马来西亚移民条件。
近日，印尼总统佐科宣布中国中标，中国与泰国、中国与印尼之间的高速铁路项目合作终于尘埃落定，泛亚高铁干线布点因此大局已定。
纵贯东南亚的泛亚高铁从昆明出发，经过越南、柬埔寨、老挝、缅甸等国，在泰国曼谷汇合后经马来西亚吉隆坡，直达终点新加坡。
连接泰印高铁的马新高铁，今年5月已由马来西亚新加坡总统亲自敲定终点站。其中大马七个站点已经确定，分别为：吉隆坡、普特拉再也、芙蓉、爱极乐、麻坡、巴株巴辖和努沙再也（依斯干达区内）。届时，完工后可将新加坡与吉隆坡两座城市之间的距离约300多公里，缩短为90分钟车程，速度堪比坐飞机！
雄踞新马政府联手打造的依斯干达经济特区核心A区，集团精选优质房产——碧桂园金海湾坐享东南亚交通发展利好。马新高铁的开通，将更近一步拉近马来西亚与新加坡的距离。一旦马新高铁运行，临近高铁站点的碧桂园金海湾，既坐享特区黄金发展机遇，又北揽吉隆坡片区金融发展商机，南拥新加坡优级配套资源。“上午在吉隆坡饮早茶，下午在新加坡叹午茶”，“一日双城”的生活圈轻松实现！
哪里伸出铁路来，哪里就是财富的聚集地。一旦泛亚高铁全面接驳，与经济息息相关的东南亚房地产市场迎来新一轮的蜕变。地域的连接性，将提升买家对房地产的需求，使得房产出现繁荣的景象。届时碧桂园金海湾将不止受益于马新高铁，更广揽东南亚优越资源！便捷发达的交通，既为业主的便捷出行、高质生活享受升级，也将极大带动房产的升值！
投资大马房产兼获第二家园身份
投资者在置购马来西亚房产的同时，还可以申请马来西亚第二家园。申请者只需投资100万马币以上的马来西亚房产，并定期存款10-15万马币，在获得投资、出租收益的同时，全家还可拿到马来西亚10年居住签证（可续签）的，一举多得。马来西亚第二家园申请基本要求：
1、50岁以下申请人：拥有50万马币的存款；50岁及以上申请人：拥有35万马币的存款
2、每个月1万马币以上的离岸收入
3、无犯罪记录
4、随行人员：主要申请人、配偶、21岁以下未婚子女、父母（60岁以上）
*部分文字来源碧桂园马来西亚项目订阅号
精选阅读
移民马来西亚推荐城市新山
新山又名柔佛巴鲁是马来西亚的城市, 柔佛州的首府. 新山（马来文Johor Bahru）是马来西亚在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市，俗称JB，与邻国新加坡隔著柔佛海峡相对，有“大马南方门户”之称，是柔佛州的10个县属之一。人口约1,800,000人，为马来西亚第二大城市。”之称。
因汇率关系，新山消费相对较低，这里成了新加坡子民假日购物大爱的地方，是他们的购物天堂，随之，大型商场不断地扩增，旅游产业也逐渐扩大，收支已占新山经济的60%。
新加坡子民喜欢到新山，当然，新山子民也会到新加坡，新山子民近30万在新加坡工作，而其中在新山居住子民已达15万，为什么会到新加坡去工作呢？因为汇率关系马来西亚子民在那可以拿到相对更高的薪金。就这样，新加坡子民与新山子民有非常密切的关系，当你移居于新山，你可以往来于马来西亚与新加坡，感受不同国度，享受不同待遇。
移民马来西亚向您推荐新山也因为她历史性的建筑，风格独特，并且相隔不远，大部分步行即可，如广肇会馆、巴西柏兰宜、苏丹依布拉欣大楼、苏丹阿布峇卡皇宫、柔佛古庙等等。而市区外的海滩如著名的迪沙鲁海滩渡假村，也是游客的不错之选，那儿你可以到好几座著名岛屿的丰盛港。
新山的美食当然也不会让你失望，主推就是各种鸭肉美食，还有拉砂(laksa)，不得不说一下柔佛拉砂，位于淡杯有家远近驰名的拉砂吸引了不少新加坡或外地来的游客，该家的拉砂汤头油而不腻，鲜甜美味，米粉更是一咬就断，非常爽口；另外鲜蚌更是新鲜不会带有的腥味。
亚洲投资房产最划算 马来西亚第二家园移民引来热潮
在亚洲众多国家和地区中，马来西亚的地产价格处于先进国家的洼地，但这几年，马来西亚房地产增长迅速，2012年全年增长达到5.6%，是亚太地区增幅最强劲的市场。目前，马来西亚的房价比北上广都便宜，环境优美，语言也没有障碍，最划算的是，投资房产还可以参加‘第二家园计划’，在全球范围内找到性价比这么高的连移民带投资的国家，已经寥寥无几了。
早在2002年，马来西亚就开始推出“第二家园计划”，这是马来西亚政府推出的唯一一项移民政策，其目的是允许和鼓励外国人在马来西亚长时间居住，从而吸引资金、促进旅游和经济发展。这项政策的条件之宽在全世界的移民政策里都非常罕见，因为它无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明，外籍人士只需存入马来银行约合人民币60万的马币（一年后其中的30万可取出），即可在保留原国籍的基础上全家取得马居民身份。
据了解到马来第二家园移民计划发展到现在共吸引了全球逾2万人，其中中国一直排在该计划十大来源地之首。参与“第二家园计划”的最低房产消费价格约为100万元人民币，不但可以免税购置一辆汽车，还可以享有100%房屋所有权，加上马来西亚的按揭利息基本在4.2%~4.6%区间，较中国国内5年以上按揭利率（通常在6.5%以上）要实惠许多。同时，购房者还将享有多项产业与税务豁免奖励。
寻找最具投资魅力之地 马来西亚房产受关注
近年来，马来西亚以其独特的自然环境和较高的投资回报率，一跃成为海外投资市场的黑马。
据介绍，马来西亚的房价世界排名第99位，租金却是第9位，相对于新加坡高昂的开销，吉隆坡市中心特别是双峰塔周边的的高档房地产价格，比起新加坡、泰国、上海及台湾等地区同级公寓，售价大概只有八分之一至五分之一，当中的投资回酬可想而知。整体来说，马来西亚投资的魅力和它的自然环境一样可是数一数二的。
马来西亚还有众多优惠政策——“我的第二家园”（MM2H）以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马置业定居、购房投资。
马来西亚移民专家指出，今天的马来西亚，已经逐渐被公认为世界上政治最稳定国家之一，生活费亚州最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，开始成为最适宜居住和最受欢迎的移民国家，已成为日本人定居海外的首选国家。随着国人海外投资置业的浪潮，更是目前绝大多数中国买家的首选。
1、房产物美价廉，投资风险低，回报高
2、热情开放的国际大都市
3、非常理想的移民居住国
4、旅游资源丰富，自然风光靓丽
5、发达国家的医疗水准和教育资源
相对于国内来说，马来西亚的房产有以下优势
1、高租金回报，可以以租养贷，升值潜力大。
2、房价低，贷款宽松，低利率，低首付。
3、豪华精装，无公摊面积，免费赠送至少一个停车位，公共设施免费使用。
4、低税收，无需担心过多赋税。
5、房子永久产权，可世代相传。
6、制度完善，物业所有人权益得到法律保护。
随着越来越多的中国人置业马来西亚，马来西亚投资移民专家提醒，投资者在做出任何交易行为之前，都要核实当地的真实价格，避免付出远高于当地买家的价格。
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