为什么说希腊购房移民尤其适合中国投资者选择?

2021-02-15
中国移民希腊条件 移民希腊有什么条件

中国移民希腊条件。

现在开放购房移民的国家并不少,但始终最吸引中国投资者关注的依然是希腊。不得不说,希腊购房移民还真是挺适合中国投资者选择,怎么说呢?性价比高中国投资者除了追求回报率以外,一向也比较追求性价比。而希腊购房移民就是投资者们的性价比之选,只需投资25万欧元,即约合200万人民币左右,便可收获房产+全家三代的移民身份。投资回报房产是最受国内投资者欢迎的投资产品之一,主要原因在于其可以长期持有且实用价值高,既可以用于自住,也可以用于出租。从长远来看,房地产市场都处于升值状态,如果把希腊的房子用于出租,就可收获出租回报+升值收益!无拘无束现在选择移民,大部分人都宁愿选择回国工作或做生意,不太愿意留在移民国家,坐移民监。而希腊移民对于申请人无居住要求,申请人可随时回国,有空的时候再与家人回希腊度假旅游。随时去欧洲旅游希腊作为申根成员国之一,拥有一个希腊身份即可自由免签前往其它申根国家旅游。而申根成员国,基本上包含了大家熟知的欧洲旅游国家,包括:奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、瑞士、马耳他和列支敦士登。中希关系良好自1972年建交以来,中希两国一直保持着友好的关系。2018年8月,中国同希腊政府签署共建“一带一路”合作谅解备忘录,希腊更由此成为与中方签订此类备忘录的首个欧洲发达国家。希腊拥有这么多优势,你说它是不是非常适合中国投资者选择?想了解更多希腊房源信息,欢迎咨询顾问!

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投资者为何选择希腊购房移民?


自2020年开放移民政策并在2020年做出重大调整后,希腊购房移民项目受到市场极大偏好,购房人数一路飙升,累计办理人数过万,而中国投资者独占鳌头,比例一路飙升,2020年占比42%,2020年达55%过半,而截止2019年5月底,中国投资者已经高达60%。

希腊,这个国家拥有着天然优越的地理位置,宜人的气候,欧洲乃至世界排名靠前的度假胜地,许多世界文化遗产,还是欧洲犯罪率较低的国家之一。有着如此多得天独厚条件的希腊在经济危机过去之后,迎来了投资好时机。

相关数据显示,在今年首5月,希腊政府共向投资人发放了645份“黄金签证”,按照这个速度,预计今年全年将发放约1550份“黄金签证”,比2020年增长10%以上,去年全年共向投资者发放了近1400份“黄金签证”。

投资者为何选择希腊购房移民?

9月7日,希腊媒体引述葡萄牙物业服务公司Imovirtual的报告称,在希腊“购买25万欧元房产换居留”的政策性价比高,为投资者带来可观的资本价值,这是来自非欧盟国家的外国投资者涌入希腊房地产市场的主因。Imovirtual报告称,希腊“黄金签证”是在全球同类型投资项目中第五低“门槛”的国家。以获得希腊“黄金签证”低的投资额计算,现时投资者利用25万欧元可以在希腊购买约178平方米的房子,与其它国家相比,这是以相同数额资金可以购买到的面积的房产。

希腊居留许可是由希腊当局依欧盟规定而签发的证明文件,持有居留许可的第三国公民被授权合法居住在希腊境内。居留许可签发之后的有效期内,无需签证。投资者永居留许可的有效期为5年,可以续签。

希腊投资移民申请条件:

1、购买25万欧元房产;

2、申请人年满18周岁;

3、购买医疗保险;

4、无犯罪记录。

为什么说塞浦路斯购房移民非常适合中国人申请投资?


我们都知道,欧洲许多国家都推出有投资移民项目,这些移民项目大都以房产为投资对象,也就是说,国外申请人在欧洲某一国家投资房产,即可获得该国的永居身份,且房产是永久产权的。这样的双重诱惑让许多国人朋友非常心动,毕竟在国内投资的房产只有短短70年的产权,中国人向来以房为家的思想使得他们非常热衷于投资欧洲推出有购房移民的国家进行移民。为什么说塞浦路斯购房移民非常适合中国人投资申请呢?下面大家就随移民小编来了解一下详细情况吧!

一、塞浦路斯购房移民的房产是永久产权,可世代相传

塞浦路斯投资移民项目的投资对象为塞浦路斯永久产权房产,投资的房产可自住或出租,永久地契,世代相传;且有法律保障,身份终身持有。这样的移民政策对国人来说,无疑是个大好消息。而且随着近年来塞浦路斯旅游业的不断发展,塞浦路斯房产出租行业也与之兴起,投资塞浦路斯房产,不仅可以自住,还可以将其出租出去,坐享收益。

二、办理塞浦路斯购房移民,孩子可就读世界名校

我们都知道,近年来许多家长送孩子出国留学,也有许多家长为了能够陪伴在孩子身边而选择办理移民。塞浦路斯购房移民的申请者当中不乏这样的家长。那么申请人的孩子在塞浦路斯可以享受哪些教育方面的优势待遇呢?塞浦路斯的学校教育体系大都采用英联邦贵族化的教育制度,拥有众多优秀的国际学校。持有塞浦路斯护照,子女不仅在塞浦路斯享受免费公立教育的权利,还拥有欧洲各大名校教育资源以及就读世界一流名校的机会。比如子女可在欧盟、欧元区等32个国家自由选择入读,欧盟公民学习费用很低或者符合条件者可全免,并能低分入读名校。

三、办理塞浦路斯购房移民等于为自己寻找了一个养老天堂

我们都知道,塞浦路斯是欧洲的一个小岛国,但这里风景优美,空气清新,典型的地中海气候非常适宜人类居住。塞浦路斯拥有漫长的海岸线,金色的沙滩、碧蓝的海水、充足的阳光、慢节奏的生活特别适合想要出国养老的人。塞浦路斯在老人关照和爱护方面更是做到了无微不至。不仅在医疗保障方面处处透露着关爱的氛围,同时还有丰富的老年人活动,让他们不孤单,不无聊。

以上就是为什么说塞浦路斯购房移民非常适合中国人申请投资的主要内容。如果大家对塞浦路斯购房移民项目感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将为您提供全面详尽的咨询及后续服务。

购房移民希腊不能找工作 中国投资者还可以做什么?


目前希腊愈来愈吸引移民者目光,尤其是中国投资者。截至2019年6月4日,共有4537位主申请人获批黄金居留签证,其中有2757份来自中国的申请获批,远超排名第二的俄罗斯(428份),占比高达61%。

但大家知道吗?通过希腊购房移民获得身份的投资者,并不能在当地找工作。

由于希腊无“移民监”限制,部分获得身份的投资者会选择继续留在国内工作、生活。那么,决定在希腊定居的中国投资者还能做什么?很多人会选择在希腊经商,以希腊为敲门砖开拓自己在欧洲大陆往来贸易的广阔前景。

希腊经商环境如何?

人流量大,刺激消费

希腊秀美的风景人尽皆知。除了绵长的海岸线、美丽的阳光海滩以外,希腊作为古希腊文明发源国,还拥有丰富的人文历史遗产。蓬勃发展的旅游业是希腊最主要的支柱产业,每年都能吸引上千万国际游客前往旅游观光,使当地消费活力长盛不衰。

资源丰富,投资潜力大

除了旅游资源以外,希腊的矿产资源也非常丰富。同时,宽阔的领海还给希腊带来了非常丰富的油气资源。近些年,希腊依靠丰富的太阳能和风能让新能源发展变得越发迅速,巨大的投资潜力也让越来越多的中国企业家把目光转移到它的身上。

政府支持,有法律保障

虽然获得移民身份后不能工作,但却可以在当地经商做生意,而且政府颁布和制定了各种鼓励国内外投资的法律及政策。根据希腊4251 / 2014法案规定,非欧盟国家公民可以在境内经营对希腊经济增长有正面影响的商业活动,并保障非欧盟公民享有受到当地商业法保障的权益。

地理优越,航运发达

作为东南欧的经济中心,希腊拥有得天独厚的地理和竞争优势。通过希腊,可以进入东南欧和地中海市场。另外,希腊为连接欧亚非的战略要地,海运业发达,与旅游、侨汇并列为希腊外汇收入三大支柱。

外国人最喜欢做什么生意?

Food and Beverage 餐饮业(食物与饮品)

Hotel industry酒店业

Renewable energy 再生能源

Shipping equipment and services 运输设备和服务

Information and Communication technologies信息和通信技术

Travel and Tourism 旅游行业

Cosmetics and Beauty products化妆品和美容产品

Maritime and Border Security海事和边境安全

与欧洲其他国家相比,希腊具有什么优势?

劳动力成本较欧洲其他国家低;

拥有强大的企业传统;

对许多国家生产的商品免征进口关税。

观点

目前,希腊移民是欧洲所有接受投资移民国家中,投资金额要求相对较低的。而且希腊旅游业正蓬勃发展中,使当地民宿短租业也快速发展,当地租赁需求旺盛。

许多国内投资者会选择购房获得身份,并把房产出租,赚取「睡后收入」。随着海外资本的大量涌入,未来希腊的房价或将持续走高,有意向的人士不妨加紧申请,尽早坐享投资红利。

申请要求:

在希腊购买25万欧元或以上的房产

主申请人年满18周岁以上

无犯罪记录

购买医疗保险

项目优势:

短:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求,申请手续简便,一步到位获得投资者永居

平:投资额度低,只需购买25万欧元或以上的房产,享有永久产权

快:审批快捷,约2-3个月即获5年投资者永居许可*

多:一人投资,三代移民

省:无居住要求,省却移民监的烦忧

优:房源优质,公寓、别墅多种选择,灵活搭配,升值空间大

*审批时间仅供参考,以官方实际审批时间为准

土耳其购房移民热度持续攀升,但它真的适合中国投资者吗?


土耳其统计局最新发布的数据显示,今年7月土耳其的房屋销售量达到229,357套,与2019年同期相比增长了124.3%,房产交易量创下新高。其中,外国人购房的数量就占了2,741套,比6月份增长了64.7%。自从2018年9月份,土耳其政府宣布降低投资入籍门槛,把原先需要在土耳其购买价值100万美元房产下调至25万美元房产以后,土耳其房屋交易和投资入籍的热度不断攀升。但有一说一,热度高并不一定适合所有人。那么土耳其购房移民,到底适不适合中国投资者呢?

有房才有家土耳其移民有两种移民方式,其一是存50万美元至土耳其银行,并持有3年;其二,也是最受欢迎的移民方式——就是购房移民。不仅买到符合投资要求的房子即可获得移民身份,更符合中国人“有房才有家”的生活观念。除此以外,25万美元约合人民币172万人民币左右,这个价格在全国一二线城市都难以购入一套心仪房产,更勿论后续的升值前景。但根据土耳其房产销售量不断攀升的态势,当地房产升值前景十分广阔!移民不移居现在大部分移民者都不比过去,反而更倾向于拿到移民身份后,继续留在国内工作生活。土耳其移民拿到护照后,没有任何居住要求,申请人可自由选择继续留在国内生活或者到土耳其生活。移民大国“通行证”土耳其投资移民之所以如此火热,除了当地房产具有十足的投资潜力外,还在于土耳其护照可谓移民大国的“通行证”。为何这么说?◆ 美国E2签证:凭土耳其护照可以申请美国E2签证。虽然E2签证并不是美国移民签证,但申请人、配偶及其21周岁以下子女可前往美国生活,享绿卡待遇。该签证没有配额限制,无需排期,无需抽签,续签条件也非常简单,只需实现在美企业正常运营并且盈利即可。据美国官方统计数据,近10年来,美国签发E2签证的数量是签发EB-5移民数量的5倍之多!◆ 英国土耳其商人签证:2018年7月,英国修订了移民法,规定土耳其国籍的人士可以申请英国土耳其商人签证,本人可以到英国工作或者做生意,并携带配偶及21周岁以下子女前往英国生活。在英国居住满5年并满足一定条件之后,主申请人和全家可以申请英国永居。国际学校“邀请函”现在越来越多家长希望孩子尽早接轨国际教育,但低龄留学对于部分家长来说,始终不太放心,因此国内的国际学校就成为这些家长们的首选。入读国际学校,需要一个外国身份,拥有一本土耳其护照就相当于拥有一份国际学校的“邀请函”。尤其最近,大批客户朋友在集团的协助下,快速拿到土耳其护照身份,2020年1月27日完成投资,一个月后即拿到过户地契,3月12日递交申请,6月24日即申请获批!

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