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现在选择移民的人越来越倾向于选择购房移民的国家，这不仅可以给自己和家人一个移民身份，还可以实现资产配置，甚至达到资产保值增值的目的。
而葡萄牙就是当中的一大热门选择。不得不说，选择在葡萄牙当“房东”的人眼光可真不错，当地的房地产扛得住疫情的考验，不降反升！据媒体报道，新冠疫情之下，葡萄牙房价仍比去年同期增长了12.2%。而《葡萄牙商业报》的文章引用欧盟统计局的房产交易数据，得出以下结论：葡萄牙是第一季度房价涨幅最大的欧盟国家。欧盟统计局的数据显示，欧元区房屋价格与去年同期相比上涨了4.9％。其中葡萄牙房价上涨10.3％，是欧元区增长速度的两倍以上。除了房价，租金也在上涨。相比5月，葡萄牙6月份房屋租金上涨了10%。其中里斯本地区增幅为8.5%，平均租金达1546欧元，不愧为被评选的世界最具投资价值城市之一。另外，目前欧元兑人民币汇率已经破8，对比去年同期已经上升了接近3.4%！当然，除了这些看得见的收益以外，移民葡萄牙还有一系列“附加值”！安全的国家环境葡萄牙在“全球最安全国家排行榜”中排名第三，这要归功于葡萄牙当局历来非常重视国家安全的保护，每年投入在维安板块的经费也是非常的高昂，加上本国国民素质较高，这才能达到世界第三的安全水平。如果想改善家人生活而选择移民，这个生活质量高、环境又令人放心安全的国家，真的是一个不错的选择。开放包容的文化葡萄牙人一向热情，普遍给予外来移民者足够的尊重。葡萄牙人对待移民包容积极，主要源自于大部分葡萄牙人觉得外来移民在本国经济发展上有积极作用，同时也丰富了国家文化的多样性。畅游欧洲申根国葡萄牙是申根成员国之一，因此拥有一张葡萄牙黄金居留签证，就可以免签畅游欧洲其他申根国家。当然，如果您拿到葡萄牙护照，通行全球的自由度就更高，可以免签/落地签全球185个国家和地区。而想拿到这本葡萄牙护照也并不算太难，只要持有葡萄牙合法居留身份满5年，居住在葡萄牙，无犯罪记录，通过葡萄牙语A2测试并尽可能多地向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系，如参加当地社区活动、在当地学习语言等，即可申请。优质教育葡萄牙实行的是12年义务教育制，也就是说葡萄牙居民18岁之前都要接受义务教育，移民者子女可以享受当地免费公立教育服务。葡萄牙的学校提供葡萄牙语英语双语教学，教育质量高。在您移民到葡萄牙之后，很快就可以为孩子办理入学手续。 孩子年龄小的话，会比较快融入当地社会、掌握葡萄牙语。葡萄牙语除了在葡萄牙是官方语言以外，在巴西、非洲多国都是官方语言，也是中国澳门地区的官方语言之一。除此以外，也有不少家长选择让孩子在当地就读私立或国际学校，葡萄牙的国际学校主要为英式和美式，教师均来自英美国家，大部分都提供IB教育，学位国际认可。医疗体系完善葡萄牙医疗体系覆盖全面，医疗水平较高，公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民(根据对等原则)提供免费医疗服务。在加入葡萄牙社会保险后，去往公立医院就诊只需支付挂号费，药费根据药物性质、产地等也有福利优惠。如何移民葡萄牙？申请要求：主申请人年满18岁提供生活保障证明：约6000欧元/每人无犯罪记录在葡萄牙购买价值28万-50万欧元以上房产
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欧洲购房移民|轻松赚数十亿美元“睡后收入”，这些国家的房东们都赚翻了！
购房移民拿身份，房产用于出租赚取租金、坐等升值回报，不少投资者看准欧洲的房地产市场的投资洼地，抢占先机。尤其是可以购房移民的国家，在当地购置房产，既满足全家移民的愿望，又能做房东，轻松赚取“睡后收入”。
近日，全球最大的线上租房平台Airbnb公布了全球30多个国家的统计数据，在这些国家购房移民的房东们，一年就赚了数十亿美元。
西班牙：69亿美元
西班牙是全球最受欢迎的旅游国家之一，除了有热情洋溢的弗拉明戈和展现勇气的斗牛以外，当地还有众多文化遗产。《世界遗产名录》的西班牙世界遗产共有46 项，数量位居世界第三，仅次于中国和意大利并列的52项。
另外，西班牙还有完善的旅游服务和设施，自然令游客络绎不绝地前往旅游度假。
投资要求：投资购买50万欧元或以上房产
葡萄牙：23亿美元
葡萄牙拥有850公里浪漫的海岸线，热情的阳光让您感到慵懒而惬意，时光随着海浪声悄悄流走。葡萄牙的优美风景，早已多次获得被誉为“旅游界的奥斯卡”——世界旅游大奖的认可。这样的风景，当然值得全球万千游客前往欣赏。
投资要求：
1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
*任选以上一种投资方式
希腊：14亿美元
作为古希腊文明的发源地，希腊沉淀出深厚的历史底蕴，拥有丰富的文化遗迹。据希腊官方统计，2018年到访希腊的国际游客就突破3300万人次，快速刺激当地旅游短租房产市场的租赁需求。预计到2023年，希腊入境游客数量将高达4500万人，是本国人口总量的四倍多！
投资要求：投资购买25万欧元希腊房产
雅典房价涨势凶猛，去年购房的人都赚翻啦！
去年，希腊的房地产价格创下了过去十年来的最大涨幅。RE/MAX房地产中介网络的年度调查显示，希腊房价在2018年较2017年平均上涨7.3%，而2017年的年增长率仅为1%。由此可知，去年选择去希腊购房移民的人群都赚翻啦。
在全国范围内涨幅最大的房产是5年以上的房产，涨幅约9%，这类房产在2018年的交易量中几乎占到了90%。而新建住宅价格上涨幅度为6.9%。
在希腊的政治、经济和文化中心雅典，房产市场的变化最牵动人心：
1、总体而言，雅典的房价呈现大幅增长趋势，不同区域的涨幅也有所不同。
2、雅典卫城附近Koukaki的老旧公寓最低售价达到了每平米1400欧元，比2017年上涨了55%。
3、其他受游客欢迎的地区房价上涨幅度相对较小，如Exarchia区的涨幅达到了11%，为1000欧元/平方米
4、个别地区的房价没有出现根本性的变化，如Pangrati区的房价仍然维持在650欧元/平方米。
关于希腊房价涨势，我们在去年年底曾有过报道：
“希腊房产市场的上一个峰值出现在2009年，那时希腊房产市场空前繁荣，希腊本地人以及欧洲、俄罗斯、中东的投资客纷纷出手购买希腊房产。然而随着欧洲爆发经济危机，希腊受到波及，房产迅速下跌，最低时下跌幅度达42%。直到2017年底，希腊房市才开始触底反弹。”
“据希腊本地多家经验丰富的房产经纪人判断，目前希腊市场虽然涨势迅猛，但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间。”
时过境迁，希腊房市在2018年的增长速度已经超过所有人想象，仅一年内的涨幅就超过了7%。这对于已经在希腊置业的投资人来说，毫无疑问是非常可喜的消息。而对于有计划但尚未正式投资的意向投资人来说，则是喜忧参半。
喜：增值空间尚存
虽然目前希腊房价正在大幅回升，但是距离2009年时的峰值仍有一定的距离，因此诸多的意向投资人即使晚一点在希腊购房，所购房产在未来仍然有很大的增值空间。
忧：越晚入手，成本越高
随着希腊走出经济危机，国内经济建设全面展开，希腊房产市场的涨势短期内不可能中止，热门房产的价格只会越来越高，因此投资人越晚入手，所要付出的经济成本就会越来越高。另外，希腊部分热门区域甚至出现了排期现象，未来购房还需要付出更多的时间成本。
“抄底投资”是投资领域最基本的投资常识，而在希腊这块近年来最火热的海外房产投资市场，可供抄底的投资空间已经越来越窄。2019年，选择希腊购房移民，你还在等什么？
移民希腊"赚翻了"！部分房产租金收入激增105%
近日，据《每日报》引述大数据公司Airdna最新公布的一项调查称，在过去几年时间里，部分希腊业主的租金收入激增了105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者。也就是说，移民希腊的购房业主们都赚翻了。具体情况一起去看看。
希腊部分地区业主租金收入涨幅达105%
在希腊旅游胜地中，圣托里尼的月租金最高，平均达到4000欧元/月，比2016年增长32%，当地的房产租赁广告数量也非常多，目前约有2240则。但与之相比，克里特岛的房产租赁广告则更多，大约有12260则，而克里特岛的房产租金收入也达到950欧元/月，收益比2016年时增长了25%。
Airbnb民宿带旺希腊房地产市场，推高房屋租金已是不争的事实。根据调查显示，2016年6月-2018年6月间，安提帕罗斯岛的房产租金升幅最大，短短两年间业主的租金收入翻了一倍，涨幅达105%，租金平均860欧元/月。伯罗奔尼撒城市麦西尼的租金收入正增长了84%，平均460欧元/月。基西拉岛房屋的租金收入增长了71%，平均为530欧元/月。
Airbnb、Home Away和Booking等在线平台是帮助希腊民宿占领市场的功臣，几乎所有希腊旅游目的地的业主，都尝试通过Airbnb等平台吸引更多来自国外的游客，以增加他们租金收入。
移民希腊是性价比较高的项目之一。投资金额低，仅需购买25万欧元或以上房产;审批速度快，流程简单，6-8个月可办理完毕;拥有希腊身份可畅行26个申根国家。
希腊购房移民申请条件：
1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求;
2、希腊购买25万欧元或以上的房产。
葡萄牙房价上涨 置业移民需尽早
综合消息：据2015年RICS / Ci葡萄牙房地产市场调查报告显示，葡萄牙房产市场的供求不平衡促使全国各地房价纷纷上涨。租赁市场的情况也一样,虽然短时间内房租仍维持在相对平缓的增长水平上，但急剧增长的租户需求将拉高整体租金水平。对于有意向葡萄牙置业移民的投资者需要尽早布局。
在销售市场上,买家需求月月攀升。报告解释说,由于房屋数量供不应求,葡萄牙各地房价大涨。调查受访者仍然相信,下季度乃至下一年房产将持续升值。事实上,房产专家预测本年度房产升值幅度在3%左右,而在未来5年将达到平均每年5%的升值空间。与此同时,国民信心指数由上月的+28上涨至+32,这是这个基于房产销售量和房价的综合指数连续第22个月的上涨。
【截止到2015年9月30日黄金居留最新数据】
从近日葡萄牙移民局发布的最新黄金居留许可批准数据，共有2502位投资者获批，总投资额为15.17亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元。这样的数据表明，超过95%的投资者是以房地产投资即置业移民的形式来完成黄居留许可的申请的。
【葡萄牙置业移民】
中国投资者强大的购买力和对葡萄牙“黄金居留许可”政策的认可，是葡萄牙房价的因素之一。葡萄牙移民新政整与实施之后，葡萄牙的房地产投资市场更加的火爆，使得众多投资人将葡萄牙作为投资极佳选择，受欢迎的置业移民带动葡国房价稳定增长。
【总裁邢博士与葡萄牙总统卡瓦科•席尔瓦先生合影】
作为国内第一家将“葡萄牙黄金居留”置业移民引进中国的移民机构，是唯一在葡萄牙设立独立分公司的中国移民机构，已成功协助几百位中国投资人在葡顺利完成投资并获得黄金居留卡，其葡萄牙分公司位于里斯本市中心较繁华的自由大道，成为投资移民者首选的合法移民机构。随着葡萄牙房价的强势上涨，需要移民投资的朋友要趁早布局。详情咨询
为何葡萄牙购房移民仍大受欢迎，推动房价销量双双上涨？
在全球大多数房地产市场受挫的情况下，葡萄牙房产市场依然保持热度，房价和销量双双上涨。据Confidencial Imobiliário住宅价格指数显示，今年8月份葡萄牙大陆房价较去年同期相比，涨幅高达11.7%。而房产销售量方面，7月和8月分别比去年同期增长了46%和61%。根据该房地产机构最新发布的一份声明显示，近几个月房地产市场呈现明显复苏，就销量增长而言，7月和8月是2020年销量最好的两个月，其中7月是登记的房产收购数量最多的月份。葡萄牙房价和房产销量数量双双走高，当中不少得益于葡萄牙购房移民政策。而葡萄牙推出购房移民政策已经长达数年，为什么大家仍对葡萄牙购房移民情有独钟？简单便捷、轻松移民与传统移民项目相比，葡萄牙购房移民的申请条件和流程非常简单，无年龄、学历和语言限制，无须解释商业背景，对所有有意向移民的外籍人士开放。而且移民后，对申请人的居住要求相当宽松，只需第一年在葡萄牙累计停留不少于7天、以后每两年累计停留不少于14天即可，其余时候可继续在国内工作、生活，不受移民监束缚。免签申根国家持葡萄牙“黄金居留”签证，不仅可以在葡萄牙安家置业，而且相当于获得了欧洲的通行证，自由通行26个申根国。并且只要合法持有“黄金居留”签证满5年，并满足相关要求后，即可申请葡萄牙护照，免签/落地签全球186个国家和地区，通行自由程度甚至高于美国、加拿大等大国护照！安全、国民素质高葡萄牙在“全球最安全国家排行榜”中排第三，还要归功于葡萄牙当局历来非常重视国家安全的保护，每年投入在维安板块的经费也是非常的高昂，加上本国国民素质较高，这才能达到世界第三的安全水平。如此一个生活质量又高，生活环境令人放心的国家，吸收如此多的国外移民也是情理之中。医疗水平高葡萄牙的医疗在全球健康健康医疗体系中排名12位，在全球安全系统的排名是第4位，全球生活质量排名前3，葡萄牙公共医疗占国家总GDP的10%。葡萄牙公立医院向葡国公民、已获合法居留权，或者有合法工作许可的外国公民提供免费医疗服务，私立医疗福利性价比更高。葡萄牙移民在当地购买了医疗保险，就可以享受相应的医疗服务及福利！在加入葡萄牙社会保险后，去往公立医院就诊只需支付挂号费，药费根据药物性质、产地等也有福利优惠。免费义务教育葡萄牙实行的是12年义务教育制，也就是说葡萄牙居民18岁之前都要接受义务教育，每个学生都有接受教育的权利，小学分为四年，中学预备班两年，中学三年，高中教育需要三年时间。葡萄牙的学校提供葡萄牙语英语双语教学，教育质量高。在您移民葡萄牙之后，很快就可以为孩子办理入学手续。孩子年龄小的话，会比较快融入当地社会，学会葡萄牙语。葡萄牙语除了在葡萄牙是官方语言以外，在巴西、非洲多国都是官方语言，也是中国澳门地区的官方语言之一。气候宜人葡萄牙属于南欧，气候较为温和，狭长的海岸线决定了葡萄牙是欧洲气候最好的国家之一。这里的干湿季节各不相同。每年四月到十月阳光充足，雨很少。基本上一天有超过12个小时的光照，气候非常宜人！原来移民葡萄牙有这么多优势，难怪葡萄牙购房移民热度只增不退！葡萄牙购房移民申请要求：主申请人年满18岁提供生活保障证明：约6000欧元/每人无犯罪记录在葡萄牙购买价值28万-50万欧元以上房产
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