欧洲移民条件。
马耳他
这个地中海国家
拥有7000年的悠久历史，
您可穿越千年时空，
去发现和探索这个令人惊奇的海岛。
岛上处处是惊艳的自然景色和历史建筑，
蜜色的嶙峋怪石表面折射的反光
与地中海碧蓝的海水形成了鲜明的对比，
漫步其中，
仿佛能听见时光的痕迹和自然的光谱
交织弹出的瑰丽旋律。WWw.Ym16.Com
马耳他带来的惊艳感，缘于在岁月流转间沉淀的历史厚重美，也缘于在万众瞩目中如新星绽放的超高性价比移民项目。
近期，马耳他跻身热门移民国家行列。尤其在匈牙利暂停后，马耳他国债投资移民项目迅速引爆欧洲投资移民新风潮。只需购买25万欧国债（约180万人民币），便可一步到位移民欧洲！
“新贵移民国家” “国债移民” “一家四代” “英式教育” “税务天堂”等热搜词与马耳他紧密相连。
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马耳他国债投资移民，随时满足您的上述需求。
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马耳他国债投资移民项目优势
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[热门推荐]这个小国家有何魅力，吸引3300多万游客前往？
据希腊使馆新闻处消息，2018年希腊旅游业已突破国际游客3300万人次的目标，希腊旅游部长表示，2018年是希腊旅游业具有里程碑意义的一年。据了解，希腊经济复苏并退出经济救助计划，其中一部分有赖于旅游业的发展。
当地旅游业为何能快速发展？除了当地拥有源远流长的古希腊文明和历史悠久的古建筑，吸引全球游客慕名而来外，还有不少是前往当地看房的“看房团”。据悉，每周都有一车车的看房团大巴从机场满员出发。
是什么原因让“看房团”频频出手？
泡沫值小，抄底楼市
希腊房市经历经济危机，价值暴跌，目前虽然已经摆脱经济危机，但房价仍然处于低谷期，并随着经济复苏而上升。按照目前希腊购房移民门槛——25万欧元起（相当于人民币200万元），不少投资者甚至能在雅典买到2-3套房。
租金回报率可观
希腊旅游部表示，2019年的主要目标是保持希腊旅游业在连续第五年的高速增长，因此，明年的旅游市场将会更加发达。据统计，目前希腊的租金回报率约为5%左右，相信旅游业的进一步增长将能有效带动住宅租赁市场的发展。
升值空间大
根据希腊央行数据显示，今年第一季度希腊房产价格上升0.3%，第二季度上升1.2%，到了第三季度涨幅达2.5%，涨幅日趋强劲。
投资要求
在希腊购买价值25万欧元或以上的房产
投资优势
申请手续简便，一步到位获得投资者永居
投资额度低，享有永久产权
一人投资，三代移民
无居住要求，畅游申根26个国家
房源优质，灵活搭配，升值空间大
[热门推荐]这个宝藏小国，竟然“隐藏”这么多福利！
一个位于亚欧交界
地处地中海东部的小岛国
这里有蓝天白云，阳光与海滩
每一寸景色都仿佛出自名家摄影大片
这里就是
——塞浦路斯
这个宝藏小国
却“隐藏”大大福利！
宜居环境
塞浦路斯属于典型地中海气候，比较温和，全年超过320天的晴天。它是世界著名的长寿之乡，也是欧洲传统的疗养胜地。国内几乎没有重工业生产，因此水土、空气等均没有受到污染，自来水甚至可直接饮用。
塞浦路斯的人类发展指数属于“非常高”的级别，生活质量指数位居全球第23位，全球第五宜居地。
犯罪率低
塞浦路斯国内犯罪率非常低，仅为欧洲平均犯罪率的五分之一，近十年来没有刑事犯罪。
这点并不是空穴来风的，低犯罪率与塞浦路斯公民超高的社会福利是分不开的，贫富差距非常小，从根本上抑制了犯罪动机，所以岛上的居民安居乐业，社会稳定和谐。
税务天堂
作为欧洲的离岸税务天堂，拥有欧洲最低税率，在这里注册公司，公司所得税仅为12.5%，并且中国和塞浦路斯当地政府签订了所得和财产避免双重协议。
经济稳定
塞浦路斯以旅游业作为其经济支柱。另外，塞浦路斯目前已探明有巨大储量的油气田，足够整个欧洲使用100年。
该国地处亚欧非三大洲交界处，拥有国际港口，航运业发达，大量的欧洲进出口贸易都是经塞浦路斯再运往目的地。
子女教育
塞浦路斯属于英联邦国家，纯英式教育，英语普及率接近100%。选择塞浦路斯，子女教育完美对接世界名校，语言障碍不是问题！
出行便利
持塞浦路斯护照可在欧盟任意国家通行、工作、学习、居住生活；可享受欧盟公民同等教育，医疗等社会福利；还可以免签/落地签全球173个国家/地区。
投资要求：
捐献15万欧元
持有有效申根签证
在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产*：
可单套/组合方式投资；
如选择组合方式，其中需包含一套不少于50万欧元的住宅类房产；
如组合方式内含商业类房产，总投资额则不能少于250万欧元；
如父母申请随行，在200万欧元的投资额之外，父母需独立拥有一套至少50万欧元的住宅类房产；另外，父母还可与主申请人联名拥有一套至少100万欧元的住宅类房产。
投资期5年，5年后除仍需维持名下至少50万欧元的自住房产外，其余房产可自由处置。
*备注：若购买曾用于塞浦路斯投资计划的房产，则投资金额不少于250万欧元；
[热门推荐] 你眼中的欧盟小国，怎么就入了富豪的眼！
移民，有些朋友很是“大国情结”，非美英加澳不可。但当匈牙利、希腊、西班牙、葡萄牙、爱尔兰、马耳他等欧洲小众国家开始灼灼升温时，我们就不得不正视下人家的价值所在了。
就马耳他来说，
虽只是欧洲南端，地中海的一个小小岛国，但人家可是出了名的南欧“瑞士”，拥有世界级的银行体系，也有欧洲“新加坡”之称。
早在2008年，国际货币基金组织就将马耳他列为发达国家的行列，其2015年人均GDP为23433美元。这里，被英国人、欧洲人、美国人以及中国投资者视为欧洲“投资天堂”之一。
马耳他属于非全球征税国家，与包括中国在内的75个国家和地区签署了避免双重征税的协议，实行企业退税制，无遗产税、净财富税、不动产税、赠与税等，是风靡名人富豪圈的“税务天堂”之一。
由于曾是英国殖民地，马耳他与英国联系紧密。比如采用英语作为官方通用语言，承袭英联邦教育体系，就连医疗系统也与英国非常类似，实行免费公立医疗制度。
居民每年缴纳300欧左右的医疗保险，即可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。在世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他世界排名第五，远超加拿大（30）、澳洲（32）、美国（37）、中国（144）。
作为发达国家，马耳他经济稳定，安全系数高。2016年，国际评级机构标准普尔及穆迪，将马耳他国债评级评定为A级。即使推出25万欧国债投资移民项目，马耳他也实行投资5年后返还本息，希望投资者在拿到马耳他长期居留身份的同时，还能享有投资收益。简直就是不可多得的平民“良心项目”。
为感恩回馈新老客户27年来对集团的信赖与支持，集团特别推出“VIP老客户半价办理”、新老客户“马耳他-意大利奢华考察游”免费享钜惠。
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[热门推荐]在欧洲办退税，看懂这篇指南就够了！
随着生活水平的提高，越来越多人利用假期出国旅游，放松身心。欧洲就是一大热门选择，大家不仅可以欣赏到美丽的风光，还可以趁机买买买！
作为著名的购物天堂，欧洲更是许多知名时尚品牌的发源地，再加上丰厚的退税优惠，更是让欧洲成为购买奢侈品的主要战场。
不过，不少人在提起退税是都会一脸茫然，甚至在起飞前一秒还拿着税单“满场跑”。下面就让小编为大家奉上一篇欧洲退税指南吧！
退税和免税
退税：即退回所缴付的税款，这个税款一般是指增值税和消费税，这取决于您购买商品时支付的税款比例和金额。
在欧洲各国大部分市中心的百货商店、大型购物中心、品牌店、工厂店、特色小店，须认准“VAT Refund ”“Tax Refund”等标志。离境返回中国前的3个月内，在这些地方购买的服装、化妆品、箱包、电子产品、工艺品等能够携带出境的物品，都可以退税。
免税：即购买商品时免交进口关税，带有“DUTY FREE”标志的商店属于免税店。免税商店常位于国际机场、海港或火车站等出入境位置，也有部分航班、游轮上提供购买服务。
退税起点和退税率
欧洲各国的退税起点和退税率各不一样。
以荷兰为例，荷兰的退税起点是50欧元，按消费金额比例，一般最低退10%，最高退16%；
在瑞士的同一家门店消费满300瑞士法郎即可享受退税，按消费金额比例，一般最低退5%，最高退8%；
在意大利退税，要求同一天在同一家店内购物满155欧元，退税率在11%-17.5%之间，买的东西价格越高，退税率越高；
在德国同一家店、同一天消费满25欧元即可享受退税，按消费金额比例，一般最低退10%，最高退14.5%；
在芬兰，同一天且同一家商店消费最低额度40欧元（含40欧），绝大多数商品的增值税为24%，少数商品如食品饮料为14%，药品和书籍为10%，以购物小票上的数字为准。
法国的退税率是固定的，在同一家店、同一天消费满175.01欧元，即可退现金10.8%，若退到信用卡、支付宝等，可获12%退税。
退税流程
欧洲各国的购物退税办理流程大体一致：
1、店内取得退税单
在支持退税公司的退税商店，买满退税起始额度，收银员会提供退税单，填写退税单。像芬兰一些支持Premier退税的商店，会将客户的消费记录与其护照信息绑定在一起，无需填写退税单。
2. 办理登机手续，加盖海关盖章
到达机场后，无论是托运行李的退税还是手提行李的退税，都请先办理登机手续。若是托运行李的退税，请先不要托运行李，海关会抽查退税商品，请携带退税商品到海关查验后给退税单盖章。
所需材料包括：旅行证件、完整填写的退税单、所购商品(在海关抽查所购商品前，不可开封使用)、购货发票
3. 到退税柜台，办理退税
递交退税单，工作人员处理好退税单后，即可完成退税手续。如果退税柜台停止营业，可选择邮寄退税。一般邮筒都在退税柜台旁或海关旁。
4.自行选择适合的方式汇款
现金退回：到机场海关盖章之后，即可在机场退税处取现金，一般取到的是当地货币，会收取一定的手续费。选择现金退回，一定要提前3小时以上到达机场，因为多数情况下需排队等候。
信用卡、支付宝退回：不收手续费，只需在退税单上填写自己的信用卡卡号或支付宝账号，海关盖章后，将退税单放进信封里封好，投到专门的邮筒即可。到账时间不等，最快为10个工作日。到账后会有信息提示。为避免出现不到账情况，须在提交退税单之前记下退税单号或拍照存据，以备日后查询。
支付宝实时退回：即时回款，但收取相应手续费。
为了吸引游客，有些国家的商场、专卖店等可以直接办理退税。像中国人熟悉的法国老佛爷百货、巴黎春天百货以及瑞士的一些表店等。
游客购物后，带上护照、购物小票及付款时用的本人信用卡，直接到这些店家的退税处办理退税，可选择退回现金，须用游客本人的信用卡作担保。
退税单还需游客带到机场海关盖章，再放进店家提供的信封邮寄回去。若信封未能寄回，店家会从担保的信用卡里扣除已退税的金额，再加手续费。
温馨提示
若同时游览几个欧盟国家，须在离开欧盟的最后一个国家办理退税。
例如，在意大利、德国、荷兰、法国旅游后，从法国巴黎回国，就应在巴黎机场办理退税。
行程中包含不是欧盟国家的瑞士，若有瑞士的购物退税单，则需在离开瑞士前办理退税。
[热门推荐]这本10万欧的小国护照，升“值”在望！
摩尔多瓦这个欧洲小国，推出了一项投资移民项目——投资10万欧元或以上到摩尔多瓦公共投资基金（PIF），即可一步到位，获得该国护照。目前，许多投资者对于摩尔多瓦这个国家并不了解，它既不是欧盟国、申根国成员，免签/落地签国家也不算十分多，这个国家的护照究竟有何用处？
“镀金”在望
摩尔多瓦多年来奉行亲欧的外交政策，使之成为欧盟联系国，为加入欧盟成员国做好铺垫，该国国民对于加入欧盟的情绪也十分高涨。
近日，罗马尼亚担任欧盟轮值主席国，从2019年1月1日起上任，任期为半年。罗马尼亚总理表示，讨论了有关摩尔多瓦加入欧盟应进行的相关改革，并愿意提供专家帮助摩尔多瓦进行改革。作为本届欧盟轮值主席国，罗马尼亚政府的坚定支持，对摩尔多瓦加入欧盟的影响将十分巨大！
“升值”空间大
虽然摩尔多瓦暂未加入欧盟，但该国早已是欧盟候选国家，加入欧盟之日可待，尤其目前投资门槛仅低至10万欧元，相比投资门槛较低的欧盟护照——保加利亚护照项目，门槛也需要30万欧元起。相信将来摩尔多瓦正式加入欧盟后，这本超值护照完全有“升值”的可能，因此，目前正是“抄底”好时机。
曲线移民美国
除了加入欧盟，有望为该国护照“镀金”外，投资者也可凭摩尔多瓦护照，申请美国E2签证，作为移民美国的“跳板”，E2签证是向与美国签订互惠商业条约的国家(Treaty Countries)国民签发的临时性非移民签证，投资者可合法居住在美国，通过创业带来收益，其配偶也可在美国自由工作，未成年子女就读美国公立学校等福利。
申请要求：
投资10万欧元或以上到摩尔多瓦公共投资基金（PIF）。
项目优势：
门槛低：无语言、学历要求；无须经商经验，无须创业；
手续简单：申请文件简单，无需入籍考试；
投资额低：仅10万欧元*即可获欧洲公民身份
无移民监：无居住要求，不影响国内生意；
审批迅速：约3个月*左右获得护照
通行全球：免签/落地签122个国家及地区，包括欧盟申根国家、俄罗斯、土耳其
承认双重国籍
*指单人申请。
*审批时间以移民局实际审批为准。
[热门推荐]这些欧洲小国，为何如此吸引中国人？
截止2019年4月30日，葡萄牙本年度共签发421宗黄金签证，其中，4月份通过购房移民项目签发出89宗。而中国投资者始终稳居葡萄牙黄金签证榜首，总获批数量为4211宗，占比57%，签发数量大大抛离位居第二的巴西（722宗）。
而希腊，截止至2019年4月就已经签发出4154宗黄金签证申请，而中国投资者同样位居第一，共获批2416宗申请。
为何这些欧洲小国
如此吸引中国投资者？
投资门槛相对低廉
希腊购房移民门槛仅低至在当地购买25万欧元房产即可，约合人民币192.6万左右，仅相当于国内三四线城市一套房产，即可一家三代获希腊投资者永居身份。
而葡萄牙购房移民有两种方式可供投资者选择，包括：
在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
不同的投资门槛，适合不同的投资者选择，更显灵活性。
房价、租金涨幅可观
根据世邦魏理仕（CBRE）最新《2019全球生活报告》显示，葡萄牙首都里斯本无论在房价涨幅还是租金涨幅中都相当可观，据预测，里斯本房价涨幅将达到5%，而租金涨幅更排行全球第1位，涨幅高达20.9%。
虽然上述报告没有把希腊主要城市列入调研范围，但当地旅游业的蓬勃发展，对民宿短租类行业有极大推动效果。
免签畅游申根26个国家
作为申根成员国之一，投资者通过希腊或葡萄牙购房移民，可凭身份免签畅游申根26个国家，对于有欧洲业务往来的商业人士和喜爱旅游的人士来说，十分方便。
教育优势
子女教育是移民家庭不可忽视的重点之一，通过购房移民的投资者子女均可享受免费当地公立教育。
而葡萄牙公立学校多采用葡萄牙语教学，而葡萄牙语是继英语和西班牙语之后世界上使用最广泛的语种之一，多掌握一门语言，就为孩子未来多打开一扇窗户。
投资者也可选择让子女入读国际学校，这些国家国际学校林立，主要采用英语教学，为孩子未来前往欧美名校留学铺路。
热搜！西班牙投资移民攻略
西班牙买房移民要求申请者购置不低于50万欧元的房产，获得居留卡之后在西班牙可以正常的工作和经商;对于想要移民西班牙的申请者来说，一定要做好前期的功课，一定要找一个靠谱的中介机构，今天我们就来了解一下西班牙投资移民攻略。
一、咨询专业机构，分析移民政策
在想要移民西班牙之前，我知道的专业知识也不多，虽然会上网查询但是许多政策大多是零零散散，很多不全。因此，我开始咨询一些专业的机构，这样就可以知道很多的政策内容。
二、前往西班牙看房，购买合适房源
西班牙移民很容易，只要在西班牙购买房产就可以，而我的各项申请条件都是符合的。因此Laura先根据我的需求，给我看了一些房源，我也根据她提供的一些房源资料，并根据自身的一些情况，选择了一些自己认为适合的房源。选好之后，我将房源发送给Laura，与他们约定在去年的5月份去西班牙看房。在西班牙，我、我的妻子、以及Laura的海外同事Jay和Pin碰了面，他们都是很nice的人，在整个看房过程中，我们成了好朋友。我们一起去了很多地方看房，每处都有几个满意的房源。 * 终，考虑到我们的孩子还在读书，因此选择了马德里，因为这里有很多的大学，孩子将来可以在这里受到良好的教育。
三、准备相关材料，提交移民申请
在西班牙选好房，办好相应的银行开户和律师委托手续后，我们立即回到国内，并且按照约定的时间周期转完了房款。此外，移民西班牙也要准备一些申请材料，当然这些材料都很容易准备，特别是在专业移民文案的指导下。西班牙的房产过户时间相对较长，我们等候了3个多月，终于收到了房产成功过户的消息。在一切准备好后，我们将这些材料提交至签证中心，先获得了D类签证，并尽快登陆了西班牙，成功换取了居留卡。
我的西班牙移民之路是很顺利的，除了感谢移民西班牙过程中遇到的朋友，也是因为移民西班牙的申请门槛相对低，过程简单，时间跨度短等原因。我想也正是这些原因，近年来西班牙越来越受到移民者的热衷，而西班牙的旅游业发展是相当的好，因此购买的部分房产也可以用于出租投资，获得出租收益，有一个不错的出租收入。
[热门推荐] 这个100多万欧洲移民项目，能解决四类“特别”人群的难题
马耳他国债投资移民仅须25万欧元（折合人民币约200万）投资额，门槛低，且申请简单快捷。对于绝大多数中产家庭来说是低成本移民欧洲的性价比选择。相比其它欧洲移民项目，马耳他的一些优势适合以下四类人群：
1、有超龄成年子女的家庭
2017年7月份，马耳他国债投资移民正式取消随行子女年龄上限。像希腊购房移民对随行子女的要求是“21岁以下未婚子女，经济依赖于主申请人”，圣基茨 、安提瓜等对随行子女年龄均有上限要求。所以对于在随行子女超龄上遇门槛的家庭，可以考虑马耳他国债投资移民项目，即可以带孩子一起移民。
2、四代同堂家庭
像圣基茨、安提瓜、多米尼克、格林纳达等有“税务天堂”之称的国家是允许一人申请，四代移民的，马耳他是其中之一。但只有马耳他是唯一不对父母和祖父母年龄设最低年龄要求的国家，只需经济依赖于主申请人即可。
马耳他数年被评为世界七大最佳退休养老胜地之一，一项国际研究表明马耳他位列英国人最佳退休养老地之首。移民不分家，在马耳他可以享受四代同堂的幸福时光！
3、有特殊子女及医疗需求的家庭
有些孩子身患残疾的特殊家庭，希望能为孩子提供一个远离饱受歧视、友好有爱的成长环境，通常移民国外会是比较好的选择。马耳他移民官方法案明确提到，27岁以上的特殊子女只要经济依赖父母也属于随行之列。
此外，马耳他的医疗水平在全球名列前茅，医疗卫生系统在全球排名中位列全球第五位，排名较美国（37），澳大利亚（32），英国（18）和加拿大（30）更高。居民每年缴纳300欧左右的医疗保险，即可在各大医院免费享受绝大多数医疗服务。
4、考虑在海外设立公司的企业家
马耳他不实行全球征税，无遗产税、无赠与税、无资产税、无净财富税，公司利得税欧洲最低，堪称“世界级税务天堂”。对于在马耳他创立公司的人而言，马耳他不仅有利好的税收政策作为支持，可以保证税务减免，另外还可以享受到欧盟关税同盟和欧盟贸易优惠补贴；对于不在马耳他定居的国民，其在海外资产的收益也无须缴税。
项目优势
1、要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景要求，一步到位获得长期居留签证；
2、安全：先获批再投资，自有投资，投资国家A级债券，资金安全；
3、快捷：审批快捷，3个月即可移民欧洲*；
4、唯一：全球唯一四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家；
5、四代移民：一人申请，全家四代人同时移民；
6、零居住：无居住要求，只需申请时登陆。
*审批时间以实际情况为准
[热门推荐]购房移民欧洲小国，背后的教育优势你不可不知！
近几年，虽然国家出台了不少房价调控政策，但是在一线城市投资房产的难度依然不低，投资前景更是大不如前。许多人士开始把目光投向购房就能移民的欧洲小国，比如希腊、葡萄牙、西班牙。
除了不限购、永久产权、相对更低廉的房产价格、获得欧洲国家移民身份等众多明显优势以外，绝大多数中国家庭看中的是购房移民带来的高附加值——优质的教育。
葡萄牙
葡萄牙拥有高水平的教育质量，实行小学到中学的12年免费义务教育。申请人的子女在取得葡萄牙居留许可证之后，可以与葡萄牙公民同享免费的教育。
葡萄牙的高等院校分为公立和私立两个类别，所有的课程都得到教育部认可，所颁授的学位等同，学历全欧通用，申请欧盟国家名牌大学的录取几率比国际留学生更高。部分私立院校还与美国、英国、德国、法国及瑞士合作办学提供双学位课程，学生不用通过额外的考试就可以进入英美国家高等学府深造。
另外，还有以德语、法语、西语和英语为教学语言的国际学校，主要集中在里斯本大区和阿尔加维地区。家长可以为子女选择不同体制、不同语言授课的学校。孩子可以在短时间内入读，掌握多种外语，且学费较中国的国际学校更为便宜。
西班牙
西班牙政府对教育的重视程度非常高，为其居民提供14年免费义务教育，意味着孩子从幼儿园到高中的免费均免。申请人的子女在取得居留许可证之后，同样可以享受免费的教育。而且西班牙还拥有众多的国际学校，为学生提供英语，法院，德语以及意大利语的课程。
西班牙的高等教育历史悠久，最古老的大学——萨拉曼卡大学成立于1218年。现有80多所大学及300多所高等专科学院和众多著名的研究中心，在文学、绘画、建筑、体育、音乐等领域人才辈出，先后产生多位诺贝尔奖得主。
另外，2007年中西两国教育主管部门签订双边协议，两国之间的学历、学位和文凭互相承认。
希 腊
希腊基本属于欧洲教育体系，是最早建立教育制度的国家之一，实行9年义务教育。公立中小学免费，大学实行奖学金制。教育方向分为职业发展和深度研究，根据学生不同情况培养人才。
希腊的学历国际认可，学生可以凭借希腊的成绩单在世界范围内申请更高层次的学府进行深造。因其在欧洲重要的地理位置，许多外国著名学府纷纷在希腊设立分校，如英国的谢菲尔德大学、美国的州立纽约大学等。而曼彻斯特大学，肯特大学，伦敦大学城市学院等名校也与希腊的学校合作办学，为学生提供更优质的教育。
另外，希腊私立学校或各国分校的学生，毕业之后可以在希腊当地参加A-level（英式教育大学皆认可的考试）或者SAT（美国大学考试），选择前往其他欧盟国家或者美国读书，是妥妥的“名校跳板”。
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