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荷兰移民生活百事通：据了解，在荷兰合法的或经济上的不动产所有者应支付财产转让税，具体的我们一起来看看吧！
财产转让税
当您成为以下资产的所有者，您需支付财产转让税:
1、不动产(如房子或一块土地)；
2、不动产权益(例如：建筑或土地租赁)；在私人企业、上市公司或合伙企业持有的股份，其资产的大部分由不动产组成。
当财产被转让,公证员通常起草一份契约,收取财产转让税并汇寄到税务和海关总署。
财产转让税金额
财产转让税是基于不动产的市场价值来收取的；或按照实际更高的交易价值来收取；例如有人为购买该房产愿意支付高于该房产应有的市场价格。据荷兰移民专家了解，为了推动房地产市场,直到2012年6月30日，政府已经临时将财产转让税从6%降低到2%。
免除财产转让税
在某些情况下，是可以免收财产转让税的；例如:
1、通过结婚(共享财产)或离婚(夫妻共有财产的分割)成为住宅的业主；
2、在他或她已经拥有的土地上建造房屋；
3、继承不动产。
在某些情况下,可免除财产转让费，例如：转让或购买农田。
不动产估价
不动产(如房屋、商店和办公室)的价值决定了一些税收的金额,如财产税(OZB)和所得税。房产由市政当局按照不动产估价法案(woz)进行估价。
检查woz估价是正确的
房产评估是参考前一年1月1日的价格水平进行估价的。您可以比较类似房子在估价日期前后的所售价格，从而确定您房子的估价是否正确。
向市政当局索取估价报告
您可以要求市政当局给您提供估价报告。该报告列出了市政当局用于估值的住房。市政当局每年作出的评估值都会附有评估报告。您仅可以索要您自己住宅的估价报告,即您已收到了估值决定的房屋。
计划移民荷兰生活的朋友如需了解更多相关信息，如荷兰移民条件，荷兰移民费用，荷兰移民途径等信息欢迎咨询专家：，
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加拿大移民：新移民入境后必须知晓的办卡相关信息
移民加拿大生活的新移民者首先要了解在加国办卡的一些相关信息，下面为您介绍如下
新移民需要的几个基本的卡包括社会安全号(Social Insurance Number - SIN )， 银行卡，医疗卡(British Columbia Care Card)，还有驾照。
其中SIN最重要，因为密切关系到税务和福利。领工资、金融和福利活动都需要它。申请后大约三周寄到。
新移民开银行户的时候允许暂时没有SIN，但以后要补上新移民身上的大量现金应尽快存入银行。
今后日常生活里主要使用银行卡，像存取、商店付款都能用银行卡，所以身上不多带现金。一般的银行卡在申请开户的同时就领到了。如申请信用卡，则需要几周的时间制卡。
新来到BC省的居民要等一段时间才能享受政府提供的医疗保险。
等待时间是这么计算的算上抵达的那个月一共三个月。比如，一位新移民2月20日到达温哥华，那么他从5月1日起可以享受政府提供的医疗保险。这之前，即便他申请并拿到了医疗卡，也没有用。新移民办入境手续时，口岸移民管会给申请表，可以填写后邮寄申请。
申请驾照对多数人是个相当漫长的过程，已不属于新移民报到事项的范围。
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美国新移民须知，这些项目也可以抵税！
今年美国报税的日子刚刚结束，在美国，房产、教育等都需要交税，让新移民比较关注的是抵税的问题。本文给大家整理出省税方法，希望能够给予美国新移民实质性的帮助。
以下就是6个让你万万没想到的抵税项目。
1单簧管课程
这得感谢1962年一位纳税人创下的先例。那一年，国税局决定允许一名纳税人给儿子的单簧管课程费用抵税，因为他的儿子有严重的牙齿咬合，而牙齿整形医生建议说，吹单簧管有助于缓解这个问题。
2寄宿学校
这个先例就更早了。1944年美国税务法庭判决，允许俄亥俄克利夫兰的一名纳税人，为他送女儿去亚利桑那读寄宿学校抵扣将近1000元的费用。这一次也是与健康有关系——他的女儿患有慢性支气管炎、鼻窦炎和哮喘，因此他谨遵医嘱，把女儿送去了温暖的亚利桑那，也因此，这笔寄宿学校的花费也就被当作医药费抵扣了。
3美黑油
没错，美黑这种被人们看作流行时尚的“奢侈品”也能抵税。从1999年到2001年，威斯康辛的一位健美教练靠包括美黑油在内的三种搽身体的油，抵了将近14000元的税，因为他说这些是对事业有帮助的东西。而税务法庭也支持他的做法，认为这确实算商业支出，因为这些油主要是出现在各种健美杂志里打广告，而不是卖给公众。
4乳房植入
一名脱衣舞娘于1988年为她的乳房植入抵消了大约2千元的税款，理由是这是一种“舞台道具”，对她增加收入大有帮助。这位脱衣舞女做了两次手术，术后胸部尺寸达到56N。她说，在做乳房植入前她每个星期赚750块，植入后每周平均赚3500块。税务法庭也同意了她的说法，认为这手术不是出于个人兴趣而做，而是为了工作。
5有机食品
有机食品可不仅仅是一种健康饮食新观念，有时也可能是救命的必需品。1971年，芝加哥的一对夫妇由于对受化学污染的食物严重过敏，不得不只吃昂贵的有机食品，这也是三位不同的医生给他们开出的处方。为此，这对夫妇提出给有机食品和普通食品中的差价抵税，作为医疗费用，税务法庭了也批准了这笔3000元的抵税额。
6猫粮
猫主子吃出去的钱也可能抵税。2001年，南卡废料场的所有者为猫粮抵了大约300块钱的税，声称这是商业支出，因为他们需要买猫粮来吸引野猫，这样才能吓走蛇和老鼠。
美国新移民能抵税的“奇怪”物品，大多都是能被解释为医疗费用或商业支出的花费。如果你想给某样东西抵税，又不知道行不行，不妨去查一下税务法庭以前的判例，或是国税局的记录，看看有没有过先例。还有很重要的一点是，任何可能被当作医疗费或商业支出的花费，包括捐款，都别忘了保留收据。
英国移民信息：配偶移民政策及条件浅析
英国最高法院已发布了针对引入的英国公民或永久居民配偶移民政策变化的司法审查裁决，配偶移民英国政策包括已婚和未婚移民，大家目前集中最关心的问题是在国内先结婚再移民出去容不容易，还是先申请未婚夫妻移民，然后到英国结婚？哪种方式更有利于签证申请呢？先来介绍下目前配偶签证申请人需同时满足的三个条件。
一、申请人为非欧盟国籍人士；
二、与英籍人士或在英居留人士有婚姻关系或稳定的恋爱关系；
三、申请人希望以丈夫、妻子、同居人、未婚夫（妻）、同性同居人、订婚伴侣的身份入境或继续居留英国。
英国配偶移民政策及条件
英国移民专家称实际上，配偶移民审理的核心思想是考察两人关系的真实性。只要关系真实，证据充分，无论是否已经结婚，签证的成功率是相同的。如果证据不足，即使已经领了结婚证书，对签证也没有什么帮助。反之，如果两人交往到一定时间，一定程度，但没有在国内结婚，准备到英国当地结婚，这种情况，如果提供的材料足以使签证官信服，签证官反而会加快审批速度。
另外，据英国媒体报道，英国移民政策又将经历重大变更，英国将全面提高外籍配偶移民英国的标准。据悉，英国政府正在讨论，年收入至少在18600英镑（25700英镑）以上英国居民，其配偶才能移民英国。政府表示，此标准可以保证英国居民的配偶赴英后，可以保证正常的生活，而不必增添政府的负担。有人指出，该方案一旦实施，将使家庭移民人数至少下降45%，对那些外籍配偶而言，是不公平的。
不过，这一规定完全是在经过大量调研的基础上设定的，虽然我们理解配偶移民不能完全由经济因素决定，不过政府有权拒绝那些一入境就要申请政府补助的外籍配偶。
离岸天堂塞浦路斯投资移民项目相关信息
F类签证是塞浦路斯政府为海外购房者发放的长久居留证，持有该签证的投资者不得在该国工作，但是只需每两年入境该国一次，五年之后即可获得申请入籍资格。该计划申请人须年满18周岁且无犯罪记录，在塞购买净值30万欧元或以上的房产，无需在塞工作亦有稳定收入，在塞浦路斯银行存入至少三年定期存款。
也可通过以下任一方式获得国籍混合投资和对公共基金捐赠200万欧元以定期存入共和国国库直到公司的股票和/或债券开始发行，并向研究与技术基金捐赠50万欧元；向塞房地产、商业公司、股票、金融资产等直接投资不少于500万欧元；在塞境内个人存款或者存入其塞境内的个人公司或者信托(其本人为最终受益人)不少于500万欧元且不低于3年定期；在塞注册公司，每年向塞政府支付50万欧元，为期三年，或者公司总部位于塞且雇佣不少于五名塞公民，年度缴费降低至35万欧元，如果雇佣十名或以上塞浦公民，则降低至25万欧元每年；组合第二、三、四点完成投资。
优势具吸引力的税务政策；与欧盟协调一致的立法和监管体系，持该国护照全球多国免签。
拥有一支专业的技术团队和权威移民专家，能够根据客户的实际情况为客户制定出最优的投资方案，为投资移民的风险做深度解析，为客户的投资移民项目保驾护航。
荷兰移民须知：荷兰儿童金政策新变化
大部分中国人办理荷兰移民项目，除了对荷兰当地的生活环境、物价比较关心外，对孩子的教育、福利也比较重视。
据荷兰媒体报道，近期，西班牙政府对儿童金做出来新调整，具体调整如下：
1、从2014年7月1日起到2016年7月较大儿童的补贴kinderbijslag将逐步减少至与0-5岁儿童补贴相同金额。
0-5岁儿童的kinderbijslag保持为每季度191.65欧元；6-11岁儿童的kinderbijslag从2014年7月起从现在的232.71欧元降至219.02欧元，2015年7月降至205.34欧元，2016年7月降至191.65欧元；12-17岁儿童的kinderbijslag从2014年7月起从现在的237.78欧元降至246.40欧元，2015年7月降至219.02欧元，2016年7月降至191.65欧元。
从2014年7月起不再看16、17岁孩子的收入或是否工作、学习，照常领取kinderbijslag。
2、kindgebonden budget（限制性补贴，家长收入高的没有领）
从2015年1月起，头2个孩子的kindgebonden budget提高，第一个孩子从现在的每年1017欧元提高到1046欧元，第二个孩子从现在的536欧元提高到1046欧元，第三个孩子仍为183欧元，第四个孩子仍为106欧元。
家长收入限制降低为19767欧元，收入超过的每个孩子则少于1046欧元，这样更少人可领kindgebonden budget。
12-15岁孩子的kindgebonden budget在这个基础上加231欧元，从2015年8月起增加406欧元；16-17岁孩子的kindgebonden budget在这个基础上加296欧元，从2015年8月起增加587欧元。
3、给有孩子的单亲家长增加Alleenstaande-ouderkop
Alleenstaande-ouderkop属kindgebonden budget一种，单亲家长不管工作与否从2015年1月1日起在通常的kindgebonden budget基本上额外领取每年最高2800欧元。
但单亲家长年收入不超过8.4万欧元，收入越高领的越少。
4、现有的单亲补助政策取消，有残疾儿童的家长补贴等取消。
2015年-2016年学年起课本免费政策取消。
移民荷兰后，对于自己和家人可以享有的福利一定要按照规定的流程来申请，如果自己不能享有的也不要贸然申请，以免影响到自己在荷兰的正常生活。
荷兰移民生活百事通：浅析难民在荷兰的福利待遇
荷兰移民生活百事通：荷兰根据对国际社会的承诺和历史传统，每年都会接纳一定的人道或者庇护难民，这些正式申报的难民获得的福利待遇如下：
1、免费住房，大约25-30平米左右，带卫生间、水电费煤气全部由政府支出，免费饮食。
2、经济补贴：每个难民每月根据个人需求，由政府审核后按月支付270-380欧元不等的零花钱，用于日常坐车等零用开销，每月分四次通过银行转账到个人银行卡内。
3、免费学习：根据个人时间安排，去学校学习荷兰语和工作技能，所需费用全部由政府负担，但通常，中国难民很少有接受的，都是找各种理由推脱，因为要抽时间去打工赚钱。
4、医疗保险：难民会由政府安排获得完善的医疗保险，无论任何疾病，包括孕育或者耗资巨大的绝症住院手术治疗，包括住院期间的食宿和护理，都由保险公司支付，个人一分钱都不用掏，保险费由政府负责。
5、法律援助，由政府安排律师协助这些难民获取合法居留身份，个人一分钱都不需支付，所需费用全部由政府负责，包含律师费、翻译费和法院费用（通常，每个难民审核需要两年到七八年不等，政府会为每个难民支付法律费用15万-30万欧元左右）。
计划办理荷兰移民的朋友如需了解更多荷兰移民优势敬请关注。
荷兰投资移民生活须知 在荷兰如何办理结婚
说到结婚，这也是很多朋友会关心的问题，就算你移民荷兰那不一定能弄得很清楚，下面就以阿姆斯特丹为例，讲解一下结婚的注意事项和程序。
结婚意向通知
如果要在荷兰结婚，必须至少在婚礼前14天在您和你的伴侣居住的市政厅办理结婚意向通知（ondertrouw）。
做这个结婚意向通知的目的，是你向市政厅表明你想和你的伴侣结婚或称为注册同居伙伴，以及仪式的时间和地点（可以是非本市）。
你的婚礼或结婚注册应在发出意向通知后12个月内举行，否则该通知书无效。
根据荷兰法律，要在荷兰结婚，须满足以下条件：
*目前并不处于任何一段婚姻关系或法定伴侣关系内；
*必须年满18岁及以上；
*伴侣二人中起码有一人是阿姆斯特丹的市民（在该市做过市政登记，并且未曾注销）；
*必须至少在婚礼前14天提交结婚意向通知；
*如有血缘关系不能结婚；
*同性也可结婚。
涉外婚姻!
如想在荷兰结婚，伴侣二人中至少有一人必须在荷兰做过合法的市政登记并居住在荷兰。
办理结婚意向通知是免费的。如果要办理其他额外的文件或仪式，可能需要一些费用。仪式的成本取决于时间和地点。在阿姆斯特丹，真正的荷兰风格仪式在某些日子是免费的。
您可在阿姆斯特丹的许多地点举行婚礼。
婚姻注册,
一旦您在荷兰结婚，您的婚姻状况将被强制性地等记载施政个人信息数据库中。如果你在荷兰之外结婚，在您的结婚证件被合法化后，也可在荷兰的市政信息数据库中登入。
如果您需要了解进一步详情，请咨询荷兰购房移民唯一指定中介或者电话咨询： 。
哥斯达黎加移民信息：神奇的玻璃蛙新物种
据哥斯达黎加移民专家了解到，科学家最新发现一种玻璃蛙新物种，它们长着透明皮肤，能够看到其内脏器官。该物种被命名为Hyalinobatrachium dianae，发现于哥斯达黎加东部山脉，它们具有一种独特的叫声。虽然它们身体多数部分是美丽的石灰绿色，像所有玻璃蛙物种一样，但是它腹部下方皮肤是透明的，很容易清晰地看到心脏、肝脏和胃肠道。这项研究报告发表在近期出版的《动物学分类杂志》上。
科学家对偶然发现这种青蛙感到吃惊，据悉，上个世纪末科学家曾对该地区进行了全面生物多样性勘测。Hyalinobatrachium dianae是由发现者布莱恩-库比斯基(Brian Kubicki)命名的，库比斯基说“它的叫声非常独特，不同于发现的其它玻璃蛙物种。”研究报告指出，这种青蛙叫声包含一个类似音符的单音调金属哨声，叫声时间较长，持续0.40-0.55秒，叫声主频率为3.35-3.44千赫。很可能它们利用叫声发现山地森林中的交配对象。
它的叫声更接近于昆虫，而不像其它青蛙叫声，这将解释为什么专家在生物普查勘测中未发现它。这种青蛙体长仅有2.5厘米长，因此很难在哥斯达黎加加勒比山麓雨林的叶片之间发现它们，它们生存环境海拔400-800米。
目前有149种玻璃蛙物种生活在中美洲和南美洲，在哥斯达黎加境内发现14种。Hyalinobatrachium dianae在其它玻璃蛙物种与众不同之处在于它的眼睛黑白结构，非常类似于布偶青蛙卡米特。曾有人将这种青蛙误认为是树蛙，但事实上它们与树蛙有显着区别，它们的眼睛朝前观察事物，而树蛙眼睛侧向观察事物。
新移民者必须知道的加拿大的文化礼仪！
加拿大文化多元，同时是一个移民大国，还是一个崇尚个性解放、个人隐私的国家。加纳的家庭一般子女不是很多，比较重视的节日就是感恩节和圣诞节，加拿大人最多有三个名字，而且平时的十分讲礼仪，但是又不拘泥礼节。
加拿大具体文化体现：
加拿大人的家庭以3～4口人为多(即夫妇俩和1～2个子女)。独居者或多子女的家庭很少。父母一般不娇惯孩子，子女从读高中起便开始在学习假期中找工作挣钱，高中毕业后就独立生活。子女婚后就要离开父母，自寻住处。有了孩子则由自己抚养，不靠父母帮助。每年感恩节或圣诞节，离开家的子女一般要回父母家看望，并带有礼品。
姓名
名在前，姓在后。姓一般只有一个，名可以有一个或两个，甚至三个。第一个名为教名，是由教士或父母亲朋起的，第二个名由长辈或本人起。有时子孙沿用长辈的名字，但加上“小”字，以显示自己和区别自己与父亲的关系，这种情况并不十分普遍。
称谓
长辈晚辈之间谈话时，相互称呼并不一定使用血缘称呼，叔侄之间谈话，有时彼此叫名字，这样作并非不礼貌，更显得彼此关系平等，长辈也不因此觉得失去尊严。上下级之间相互称呼时，除了比较重要的外事场合外，不加职务，只叫先生，并不把经理、厂长等挂在嘴上。
礼仪
加拿大人比较随和友善，易于接近，他们讲礼貌但不拘于繁琐礼节。一般认识的人见面时要互致问候。男女相见时，一般由女子先伸出手来。女子如果不愿意握手。也可以只是微微欠身鞠一个躬。如果男子戴着手套，应先摘下右手手套再握手。女子间握手时则不必脱手套。许多加拿大人喜欢直呼其名，以此表示友善和亲近。
家庭
加拿大人的家庭以3～4口人为多(即夫妇俩和1～2个子女)。独居者或多子女的家庭很少。父母亲非常注意培养孩子的能吃苦、勤奋和自立的习惯。一般不娇惯孩子，子女从读高中起便开始在学习假期中找工作挣钱，高中毕业后就独立生活，边学习边工作，在学校放假期间他们便出去打工，挣钱缴学费。子女婚后就要离开父母，自寻住处。有了孩子则由自己抚养，不靠父母帮助。每年感恩节或圣诞节，离开家的子女一般要回父母家看望，并带有礼品。
虽然有各种不同的文化根基，但加拿大人大都直爽热情，外来者如在加拿大问路都会得到热心对待。加拿大人也有一些固定风俗和习惯，只要行为不要过于失当，加拿大绝对会为你留下美好的记忆。
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