移民知识有哪些。
近几年，民宿因具备有别于酒店的家庭气息及普遍低于星级酒店的房价，越来越受外地游客欢迎。有人走情怀，有人看中这一井喷式发展的新市场，纷纷经营起民宿。但真正操作起来，并不简单。
湖南卫视综艺节目《亲爱的客栈》，在为刘涛等明星老板提供资金的前提下，单是居住环境的装饰整理、一日三餐、采购物资、收拾房间这些工作，就让他们忙得焦头烂额。经营一家民宿不简单，经营一家盈利的民宿更加有考究。yM16.com
那么，在国内开民宿是怎样一种体验？
知乎网友@yang li 的文章分享了国内民宿达人的各种情况：
@吕铭煜：把经营民宿当做兴趣和副业，因为是自家的土地，省下大笔买土地的钱。因为建筑设计风格独特，即使位置深远，仍然吸引很多公司高管包下整栋入住。不少知名广告、节目也特地来此取景拍摄。
@林惠阳：不少民宿业者之所以最后以失败收场，都是由于过度投资，遇上平日没客人的情况，难以回收；或是想网罗的消费族群太多，导致民宿定位不清，难以吸引客人。
@季子弘：民宿是吸引气味相投的一群客人，刚开始经营民宿时会超开心，到处买东西，心想一切都是为了民宿，给自己乱买东西的借口，多了不少无谓的开销。
@李佳玲：遇到「奥客」是家常便饭，有的人甚至还没入住，光看房间就开始「嫌东嫌西」。尤其遇到熟人介绍的客人「最麻烦」，不是要求折扣，就是每样东西都要多要一份。
如果在“旅游天堂”——希腊开民宿，又会是怎样的一种体验？
@Cici：我是读酒店管理的，留学毕业后就留在欧洲。在爸爸的资金支持下，我在2013年希腊房价触底下购置了5套雅典市中心的精品公寓，现在交给一些服务机构帮我管理，每年都有盈利。现在主要精力是开拓葡萄牙的民宿。
@李姐：去希腊看房买房主要是为了申请全家的永居居留权，方便孩子在国内读国际学校，一年一般只会去一两次希腊度假。买的时候房子已经是精装修，不用自己忙活这些。为了方便我交给一家机构帮我管理，每年会至少有5%的租金收益。
@Carmen：希腊的民宿比酒店还多，价钱也便宜很多。这几年游客越来越多，我开的民宿基本没有空档期。由于我从小在希腊长大，有时还可以帮游客充当导游，为此我还收获了很多外国朋友。
看到国内外不同民宿达人的分享，是不是觉着希腊的民宿市场跟国内的不太一样？如果以上的分享仍未能解答你心中的疑惑，没关系，集团特邀希腊资深民宿达人，亲临6月23日于广州珠江新城·富力君悦大酒店三楼宴会厅举办的“希腊新房源发布会”，分享在希腊开民宿的经验。如果你也想开一家民宿，相信会有很多收获。
活动详情：民宿达人及移居希腊客户分享置业经验
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希腊移民疯狂圈粉，民宿租金飙升15%！
近年来，欧洲部分国家推出的购房移民政策开始受到国内投资者的追捧。性价比高、无移民监、申请手续相对简单的欧洲国家移民早已悄然成为全球移民人士首选。其中，投资门槛低、可以一步到位拿永居的希腊，更是当中的大热门。
希腊
希腊位于欧洲东南部，邻近爱琴海，拥有得天独厚的风光资源。拥有3000多座岛屿、1.5万公里绵长海岸线、500多座蓝旗海滩，加持几千年的厚重文化底蕴，每年吸引全球3000多万名游客到访。
旅游业一直是希腊支柱产业之一，在自然力和文化力双重作用下，对其GDP的持续增长、房产市场的加持效果，都不言而喻。
希腊旅游收入创新高，同比增长13.6%
根据最新数据显示，2019年1-8月，希腊旅游收入同比增长13.6%，总额达15.8亿欧元。8月作为旅游高峰月，收入同比上升16.1%，单月收入5.79亿欧元，再次刷新纪录。
数据显示希腊旅游业创收的原因：
1、来自非欧盟国家的游客急剧增长(主要来自美国和中国，单人平均消费远超其他国家);
2、来到雅典旅游的人数爆发式增长，据统计，雅典非居民类游客同比上升3.6%，预测今年入境人数将达3500万人次。
希腊短租市场火爆，民宿租金飙升15%
希腊旅游业的繁荣带动短租市场持续火爆。据调查显示，雅典市区的民宿租金平均上涨幅度飙升15%。根据Airbnb官网显示，2018年希腊房源预定量同比增长29%，过夜数同比增长8%，日均收入达126.44欧元。
旅游的火爆持续给希腊房市注入活力，2019年希腊房市涨幅已近7%，处于拐点后的上升期，正是投资希腊房市的最佳时机。
希腊购房移民优势
1. 投资额低，25万欧元购房送身份;
2. 一人投资，三代移民;
3. 无需提供资金来源证明;
4. 移民条件宽松，无需经商背景、无语言学历要求;
5. 一步到位拿永居，零拒签率，无移民监;
6. 畅行26个申根国，自由选择居住环境;
7. 国际生活品质，国际保健医疗及师资教育;
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值;
9. 欧美教育体系，轻松就读世界名校。
每年接待3000万游客，希腊民宿彻底火了！
：美丽的海岸、怡人的气候、热情的人文风情，浪漫的蓝白建筑，神秘的卫城，这些都成了希腊代名词，每年前来希腊的游客总是络绎不绝，观光人数屡屡创下新高。
在过去三年里，到访希腊的旅游人数每年增加200万以上，在今年1-8月，雅典国际机场的客运量达到1620万人次，整体增长11.5%，其中国内旅客人数增长5.2%，国际旅客人数增长14.8%。根据希腊旅游联合会(SETE)第十六届年会的预测，2018年希腊将迎来近3000万人次的游客数量，近乎是这个国家本土人口数量的三倍。未来，希腊还将增开十多条航线，意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。
在2018年“旅行者之选”世界前10 * 目的地榜单中，希腊凭借她特有的浪漫与神秘位居第五名。在2018年全球 * 博物馆榜单中，希腊雅典卫城博物馆高居第六位。而国际环境教育和消费者协会(ADEAC)的数据显示，今年在全球45个国家和地区颁发的“蓝旗”标志共有4423个，仅希腊就拥有约520个海滩被授予“蓝旗”标志，数量在全球排在第二位。可见，希腊的旅游资源有多丰富。
旅游业是希腊的支柱产业之一，至少有五分之一的希腊人从事与旅游相关的工作，旅游业也是希腊 * 的外汇收入来源之一。目前希腊已经建设了更多人性化的旅游配套措施，还把观光季节扩展至冬季和春季。
为了迎接更多来自不同国家和地区的游客，作为欧洲重要枢纽港的雅典国际机场将扩建现有的航站楼，该项目也将是未来5年内希腊 * 的大型投资之一。
旅游业的“火爆”也蔓延到了其他多个领域，首先受益的就是能解决“住”的行业。以首都雅典为例，有数据显示，每6名到访希腊的游客，就有1人在雅典至少留宿一夜。在今年前8月，雅典酒店平均入住率同比增长2.2%，房间平均价格同比上升8.5%。迅猛增长的市场需求使Airbnb和HomeAway类民宿行业 * 繁荣。
泛雅典酒店联合会9月公布的数据显示， 雅典民宿所提供的床位数量已经超过了传统酒店。目前希腊已有超过6万处住宅在短租民宿平台Airbnb上挂牌出租。越来越多的游客喜欢住在民宿，选择一个交通便利的民宿，既能愉快地度假欣赏美景，又能体会当地人的生活氛围。
因此，在希腊投资房产后用来做民宿出租，将会为投资人带来丰厚回报，这引起了越来越多海外投资客的兴趣。除了钵满盘盈的租金收益之外，希腊房产投资人还可以通过购房的方式移民希腊，轻松将身份与隐性福利同时收入囊中，可谓“一举多得”。
据说希腊政府要严控民宿发展，希腊投资移民会受影响吗？
据外媒消息，由希腊经济部、财政部、劳工部和旅游部官员联合组成的委员会将起草一项部长级决定，具体规定每名希腊纳税人或者物管公司可以进行短期租赁的物业数量，每套房产每年最多租赁天数，以及最高收入上限等。
消息透露，该法案框架早在2016年就已经存在，但尚未被公布。其中规定：
1） 在同一税务登记号的希腊纳税人名下、可用于短期租赁的物业不得超过两处；
2） 每处物业的短期租赁总天数每年不得超过90天；常住居民在1万人以下的岛屿，物业短期租赁总天数每年不超过60天；
3）对于总天数超过90天（小型岛屿60天）的短期租赁，业主必须证明其每年的租金总收入不超过1.2万欧元。
目前仍未清楚相关措施适用于希腊全国还是部分被划出的特定区域。
如果说以上举措在希腊全国范围内展开的话，那么绝大部分短租民宿将大受影响。
这条新闻是否引起了广大希腊投资人的担心了？ 其实大可不必！
目前已知的政府干预民宿市场的案例只在日本，日本政府前阵子出台新规规定了民宿业的发展规范，而除日本外貌似还没有第二个国家有相关新闻出现。希腊是否会步日本后尘，很难说。何况，希腊人的办事效率，你懂的。。。
近几年由于希腊旅游业的蓬勃，催生了大批房产转做短租民宿，一定程度上的确对酒店业造成影响，但是对政府对财政收入对积极影响仍不容小觑！据指，大量增长的希腊短租民宿在去年估计租金收入就接近20亿欧元。而希腊政府已拟定对短租民宿征税的新规，届时，相信一切步入正轨后，民宿业的发展将成为买房移民之后第二大海外投资支柱产业。
再者，所谓投资型房产，并不局限于短租形式，长租或转卖都是投资收益的好选择。建议投资者联系专业机构，对于希腊买房投资移民及房产包租等业务有正规和成熟的操作经验。
现在希腊黄金签证依旧火爆，随着广受追捧的房源数量日益减少，提示意向投资人，在目前政策稳定期，更要及时出手，及早递交申请。
美国移民势头减弱 澳大利亚移民成为热门讨论话题
继续瞄准澳大利亚移民，这是现在继美国移民事件之后最为热火的话题，成为中国富豪争相争取的移民之国，提早出手将是大将作风。2014年下半年，中国富豪移哪儿？就移澳洲抢占名额。
自澳大利亚重大投资者项目推出以来，澳大利亚政府对华人申请者是疼爱有加，今年7月份止，该项目批下来的签证中就有88%是华人申请者。这个举措怎会不让富翁心动，如今移民门槛提高，审核越来越苛刻，能通过实属不易，而这一项目华人通过率如此高，富豪眼睛如何不望向此处。
美国投资移民名额将在10月1日才会发放，有人愿意等待，有人则另觅他路，不管哪条路只要能让自己的投资实现价值即可。此次美国投资移民名额用完，为确保海外投资能顺利进行，为不让自己的等待付之一炬，另觅他路同样是一条出路。9月1日澳洲的一个城市新州更是放宽了要求，让申请者投资的500万自由投资自己喜好项目，此举更是吸引不少投资者，而这正好是新州的目的。为何不顺而为之，让移民变得轻松自得，投资者都是有眼光的，相信自己自由选择的投资项目定会给投资移民者带来不菲的财富。
智者自知投资500万即可移民并可申请澳洲永久居留权，直接拿到签证，而其他投资移民大国一般没有如此之举，这样便减少了很多不便之处也少了很多束缚，你懂得。
[热门推荐] 资产配置，身份先行！欧盟护照也有亲民版！
资产配置，身份先行
作为身份高含金量代表之一的欧盟护照
几乎人人都想办
欧盟国塞浦路斯的护照项目早已在CRS全球推行下，成为高净值人士规划税务、全球配置资产的热门手段。但200万欧元的投资门槛并非人人都可以轻松跨越。
为此，越来越多中产人士关注到保加利亚护照。
●投资门槛低
同为欧盟护照，保加利亚护照仅需提供50万人民币以上资产证明，并支付30万欧元融资利息购买200万列弗保加利亚政府债券即可。
●申请门槛低
申请要求则更为简单，对申请人无语言、学历、居住要求， 也无须经商经验，无须创业。申请文件简单，无需入籍考试。3-6个月拿永居，永居满12个月即可申拿护照。
虽然护照到手周期相比塞浦路斯较长，但论投资成本和身份含金量，性价比非常高。
● 身份含金量高
持保加利亚护照可免签/落地签157个国家及地区，可申请美国E-2签证实现快速赴美，还可以在欧盟成员国自由通行、学习、工作、生活，享受与当地居民同等的福利待遇。
更令投资者心动的是，保加利亚的企业税和个人税仅10%，为欧盟最低水准 ，是离岸公司及跨国企业税务规划首选。
[热门推荐]担心移民国外无法生存？你的担忧，「他」都帮你想好了
不少投资者移民海外时，心中不免出现一些顾虑：在国外找工作困难、语言不通生活不便、家中老人留在国内无人照料等等。但以上这些问题，在马耳他，或许根本就不成问题！
一、失业率低、就业机会多
据统计，马耳他的失业率仅为3.7%，是欧洲国家中失业率较低的国家之一，而且马耳他拥有南欧“瑞士”、欧洲“新加坡”等美誉，凭借欧盟优惠补贴和企业退税制度，吸引众多世界级的银行、大型软件、游戏领域公司，以及跨国企业在当地开设分支机构，就业机会丰富。另外，很多华人移民马耳他后也会选择在当地经商做生意，商业环境较自由。
二、无移民监，可兼顾国内工作/生意
马耳他对投资者没有居住要求，只需在申请时登陆马耳他即可，对于生意或工作主要在国内的投资者来说，可以轻松兼顾。
三、一家四代移民，无后顾之忧
移民后要与家中长辈分居两地，令不少投资者对移民产生顾虑的痛点之一。但马耳他，配偶、18岁以下子女或18岁以上未婚、全日制在读、经济依赖于主申请人的子女和经济依赖于主申请人的双方父母、祖父母，一家四代人均可一起移民马耳他。且马耳他有着“欧洲后花园”之称，宜居环境好，全年平均气温在21.3℃之间，十分适合老年人养老生活。
四、英语环境，生活便利
大部分国内投资者的第二语言是英语，马耳他曾是英国的殖民地，英语成了马耳他的官方语言。现在，当地人基本使用英语与游客交流，当地的电视、电影、广播、报纸书籍等生活学习中，英语随处可见，孩子在纯正英语的环境中长大，通过耳濡目染的方式培养他们的语言能力。
五、纯正英式教育、接轨国际
很多人都说“最好的投资就是子女的教育”，不少投资者花费大量心力，希望孩子能入读国际学校，接受纯正英语教育。而马耳他，除了能让孩子在生活中随时随地接触英语，其无论公立学校还是私立学校都是采用英语授课。而且马耳他的国际学校费用相对国内更加低廉。
凭借顶尖的教育质量，马耳他培养出来的学生，深受英国牛津、剑桥，美国常春藤名校青睐。也正因如此，马耳他也被当作英美名校的“跳板”。
六、医疗费用低廉、质量高
健康是人生最宝贵的财富，因为有不少家庭家中有人生病，生活质量可能就掉落在温饱线上。而马耳他既有由政府免费提供医疗保健服务的公立医疗系统，也有由私人投资设立的私立医疗保健系统。医疗系统与英国非常类似，实行免费公立医疗制度。居民每年缴纳300欧左右的医疗保险，即可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。除此以外，世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他世界排名第五，远超英美澳加的大国。
投资者在移民时的种种顾虑，在马耳他这个国家基本都不成问题，有如此“硬核”的优势，赶快联系专业顾问咨询吧！
投资要求：
购买25万欧元*以上的马耳他政府国家债券，并持有5年
申请人需要租赁或者购买符合政府要求的房产，并持有5年
A. 租赁：租金1.2万欧元/年以上（马耳他地区）或租金1万欧元/年以上（戈佐岛/马耳他南部）
B. 购买：32万欧元以上（马耳他地区）或27万欧元以上（戈佐岛/马耳他南部）
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景要求，一步到位获得长期居留签证
安全：先获批再投资，自有投资，投资国家A级债券，资金安全
唯一：全球唯一四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家
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根据希腊移民局数据，截止至2018.11.30，中国投资者获批数量稳居全球第一，以1945宗成功申请遥遥领先于其他国家。25万欧元即可购房+移民，实在无法不令热衷于买房投资的中国投资者心动！除了超低门槛，希腊还有各种福利，您值得拥有！
1.教育福利
希腊的公立教育实行12年免费的优惠政策，采用欧洲教育体系，以希腊语教学为主。但私立学校教育质量也相当高，开设英美国际课程体系下的IB、A-Level和AP等国际课程并且全部采用英语教学，高中教育可与国外知名大学无缝对接，高中文凭也被国外知名大学认可，但是学费仅相当于国内收费水平的1/3。
2.医疗福利
凡是希腊的居民，有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。根据全球知名医学杂志《柳叶刀》对全球多个国家进行医疗质量排名，希腊排名全球第24位，高于美国，仅次于英国。
3.津贴补助
幼儿补助：每个母亲均可享受从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止的幼儿补助。
单一津贴子女抚养费：此福利适用于有一个或两个孩子的家庭中的受抚养子女。此津贴根据家庭总收入和受抚养子女的数量确定。每名儿童每月可获得40欧元的补贴。
多子家庭补助：这项特殊福利适用于有三个或三个以上受抚养子女的家庭，根据收入标准提供。如果家庭有三个孩子，同时家庭总收入不超过45,000欧元，则可享受该福利，每名儿童每年可享受500欧元的福利。
别看希腊曾经破产，希腊是传统高福利国家，属于“国穷民富”，因此，投资者在希腊购房移民，不仅能享受低门槛的移民身份配置，还能享受如此多福利，可谓物超所值！
投资要求：在希腊购买价值25万欧元或以上的房产
项目优势：
短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便，一步到位获得投资者永居
平：投资额度低，只需购买25万欧元或以上的房产，享有永久产权
多：一人投资，三代移民
省：无居住要求，省却移民监的烦忧
优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大
浅谈加拿大移民的生存和发展
发信人:令狐九剑从有开始移民的想法时,就有一个牵动着每一个人的问题: 到加拿大以后生活会怎么样? 网上有很多负面的消息,工作难找,雷波工辛苦,工资又低.处在社会最低层,最糟糕的是看不到什么希望. 大抵有以下几个版本: 1. 先上学缓冲一下,结果发现毕业以后还是不好找工作,现在加拿大最好的MBA学院毕业出来的学生也只能有1/3的工作机会,前一段时间公司招聘,发现一老哥62年出生的,在加拿大读的本科和硕士,在新加坡又读了一硕士,在加拿大著名的大公司工作了2年半,公司裁员,他只好灰溜溜的回深圳了. 2. 来自内地欠发达地区,工资一千多左右,没带多少钱到加拿大,指望一去就找一份雷波工,生存要紧.结果一打就是几年,甚至是一辈子. 3. 有一定的技术,所谓的IT精英,开始踌躇满志找到一份工年薪7万,结果几个月后项目干完了又失业了,一年有一大半的时间在找工作,结果发现还不如在中国. 4.先短登,再长登,如果那边不好,就回来,结果不少人真的又灰溜溜的回来,再也不敢去了. ... ... 还有很多版本,混得好的少,辉煌的更是凤毛麟角. 于是网上哭爹叫娘的,怀疑加拿大怎么会是发达国家.最近一上海的老哥一家三口登陆了20几天,竟认为美丽的温哥华是人间地狱,说加拿大移民的目的就是赚新移民的钱,埋怨加拿大政府为什么不给他安排工作.
新移民的状况确实不容乐观,一个个中国的精英们被资本主义的血盆大嘴无情的吞没了. 也许很多人都从天空上一排齐飞的大雁和地上的一群蚂蚁受到启发,大家结成团,用团队的力量来渡过难关,但一想太难了,俺也觉得很难. 对于大多数中国人来说,单打独斗容易,团结合作难;怀疑猜忌容易,坦诚信任难;斤斤计较容易,宽怀大度难; 贪小便宜容易,吃亏忍让难;幸灾乐祸容易,舍身处地难; 自由散漫容易,有组织纪律难; 窝里斗容易,抱成团难;奢侈浪费容易,勤俭节约难;自私自利容易,大公无私难... ... 人习惯于选择容易的方式, 其结果当然被资本主义无情吞吃. 前些天俺斗胆写了一个移民创业的帖子,竟招来几盆冷水,直到现在还透体心凉! 头盆冷水来自小海豚,说随着新法的实施,移民的人锐减,买房子搞移民招待所只会亏本,可能她当时没理解俺的真实意图,新老移民都知道房租是一笔很大的开支,并且是省不掉的,除非你睡公园,一个人买一套房子,对于新移民来说无异于天文数字,除非你是投资移民.大家合起来买有10几个房间的house还是现实的,开始俺们可以挤一挤,8个人睡一个房间上下铺,或者像战争年代,大家睡大通铺,空出几个房间租出去,创业时期每一分钱都无比珍贵,大家聚在一起最大的好处是节约资源,俺买了一个好几百元的三星照相机,一年只照两次,再过两年说不定就淘汰了,利用率太低,要是合起来,其他人就不用买相机了,这只是一个小的例子,事实是很多人觉得自己还有两个钱,买电脑,买数码相机,数码摄像机,架个电话,按个宽带, 再买个车... ... 结果花了不少钱,有些东西很多时间是闲置不用的, 大家合在一起会省很多资源. 小海豚没看到事情的全部,当然也是好心,在这里俺向你表示非常的感谢.俺们不可能指望出租的几间房子养活所有人,最多留一人处理这件事情,其他人要拼命去找工,哪怕是雷波工. 其实解决住的问题以后,应该还有些余钱,开一杂货店,出门7件事,柴米油盐酱醋茶.俺们开这个店,一是内销,二是外卖.大家都知道,进货的数量越多,价格越便宜,就越有竞争力,内销加外卖数量比单纯的外卖进货量肯定要大,并且俺们可以叫同事,朋友也来买,"hi, john, 某某商店的东西又便宜又实惠,俺们去买吧". 同样的道理开餐馆,有同事,朋友的帮衬,生意能差吗? 第二盆冷水来自gbb,问俺是不是开粥厂的,大家都知道封建社会,饥荒年间,朝廷开粥厂振济灾民.他也是好意,怕俺们烧钱,谢谢gbb的提醒. 首先申明俺们不是慈善机关,没有能力也没义务养活一群既不出钱又不出力的懒汉,其实他们大可申请难民.俺们的每一分钱要用到刀刃上,"俺梁山不是藏污纳垢之地". 第三盆冷水来自hanyj,他没明说,俺非常理解,看惯了国内的尔虞我诈,非法集资, 谁都会持怀疑态度,俺们不搞国内的那一套,谁搞谁出局.章程和规则大家来定,利益的分配也是大家来定,俺本人一直到外面打工,经理你们来当,但你如果心术不正,俺有权也有这个能力把你拉下来,"舍得一身垮,敢把皇帝拉下马",其实群众的眼睛是雪亮的,大家共同管理,群策群力. 俺本人是搞软件的,前几年自己也开过公司,结果亏了7万多,不得不关门,其实当小老板还不如工资3000元/月的打工仔, 深圳每年都有很多企业开张,很多企业倒闭,有的企业一时很繁荣,一两年以后就不行了,有个企业接了一个1千多万元的单,老总觉得很成功,一下租了三层,招收员工好几百人,结果市场衰落了,大半年接不到单,又拉不下来面子关门,到处借钱,最后不得不关门时,反欠了一屁股债,一个月以后市场复苏,他感叹说真是运气不佳呀,要是再有一个单就缓过气来了. 在深圳感叹再有一个单就活命的,大有人在.其实经商就像打战,很多人有股子猛劲,攻城略寨,一时无坚不摧,最终还是倒下去了,这叫流寇主义. 打战不但要有根据地,还要有游击区,没有根据地就像李自成一样,没有游击区,根据地就不能巩固和发展. 俺们买的house,经营的商场和餐馆就是俺们的根据地,有了根据地俺们就可以有资本去接软件的订单,接维修的订单,承包土木工程,做中加两地的贸易... ..., 如果你是一个人即使有个很好的机会,你也只能想想而已,因为你没资本去做. 这些天也有几个人表示跟俺合作,俺觉得人还太少,俺不想搞"桃园三结义",俺要"一百单八将".海纳百川,有容乃大. 眼前不禁漫幻这样的情景,在一片大房子里,俺们无忧无虑的生活着,时常进行一些棋牌球类的活动, 周末开着大客车去短距离旅游和娱乐,像滑雪,不时的有人被派往世界各地分部,俺们一个个成功的商业案例被写进很多商学院的教材... ... 前几天在001上看了台湾的一个教授说的一句话,"天下兴亡, 我的责任",说得很好,如果俺们不转变观念,还抱着吃有名的"大锅饭"的思想,就是合起来了,也很快会垮掉. 如果你有这种思想,对不起,请不要参加俺们的团队,因为一旦发现,请你出局,大家都很尴尬. 先就写这么多,俺才疏学浅,目的起一个抛砖引玉的作用.
＂环保达人＂葡萄牙，有您想要的生活！
葡萄牙作为一个旅游绝佳国度，环境优越，空气纯净，长期吸引海外移民愿意长居于此。其实葡萄牙这么受欢迎，也不是没有道理的——葡萄牙一直致力于坚持保护环境的道路，推行环境监控、环境修复、环境保护的具体政策，实现周围环境的可持续发展。
近日，葡萄牙在巴黎举行的第21届联合国气候变化大会上，更郑重承诺要“发展绿色经济”，积极成为“绿色发展国家”中的先锋。
●逃离雾霾，葡萄牙绝对是首选●
随着空气质量的恶化，雾霾天气开始出现，现时我国多地都出现了雾霾天气。国家环保部早前曾解析：燃煤排放是雾霾的根本原因。
努力改善全球的气候变化已经成为各国的一个共识，巴黎气候变化大会的主席向195国家的代表公布了《巴黎协定》的最终版本，并最终获得通过。这项协定的正式实施是全人类的大事，堪称历史上的一座里程碑。
葡萄牙为了实现社会经济、政府财政以及周围环境的全方位可持续发展，正强力在其经济领域推行“去煤炭化”，承诺有把握在2030年前关闭所有煤电厂，进入“无媒”时代。其中，葡萄牙可再生能源协会主席预测，葡萄牙最快有可能在本世纪中叶达到100%使用可再生能源来发电的目标。
集团专家表示，葡萄牙属地中海气候，非常适宜居住，拥有从大西洋海岸延伸到西班牙海岸的100公里纯净壮阔的黄金海岸线和保持原生态环境的800公顷小松林区，环境十分优美，无论是选择定居、养老或是度假、休闲养生，葡萄牙都是一个首选国。再加上葡萄牙在可持续发展的道路上坚持不懈，未来将会不断完善国家的环境保护政策，海外移民人士也将会获得更高品质的生活环境。
葡萄牙移民，是您舒畅呼吸的开始！
葡萄牙移民项目优势：
1、无语言、学历、工作经验要求；
2、无需商业背景和资金来源证明；
3、申请快速；
4、投资房产，风险更低；
5、居住要求宽松；
6、可自由出入26个申根成员国；
7、一人申请，全家可享受医疗等福利；
8、随行子女可享受免费教育。
投资秘诀：5个澳洲房产投资黄金法则
投资澳洲房产一直被认为是积攒财富的良策，而投资房产的方法也有很多，今天就给大家介绍澳洲房产投资的5大秘诀。
一、租赁房屋收租金
最常见的投资澳洲房产方式，就是自己做房东，将房子出租给合适的租客。这是被动投资者获取被动收益的一大重要策略。
不论是住宅、店面、办公室，工厂，库房，车库还是地皮都不用担心，各种各样的不动产您都可以投资。但是别忘了前提条件，就是要事先做好调研。并不是每个不动产都值得投资，它必须满足投资标准。需要考虑这个房产的位置是否理想，能否吸引潜在的租户。
二、房产资本增值
投资者投资澳洲房产就是希望其能长期增值。即使是家庭住宅，只要它地势优越，房价能随时间而上涨，就可以被看作是长期投资。选择位置和正确的房产是一门学问，需要努力找准投资黄金房产的最好时机。在投资之前，最重要的事就是对最易资本增值的地区做好研究。
三、弹性利润
房地产业内有个理论叫做“合理收割”，意思是实现最佳的土地利用率和最佳住户改善策略，才能达到最佳的经济收益。有很多投资者把这个理论作为他们收入的次要来源。但是请切记，要抵制诱惑，不要贪心而做的太多。一个常见的陷阱是，在项目完成时错误估计了房地产的最终价值和市场预期，这样会使您的最终利润远远小于期望值。
四、税收管理
对任何投资者来说，减少缴税额都是让您利益最大化的重要方法。很多投资者都忽略了他们投资房产后产生的折旧费用，因此他们没有做出应对贬值的计划。这也就使他们就错过了减免税费，提高现金流和投资收益的机会。一定要找您的会计师帮您计算负扣税、个人所得税，折旧和折让税额以便最大限度的减少您投资收益的应付税额。成功投资的关键是要在符合预算和生活方式的同时，获取最大化的投资回报。
五、开发新房产
开发新建房地产可能不太适合保守的人，但如果开发得当，它便会使精明的投资者赚得钵满盆盈。房地产开发包括投资大型项目，建造属于您自己的楼盘或者只是简单地细分土地。这样做吸引人的地方在于，您可以通过出售一处或全部房产来变现，也可以出售一部分，然后保留一部分房产来增加您的固定收入。开发房地产需要多做一下风险和回报评估，因为高风险与高收益总是相辅相成的。
*文字整理自新浪网
中澳双方共同确认《中华人民共和国政府和澳大利亚政府自由贸易协定》将于2015年12月20日正式生效并第一次降税，2016年1月1日第二次降税。集团专家表示，此协定将进一步扩大双边贸易投资，提升贸易便利化水平，提高双边投资的可预见性和透明度，促进中韩两国和中澳两国间货物、资本、人员等的自由流动，为业界创造更加便利、透明和公平的贸易和投资环境。
专家提醒，投资者在全球资产合理化配置的同时，也要谨慎选择投资方式。投资澳洲房产风险低，获取的收益稳定，加上投资环境的不断优化，令其成为不错的投资方式。
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