澳洲家庭团聚移民条件。
葡萄牙移民局公布的官方数据显示，从2012年10月到今年5月，葡萄牙通过黄金居留许可项目吸引了5亿4千多万欧元的投资，其中4亿9千多万欧元来自于房产投资。成功获批的894组申请家庭里，80%是中国人，其他主要来自俄罗斯、巴西、安哥拉等国家。葡萄牙黄金居留许可项目自推出以来，持续强劲的增长势头，截止目前，2014年上半年的获批量几乎与2013年整年持平。
葡萄牙项目之所以能脱颖而出，迅速吸引投资者，主要有三大方面的特点：
第一大特点：投资成本清晰可控
50万欧元既可投资住宅，也可投资商铺。
第二大特点：投资获益有保障
以50万欧元投资为例，按照目前市场出租回报率约3%的行情，一年收益约1.5万欧元，五年的出租收益可达7.5万欧元。如在第六年成功获取永居，房产可自由售卖。五年内获取租金，五年后售出房产，回笼投资资金，并且多得一个身份。
第三大特点：身份自由
黄金居留许可持有者享受葡萄牙居民的福利待遇，5年后可申请永居，6年后可申请国民身份。周期短，选择自由。如不想入籍，可选择继续持有葡萄牙黄金居留许可或永居。
编辑推荐
葡萄牙11月黄金居留数据出炉，获批人数喜翻番
根据葡萄牙移民局(SEF)最新发布的葡萄牙黄金居留数据显示，11月，葡萄牙黄金签证获批人数喜翻一番!当月共签发了251份黄金签证，相比10月份，翻了一番。
作为欧洲热门的移民国家，葡萄牙近年来备受全球投资者的喜爱。
数据显示，截止2018年11月30日，葡萄牙黄金签证主申请人获批总数达到6813位，附属申请人获批总数达到11579位。
其中，中国投资者对葡萄牙黄金居留签证的热情不减，获批数量依旧位居第一，达到4031个，占比约60%。
此外，南非人对葡萄牙黄金居留签证的需求，也令人吃惊。南非申请人获批数量甚至已经超过了俄罗斯，而俄罗斯的人口数量是南非的三倍。
在此前公布的第四版《年度全球居留和入籍项目报告》，在2018-2019全球居留权项目指数(GRPI)中，葡萄牙黄金签证居留计划以77分(满分100分)的亮眼成绩，排名第二，超过意大利、英国、瑞士等国的居留许可项目。
毫无疑问，在欧洲投资移民异常火爆的当下，葡萄牙黄金居留签证会得到全球投资自的青睐。
葡萄牙政府也是敞开怀抱，欢迎各国投资自的到来。这不，前不久，葡萄牙政府就已经对入籍法案和永居法案进行了修改，降低入籍申请门槛。“黄金居留”还新增了35万欧元起买房全家三代获葡萄牙永居身份的投资方式。
葡萄牙政府对外开放的移民鼓励政策，正吸引着越来越多中国高净值人士前往生活和投资!有意投资移民葡萄牙的人士，宜在目前整体形势大好的前提下，抓住葡萄牙“黄金居留许可”签证的大好时机，早投资早收益!
葡萄牙黄金居留许可申请预约技巧
葡萄牙投资移民政策自2012年生效以来，受到广泛投资人的关注，黄金居留卡申请量与日俱增。小编今天和大家分享下关于黄金居留许可申请第一步——SEF预约开档日期的现状和技巧。
1、可预约的SEF
为了改善2017年出现的预约名额难求，申请大量积压的情况，葡萄牙政府从2017年9月12日开始，已经允许申请人自由选择到以下任何一个SEF，递交黄金居留许可申请，包括首次申请(Concession)和续签申请，这大大缩短了审理周期，提高了申请人满意度。
葡萄牙北部：
波尔图 - POSTO SEF CNAI –Rua Barao Forrester, n. PORTO;
葡萄牙中部：
科英布拉- DIRECAO REGIONAL DO CENTRO - Rua Venâncio Rodrigues, 25-31 3000-409 COIMBRA
科英布拉 - Posto de Atendimento do SEF na Loja do Cidadao de Coimbra - Avenida Central n.º 16/20 (à Avenida Fernao de Magalhaes) 3000-617 COIMBRA
瓜勒达 - Rua Paiva Couceiro, n GUARDA
布朗库堡 - Rua Professor Dr. Farias de Vasconcelos, Lote 6, R/C 6000-266 CASTELO BRANCO
葡萄牙里斯本、特茹河谷和阿连特茹区：
里斯本市中心 - Avenida Antonio Augusto de Aguiar, 20 1069-119 LISBOA
卡斯卡伊斯 - Delegacao Regional de Cascais， Rua da Misericordia, 1 2750 CASCAIS
塞图巴尔 - Delegacao Regional de Setbal , Avenida Luísa Todi, n36, 38A e 40 2900 SETÚBAL
埃武拉 - Delegacao Regional de Evora, Avenida Lino de Carvalho N EVORA
圣塔伦 - Edifício do Governo Civil Largo do Carmo, 2000-118 SANTAREM
葡萄牙南部阿尔加维：
法鲁 - Posto do SEF na Loja do Cidadao de Faro, Mercado Municipal ,Largo Dr. Francisco Sá Carneiro , 8000-151 FARO
阿尔布费拉 - Delegacao Regional de Albufeira , Quinta da Bela Vista, Bloco A 10, loja D , 8200-152 ALBUFEIRA
波尔蒂芒 - Delegacao Regional de Portimao, Quinta do Morais, Lote 11, Fracao A 8500-774 PORTIMAO
塔维拉 - Delegacao Regional de Tavira ，Rua Dr. Augusto Carlos Palma, 13 8800-345 TAVIRA
葡萄牙马德拉群岛和亚速尔群岛：
马德拉群岛丰沙尔城市- Posto de Atendimento na Loja do Cidadao - Funchal Av. Arriaga Edifício Arriaga n. FUNCHAL
亚速尔群岛蓬塔德尔加达港 - Rua Marques da Praia e Monforte, 10，Apartado 259 9500-089 PONTA DELGADA
葡萄牙各区分布图
2、可预约的最早时间
据查询SEF网站最新信息显示，不同区域的SEF2019年可预约最早时间都不同，各位申请人要格外注意。
波尔图：6月13日
里斯本卡斯卡伊斯：5月22日
阿尔加维法鲁：7月5日
马德拉群岛：5月6日
亚速尔群岛：4月17日
科英布拉：暂时不能预约
3、不同地区SEF的特点
里斯本区是最早的接受黄金居留申请的唯一区域，申请量大，获批速度相对慢些;但是地理位置优越，是众多申请人的第一选择。
南部阿尔加维、 北部波尔图，相对来说，是获批速度最快的，更适合那些长期在葡萄牙生活或学习，急需黄金居留许可的申请人;申请文件方面，无论是否长住葡萄牙，都要求额外提供葡萄牙无犯罪和保险单。
马德拉群岛和亚速尔群岛，由于交通不便，基本上很少有投资人选择去那里递交申请。
4、预约方式
目前SEF只接受在线预约。预约好时间后，如果需要修改，可以在线修改。网址
5、预约建议
根据目前SEF规定，续签黄金居留许可最早能约卡到期前一个月内的任何日期，最晚能约卡过期后6个月内的任何日期，但是卡过期后，入境需要办理签证，且SEF会收取罚金。
葡萄牙黄金居留卡预约名额随时在变动，为了保证能约到理想的日期和SEF，建议尽早预约，尤其是续签申请人，为了避免约不到卡到期前的日期，最好在卡到期前三个月左右或更早就和SEF预约。
葡萄牙黄金居留许可计划新数据
葡萄牙当地时间9月2日，编号为“15-A/2015”的葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台，并于9月4日正式生效并执行。
葡萄牙移民局官方网站内的“黄金居留”介绍页面也进行了彻底更新，按照最新的法律条文介绍了投资移民的申请和续签要求。新法案的正式开始执行，带来了强有力的积极作用，推动移民市场的发展。
就在新法案颁布不久，葡萄牙移民局官方发布了关于“黄金居留许可”投资移民项目8月份的最新数据。
自2012年10月8日起至2015年8月31日，葡萄牙黄金居留许可项目总投资额为14.96亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.5亿欧元。与7月份数据相比，总投资额在短短一个月时间内增长了0.21亿欧元，其中房地产项目的投资增长额为0.2亿欧元，相当于近一月来的投资数据全部来自地产项目投资。从数据可以看出，葡萄牙“黄金居留”最受青睐的投资方式依然是50万欧元的不动产购置，越来越多人以此投资形式投向葡萄牙。
截止目前，“黄金居留许可”共吸纳了2465位投资人。在2465位获批的投资者中，房地产投资2332人，与7月份相比，通过房地产投资形式获批“黄金居留许可”申请的人数增长率为1%，达到了95%。
集团专家认为，此数据表明目前申请人的获批几率正在增加，对那些担心通过率的投资人来说是一个非常有利的消息。
截止2015年8月31日，在2465位获批的投资者中，中国1969人、巴西89人、俄罗斯86人、南非63人、黎巴嫩38人，中国投资者占全部投资者的79.87%。就目前形势来看，未来中国投资者仍将是葡萄牙房产投资的主力军。
葡萄牙黄金居留许可，形势大好，更值得投资的欧洲项目
欧洲买房移民凭借申请条件简单、申请周期较短的优势，一直深受广大投资者喜欢。在欧洲移民的众多方式里，葡萄牙买房移民以申请门槛低、审理周期短、房产投资安全稳定等出色特点，成为欧洲投资界的新宠。 快速获取精准移民方案
与很多西欧国家一样，葡萄牙在欧债危机中遭遇重创，国内经济形势急速衰退，为了缓解国内严峻的经济形势，葡萄牙推出了“黄金居留许可”政策，以期待吸引更多外资的流入。黄金居留许可政策包含几种移民方式：投资人或者实现100万欧元的银行转账，或者创造至少10个就业机会，或者购买50万欧元的房地产。
移民监和语言要求：葡萄牙政府对移民者的居住要求比较明确，却没有欧洲大部分国家那样苛刻。申请人只需要一年累计住满7天;此后，每两年累计住满14天，拿到5年居留许可之后就可以申请永居。持有居留证满6年，并通过基本语言测试，未有判刑三年或以上的刑事犯罪记录，即可依法申请入籍，领取葡萄牙护照。申请人配偶及未成年子女，可随同申请入籍，领取葡萄牙护照。
葡萄牙买房移民优势：
l 可购房移民
l 全家三代移民
l 审批速度快(两个月)
l 无移民监
l 房价低廉
l 通行申根26国
l 投资额较低
l 承认双重国籍
目前，中国的大批欧洲买房移民者主要通过在葡萄牙购买房产进行移民。葡萄牙房产价格低廉，居欧洲下游水平，且欧债危机之后房价下跌三成，此时正是购房移民的好时机。
[热门推荐] 葡萄牙黄金居留签证获批申请已超5000例！
日前，葡萄牙移民局公布了最新葡萄牙黄金居留许可项目的相关数据，通过此政策移民葡萄牙的申请个案已经超过5000大关，其中来自中国的葡萄牙移民成功申请达3376例，占比67%。从数据来看，几乎所有的中国投资者都是通过买房移民葡萄牙的，并且包括中国人在内共有4712位申请者都选择这一方式，占总人数的94%。由此可见，房地产依旧是移民者最为信任的投资方式之一。
葡萄牙黄金居留政策带来可观的投资额自2012年葡萄牙黄金居留许可项目实施以来，已经累计为葡萄牙带来了超过30亿欧元的投资额。而葡萄牙一年的GDP约为2000亿欧元左右，这一政策强烈刺激了葡萄牙国内经济的复苏和发展。其中通过购买不动产获得的投资总额为27.7亿欧元，占总投资的比重约为90%。房产价格、人均收入和国家GDP总是呈现高度的正相关，经济的上行总是和葡萄牙房价的上涨具有紧密的联系。葡萄牙移民政策优势越发明显
仅就单月数据来看，四月获批的葡萄牙移民主申请人总数为122人，其中中国的主申请人数接近半壁江山，占比为42%。自2012年10月至今，成功获批葡萄牙黄金居留签证的申请已达5003例。此外，还值得特别注意的是，葡萄牙黄金居留政策可实现一人申请，三代移民葡萄牙的目的。从数据来看，葡萄牙黄金居留项目附属申请人的获批人数已超过8000人，达到8130人。相较三月份，附属申请人的总量上升了234位，平均每个家庭至少有两个附属申请人成功获得黄金居留许可。随着葡萄牙黄金居留签证审批速度的加快，申请者一般可在90天之内就可获知审批结果。
葡萄牙奢华考察游
即日起至2017年6月30日止，凡委托集团成功签约办理葡萄牙购房移民项目，即可尊享价值2万元人民币的双人5天4晚“葡萄牙奢华考察游”！钜惠与您一起蜜游欧洲，寻找投资洼地！*
*敬请联系顾问咨询优惠详情
*集团对以上优惠活动拥有最终解释权
葡萄牙购房移民项目优势：
1、投资风险低——投资房产，永久产权，世代相传
2、周期短——申请快速
3、居住——要求宽松
4、自由——申根身份，畅通欧洲26个申根国
5、门槛低——无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明
6、一人申请——三代移民，全家可享受医疗等福利
集团办理优势
1.拥有众多性价比高的房源，各类房产和地段可选，满足客户多样化的需求
2.严选优质开发商，确保房产质量和客户利益
3.房产购置全程三方（银行、房产开发商、客户）监管，保证资金安全到位。
4.海外专业接待团队，为您提供机场接待、观光考察、购房开户、生活医疗、子女入学等一站式尊贵服务
受经济回暖影响 明年欧洲置业移民将持续升温
欧盟委员会近日发布“2013年秋季经济预测报告”显示：欧元区和欧盟经济将在今年分别萎缩0 .4%、零增长后，2014年将分别实现1 .1%和1.4%的增长，欧元区和欧盟经济明年将实现正增长。欧洲经济复苏迹象显现，这些数据对于欧洲置业移民来说是一个良好的基础，明年的置业移民必然会继续火热。
2013年欧洲不少国家纷纷加大置业移民的政策开放和宣传力度，使得2013年被业内称为“欧洲移民年”。在美澳纷纷提升投资门槛的同时，葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等多个国家相继推出移民倾斜政策。葡萄牙考虑到中年家庭照顾老人、养育子女的现实需求，自从去年10月就推广“惠及三代”的“黄金居留计划”：非欧盟国家公民要获得居住许可权，只需购买50万欧元房产，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女，即可在2个月内获得葡萄牙居留权。葡萄牙投资移民政策中允许主副申请人及子女获得居留许可后，可享受除选举权和被选举权以外的该国所有福利。对移民子女而言，获得葡萄牙国籍后就可享受欧盟国学生的待遇，几乎所有的课程都得到教育部认可，学历在整个欧洲都通用。如果选择到欧洲其他国家深造，其费用仅为自费留学生的四成左右。
不久前，西班牙议会正式通过“购房移民”新法案，是首个欧盟大国制定相关政策。欧盟大国、申根国、旅游王国的多重身份，令这个欧洲老牌国家迅速成为投资人的关注焦点。从长远来说，西班牙的“买房移民”独具优势，主要因为西班牙国土面积大，可选择的房子多；另一个原因是西班牙经商环境更好，对于大投资客吸引力极大。
无论是选择哪个欧洲国家置业移民，申请人应该注意的是：最好投资现楼，虽然价格可能会高一点，但会更加保险，最好不要投资期楼。另外也要留意所投资现楼的市场价值，为避免当地人托高市价，也应聘请国际的测量师行评估市价，以减低投资的风险。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《葡黄金居留许可项目持续升温 获批家庭将破千》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过澳洲家庭团聚移民条件专题访问更多精彩移民内容。
