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提起希腊，不能不让人联想到浪漫的爱琴海、神秘的古希腊神话和奥林匹克运动会。作为西方文明的发源地，世界顶级的度假天堂，希腊吸引着全世界的游客。在今天，除名扬世界的爱琴海与神话，希腊在中国更多被谈起的是她“25万欧元买房送居留”的投资移民政策。
2013年4月希腊出台法规，在希腊投资购买25万欧元以上房产的第三国投资者即可获得希腊5年的长期居留权。这意味着，只要购买25万欧元房产，就能获得希腊居留身份，就能与最美丽的爱琴海比邻而居。
据悉，这是希腊首次将买房与居留权挂钩，机遇千载难逢，其25万欧元(约合200万元人民币)的投资门槛也比其他欧洲国家要低，塞浦路斯门槛是30万欧元，葡萄牙、西班牙则需50万欧元起，同样是买房移民，希腊投资者只需花费葡萄牙和西班牙一半的价钱就能获得欧盟身份，这显然给资金有限的投资者提供了机会。
且有业内人士分析，虽然希腊仍处于欧债危机中，但希腊国内的经济改革已然见效，今年年底或2014年年初，希腊GDP将有望正增长。今年上半年，希腊房地产更是被不少非欧盟投资商，以及中国投资者视为最值得投资的欧洲房产市场之一。随着希腊经济回暖，房价攀升，投资者将获得可观的增值收益。
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希腊25万欧买房移民项目，如何选择希腊房产位置？
希腊这些年政府大力推行25万欧买房移民项目，也带动了希腊当地房产经济，促使了希腊经济复苏！近些年投资人买房移民希腊的人数也是逐步上升，可谓是十分青睐希腊移民项目了！那么希腊25万欧买房移民项目，如何选择希腊房产位置呢？今天，来为您整理了相关希腊买房移民资讯。感兴趣的朋友不妨一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
1、希腊市中心房产
所以选择市中心的房产，各项设置完善，交通生活十分便利。各个街区有学校、医院、诊所、药房、超市、咖啡厅等一应俱全。市中心房源距离雅典卫城，普拉卡，利卡维托斯山等旅游景点，游客较多，所以是最佳投资区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。
2、希腊格利法达房产
格利法达是典型的雅典富人区，房产主要分布在Glyfada Centre，Aixoni，Upper Glyfada，Terpsithea。由于位于西南沿海的缘故，房价会相应的比其他地高，maisonette和公寓的均价都在30005200欧元左右每平米，根据是否可以看到海景等有比较大的差异，一般海景极佳的房产，即使是公寓，房产均价也可以达到4800欧以上每平米。对于资金充裕的投资者来说，格利法达不失为一个绝佳的选择。
3、希腊阿利莫斯房产
阿利莫斯在雅典西南部海岸线上，距离雅典市中心8公里，开车10分钟左右即可到达，距离雅典国际机场40分钟的车程。该区域房源以公寓为主，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都分布密集，步行即可到达。 房子为翻新（新旧程度介于市中心和格利法达之间，80、90 年代的房子），性价比超高，25万欧元可以买到很好的公寓，当地人也很喜欢这个地区，这里还有一个游轮码头，贸易交往较多。
以上内容就是希腊25万欧买房移民项目，如何选择希腊房产位置相关资讯。看完以上买房移民希腊资讯，各位申请人都了解清楚了吗？对于想要买房移民希腊的朋友，投资房产位置一定要慎选！
25万欧买房移民希腊，2019年你还想再错过吗？
移民是一件大事，所以做决定的时候务必要综合考虑，但是移民这件事也需要趁早，因为各项移民政策变化莫测，一旦错过便会后悔莫及。25万欧买房移民希腊，2019年你还想再错过吗？
毫无疑问，希腊移民是当下最火热，最简便，也最具性价比的项目。那么，希腊究竟有哪些闪光点，吸引了这么多人前来投资呢?今天让我们一起来了解一下。
希腊最新的房产走势报告
根据最新房产年度调查报告显示，希腊2020年房价增长率登顶过去十年之最。同比2020年房价涨幅仅为1%，2020年涨幅超过7.3%。2020年全国房产交易量近9成为房龄5年以上的房产交易，足以看出希腊房产市场的火爆程度。
希腊的旅游业非常发达，短租民宿业蓬勃发展，雅典的房价也随之上涨，雅典卫城附近的二手公寓非常受欢迎，整体看来希腊的房价，2008年到2020年这十年之间，希腊房价经历断崖式下跌近46%之后，终于呈现上涨。因此，现在投资，可以说是抄底的绝佳时机，不仅低价买到希腊房产，获得永久地契，而且可以一步到位拿到希腊的永居卡，可以说非常可观。
希腊优质教育
对于大多数客户群体来说，孩子的上学是一个非常大的诉求。希腊的教育体系非常发达，有非常多的国际学校，学费低廉，仅为国内的1/2到1/3。而且都是正宗的英美国际学校，是孩子之后去英美读书的绝佳跳板，真正实现无缝对接。于此同时，孩子在当地上学，有机会可以申请欧盟永居以及国籍，对于之后去欧洲任何国家上学、工作、经商都畅通无阻，给了孩子多重选择，以及更加开阔的视野。
简便的操作流程
除了希腊国家的各项福利待遇教育养老的优势，希腊项目最吸引人的还是整个操作流程的便利性，完全不需要解释资金来源，不需要考试，不需要体检，也不需要蹲移民监，可以说是目前操作起来最省心的项目。而且，可以一家三代移民，就连带父母，也不需要提供父母依赖主申请人的文件，真是省时、省力、又省心。如果选择在国内购房的话，更加简便，整个流程操作只需要最后递交材料入境一次就可以。极大地满足了投资客的诉求。
希腊移民申请人数逐年递增，国人稳居第一，截止2020年11月，获批人数达到9756名，其中中国人获批达到5367名。好的项目和好的时机并不是时时都会有，移民还需趁早。看了希腊这么多的闪光点，是不是很满意呢？25万欧买房移民希腊，心动不如行动，赶紧选择吧!
25万欧元希腊移民买房
25万欧元希腊移民买房
近年来，欧洲移民的热情有所增加，特别是在具有自己特色的南欧，如希腊，由于门槛低，吸引了许多移民客户的注意。
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希腊美景
首先是区位优势。希腊位于巴尔干半岛南端，濒临爱奥尼亚和爱琴海，气候温和，全年景色宜人，是一种非常适合生活和老年的过渡。
第二，与其他欧洲国家相比，移民到希腊的障碍要低一些，只有25万欧元才能让整个家庭移民，25万欧元才能买到房子。这所房子的价格只相当于在我们的二线城市买一套100平米的房子。但与此同时，你可以在希腊获得永久居留权。从希腊目前的前景来看，投资置业必将在未来几年内创造更高的价值，因为希腊政府正在大力发展旅游业，这势必带动周边经济的发展。
第三，希腊是欧盟的成员，所以你可以获得希腊绿卡的所有申根国家，因此很多人使用希腊移民作为跳板，这样他们就可以更容易地进入和退出其他欧洲国家。同时，它也为孩子们出国留学带来了极大的便利。
第四，完善希腊医疗体系。在选择移民国家时，很多人都很关注当地的医疗状况，而希腊实行的是公共医疗制度，有许多公共和私人的医疗机构，而且由于其与欧盟国家的技术联系，所以医疗保健。
疗发面也十分的发达。
第五，申请在希腊永久居留不需要放弃国籍，这对一些只想通过移民做生意的朋友来说是一种方便的方式。而且是一人移民，三代移民，最大限度地保护了家庭的完整。
第六，希腊移民审查周期很短，通常在三个月内获得移民签证。与其他受欢迎的移民国家相比，这一过程已大大缩短。
第七，希腊关注基础教育，每个希腊公民都可以享受12年的免费义务教育，他的教育在欧洲是普遍的。希腊本身也有许多知名大学。
25万欧元希腊移民买房。上面讲的是希腊移民的好处，但是应该注意的是，各国的移民政策变化很快，所以如果有朋友想移民，他们必须把握住。利用希腊移民门槛低的优势，很容易通过，抓住机遇，或者当政策发生变化时，就不那么容易想到移民！
希腊25万欧买房移民政策还能持续多久？机会难得！
希腊买房移民项目近些年一直是大热项目，因25万买房移民希腊一度成为众多申请人心目中最想移民国家之一。但是近期不少投资人担忧希腊25万欧买房移民政策还能持续多久？希腊当局会不会取消该政策？今天，移民为大家整理了希腊买房移民政策相关资讯。希望对您有所帮助！
希腊25万欧买房移民政策还能持续多久？
从2013年推出希腊移民政策以来，已经吸引了几千个家庭过去投资，希腊的整体经济形势，包括房产市场在内，在众多的国际投资人的“扶持”下已经有了明显的回暖，去年8月，希腊退出最后一轮的援助计划。
而近两年随着希腊移民越来越火爆，我们听到的关于最低投资额会涨价的消息也不绝于耳。去年年中就有消息说，希腊移民门槛将提高，从原来的25万欧提升至40万欧或50万欧，在2018年年初实行。尽管最终证明这一消息为谣传，却也着实是在不少申请人心中投下了一枚重磅炸弹。
移民作为最先办理希腊移民的公司之一，一直也在对涨价问题持续关注，现在我们可以确切告诉大家的是：截止到现在，官方并没有公布任何的涨价通知，所以现在的投资额依旧是25万欧不变。
但就趋势看来，涨价传闻并不是无迹可寻的。事实上，就像开头所说的那样，希腊并非传统移民国家，它不像美国、加拿大那样有着长达几十年的移民历史，之所以会颁布移民政策，很大程度上也是为了缓解经济压力，眼下当地经济好转，当初的目的已经达成很大一部分，那么提高门槛，涨价、限额、甚至是关停都将是不可回避的趋势。
以上内容就是希腊25万欧买房移民政策还能持续多久相关资讯。总之，2019想要买房移民希腊的申请人早投资早受益，切勿拖延错过最佳投资时机！想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；移民一定能满足您的需求！
(一)25万欧希腊投资移民的利与弊
众多欧洲购房移民项目，为什么希腊投资移民项目一下成为了购房移民项目中最火爆的一个呢?
希腊投资移民相对利好
1)门槛低，投资少;
2)一人投资，全家三代移民;
3)无需提供资金来源，无学历、语言要求;
4)无移民监，无登陆和居住要求;
5)投资收益率3-5%;
6)不既可拿永居还可申请入籍;
7)凭居留身份自由出行欧洲26个申根成员国;
8)孩子可以免费享受公立教育;
9)无双重征税，消费水平低于欧洲他国和国内一线城市;
10)全民英语普及程度很高;
11)环境优美，依山傍海，生活质量高;
12)中希两国外交和民间关系都非常良好，当地民众对华人十分友好;
13)希腊作为世界旅游胜地，购买的房产即可出租获利，也可长线持有实现升值。
希腊投资移民相对弊端
1. 不能工作;
2. 不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。
希腊移民法
2020年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》(第4251/2020号法令)。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。
除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定(第20条)。该法规规定投资者必须在希腊拥有完整的房产产权，房产价值最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款，该款项的支付必须通过投资者本人的银行账户支付。
同样的居留许可权也适用于投资者的家人，例如配偶和21岁以下的子女。根据该规定，该项目将更有利于投资者，因为它将子女年龄的限制从18岁放宽至了21岁。同时，新法规也首次允许投资者可以出租其房产，这为投资者提供了一个非常重要的房产利用选项。
希腊投资移民常见问题解答
* 递交申请后多久能获得居留权?
目前希腊移民申请也有排期情况，按所购房产的区域来分：雅典中部约3个月，北部约6个月，南部约1年。
移民是一件私人定制的事，适合别人的项目不定就适合您，而且实说实话，每个移民国家或移民项目都有利弊，要看希腊投资移民如何取舍，毕竟幸福没有绝对，合适才是最好!
土耳其护照花25万美金买房就送 还不用捐款？
2018年9月18日，土耳其政府为了刺激经济的增长，出台了最新的移民政策，投资金额也从原来的100万美金降到了25万美金，大大降低了投资门槛。此外，土耳其护照项目在办理速度、房产等方面也十分有优势！
投资要求：25万美金
土耳其护照项目的投资额度为25万美金，这个投资要求可以说是，欧洲区一步到位的护照项目中要求最低的（除土耳其外，还有塞浦路斯215万欧起）。
不仅如此，土耳其护照的要求为购房投资，购买的房子产权属于你，所以钱还是你的。而像瓦努阿图护照项目需要捐款8万美金，安提瓜护照项目需要捐款10万美金，金额虽低，但捐出去的钱就回不来了，相当于花了几万美金换来一个护照。这样看来，土耳其护照是不是感觉就像免费的？
此外，塞浦路斯、圣基茨、多米尼克、格林纳达和圣卢西亚等护照项目也都有捐款要求！与直接捐款相比，投资买房是不是更划算？
办理周期：6个月
虽然与瓦努阿图（办理周期：1个多月）、安提瓜（办理周期：4个月）这些热门的英联邦护照项目相比，土耳其护照办理的时间还是稍慢了一些，但与老牌的移民国家相比就快得多了。
而且土耳其横跨亚欧大陆，无论是去往欧洲还是亚洲，都十分便利。地理位置的优势，让6个月的等待显得不再漫长。
房产：三年可出售
土耳其护照项目只需25万美金购房，就能一步到位拿护照，而且所购房产是永久产权，3年后还可以出售，可以很便捷的实现资本撤出！对于只想拿身份的投资者来说，是一个很不错的选择。
而且投资者还可以在伊斯坦布尔等大城市的CBD购买房产，投资回报高，预估每年约有4%的投资收益，是欧洲最具投资潜力的房产之一。
此外，土耳其护照还可以作为进入经济强国英美的桥梁。土耳其公民可申请英国商人签证，前往英国从商生活，还可以申请美国E2签证，实现无排期快速地登陆美国。
【土耳其护照项目】申请要求：
1.主申请人年满18岁，投资25万美金购买当地房产；
2.无犯罪记录
3.可随同申请人：
1）配偶
2）18岁以下未婚子女
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希腊移民|首都市中心买房才花25万欧元，还送欧洲身份？
海外置业的宠儿——希腊，一直以来深受中国投资者的喜爱，只要满足25万欧元起步的购房投资，不仅能拥有一套位于旅游天堂、享永久产权的房子，还能申请希腊的黄金居留许可签证，从此畅游欧洲众多国家！
旅游天堂——希腊
说到希腊，我们立马就能想到一个词“旅游”。是的没错，说到可以感受欧洲古典文化和爱琴海风情的地方，非希腊莫属。此外，希腊拥有独一无二的地理位置，三面环海，还有无数的岛屿，是爱琴海边的一颗明珠，而且终年气候宜人，是欧洲乃至世界著名的度假胜地。
同时，希腊位于交通要道，也拥有许多世界文化遗产，无论是文化上，还是艺术上，希腊都可以称得上是欧洲地区的“鼻祖”。
此外，希腊人好客，而且希腊人爱好平和，所以希腊也是欧洲犯罪率最低的国家之一。
房地产黑马——希腊
由于之前欧洲出现了经济危机，使得希腊的经济也同样受到了影响，因此希腊房产处于较低位置，并且正在逐年增涨中，有眼光的投资者不应该错过这么好的投资机会。
据希腊央行公布数据，2019年度外国投资者在希腊购买房地产的资金净流入接近15亿欧元，比2018年增长了28.5%。全国范围内，房地产价格同比2018年上涨7.2%，在雅典涨幅则高达10.4%。可见，许多的投资者正瞄准希腊的房产市场！
而且希腊地处要道，旅游业也十分火热，房产出租甚至出现供不应求的现象，尤其是许多的机构还提供包租服务的房产，收益更是非常稳定和可观。
因此，希腊房产无论是出租，还是未来出售，都能获得很好的收益。
欧洲身份——希腊黄金签证
畅游欧洲：在希腊购买25万欧元以上房产后，就可以申请希腊的黄金签证。希腊作为申根国的成员，根据申根协议，拥有希腊的黄金签证你就可以畅行欧洲26个国家，几乎是游遍欧洲了！
无居住要求：对于许多投资者来说，选择办理一国签证，并不是真正的要移民和移居过去，而更多的是为了投资和拥有一个更加便利的身份。那么希腊黄金签证没有居住要求，既可以拥有身份，还不会耽误国内的生活和生意！
子女教育：希腊黄金签证一人申请，全家三代都可以随行。子女可以身份作为教育跳板，无论是将来想要前往欧洲读书，还是以华侨生的身份回国报考，都十分的有优势！
提醒：希腊黄金签证续签无居住要求，但要申请希腊护照则需要满足一定的居住要求，拥有希腊护照，可以前往其他欧盟国家生活、工作和学习。如果想更快速拥有欧洲护照，可以试试塞浦路斯护照项目，塞浦路斯护照项目可以一步到位获得欧盟护照！
【希腊黄金签证】申请要求：
1.主申请人年满18岁，投资25万欧元起；
2.购买医疗保险；
3.无犯罪记录；
4.可随同申请人：
1）配偶
2）21岁以下，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子
3）主申请人及配偶的父母
【塞浦路斯护照项目】申请要求：
1.年满18周岁以上；
2.无犯罪记录；
3.无欧盟成员国拒绝入境限制；
4.捐献15万欧元；
5.持有有效申根签证；
6在塞浦路斯投资不少于200万欧；
7可随同申请人：
1）配偶
2）18岁以下未婚子女
3）18至27周岁未婚、全日制在读、经济依赖于主申请人的子女
4）主申请人的父母
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(二)25万欧希腊投资移民的利与弊
希腊投资移民其实蕴含无限商机，而投资希腊房产只是打开商机之门的一把钥匙。相较于西班牙、葡萄牙50万欧元或意大利、塞浦路斯30万欧元的房产投资，希腊移民要求门槛更低，但附加值更多，性价比更高。
*希腊投资移民获得的居留权的性质是什么?
可续期的永久性居留签证。
续期条件：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。
*每5年一更新，投资移民政策一旦停止，我的权利如何保障?
政策一旦变更亦执行旧法律，不会影响其证件的有效性，拥有不可追溯性。
* 获得居留权后能否在当地工作?
不可以。但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。
* 希腊是欧盟以及申根国家吗?
是，获得希腊居留后，可自由出入申根国地区，无需再办理申根签证。
* 获批后能享受哪些福利?
未成年子女可免费入读希腊公立学校，购买商业医疗保险后方可享受相关医疗福利。
* 孩子用这个居留可以到欧洲其他国家上学吗?
这个需要根据不同学校的要求而定。基本来说，欧洲各国的大学申请途径是具有多样性的。一般欧盟国家的公立大学的申请程序上面会明确分为“本国学生”、“欧盟学生”和“外国学生”等几个不同类别，普通中国人需要通过“外国学生”通道申请，而持有欧盟国家长期居留之后就可以通过“欧盟学生”的渠道申请，通常来说，这个渠道比“外国学生”的申请条件简单的多，而且学费等方面也有很大的优势。
* 25万欧希腊投资移民能买什么样的房产?
和其他国家一样，希腊投资移民每一个城市和地区都有高、中、低价位区，而同一个区域内的价格也可能会相差很多。目前雅典阿提卡大区的平均房价约每平米2000-2500欧元(约合1.6万至2万人民币)，市北部或南部的富人区，25万欧可以买到一套100㎡左右的二手公寓，市中心区域可以买两套总面积150~200㎡不等的二手公寓。
25万欧移民希腊，成欧洲的移民方式！
25万欧元移民希腊 ，一家三代获希腊永久居留卡。这几年来，大家会发现身边越来越多的朋友准备移民或者已经移民到了希腊。一方面他们是被浪漫的爱情海所打动;另一方面，更是因为希腊购房移民是通往欧洲最便捷的方式，成为欧洲性价比高的移民方式。
那么，为什么它能成为移民的欧洲的性价比之王?人们为什么会选择移民希腊?跟着一起去寻找答案。
希腊是欧盟成员国，同时也是申根国。获得希腊永久居留，也意味着开启了通往欧洲 26 个申根发达国家的西式教育、便利旅游、文化交流的门户，投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。
同时，希腊欧盟与申根国的双重身份及其在欧洲的重要地理位置，也吸引了国外众多著名学府在希腊设立分校，如英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学，还有一些世界名校与希腊开展合作办学，如英国名校曼彻斯特大学、肯特大学、伦敦大学城市学院等，为孩子提供更高水平的教育。
希腊注重基础教育，移民希腊可享12年免费公立教育。希腊的基础教育在保持孩子快乐成长的情况下，着重培养孩子的创造力、领导力和逻辑思维能力。而且希腊的高等教育处于欧盟统一的高等教育体系框架之内，学历可全欧通用。不难看出，这就是人们为什么会选择移民希腊的一个重要因素。
法案规定，投资者在获批之后，对其在希腊境内必须居住的时间无硬性要求，不影响投资者在内地的生活和工作。由于希腊没有移民监，也使得希腊成为了欧盟国家中少数不要求投资人居住的国家之一。
同时签证申请人开放为三代，随行子女年龄限制也同时放宽。使投资人在希腊投资所获得的附加回报大大提高，远超过同等投资额的其他国家。
看到这里，你还在问人们为什么会选择希腊购房移民吗?我想这些理由足够告诉你答案吧。
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