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为大家整理的《英国移民生活：如何在英国租房》，供大家参考。
英国移民生活：如何在英国租房？新移民或留学生初到英国，在所有需要安排的事务中，租房是头等大事，房租也是日常生活中的一笔开支。本文的租房攻略对于部分新英国移民和留学生同样适用。
从开始找房子，到签下合同，要经历找房源、挑房东、看房子、签合同等诸多环节，其实每个环节都有讲究，有必要事先了解一下。
房源：报纸网站多处撒网
伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地段列出房子的简单信息，有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。许多网上房东留下的联系方式也形同虚设，在20封求租信和电话中能有八九封有回应就算很不错了。
另外，Loot是伦敦最专业的广告网站之一，除了电器、百货、二手车等商品转让信息，房屋租赁信息也无奇不有，只要输入你想租的地方的邮政编码，还可以挑选你认为合理的价格范畴，搜索引擎就会自动把符合条件的房源信息列出来。
房型：设备齐全生活方便
假如你从学校的Housing Office给的Housing List上找房子，你第一要做的是对比地铁地图，把学校四周两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。原则是，在不包水电燃气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍廉价。最后圈定十几处符合自己条件的房源。 然后打电话给房东。房屋清单上有房东的电话，打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有喜好看一看，最后和房东约定见面时间，很简单的几句话。
有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。和房东约好时间后，接下来就要商定见面地点了。不要一个人去看房子，因为一个人的想法是有限的，多叫两三个人一起去为你提供一些建议。
除去个人喜好，还要看房子是不是双层玻璃，英国的冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好；其次是洗澡水是燃气还是用电，室内家具电器是否齐全等等。
合同：条款实物如数核对
房子确定后，就要和房东签订合同了。英国有一些网站会提供一定格式的租房合同，在签订合同的时候到这些网站上去了解一下。
合同上会写清房东义务和租房者的义务，签之前一定要看认真。房东还会拿出一个家具清单，上面列出了所有房间内的所有家具及新旧程度。在认真对比清单和家具之后，就可以签字了。这个环节还是比较简单的，因为之前在和房东交涉的过程中，你可以初步对房东的性格品行有一些了解，同时也让房东对自己建立起信任，因此签合同的过程更像是走一种形式。假如你对此不是很放心的话，可以找一些懂法的朋友佐理看看合同再签字。
房东：看清人品注重细节
还有一些和房子本身无关的因素也是十分重要的。一是房东是否可靠，这可以从他的话语中推断出来，所以跟房东谈话的时候要留意听，看看说话是否前后矛盾，是否感到他是在变着法赚你的钱。还有房屋四周的社区是否安全，交通是否方便等等，假如可能的话，自己步行从房屋走到学校试试。
最后，水电、燃气、电话费、上网费怎么算？大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用、费用的起算日等细节问题。
有一些房东还会有一些非凡要求，比如曾经有留学生碰到一个房东，需要他们在签订合同的时候，找一个担保人，而且是英国本地有稳定工作的人，怕留学生万一拒付房租时，担保人可以替他们支付。还有的房东要求至少签一年的合同。 这些都要视房东的要求谈清细节。
英国还会有许多中国二房东，大多都是留学生，他们一般是已经住进房子但由于房子内还有空房，所以想找人来合租以便于分担房费，或者是房东托付二房东找合租的。假如碰到好的二房东，还会免费去机场接你，住房一旦发生问题也会随叫随到，负责到底，甚至还在过节的时候送来礼物。
扩展阅读
澳大利亚生活：如何在澳洲租房?(三)
很多人为了追求高大上的工作环境办理澳洲签证，初次到澳洲，必须了解如何在澳大利亚生活，本文接着上文给大家继续分享如何在澳洲租房之看房经验的内容。
首先要看方位
孔子曰，风水很重要。如果窗户对着西，那夏天下午可能会非常非常的热，一定要小心。另外看看房间的窗户是不是对着马路，晚上是不是有噪音。南半球 ** 好的方位是坐南朝北，和国内是反着的。
厨房和厕所
这是一个房子 ** 重要的位置，卫生情况很重要。
晒衣服的地方
个人很喜欢看晒衣服的地方，如果是大HOUSE还好，小HOUSE，4个房间，住的人多，院子又不打理，那么晒衣服会比较烦。没太阳的时候，可能会出现N个晾衣架在院子或者客厅。
室友的选择
租房子的RULE NO1，就是看室友，房子好坏都在其次，好室友可以让你的生活轻松很多很多很多。要看住的人是不是适合的群体，各个国家饮食不同，生活习惯也不同，所以找个合适的室友很关键。
个人房间
房间主要有两种，带卫生间的主人房(MASTER ROOM)和客房。澳洲租单间的标准3件，一张床，一把椅子，一个书桌。衣柜一般是内置的(built in robes)，如果没有，房东会单独配一个。老HOUSE一般用的是地毯，新房子一般是木地板。我比较喜欢木地板，容易打扫。有鼻炎或者容易过敏的人，小心老地毯，可能会造成不适。
房间设备
设备主要是指的厨房设备，有的房子没有GAS，用电洗澡和做饭。如果是包BILL就无所谓，如果自己付电费，要考虑一下，因为用电肯定比气效率低。
为了在澳大利亚生活的更顺利，提前关注澳洲方面的风俗习惯，风土人情是很有必要的。
澳大利亚生活：如何在澳洲租房?(二)
发达的澳洲成为了无数人的向往，能去澳大利亚生活或者工作，是很多人的心愿。本文小编给大家带来澳洲租房的内容，希望帮助到初次到澳大利亚生活的人士。
租房费用
澳洲租房子的主要费用分为，房租，磅金Bond，和水电气网等(UTILITY BILL)，押金。
磅金Bond一般是收4周的(法律规定的 ** 多4周)，如果房东要收你8周的BOND那是不允许的。随和的私人房东也有收2周的。
房租，每个城市价格不一样。悉尼比较贵，其它州会便宜很多，100到150澳元一周就能住的很好，同样的价格在悉尼住的就很难了。
UTILITY BILL，分全包BILL和SHARE BILL。包BILL就是水电气网费用都包括在房租里了。SHAREBILL就是房租+分摊UTILITY BILL。选择这种方式的房东，主要是担心大家生活习惯不一样，我见过煲汤煲一整天，夏天24小时开空调的人。遇上这种人，你是房东你也会不开心的。市场上大多数房东还是愿意包BILL，便于计算。
从中介处整租的房子，一般不会包BILL，也不会包家具。如果是租单间，一般会有基本3件套和包BILL。住公寓，可能会有需要有一部分押金。比如房东会像物业要一个额外的门禁卡，物业会收取100澳元，房东就会向租客收取100澳元，在退房的时候会退还。
常用的网站和租房地方
留学生可以在校园内的招贴栏，或者是附近的店铺橱窗上找到一些租房信息。校园里有特别多的张贴栏，基本上每个院系，每个BUILDING都有，可以多多留心，上面有各种信息，你懂的!!!
地方网站 每个州会有自己的地方网站，比如在PERTH，有AUPEOPLE，主要针对西澳，对其它州的小伙伴帮助不大。
房屋中介 谁还没有几个房屋中介朋友，如果没有，就去大街上扔个石子，一定会砸到一个。先选好自己想住的区，然后去找当地的房屋中介，当地中介的好处是对其所在的区特别了解，可以告诉你很多内幕消息，比如附近的学校和购物，哪哪的路上下班的交通情况等。
如何融入英国移民生活
以下是为大家整理的关于《如何融入英国移民生活》文章，供大家学习参考！
对于立刻移民的人群来说，生活在全新的氛围里会让人感到等待和兴奋。然而许多人对于立刻面对的文化冲突缺少心理准备，来英之后对于生活的种种方面感到迷茫。假如不及时了解这些差异并做出调整，文化冲突可能会在相当长的一段时间内为移民人士带来困扰。
①、交通规则
英国是现在世界上仅有的几个靠左侧行车的国家之一，与中国相反。并且英国的街道平凡较窄，初到英国的中国人肯定需要一段时间来适应。除了行车道与国内相反之外，英国人的交通法规意识也特别强烈：车与车相让，车与人相让，假如有人闯了红灯或者在在电梯上堵住左侧供他人上下的行道，其他的路人是会出来指责的。
②、交易规则
不同于中国市场，英国的交易市场平凡比较公然晶莹。英国的市场规章完善、监管到位，人们严格按照所有的条例办事，这在许多国人眼中看起来甚至是死板、不懂变通的。然而，正是因为这样的交易规则，营造了一个公平的竞争环境，防止了过大的贫富差距，也有利于保持社会的稳固。
③、价值认同
英国人的价值观与中国人也有很大的差异，相较遇事考虑周全的国人，以英国为首的西方人都更加直接，不喜爱旁敲侧击。在英国人的价值观中，家庭和健康是第一位的，大家似乎都更在意“享受当下”，而不会去过多地追求“身外之物”，也很少看到有人因为琐事而长久地苦恼。同时，相较于国内近年流行的“标签文化”，既给某类人群，特别是不符合自己个人价值观的人群贴上标签，英国人对于他人的个人挑选更加包容和尊重，也没有既定的价值条款，生活在这里会更加轻松。
英国生活的租房小秘诀
住宿对英国留学生来说可是首要解决的问题。但英国许多大学四周房源紧缺，所以提前做好准备是要害。
在英国找房一般会涉及到法律合约、中介机构、押金等事宜，为了能够正确的理解找房子的各个环节，防止受骗，让我们一起来看看相关的英语词汇吧。
房屋中介 Estate Agent
在英国找房子，多数情况下要通过房屋中介Estate Agent。几乎所有的中介都会把房源放在网上，所以只要能上网就能看到有哪些房子在出租。房屋出租有好几个不同的英语表达：To rent –这是租方在租房时说的，意思是“租房”。To let –这是出租方/中介/房东说的，意思是“有空房出租/招租”。
决定区域 Location
找房子 ** 重要的一点是“地点location”。英国的邮政编码系统postcode是确定地点的好帮手，邮政编码一般是由字母和数字组成。例如，WC2H 7BF 是伦敦唐人街的邮编。假如你知道学校的邮编，就可以通过地图找到具体位置，然后再决定在多大的范畴内找房子。
设定住房要求 Set your search requirements
老房子 traditional houses占英国住房的大多数，新房 new builds相对来说比较少。房屋出租广告上一般会按卧房的多少来打出广告，客厅不会单独列出，比如：Studio – 单间公寓;一个兼做厅，厨房、卧房和客厅的超小型公寓，一般一个人住1-bedroom flat – 一室一厅的公寓2-bedroom flat – 两室一厅的公寓3-bedroom flat – 三室一厅的公寓
有时候中介广告上会简单的写出2-bed， 2-baths flat意思是“两室两卫的公寓”，bath 这里就是bathroom 的简称。
住房一般分三种：带所有家具的 fully furnished，不带家具的unfurnished，带一部分家具 partly furnished。
在租房前要问清晰房子是否包括家具，防止看房时以为是带有家具的，可是入住时发觉房子是空的，结果需要买家具和电器，那可是会花费一大笔开销。
讲价 negotiation
多数情况下是可以与中介公司协商房租价格的，可以依据具体情况要求房租少一些或者添置一些家具等，这都属于 negotiation 协商。
房客给出一个价格make an offer，房东决定是否接受 accept the offer 或者再给另一个价格 counter offer。不过假如是热门房源，可能就要付全价了full asking price。合约 Contract找到了心仪的住房后，下一步就是签合约。这份法律文件通常被称为 tenancy agreement住房租赁协议，是一份非常重要的文件，其中有许多具体的条款和约束，有的协议长达二十多页纸。有条件的话，可以请律师过目一遍，把房客和房东所需要承担的责任解释清晰。因为租房涉及到一大笔花费，万一合约有问题或者出现违约情况，则会造成不必要的经济缺失。
押金 Deposit
租房通常需要交付一笔押金 deposit，押金金额一般是四到六周的房租。英国政府为了保卫房客 tenant 和房东 landlord双方的权益，现在规定中介和房东必须把押金存入由政府认定的第三方押金保管机构。大家在签约付押金时一定不要把现金交给中介，当然正规中介是不会接受你的现金押金的。
入住检查 Inventory check
在入住前，中介会任命第三方公司进行一次具体的房屋检查。所有相关房屋的信息都将被记载下来，同时有照片记录。而在合约解除退房时，也会有一次同样的检查。假如发觉房屋有任何损坏，房东可以申请从押金里扣除相应的费用。房客 ** 好在两次检查时都能在场，自己也做一些记录，防止将来的纠纷。
房屋诈骗 Fraud
英国社会里也经常会有骗子fraudsters作恶。之前有报道，骗子假冒房东登房屋广告，然后骗取了房客的押金。所以在英国租房时千万不要交现金，在付款之前一定要再三确认你使用的中介是合法中介。
