西班牙移民的条件。
从 ** 近的欧洲经济数据可以看出，目前西班牙已经从十年前经济危机的影响下全面恢复，房产价格也一直处在上升的阶段。对于西班牙买房移民申请者来说，当下的时机提供了一个非常好的投资机会。
对于想要办理西班牙购房移民的客户来说，可以选择来一场说走就走的考察之旅。不仅可以获得西班牙移民身份，更是可以在房产增值的过程中获得稳定且可观的收益。
西班牙房产市场交易量大增
** 近几年以来，西班牙房产市场连年趋暖，2016年相比上一年上涨13.6%，2015年同比上一年上涨幅度也超过两位数，达到11.1%。
来自西班牙国家统计局公布的数据显示，在过去的一年中，西班牙房产交易量达到46.4万套，同比上涨了14.6%，创下危机之后的 ** 佳水平。
西班牙房产市场回暖迹象明显
** 新消息表明，西班牙当地 ** 的电气公司将出售手中价值约1.3亿欧元的地块，和包括房地产企业在内的多家公司展开合作，强强联手，计划在全西班牙多地建造1500处住宅。
西班牙房产市场不断回暖，房价上涨，交易活跃，面对这种蓬勃发展的市场，不仅一些大企业纷纷加快了进入该市场的计划，同时市场还吸引了众多海外资本的目光。
西班牙移民，说走就走
在西班牙购买50万欧元或以上房产即可实现三代移民;子女可享受欧洲教育;可自由通行欧盟、申根国;房产属 ** 产权，可世代相传;环境宜人，可享受品质生活。多重利好和高性价比下的西班牙买房移民，不得不说是一个进军欧洲的好机会。
西班牙购房移民申请条件：
❉ 申请人18周岁以上;
❉ 无犯罪记录;
❉ 购置50万欧元以上的房产;
❉ 购买健康医疗保险;YM16.Com
❉ 无居住、无外语、无资产证明来源要求。
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移民只是一场开卷考试（二）
在《移民只是一场开卷考试》之后，许多朋友（大多数在法国）来信与我联系，问到魁北克移民的一些细节性问题。我想可能是从法国申请和从国内申请，在程序上有着很大的不同，而且在法国申请移民的还未能象国内那样蔚然成风，也还没有中介介入，所以即使在网上也少有这方面的资料可以查询。想到可能还有更多的读者朋友，急于想了解这方面的问题，因此将来信和我的答复整理成文，发表于此。
我当初来法国纯粹是为了留学，后来突发移民念头也只是偶然。但客观说来，以法国为跳板移民魁北克甚至加拿大，倒不失为一个好捷径，比从国内直接申请相对容易。从时间上来说，国内申请一般得要一年半到二年，而在法国，半年之内就能完成全部过程。从费用上来说，国内申请一般都得要通过中介，中介费自然是免不了的，数量还颇为可观；但是在法国就不需要任何中介机构（就算想找也难啊），从一开始就是直接面对签证官和驻巴黎的总代表处。当时我们还比较了一下法国与国内的申请表，发现略有不同。法国的申请表看起来稍显宽松——单独申请只需30分，带配偶再加5分即35分。这个分数线，只要是大专以上毕业，有一、二年工作经验的，通常都能达到。从法国申请移民魁北克，还有一个明显的优势，就是可以更好地掌握法语，预先接触和了解西方国家。
正如许多去加拿大留学的中国学生一样，其实“醉翁之意不在酒”，为的就是学成之后想留在当地。不过，单从留学签证的难易程度来说，加拿大的签证之难已使得许多人望而却步，光一个经济担保动辄要30万元（读硕士）、50万元（读本科）。而法国的留学签证相对宽松很多，无需经济担保，只要一纸10万元人民币的银行存款证明可。因此，“明修栈道于法国，暗渡陈沧加拿大”，不失为移民北美的另一通道。
不过，从法国申请移民也有个不利之处：相对于国内申请者来说，对法语的要求更高。因为从法国申请移民的大多都是些讲法语的黑人和阿拉伯人。而在国内，许多人都是急训了数百小时，练了一些日常口语之后，就去参加面试，大家的法语水平都彼此彼此，所以尽管不算充分却也能顺利过关。而且在香港的面试是有翻译在场的，必要时还可以求助翻译；而在巴黎的面试只有签证官一个人，而且他还故意说得很快，考的就是你的法语水平。
来信问的最多的是申请步骤的问题。魁省移民的申请，共分四个阶段：报名预审、材料审核、面试审核、最后政审。其中面试审核是关键，起着决定性的作用。许多即使在法国的朋友，都还不知道该怎样“启动”这个移民程序。其实很简单，只要按本文附后的邮政地址写信索取报名表即可，或者亲自去一趟巴黎移民总部的接待处那里也行，甚至从网上也能下载报名表（PDF格式）。填好报名表后再寄回指定的地址，通常1个月之内就会接到一个书面通知。如果是正面（positive）的通知，它会告诉你在什么期限、向什么地址、递交哪些材料；否则，就是一个负面(negative)通知，告诉你被拒绝进入下一个程序。但是你如果碰上一个魁省移民咨询会的话，那么上午填表，下午就会有结果，这样可以省下一个月的时间。这种会在巴黎每年都会定期、不定期地召开，只要注意上网查看，就不会错过；当然也可以直接写信去问下一次会议期限。只是在参加会议之前，要记得提前打个电话进行报名登记，等于是预约，在法国这一点是很重要的。收到要求递交材料的通知之后，人家会给你足够的时间准备材料，我记得是半年时间。这些材料的整合，就决定了你能不能拿到面试的通知。如果没有工作经验，或者学历较低（普通大专甚至中专），或者职业有限制的，都可能在这一阶段被拒。职业限制并不是象有的媒体所说只限于医生和律士，其实有好多。光“独占执业（exercice exclusif）”的行业就有24个，这需要培训和考试以重新获得资格；另外还有20个“保留职业(Le titre reserve)”，虽然在执业活动上不具有排他性，但还是有所限制。魁北克政府专门有一个官方网站是介绍这些职业限制情况的，各个行业还不一样，大家只好各取所需了。
如果面试顺利通过，那绝对是移民路上一个阶段性的胜利，小庆一番也未尝不可。不过，移民局方面可能会打电话或者采取别的方式到你原单位，了解一些你的情况。只要你没有作假，大凡是可以做出行前的准备了，其中最主要的就是开始联系你意向要去的那个城市的房子和工作。最后剩下的只是程序性的审核：体检和无犯罪记录证明。这个，到时候通知书里面会告诉你怎么去做的。
其次大家关心的就是费用问题。事实上，魁省技术移民的审核费用是很低的，在资料审核阶段，只需要300加元，每增加一个副申请人增加100加元。即便是以投资者身份申请移民，审核费最多也只有850加元。面试通过后还须缴纳联邦审核费和登陆费，这二项费用虽然均超过第一项费用，但还没到四位数。这时候，你开心都来不及呢，哪里还会顾及这点小钱？正因为成本很低，我们当时几个同学才动了试一试的念头。至于银行存款，我所收到的文件里面没有硬性要求，随便一个三、五万元人民币也就够了。我当时填报的要带去魁北克的金额是3000欧元，也就相当于3万元人民币。只是在国内申请的话，可能还存在个换汇的问题。
另外有一些需要注意的细节问题。对于外国人来说，必须是持有至少一年有效期居留证的人士才能提起移民申请；旅游签证和办理居留证的回执是不被接受的。这里只是要求居留证的有效期是一年就行了，并不要求你在法国住满一年。在等待面试通知的这段时间，最好不要离开你能收到邮件的那个地址。人家在通知信中也郑重提醒：不要离开你所居住的地方，不要有出行或者旅游的计划。对于外国人来说，流动有时是不可避免的，万一发生了变动，务必要以书面形式及时说明原因并更改邮件地址。我当时在接到面试通知之后，正好要去外地打工，于是我就先发传真后再写信给移民部，要求更改面试日期并声明更改联系地址。所有的联系都要以书面（书信或者传真）进行，电话和电子邮件是不被接受的。
很多人可能会象我一样，移民过去后还想继续深造，以期获得更高的学历和知识去适应社会的竞争。但是这种想法绝不能泄露于你的文件和面试中。技术移民要的就是你已有的学历和工作经验，要的是能马上融入当地社会的职业人员，而不是一个学生。其实，到了那边，你大可以继续接受教育，等自身素质提高后再立足于这个大融合的社会，实际上许多人也是这么做的。
美国绿卡在手，天下说走就走
让我们先来看一下为什么要移民美国：举个例子，就好比说我们很多从小城市或农村走出来的年轻人，为什么更愿意选择到北上广深这些大城市定居和找工作?因为这些大城市能为他们提供完成梦想所需的一切!而对于国内的很多申请人来说，美国亦然。那么美国移民人口目前还在增长吗?据统计，美国的外国出生人口在2015年达到4500万，预计到2065年将达到7800万。新移民的人数有所下降，这主要是由于来美国的未经许可人数，也就是非法移民人数减少了。
到了美国，往往会发现这里山清水秀，空气清新。尤其是当你来到圣地亚哥之后，你才明白原来美国城市市区的环境也可以达到和国内最美丽的乡村一样。曾经有一位客户说：圣地亚哥市人均GDP可达5万多美元，城区每一条河流都是清澈见底，这在国内是看不到的。在美国生活，窗台一个多星期都不用擦，因为并没有灰尘散落，那里的空气非常干净，远远眺望，甚至可以看清楚远处的美景。更让我惊讶的是，在市区还可以看到野生小动物。让我感觉更美妙的是，去海边游玩时，可以看到许多海鸟，幸运的话，还可以看到游到海滩享受阳光沐浴的野生海豹。
拿到绿卡之后我们首先可以为子女考虑，因为我们的孩子从出生开始就可以获得其他国公民的身份，享受这一国家的各种福利。其次，绿卡更是全家人的福利。一人获得绿卡即可带领全家人移民，持有绿卡者即可办理配偶以及21岁以下未成年子女的绿卡申请。
拥有绿卡的移民者将比普通的留学生享受更优惠的教育条件，而且在各种教育福利之上，拥有美国绿卡的移民者可以全面享受，而普通留学生则受到很大限制。在很多发达国家，拥有绿卡的老人可以享受很多很多中国没有的福利。例如美国的老年医疗保险，“低收入”的绿卡持有者在退休后可以办理相关的医疗卡，持卡看病无需花钱。这种人性化的福利解决了很多人退休后的医疗压力，这也是中国很多家庭无法避免的压力。
其实通过很多方面我们都可以看出，绿卡不仅仅是一个长期居住者身份的证明，更是我们生活无忧的保障。总而言之，绿卡不仅是一种身份证明，而且是所有移民者的一种权利，利用绿卡我们可以获得更高的待遇，拥有更多的选择，享受更好的生活。
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