多伦多移民条件。
西班牙移民新政的出台势必引起一场移民西班牙风，目前获得居留权的中国人数量不断增加，“购房移民”的投资理念正不断深入人心，人们对于西班牙投资置业的关注也愈发火热。
那么，是什么原因让西班牙成为人们最向往的国度？小欧提醒你，不要盲目跟风！西班牙移的房产、教育和医疗先多了解才行！
房价触底反弹，投资收益高，永久地契
房子
首先说房子，必然是多数投资人最关心的。西班牙受欧洲经济危机影响，在过去的5年里，西班牙房价已经下跌70%。马德里、巴塞罗那的市中心房屋均价3000多欧，郊区海景别墅最低只要30万欧元。
再说产权，与我们国家的房屋70年房屋使用权的政策相比，西班牙房产为永久产权，并且充分受到国家法律保护，即使国家需要拆除或征用，都必须征得房主的同意，并且会给予高额补偿。
西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家，地中海的气候，温度在5到26度之间。如果能在西班牙海边购置一套别墅，吹着海风，品味着西班牙美食，绝对是一件人生美事。有些房产还送包租服务，年收益率在4%-6%。因此无论自住还是出租，西班牙房产将会越来越具有投资价值。
免费公立教育，学历学位全世界认可
教育
西班牙政府对教育十分重视，教育经费占国内生产总值的5%。实行10年义务教育(小学6年，中学4年)。全国有高等院校300多所，大部分为公立大学，经费的87%来自国家的直接拨款。西班牙的公立教育是免费，包括公立大学本科和博士阶段，西班牙政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。享誉世界的三大商学院之一就是西班牙商学院。
毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。从2013年起，西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。
没有高昂的赞助费，不需要户口，没有天价的学区房，不需要满足种种条件，就可以享受国际幼儿园的待遇，这些都与我们身边的环境形成鲜明的对比。
世界一流医疗水平，人居寿命欧洲第二
医疗
西班牙是高社会福利制国家，全民享有社会医疗保险。西班牙医疗水准较高，医疗设备也很先进，是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集，可以提供初级诊断和专门护理，就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系，急救系统发达，只要拨打112电话，即可以迅速得到急救服务。
西班牙的劳动者和合法居住在西班牙的外国劳动者，凡交纳社会保险金即自动加入了医疗保险，本人及亲属即可享受免费医疗。
此外，西班牙还有商业医疗保险公司。全国99.98%的人都加入了医疗保险。据“2013年各国健康报告”显示，西班牙人均寿命达到82.4岁，列欧洲第二。
几个数据让你更加了解西班牙：
1、西欧高度发达的资本主义工业国，欧洲5大经济体之一；
2、被联合国教科文组织列为世界文化遗产大国排名第三；
3、人均寿命居欧洲第二，世界第四；
4、西班牙语使用人数为世界第二；
5、医疗体系优良，位列全球第七。
*来源网络综合整理
西班牙买房移民（50万欧元享受欧洲强国写意生活）项目优势：
1、无语言、学历、工作经验要求
2、无需工作经验、商业背景
3、申请快速，最快2-3个月可以获批居留身份
4、投资房产，风险更低
5、居住要求宽松
6、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国
7、一人申请，全家可享受医疗等福利
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西班牙移民必看的三大优势：房产、教育、医疗
西班牙是世界上气候条件 ** 适合居住的国家，地中海的气候。移民西班牙，如果能在西班牙海边购置一套别墅，吹着海风，品味着西班牙美食， ** 是一件人生美事。
西班牙房产——房价触底反弹，投资收益高， ** 地契。
调研结果显示，大部分中国人的境外投资起步于房地产。在目前有境外资产投资的高净值人群中，36%的人拥有海外房地产投资， ** 于其它资产类别。其中欧洲“投资+移民”的组合方式受到广大富裕阶层的首肯。而西班牙作为 ** 受欢迎的购房移民国家，目前经济稳步复苏，房地产市场形势一路向好，房产升值空间有目共睹。
西班牙教育——免费公立教育，学历学位全世界认可。
西班牙政府对教育十分重视，教育经费占国内生产总值的5%。实行10年义务教育(小学6年，中学4年)。全国有高等院校300多所，大部分为公立大学，经费的87%来自国家的直接拨款。西班牙的公立教育是免费，包括公立大学本科和博士阶段，西班牙政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。
享誉世界的三大商学院之一就是西班牙商学院。毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。
西班牙医疗——世界一流医疗水平，人均寿命欧洲第二。
西班牙是高社会福利制国家，移民西班牙后可以享有全民社会医疗保险。西班牙医疗水准较高，医疗设备也很先进，是世界公共医疗卫生体系 ** 好的国家之一。健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集，可以提供初级诊断和专门护理，就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系，急救系统发达，只要拨打急救电话，即可以迅速得到急救服务。
自西班牙政府推出移民政策以来，越来越多的国内高净值人群选择移民西班牙。而这三大优势也是他们选择移民的 ** 主要因素。
爱尔兰移民|了解了这么多国家的教育体制，谁都不服就服爱尔兰！
说起教育，大家第一时间想起的可能是美国？英国？加拿大？澳大利亚？这些国家的教育资源确实丰富，在全球TOP100的名校排行榜中，这些国家的学校占据席位也非常多。但除了名校，一个国家的教育体制对人才的培育也是影响深远。爱尔兰移民「学以致用」一直是教育所追求的目标，而把学以致用真正融入到教学中的国家，或许就是爱尔兰。过渡年计划爱尔兰将高中阶段的第一年作为过渡年（Transition Year），这是爱尔兰独创的教育模式。这一阶段的课程与实践活动由学校根据教育科学部的规定来设计和安排。过渡年教育的重点不在考试，而是让学生更多地感受生活，提高人际交往能力，拓展知识面，开拓视野，从而使学生在离开校园后能够更快地适应社会。这一年，学校会统一安排学生参加各种选修课程、社会实践活动以及工作实习。学生不仅能够通过实践多维度活动充分了解自己的兴趣和优势所在，为今后高中阶段的学业打下基础；甚至可以以此决定大学阶段的专业选择，从而为自己的未来作出合理的判断。相比之下，很多国内考生在对各专业根本不了解的情况下就填报了志愿，不仅在学习的过程中感到吃力，在日后找工作也难以找到对口或满意的工作。而过渡年期间，让学生实习的企业可一点都不“水”，当地银行、互联网公司、律所、会计师事务所等各大知名企业会为学生提供实习机会，像苹果公司，迄今为止，已有近1000名高中生在该公司进行学习实践！高考制度在爱尔兰同样也有高考，不过跟国内改变人生就在那短短3天不一样，爱尔兰的高考会持续近一个月，意味着学生可以有充裕的时间复习上课内容来完成考试，精神状态也不会在短时间内过于紧张。爱尔兰的高考是用近1个月的时间，考察学生6门科目，除了数学、英语以外，其余4门为自选科目，学生可以在32门科目中自由选择，比如体育，音乐，艺术，甚至汉语（2022年可选考）等。另外，学生可以选择考6门以上的科目，总成绩根据单科成绩最高的6门计算。爱尔兰移民
爱尔兰与英国一水之隔的关系，让爱尔兰也采用纯正的英式教育体系，加之极具特色的过渡年，让学生充分学以致用，清晰自己未来人生的方向。高考也可以选择自己更为擅长的科目。在了解了这么多国家的教育之后，谁都不服，就服爱尔兰的教育！
爱尔兰移民
移民西班牙能享受哪些生活便利？提前了解更畅心
西班牙凭借着在经济、艺术等众多方面的强大实力，逐渐成为了非常热门的移民国家。该国的教育及医疗体系也是十分完善，这些也成为了吸引人们纷纷想移民西班牙的重要原因。当移民者通过申请，踏上这片土地，就会体会到这里与国内的明显差异。想要更快地适应移民西班牙之后的生活，有一些小细节是需要提前了解下的。
西班牙交通
西班牙的各大城市都拥有便利的交通系统。主要的交通工具有地铁、公交车和小火车。地铁几乎辐射了西班牙的大街小巷，街边那些带有红色“m”标志的地方就是地铁的入口了。在地铁站需要转站时，无需另外购票。移民者可以根据需求购买“十次票”，这种特殊的票仅需6.15欧元就可以坐十次地铁，并且完全没有时间限制。除此之外还可以办理bono，相当于我们所熟悉的月票。这种月票对于移民西班牙的新移民者来说是很实惠的，它可以极大地节约移民者在交通上的开支。西班牙有各式各样的bono，每一个月只需买一张就可以无限制地乘坐地铁一个月，可以根据自己所在区域和活动范围来选择最适合自己的bono。
西班牙饮食
西班牙人的主食通常是米饭、面条和面包。米饭就是闻名世界的西班牙海鲜饭，面条以意大利面为主，面包则是接近于法棍而不是国内那样的松软面包。这些饮食习惯的差异需要移民西班牙后慢慢适应。此外，西班牙人很喜欢吃猪肉，尤其是排骨。将大块的肋排涂上烤肉酱，放入烤箱烤制，是西班牙人最喜欢的吃法，既简单又美味。
西班牙消费
西班牙在消费方式上也非常多样，Mastercard和VISA在西班牙全国范围内已经通用。近几年来西班牙的商家也开始接受银联卡消费，各大药房、机场免税店、奢侈品购物店等均已能够使用银联卡，一般只要有摆放、张贴“银联”标识的商户都能够受理银联卡。移民西班牙后需要你在付款前询问下商家是否可以使用。
现在到西班牙刷银联卡消费，已经无需支付手续费。如选择通过银联网络消费，则不收取货币转换费，所消费的欧元金额将直接按银联挂牌汇率转换成人民币金额结算。
西班牙境内多家ATM机已均可直接使用银联卡进行欧元取现，其中La Caixa还提供余额查询功能，且配有中文操作界面。银联卡在境外不能到银行柜台进行转账和提现。因为信用卡取款需支付透支利息，持卡人境外取款建议使用银联借记卡或欧元借记卡。
西班牙ATM取款流程 插卡——选择语言——输入密码——输入金额——取卡——取钞——取凭条。
为了保证安全，不同银行对每笔ATM取现限额的上限也有不同规定。国内银联卡或欧元卡每日取现限额需要咨询发卡行。境外取现时银行会收取少量手续费。不同发卡行收费标准略有不同。银联借记卡手续费往往低于信用卡。
现在有了一种更加便捷的消费方式，西班牙的商场及部分奢侈品店已经开始支持使用支付宝直接消费!消费时按当时汇率结算金额，这无疑是移民西班牙后可以享受的最舒心的便利了。
澳洲移民政策新变化，你都了解了吗？
澳洲吸引着很多人移民，但随着申请人的增多，澳洲移民政策也在逐渐缩紧。新财年澳洲技术移民EOI打分上涨让很多澳洲移民申请人都揪着一颗心，但其实在涨分背后还有很多利好消息你一定要知道!
众所周知，每到新财年，澳洲技术移民都会有一次大的政策变动，而在刚刚过去的7月份，澳洲技术移民从申请条件、职业列表、筛选情况等都迎来了史上 * 大的变革，也深深影响着每个申请人，为大家汇总解析，政策改革后，对申请人的影响!
变政一：EOI打分上涨、配偶加分年龄变更、签证费上调
2018年7月1日起，所有技术移民(189/190/489)的EOI入门 * 低由60分上涨到65分!
小程序
如果满足打分，那么恭喜你申请可以准备起来了;如果不满足打分结果，不要气馁，或许还有其他技术移民适合你哟;
其实，增加5分，对大多数澳洲技术移民申请人来说，影响并不大，一些热门职业要想获邀必定要刷高分，比如刷雅思、考虑州担保等加分项来实现;受影响的可能是偏冷门职业，以前EOI60可获邀的，现在都要至少65分了;
在EOI分数政策上涨不久，配偶加分年龄也跟着由原先的50周岁调整至45周岁以下，而其他条件并无变化，如果配偶满足职评条件且与主申在同一职业列表上，英语雅思至少4个6，那么千万不错过能给申请人加5分的好政策!
新财年除了以上两个申请条件变动外，签证费用也有了小幅上涨，现签证费用为主申3755澳币/人、配偶1875澳币/人、18岁以下子女：940澳币/人;
变政二：澳洲技术移民职业列表更新
189列表没有变化，名额也没有变化、新洲、昆州、维州、北领地、南澳等各州担保也相继更新，以新洲为例，在此次更新的190新洲职业列表中共删除了13个职业同时新增了2个职业!
其中，对于申请人来说，此次受影响较大的就是被删除的“工程技师”，这个职业现从新州删除后，能操作的还有189及维州，但是申请维州州担保要满足雅思4个7分，5年土木和机械相关工作经验，因此相对于新洲州担保无额外条件来说，显得就不那么容易了，这也从侧面说明“移民申请要趁早”而其他热门职业如会计类、工程类、计算机类等职业均未受到列表更新的影响。
变政三：EOI筛选规则调整，筛选名额充足
189筛选规则调整为每月11日筛选1次，190/489依旧保持持续性筛选
在7月11日筛选中，虽然筛选次数减少了，但筛选名额较上个财年有了大幅上升，筛选了1000个名额，而根据筛选分数和筛选推进来看，热门职业会计、工程、计算机的高分名额消化非常快且已经推进到2018年6月份左右，非热门职业都是70分就获邀;
以上是澳洲移民 * 新政策，准备移民澳洲的小伙伴要提前了解澳洲移民热点或移民资讯。
想移民马耳他 这些事情你了解了吗？
随着欧洲开放移民的国家越来越多，移民不移居、英式教育为主、一人申请四代移民的马耳他逐渐备受全球申请人的关注。在移民马耳他之前，以下这些事情你要清楚。
【主岛和戈佐岛有何区别？】主岛：位于意大利西西里岛以南90公里处，面积246平方公里（云南洱海大小），人口约30万，主要城市为马耳他首都瓦莱塔，官方语言为英语和马耳他语。除了首都瓦莱塔以外，主岛东海岸的斯利马，也是当地著名的购物休闲中心，拥有各色餐馆、酒吧、咖啡厅和酒店，也入驻了很多全球服装大牌，被誉为马耳他的“购物天堂”。如果在斯利马安家，超市、蔬果店和杂货店一应俱全，生活将十分便捷。此外，还有一英里外的海滨小镇Marsascala和Marsaxlokk，在这里可以欣赏无敌海景，还可到Marsaxlokk鱼市采购新鲜海货！戈佐岛：位于马耳他主岛西北约5公里处，是马耳他第二大岛，面积67平方公里。它与主岛之间隔着小小的科米诺岛，有轮船前往马耳他主岛。戈佐岛与马耳他主岛相比，戈佐岛的开发程度较低，人口也较少，仅3.1万左右。戈佐岛素有“马耳他花园”的美誉，是欧洲人的周末度假胜地。在这里，你除了可以租住各色高中低档酒店外，甚至还可以租住拥有古典气息的庄园。由于戈佐岛开发程度较低，因此是不少本地人购置第二套住宅和度假别墅的首选。【马耳他主要经济产业】别看马耳他面积如此小，却是全球32个发达国家和地区之一，每年经济增长稳定在6%以上，就业机会充足，失业率极低，仅为3%，而且是全球唯一一个四位一体国（欧盟成员国、申根成员国、欧元区国家、英联邦国家）。从产业结构来看，其核心产业是服务业，当中主要的行业是旅游业和金融业，旅游业的发展占GDP的30%以上，金融业发展迅猛，全球25家国际银行都在马耳他开展相关业务。此外，房地产建筑业自2013年以来也引来了快速发展，近年来房价上涨都在10%以上。目前国家也在加强高新技术产业的发展，在南部地区还专门设立了一个智慧城，目前微软、华为、甲骨文都已入驻，IT、游戏、******行业也带动国家经济进一步发展。【马耳他到其他欧洲城市要多久？】马耳他位于整个欧洲的南部，去别的欧洲国家主要是乘坐飞机，每天都有多架航班往返于马耳他和其他欧洲国家之间。移民马耳他飞行时间一般是1-3小时之间，到远一点的北欧和西欧国家一般是3个小时，去意大利就是1个小时多一点。提前从廉价航空，如瑞安航空、易捷航空、伏林航空上订票，往返的费用大约是30-100欧元之间。此外，马耳他还有去周边国家如意大利西西里岛、希腊的轮渡，像是距离西西里岛只有90海里，坐船一般两个小时即可到达。【马耳他的华人多吗？】马耳他目前有1000多华人，相比其他国家的中国人来说不算多。他们所从事的职业覆盖各个行业，不少人在当地经营中医馆，中国超市和中国餐厅，还有人担任翻译或就职于当地和中国的外资企业。马耳他与中国自1972年建交以来一直保持着友好的关系，在马耳他不仅设有中国文化中心、孔子学院、地中海中医中心，还有中国政府出资建立的苏式园林。每到中国传统节日，马耳他也会举办具有中国特色的舞狮舞龙等庆祝活动，中国人在当地非常受欢迎和尊重。申请要求：购买25万欧元*以上的马耳他政府国家债券，并持有5年；申请人需要租赁或者购买符合政府要求的房产，并持有5年A.租赁：租金1.2万欧元/年以上（马耳他地区）或租金1万欧元/年以上（戈佐岛/马耳他南部）B.购买：32万欧元以上（马耳他地区）或27万欧元以上（戈佐岛/马耳他南部）
移民马耳他
新加坡住房制度五大特点，你了解了吗？
每年都会有大批的人群涌入新加坡这样给新加坡的住房带来了严重的威胁，因此当地政府为了实现经济住房，出台了住房制度，这个制度有下面五个特点，我们一起来看看吧。
一、以政府强有力的介入实现公共住房有效供给
住房市场的特殊性既要求运用市场规律，又要求政府强力介入。经济学原理中“市场失败”的两个条件是垄断性和外部性，土地市场完全符合。
二、以分阶段梯度目标设计来细分房地产市场有效需求
住房政策的目标在于满足合理的住房需求。住房需求大体可分为三个层次居住需求、居住质量需求和产权需求。满足住房需求既可以通过政府来提供，也可以由市场来提供。对于个体居民而言，住房需求层次建立在自身经济条件之上。
三、以保障居民居住权作为建立多层次住房供应体系的核心
从世界各国的实践看，住房具有消费与投资双重属性，住房市场既要满足低收入家庭的刚性消费需求和中等收入的改善性住房需求，又要满足投资性需求，应该有分众化、多层次的房地产市场。
这些新加坡移民住房的特点都是当地政府为了能让每个公民都能住上房子的出台的政策，是为民着想。
四、以严密的制度安排保证有限住宅资源优先满足基本民生需求
为了确保政府组屋真正分配到有需要的人手中，新加坡政府对购买者的资格有着严格的审查制度，规定了严格的准入条件。近年来由于收入增加，新加坡人希望他们的房子更新换代，面积更大，设计更好。
五、保持房地产政策的相对独立性和稳定性
新加坡政府组屋的一个重要功能是让不同种族和谐共处，增强民众对多民族、多宗教社会的认同，促进社会稳定。社区发展主要借助政府组屋推进，通过组屋把社区所需的各种功能整合起来。
上面就是政府出台的五个政策，不仅对当地的居民有利，同样的对新加坡的新移民也有着重要的益处。
关于杰出人才移民你真的都了解了吗？
美国杰出人才移民可以说是移民美国的直通车，EB1A隶属于美国职业移民申请第一优先种类(EB1)。自推出起就深受追捧，那么对于杰出人才项目你真的都了解吗？
EB-1A杰出人才，一步到位是永久的身份不需要转换，所以对于申请人的学历、年龄都没有要求，一个人申请可以带动全家，是EB-1A杰出人才最强的优势。
你必须在以下领域中有杰出才能并获得全国或国际上的成就：科学、艺术、教育、商业或体育。你的成就必须用大量领域内的材料来证明。你不需要拥有雇主或由雇主来为你申请。
证据：
以下列出的10个条件中，必须满足三条。或者，你如果是大牛中的大牛，获得过大型国际奖项（例如普利策奖、奥斯卡或者奥运会奖牌等），你的这一次成就便足以成为证明。
1是否获得过全国或国际性的奖项；
2是否为专业协会的成员，并且该类协会是有其领域内的国内或国际专家评定会员资格；
3是否在专业期刊或其它重要媒体上发表过学术文章；
4是否评论过同专业领域中其他人的作品；
5是否被专业期刊或主要媒体报道过；
6是否在科学、学术、艺术等专业领域里作出原创性的重要贡献；
7是否举办艺术展览或其他展示活动；
8是否在重要的专业组织、团体、机构担任领导或其他重要职务；
9是否拥有高薪或其它优厚待遇；
10是否在表演、艺术上获得商业方面的成功（可通过 票房收入、影片、录音带、录影带、DVD等的销售量证明）。
对EB-1A的认识误区
误区一：
只有像诺贝尔奖这种世界知名奖项得主才可申请EB-1A？
实际：奖项的知名度不是绝对，许多重要奖项也不是举世皆知，只要申请人能证明所得奖项是该专业领域中重要奖项，且足以证明申请人是该领域金字塔顶端的杰出人才即可。
误区二：
如果没有得过任何奖项就不能申请EB-1A？
实际：得奖与否不是杰出人才认定的唯一标准，可用EB-1A申请十项标准为准备杰出人才移民(EB-1A)申请文件。
误区三：
移民法规十项标准都必须符合才能申请EB-1A？
实际：申请人不需“十项全能”，移民法规规定只要十项标准中符合三项以上即可申请，选择适用自己以及优势，突出的方案申请。
误区四：
十项标准中各项都必须递交相关文件才能申请EB-1A？
实际：不需要以凑数方式交齐十项标准的证明文件，只需选择其中适用的标准，过多品质不佳、分散注意力的证明文件反而不利於申请案。
误区五：
由雇主提出申请才有机会通过EB-1A审查？
实际：“雇主申请”不是EB-1A通过的必备条件。
误区六：
没有拿到美国工作offer，不易申请通过EB-1A审查？
实际：“工作offer”不是EB-1A的审查要项。
误区七：
在美国境外申请EB-1A将增加申请难度？
实际：美国移民局（USCIS）审核重点在于申请人是否为优秀人才，跟居住地、境内申请或是境外申请无关。
误区八：
EB-1A申请失败将留下记录影响未来移民申请？
实际：美国移民局(USCIS)采个案审查，依申请案内容而定。法规也没有禁止重覆申请。只要申请人没有蓄意欺骗移民官员，申请失败仍可重新申请。
看完这些你是不是对杰出人才移民有了一个新的认识，是不是也觉得杰出人才项目并没有那么高高在上？那么如果你正是某一领域的佼佼者，你可能就是美国最欢迎的“人才”了。
西班牙购房需要缴纳哪些房产税?西班牙移民有了解吗？
随着西班牙购房移民的不断升温，西班牙房产税的税率备受关注。那么西班牙购房移民需要缴纳哪些房产税?
房产交易产生的税费
1、增值税(IVA)——新房买卖时缴纳
一手房买卖中需要一次性付出，需缴纳房价的10%的增值税。
2、印花税(IAJD)——旧房买卖时缴纳
a) 一次性付出，出具买房合同后三十天内缴纳。
b) 印花税税率为总房价的1%-2%(依据分歧自治区，税率在此区间浮动。
维护房产产生的税费
1、年度房产税
年度房产税，约为地籍房价的0.4-1.1%，具体税率根据各个城市的市政价值在此区间浮动，地籍房价通常是市场房价的70%左右。
2、过户费(ITP) ——二手房买卖中需缴纳
房价的6%-10%的过户税，根据各大自治区浮动。
3、不动产税(IBI)
a) 每年固定时间缴纳；
b) 税率为总房价的(净值)的0.4%-1.10%。
4、非栖身用房产个人所得税(IRPF)，拥有西班牙房产但不栖身在西班牙需缴纳的税。
a) 每年固定时间缴纳；
b) 约为总房价2%的个人所得税，数额将在不动产税单据中标注；
c)如出租房产，按房钱收进的18-24%缴纳小我所得税。
5、房产注册费和房产公证费
a) 房产注册费约为总房价的0.8%-1%；
b) 房产公证费。
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