加拿大和加拿大移民条件。
加拿大卑斯省政府于2016年8月2日起正式推出新房屋法案（Bill 28），不是加拿大公民或永久居民的海外人士在大温哥华地区购买住宅时须额外缴纳15%的房产转让税。面对新政，选择不一。但当房租涨幅快赶上房价涨幅时，您还坐得住继续观望吗？
据悉，温哥华二居室的公寓单元2017年1月平均月租金是,150元，去年7月是,750元。在多伦多，二居室公寓的月租金从去年7月的
加拿大和加拿大移民条件。
加拿大卑斯省政府于2016年8月2日起正式推出新房屋法案（Bill 28），不是加拿大公民或永久居民的海外人士在大温哥华地区购买住宅时须额外缴纳15%的房产转让税。面对新政，选择不一。但当房租涨幅快赶上房价涨幅时，您还坐得住继续观望吗？
据悉，温哥华二居室的公寓单元2017年1月平均月租金是$3,150元，去年7月是$2,750元。在多伦多，二居室公寓的月租金从去年7月的$1,720元，涨到$1,970元。两地租金的年均涨幅都高达29%。有分析指出，租金涨幅如此猛，与市面上出租公寓供应量减少、需求量增加有关。（租金变动频繁，以上网络数据仅供参考）
另有数据显示，受政策影响，2016年第四季度温哥华一个典型的二层住宅售价是164.0757万加元，虽比上年增长了27%，但是比第三季度出现了价格下降。胡润研究院最新发布的《2017中国高净值客户移民展望》报告显示，全球房价涨幅的前十名城市均在中国，尤其是合肥、厦门、南京位列前三甲，涨幅都超过40%。而房产投资回报率方面，加拿大温哥华却首居全球，达到36.8%。
专家观点：
对于移民加拿大的朋友来说，不管是出于定居所需还是投资所向，置业加拿大几乎是所有人的不二之选。而对于非加拿大公民或永久居民的海外人士来说，未来在卑斯省内持有工作签证，并且依法纳税和居住在卑斯省，在大温地区购房时，也将不需要支付15%的海外买家税。这是省长简蕙芝今年在温哥华参加一个庆祝春节的活动中宣布的一大利好消息。
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扩展阅读
英国未来5年教育计划出炉，看完快坐不住了~
英国财务大臣乔治·奥斯本日前公布了未来5年的政府开支审查报告。单看教育方面，您或许就明白为什么那么多人选择办理英国投资移民等项目举家移民英国，以给子女提供优质的英国精英教育。
教育投入高，还加码！报告指出，英国政府将优先考虑从儿童保育到大学教育方面的投入，保证所有的孩子都有机会获得教育。教育支出将从上个财年的600亿英镑增长到2020至2021财年的650亿英镑，包括儿童保育费用。既支持16岁之前的基础教育阶段各学校的经费，同时也保证16至19岁学生的国家基准费率。
提供免费儿童保育服务从2019至2020财年起，英国政府每年将提供60亿英镑的补贴支持儿童保育。自2017年9月起，来自工薪阶层家庭的3岁至4岁的儿童有权享有每周30小时的免费儿童保育服务。报告指出，有资格享有这项政策的家庭中每位父母必须年薪不高于10万英镑，且每周最少工作16个小时。
英国政府申明会在2017至2018财年投入3亿英镑以提高儿童保育工作者的工资，并且至少投资5000万英镑，增加儿童保育工作岗位。另外，英国政府还会确保在儿童服务方面每年投入3亿英镑，提高社会服务的工作质量，帮助弱势的儿童。
中小学教育——扩建学校对于中小学教育，报告明确指出，学校的核心预算将得到保证，其中包括在2015至2016财年向获得经费最少的区域额外投入3.9亿英镑。英国政府将会投入230亿英镑在教学楼建设，新建500所特许学校，500所学校的重修与重建，并满足其他重要维修的需要。与此同时，英国政府还会投资开发新的校址，为有特殊需求和残障儿童提供学习场所。
预2020年欧盟外留学生增至5.5万高等教育是英国经济成功的重要领域。英国政府将继续支持来自欧盟以外的学生的申请，实现2020年达300亿英镑教育出口的计划。到2020年，在英格兰大学中来自欧盟以外的学生将增加到5.5万人，创收10亿英镑以上。
今后，英国政府将一如既往的加大科学领域投入，以确保英国作为世界级研究中心的地位。目前，英国已经不断吸引来自中国、日本、加拿大和俄罗斯的研发投资。
继续加大科研领域投入报告显示，英国政府将确保47亿英镑的科学项目基金，其中包括15亿英镑的全球挑战基金，用于英国为帮助解决发展中国家所面临困难的课题，同时提供本国世界前沿的科研经费。同时，英国政府还为确保其在国际研究基地的地位，将在2015年至2021年期间投入69亿的科学基础设施基金，其中包括约15亿英镑基建设施资金和项目经费在内的资金用于创建一所老年痴呆研究所，发挥英国在医学研究方面的领先优势。
*消息来源中国驻英国使馆教育
【播报】加拿大房产3月数据——“中国大妈”快坐不住了！
近日，加拿大房地产协会（CREA）发布最新的3月房地产市场数据，与去年同期相比加拿大的平均房价上涨了约15.7%，房屋销售量更是达到了有史以来3月最高值。
加拿大3月房产销售量创10年最高值上个月，房屋的销售量与去年相比增长了约12.2%，是有史以来销售量最高的一个3月。随着天气转暖，3月通常情况下房屋销售情况都较好，但是今年的销售量则高于10年的平均值约14.2%。
与其他月份一样，全国的房地产市场数据都向多伦多和温哥华两市倾斜。如果将两市排除在外，其他地区的房屋均价约为36万6,950元，年增幅仅为10.4%。
加拿大3月房价大幅增长3月卑斯省的房价增幅是全国速度最快的，与去年同期相比增长了20.1%。PEI省屈居第二，3月房价年增约17.1%；安省则排名第三，3月房价年增约11.3%，低于全国平均值15%。
与去年同期相比，多伦多的房价在上月增长了约11.9%，而温哥华的房价则增加了21.3%。全国房价增长最快的地方是 Fraser Valley，3月房价年增约27%。同属卑斯省的维多利亚市也在3月迎来了快速增长，平均房价年增约12%。
加拿大房产供不应求加拿大房地产协会主席 Cliff Iverson 称：“大温地区和大多地区已经进入了春季房产销售热季，需求量迅速上升，但待售房屋数量则不足。而加拿大的其他城市地区的房产市场则趋于平衡，供应量也十分充足。”
加拿大房地产协会的首席经济学家 Gregory Klump 则表示：“在卑斯省低陆地区以及大多地区的50万至100万，以及100万以上的独立屋在上月的销售量都达到了历史新高。同时，50万以下的房屋虽然没有受到了收紧的信贷新政策的影响，但是供应量的不足导致市场非常紧张。”
您是否担心挑不到加拿大优质房盘吗？
放眼全球·财富传承——移民房产巡展
4月23日火热登场
为您资产配置全球谋局
海量豪礼等您来领
四大洲优质房产等您来挑
财富增值妙招倾囊相授
精彩讲座、英语演讲决赛邀您观赏交流！
希腊购房移民要失宠？看完这些数据该坐不住了…
适宜居住的气候环境，优美绝伦的自然风光，舒适悠闲的生活节奏，这大概是我们对于希腊的普遍印象。希腊是个美丽的地方，所以很多国内的游客都爱去那里旅游，但是如果谈到希腊移民，可能就开始犹豫了……
自打2009年希腊陷入债务危机以来，直到现在都没能摆脱外界人士扣在其脑袋上的“穷”帽子。大多数人仍然还有这样一个认知：希腊国家都破产了，政府都没钱了，人民得穷成什么样，还买房移民去那儿，岂不是花钱找罪受?
事实是，当地时间6月22日凌晨，欧元区19个成员国财政部长在卢森堡结束谈判，就希腊债务危机救助计划 * 后阶段实施方案达成一致。欧洲联盟和希腊的与会代表认同：希腊主权债务危机至此结束!
8月20日，希腊以救助计划“毕业生”的身份重回国际市场怀抱，这标志着欧洲对希腊债务危机的救助结束，希腊经济逐步走向正常化。在为之雀跃的人群里，不乏中国移民的身影，他们的投资也成为希腊经济增长成绩表中的一部分。
十年危机，希腊房产从“被嫌弃”到“被追捧”
作为一带一路的重要节点，希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点：复星集团、中远海运、国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻。试问，如果希腊经济真的差到很多人以为的地步，那么这些企业和大佬又有什么理由要“以身犯险”呢?
我们再说说买房投资这块。很多人认为，现在购置希腊的房产，风险太高，将来希腊经济万一再出变故，就会赔个血本无归。事实上却恰恰相反。现在投资移民希腊，正是一个黄金时期。希腊整体房价较经济危机之前还低了40%，此时投资，恰好还能赶上抄底的红利期，要知道，随着经济回暖，希腊房价也是在慢慢回温的。就在去年，有位中国投资人一口气购置了100套公寓做移民投资!近日希腊本地新闻媒体Euro2day更是透露，一位中国医生一次性拿下700套雅典公寓!!!
其实在希腊长达10年的经济衰退中，房地产行业经历了从“被嫌弃”到“被追捧”的过程。在 * 低谷时，希腊房价整体累计深跌了43%，直到2013年买房换居留(又称“黄金签证”)项目出台，希腊房地产市场才重获新生。
希腊投资促进局 * 执行官埃利亚斯•阿范纳西奥称，“黄金签证”推出至今，已经为希腊国库带来超过15亿欧元收入。“黄金签证”的发放数量从 * 初的每年约400份猛增到现今每天约50份。
截至2018年7月27日，获发希腊居留许可的总人数达到20456人，2018年前半年共获批2968份申请，发放签证7565人。其中中国申请人1395份，共发放签证3644人，约占比47%，其次是俄罗斯人和土耳其人。
中国买房客蜂拥而至，不少希腊房地产公司成为“黄金签证”项目直接受惠者。雅典当地大型房产中介表示，今年以来中国客户数量已经增长近150%，预期这样的态势在今明两年将会持续。
大部分中国买家到希腊前就已经做足功课，瞄准雅典南部海岸区域、雅典北部多家国际学校周边，以及雅典卫城附近旅游区。这些倍受中国投资者欢迎地区的房价，在近年平均累计上涨20%至40%。
在三年多前就已买房移居希腊的王先生表示，自己买房时正是希腊经济危机 * 严重的时候，当时也没期待房子可以升值，现在希腊房价随着经济好转和投资者涌入“水涨船高”，也算是意外惊喜。
但还没来得及出手的买家则担心未来投资希腊“黄金签证”的成本会增加。业内人士认为，希腊投资移民项目推出近5年，政策已走向成熟，加之大批老移民口口相传产生推动效应，目前希腊“黄金签证”已达到峰值。虽然外界猜测希腊政府可能见好就收，但由于希腊经济复苏有一个循序渐进的过程，当前还急需大量外来投资，因此预计希腊“黄金签证”的投资门槛在短期内会维持不变。
希腊参与“一带一路”，有利走出危机
在“一带一路”倡议提出五周年之际，8月27日，随着国务委员兼外交部长王毅同来访的希腊外长齐阿斯交换备忘录文本，标志着希腊正式成为 * 同中国签署政府间共建“一带一路”合作谅解备忘录的欧洲发达国家。
中国此时同希腊签署备忘录，就是对希腊市场与经济的肯定，势必会吸引其他外来投资者加大对希腊的投资和关注，这也有利于希腊进一步走出经济危机的后遗症。
希腊结束了援助计划，经济正在回暖，房产市场也逐渐活跃，正处于触底反弹的时期，现在投资希腊正当时!
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《[实时焦点] 加拿大〡当房租快赶上房价，我已经坐不住了！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过加拿大和加拿大移民条件专题访问更多精彩移民内容。
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据悉，温哥华二居室的公寓单元2017年1月平均月租金是$3,150元，去年7月是$2,750元。在多伦多，二居室公寓的月租金从去年7月的$1,720元，涨到$1,970元。两地租金的年均涨幅都高达29%。有分析指出，租金涨幅如此猛，与市面上出租公寓供应量减少、需求量增加有关。（租金变动频繁，以上网络数据仅供参考）
另有数据显示，受政策影响，2016年第四季度温哥华一个典型的二层住宅售价是164.0757万加元，虽比上年增长了27%，但是比第三季度出现了价格下降。胡润研究院最新发布的《2017中国高净值客户移民展望》报告显示，全球房价涨幅的前十名城市均在中国，尤其是合肥、厦门、南京位列前三甲，涨幅都超过40%。而房产投资回报率方面，加拿大温哥华却首居全球，达到36.8%。
专家观点：
对于移民加拿大的朋友来说，不管是出于定居所需还是投资所向，置业加拿大几乎是所有人的不二之选。而对于非加拿大公民或永久居民的海外人士来说，未来在卑斯省内持有工作签证，并且依法纳税和居住在卑斯省，在大温地区购房时，也将不需要支付15%的海外买家税。这是省长简蕙芝今年在温哥华参加一个庆祝春节的活动中宣布的一大利好消息。
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教育投入高，还加码！报告指出，英国政府将优先考虑从儿童保育到大学教育方面的投入，保证所有的孩子都有机会获得教育。教育支出将从上个财年的600亿英镑增长到2020至2021财年的650亿英镑，包括儿童保育费用。既支持16岁之前的基础教育阶段各学校的经费，同时也保证16至19岁学生的国家基准费率。
提供免费儿童保育服务从2019至2020财年起，英国政府每年将提供60亿英镑的补贴支持儿童保育。自2017年9月起，来自工薪阶层家庭的3岁至4岁的儿童有权享有每周30小时的免费儿童保育服务。报告指出，有资格享有这项政策的家庭中每位父母必须年薪不高于10万英镑，且每周最少工作16个小时。
英国政府申明会在2017至2018财年投入3亿英镑以提高儿童保育工作者的工资，并且至少投资5000万英镑，增加儿童保育工作岗位。另外，英国政府还会确保在儿童服务方面每年投入3亿英镑，提高社会服务的工作质量，帮助弱势的儿童。
中小学教育——扩建学校对于中小学教育，报告明确指出，学校的核心预算将得到保证，其中包括在2015至2016财年向获得经费最少的区域额外投入3.9亿英镑。英国政府将会投入230亿英镑在教学楼建设，新建500所特许学校，500所学校的重修与重建，并满足其他重要维修的需要。与此同时，英国政府还会投资开发新的校址，为有特殊需求和残障儿童提供学习场所。
预2020年欧盟外留学生增至5.5万高等教育是英国经济成功的重要领域。英国政府将继续支持来自欧盟以外的学生的申请，实现2020年达300亿英镑教育出口的计划。到2020年，在英格兰大学中来自欧盟以外的学生将增加到5.5万人，创收10亿英镑以上。
今后，英国政府将一如既往的加大科学领域投入，以确保英国作为世界级研究中心的地位。目前，英国已经不断吸引来自中国、日本、加拿大和俄罗斯的研发投资。
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【播报】加拿大房产3月数据——“中国大妈”快坐不住了！
近日，加拿大房地产协会（CREA）发布最新的3月房地产市场数据，与去年同期相比加拿大的平均房价上涨了约15.7%，房屋销售量更是达到了有史以来3月最高值。
加拿大3月房产销售量创10年最高值上个月，房屋的销售量与去年相比增长了约12.2%，是有史以来销售量最高的一个3月。随着天气转暖，3月通常情况下房屋销售情况都较好，但是今年的销售量则高于10年的平均值约14.2%。
与其他月份一样，全国的房地产市场数据都向多伦多和温哥华两市倾斜。如果将两市排除在外，其他地区的房屋均价约为36万6,950元，年增幅仅为10.4%。
加拿大3月房价大幅增长3月卑斯省的房价增幅是全国速度最快的，与去年同期相比增长了20.1%。PEI省屈居第二，3月房价年增约17.1%；安省则排名第三，3月房价年增约11.3%，低于全国平均值15%。
与去年同期相比，多伦多的房价在上月增长了约11.9%，而温哥华的房价则增加了21.3%。全国房价增长最快的地方是 Fraser Valley，3月房价年增约27%。同属卑斯省的维多利亚市也在3月迎来了快速增长，平均房价年增约12%。
加拿大房产供不应求加拿大房地产协会主席 Cliff Iverson 称：“大温地区和大多地区已经进入了春季房产销售热季，需求量迅速上升，但待售房屋数量则不足。而加拿大的其他城市地区的房产市场则趋于平衡，供应量也十分充足。”
加拿大房地产协会的首席经济学家 Gregory Klump 则表示：“在卑斯省低陆地区以及大多地区的50万至100万，以及100万以上的独立屋在上月的销售量都达到了历史新高。同时，50万以下的房屋虽然没有受到了收紧的信贷新政策的影响，但是供应量的不足导致市场非常紧张。”
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今后，英国政府将一如既往的加大科学领域投入，以确保英国作为世界级研究中心的地位。目前，英国已经不断吸引来自中国、日本、加拿大和俄罗斯的研发投资。
继续加大科研领域投入报告显示，英国政府将确保47亿英镑的科学项目基金，其中包括15亿英镑的全球挑战基金，用于英国为帮助解决发展中国家所面临困难的课题，同时提供本国世界前沿的科研经费。同时，英国政府还为确保其在国际研究基地的地位，将在2015年至2021年期间投入69亿的科学基础设施基金，其中包括约15亿英镑基建设施资金和项目经费在内的资金用于创建一所老年痴呆研究所，发挥英国在医学研究方面的领先优势。
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近日，加拿大房地产协会（CREA）发布最新的3月房地产市场数据，与去年同期相比加拿大的平均房价上涨了约15.7%，房屋销售量更是达到了有史以来3月最高值。
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与其他月份一样，全国的房地产市场数据都向多伦多和温哥华两市倾斜。如果将两市排除在外，其他地区的房屋均价约为36万6,950元，年增幅仅为10.4%。
加拿大3月房价大幅增长3月卑斯省的房价增幅是全国速度最快的，与去年同期相比增长了20.1%。PEI省屈居第二，3月房价年增约17.1%；安省则排名第三，3月房价年增约11.3%，低于全国平均值15%。
与去年同期相比，多伦多的房价在上月增长了约11.9%，而温哥华的房价则增加了21.3%。全国房价增长最快的地方是 Fraser Valley，3月房价年增约27%。同属卑斯省的维多利亚市也在3月迎来了快速增长，平均房价年增约12%。
加拿大房产供不应求加拿大房地产协会主席 Cliff Iverson 称：“大温地区和大多地区已经进入了春季房产销售热季，需求量迅速上升，但待售房屋数量则不足。而加拿大的其他城市地区的房产市场则趋于平衡，供应量也十分充足。”
加拿大房地产协会的首席经济学家 Gregory Klump 则表示：“在卑斯省低陆地区以及大多地区的50万至100万，以及100万以上的独立屋在上月的销售量都达到了历史新高。同时，50万以下的房屋虽然没有受到了收紧的信贷新政策的影响，但是供应量的不足导致市场非常紧张。”
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希腊购房移民要失宠？看完这些数据该坐不住了…
适宜居住的气候环境，优美绝伦的自然风光，舒适悠闲的生活节奏，这大概是我们对于希腊的普遍印象。希腊是个美丽的地方，所以很多国内的游客都爱去那里旅游，但是如果谈到希腊移民，可能就开始犹豫了……
自打2009年希腊陷入债务危机以来，直到现在都没能摆脱外界人士扣在其脑袋上的“穷”帽子。大多数人仍然还有这样一个认知：希腊国家都破产了，政府都没钱了，人民得穷成什么样，还买房移民去那儿，岂不是花钱找罪受?
事实是，当地时间6月22日凌晨，欧元区19个成员国财政部长在卢森堡结束谈判，就希腊债务危机救助计划 * 后阶段实施方案达成一致。欧洲联盟和希腊的与会代表认同：希腊主权债务危机至此结束!
8月20日，希腊以救助计划“毕业生”的身份重回国际市场怀抱，这标志着欧洲对希腊债务危机的救助结束，希腊经济逐步走向正常化。在为之雀跃的人群里，不乏中国移民的身影，他们的投资也成为希腊经济增长成绩表中的一部分。
十年危机，希腊房产从“被嫌弃”到“被追捧”
作为一带一路的重要节点，希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点：复星集团、中远海运、国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻。试问，如果希腊经济真的差到很多人以为的地步，那么这些企业和大佬又有什么理由要“以身犯险”呢?
我们再说说买房投资这块。很多人认为，现在购置希腊的房产，风险太高，将来希腊经济万一再出变故，就会赔个血本无归。事实上却恰恰相反。现在投资移民希腊，正是一个黄金时期。希腊整体房价较经济危机之前还低了40%，此时投资，恰好还能赶上抄底的红利期，要知道，随着经济回暖，希腊房价也是在慢慢回温的。就在去年，有位中国投资人一口气购置了100套公寓做移民投资!近日希腊本地新闻媒体Euro2day更是透露，一位中国医生一次性拿下700套雅典公寓!!!
其实在希腊长达10年的经济衰退中，房地产行业经历了从“被嫌弃”到“被追捧”的过程。在 * 低谷时，希腊房价整体累计深跌了43%，直到2013年买房换居留(又称“黄金签证”)项目出台，希腊房地产市场才重获新生。
希腊投资促进局 * 执行官埃利亚斯•阿范纳西奥称，“黄金签证”推出至今，已经为希腊国库带来超过15亿欧元收入。“黄金签证”的发放数量从 * 初的每年约400份猛增到现今每天约50份。
截至2018年7月27日，获发希腊居留许可的总人数达到20456人，2018年前半年共获批2968份申请，发放签证7565人。其中中国申请人1395份，共发放签证3644人，约占比47%，其次是俄罗斯人和土耳其人。
中国买房客蜂拥而至，不少希腊房地产公司成为“黄金签证”项目直接受惠者。雅典当地大型房产中介表示，今年以来中国客户数量已经增长近150%，预期这样的态势在今明两年将会持续。
大部分中国买家到希腊前就已经做足功课，瞄准雅典南部海岸区域、雅典北部多家国际学校周边，以及雅典卫城附近旅游区。这些倍受中国投资者欢迎地区的房价，在近年平均累计上涨20%至40%。
在三年多前就已买房移居希腊的王先生表示，自己买房时正是希腊经济危机 * 严重的时候，当时也没期待房子可以升值，现在希腊房价随着经济好转和投资者涌入“水涨船高”，也算是意外惊喜。
但还没来得及出手的买家则担心未来投资希腊“黄金签证”的成本会增加。业内人士认为，希腊投资移民项目推出近5年，政策已走向成熟，加之大批老移民口口相传产生推动效应，目前希腊“黄金签证”已达到峰值。虽然外界猜测希腊政府可能见好就收，但由于希腊经济复苏有一个循序渐进的过程，当前还急需大量外来投资，因此预计希腊“黄金签证”的投资门槛在短期内会维持不变。
希腊参与“一带一路”，有利走出危机
在“一带一路”倡议提出五周年之际，8月27日，随着国务委员兼外交部长王毅同来访的希腊外长齐阿斯交换备忘录文本，标志着希腊正式成为 * 同中国签署政府间共建“一带一路”合作谅解备忘录的欧洲发达国家。
中国此时同希腊签署备忘录，就是对希腊市场与经济的肯定，势必会吸引其他外来投资者加大对希腊的投资和关注，这也有利于希腊进一步走出经济危机的后遗症。
希腊结束了援助计划，经济正在回暖，房产市场也逐渐活跃，正处于触底反弹的时期，现在投资希腊正当时!
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