欧洲移民新条件。
如果你正计划购买海外房产或移民留学，关注汇率变化分分钟可以帮你不废功夫节省不少资金。
中国银行外汇牌价公布数据显示，近期欧元兑人民币汇率最高时是2018年3月份约为1:7.9； 受各方因素影响，欧元兑人民币汇率最近开始下跌，最低时约为1:7.4。
移民欧洲，当属希腊购房移民、马耳他国债投资移民、拉脱维亚国债投资移民三个项目的投资门槛最低，仅为25万欧元。受汇率影响，当下投资办理任一项目，直接节省15万元人民币左右。
投资要求
时间
欧元兑人民币汇率
折合人民币
25万欧元
2018.3
约1:7.9
约200万
25万欧元
2018.5
约1:7.4
约185万
在汇率优势下，正处于房产“低价抄底”红利时期的希腊，或许会迎接更多的投资者前往购房。置业团队为投资者精选的希腊房源当中，低至几十万元人民币左右的永久产权房一经推出很快就会售罄，十分抢手。
在满足25万欧元投资门槛的情况下，投资者一般可以置购两至三套精修公寓，投资或自住均可。当然，具体还要看你挑选的房产的位置和面积。
与时同时，希腊经济正在稳步复苏，信用评级机构惠誉将其主权信用评级由"B-"上调至"B"，展望为"正面"。欧盟预测，希腊经济2018年和2019年均有望实现2.5%的增长。现在入手希腊房产的投资者，未来将享受经济和旅游积极发展所带来的房价增长投资收益。
购房移民希腊，你可以收获什么？
1、一至三套永久产权房，可用于自住或出租；
2、房产世代相传，未来享受投资收益；
3、全家三代一步到位享希腊永居身份；
4、畅行欧洲26个申根国，无需办理申根签证；
5、子女教育多一条出路，希腊国际教育是黄金跳板；
6、希腊无居住要求，来去自由无须烦恼。
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延伸阅读
[实时焦点] 欧洲购房移民政策变动，申请宜早不宜迟！
购房移民，可一步到位实现“置业+投资+移民”，是当下资产全球布局以及配置移民身份的优选。一直以来，当属希腊、葡萄牙、西班牙以及塞浦路斯的购房移民市场最为火热。然而，2018年，随着欧洲经济复苏和欧盟对黄金签证监管力度的增加，欧洲各个实施购房移民政策的国家，在政策上都发生了或多或少的变动。涨价、限额、变更入籍政策等等，正如一次又一次地为犹豫不决的投资者敲响政策收紧的警钟！！
希腊申请费、投资额上涨？希腊购房移民的25万欧投资额是欧洲购房移民国家中投资要求最低的。经济形势的好转和房市开始回暖使希腊成为众多投资客的热门选择。快速上涨的投资需求，也使“涨价”成为2018年希腊购房移民的关键词。今年以来，已有消息称，从今年9月12日起，希腊投资者永久居留项目申请费将从500欧元上涨至2000欧元。而希腊当地媒体也报道称，希腊购房移民项目有可能提高投资门槛到至少40万欧元，连“黄金签证”的整体政策框架也会做重大改革。虽然目前新政尚未落地，但随着希腊经济及房市的回暖，目前房价仍处历史低位的希腊房产，将在资产全球布局及欧洲“轻移民”热潮中，被推上改革的舞台，申请费、投资额上涨，只是时间问题。塞浦路斯限额、监管更严今年7月8日，塞浦路斯内政部公布新政：1、自2018年起，每年限额700个申请。2、递交申请的审理时间延长至6个月。3、对于纯房产投资，投资人需从房产规划许可签发之日起持有投资三年。4、从2018年7月31日起，只有注册处包含的服务提供商可以递交申请。此外，塞浦路斯当局还会成立监督和控制委员会以及服务提供商的注册处，规范递交申请的服务商资质，并加强监督、监管力度。
葡萄牙变更入籍政策2018年7月6日起，葡萄牙黄金居留签证的入籍政策正式调整。更新后的葡萄牙入籍法，对在葡萄牙境内出生的移二代来说，入籍门槛宽松了许多。新例一：非葡籍父母其中一方在葡萄牙境内合法居住满2年后，在葡萄牙境内出生的孩子可成为葡萄牙公民。但需同时满足以下要求：1、 父母不能以本国政府雇佣人员（如外交官） 的身份居住在葡萄牙;2、申请人没有声明自己不希望成为葡萄牙人。新例二：非葡籍父母其中一方未在葡境内合法居住满2年的情况下，在葡境内生下的新生儿，需满足以下要求通过归化入籍：1、在葡萄牙境内合法居住至少 5 年（旧例为 6 年） ；2、出生在葡萄牙境内的外国人子女，因为他们是未成年人，只要他们符合要求（掌握葡萄牙语能力和无犯罪记录），并且满足下列条件之一：a. 非葡籍父母其中一方在申请国籍之前无论以何种身份居住在葡萄牙至少 5 年；b. 未成年人在葡萄牙完成至少一周期的教育（一个小学周期的教育或中学教育阶段）。观点尽管葡萄牙入籍门槛放宽是积极信号，但不可忽略的是，葡萄牙和西班牙的房市越来越趋于饱和，这也是为什么当下的希腊房产相对于葡萄牙和西班牙房产有低价优势的原因之一。总体而言，欧洲购房移民政策正悄然走向收紧的步伐，随着申请量的与日俱增，欧洲黄金居留签证的申请更加严格是必然趋势。购房移民欧洲宜早不宜迟。注：图文版权归集团所有
[实时焦点] 低价护照即将结束「价格战」？
2017下半年，圣基茨、多米尼克因受飓风影响，率先推出投资入籍计划降价新政，以吸引更多移民者申请该国护照项目。紧随其后，安提瓜也以投资额减半的“降价力度”，加入加勒比海地区国家的护照「价格战」。但据最新消息，「价格战」极有可能即将结束。
圣基茨新设飓风救济基金投资入籍计划
◆基金与SIDF类似，申请人捐赠不可退还的金额15万美元(最多为四人家庭)
◆四人以上的家庭每位申请者再额外支付25,000美元
◆基金期限为六个月，至2018年3月底
多米尼克护照实行申请费降价新政
1.随行子女的年龄（18-28周岁）上限上调至30周岁，但仍需满足未婚、全日制在读、经济完全依赖于主申请人的条件；
2.55周岁及以上父/母或者祖父/母的配偶，如果未达到55周岁也可随同申请，但仍需满足与主申请人一起居住且其经济完全依赖于主申请人的条件；
3.主申请人获得公民身份后5年内新生小孩，登记后可获得公民身份，但需额外支付政府行政费用500美金/位；
4.配偶的申请费由7,500美金降至4,000美金；
5.政府行政费用由3,000美金/家庭降至1,000美金/家庭；
6.公民证书费由750美金/位降为250美金/位；
7.主申请人递交申请后、获原则批准前可中途加入符合资格的附属家庭成员，但需缴付相关的投资款、费用以及通过背景调查并提供相关的申请文件；
8.申请获批后完成投资前，可申请撤出随行申请人，但已支付的相关费用不退还。
安提瓜捐献入籍计划门槛下调50%
◆2017年11月1日开始实施；
◆申请人数为 1-4 位的家庭，捐献款将由 20 万美金下调至 10 万美金；
◆申请人数为 5 位 或以上的家庭，捐献款由 25 万美金下调至 12.5 万美金；
◆其余费用保持不变。
“价格战”即将结束？
早在9月1日，加勒比各投资移民局局长齐聚格林纳达，参加投资入籍计划联合会（CIPA）的第六次会议时就提到一个议题：如何防止投资入籍计划进一步地螺旋下降。而近期又有消息称，加勒比地区国家的总理齐碰头，打算控制最近掀起的价格战。比如采用共同的申报标准：联合区域交流中心（IRCC）申报制度，然后再继续给申请人颁发公民身份。
集团专家分析，圣基茨新推出的捐献入籍计划与多米尼克的下调申请费新政有效期均截至2018年3月31日。安提瓜虽未提出降价新政是否有截止日期，但如果加勒比地区国家确定协手控制“价格战”，那当前的低价入籍新政自然也不会持续太久，且极有可能随同圣基茨、多米尼克一同恢复原价。
其次，CRS全球环境下，第二护照对移民者规划税务极其重要，市场需求庞大。圣基茨、多米尼克、安提瓜、格林纳达等国家的护照项目均具有申请简单快捷、门槛超低、投资额低、护照含金量高等优势，深受移民人青睐，尤其是中国投资人。未来护照项目不但会恢复价格秩序，还不排除提高申请门槛的可能性。
[实时焦点] 美国移民政策新变动？这条移民途径比EB
在特朗普政府的执政下，美国移民政策时有变化，让意向移民人士紧张不已。特朗普的移民政策究竟将有何变化？如今移民美国究竟哪条路才更好走且更快？
其实，密切关注美国移民政策变动消息会不难发现，特朗普坚持的方向核心就是“移民择优”。
不仅仅是特朗普政府严控非法移民局面，更是因为他们已将关注焦点扩大至合法移民的相关政策改革，比如：切断亲属链式移民；提倡积分制移民系统；今年9月11日起给予移民官更大权限，在不发出补件通知的前提下可拒签；严审绿卡、入籍申请；严控H-1B工签持有6年后的续签；签证逾期则遣返等等......
虽然以上改革意向尚未正式落地，但特朗普的“择优”、“以美国人为先”理念却十分明显。面对未知的政策前景，对于意向快速移民美国的中国家庭来说，最理想的选择莫过于EB-1A杰出人才移民通道。
EB-1A杰出人才旨在吸收科学、技术、教育、社会科学、人文学科、商业、音乐、戏剧、舞蹈、杂技、电影、文学、美术、设计、体育等各领域的杰出专业人才。如果您曾经接受过媒体采访，文章曾经被刊登过，曾经获得国家级奖项......都有机会成功申请EB-1A杰出人才移民。
▲点击可查看大图
EB-1A杰出人才移民既无工作、年龄、语言要求，无需美国雇主担保，无需投资，审批周期又短，从取得档案编号起至取得签证的周期约为1-1.5年，如果走快速通道，最短15个工作日即可有批复。
申请人及配偶、21周岁以下未婚子女均可一步到位拿美国永居绿卡，登陆美国后即可享受永久居民权益。申请人可以在美国的任何地方居住或从事各种生意活动。子女在美上学可享受低廉学费，毕业后可自由找工作，无需担忧H-1B工作签证的政策改革是否会受影响。
根据移民局截止今年4月的数据显示，EB-5获批总量（22936）未及EB-1（58354）的一半；通过EB-1获得美国绿卡的中国人达23530宗，比EB-5的22415宗还多。
在申请条件匹配的情况下，EB-1A杰出人才移民才是当下中国家庭快速移民美国的首选途径。
那么，申请EB-1A杰出人才移民需满足哪些条件？
▼戳下文详细了解：
可快速移民美国的EB-1A适合哪些人申请？
注：图文版权归集团所有
[实时焦点]新EB
根据美国移民局发布2019年2月的EB-5平均审批进度数据显示，与2019年1月份相比，审案进度基本不变。以下为最新数据：
1.I-526申请，审理时间跨度为20.5-27个月
2. I-829申请，审理时间跨度为28-36个月
另外，美国时间2019年2月15日，美国众议院通过持续决议并获得总统签字，持续决议将联邦财年预算案延期至2019年9月30日，EB-5法案再次搭车延期至今年的9月30日。
虽然EB-5投资移民项目拥有无语言、年龄要求，无工作要求，投资额低至50万美元的优势，但EB-5当下的排期较长，部分申请人可能会犹豫是否要“先上车后等位”。但其实还有另一条捷径可以实现快速登陆美国，那就是格林纳达护照+美国E2签证！
什么是美国E2签证？E2签证主要面向于美国有双边条约（商业贸易及航海协定）国家的公民。这些公民如果要来美国进行相应规模的贸易，且主要是经营美国与协定国之间的贸易，或是在美国发展和经营一个其投资的企业，就可以申请E2签证。
E-2签证非常适合想快速去美国创业、生活的投资者，但中国不是美国的条约投资者协定国，无法申请此类签证。而格林纳达作为英联邦国家，不仅能够与各欧盟成员国互免签证，还是加勒比海国家中唯一可以申请美国E-2签证的国家，所以不少精明的中国投资者都把格林纳达护照当作移民美国的跳板。
而且本身格林纳达投资入籍项目就吸引了不少高净值人士，曾被 Financial Times《金融时报》Professional Wealth Management Index（专业财富管理指引）评选为“全球最出色的投资入籍项目”。所以想要快速登录美国的投资者，不妨考虑先办一本格林纳达护照！
申请要求：
1、申请人必须年满18周岁
2、无犯罪记录
3、身体健康，无传染性疾病
4、完成以下任意一项投资要求：
单一申请人向政府指定基金捐献不低于15万美元
以家庭为单位，申请人向政府指定基金捐献不低于20万美元/户*
申请人须在格林纳达当地购买政府指定的且价格不低于35万美元的房产（一手、二手皆可），并持有三年
*具体详情请咨询顾问
项目优势：
门槛低：无语言、学历及年龄要求；无须经商经验，无须创业
手续简单：无须资金来源解释，无需语言及入籍考试，一步到位拿护照
无移民监：无居住要求，不影响国内生意
风险低：先批准后投资
财富管理：保障资产安全，实现资产合理的全球化布局
通行全球：免签120多个国家及地区
四代移民：一人申请，四代移民
承认双重国籍
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