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新西兰移民频道为网友整理的《新西兰移民将创新高人口膨胀或引反移民情绪》，期望对大家有所关心！
据新西兰天维网报道，本周内，新西兰政府将公布最新的移民统计数据，而据估计，这一数字的增长幅度极有可能创下十年新高。去年8月，新西兰总理John Key曾表示，由于发生全球金融危机，导致2011/2012年度共有53,900名新西兰人移居澳洲。然而，这一局面却在2013年初出现转折，仅在2013年10月一个月中，新西兰就录得净流入移民4000人，是自2003年以来录得的数字。
新西兰统计局表示，在截止今年10月的过去一年中，共有92,100位海外公民移居新西兰，较前一年增加9%。
在同一时段内，移居海外的新西兰人数则减少了14%，令新西兰录得移民净流17,500人。
据估测，将于本周内公布的月度移民数据统计报告也将显示出相同趋势。
今年10月份，移民澳洲的新西兰人数只有900人，而在去年12月，这一数字为3300人。
英文先驱报托付进行的一项调查结果显示，与去年相比，如今的新西兰人更倾向于挑选留在新西兰，而非前往澳洲生活。不过，处于“工作黄金期”(25岁——44岁)的受访者中，仍有14%挑选了澳洲。
据称，吸引移民大量流入的最主要原因，是基督城的重建需要。依照计划，基督城的重建工程将于明年年底进入“要害时期”，而这一局面估计将连续若干年。由于新西兰本土缺乏足够的技术工人，因此不得不将目光投向海外，以满足重建需要。此前，基督城就已在英国进行过网络聘请，招募英国的工程师和建筑工人。
目前，移民局公布的短缺技术工种包括：水渠工(drainlayers)、监管工(foremen)、工程师(engineers)、测量师(surveyors)和工程项目经理(project managers)。
基督城持牌移民顾问Mike Bell表示，目前，基督城的技工十分“抢手”，有体会的测量师和工程师也十分短缺。“几乎所有当地的工人在很早前以前就已经被公司‘抢光了’。只要你有技术，就大可以随意挑拣工作，我们的一个客户，面试了5次，就拿到了5份工作邀约。”
Mike Bell说，如今，许多年轻爱尔兰人挑选前往基督城参与建筑工程，他们在不同的工程之间流淌，一项工程结束，迅速接下下一份工作，“天天有太多工程开工，这样的状况只会日益加剧。”
毫无疑问，基督城大地震令当地雇主陷入了“招工难”的尴尬境地。受地震影响，不少居民挑选了离开基督城。
统计数据显示，目前，新西兰约60%的移民为技术移民和商业移民。而新西兰移民局现行的技术移民审核标准，则是基于学历、受雇状况、工作体会、技能和年龄等在内的打分系统。
梅西大学人文和社会科学学院副院长Paul Spoonley教授表示，目前新西兰的这一移民状况，在国际上并不常见——目前，新西兰只有35%的移民为家庭团圆移民，而在美国，该类目的移民比例高达60%。“从这一数据可以看出，新西兰的移民政策着眼于吸引更多的技术移民。”
不过，他同时指出，技术移民想要在新西兰找到特别适合自己的工作并不轻易，除了那些能够在医疗系统内谋得职位的移民之外。通常来说，外来移民需要花费12年时间，才能获得与相同资历的新西兰本土雇员相同的工资和同类工作。
而移民顾问Doreen Bennett则指出，流入新西兰的移民人口越来越多，也与澳洲不断收紧的移民政策相关——如今，越来越多原本打算移民澳洲的海外公民转而投向新西兰，因为他们发觉在当地生活工作了很长一段时间，却仍旧移民无望，“我们的移民政策一直如此，而澳洲的移民政策则在不断收紧。因此，那些具有专业技能、能够在移民计分系统中拿到高分的人才转而来到新西兰，申请这里的居留权。”
统计数据显示，新入境新西兰的人口中，来自澳洲的人数最多，达到18,537人，来自英国的人数位居第二，达14,312人。中国以5500人的数字排在第三，而印度和菲律宾也跻身前五。
最新人口普查结果显示，目前，新西兰亚裔人口已达11.8%，近2/3亚裔人口在奥克兰居住。在海外出生的新西兰人中，有31.6%来自亚洲，出生于海外的新西兰人中，华裔仅次于英裔，印地语则成为新西兰的第四大语言，前三位则分别为英语、毛利语和萨摩亚语。
移民人数不断膨胀，本土居民对移民的反感也成为一大隐忧——英文先驱报的显示结果显示，37%受访者认为移民人数太多。
新西兰优先党党魁Winston Peters表示，大部分移民是以技术移民类别移居新西兰，但许多人并没有新西兰经济需要的技术，令到许多技术移民最终成为了出租车司机。
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新西兰净流入移民生活人口数创新高 中国成第二大来源国
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统计数据显示，新西兰2014年6月的净移民人数达到了近10年以来的值，远超新西兰财政部和央行对2014年移民人数的预估峰值。新西兰统计局公布的数据显示，在截至2014年6月的过去一年里，新西兰的净流入移民人数为38,300人，创下2003年10月以来的年度净流入移民人数新高。
由于离开新西兰迁居澳洲的人越来越少，由新西兰流出的居民人数较上年减少了22%，落至62,400人；与此同时，流入新西兰的移民人数则达100,800人，再创历史新高。其中，印度仍是新西兰净流入移民来源国，紧随其后的是中国和英国。
新西兰财政部曾猜度，新西兰的年度净移民人数会在2014年9月达到38,100的峰值，此后至2017年期间，将会复原每年12,000的常态化增长；新西兰央行6月公布的货币政策声明则表示，据他们预判，新西兰2014年的净流入移民峰会显现在年中，人数为37,000人。净流入移民增势强劲，将推进市场对房屋供给的需求，有用提振经济。
Westpac New Zealand的资深经济学家Felix Delbruck在一份报告中表示，目前的净移民人数已远超过央行预期。显现这一状况，主要缘于澳大利亚用工市场的趋冷，而直到明年初，这一情形都难有太大改善；因此，两国之间的人口流流还将连续保持目前的状态。
统计数据显示，在刨除季节性因素影响后，新西兰单月净移民人数从5月的3,980增至6月的4,300人。今年6月，从新西兰流向澳大利亚的净移民人数为0，这也就意味着，从澳大利亚迁居新西兰的人数，与从新西兰移居澳大利亚的人数相持平，这也是自1991年8月以来首次显现这一状况。
今年6月，前来新西兰旅行的短期游客人数增长了2%，达到创纪录的162,100人，这主要得益于中国和日本游客的增加。与此同时，在截至今年6月的过去一年间，挑选出境旅行的新西兰居民人数共增长了4%。
移民生活美国湾区房价7月创新高
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移民生活之美国湾区房价7月创新高。据美国《侨报》报道，依据最新公布的统计报告，美国湾区7月份房屋销售突破了新高，达来过去7年来任何一个月的历史销售水平，显示湾区的房市已显现热络景象。
总部位于圣地亚哥的DataQuick地产资讯公司周四(15日)公布数据，指出湾区屋主终于愿把自己的家园放来市场上等待销售。与一年前相比，随着买家大度涌入，湾区房价已呈两位数往上攀升。
数据表亮，湾区房屋平均中位价已飙升来56万2000元，比年前早期上涨了33.5%。独立屋的平均房价也比去年同期上升了31.7%。统计显示，7月份湾区9个县共有9229个独立屋和Condos达成易手交易，不仅比2012年7月上升了13.3%，也比前一个月上升了18.3%，为自2005年7月以来销售额的一个月，接近1988年以来7月份的平均销度。
DataQuick公司表示，全管如此，湾区每个月的房价行势仍不亮朗。不过部分房产经纪人的报告指出，房价行向优待的空间已越来越小。在布伦特伍德的温德尔米埃尔斯地产协会的艾斯沃思(Bryce Ellsworth)表示，待售房屋若放入市场两个月，进场报价的数度已从过去6、7个，增加来目前的20多个。
DataQuick公司里派吉(Andrew LePage)认为，随着房贷政策的宽松和售房数度的增加，“房市的钟摆已经复原正常”。
DataQuick公司还说，就整体销售而言，可负担房屋市场的销售趋向缓慢，房价低于50万元以停的销售额比年前早些时候停滑14.6%；高出这个房价的新屋销售，则增加了近56%。
统计还显示，在2009年3月，湾区各种类别的房屋中位价曾一度跌至29万元，远低于2007年6、7月曾经达来的66万5000元高价。现在，随着房市逐步复苏，中位价已升至56万以上的水平，收复了2007年夏季房价85%的“领地”。
南湾资深地产经纪人余女士表示，入夏以来，来自中国的买家蜂拥而至，他们中大多是年轻人，带着读中小学的子女，选购南湾好学区的豪宅住宅，其中萨拉托加、洛斯阿图山麓、帕洛阿图市等，都是他们比较中意的，平均房价均在数百万甚至上万万元以上。
加拿大移民屡创新高 生活福利连连看
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今年加拿大移民可以称作是全胜年，无论明星还是一般家庭都挑选加拿大移民，而在加拿大移民的市场中，移民人数也是不断的增加，屡创移民新高。那么毕竟是哪些原因吸引着大家移民加拿大呢？移民专家分析其原因：
加拿大一流的居住环境加拿大地处北美洲北部三面环海，东临大西洋，西接太平洋，北至北冰洋，南与美国毗邻，幅员宽阔。加拿大属大陆性海洋气候，四季分明，风景宜人，多伦多和蒙特利尔等大部分地区的气候与我国北方气候相似，冬季万里雪飘，夏季阳光明媚。而西部的温哥华和东部的大西洋沿海都邑四季如春，夏季最热25度，冬季在5-7度左右，多次被联合国评为世界上最适宜居住的国家之一。很多曾经去过加拿大的人无不被那里毫无任何污染的空气和水、绿色的都邑深深叹服。都邑的公园、街路、居民区、到处都被青青的草地所环绕，人们与鲜花绿草日日相伴，人与自然相互融合，其乐融融。很多长年身患哮喘病的老年人到加拿大以后，都不治而愈了。加拿大丰厚的社会福利出国移民费用 出国移民条件 出国移民政策 出国移民中介 投资移民 加拿大实行全民公费医疗，移民和公民一样可以免费看病，还可以在住院期间享受免费的饮食、住宿以及药品和治疗(眼科和牙科除外)。加拿大大学的医疗专业在全世界都名列前茅，很多疑难病症的专家都集合在这里。这里不仅有公费医疗，还有世界一流的医务人员和医疗设备，这些都是您健康生活的保证。加拿大是老人的天堂，加拿大公民或移民到65岁，在加拿大居住10年以上，无论其资产收入多少均可领取养老金。除了每月约800加币的固定养老金外，对于低收入者，政府还在住房上额外为老年人支付90%的住房租金，而且老年人在商场购物可享受8-9折优待。除此之外，如果您失业了，也可以领取较高的失业金，而且加拿大领取失业金的人也同样可以享受到较高的生活水平。很多在加拿大领取社会福利金的人，除去自己的日常生活之外，还会有余外的钱去旅行。18岁以下的未成年人政府均补助儿童福利金(俗称牛奶金)。补助的额度有所差异，一般每月200-400加币左右。
加拿大移民就业率创新高!！
近年来加拿大移民数量不断增加，但处于黄金工作年龄段的新移民去年就业率仍创下新高。
该份分析文件称，导致新移民就业率上升的部分原因，可能是因为加拿大强劲的经济创造了大量工作岗位，从而促使许多公司雇佣了更多往往难以找到工作的新移民。该份分析文件中所指的新移民是指抵埠加拿大不到五年的移民。
在加拿大经济在去年冬季呈现放缓后，加拿大的失业率仍维持在近四十年的低点。由此导致的结果是，许多雇主很难招到人填补职位空缺。
加通社通过《知情法》获取的该份一月份备忘录显示，近年来新移民在劳动力市场上的表现有明显改善，尤其是考虑到每年抵埠加拿大的移民规模，这种改善就更为亮眼。
该份备忘录称，去年，年龄介于25岁至54岁，落地不到五年的新移民就业率达到71%，是自2006年开始启用该指标以来的最高水平。
备忘录还称，在落地已有五到十年的移民中，也呈现出类似的趋势。
该份分析文件称，新移民的就业预期和失业率都好于十年前发生的上一次经济衰退前的水平。这主要是因为加拿大的移民选拔标准可以确保抵加的新移民有更好的收入预期，并未近年来加拿大新移民的文化程度也普遍更高。
在2018年，加拿大处于黄金工作年龄段，并接受过高等教育的新移民比例从2006年的75%增至80%，比相同年龄段总人口中的相关比例高出9个百分点。
加拿大近年来接收的移民数量不断增加，并且联邦政府还有意引进更多移民。按照联邦政府设定的目标，加拿大今年的移民配额为近33.1万人，2020年的移民配额为34.1万人，2021年的移民配额为35万人。
加拿大移民生活：加拿大房价迭创新高 房市泡沫破裂警报拉响
自上世纪九十年代中期以来，加拿大房屋市场非常火爆，加拿大房市不仅没有受到美国次贷危机的太多影响，房屋价格反而迭创新高，不过，随着价格涨幅远超预期，加拿大的房市泡沫警报已经被拉响。
一、加拿大杠杆投资基金涌入房地产市场
加拿大2017年5月份的房屋销售录得过去五年来的下滑，但销售情况的不佳并没有阻止房屋价格的上涨，与去年同期相比，加拿大的房屋价格指数上涨了18%。如果购买房屋的投资者利用了杠杆资金，这意味着房主获得了巨大的收益。
在面对巨大收益的同时，投资者也不能不忽视重大的风险可能逐步靠近。虽然杠杆可以关心提高收益，但在房屋价格下降的时候，高杠杆也变得非常危险。杠杆使得缺失被放大，杠杆可以将投资人变成穷人，投资人的房屋股权可以在价格下跌的时候很快消逝。
虽然美国的房地产市场在10年前的一段时间看起来比较关心，但加拿大的房地产市场却已经火了多年，更多的杠杆基金涌入加拿大房市，更是不断推高价格。
二、美国房市和加拿大房市的对比
美国的达拉斯联储每季度为20多个国家制定全球房价指数数据，通过这些数据，我们可以将加拿大的实际房屋价格指数和美国相同的数据相比较，指数的数据可以追溯到1975年。
虽然上世纪八十年代初期和晚期美国的房价和加拿大的房价出现了分歧，但30年后，两个国家的房屋市场价格走势基本一致。接着，让我们看看最新的数据，2005年之后，两个国家的房屋价格又有怎样的变化。
从上图中我们可以发觉，2006年之后，两国的房价出现了巨大的分歧，当时美国的房价已经开始走软，但加拿大的房价几乎没有大幅走软过。
美国的住房市场在2006年年底达到高峰。从那时起，依据这一指数，美国的房价仍旧相比2016年的高点回落了近13%。而在同一时期，加拿大的房价上涨了接近56%。
从2006年的高峰期，直到2012年底，美国的房地产市场出现下滑。此后全国房价平均有27%的回升。
美国房地产市场的下滑连续了近六年，但加拿大的房地产市场仅略微下降了7个百分点，连续了不到一年。加拿大的房价在一年半左右就回收了这些缺失。此后加拿大房价一发不可收拾，甚至最终超过了美国房价的两倍以上。
三、加拿大房价泡沫破灭警报已经拉响
加拿大的房价在金融危机期间的价格下降幅度非常小，而在复苏期间涨幅非常大，从这一点我们可以看出加拿大的房屋市场价格高不可攀，事实上，如果加拿大房屋市场价格的泡沫破灭，这是非常可怕的事情。
房屋市场的分析师指出，从长远来看，房屋是难以与股市真正竞争的。在股票市场，被投资的公司可以利用资金来扩大自己的业务，随着时间的推移股价也会逐步增长，这是很正常的现象，除非公司的经营不善。
相比之下，房屋价格却随着时间的推移，使用价值在不断的丧失，房屋的主人必须投入更多的资金来修葺房屋，保证房屋价值。
而问题在于，购房的群体在不断的博傻抬高房价，这使得房屋价格远远超过了它们的使用价值。谁又是最终接手的那个"傻"呢?
综上所述，没人知道当前加拿大的房屋市场价格泡沫何时会结束，但泡沫形成的时间越长，将来破灭的时候，造成的冲击也就越大。美国的投资者已经在2008年体验了金融危机的后果，因此当前加拿大房屋市场也应该时刻警觉。
希腊入境旅游人数预期再创新高！
尽管受到政治和资本的双重影响，今年希腊的旅游入境人数预计仍将达到2500万人，再创历史新高。
希腊旅游企业协会日前发布的统计报告显示，今年希腊的旅游入境人数将在去年2400万人次的基础上再增加100万。该协会专家是在对机场、港口和陆地口岸的入境人数进行统计后得出这一结论的。今年以来，通过机场入境的游客人数比去年同期增加了6.9%。
该协会还估计，今年希腊旅游业将为希腊经济贡献约140亿欧元(约合1018亿元人民币)的收入，雇佣70万名员工，约占希腊就业总人数的18%。
希腊旅游业界人士称，近年来希腊旅游业能在严重债务危机中平稳发展的主要原因，是希腊旅游产品有较高的性价比。该协会今年7月份进行的调查显示，有85.6%的游客对希腊酒店提供的服务感到满意。
随着旅游业的兴旺，在希腊投资房产是一个极为明智的选择，欧元下跌导致原本已经是低位的希腊房产更为物美价廉，而且庞大的旅游市场将让房产成为一个 ** 的投资方式。因此，选择希腊移民投资迎来好时机。
“移民不移居”是很多中国申请人的愿望,既想获得海外身份,让家人享受福利,又不愿也不能放弃国内的生意和高薪工作。因此宽松的居留规定是这部分人 ** 关注的因素。希腊法案近期进行了修正，其中投资者仅需25万欧元即可直接获批 ** 居留许可，同时可以携主副申请人父母同行，合法住满7年后即可申请希腊国籍，只要房产不出售身份可 ** 保留。这意味着希腊完全没有居住的要求(即无移民监)就可获得欧洲申根永居权，完全不影响国内的生活和工作，可以说是欧盟国家中对目前投资移民政策 ** 好的时机！
加拿大移民二代就业率创新高 劳动力大幅改善
根据呈交加拿大财长莫奈(Bill Morneau)的一份内部财务分析，尽管加拿大近年来新移民数量不断增加，位于黄金工作年龄的新移民去年就业率仍然创下新高。
该份分析文件说，这一增加可能部分因为加拿大经济创造了大量工作，导致各公司雇佣了更多过去很难找到工作的人们，该分析讨论的新移民指落地五年以内的移民。
去年冬天加拿大经济放缓以后，加拿大失业率达到四十年新低，许多老板很难招聘到人。
加通社根据信息可得法获得了这份一月份的备忘录。该份文件里说，新移民近年来在劳动力市场上的表现有大幅改善。
文件说，落地五年以内，年龄在25岁到54岁之间的移民，去年的就业率为71%，该指数为2006年指数启用以来最高。
“对落地五年到十年的移民，也可观察到类似的趋势。”新移民的就业预期和失业率比十年前上次经济衰退之前情况要好。分析说，移民选择标准使移民们有更好的收入预期，新移民们的文化程度也更高。
黄金工作年龄段里，拥有高等教育学历的新移民数量从2006年的75%上升到了2018年的80%。这个比例比总人口中，同个年龄段的同样人群要高9个百分点。
加拿大近年接纳的新移民比往年更多，而且政府计划仍不止于此。今年新移民目标为近331,000人，2020年为341,000人，2021年为350,000人。
移民数量上升的同时，对移民的争议也在上升，移民问题可能成为十月大选的一个议题。
商界领袖们赞成接纳移民，特别因为婴儿潮一代在老去，国家需要就业税收来支持社会项目。
该份财务部文件说，总体来说，加拿大移民表现很好，因为加拿大对移民态度正面积极。“有些国家对移民问题态度更加两级分化，可能反映了移民们经济和社会面貌糟糕的状况，同时，中级阶级面对经济停滞，也把移民当成了替罪羊。”
该文件说，“移民的经济福利很大程度上取决于移民能否融入劳动力市场。移民的增加，或说总人口的增加，将驱动对商品和服务的需求，对经济增长做出贡献。”
文件中还指出，和父母都在加拿大出生的加人相比，父母为移民的第二代加人呈现出强劲的经济和教育成果。
说总人口的增加，将驱动对商品和服务的需求，对经济增长做出贡献。”
说总人口的增加，将驱动对商品和服务的需求，对经济增长做出贡献。”
在25到44岁之间的加拿大人中，95%的加拿大移民二代完成了中学教育，而父母都在加拿大出生者完成中学教育的比例为89%。41%的移民二代拥有本科学位，而父母都在加拿大出生者，拥有本科学位的比例是24%。
加拿大曼省留学移民，曼省留学生人数再创新高
众所周知，加拿大拥有世界上最完善的教育体系，学习条件世界一流，每年都吸引很多学生前往。近年来曼省因其有着开放的加拿大曼省留学移民项目更受到众多中国留学生的青睐。近日，曼省教育部部长凯文·格岑宣布，2018年，来自100个国家的18725名学生就读于该省的中等教育学校及高等教育机构，国际学生入学率较去年同期增加了17%。
格岑说：“大量国际留学生的涌入，不仅提高了曼省的文化技术的质量和多样性，还为曼省带来了愈4亿加币的财政收入，创造了4250多个就业岗位。而我省之所以可以吸引到如此数量巨大的留学生，不仅仅是因为优质的教育机构、低廉的教育成本，更重要的是开放的省级提名计划。”教育部部长还指出，曼省提名计划(MPNP)在2018年提名了1923名曼省国际毕业生。这个数字占曼省省提名总数的37%，是该计划历史上最大的数字。
根据加加拿大移民、难民及公民局统计，2018年，加拿大全境持有加拿大学习许可总人数增加了16%。教育部部长指出，这是曼省全省留学生增长比例连续第六年超过加拿大全国的增长比例。教育部部长同时也指出，曼省推出MPNP移民政策对国际学生具有巨大的吸引力。格岑说：“国际教育计划为那些能为曼省劳动力市场和经济做出重大贡献的学生建立了清晰和快捷的移民通道。基于此，我们也能够吸引更多的国际学生，而这些留学生也为我们曼省的经济发展提供各种技能和支持。”
今年早些时候，曼省教育部部长宣布2019年将为曼省国际教育年，以提高曼省的知名度进而吸引更多的国际留学生来到曼省。
温尼伯今年将主办三个重要协会的年度会议，包括不久之前刚刚举报过的加拿大语言协会年会，和4月份的加拿大公立学校协会年会和11月份的加拿大国际教育局年会。
加拿大曼省留学移民项目只需花费40万人民币即可收获在加拿大留学和就业的经历，并可获得加拿大永居身份，一人办理，全家获益。2017年11月15日，曼省政府出台新政，新政将在2019年第二季度实施，学生在曼省完成一年制课程后，找到与专业相关且在紧缺职业列表上的工作，且雅思达到G类4个6，则无需等待工作6个月，毕业后即可申请移民!
澳大利亚房产现状如何？房价上涨，明年初有望再创新高！
对许多人来说，衣食住行中的“住”可谓是最重要的资产。不管在发达国家还是进展中国家，房地产都是很重要的产业，在经济进展中有着不可替代的作用。过去一两年间澳洲的房价下跌成了一个热门话题，许多人都持观望状态，似乎都在迷惑平均10年就要翻一倍的澳洲房产是怎么了？
其实，澳洲给人房价下跌的主要原因是受到悉尼和墨尔本房价下跌的影响。这两个一线都邑是澳洲主要的房产投资市场，所以在加权统计下，直接影响了全国的总体指数。据最新的CoreLogic房屋价值指数显示，11月份的澳洲各区房价都有所回升：悉尼房价飙升2.7％，是自1988年以来的最高月增幅；墨尔本同期增长了2.2%;其他像霍巴特上涨2.3％，堪培拉上涨1.6％，布里斯班上涨0.8％，阿德莱德上涨0.5％。 就连在2014年年中以来房价一直呈现跌势的珀斯房价也小幅增长了0.4％。
为什么在澳洲几乎房市没有泡沫的存在，即使15年期间发生过短期的房价疲软状态，但是也能恢复过来房产维持连续增长呢？因为澳洲的房产市场拥有两大上风：
第一，澳洲的经济环境稳定。对于投资人来说，一个国家是否拥有稳定的经济环境至关重要，这决定了市场风险的高低。而澳洲的房产投资环境很稳定，经济弹性优良。即便之前的金融危机也未出现经济衰退的现象，是全球少数几个能维持物价稳定而无送货膨胀压力的国家。
第二，鼓励留学和移民拉动人口增长。留学和移民奠定了租房市场和购房市场的需求，增加了投资者的保证。澳洲的教育资源吸引了众多国际生前去留学，这些学生的数量奠定了租房市场的需求；另外与英美国家严苛的移民政策相比，澳洲的移民门槛较低且福利政策又很完善，自然吸引众多海外人士的定居。这些新移民的人口数量远超房屋供给量。
第三，此外澳洲房产市场房屋操作规范、空置率低、相比欧洲的国家信息透明度更高等大环境因素，都是值得投资澳洲房产的重要原因。
依据官方数据统计，最受中国人欢迎的澳洲都邑分别是悉尼、墨尔本和布里斯班这三个都邑，那么我们来看看将来两年这几个都邑的房价变动情况。
最热门都邑：悉尼，大跌后迎来大涨
自悉尼房屋市场在5月触底以来，价格上涨了8.2%；11月的住宅挂牌量增长7.1％；2019年第三季度的莱坊国际金融集团全球豪宅指数排行中，悉尼以69.8％的增长率位居第三。估计2020年悉尼房价降上涨3.1%，2021年将进一步上涨4.8%。独立住宅和公寓的价格增速将放缓。其中东部郊区和北部郊区仍旧较差，悉尼都会区以外的地区，如Hunter Valley将凭借优越的交通设施成为了颇具吸引力的置业目的地。
第二大都邑：墨尔本，东北部；领涨
墨尔本11月的住宅挂牌量增长10.7%，目前房价仅比2017年10月的巅峰低3.7％。且在2019年第三季度的莱坊国际金融集团全球豪宅指数排行中，墨尔本稍低悉尼是64.1%。估计墨尔本的房价将在明年上涨1.3%，2021年将继续实现6%的稳健增长。其中墨尔本内东和墨尔本东北部将引领此次复苏，其他地区的房价估计将出现月度环比增长。
新兴都邑：布里斯班，将来稳定增长
其实在近两年澳洲房价下跌的主体上，八大首府都邑中的布里斯班仍旧处于上涨之势，连续吸引着投资者的目光。像昆士兰州估计2020年房价将增长1.4%，2021年将增长2.9%。其中布里斯班公寓的价格表现优于独立住宅。其他各个区的房价或持平或亲切正增长。
澳洲政府一直是欢迎海外投资，只要遵循澳洲政府对于外籍人士的买房政策约束，即可答应任何国籍的人都能在澳洲购买房产。
