【www.ym16.com - 美国移民的条件】
投资移民美国聚焦美国生活：在中国，每到逢年过节，家家户户都喜欢以燃放烟火的方式来表达自己对节日的喜悦之情。其实以燃放烟火的方式来庆祝节日不仅仅存在中国，美国人在独立日、圣诞节和除夕元旦等节日也会在院子里燃放焰火，特别是美国的华人社区点鞭炮放焰火来庆祝节日或者喜事的现象就更加普遍。这里小编就为大家讲解一下，在美国人们是如何燃放烟花的。特别是对于刚刚获批的美国新移民们，相信这些知识会对您的美国移民生活有所帮助。美国燃放的烟花，现在只有大约3%是本土生产的，进口产品则绝大多数来自中国。据美国烟花协会的估算，2012年全年美国人购买了2.075亿磅的烟花，其中美国制造的只有670万磅。美国人口普查局的行业数据显示，2013年美国进口了2.01亿磅的烟花，其中96%为中国制造，每年5月是烟花进口的高峰季节，为的就是要赶上独立日的销售旺季。
这些进口货基本上都是小型的烟花炮仗，销售对象是个人和家庭。前面提到各地举办的大型焰火晚会，它们使用可以发射到高空丶照亮大片地方的烟花弹和绚丽的特效焰火。这些威力巨大的烟花危险性也比较大，所以受到美国烟酒火器及爆炸物管理局(US Bureau of Alcohol, Tobacco, Firearms and Explosives)的管制，因此主要还是在美国本土制造。
在美国，原来就有大约四分之三的州允许个人购买和燃放焰火鞭炮。最近一二十年，西弗吉尼亚丶康涅狄格丶马里兰丶明尼苏达丶佛蒙特丶宾夕法尼亚丶佐治亚丶亚利桑那和罗得岛等州也加入了家庭个人可以放鞭炮的行列，到现在，全美还有纽约丶新泽西丶马萨诸塞和特拉华等少数几个州，除非经过特别申请，还不允许消费者购买和燃放焰火。
每当独立日到来之前，许多地方除了有销售执照的商店之外，停车场上还会出现临时搭起的路边大棚，销售家庭和小型活动用的烟花炮竹，例如普通的鞭炮丶冲天炮丶手持或放置地面的电光炮丶发声或不发声的火箭类烟火等。除了极少几个美国品牌，例如黑猫烟花(Black Cat Fireworks)丶钻石电光(Diamond Sparklers)等之外，在这些地方买到的烟花鞭炮，几乎都是Made in China(中国制造)，而且大多来自湖南浏阳——中国的出口鞭炮之都。
烟火属于易燃易爆物品，尽管如此，因为它燃放时的徇丽多彩，所以还是深受人们的喜爱，美国关于燃放烟火的规定与国内有所区别，华人应该引起注意，在燃放烟火之前应该先了解有关规定避免带来不必要的麻烦。
延伸阅读
美国移民监的相关常识！
关于美国移民监有很多人都一直困扰，移民监到底存不存在呢？有人说美国没有移民监，那么如果没有为何还要求每半年登陆一次美国呢？今天就带大家解开这个疑惑。
首先要搞清楚的是，美国并没有真正意义上的移民监。美国移民局的官方网站并没有哪一条要求提到需要一年内在美国境内居住多久才能持续持有绿卡，对于想要持续拥有美国绿卡的移民申请者的要求主要是体现在该申请人是否有在美国长久居留的意愿，以及是否愿意履行美国居民的义务这两点，对于居住时间并没有严格的界定！美国的绿卡持有者是可以自由出入美国的，但绿卡持有者若离境时间超过一年，且在这一年内没有办法证明有继续永久居住在美国的意向，美国移民局可能就会视其主动放弃美国永久居留权，从而收回绿卡！
所以美国不像澳、加等国家一样，有对于居住时间严格要求的移民监的。但如果绿卡持有者离境超过六个月，在再次返回美国时会受到移民局以及海关的质疑，他们会考虑绿卡持有者在海外的这半年是否滥用美国的绿卡！
那么绿卡持有者该怎样才能持续拥有绿卡呢？
1、保留和使用美国储蓄和活期存款账户。仅仅拥有一个银行账户是远远不够的;绿卡持有者必须定期使用该账户，这样银行结单就会显示该账户的使用记录。
2、从一家美国金融机构获得一张信用卡。定期使用这张信用卡，这样一来该信用卡的对账单就会显示该账户的使用记录。
3、提交美国所得税申报表。即使您的收入不是来自美国，也要每年报税。这些申报表需要以“居民”的名义提交。若以“非居民”的名义提交则会带来消极的效果，因为这相当于永久居民在自称他/她不是一名美国居民。
4、与在美国的家人和朋友保持联系。可以通过与身在美国的家人和朋友之间的电子邮件、信件甚至是通话记录来证明。
5、向美国当局展示家庭关系。拥有一名居住在美国的孩子、父母、配偶或者其他关系亲密的家庭成员表达了您愿意把美国当做永久家园的心态。
6、维持社交或专业团体的会员身份。活跃的社交或专业团体会员资格，例如高尔夫球球会会籍等，表示该永久居民只是暂时离开美国，但计划在此长期居住。可以通过及时缴纳会费、订阅期刊、参加年度聚会等方式证明其积极参加会员活动。
上述步骤适用于那些离开美国六个月至一年的永久居民。若在国外逗留超过一年则需要获得再入境许可。值得注意的是，遵照上述步骤并不能保证永久居民在重新进入美国时能绝对安然无忧，但能在一定程度上减少麻烦。这份列表只是列举少数有用的方式和文件，任何其他能展现永久居民在美国定居意图的文件也都十分有用。
虽然美国移民监并不是严格存在的，但是想要保持绿卡也要尽心，不能因为获得了美国绿卡就觉得万事大吉，如果获得绿卡后离境时间超过一年，再次入境时需要向海关以及移民局申请以及提交相关资料！
美国移民须知的美国房产小知识
移民美国关注美国生活：目前，越来越多富有的中国人移民美国，选择去美国生活，在美国买房的热度也日趋上升。针对那些打算在美国买房的朋友，我们想提醒大家注意：在中国和美国买房对房地产价格的计算有很大的差异，相应地导致个人买房时对房价期望值的差异也很大。
导致这个差异的原因之一首先来自于两国不同的房产面积计算方法。在美国，房子面积是以居住/实用面积计算，这定义非常重要。比如，别墅的地下室如果没有装修过，就不能作为居住面积计算在内，阳台、车库都不能计入面积。居住面积必须是室内居住可用面积。而在中国房子面积计算是建筑面积。因此而派生出了另一个新名词 - 得房率。所谓得房率就是实际居住面积和建筑面积之比。如今中国公寓的得房率越来越低，上海等地新房很多也只有70%。而且很多时候，中国房子把阳台等地方都要算入总面积之内。因此在对比中美房价中，国内新闻报道中往往忽略了中国房价基于建筑面积而美国是基于居住面积。
因此，美国房价广告不以单位平方米多少美元来计算，因为很多美国人买房子买的是独栋别墅，而别墅的价格受到多方面影响，比如地区好坏、车库多少、室外花园土地面积多少等因素。因此在美国看房子和价格，单纯看所谓单位面积价格没有太大意义，而是要看整个小区附近房子价位。
美国买房子，通常指的是郊区别墅，而不是公寓，公寓不是美国房地产的一个主流。一般美国独栋别墅至少三卧起，联体别墅两卧起。卧室越多，自然价格也就越大。同一个区域内，房子价格往往和卧室数量成正比，价格不是采用国内的面积乘以单位价格来计算。只要粗看一下几个卧室大概价位心理有数了。此外，别墅外的花园土地面积越多，总价也会越大。由于美国实行的是购房者土地永久拥有，因此室外花园面积对别墅总价有很大影响。
由此可见，如果要比较中美房价，那么中国的单位每平米房价，必须除以得房率。一套100平米中国公寓，只能和美国一套70平米的公寓相比。从价格上来算，一套中国公寓价格是单位每平米20000元，得房率为70%，按照美国以及世界其他地区通用计算单位面积标准，中国单位面积房价应该为20,000/70% = 28571元。以世界通用统计算法来看，中国的每平米单位房价从面积角度来说，至少被低估了30%。
第二个因素是：中国房价有毛坯房和装修房的差别，而美国的房价中已包含了装修用品等多项内容。毛坯房真的是水泥墙、水泥地和管子，厨房厕所什么都没有，必须买房者自己一点点装修。而在美国是没有所谓毛坯房。美国普通中产阶级社区的别墅或公寓(贫民窟或高犯罪率地区除外)，按照中国标准，都属于精装修。除了装修之外，在美国房价中，同时包含了以下项目：
1、 所有室内装潢已经完备，如地板、地毯、玻璃窗、墙纸/墙漆等全部是精装修级别，无需卖主再自己费心。
2、 厨房常用品如煤气/电炉、烤箱、各种碗柜、储藏柜、油烟机、冰箱等全部一应俱全。
3、 盥洗室的浴缸、马桶、脸盆、淋雨装备、壁式储藏柜、瓷砖等全部到位。
4、 家用洗衣机、烘干机包含在内。
5、 室内的中央空调全部完备，包括冷热空调、热水炉子等。
6、 防火、防煤气预警装置等等。
7、 如果有车库，那么车库、刷漆、自动门系统等都完备。
在中国买卖房子时候，如果是新房，这些都要购房者额外自己掏钱去装修和购买。如果是二手房交易，往往这些家具等要另外算钱。一般来说，装修电气用品等费用是中国单位房价的10%左右。相比较，美国的房子价格包含了以上诸如装修和用品全部计入总房价之中，而不是另外单算，房子是真正的可以拎包入住，还省去了金额较大的装修和常用家电设备等。
因此要比较两国房价，应该从美国房价中剔除这些装修和设备费用，或者中国房价必须也加入相应的费用。也就是说，在比较中美房价时，除了面积上30%的差异，我们需要计入至少10%的装修和设备成本。不然，这种比较的基数差异过大，从统计学角度来说，前提差异过大，可比性也就很低。
美国移民须知的留学住房攻略
美国移民攻略：
一、住房种类
首先给大家说明有哪几种宿舍可供留美学生选择。
1、校园宿舍(Dorm)
几乎所有的美国学院或大学都为学生提供学生宿舍。这些宿舍在校园里或者邻近校园的地方，一般来说是供单身学生，而不是供夫妻或家庭住。学生宿舍是认识美国学生、结交新朋友的好地方。宿舍房间备有简单的家具，许多宿舍楼还有餐厅。有的宿舍楼可能还有厨房。学生宿舍一般来说有公用的娱乐室。
校园住宿较大的优势在于上课很方便，而且校内的安全可以得到保证。在通常情况下，学生对学生宿舍的需求很大，要得到一间宿舍也许还不那么容易。你一旦收到你喜欢的学校的录取通知后，马上把住房申请表填好寄回。可能还需要交一笔订金。有的大学学生宿舍非常紧俏，学校需要通过抽签决定谁能住进去。首先宿舍离学校最近，所以非常安全。第二点就是，学校的宿舍比较便宜，设施也特别的好。补充说明的一点事，很多学校的宿舍，还会给一间客厅(在纽约住外边，想都不用想，肯定会把客厅租出去，要不房租太贵了)，但是学校一般都不会允许客厅住人，当时学校签合同也会按照卧室的个数来签合同，所以你想偷偷加一个人住客厅是不被允许的，我有一个同学发现了，就被要求住客厅的人立马搬出去，否则全部人都要清退。不过你要是朋友来了，住几天应该问题不大。
有的校园宿舍假期关闭;另一些学校的宿舍则整年开放。如果你在假期和节日期间也需要住在宿舍里的话，那你一定要提前询问宿舍在这些时候是否开放。如果说你们学校宿舍整年开放，假期回家的时候还可以把房间租出去，不过记得要申请，要不可能会有纠纷。
学生宿舍的许多房间是和另外一个或多个学生共用的。你的室友将是一个你不认识的同性别的人，当然你也可以申请和你的朋友同学住一起，不过一定要提早。很少有室友搭配不合适的时候。如果你和室友合不来，可以和你的宿舍辅导员或者学校任何负责住房的人讨论你的情况。在极端的情况下，换宿舍或者换室友是有可能的。
2、校外住房
住房的类型包括有家具和没有家具的公寓和房子、私人经营的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房间。要寻找校外住房，请向大学住房办公室询问，或者查看当地报纸的分类广告栏(也叫做“需求广告”或“分类广告”)。许多美国报纸现在都有互联网网址，你在来美国前就可以查阅校外住房的情况。你还可以查看校园广告栏上有没有人在寻找室友共租一所公寓。向那些了解当地情况的人求助，或者向教学秘书资讯。
1) 校外宿舍
校园附近有时有私人拥有的宿舍楼。这些是专为学生提供住宿的，经营方式也类似大学宿舍，但是是私人拥有。其费用通常比校内便宜一点。我们学校有专门的国际学生公寓楼，高端大气上档次，篮球场，活动娱乐室，餐厅，自习室等等，应有尽有。
2) 合租公寓/房间
合作公寓一般来说是一所由一组学生共租的大房子，大家分享费用和日常杂活。住户轮流做饭，一道清洁房子，一道做房子的户外保养工作。由于合作公寓一般来说比较便宜，所以合作公寓的房间也许会比较难找。有的房子专向个人出租房间，但是有时两个人也可以合租一间房间。这种地方常常会提供做法的设施。住在这样的一个房间恐怕是最便宜的，但是有时房客间会发生摩擦(分享浴室、厨房等问题)。如果你考虑在一所房子里租房间，那么你一定要很有选择性，一定要问清楚很多问题。
3) 和美国家庭一起住(Homestay)
学校当地社区会有一些家庭希望国际学生住在他们家里，学校通常有这些家庭的名单。有时美国家庭期望来住的学生干一些家务活，如看小孩或做家务，作为交换，这家人为该学生提供免费住房或者减少房租。和美国家庭一起住可以是亲切而令人丰富的经历，但是你要非常小心地考虑这户人家以及有关安排，确保你知道对你的期望是什么。查询作为你的住房和吃饭的交换条件，你是否提供服务。这种安排也许会被美国政府视为就业，因此需要服从有关的规定。在美国有很多寄宿家庭的服务中介，如果你选择homestay，可以要求对方或者中介提供他们家庭的详细信息，信用记录等等一些列资料，供你参考。
二、租房渠道
1、 学校
一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择，学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房
2、 联系学长学姐
联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验，可以告诉你 很多他们的体会。更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问题，但是由于每个地方的情况都不一样，获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。比如我在找房时，一位学长提供的校外住房，靠近学校而且价格低廉，这些信息是自己在网上搜寻时很难找到，而且即使找到了也很难判断把握的。在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。同时，你还没有来美国，却要在美国找房，很多时候还要交押金，所以和中国人交流是最没有障碍的，也是最踏实的了，可以让你了解周围的环境，中国人毕竟最懂中国人的生活习惯和文化习惯。所以我的个人建议是，在中国的时候，能的情况下，最好找个中国人进行短租，来美国先住个几个星期一个月。然后等自己把走位环境都熟悉了以后，在自己找自己喜欢的房子长租。最愚蠢的做法就是还没去美国，就长租一年，到时候不喜欢想退都退不了。
3、查找 CSSA
基本上每个学校都会有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会)，在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，大量学生假期会到CSSA上post租房贴。
4、 租房网站
专业租房的网站就不仅仅是面向学生，而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式，两个原因。第一是相对于学生住房，这种找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大，第二是这样即使找到的房子，可能也跟自己的同学隔得比较远，初来乍到，自己单独行动，不便于平时相互照应和交流。但是还是给出一些比较可信的租房网站供大家参考。还有就是这些网站上边的大部分帖子都是中介发的，人不在，最好不要信中介。Craigslist上的话，大家可以选择看非中介的帖子。
5、 通过中介
在你来了一个月，了解了周围情况，开始准备长租以后，其实可以找中介给你找房子，中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多终结提供学生折扣，你需要努力跟中介砍价，最后一般学生的话，可以把中介费降到10%左右。为什么选中介?因为可以省去你很多时间，毕竟刚来的话，学习压力非常的大，没那么多时间，而且我需要提醒大家的事，刚来的话，所有学生都在找房子，好房子会被一抢而空，你越晚租的话，房租越贵，好房子越少。你只需要把你的所有要求，希望的价格告诉中介就好，中介会带你去看很多很多的房子，然后你挑你喜欢的房子就OK了。
美国移民常识：关于税务的常见问答
投资移民美国后，美国税务问题是首要关心的问题。从细分方面来说，移民后，中国国内的房产如何向美国政府申报?在何种情况下要交税?申请人获批后，在登陆时申报个人名下财产，在中国拥有的现金和股票，需不需要报税?本文带来美国移民常识的内容。
一：申请人获批后，在登陆美国时申报个人名下财产，在中国拥有的现金和股票，需不需要报税?
据了解，根据美国的税务制度有三种人是需要报税的： ** 种是公民，第二种是绿卡持有者，第三种是税务居民。何谓税务居民?例如今年投资者在美国本土居住时间超过31天，或者投资者在过去的3年的居住时间总和超过183天，就是税务居民。由于计算方式复杂，上述天数并非自然的一天，如果简化来说，就是建议投资者每次到美国，一年居住时间不超过120天，就可避免成为税务居民。如果投资者没有成为税务居民，基本上不需报税。如果投资者已经成为了绿卡持有者，但在美国本土没有收入，那么投资者在全球所得是不需要申报的。
二：移民后，中国国内的房产如何向美国政府申报?在何种情况下要交税?
根据目前美国法规规定，移民申请者在美国以外个人名下拥有的房产,不在要求申报的项目内。成为美国绿卡持有人后，其房产増值部分，在日后出售获利并缴纳中国物业増值利得税后，若中国缴纳的税款仍低于美国资本利得税15%,才可能有美国税务的义务。如果投资者有房产且房产没有出租，那基本上是不需要申报。此外，房产增值，增值部分是不需要申报。因为美国税法认为投资者还没有变成所得，等投资者把这部分卖掉的时候，就要纳税。建议投资者在申请移民之前，把所有名下的财产和房产做评估，方便以后报税时可以证明房产来源。
三：诚实合理报税，对享受退休养老、医疗等福利待遇有何影响?
诚实报税是每个纳税人应尽的义务，这方面非常重要。以美国医疗为例，美国的医疗设备是全世界一流，美国的医疗保险非常昂贵，美国福利social security针对美国老人，每年给居民发放退休金并发放红蓝白卡，该卡方便居民就医。如果居民没有收入，该卡会将医药费全付。如果有收入，居民只付一部分。如果投资者没有诚实报税，是不能申请的。申请该卡要积满40个积分。每一年一个人 ** 多可以积4分，申报1300美金可以抵1分，所以每年申报7000美金，就可完成一年4个积分。连续报10年，就有资格申请该卡。
四：美国公民及绿卡持有者的海外资产都要申报，对于移民客户而言，要不要全部申报?
美国移民常识，目前，美国财政部有很多申报上的要求，为的是警醒海外美国纳税人不要以身试法不申报所应报的收入，美国国税局需要对全球性所得征收税金。考虑移民的家庭，现在就要做规划，因为规划与否，税后的所余会有天壤之别。如果投资者不如实申报，其罚款相当严重。在美国，偷税逃税是一项刑事罪，不仅会罚款还会坐牢。
五：高收入人群在申报收入时有哪些注意事项?有什么好建议?
通常美国的报税季节是从1月到4月15日。依据中美税务协议中的规定，中高等收入人群是不需重复缴纳。但是如何申报、如何利用美国多方面政策合法地节税、省税、避税、延税及免税，建议用熟悉中美实际税务的美国认证会计师及税务律师做全盘规划。
对于中高等收入人群来说，美国移民常识其收入分为两部分报税。如报税的是薪水部分，省税方式比较有限，额度也有限。投资者可以利用自住房子的贷款减税，或者去做慈善，这些都是可以抵税的。如果是公司收入部分，可以利用很多商业费用避税。
详细解析，美国移民监的相关常识
美国不像加拿大等很多国家的硬性移民监规定，美国移民监（维持绿卡身份必须满足的境内居住时间要求）并不精确定义最少居住多少天，对于任何有“意向”在美国长期居住的绿卡持有人都允许其保持居民身份，但是对这一居住要求也会让很多不再美国长期居住的人感到麻烦！
在来自新美国移民的抱怨声中，我们最常听到的就是当他们在国外居住时间超过6个月再返回美国后，常常会受到来自移民局官员的质疑。移民官可能会觉得那些在国外逗留超过六个月的永久居民是在滥用他们的绿卡，并且不是诚心在美国永久居住。
为了向移民官展示他们维持永久居留权的诚意，绿卡持有者可以通过以下6个主要步骤把重新进入美国国土后的麻烦减到最小。 1、保留和使用美国储蓄和活期存款账户。仅仅拥有一个银行账户是远远不够的;绿卡持有者必须定期使用该账户，这样银行结单就会显示该账户的使用记录。 2、从一家美国金融机构获得一张信用卡。定期使用这张信用卡，这样一来该信用卡的对账单就会显示该账户的使用记录。3、提交美国所得税申报表。即使您的收入不是来自美国，也要每年报税。这些申报表需要以“居民”的名义提交。若以“非居民”的名义提交则会带来消极的效果，因为这相当于永久居民在自称他/她不是一名美国居民。
4、与在美国的家人和朋友保持联系。可以通过与身在美国的家人和朋友之间的电子邮件、信件甚至是通话记录来证明。 5、向美国当局展示家庭关系。拥有一名居住在美国的孩子、父母、配偶或者其他关系亲密的家庭成员表达了您愿意把美国当做永久家园的心态。 6、维持社交或专业团体的会员身份。活跃的社交或专业团体会员资格，例如高尔夫球球会会籍等，表示该永久居民只是暂时离开美国，但计划在此长期居住。可以通过及时缴纳会费、订阅期刊、参加年度聚会等方式证明其积极参加会员活动。 想在国内常驻满足美国移民监要求的，上述步骤适用于那些离开美国六个月至一年的永久居民。若在国外逗留超过一年则需要获得再入境许可。值得注意的是，遵照上述步骤并不能保证永久居民在重新进入美国时能绝对安然无忧，但能在一定程度上减少麻烦。这份列表只是列举少数有用的方式和文件，任何其他能展现永久居民在美国定居意图的文件也都十分有用。移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《美国移民须知美国烟火燃放的常识》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过美国移民的条件专题访问更多精彩移民内容。
