希腊经济形势利于中国投资者投资表现几大点

2021-02-22
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诚然,经济危机会对一个国家的经济和资本市场造成很大影响,但是正所谓“祸兮福所倚”,对于投资者来说,希腊目前的经济形势和政策引导却十分有利于中国投资者在希腊进行投资。其主要表现有以下几点

1.迫于经济危机压力,希腊政府欢迎来自中国的投资。

当前希腊的形式为中国投资者提供了很多机会,特别是在能源、基础设施、房产、电信、和废弃物管理等领域。希腊政府为了扫平中国企业家在希腊投资的道路,采取了很多促进外国企业家在希腊投资的道路,采取了很多促进外国投资的新政策,包括相应税费的减免,消减官僚障碍,简化华人在希腊开立公司手续等等

2.劳动力素质高,价格具有竞争力

自古以来,希腊出色的教育就培育出了无数的智者和先哲。希腊良好的基础教育,为其劳动力的高素质化提供了强有力的保证。另一方面,由于经济危机的影响,希腊的工资情况也已经下滑,高素质且拥有极高价格竞争力有杀跌劳动力实在难得。

3.很多中国大型企业先行一步已经开始了在希腊的投资。

由于希腊需要结构性和私有化的改革,一些运输、新能源、电力、水和其他基础设施项目已经开始逐步向国外开放投标,这些项目都是中国企业所擅长的项目。像华为,中国航运龙头企业中远集团,中能等企业已经顺势而动,抢先一步在希腊进行投资。

相信随着希腊经济的复苏,加上中国企业不断在希腊进行的投资,希腊将能成为中国投资者眼中又一块肥沃的热土。

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(二)希腊经济形势一片大好,对投资移民有何影响?


经济危机以来,希腊新发建筑许可数量急剧下降,即使拿到建筑许可,开发商也没有资金去开发新项目,造成希腊市场新房数量稀少,这一现象可能在未来几年之内不会改变。而随着投资激增,市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此,希腊房源处于一个供不应求的局面,这一趋势将会越来越明显。

另一方面来说,面对雅典房源紧张的情况,此时亦是投资克里特岛等希腊岛屿地区房源的优质时机。

在希腊大岛克里特岛,岛上的五星级度假村供不应求,常常是“一房难求”。在旅游旺季,通常需要提前半年以上预定,才可能订到。

因此,克里特岛的度假类房产也非常具投资价值。眼光长远的投资者,已将目光投向了这里。

时间成本——等

根据希腊投资促进局(Enterprise Greece)数据显示,2018年度截止至2018年11月30日,希腊已发放9756张居留许可,均每月发放近900张!

由于申请人太多,预约希腊移民局递交申请和采集指纹已经出现了排期的情况,意味着申请人需要付出更长的时间成本。

好消息是,希腊移民局将采取措施改善目前的状况。移民局预计在未来新增40名实习律师帮助处理移民申请,并将在全国各地负责处理递案申请的移民分支机构,再增派150名雇员。以大大提升流程办理效率。

有计划办理 希腊投资移民的小伙伴,还需尽快做好准备哦。

(一)希腊经济形势一片大好,对投资移民有何影响?


2018年是希腊的转折之年,经济发展迅速,国际竞争力提升,成为“一带一路”倡议下的重要战略位置。希腊“黄金签证”更是迎来投资热潮,越来越多的人将注意力从希腊美景转到希腊的投资市场。

不过,对于投资者来说,希腊经济复苏亦是一把双刃剑。一方面,当地的投资前景越来越好,这对于已经投资和有意向进行投资的人来说都是好事。但毋庸置疑的是,随着时间的推移,如果投资者错过了现在的优质投资时期,未来或许将面临政策收紧,成本上升等问题。

因此,有希腊投资移民的投资人还需把握当下的投资良机。如果错过了,又会面临什么样的局面呢?

资金成本——涨

许多投资者或许是听朋友介绍后考虑购置希腊房产的,身边的朋友已经在希腊购置了心仪的房产。而之后介绍来的投资者有个普遍的感受就是,希腊房价和朋友讲述的已经不一样了。资金成本在犹豫和观望中悄悄地增加了。

根据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测,雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域,租金和房价涨幅将更惊人。

为什么 希腊投资移民 会涨势惊人呢?除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外,与希腊存量房产减少和新建房源不足也有关系。

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