房产身份一举两得 欧盟成员国投资热情持续高涨

2021-05-06
欧盟移民条件 新西兰移民护士国内经验 移民两年管理经验

欧盟移民条件。

在欧洲投资移民买房,不仅可以获得房产,还能获得 * 居留权,未来子女还可以在国外入学,享受国外的社会福利。含金量高的欧洲移民身份吸引了更多富人群体。

希腊

投资移民的门槛为购买25万欧元的房产,目前既是欧盟成员也是申根协议国,投资移民后获得五年居留权,每五年审核一次条件。25万欧元能够在希腊首都雅典买到约100平方米的公寓,也可以在爱琴海边的岛上买到占地面积可达300平方米左右海景别墅。

西班牙

投资移民门槛为购买50万欧元房产,既是欧盟成员也是申根协议国。西欧国家人口密度 * 低的国家之一,属于欧洲高福利国家,可一家三代移民的项目。房产类型有公寓、商铺、别墅等。巴塞罗那目前的商铺价格大约在38-44万欧左右,面积是120-150㎡,且带租约,收益约为4-5%;马德里分南部和北部,北部房产价格偏高,房产主要是公寓和别墅。

葡萄牙

投资移民门槛为购买50万欧元房产,目前既是欧盟成员也是申根协议国,投资移民后可以获得5年的居留权,中间要经过两次审核,5年后可申请 * 居留权。在葡萄牙,投资买房的 * 地点就是其首都里斯本,50万欧元在里斯本可以买到三居室的公寓,而如果是距离里斯本较远的地方,则可以买到独栋别墅占地面积可达300~400平方米。

塞浦路斯

位于地中海的岛国,投资移民的门槛为购买30万欧元的房产,目前是欧盟成员国但不是申根协议国,投资移民可获得 * 居留权。30万欧元在塞浦路斯可以买到距离地中海约十几分钟的小型别墅或者公寓,面积大概在100平方米。

近年来,欧洲移民民十分畅销。50万欧投资购买房产,全家获得欧盟身份,老人享受高福利,小孩享受高等教育,多重利好政策,你还在犹豫吗?

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富豪为何要选择圣基茨护照?资产配享受教育一举两得


通过办理移民申请,获得了海外身份,当拥有海外身份后,除了出行更加方便以外,还可以合理的进行海外资产配置,与此同时又可以享受到移民国的教育资源、医疗水平和福利待遇等等,真是一举两得的事情。

一、出国通行更方便

随着国内事业的扩大,不少中国商人已经把生意拓展到了海外,因此需要频繁地去国外出差。因此移民海外,获得海外身份后,出行国外将更加便捷,不需要办理冗长繁琐的手续,这样也更有利于事业在海外的发展。

对许多中国移民来说,移民国外就如同拿了一个国外的"户口",既能方便地在国内外往返,退休后有可以享受移民国的退休养老福利。

二、子女享受优质教育

从前,不少中国人移民的意图是为了子女能接受更优质的教育资源,但与以前的"陪读"模式不同的是,现如今他们倾向于轻移民。

因为对于许多中国父母来说,放弃国内稳定的事业以及生活圈,去一个语言不同的国家重新开始,是一个巨大的挑战。因此很多人希望只获得移民身份,但不离开中国就可能让子女享受国外优质的教育资源,轻移民就成为了他们最好的选择。

三、海外房产投资

据澳洲房产市场的数据,海外购房者投资在住宅和商业房产的资本中,每4澳元就有1元是中国人的投资。中国买家在房地产投资在2016-2017年达到了150亿元,位居第一。

中国人对于房产的投资热情多年来只增不减,因此许多有经济条件的人把目光瞄向了海外的房产投资市场。他们可能是为子女留学准备的、也可能是为全家移民准备、或是旨在资产安全的投资等等。

四、海外资产配置

许多中国富人最担忧的事情莫过于财产安全。在中国,个人的财产安全无法得到保证,因为全球资产配置已经成了大势所趋。人们对于分散投资风险、财产保值增值的需求越发强烈。

据调查结果显示,在过去四年中,中国高净值人群在海外投资的比例已经翻了一番。尤其是可投资资产高达一亿的超高净值人群,他们在海外拥有资产的比例已经高达57%。

这时候,一本圣基茨护照就能搞定以上问题!

因为圣基茨护照移民项目具有一步到位直接拿护照、投资额小、无移民监、承认双重国籍、护照免签140多国、全球免税等独特优势,引起越来越多的高净值人士关注。

圣基茨移民的优势

无移民监、无需关注

移民圣基茨不要求关注,无移民监限制。特别适合想去欧美发达国家自由学习、工作、旅行、生活和享受,但又不想坐移民监的人士。

子女教育

持圣基茨护照的学生申请就读海外学校时,可享受多个国家免签证先入学的政策,避免因为拒签原因延误或无法入学;同时,作为英联邦成员国,圣基茨公民在英国、加拿大等英联邦国家就读可获奖学金等多项优厚待遇。

免签140多个国家

圣基茨护照可以享受140多个国家"免签证"待遇。尤其受到事业处在上升期,事业和家庭重心在国内,需要全球商务旅行和度假自由的富有人士欢迎。父母探望子女,十分方便!

避税天堂

圣基茨是国际著名离岸金融中心、避税天堂,不会向公民在当地之外的收入、利息、赠与、财产及遗产等征税。这正是圣基茨境内有约15000家国际离岸金融公司的原因。

圣基茨尼维斯投资移民计划 海外购房拿护照一举两得


海外投资或生活是富豪们最喜欢做的事情,不管是欧洲还是美洲亦或是其他地区,只要对自身有益都会成了富豪们的目标。现在欧洲投资移民项目兴起,让许多人不知到底该选择哪个国家才是最划算的。其实欧洲虽好也让许多人望而止步,如此不适合自己不如选择另一个国家。根据圣基茨尼维斯投资移民计划,一步到位获得该国护照,要么向糖业多元化基金会(公共慈善机构)捐赠25万美元,要么以房地产作为投资,在当地至少投资40万美元以上的房地产。

中国人情有独钟的是购房移民,申请人可以直接签署购房合同,不需要在该国关注和居住。一旦成功申请圣基茨移民,就会将护照邮寄给申请人。该项目最大的优势在于它是可收回的投资,参与投资房地产项目的公民可于5年后将其出售。与主流移民国家不同,圣基茨无移民监、无语言要求、无资金来源及经商经验等诸多门槛限制,而且办理时间短(一般在4-6个月以内),投资方式灵活。

圣基茨被誉为世界上最适宜居住的20个岛屿之一,在加勒比海这个风景宜人的岛屿上拥有自己的不动产,对投资者而言,无论是用来度假,还是养老,抑或是拿来出租,都是相当不错的投资方式。在投资的同时可以快速得到护照,可谓是投资者的明智之选。

“一举三得”的美国L1签证,适合我们申请吗?


近几年来,移民签证成为备受关注的热点,就像考研一样受到广大出国者的热爱,甚至很多明星都开始移民。在众多移民签证中,“非移民”的美国L1签证却突然成为了“网红”项目。那么,L1签证究竟如何申请,适合什么样的人?我们一起来看看。

L1A申请人的主要条件是必须是中国企业的领导人或相当于经理级的行政人员。只要这些人员在申请L1签证之时,已在中国公司内部担任以上职位一年以上,而公司又有意开始在美国做生意,即可开始办理L1的申请。但是,按照美国移民发有关条文的规定,L1签证的持有人以及家属,在一定的期限内可以转换移民身份,直接取得美国的永久居留权。

在美国领事馆申请签证的过程中,签证官不得以申请人具有移民倾向而拒绝签证,因为L-1类别的签证在移民法中给予申请人有移民或者不移民的自由。

办理L1签证的具体流程如下:

1、确认签证意向,由美国律师初步审核申请人情况是否符合条件;

2、申请人按照美国L1签证申请要求提供真实合法的资料;

3、交给美国的律师会计师,处理出用到的法律文件;

4、向美国移民局正式递交申请;

5、移民局审核通过后发批准通知函;

6、做好去所属美国驻中国领馆签证处接受面试的准备,办理签证。

申请美国L1签证的好处不仅仅在于工作需求,上述两种公司人员均可依法向美国移民局申请永久居留身份,即人们通常所讲的"绿卡"。申请人配偶及21周岁以下的子女可同时申请赴美陪同签证,全家享受美国相应免费教育及其它社会福利。

美国L1签证,曾被无数人誉为"最快、最省钱、最安全" 的"非移民"类型的签证,通过自己独有的方式,让不计其数的人拥有了美国绿卡,它向我们证明了,经营美国公司赚美金,子女免费入读美国公立学校,获得全家绿卡一举三得真的很划算!

希腊移民申请人数倍增,中国人投资热情高涨!


希腊买房移民是当下移民市场中 * 火热的投资移民项目,而且买房移民市场已经从过去的三足鼎立,转变成现在的一家独大。葡萄牙和西班牙两倍于希腊的硬性投资金额让一些看重性价比的申请者望而却步,转而办理希腊买房移民。

只需二十五万欧元,既可以拿到自由通行欧洲的尊贵海外身份,又可以享受医疗,教育和生活气候环境等各方面的福利,比在国内买理财产品还合适,为什么不选择呢?不过,仍然有一些人对希腊买房移民的真实性有所怀疑,抛开别的证据不谈,反正数据是从来不会骗人的。

希腊移民申请人数倍增

近日,希腊移民局官网发布了截止至2018年9月希腊黄金居留签证获批数据:

2018年1月-9月:共获批3,404份申请,发放签证8,899人 (其中中国申请人超50%)。

而2017年全年:共获批2,458份申请,发放签证6,205人;

可见,2018年9个月时间获批人数已经远超2017年全年人数。

2017年希腊游客已达3000万,旅游房产价值飙升

近几年来希腊游客入境人数量呈阶梯式增长,旅游业俨然已成为希腊发展的支柱性产业。根据希腊国家银行的统计数据显示,2015年游客人数达到2350万人,旅游业总创收142亿欧元,约占国内生产总值24%。到2016年的这一数字再上一个台阶,到访该国的游客人数达到了2750万。而今年,据尚不完全统计,数字已远超去年。

近3000万人次的游客数量,差不多是这个国家本土人口数量的三倍。希腊旅游部长Elena Kountoura对媒体表示,希腊某些地区的酒店预订率高达七成,到达率、入驻率、收入指数都有明显增长,旅游收入增长了2.4%,达到2300万欧元。

希腊入境游客人数不断增多,旅游房产的价值也愈发凸显,由此应运而生的旅游地产更是 * 投资价值。作为历史悠久、海岸线绵长的地中海国家,希腊旅游、海滩资源十分丰富,其中以雅典为首的景点中心房产已经成为国际投资者关注的重点目标。此外,海滨公寓与别墅类房产也深得投资者的青睐。随着整体经济复苏,希腊的投资环境的稳定性和可投资性优势越来越明显。在经济发展向好,各大产业结构调整深化的情况下,希腊房产价格指数一路走高也是必然的趋势,尤其随着希腊基础建设的发展,未来的房产价格也必将有着进一步提升,房产走高成必然趋势。

希腊经济向好,2018年将继续增长

根据希腊国家统计局2017年12月4日发表的统计报告显示,希腊第三季度经济同比增长1.3%,比第二季度增长0.3%。与2016年同期相比,第三季度出口增长7.8%,其中货物出口增长2.8%,服务出口增长12.6%。第三季度希腊经济加速增长主要得益于该国出口及旅游业增长,与此同时,国内消费及海外投资增长也推动了经济增长。据雅典通讯社援引政府消息人士的话说,2017全年希腊经济将增长1.6%,远高于希统计局对第二季度时的预估。2017年前三季度希腊GDP涨幅远远高于2016年,涨势明显,预计2018年还将更进一步增涨。而现在,2018年也已接近尾声,希腊经济的复苏和增长速度也是令世界瞩目。

2018年6月22日,希腊宣布已经正式解除债务危机。今年8月,在接受长达8年的三轮救助之后,希腊被批准退出了救助计划。这表明希腊经济开始回归常态,在国际市场融资的大门开始打开。与此同时,国际评级机构标准普尔公司将该国长期主权信用评级从“B”提升至“B+”。至此,希腊与伴随了长达8年之久的“债务危机”正式告别。

中国人投资希腊热情高涨

据调查报告显示,2017年从中国内地流入希腊买房移民的资金至少有2.58亿欧元。今年中国投资者热情持续高涨, * 季度询价量比去年同期增一倍,第二季度更是增加了三倍。今年前8个月,雅典登记注册的房地产交易数量比上一年增长了60%。

欧洲移民丨无须200万欧,这些欧盟成员国也能提供「欧盟身份低价跳板」!


根据1993年起生效的《马斯特里赫特条约》,任何拥有任意一欧盟国籍身份的人,即自动成为欧盟公民。

目前,欧盟成员国共有28个,包括:英国、法国、德国、意大利、荷兰、比利时、卢森堡、丹麦、爱尔兰、希腊、西班牙、葡萄牙、奥地利、芬兰、瑞典、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、塞浦路斯、马耳他、拉脱维亚、立陶宛、爱沙尼亚、保加利亚、罗马尼亚、克罗地亚。

现阶段,200万欧元的塞浦路斯购房移民项目是投资者快速拿欧盟身份,享受欧盟国福利的简单方式。但受资金不足限制的意向申请人也无须灰心,希腊、马耳他、葡萄牙、西班牙等欧盟成员国均为想拿欧盟身份的投资者提供了「低价跳板」。

基于2003年欧盟理事会颁布的“关于第三国长期居留人员的理事会指令”,欧盟成员国可以给满足一定条件的非欧盟第三国成员发放欧盟长居,也常被叫做欧盟永居,但需要每5年更新一次。

获得欧盟永居身份,就可以享有许多跟欧盟居民同样的权利,如工作、经商、社会保护、教育和职业培训、税务福利等。想取得欧盟永居,须取得某一欧盟成员国的永久居留身份,并在满足该国申请欧盟永居条件的情况下,才可申请。其中,马耳他国债投资移民、希腊购房移民均为一步到位拿永居身份的快捷项目,而且没有移民监。

希腊:25万欧购房移民

短:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求,申请手续简便,一步到位获得投资者永居

平:投资额度低,只需购买25万欧元或以上的房产,享有永久产权

快:审批快捷,约2-3个月即获5年投资者永居许可*

多:一人投资,三代移民

省:无居住要求,省却移民监的烦忧

优:房源优质,公寓、别墅多种选择,灵活搭配,升值空间大

*审批时间仅供参考,以官方实际审批时间为准

马耳他:25万欧国债投资移民

要求简单:无学历、语言、工作经验、商业背景要求,一步到位获得长期居留签证;

安全:先获批再投资,自有投资,投资国家A级债券,资金安全;

唯一:全球唯一四位一体国:即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家;

四代移民:一人申请,全家四代人移民;

零居住:无居住要求,只需申请时登陆;

英式教育:顺利对接欧美主流教育体系

工作无忧:当地工作机会多、经商自由

申请人在申请获得以上国家的居留身份后,只要满足该国的相关条件入籍该国,自然也可同时享受其它欧盟国家的相关福利。包括:

自由居住生活

根据欧盟自由流通法案规定,欧盟成员国的公民可以在欧盟任一国家无条件居住3个月。另外,在其他欧盟国家连续居住5年,即可获得永久居留权。

享受同等社会福利

除了享受自由居住权以外,欧盟成员国的公民还可享有与当地国民同等的社会福利。尤其是医疗保健服务,只要持有欧洲健康保险卡(EHIC),投资者前往其他成员国中接受治疗,有权享受当地的医疗服务,包括同等医疗条件及价格费用。

享受同等教育资源

成为欧盟成员国公民的投资者,其子女在欧盟成员国中学习,所享有的教育资源和质量均等,享受当地公民同等的福利待遇,包括学费等。如果投资者移居到另一成员国中工作,根据欧盟法律,其子女还有权在居留国享受免费的语言辅导。

当然,想要更直接、更低成本地获得欧盟公民身份,还可直接投资30万欧元的融资利息购买200万列弗保加利亚上市公司股票,取得保加利亚护照。

只是相对于马耳他国债投资移民和希腊购房移民项目而言,价格会相对更高,而且也无法同时获得房产用以自住或投资。各位投资者可根据自己的需求进行选择。

拥有塞浦路斯护照享受欧盟成员国福利!


塞浦路斯是欧盟成员国、英联邦国家、欧元去国家!塞浦路斯买房移民项目的推出,使得塞浦路斯这个国家备受瞩目。

一、宜居

塞浦路斯到处是沙滩,阳光,美食,咖啡,美酒,蓝天……位列世界第5宜居地,是欧洲人度假的后花园。而且因为没有重工业,该地尤其注意周边海域的水质监测,所有的水土都没有经过污染,素有“长寿之国”的美誉。人均寿命很高,塞浦路斯曾获全球肠胃发病率最低国家世界吉尼斯纪录。

二、欧盟成员国的福利

塞浦路斯共和国于2004年5月1日加入欧盟,2008年1月1日加入了欧元区。在塞浦路斯置业获得欧盟护照后,身份世代传承,可自由在欧盟28个国家工作、学习、生活、旅游。享受欧盟教育、医疗、工作、失业等福利待遇。

三、资产配置优势

拥有塞浦路斯公民身份,可以更安全的在全球进行资产规划,用这个第二国身份购买海外房产、保险,成立海外家族信托,实现财富合理配置和传承。国外房产一般为永久产权,在塞浦路斯投资置业,资金审核要求低,无需商业背景及资金来源证明,房产可世代相传。

四、避税天堂

拥有塞浦路斯护照,可以进行合理的税务规划。世界级知名离岸税务天堂,非全球征税国家,同时也是世界著名的离岸公司注册地。塞浦路斯是非全球征税国家,无财产税、无遗税与赠予税,遗产可以丝毫无损的留给子女。企业所得税仅12.5%,是欧盟企业税最低的国家之一。

塞浦路斯护照优势显而易见,如果有移民塞浦路斯意愿的人士,可以抓紧时间选择,毕竟目前移民政策瞬息万变。

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