马来西亚移民条件。
新山又名柔佛巴鲁是马来西亚的城市, 柔佛州的首府. 新山（马来文Johor Bahru）是马来西亚在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市，俗称JB，与邻国新加坡隔著柔佛海峡相对，有“大马南方门户”之称，是柔佛州的10个县属之一。人口约1,800,000人，为马来西亚第二大城市。”之称。
因汇率关系，新山消费相对较低，这里成了新加坡子民假日购物大爱的地方，是他们的购物天堂，随之，大型商场不断地扩增，旅游产业也逐渐扩大，收支已占新山经济的60%。
新加坡子民喜欢到新山，当然，新山子民也会到新加坡，新山子民近30万在新加坡工作，而其中在新山居住子民已达15万，为什么会到新加坡去工作呢？因为汇率关系马来西亚子民在那可以拿到相对更高的薪金。就这样，新加坡子民与新山子民有非常密切的关系，当你移居于新山，你可以往来于马来西亚与新加坡，感受不同国度，享受不同待遇。
移民马来西亚向您推荐新山也因为她历史性的建筑，风格独特，并且相隔不远，大部分步行即可，如广肇会馆、巴西柏兰宜、苏丹依布拉欣大楼、苏丹阿布峇卡皇宫、柔佛古庙等等。而市区外的海滩如著名的迪沙鲁海滩渡假村，也是游客的不错之选，那儿你可以到好几座著名岛屿的丰盛港。
新山的美食当然也不会让你失望，主推就是各种鸭肉美食，还有拉砂(laksa)，不得不说一下柔佛拉砂，位于淡杯有家远近驰名的拉砂吸引了不少新加坡或外地来的游客，该家的拉砂汤头油而不腻，鲜甜美味，米粉更是一咬就断，非常爽口；另外鲜蚌更是新鲜不会带有的腥味。
延伸阅读
马来西亚的三大热门投资城市
最受中国买家欢迎的三个马来西亚城市都将调整非公民购房政策，即将对非公民购买房地产做出更多限制。
槟城将对非公民购房进行限制
槟城州政府为了进一步防止当地房地产炒作，在12月8日宣布一系列打房措施。其中包括非马来西亚公民在槟城只能购买价值超过100万马币的不带地房产和价值超过200万马币的带地房产、购屋后三年内转售者征税2％，以及增加40万令吉以下房屋五年内转售的条件等。
从2014年2月1日开始，所有非马来西亚公民购买的房产须征收房产交易总价3%的印花税。不过，如果是用于工业用途所购买的房产，或者购房目的是为了促进当地就业、教育、人才资源或者促进槟城作为国际智能城市的发展，则可以获得免税。
所有在2014年2月1日之后签订购房合同而购买的房产，若购房者在3年内出售，则须额外缴纳2%的房产税。换言之，在2014年2月1日之前签订购房合同的房产则不需要缴纳该税。
柔佛将在明年调高非公民购房最低额
柔佛州政府上个月规定，非马来西亚公民购屋最低门槛从目前的50万令吉上调至100万令吉的政策将在明年5月1日生效。之前已向州政府提出申请并通过的 发展商，仍可在限期前出售100万令吉以下的房产给非公民。此外，依斯干达特区内经过当局审核的房地产，也不受100万令吉门槛的限制。
柔佛州政府也计划将非公民购买当地房地产的手续费，从目前的1万令吉改为成交价的2％。虽然增幅可观，却比官员之前建议的成交价4至5％手续费低。
吉隆坡暂未调整政策，是购房最佳时机
现在吉隆坡的房产政策还未进行调整，但是新政策已经公布并将于2014年1月1日开始执行。
吉隆坡现在依然实行欢迎外国买家的房产政策。允许海外人士直接持有所购买的房产产权，可自由购置价值50万以上马币（约100万人民币）房产，无限购限 贷制度。海外人士购房首付一般只需缴付10%-30%，购房负担少，置业轻松。若买下的房产五年后出售，将一律免征房产交易所得税，且无外汇管制。而且较 欧美各国，马来西亚物业持有成本相当低廉，几百万的物业每年交纳的土地税和门牌税仅合人民币几百元，几乎可以忽略不计。
随着房地产价格持续不断上升，由于人口的增加，城市集中化，购买房地产族扩大等背景，对于私人住宅的需求增加是必然的结果，为了保证马来西亚公民的住房需求，将来各州政府或会陆续对非公民购房做出限制，而现在则是未进行政策调整的最佳购房时机。
移民马来西亚购房首选吉隆坡城市
被称为“亚洲价值洼地的”马来西亚，目前是吸引了不少国外人来此购房，在吉隆坡购房景象甚是热闹，很多国外人抢新房，二手也有人抢，因为马来西亚建新房的速度比较慢，一般在2到3年才建一批。马来西亚移民为抢房竟如此疯狂。
为什么会选择在吉隆坡购房呢？马来西亚政府预计2020年会建成吉隆坡到新加坡的高铁，那个时候吉隆坡到新加坡只要30分钟，而且现在在吉隆坡投资房产的话，当高铁建成，那的房产一定会涨起来的，所以吉隆坡的房子要好好把握，不然晚了就没有了。因为马来西亚已经在实施“限购令“了。
从土地所有权方面，在中国，土地只能转让使用权，而所有权归国家所有，使用权最长年限为70年。但是，马来西亚土地都为私有制，一般来说马来西亚购置的房产都为个人永久产权，所以房产的质量不是那么重要，重要的是地段及升值空间，作为马来西亚移民，这等好处一定要把握。既然在吉隆坡买房有投资升值空间，那哪里的房子更有潜力？
目前吉隆坡市中心的楼盘是很有潜力的，也是最值得注目的。因为这里的发展已进入了国际化，还是马来西亚最有发展空间的地段，并且这里的地段的房价相比北京较低了，吉隆坡的房产还在以同比增长2%房价增长速度，就算购置房产作为出租投资，出租市场的价格长速也大致为6%到7%，这样的房产投资，回报是相当大的。
总结，移民马来西亚，选择购房，那就选吉隆坡了，地区好，又有很大的升值空间，买好那里的房子就等着拿钱吧。
马来西亚美食攻略,地道美食推荐！
受伊斯兰教的影响，大多数马来西亚人喜食牛、羊肉、鱼虾等海鲜和鸡、鸭等家畜以及新鲜蔬菜饮食口味清淡，忌油腻。喜爱中国的广东菜、四川菜，爱好用烤、炸、爆、炒、煎等烹调方法做菜，口味中带辣。马来西亚人爱吃椰子、椰子油和椰子汁，他们用椰子油烹调，并用咖喱粉作调料。马来西亚人喜吃各种水果。
马来西亚人饮食习惯
马来西亚人食物一般以米饭、糕点、椰浆、咖喱为主；喜欢带有辣味的菜肴。
马来西亚风味“沙爹”（即：烤鸡肉或羊肉串），是宴席必备的佳肴。他们吃中餐的兴趣似乎还要比吃西餐更浓些。用餐一般都以手抓食，只有在西式宴会时，才偶尔用匙和叉。
定居在马来西亚的华人，吃饭一般都习惯使用筷子和勺子做餐具；马来西亚的印度人吃饭一般惯用手抓饭或用勺子取食。
马来西亚人在饮食嗜好上有如下特点
1、注重讲究饭菜量少质精，注重饮食及餐具的洁净卫生。
2、口味一般口味不喜太咸，爱香辣味道。
3、主食以主饭为主，也爱吃花卷、豆沙包、炒面、什锦饭、锅烙、馄钝等食品。
4、副食 喜欢吃牛肉、羊肉、鸡、鸭、鱼等，也爱吃蔬菜中的黄瓜、西红柿、菜花、土豆、青椒、菠菜、豆角等；调味爱用咖喱粉、胡椒粉等。
5、制法对煎、炒、炸、烧、烩等烹调方法制作的菜肴偏爱。
6、中餐喜爱中国的粤菜、川菜。
7、菜谱很欣赏咕噜肉、香酥鸡、辣子鸡丁、干烧鳜鱼、番茄里嵴、炒肉青椒、鲜蘑菜花、糟熘鱼片等风味菜肴。
8、水酒他们禁酒，喜欢红茶、咖啡以及一些软饮料，尤为爱喝椰子水。
9、果品最爱吃槟榔果，也喜欢菠萝、洋桃、芒果、椰子、木瓜、香蕉、等水果；干果爱吃核桃仁、花生米等。
马来西亚知名美食推荐
椰浆饭
到马来西亚不尝椰浆饭，就像到北京没去天安门。它可是马来西亚的非正式国肴呢。拌上香浓的椰汁，用香兰叶包着煮熟，再配上辣辣的凤尾鱼、花生等。隔着屏幕都散发浓浓的椰子清香。
蓝花饭
它是用bunga telang的花汁染色的哦。加上当地特产的鱼露、椰丝、鱼松等等辅料，那味道简直不要更好。
炒粿条
它是马来西亚街边美食的代表之一，粿条、鲜虾、豆芽、韭菜、血蚶、鸡蛋，五颜六色炒做一盘，冒着喷香热气，热辣辣的上桌，看着就很有食欲呢。
沙爹
沙爹其实跟我们的烧烤有点像。最常见的是牛肉或鸡肉沙爹。把它们卤好，然后在炭火上烤，佐以甜中带辣的花生酱汁，再配上黄瓜、洋葱等等，爱撸串的你绝对抵挡不住它的诱惑。
佩利塔面食
它不是面，而是一种用香兰叶包裹的马来糕点，上面是一层加了盐的椰奶，下面是一层加了糖的椰奶，看起来很像布丁。
娘惹菜
它是马来西亚的一大特色，而且是传女不传男的母权主义菜系。传统中国菜与马来香料的完美结合，融合甜酸、辛香、微辣等多种风味，有很多道让人垂涎欲滴的美食。
煎蕊
绿色的细条是由Pandan叶汁制成的，有浓浓的青草味。它本来是移居马来的印度人的着名甜点，现在的Pandan材料已改为天然的绿豆粉。吃的时候配上沙冰，淋上特制的椰浆和黑糖，那叫一个清新爽口。
乌达
将鱼肉捏成酱，用辣椒、蒜葱、香茅、椰浆等香料腌制，再用香蕉叶包裹着去烤，阵阵香味渐渐溢出，咬一口鲜香嫩滑。这是马来西亚麻坡的代表美食，有机会可以试试哦。
马来西亚融合了多种民族的菜肴，汇聚了世界的美食，从香味浓郁的马来佳肴，到辛辣可口的印度料理，再到风味独特的中式美食，总有一款合你的心意。
独特城市魅力 吸引全球富人移民马来西亚
在城市化进程加剧、自然资源过度开采的如今，生活质量急剧下降。随之，如何让生活方式更加健康、更具性价比，成为了不少人当下的关注热点。其中，不少人就选择了移民海外，而马来西亚因其良好的空气环境和保存完好的自然风貌，自然而然的成为国人最青睐的移民国家之一。
从马来西亚移民网站上我们可以了解到，马来西亚坐落在东南亚的蓝色海域上，首都吉隆坡生活着约300多万人，多元化的建筑与人文特色，集中在熙攘的吉隆坡，使其散发出独特的城市魅力。
而紧邻着繁华的城市风景，却是另一片繁荣的自然景色。马来西亚拥有最古老的热带雨林，南中国海与印度洋的海水冲击着马来西亚的海岸线，带来了丰富的动植物品种，世界上最大的花——莱佛莉西亚花和最小的侏儒松鼠，均生长于此。远离尘嚣,感受大自然的无尽奥妙，人类与自然，在这里达到了真正的和谐共处。
马来西亚的空气常年清新，街道上汽车匆匆驶过也看不到扬尘。良好的空气环境使马来西亚成为亚洲人养老的首选之地，政府也顺势推出了马来西亚第二家园项目，欢迎更多的人来享受城市与自然和谐相处的风光。
专家介绍，第二家园申办手续简单、成功率高，相对更快捷。而且，由于马来西亚良好的生活环境，近年来选择马来西亚作为养老地的国人在快速增长。
相信无论是想提高生活品质，还是想安度晚年时光，马来西亚，绝对是你的首选。
移民马来西亚，适合华人生活的城市有哪些？
近两年，随着马来西亚政策的开放和经济的发展，国内高净值人群开启了海外投资模式。而马来西亚这样兼具宜居和旅游属性的国家，在中国“一带一路”政策的推动下，渐渐成为投资者心目中的置业重心选择之一。那么在马来西亚这么多城市中，华人适合在哪些城市生活呢？
1、吉隆坡
吉隆坡是马来西亚的首都，也是马来西亚最现代化的城市，更是马来西亚经济、文化、商业中心，有“世界锡都、胶都”美誉，毫不夸张地说，吉隆坡就是马来西亚经济的心脏。
吉隆坡，地处赤道附近，全年昼夜均分，早上7点左右天亮，晚上7点左右日落。四季变化不大，常年热带气候，所以基本上一天一场大雨也变得习以为常。地理优势使得这里热带水果鲜美多汁，芒果树、木瓜树和菠萝蜜更是在路边硕果累累。
这座城市包罗万象，不同肤色、服饰的马来人、印度人、华人在此和谐相处。伊斯兰教、佛教、印度教、基督教等各个宗教在这里最普通也最神圣，吉隆坡市中心的几个标志性的地方，分别是双子塔、吉隆坡塔、柏威年商圈、敦拉萨国际金融中心
双子塔、吉隆坡塔跟柏威年商圈之间的区域，可以说是吉隆坡的商务区，集中了很多的办公大楼，金融企业，是吉隆坡房价最高的区域，可开发的土地寥寥无几。
而双子塔沿主干道北边的区域，基本是一些民房矮楼，并没有可开发的土地空地，所以基本上吉隆坡发展的趋势是往双子塔南边向敦拉萨国际金融中心片区延伸。
柏威年商圈是吉隆坡人流量最大、最热闹的地方，着名的夜市、星光大道也是紧靠柏威年商圈，形成了吉隆坡的商业核心区。
敦拉萨国际金融中心离柏威年直线距离700米左右，是马来西亚政府“大吉隆坡计划”中重要的组成部分，也是政策重点发展的片区，将会成为吉隆坡的金融中心区。在这个片区及附近，就像一个超级大工地，到处都在施工建设。
2、槟城
这座古老历史悠久的城市，同时也是一个美食遍地的城市，素有“平民美食城”与“美食天堂”之称。想要品尝真正的美味，或许最好的方式就是像当地人一样在街头巷道里把吃当作生活的一部分。在旧街道的趣味涂鸦里寻找那份古早味，那一碗槟榔律的煎蕊与红豆冰是一定不能错过的。
“槟城”的居民以华人为主体，满大街都是跟我们一样的黄色面孔，你都很难一下子分出来到底谁是中国游客谁是当地居民，当地的路牌标识、店名还都会使用汉字，而且还是跟我们一样的简体字，看起来非常容易，完全不复杂，甚至会感觉很亲切。
另外，在马来西亚普通话是通用的，使用普通话跟他们交流的话毫无障碍，而且马来西亚华人因为大多来自于中国的沿海城市，如果你运气好碰到老乡的话，方言也是通用的哦。
再加上马来西亚现在深受中国文化的影响，这里有着和国内一样的国产电视剧、电影和综艺节目等，所以跟他们聊天的时候没有话题，你或许都会忘了他们其实是外国人。
3、马六甲
很多人对马六甲的印象就是课本上的世界咽喉之道，每天有数百只船穿梭往来。确实，马六甲海峡是繁华而喧嚣的，但你可知马来西亚的马六甲小城却是宁静悠闲的。在马来西亚华人的占比是21%，但马六甲却占了30%左右。
鸡汤街或许才是马六甲真正的味道，传统的老房子开满了各式小店、纪念品店、餐厅、咖啡馆。像阳朔西街和丽江四方街的样子，绝对是文艺青年必去的地方。平日的小街到了周末化身成卖古董和旧物的跳蚤市场，周五、周六、周日晚上则又变成熙熙攘攘的夜市，随便进去一家餐馆就是美味之地了。
4、新山
新山是马来西亚第二大城市，是柔佛州的首府，与新加坡隔着柔佛海峡相对，所以有着“大马南方门户”之称。因为物价便宜，甚至很多新加坡人会在周末到新山来度假。
这个城市别看地方不大，却是拥有好几家国际知名的儿童主题乐园，比如乐高乐园、Hello Kitty乐园等等，非常受小朋友的喜欢。
这里的海番村更是知名的海鲜圣地，百年海鲜村里能找到各种海鲜，海风拂面，简直是舒适的不想走了。陈旭年老街更是许多本地古早味的美食聚集地，百年历史的窑烤面包店、印度糕饼店、马来鸡扒店等老字号，以及各种新颖咖啡馆，绝对不会让你觉得无聊。
马来西亚一直都是极受华人的喜爱，在移民来源国中，中国一直占据最重要的地位。
马来西亚第二家园计划移民项目
项目优势
1、无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明。十年免签证终身可续签、永久居留、进出自由无须重复签证；
2、办理快、周期短，办妥即用。材料简单仅需提供护照、结婚证和存款收入证明；
3、无居住要求,无移民监。无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份也可撤回，仅需取回存款无损失；
4、一人主申请，全家可获签，60岁以上的父母可随行，并可带一佣人进入马来西亚。子女就学，父母前往陪读。
申请条件
1、主申请人年满21周岁；
2、主申请人无犯罪记录；
3、 21周岁-50周岁：存款30万马币，一年后可取出一半用于购房、教育、医疗；
4、50周岁以上：存款15万马币，一年后可取出5万马币用于购房、教育、医疗。
马来西亚经济或国际认可 移民马来西亚“舞台”更大
据办理马来西亚第二家园项目的专家介绍，在瑞士达沃斯经济论坛会议上，马来西亚总理纳吉布表示，马来西亚在世界舞台上已经获得国际社会的认可，特别是政府管理经济的能力。
纳吉布说，马来西亚政府今年决定派出庞大队伍参加世界经济论坛，是因为有信心通过各种转型计划，马来西亚是可以在8年内成为高收入国家。马来西亚已成功吸引更多外资到马来西亚，也为马来西亚提供更多就业机会。“我们也成功遏制通胀，失业率低、在世界银行及瑞士洛桑管理学院的全球竞争力排名非常好。我们也在世界经济论坛内多个会面中展示了马来西亚的成就。”
纳吉布在结束2013年世界经济论坛的行程后表示，自己与其他3名部长马不停蹄在论坛上向大部分出席者介绍马及成功因素。
纳吉布深信，马来西亚可在2020年达到人均年收入1.5万美元的愿景，条件是马来西亚每年的经济增长率必须达5%。他解释，相对4年前马来西亚人均年收入6700美元，去年已增加至9750美元。这些都是马来西亚政府在达沃斯向国际社会释放的信息，没有比世界经济论坛更好的平台。
纳吉布说，马来西亚之夜是世界经济论坛的高潮节目，当晚出席者约1000人，突破预料中的400人。在全球如欧美国家的经济不稳时刻，马来西亚是少数几个国际社会看到能够妥善管理经济及兑现各种承诺中的转型计划。“我们当晚要展示的是他们在马来西亚能够感受到的氛围，要是他们来马来西亚投资就更不一样了。”
他补充，政府会评估这次在达沃斯的表现，而且未来还会强化在世界经济论坛的参与度。不问及出席者对马来西亚的感觉时，纳吉布表示出席者对于可在马来西亚获得商机感到兴趣，他们也佩服马来西亚的经济管理方法。“马来西亚投资发展机构、贸工部及马来西亚经济理事会也为出席者解答疑问。我们的机制强化了投资者的信心，当我们越来越有信心时，就能吸引外资到马来西亚。”
业内人士分析认为，马来西亚经济的快速发展，对于办理马来西亚移民的投资者来说无疑提供了一个更好的经济环境，也让他们能在更好的舞台上展现自己。
独特的城市光芒 让马来西亚移民更加引人注目
在城市化进程加剧、自然资源过度开采的如今，生活质量急剧下降。随之，如何让生活方式更加健康、更具性价比，成为了不少人当下的关注热点。其中，不少人就选择了移民海外，而马来西亚因其良好的空气环境和保存完好的自然风貌，自然而然的成为国人最青睐的移民国家之一。
从马来西亚移民网站上我们可以了解到，马来西亚坐落在东南亚的蓝色海域上，首都吉隆坡生活着约300多万人，多元化的建筑与人文特色，集中在熙攘的吉隆坡，使其散发出独特的城市魅力。
而紧邻着繁华的城市风景，却是另一片繁荣的自然景色。马来西亚拥有最古老的热带雨林，南中国海与印度洋的海水冲击着马来西亚的海岸线，带来了丰富的动植物品种，世界上最大的花——莱佛莉西亚花和最小的侏儒松鼠，均生长于此。远离尘嚣,感受大自然的无尽奥妙，人类与自然，在这里达到了真正的和谐共处。
马来西亚的空气常年清新，街道上汽车匆匆驶过也看不到扬尘。良好的空气环境使马来西亚成为亚洲人养老的首选之地，政府也顺势推出了马来西亚第二家园项目，欢迎更多的人来享受城市与自然和谐相处的风光。
据专家介绍，第二家园申办手续简单、成功率高，相对更快捷。而且，由于马来西亚良好的生活环境，近年来选择马来西亚作为养老地的国人在快速增长。
相信无论是想提高生活品质，还是想安度晚年时光，马来西亚，绝对是你的首选。
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