荷兰的移民条件。
投资荷兰房产购房不仅需要支付房子费用，同时还应该关注各种附加费用和税费。独家荷兰房产投资项目则不需要这些附加费。荷兰购房移民的费用则包括了所有的总费。但是为了让更多的投资者了解情况，小编了解的荷兰房产附加费依然可以与大家共享。 一、什么是kostenkoper（买房手续费）？该如何核算？
每次询问了房价后，都要自己计算一下房屋价格背后的手续费到底有多少。在购买了房子后还需要经过一些程序房子才会正式成为你的
1.到公证处签署公证书；
2.将公证书在国土局（kadaster）登记；
3.你支付了二手房交易税（经过公证）。
上述3项被称为买房手续费--kostenkoper，简称K.K.
二、买房手续费到底有多少？
二手房交易税：目前是2%。2011年下半年以前是6%，后来下调至2%。
公证费和国土登记费用不同的公证处收费不同，但是550欧元左右是正常的。
一般来说你把房屋费用及上述手续费支付清楚后，房屋的产权就转移到你的名下了。
也许，你还需要按揭贷款购房，那么也会产生一些费用。
民众嘴里说的K.K.其实经常包含了买房所需要的所有的附加费用：手续费及其它一些附加费用，大概有下列名目：
overdrachtsbelasting二手房交易税
notariskosten van de overdracht公证处手续费
notariskosten voor de hypotheek按揭贷款买房公证费
oafsluitprovisievoordehypotheek按揭贷款佣金
taxatiekostenvoordehypotheek按揭贷款评估费用
kosten van de bouwkundige keuring房屋鉴定费用
kosten voor de aankoopmakelaar帮助买房中介的费用.
费用举例：如果你买了一套20万欧元的房子，按揭贷款额按照最上限22万欧元计算，那么你所需费用如下： 在荷兰买房，算清以上所有附加费用以后，在加上房屋的价钱，才是你购买房子所要准备的金额。
延伸阅读
荷兰移民费用_移民荷兰需要多少钱？
荷兰是一个适宜退休养老的国家，那么移民荷兰的费用一般是多少呢?想必是不少出国人士非常关心的问题，和小编一起来了解荷兰移民费用!
荷兰移民费用
荷兰被美誉为欧洲的后花园、郁金香的世界、风车的王国、伦勃朗与梵高的艺术圣地，还有浓郁美味的奶酪制品，吸引力众多移民者的目光，那荷兰移民费用是多少?选择荷兰王国地产基金的话，最低18万美元，还需要政府各项手续费、律师费等。
如果选择投资移民的话，可以选择投资荷兰王国地产基金，分为三种：
方案A：申购18万美元基金获取居留卡，每一年登陆一次续卡;
方案B：申购35万美元基金获取居留卡，每三年关注一次续卡;
方案C：申购49万美元基金获取居留卡，每五年登陆一次续卡。方案A需与移民局提前报批，每年仅限100个名额。还可以选择在荷兰的企业投资，投资金额不少于125万欧元，然后就可以获得3年的居留许可。
此外，申请人还需支付用于政府各项手续费、律师费、咨询服务费以及少量保险费、体检费、翻译费、公证认证费。如果是申请入籍，放弃国际入籍的话，单人申请入籍是798欧元，双人入籍是1019欧元，未成年人入籍是117欧元;选择程序入籍的话，单人是170欧元，双人选择程序入籍是289欧元，未成年人是20欧元 。
在荷兰留学的费用问题
一般来说，普通家庭的学生在选择留学目的国的时候，最先考虑的就是费用问题。对于选择荷兰留学的学生来说，在荷兰留学的费用问题是其最关心的一部分内容，下面我们就一一来谈一谈在荷兰留学的费用问题。
荷兰位于欧洲的中心地带，科研历史悠久，许多著名的公司在此成立及设立总公司，是留学生学习和发展的好地方。平均来说，学生在荷兰学习和生活一月的花费为800欧元至1,100欧元之间。除了学费以外，主要还包括住宿、交通、饮食等方面的费用。
一、住宿费
荷兰没有传统的校内住宿，因为大多数大学都设立在市中心，学生都住在附近的城市。一般来说，阿姆斯特丹的价钱会比较贵一点。在荷兰，平均每月房价为300欧元至600欧元。在你的入住房间之前，请务必检查天然气、电力、收费电视、互联网等，是否包含在租金里，还是分开支付。
二、交通费
在阿姆斯特丹，巴士、火车及地下铁的通用证是相当昂贵的。一小时的通用证为2.80欧元，没有单程购买。它有提供优惠给小学生，但没有优惠给其他全职学生。如持有OVchipkaart卡，可以以车程距离计算，最少收费为１。００５欧元（0.145欧元 / km + 其本费用 0.86欧元），而月票收费为88欧元。荷兰是一个鼓励使用单车的国家，如果你想省钱的话，可考虑以单车代步。
三、饮食费
伙食费大约每月200欧元，大多数高等教育机构，都会提供热腾腾的饭菜，其价格也合理。不过，与朋友在家里吃饭是最便宜的方法。以下是一些消费价格参考：
一杯咖啡/茶：2欧元
巨无霸餐：约3.65欧元
以上就是在荷兰留学的费用问题，如果大家对移民、留学和海外置业感兴趣的话。
留学荷兰与移民荷兰后留学的费用清单对比
选择先留学荷兰还是先移民荷兰再读大学好呢？这个问题相信也有不少人有考虑的问题。从荷兰高福利的角度来说，当你移居荷兰后，你就可以享受当地的福利待遇，从小学开始就已经在享受优惠的教育了。我们不说早年的教育费用，我们可以看一下留学荷兰大学的费用清单：
荷兰莱顿大学想必很多人知道，荷兰最古老的大学，共分为9大学院，50个系所，150多个专业，11个核心研究领域。就读本科的学费一般在6000～7000欧元每年，生活费6000～7000欧元每年，加起来总费用大概14000欧元每年，折合人民币11～12万。
海牙大学一直以来留学生选择的最多，她以高质量教育水平和对学生的关爱为荣。这所大学的留学费用又是多少呢？本科学费加生活费一年是10万-12万元人民币，研究生一年是15万-20万元人民币，这个费用是美国的一半、英国的三分之二。其中有多项奖学金可以供学生选择，比如橙色郁金香奖学金(OTS)，每年总发放金额600万元人民币，为50名学生提供一年的研究生费用。只要你有能力，争取奖学金也是可以减轻负担的。
总体算了一下留学费用基本在10～12万人民币，现在我们来看一下移民后上大学的费用，每年的学费大概是1万多人民币，荷兰政府每年还会补贴你的子女现金3～4万人民币，这不等于免费读大学后，政府另外给了你2～3万人民币吗。？也可以说在荷兰就读大学就是免费的，只要交几百元注册费和管好自己的生活费就行了。
不仅如此，选择全家移民荷兰后再留学，这样也不会与家人分离，也不须感受分离之痛了。子女在国外就学也不会孤单。
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荷兰投资移民需要的具体费用
荷兰一直被称为欧洲的后花园，风车王国。这里的风景艺术人文吸引着众多移民者的目光。那么，投资移民荷兰需要多少费用呢？想要了解更多关于荷兰移民的费用问题，可以跟着移民小编一起来看看吧。
如果选择移民的话，可以选择投资荷兰王国地产基金，分为三种。
方案一：申购18万美元基金获取居留卡，每一年登陆一次续卡。（此方案需与移民局提前报批，每年仅限100个名额）
方案二：申购35万美元基金获取居留卡，每三年登录一次续卡。
方案三：申购49万美元基金获取居留卡，每五年登陆一次续卡。
此外，申请人还需支付用于政府各项手续费，律师费，咨询服务费以及少量保险费，体检费，翻译费，公证认证费。如果是申请入籍，放弃国际入籍的话，单人申请入籍是798欧元，双人入籍是1019欧元，未成年人入籍是117欧元；选择程序入籍的话，单人是170欧元，双人选择程序入籍是289欧元，未成年人是20欧元。
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移民有烦恼?移民荷兰费用解读
移民是一项选择，当然不乏有人会顾及费用的问题；移民为了发展，除了选择国家之外，还是会顾及移民费用的问题；移民为了子女的教育，除了对该国的教育质量选择之外，还有就是移民费用的问题，总之移民的费用是少不了的问题。那小编就为你讲下移民荷兰所需的费用。
移民荷兰，我公司办理的投资移民类型较多，主要以办理投资购买房产，一般需要花费35～45万欧元。办理这种移民方式，主要是对移民后的生活有所保障，以及全家一起移民费用会另外添加。
如果你是留学生，想移民荷兰，费用是很低的，大概在5～10万美金不等，但是办理这方面移民的还是在少数，因为名额特别少，很难抢。
商业移民荷兰的方式也是很多人喜欢的一种，这主要针对的是在中国已开了一家公司的人群，而且注册资金需在50万人民币以上及有三年的管理经验才可心申请。这是以母公司开子公司的形式移民荷兰，子公司注册需5万欧元。当然所在公司的人员也可随着一起移民，但要3年管理经验，这样也可以省去在荷兰寻求职员的麻烦及资金。这些费用包括咨询服务费、外方服务费、公证费、双认证费及翻译费等。
如果你选择以婚姻方式移民，费用会更低。当然，你同样可以以非法途径移民，如假结婚，但是这种方式我们公司是不予办理的，为了保障你的移民荷兰的安全性，建议选择好的中介，能给你承诺并服务到位的公司是更好的选择。如有这方面的疑问或其他国家的疑问都可以咨询：
葡萄牙的购房者和移民为了掩饰疲劳而收取了很多附加费
在南欧的葡萄牙，房价自2008年金融危机以来开始下跌，2012年跌幅最大，平均跌幅约为30%。葡萄牙在2012年推出了“黄金签证”政策，投资门槛为500000欧元。在短短五年多的时间里，“黄金签证”直接推动了葡萄牙房地产市场的快速发展。与金融危机前相比，葡萄牙主要城市的房价目前平均上涨20%。
葡萄牙日报“Notido”的数据显示，葡萄牙过去一年的房地产销售增长了25%至30%。葡萄牙专业经纪人协会(Association Of Professional Brokers)主席路易斯·利马表示，销售增长在很大程度上要归功于外国投资者，英国、中国和巴西的买家是表现最活跃的。葡萄牙移民局公布的数据显示，自2012年推出“黄金签证”政策以来，截至今年2月底，葡萄牙共发放了5876份“黄金签证”，其中有3709名中国人，占总数的60%以上，成为最大的“黄金签证”群体。
但是，市场的热门趋势也带来了一些问题。良好的市场形势增加了无牌经纪人的数量。葡萄牙的“快递”称，当地律师涉嫌伪造签证，房地产许可证等，骗取投资者数千万欧元。据“环球时报”记者报道，许多移民机构将当地葡萄牙中介机构纳入其自己的分支机构，从而欺骗投资者的信任，利用投资者了解葡萄牙当地的政策，缺乏语言技能，以及双方之间的信息不对称。漏洞，欺负投资者。来自中国北方的黄先生告诉“环球时报”记者，他于2015年开始申请葡萄牙“黄金签证”，并被中间人欺骗，购买远离市区的所谓高端社区，即使在今天葡萄牙房价上涨之后。购买价格也高于目前的市场上市价格。
葡萄牙当地投资咨询公司的工作人员告诉记者，目前葡萄牙最大的猫疲劳隐藏在房价、住房面积和律师服务方面。葡萄牙的许多当地律师事务所或中介机构显然收取非常低的申请费，但他们在办理“黄金签证”过程中收取了大量额外费用，这导致实际金额更高。然而，许多投资者在不知道房屋具体面积的情况下完成了购房。
一段时间以来，“黄金签证”计划已经冷却下来，特别是对中国投资者来说，他们对买房的热情已经开始减弱。葡萄牙官方数据显示，2017年中国投资者的总投资为3.06亿欧元，比2016年下降37%，发放签证的数量从848个下降到538个。4月份，中国仍然是主要的申请来源，4月份批准了34名主要申请者，但这一数字是有记录以来最低的。
办理荷兰购房移民的基本流程
如今荷兰购房移民战略打得响亮，买套房就可以全家定居欧洲还给个正儿八经的身份，这对有钱又有时间又想出国旅游定居的人而言是最好不过的了。推出2013年最新办理荷兰购房移民项目，其办理基本流程介绍如下：
1、先期免费对投资者作背景评估，填写评估表；
2、签署房产考察协议以及荷兰移民委托协议书，支付相应费用；
3、在的协助下，投资者办理赴欧洲签证（预计时间1周）；
所需文件：护照、照片、身份证、户口本、单位抬头信签纸盖章、营业执照复印件盖章和自己名下的银行卡最近6个月的对账单以及房产车产复印件。
4、于陪同人员首站前往荷兰考察、参观海牙当地房产投资、生活、学校、医疗等移民后的生活状况（预计时间1周）；
5、考察完成后，如有意向需要确认签署相关协议；
6、依照资料清单准备公证及认证的资料；
7、由方案部确认后寄往荷兰移民局（与荷兰移民局保持沟通，随时补充材料和需要更新的内容）；
8、评估结果由移民局传真到驻中国大使馆；
9、入境荷兰后当地工作人员协助您再前往移民局登记报到；
10、签订正式公正合同，支付购房尾款，办理房产过户；
11、正式关注生活。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《荷兰购房移民的费用 荷兰买房附加费用列表》的内容由移民知识小编2023精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过荷兰的移民条件专题访问更多精彩移民内容。
