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众所周知，随着欧洲经济的全面复苏，越来越多的国内投资人选择投资移民欧洲。其中，西班牙购房移民受国内投资人分追捧。
** 新的一份数据显示，《2018年欧洲房地产新趋势》指出，各地大城市的人口都在稳步增长，因为大城市经济实力是其他城市和地区不能比拟的，大部分人都希望在大城市定居。所以，大城市的房价通常不断上涨。
如德国、西班牙、葡萄牙、意大利等主要城市，投资及开发前景也均排名居前。马德里(西班牙)高居第5，巴塞罗那(西班牙)、里斯本(葡萄牙)并列第11，米兰(意大利)排名17。
而对于置业者而言，在房价高涨的背景下，西班牙购房移民项目是否还值得投资呢?
《2018年欧洲房地产新趋势》就各城市的房地产发展以及房租走势，也给出了相应的投资参考。柏林、汉堡、慕尼黑、法兰克福、马德里、里斯本、巴塞罗那等城市的租金涨幅预期甚至都高于房价增长预期。简单来说，在这些城市投资房产即可以获得房价的溢价，又可以赚取丰厚的租金回报。
据《DiárioImobiliário》报道，在Top of the Props发布的“全球房产投资 ** 佳目的地” ** 新排名中，西班牙摘下 ** 的桂冠。TheMoveChannel房产调查网站通过对全球投资者的投资兴趣调查发现，西班牙排名 ** ，得到6.49%投资者的关注，其关注度超过了法国和美国。
据悉，对西班牙房产的投资查询每月均在翻倍增长。英国一国际投资公司Select Resorts负责人表示，年初以来，咨询西班牙沿海房产的人数远超去年同期，西班牙的房产已是2017年以来第四次登上榜首!
** 产权，升值空间大
西班牙 ** 新数据显示，西班牙新房房源的持续下降与房价形成反比，未来几年，西班牙房价上涨仍势不可挡。同时，西班牙房产为 ** 产权， 投资50万欧元西班牙房产，不仅仅能使资产保值，同时还能拿到一家三代移民身份。
西班牙经济的强势复苏将势必带动房地产重返“黄金时代”，西班牙房产 ** 是近几年的投资焦点，这是不可错过的 ** 时机。现在就将西班牙购房移民提上日程，快速获得投资收益并拿到畅行欧洲的身份，一份付出双份回报!
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西班牙房产受到全球投资者的青睐 西班牙移民热
近年来，随着经济的快速发展，移民变得越来越普遍。欧洲国家更是众多移民申请者的首选，西班牙移民政策的宽松、一流的教育、优良的环境以及完善的福利制度，荣登《福布斯》十大最适合华人投资移民国家榜单。购房移民西班牙成为移民市场中的热门。不少人也希望通过西班牙移民进入广阔的欧洲市场。西班牙从2015年颁布移民法案以来便受到全球投资者的欢迎。
西班牙房产受到全球投资者的青睐，房价逐步上升。2018年开始，西班牙房价再度大幅增长。据跨国房产评估咨询公司TINSA及西班牙房产门户网站Fotocasa数据显示，截止2018年4月底，西班牙第一季度成品房（包括新房与二手房）房价增长了5.4%。
TINSA的数据指出，这是自2007年第三季度以来，西班牙房价均价增长最快且最高的一个季度。这首先是由大城市推动的，而Fotocasa的数据调查进一步指出，截至2018年4月底，房价均价的月平均增长率达到了5%以上，这还是均衡计算，部分城市的房价均价以2位数增长。
不过，由数据可以发现，当下西班牙房价的增长依旧立足在“恢复性”增长这个基础上，相比2007年西班牙房价的最高峰值，2018年4月底的数据依旧低于那时候的36.7%，但比2015年西班牙房价触底时的价格高出了10个百分点。
西班牙居留签证房产投资占多数
据西班牙Cinco Días数据统计，截止2017年年底，投资移民领域签证数量一共为3350份。
这部分签证持有人在西班牙已经投资了30.26亿欧元，数额大大高于2016年的17.08亿欧元。投资领域主要集中在房地产，投资总额高达23.32亿欧元，占投资总资本的77.1%。
房产投资人数国人占第一
办理西班牙购房移民的投资者大多数是中国人与俄罗斯人。据统计，房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名第一；其次是俄罗斯人占比32.6%；中国人与俄罗斯人主要的投资方式是房产投资，占投资移民总量的63.9%。
至于投资目的地，尽管受到加泰独立风潮的影响，但在2017年巴塞罗那还是稳居投资吸引力第一的宝座，一共有1384个房地产项目成交，几乎是马德里三倍。
马德里的外国人投资房地产数量为490个，排名的第二。排名第三的是马拉加，一共有473个；而西班牙其他城市则远远落后。
西班牙二手房需求达到90%
由于二手房的数量与需求最大，导致当下西班牙成品房交易中，二手房占了市场的绝大多数，几乎达到了90%的比重。西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米。
“涨价是房地产业体验美好的时期，与此同时银行业正在看好这个市场，抓紧一切机会推出了数量诸多的抵押贷款产品；在这两个因素的共同作用下，市场消费信心不断被扩大，人们开始卯足劲来弄一套房子，或自住或投资。”
Fotocasa研究室主任Beatriz Toribio如是说，“相信我，现在是买房子的最好时机，相比2007年4月全国成品房房价的2952欧元/平方米，现在的1765欧元一平米真的算便宜了。”
西班牙房价虽然还没有完全恢复，但目前来看房价不断上涨，将在不远的将来恢复到经济危机之前的水平。
所以，目前正是投资的较好时期。如果希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、过高品质的生活，那么西班牙非常适合。
移民西班牙只需在西班牙购买50万欧元或以上房产，一家三代移民，无移民监，审理速度快，周期短。
全球各国护照免签国家排行榜
几年前德国护照曾经是全球最有价值的护照，去年德国护照排名第三，在今年最新的一次排名中，德国护照获得并列第二的好评分。
瑞士某律师事务所(Henley&Partners)此次结合国际航空运输协会IATA的数据针对全球160个国家的护照进行评估，两个亚洲国家的护照高居榜首!
在联合国承认的195个国家中，日本和新加坡颁发的签证可以免签全球189个国家!是全球目前最有价值的护照!
持有德国护照可以免签的国家数量为187个，芬兰和韩国护照也一样，并列第二。
排在第三位的是丹麦，意大利和卢森堡，免签国家186个。法国排名第四，185。2014年之前一直占据排名第一的美国和英国现在排名第六，免签国家为183个。
俄罗斯排名第51位，免签国家116个，中国排名第74位，阿富汗护照是世界上最不具吸引力的，免签国家和地区仅为25个。
排名发生重大变化的国家
欧洲很多国家排名靠前主要是因为欧盟本身就包含28个成员国，欧盟国家的公民无需签证就可以任意前往欧洲其他27个欧盟国家。英国退欧后有可能造成英国排名下滑。
阿拉伯联合酋长国免签国家排名发生重大改变，其免签国家在短短5年内扩大一倍，达到165个国家，飞跃进入前20名。观察家认为，在免签护照排行榜中前13名的30个国家(因为并列所致)中除了新加坡，其他都是民主国家。阿联酋护照的突飞猛进并不具有典型性。
葡萄牙移民|葡萄牙荣登2020全球适宜养老国家
葡萄牙移民
近日，美国《国际生活》（International Living）杂志公布了2020年度最适宜退休养老的国家排名。今年夺得冠军的是——葡萄牙！其余二至十名的国家分别是：巴拿马、波多黎各、墨西哥、哥伦比亚、厄瓜多尔、马来西亚、西班牙、法国和越南。葡萄牙凭啥可以脱颖而出成为全球最适宜养老宜居的国家？养老福利高、医疗系统完善葡萄牙的养老福利相当高，65岁以上可以领取养老金、退休金。为了保障老年人的生活，80岁以上有补充养老金，因病长期卧床不起或严重的精神疾病都可以申请长期护理津贴，独居的老人可申请丧偶津贴。此外，葡萄牙国家医疗系统也相对完善，目前被世界卫生组织排在第12位。社会安全稳定除了最适宜退休养老国家，葡萄牙最近也荣登“全世界最安全国家”的前三甲，更是欧盟国家中的冠军。当选原因是超低的家庭暴力率与武器持有量，让绝大部分生活在葡萄牙的人都感到安全感十足。除了人身安全，葡萄牙对于食品安全保障工作也做得十分充分。据欧洲食品安全局公布的一项研究数据显示，98.4%的葡萄牙食品属于安全级别，96.2%的食品不含“植物保护产品的残留物”或“含有法定限量内的残留物”。包容程度高根据近几年的MIPEX（移居融合政策指数）来看，葡萄牙始终为世界上对移居者最为接纳和融入度最好的国家之一。葡萄牙人的热情好客与宽容一直在欧洲乃至世界都有很好的口碑。对于移居国外的葡萄牙移民而言，能够融入当地的文化和生活氛围中至关重要，如果能去到一个包容度高的国家，想必会过得更加舒心。气候宜人，污染程度低葡萄牙北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。平均气温1月7～11℃，7月20～26℃。年平均降水量500～1000毫米。森林覆盖率35%，PM 2.5为个位数，是欧洲的天然氧吧，非常适宜居住。
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投资奥兰多房产“养老胜地”全球 **
奥兰多作为闻名全球的度假圣地，是佛州第二大城市。目前，奥兰多以旅游休闲，科技研究，购物及教育多方面发展迅速，这里不仅是游客热衷的目的地，也是全美 ** 新颖的会展中心，拥有较高的投资价值，同时更是全北美老年人的退休“养老胜地”。
奥兰多2015年 ** 季度同比2014年，成屋销售量增加了19.5%。3月份的销售量为3067套，是自2005年6月以来单月销量销售量 ** 高的一个月份。因传统销售量所占市场销售的总比例不断增加，待售房屋库存量的增加以及利率仍然处于历史较低位置等因素,推动了奥兰多房价上涨了10.9%，达到7,500。
奥兰多房产市场全方面的“茁壮成长”的原因
四季宜人的舒适环境
由于温暖的热带气候，奥兰多常年阳光明媚，因此也给奥兰多地产带来了一年52个星期不间断的租赁周期。
完善丰富的休闲娱乐配套
奥兰多建设了多个市民休闲活动公园，为市民登山， 健行、自行车，露营、水上活动、家庭聚会，提供了良好条件。
各种税费较低
消费税仅为6.5%，个人房产税(千分比)约为21.58，公司所得税5.5%，没有个人所得税，而美国大部分州都是需要缴纳个人所得税的，如维吉尼亚州 ** 低个税率为2%。
低于全美平均水平的犯罪率
根据权威网站数据统计，奥兰多地区的犯罪率在全美属于 ** 低水平，源于奥兰多良好的城市形象和家庭友好的城市特征。
由于全球旅游人数不断增长，对奥兰多当地的房屋销售起到积极的推动作用，虽然房价也随之不断走高，但仍然处于全美较低价位，尤其是相对于同属于佛州的另一个度假胜地迈阿密而言，房屋性价比更高，是投资度假养老地产的 ** 选择!
投资土耳其房产好吗？伊斯坦布尔跻身“新兴创业生态”榜前20
美国全球创业研究机构创业基因(Startup Genome)发布了《2020年全球创业生态系统报告》，该报告评估了100个国家的270多个生态系统，对40个最佳中心和100个最有希望的中心进行了排名。
最新报告显示，土耳其的伊斯坦布尔在全球100个最佳创业“新兴生态系统”中跻身前20名。
同时，土耳其工业和技术部长穆斯塔法·瓦兰克于6月25日援引《2020年全球创业生态系统报告》称，土耳其商业首都伊斯坦布尔排名第16，超过迪拜、莫斯科和布鲁塞尔等城市，还表示土耳其在科技型企业的潜力很大，最终目标也很长远。
土耳其作为亚欧大陆的十字路口，其地理位置和地位古今都极为重要，与此同时土耳其还有良好的营商环境与发展前景，房地产发展趋势也十分迅猛。
2019年，土耳其的第二大城市伊斯坦布尔在全球房产增值排名中名列前十；租金涨幅全球排名第18位；高端住宅均价全球排名第12位；平均月租全球排名第29位，高于北京、上海、深圳，及吉隆坡、曼谷和胡志明等大城市。
可以说土耳其经济前景一片大好，房产投资十分有潜力，而且在土耳其投资25万美金以上的房产，就可以办理土耳其护照，为自己和家人配置一国身份！提高家庭生活和教育质量，实现全球资产配置。
土耳其护照优势：
申请文件简单，无须资产申报一人办理，全家移民，办理周期短无任何居住要求，国内国外生活工作两不误免排期快速登陆英美两国国际生回国报考，轻松入读一本以上院校免签日韩新加坡等111个国家及地区【土耳其护照】申请条件：
1. 主申请人年满18岁，投资25万美金；
2. 无犯罪记录；
3. 可随同申请人：
1）配偶
2）18岁以下未婚子女
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