哥斯达黎加移民投资 哥经济形势情况要预先知

2020-12-07
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据哥斯达黎加移民专家了解介绍,基于美国经济增速缓慢和哥斯达黎加国内经济活动急速下滑,各国际机构预测2015年哥国经济增长缓慢(仅为3.4-3.8%),但随着哥国同美国贸易合作的扩大,各机构对哥2016年的增长预期均超过4%。

世界银行在6月份发布的《全球经济展望》中预测,2015年哥经济将增长3.4%,低于该机构今年1月份预测的4.1%。世行表示,下调预期的原因是该国营商环境复杂,投资增长乏力以及财政表现欠佳。考虑到来自美国、中美洲和多米尼加的投资将会增加,世行认为2016年哥国经济增长率将达到4.2%。

拉美加勒比经济委员会(简称“拉加经委会”)对哥今年增长预期也是3.4%。国际货币基金组织则认为今明两年哥国经济将分别增长3.8%和4.4%。哥斯达黎加央行将于七月份对《宏观经济计划》进行评估调整,目前其对2015年和2016年经济增长预测分别是3.4%和4.1%。

哥前央行行长罗德里格·博拉纽斯则认为,由于行业发展不平航,哥国今年经济增长率将不足3%。今年四月,哥国经济活动月度指数连续第12个月增长放缓,整体数据同比增长1.1%,其中农业和制造业指数负增长,而建筑业指数同比增长6.6%。

经济学家特尔莫·巴尔加斯认为,政府在制定经济政策上不作为,使得生产领域在投资和创造就业方面停滞不前,降低利率并使市场汇率灵活化或能改善局面。

2014年,由于美国这个最大的贸易伙伴经济表现欠佳,哥斯达黎加的经济增长率仅为3.5%。美联储近期表示,美国经济虽然正在好转,但尚不足以采取加息措施,现利率水平处于历史低位。

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2014年哥国出口情况 哥斯达黎加移民投资者要清楚


每年都有大量国内投资前往到哥斯达黎加投资做生意,移民哥斯达黎加投资选来了解哥是的出品情况吧,据哥斯达黎加移民专家了解到,根据哥斯达黎加贸促会网站公布数据,2014年哥斯达黎加出口总额约112亿美元。

一、地区分类北美洲46.6亿美元,中美洲21.86亿美元,欧盟19.52亿美元,亚洲15.1亿美元,非欧盟的欧洲地区8.9亿美元,南美洲3.12亿美元,加勒比4.84亿美元,其余6.82亿美元。

二、出口对象国(共计191个国家)分类美国41.94亿美元,荷兰7.13亿美元,巴拿马5.68亿美元,尼加拉瓜5.07亿美元,危地马拉4.74亿美元,中国香港4.14亿美元,马来西亚4.08亿美元,比利时3.66亿美元,中国3.4亿美元,洪都拉斯3.31亿美元,萨尔瓦多2.92亿美元,多米尼加2.67亿美元,瑞士2.56亿美元,英国2.25亿美元,意大利1.42亿美元,波多黎各1.39亿美元,斯洛文尼亚1.33亿美元,德国1.2亿美元,西班牙1.13亿美元,中国台湾地区5546万美元。

三、产品分类电气电子产品26.41亿美元,农产品(000061,股吧)25.12亿美元,精密医疗仪器18.93亿美元,食品14.09亿美元,化学品5.54亿美元,五金产品4.07亿美元,塑料制品3.94亿美元,渔产品3.58亿美元,橡胶2.46亿美元,纺织皮革及鞋1.76亿美元,纸制品1.21亿美元,非金属矿产品1.17亿美元,木材7564万美元,运输材料6931万美元,珠宝6459万美元,家倶3963万美元,矿产品3337万美元,乐器及配件15.8万美元,其余1.43亿美元。

其中,10项最主要出口产品同比增幅和出口额分别为集成电路-29%(16.77亿美元),电缆-9%(2.54亿美元),医用假肢-7.8%(2.82亿美元),ORO咖啡-4.3%(2.88亿美元),菠萝7.5%(8.77亿美元),香蕉-0.4%(8.24亿美元),血清设备4.6%(4.37亿美元),食品添加剂13%(3.95亿美元),医用针头和导管61.6%(3.07亿美元),其他医疗器材37.5%(6.57亿美元)。上述10项产品出口额合计约60亿美元,占哥出口总额的53%。

四、出口体系分类保税区出口59.29亿美元,非保税区出口52.71亿美元。

五、美国主要出口(共计412个税则产品)精密医疗仪器13.41亿美元,农产品11.98亿美元(其中,香蕉3.43亿美元,咖啡1.56亿美元,菠萝4.57亿美元),电气电子产品7.79亿美元,渔产品1.25亿美元,塑料制品1.29亿美元等。

六、中国主要出口(共计117个税则产品)电气电子产品2.69亿美元(其中,集成电路和微处理器2.38亿美元),农产品1179万美元,渔产品1169万美元、纺织皮革及鞋1066万美元,木材920万美元,五金产品702万美元,运输材料457万美元,精密医疗仪器417万美元。

(二)希腊经济形势一片大好,对投资移民有何影响?


经济危机以来,希腊新发建筑许可数量急剧下降,即使拿到建筑许可,开发商也没有资金去开发新项目,造成希腊市场新房数量稀少,这一现象可能在未来几年之内不会改变。而随着投资激增,市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此,希腊房源处于一个供不应求的局面,这一趋势将会越来越明显。

另一方面来说,面对雅典房源紧张的情况,此时亦是投资克里特岛等希腊岛屿地区房源的优质时机。

在希腊大岛克里特岛,岛上的五星级度假村供不应求,常常是“一房难求”。在旅游旺季,通常需要提前半年以上预定,才可能订到。

因此,克里特岛的度假类房产也非常具投资价值。眼光长远的投资者,已将目光投向了这里。

时间成本——等

根据希腊投资促进局(Enterprise Greece)数据显示,2018年度截止至2018年11月30日,希腊已发放9756张居留许可,均每月发放近900张!

由于申请人太多,预约希腊移民局递交申请和采集指纹已经出现了排期的情况,意味着申请人需要付出更长的时间成本。

好消息是,希腊移民局将采取措施改善目前的状况。移民局预计在未来新增40名实习律师帮助处理移民申请,并将在全国各地负责处理递案申请的移民分支机构,再增派150名雇员。以大大提升流程办理效率。

有计划办理 希腊投资移民的小伙伴,还需尽快做好准备哦。

希腊经济形势利于中国投资者投资表现几大点


诚然,经济危机会对一个国家的经济和资本市场造成很大影响,但是正所谓“祸兮福所倚”,对于投资者来说,希腊目前的经济形势和政策引导却十分有利于中国投资者在希腊进行投资。其主要表现有以下几点

1.迫于经济危机压力,希腊政府欢迎来自中国的投资。

当前希腊的形式为中国投资者提供了很多机会,特别是在能源、基础设施、房产、电信、和废弃物管理等领域。希腊政府为了扫平中国企业家在希腊投资的道路,采取了很多促进外国企业家在希腊投资的道路,采取了很多促进外国投资的新政策,包括相应税费的减免,消减官僚障碍,简化华人在希腊开立公司手续等等

2.劳动力素质高,价格具有竞争力

自古以来,希腊出色的教育就培育出了无数的智者和先哲。希腊良好的基础教育,为其劳动力的高素质化提供了强有力的保证。另一方面,由于经济危机的影响,希腊的工资情况也已经下滑,高素质且拥有极高价格竞争力有杀跌劳动力实在难得。

3.很多中国大型企业先行一步已经开始了在希腊的投资。

由于希腊需要结构性和私有化的改革,一些运输、新能源、电力、水和其他基础设施项目已经开始逐步向国外开放投标,这些项目都是中国企业所擅长的项目。像华为,中国航运龙头企业中远集团,中能等企业已经顺势而动,抢先一步在希腊进行投资。

相信随着希腊经济的复苏,加上中国企业不断在希腊进行的投资,希腊将能成为中国投资者眼中又一块肥沃的热土。

(一)希腊经济形势一片大好,对投资移民有何影响?


2018年是希腊的转折之年,经济发展迅速,国际竞争力提升,成为“一带一路”倡议下的重要战略位置。希腊“黄金签证”更是迎来投资热潮,越来越多的人将注意力从希腊美景转到希腊的投资市场。

不过,对于投资者来说,希腊经济复苏亦是一把双刃剑。一方面,当地的投资前景越来越好,这对于已经投资和有意向进行投资的人来说都是好事。但毋庸置疑的是,随着时间的推移,如果投资者错过了现在的优质投资时期,未来或许将面临政策收紧,成本上升等问题。

因此,有希腊投资移民的投资人还需把握当下的投资良机。如果错过了,又会面临什么样的局面呢?

资金成本——涨

许多投资者或许是听朋友介绍后考虑购置希腊房产的,身边的朋友已经在希腊购置了心仪的房产。而之后介绍来的投资者有个普遍的感受就是,希腊房价和朋友讲述的已经不一样了。资金成本在犹豫和观望中悄悄地增加了。

根据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测,雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域,租金和房价涨幅将更惊人。

为什么 希腊投资移民 会涨势惊人呢?除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外,与希腊存量房产减少和新建房源不足也有关系。

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