移民澳洲需要条件。
数据统计，94%的澳洲移民对澳洲生活前景持乐观态度。此外，很多澳洲移民都表示，澳洲的生活质量是他们选择移民的重要原因之一，因为澳洲生活与工作相互平衡，较为宜居。
那么，移民澳洲究竟有哪些好处?
1、 * 生活品质
澳洲连续3年成为OECD成员国中生活品质 * 好的国家!有专家点评，要想此生过上幸福快乐的生活，就到澳洲去。
OECD对生活质量和民众生活幸福感的调查数据包括11个方面：住房条件、家庭收入、工作、社区环境、教育、自然环境、公民参与、健康、生活满意度、安全度以及工作生活平衡度。
调查指数显示，在生活满意度上，80%以上的澳洲人认为每天经历的正面事情要高于负面事情(轻松自在、有成就感、快乐)要高于负面事情(痛苦、悲伤、焦虑、无聊)。澳洲人的生活满意度指数为7.2。
2、坐拥世界一流名校
判断一个国家的教育实力，大学教育很重要。澳洲赫赫有名的八大院校，吸引了不少世界各地的国际留学生。
* 新2019QS世界大学排名，澳洲国立大学(24位)、墨尔本大学(39位)、悉尼大学(42位)、新南威尔士大学(45位)、昆士兰大学(48位)、莫纳什大学(59位)、西澳大学(91位)、阿德莱德大学(114位)、悉尼科技大学(160位)。
移民澳洲后，可根据自己的爱好和兴趣选择自己喜欢的高校和专业。不再受身份的限制。
3、福利制度健全
澳洲是福利制度 * 健全的国家之一，移民澳洲后可享受的福利种类繁多，包括：免费医疗、奶粉金、幼儿园补助、带薪产假、育儿津贴、免费教育、失业救济金、低收入家庭补助、买房补助、助学贷款等。
4、幸福指数很高
世界幸福指数报告(World Happiness Report)每年会根据一个国家的GDP、人均寿命、慷慨指数、社会支持度、自由度和腐败程度六大元素反映出社会的整体幸福程度。幸福指数越高，学习和生活越舒服。2016年澳洲幸福指数排名第九。
5、适合孩子成长
移民澳洲后，我们总要成家立业、生儿育女。中国人对下一代的成长的重视那是毋庸置疑的。
而澳洲有比较完善的社会福利制度，对待儿童更是爱护有加!《经济学人》杂志社的智囊团(Intelligence Unit)曾评选出的全球 * 适合孩子成长的10个国家，瑞士 * ，澳洲第二!
6、工资水平高
澳洲统计局 * 新公布的全澳全职员工平均工资数据，澳洲范围内全职员工平均每周收入为1261澳元，即平均年收入65577澳元。
而澳洲各大城市全职员工平均每周收入， 悉尼全职员工平均每周收入为1600澳元;首都领地全职员工平均每周收入为1800澳元;西澳全职员工平均每周收入为1750澳元;北领地全职员工平均每周收入为1650澳元;塔州全职员工平均每周收入为1350澳元;南澳全职员工平均每周收入为1450澳元。
7、宜居指数高
根据经济学人智库(Economist Intelligence Unit)2016年的 * 新评选，澳洲墨尔本连续6年当选全球 * 宜居城市。
经济学人智库对全世界140多个主要城市在医疗、教育、治安、文化、环境和基础设施方面进行评比。满分为100分，墨尔本得分97.5，略高于奥地利首都维也纳。澳洲阿德莱德与加拿大卡尔加里(Calgary)并列第五，澳洲珀斯位列第七。
8、适合养老
* 适合养老的国家是哪儿?根据法盛全球资产管理公司(Natixis Global Asset Management)发布的2015年全球退休生活指数(Global Retirement Index，简称GRI)，澳洲排名从2014年的第5上升至第3!
9、适合华人移民
福布斯曾评选出了十大 * 适合华人移民国家，瑞典因为富裕、福利好、寿命长、社会进步等因素排名全球 * ，成为 * 适合华人移民的国家。而洲以气候温暖、海滩文化和空气清新紧随其后。
10、国家护照强大
海外旅行，签证事件棘手的事。但有了澳洲护照，就不一样了。
旅行者网站报道，世界 * 强大护照排名中，澳洲护照位列第9，对澳洲免签的国家达到138个。
其中排名前十位的国家分别为：瑞士、挪威、澳洲、冰岛、荷兰、瑞典、丹麦、奥地利、德国和新西兰。
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移民澳大利亚的理由，这些够不够？
前段时间有一个网络热词被大家反复运用，本文小编也来蹭一回热点。“谁不愿被这世界温柔以待”，澳大利亚除了有诗和远方，还可以随时面朝大海，春暖花开!在世界移民国家排行榜上，澳洲一直占据着前三的位置，并深受国内申请人的青睐。
为什么那么多人会选择移民澳大利亚，以下一组大数据或许能告诉您答案。
1、优质教育：世界排名前列
在一份世界教育水平排行榜中，澳大利亚的教育水平居于第二。
澳大利亚公民和永久性居民义务教育的年龄为6岁到15岁，实行学龄前教育、中小学12年义务教育和高等教育，重视并广泛推行职业教育。世界500强大学中，澳洲有11所大学上榜。另外，澳洲人曾获得过12次诺贝尔奖。
2、人均收入：平均薪资41万人民币
由于澳洲经济稳定增长，劳务市场需求旺盛，澳洲的失业率很低。澳洲 * 的就业服务系统“中心连接署”(CENTRELINK)将会为每一个澳洲居民免费提供就业服务。澳大利亚15-64岁之间的人就业率为72%，高于美国的67%。
3、医疗健康：世界上 * 用的小绿卡
澳大利亚1975年就正式实行了全民医疗健保，在公立医院看病几乎是不用花钱的，而在私立医院看病，也能报销部分费用，即便是流浪汉，也可以在医院里体面的看病。
4、名符其实的购物天堂
在这里你会找到露天市场、百货公司和名设计师服装店。此外，找寻及购买独特商品的过程也很有趣。除了从服装和家居用品到精美的葡萄酒和各种美食这些选择之外，你还能找到许多一流超值的商品。
5、百国免签，轻松入籍
澳洲公民免签国家多达一百多个发达国家。
6、城市化程度：90%的人在大城市居住
澳大利亚也是一个高度城市化的国家。90%的澳大利亚人居住在各类城市中，享受着城市生活的便利，周末的时候再去海边度假，旅游，生活过的极其悠然自在。
好了，为什么这么多的国人选择移民澳大利亚的原因相比大家都了解清楚了，如果你也对以上的便利感兴趣，可现在联系，助你成功移民澳大利亚。
为什么都移民加拿大？这些理由够不够？
为什么都移民加拿大？那是因为很多人都对这里充满向往：免费的医疗、新鲜的空气、漂亮的风景等，众所周知，加拿大的福利几乎涵盖了从幼小到年老，因其丰厚的社会福利，都深深吸引着人们。不过除了，这些“大”的优势外，还有一些理由也会征服你。
加拿大的房屋都很低
比起美国的高楼大厦，加拿大人并不是特别喜欢那么高的建筑物，他们热衷低矮的房子，很多人都把加拿大戏称为大农村。
加拿大人喜欢及时行乐
这个大农村的人虽然不喜欢高楼，但是他们还是喜欢娱乐的，加拿大的酒吧和街头特别热闹，尤其是周四到周日，周四是加拿大发工资的日子，及时行乐的加拿大领到工资就开始去挥霍，有人还说他们的周一到周三是地狱，周四到周日生活在天堂。
加拿大人也是吃货
不知道为什么，加拿大人对培根特别偏爱，奇怪的是，他们的熏肉还引来了各地的游客。
加拿大人穿衣不重价格，重视场合
私下里加拿大人穿着特别随意，什么t恤，拖鞋啊，怎么舒服怎么来，你可能还会看到有人穿花裤衩。但是一旦到了正式场合，男西装女利礼裙礼帽，相当正式。
加拿大喜欢户外活动
逢年过节聚会，在国内一定是ktv，ktv ,ktv！但是加拿大人并不是很喜欢ktv，他们更乐意去户外活动，比如BBQ,骑自行车啊，滑雪啊！
加拿大有很强的包容性
走在街上，如果你看到一些挂着彩虹旗的地方，千万不要乱进哦，那是同性恋人群聚集的场所。加拿大还那把欧洲气质跟北美风情，完美结合，造就了蒙特利尔。
加拿大人非常有礼貌
在加拿大，即使是你不小心碰到加拿大人，对方也会向你道歉。这种刻板的礼节，真的好让人感度直线上升。
加拿大的治安特别好
如果你是个迷糊蛋，老是忘记锁门，忘记拔掉门上的钥匙，你是非常适合去加拿大的。加拿大人不喜欢锁门，但是被盗的几率很小，即使被盗了，他们的家里也没多少余钱。
加拿大喜欢刷卡
加拿大人不喜欢带钱在身上，他们更倾向于刷卡，及时在偏远的山村，也可以刷卡。
加拿大人喜欢AA制
跟中国不同，加拿大人更喜欢AA制，朋友生日，AA制，同事聚餐,AA制，所以加国的聚会是非常直接的真情的。
看完这些知道为什么都移民加拿大了吧，移民加拿大的好处多多，使得这个国家宛若移民“天堂”。
这十个理由能够说服你选择加拿大留学移民
环境优美，社会平稳，教育发达等优势，使得加拿大成为人们心中的理想国。随着人们经济实力的提高，也有越来越多的人选择加拿大留学移民。那么，这些人为什么选择加拿大，而不是美国或者新西兰呢？接下来，小编给大家讲解一些关于选择加拿大留学移民的原因，希望有所帮助。选择加拿大留学移民的十大理由：1、教育压力小很多人选择移民的根本原因是子女的教育，我们所有人都知道， 加拿大实行12年义务教育，教育质量比较高。如果选择去加拿大留学，能够处于一个更加优质教育环境中。虽然加拿大学生的学习压力比较小，但是教育质量高。2017年联合国教科文组织曾经作过调查，显示超过一半的加拿大人接受过本科以上教育。高等教育普及率居全世界第一位。2、多元文化必须承认，相较于美国，加拿大的更像是一个多元文化融合的国家。在加拿大，你基本上不会碰到种族歧视的言论，无论是留学，还是作为新移民，尤其是华人。由于加拿大的华人众多，形成了一个基数不小的群体。而在加拿大的每千人里，有5、6个人就是新移民。3、移民更富裕加拿大有许多移民。根据蒙特利尔银行（BMO）的一项研究，加拿大将近一半的百万富翁是第二代移民或是新移民，而在美国只有三分之一。此外，加拿大家庭的净资产为363,000美元，超过美国家庭平均净资产32万美元的40,000美元。4、爱好和平去年，加拿大人出国（不包括美国）的次数是加拿大人的近1000万次，但仅为美国人的3000万次; 65％的加拿大人拥有护照，但只有35％的美国人，显然加拿大人对世界的看法比美国人更广。当地旅行者说加拿大爱好和平，很少冒犯其他国家，因此携带加拿大护照出国旅游更安全。5、宽容与和平加拿大不仅种族歧视较少，而且同性恋的接受程度也高于美国人。百分之八十的加拿大人接受同性恋，只有60％的美国人接受同性恋。此外，加拿大今年在世界和平国家中排名第八，美国排名第99。6、良好的社会秩序加拿大也比美国安全得多，犯罪率极低。7、道路更安全出国留学360介绍了加拿大的道路安全。每10万人中，因交通事故死亡的人数为8.8人。虽然美国的公路系统发达，但交通事故死亡人数高达每10万人13.9人。8、医疗水平高加拿大的婴儿死亡率仅为每1,000名婴儿5.1，而美国每1,000名新生婴儿死亡率为6.1。9、婚姻是好的加拿大非常重视家庭，婚姻是家庭的基础。在加拿大每千次婚姻中，每年平均有2.1对夫妇离婚，而美国则有3.6对夫妇离婚。10、良好的生活环境根据经合组织的报告，加拿大的空气质量确实是世界上最好的，每立方米含有16微克特殊物质，美国是18；加拿大的生活舒适度为8.8（10个），美国为7.5。在发达国家中，加拿大人的幸福指数排名第三，仅次于瑞典和澳大利亚。
什么原因让人选择哥斯达黎加移民？这些理由够不够？
作为美加等发达国家人民的首选度假天堂，哥斯达黎加房产比欧债五国的房产更具投资价值，西班牙房价几近腰斩并且需要居住；塞浦路斯购房变现能力极差并且非申根国家不能免签去英法德等申根国家；希腊只能拿到国家居住权，拿不到绿卡。我们为什么要把自己在国内辛苦赚取的资金浪费在这些看上去很美但是是资金黑洞的地方呢？或者像加拿大那样，用新移民供养他们国家的人呢？
哥斯达黎加虽然对国内的民众来说还是个很陌生的地方，但是年均升值10%、999年的产权、美加国民的旅游岛，这些词汇您可能并不陌生。哥国经济在世界经济萧条的今天仍然保持着3.5%的持续增长，人民安居乐业，政府局势稳定并且作为中美洲基础建设，国民教育水平和健康医疗水平最高的国家每年都吸引着来自外国的大量投资。
哥斯达黎加（Costa Rica）位于中美洲地峡，东临加勒比海，西靠北太平洋，有着1290千米的海岸线。哥斯达黎加北部与尼加拉瓜接壤，东南偏南与巴拿马接壤，总共有51100平方公里。 近年来哥斯达黎加的Tenorio火山国家公园成了旅行者的热门目的地，除了12819公顷的原始雨林外，著名的瀑布与蓝色的泻湖更是让人觉得恍若进入世外桃源一般。 哥斯达黎加更是以其舒适的生活方式、较为民主的政治环境以及优美的自然风光被誉为“中美洲的瑞士”。
在哥国购房，税率极低（0.86%），回报极率高，当地环境优美，人民教育水平高，对房产的投资保障是西班牙，希腊等欧债五国绝对不可比拟的。购买20万美元的房子，便可得到美国人，加拿大人以及大量欧洲人申请的哥斯达黎加绿卡，7年便可得到国籍并且期间没有居住要求，只要购房便可享受当地居民待遇: 免费医疗、免费上学、海外收入免税，多边国家免税协定等等。更换国籍还可拿到美国10年签证，以极低的成本进入美国。
十个必须拥有圣基茨护照的理由 深受投资者的喜爱
圣基茨，一颗加勒比海的明珠，两个神圣的岛屿，一本护照免签一百多个国家的英联邦国家。美丽的岛屿、精美的海滩、清新的空气、湛蓝的天空、美味的海鲜，来看看10个必须拥有圣基茨护照的理由。
一、如果你经常需要去世界各地出差
持有圣基茨护照，可享受免签150多个国家，包括60多个英联邦国家及所有的欧洲申根国家。其中诸如英国、法国、中国香港、新加坡等主流发达国家及地区均可获免签自由进入。因此，对于经常要去欧洲等地经商、开会、旅游、度假的人士，犹如获得一本黄金版“世界通行证”可以利用圣基茨护照自由进出各免签国，不但节省办理签证的时间、费用以及精力，而更重要的是能最大限度地避免因等待签证的审批而错失商机。
二、如果你正在寻求个人资产收入的免税最大化
圣基茨和尼维斯为全球有名的税务天堂，持有该国护照，成为该国公民，就可享有无须缴纳个人所得税，无资本利得税，无遗产税、继承税，而且非全球征税，无海外收益税。2015年12月17日，中国签署CRS协议，并计划于2018年9月1日与其他80多个国家进行首次金融账户信息交换。如果你配置有海外金融资产、如果你持有海外公司理财、如果你在海外已购买大额人寿保单、或者你已经设立了海外家族信托，你都会受其影响。
三、如果你希望你的孩子免试入读清华北大
教育部2009年11月发出了《教育部<关于规范我高等学校接受外国留学生有关工作的通知>》即教外来【2009】83号通知。《通知》规定，自2010年起，来华留学申请人必须“持有效外国护照或国籍证明文件4年(含)以上，且最近4年(截止入学年度的4月30日)之内有在国外居住两年以上记录”。外籍学生，只要提供如下文件，就可申请就读清华北大1.入籍证明;2.注销中国户籍证明;3.近四年护照出入境章复印件;4.最近2年国外学习经历。这也不愧为一条通向名校的捷径，有木有?
四、如果你希望公司收益能合理避税
圣基茨和尼维斯算得上是世界级离岸税务天堂。一般说来，内地企业注册离岸公司的目的，主要就是合法避税。离岸管辖区政府只向离岸公司征收年度管理费，除此之外，不再征收任何税款。而更为重要的是，离岸管辖区政府规定这些离岸公司拥有信息豁免权，公司的股东资料、股权比例、收益状况等，享有保密权利，如股东不愿意，可以不对外披露。
五、如果你的公司打算上市
很多大型企业在上市之前，都会通过成立两个离岸公司来增加上市公司的稳定性。在圣基茨这样的离岸金融中心注册离岸公司，股权是免税的，并且具有高度的保密性。通过注册多个离岸公司，达到层层交错的控股关系，而各地公司的信息都是保密的，非常方便关联交易，因此架构越复杂越安全。往往真正的上市公司架构都不简单，比实际复杂多了。
六、如果你爱旅行、爱挑战
在你移民圣基茨以后，将有大把的时间享受生活。圣基茨这里有帆船、水上摩托、水上飞板、高空滑索等极限挑战，调剂枯燥的生活，为心跳加速。除此之外，这里还有硫磺石山要塞国家公园，英式广场教堂圣乔治教堂，活火山尼维斯峰等。
此外，圣基茨公路铁路水运四通八达，全国共有两个机场，罗伯特·卢埃林·布雷德肖机场为圣基茨岛上的国际机场，尼维斯也有一个机场，直通北美、英国和加勒比其他国家的航线。圣基茨投资移民，出行便捷畅通无阻，玩转圣基茨。
七、如果你是一个吃货
在移民圣基茨之后你需要知道，圣基茨本地人饮食以海味为主，爱喝酒且无肉不欢与英式饮食习惯较为相似。传统的圣基茨和尼维斯菜有蘑菇汤、白菜汤和豆汤，常吃的面皮包肉馅的洋水饺，配上东欧人特爱的酸白菜及沾酱，相当美味。圣基茨奶油大麦汤、牛奶鱼汤、腊肉洋葱馅饼、黑面包布丁和特色意大利面加羊乳酪酱油都是当地富有特色的美食。圣基茨和尼维斯当地酿制的啤酒相当知名，还有梅子白兰地、草药苦酒、葡萄酒等都很有特色，值得去品尝一番，而且啤酒工厂开放参观，爱酒人士不可错过。圣基茨投资移民，尽情品尝意想不到的特色美食与美酒，身为吃货的你，还不动心?
八、如果你心存文艺情怀
在圣基茨投资移民，你会看到这里大部分人都是黑人，另有少量英国、葡萄牙和黎巴嫩裔，圣基茨人普遍说英语。每逢周末或者狂欢节、复活节、劳动节、圣诞节等，居民都要举行舞会。圣基茨人民喜欢跳舞，歌曲多与非洲歌曲相似。参加家庭宴会，习惯赠送花束和花篮，见面行握手礼。这里的居民多数信仰基督教新教，人们严格遵守教规。圣基茨投资移民感受地道圣基茨风俗。
九、如果你想找个舒适惬意的地方养老
圣基茨有良好的医疗服务，绝佳的天然美景，绝对是养老的不二选择之地!圣基茨非常注重国家的医疗卫生建设，圣基茨有4家具有规模的医院(都是英、美、加拿大注资的)，聘用不同国籍的医生及护士主理，看病基本费用都由政府承担。圣基茨投资移民，无需顾虑医疗条件。
十、如果你希望你的孩子从小接受英式教育
那圣基茨是再合适不过的!首先圣基茨和尼维斯是英联国家，在你圣基茨投资移民以后，持有圣基茨护照即可享受现代英式教育，圣基茨教育政策对5-17岁学生实行12年制义务教育。大学医学系较为优秀，毕业后所获得的学位为医学博士。学生毕业后可报考美国医学执照考试(USMLE)以及有资格申请美国实习医师、住院医师等职位。圣基茨投资移民，充分体验英联邦教育体制和高水准教学资源。
澳洲房产投资应避免十个“中国式买房”误区
近年来，澳洲房产已成为中国高净值人士的海外投资热选，然而中国与澳洲社会经济存在一定差异，由此带来了中国和澳洲房地产市场的巨大差别，对于关注澳洲移民的投资者来说，
了解两国在房地产市场以及房产政策上的区别
才能在投资上规避风险，获得满意收益。那么，今天小编就带大家一起来了解这些区别，为投资澳洲房产打好基础，我们来看看澳洲房产投资应避免十个“中国式买房”误区!
1产权所有
中国：一般民用住宅建筑的房屋产权为七十年的使用权，并不包括所有权(具体参见中国土地管理法)。
澳洲：澳大利亚有财产私有制的经济基础，法律规定业主拥有 * 土地所有权，而不是租赁权。“ * 产权”就是指业主可以永远享有该土地的所有权。
2首付款及资金风险
中国：一般在签署购房合同的时候需要支付房款的30%，并且首付是直接付给开发商，一旦开发商出现问题，买家的资金就很难保证。
澳洲：澳洲的业主在签合同的时候只需支付房款的10%，且首付是经由律师托管到第三方的信托公司账户，利息归买家或买家和开发商共有。一旦开发商出现问题，资金会被信托公司退还。
3房屋贷款
中国：中国房产买家是在签署购买合同之后马上开始连本带息还款，购房者还款压力较大，现金流压力紧张;很多时候，买家在还没有拿到现房前要白付利息给银行。
澳洲：澳洲买家在签订购房合同后，通常只需要支付10%的定金。现房交割后才开始还款，并且在一定期期限内(贷款30年)可只还利息不还本金，还贷压力较小，投资客可选择只还利息(租客租金来还利息)。除此之外，购房者还可以向银行申请一个对冲账户。业主可以将房款存入到对冲账户中，银行会定期从对冲账户中转账。而且业主也可以随时从对冲账户中取钱出来。
4法律保障
中国：买房一般去房产交易所办理，是没有专业律师参与其中的。如果投资者对合同细节不予了解，在日后陷入陷阱和纠纷之中的事情时常发生。
澳洲：对比而言，在澳洲，买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。
投资者的利益更能被保护，投资风险也随之被降低
投资者在澳洲买的不只是房子，更是放心与安心。
5税务优惠
中国：通过投资房退税额度很低。
澳洲：可通过折旧或其他无形及有形支出扣减部分收入所得税(购买澳洲房产所得的税收抵扣 )。
6买房优惠
中国： * 买房无优惠，豪宅加倍征收契税，物业两年内出售全额征收营业税。
澳洲：澳大利亚本土居民或 * 居民 * 置业政府补贴10000澳元(房价低于75万澳元即可申请)，豁免6折购房印花税及部分贷款印花税。
7房产面积算法
中国：房产面积包括楼梯等公共区域部分的公摊面积，而不是房产内的有效物理面积。
澳洲：澳洲房产的内部面积是物理上的实际面积，没有公摊面积。所以澳洲的房子的面积事实上比中国房产的同等面积要大。另外，澳洲房产只有整体售价，中国房产是按照每平方米售价来卖。
8租金回报率
根据2016年全球房产指南数据显示，中国四大一线城市的租金回报率出奇的低，一线城市的租金回报率均低于3%，其中北京、上海、深圳的租金回报率更是低于2%， * 高的广州也只有2.55%。
澳洲房产租金是按周收取的，周租金通常为房价的千分之一，具体来说一套万的房产，一周租金大约为600澳元/周，年租金为31,200澳元。澳洲 * 城市的租金回报率一般都在4%至6%之间。
不仅如此，澳洲的租赁业也相对正规， 租房市场制度健全，保障业主的合法权益。出租管理公司能为投资者提供一系列服务，包括刊登出租广告、筛选租客、管理物业、收取租金、代缴费用等。一站式服务让投资者省心省力，坐收租金回报。
9空置率
中国：2014年中国城镇住房空置率报告显示，全国城镇住宅市场的空置率达到22.4%，上海和北京的空置率分别为18.5%和19.5%。 如今可能更高。
澳洲：根据澳洲房产信息网站Domain集团2017年1月的统计，澳洲各大 * 城市的出租空置率都低于3%，悉尼房屋的平均空置率在2%左右。
按照国际惯例，空置率在5%-10%之间的为合理范围，说明商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展;10%-20%之为空置危险区，有必要采取一定措施，保证房产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为商品房严重积压区，投资者需要谨慎考虑。
10再融资
在澳洲，如果你的投资房升值了，你可以到银行去重新评估房价，增值的80%可以申请再贷款用做其他投资。例如60万的房子涨到了70万，那么，可以用这10万的涨幅向银行申请再融资。拿这“隐形”的10万作为第二套房子的首付，“免费”购买第二套房产。以此类推，每隔几年便可以向银行申请Refinance，轻松走上投资理财的正确道路。这就是西方版的母鸡生蛋，蛋变母鸡的故事。
而这在中国是不可以的。
澳洲房产除了以上投资优势外，还具备其他优势;首先，澳洲还是一个与世无争，完全独立的国家，土地面积世界排行第六，在全球 * 适合人类居住的国家中排名第三，仅次于挪威和瑞典;其次，澳洲拥有着有优美的生态环境,且物产丰富，每年都有大量的资源出口到世界各国，例如：铅，铝，碳，矿沙，肉类，奶制品等等， * 后，澳洲货币膨胀率底，相对于国内城市大量的投资泡沫，澳大利亚房产市场发展更为稳定。
中美教育的十个最大差异
近年来，美国留学成上升趋势，不仅仅是大学生想赶上留学美国的这班车，甚至于许多小学生的家长也在为孩子出国留学做准备，那为什么那些小学生的家长也想让孩子出国留学呢?中美教育又有多么区别呢?
一、考试制度：美国的考试经常是开卷，孩子们一周内交卷即可，而中国的考试则如临大敌，单人单桌，主监副监严防紧守。在中国，考试的主要目的是为了淘汰;而美国的考试目的在于寻找自身存在的不足，查漏补缺，以利于今后的发展。
二、班级人数：中国虽明文规定每班不超过45人，但乡镇及县级学校班级人数平均60人之多，法律并不能约束什么。而在美国，一个班的人数不超过30人，31个人就属于违反教育法，不同的是美国人看重的是诚信--自我信誉度，故不敢越雷池半步。
三、时间：在一年中，中国中学生有8个月是上课时间，每天11个小时左右的在校时间。美国学生每年只有1000个小时左右。上学时间短、课业负担少，这是让孩子做自己感兴趣的事，孩子有了更多的自由安排时间还能让孩子学习自己安排时间。
四、成绩单：留学专家认为成绩在美国属于“隐私”。老师给家长看成绩单，他只给你看自己小孩的成绩，不会公布全班的成绩。在中国，行政部门会想方设法的公布学校成绩。教师的考核也要看学生的升学率、优秀率。学生从一年级开始就在这样的机制下长达12年之久，心理压力之大是显而易见的。
五、教材：美国的教材浅显，对孩子没有严格的要求，特别是数学，导致许多的成年人离开计算机对数字就没了概念，连日常生活的计算都成了难题，看之非常可笑，但是他们注重动手能力、创新能力的培养。我国的教材一味的强调夯实基础，才导致机械重复的作业一堆堆，其结果是造就了一批有一批的高分低能的人才。
六、为谁而学：美国教育告诉学生学习是自己的事，让学生自己去想，想学什么东西，因而学生一般学得主动、灵活、高兴。而中国的教育总是要事先给学生做出细致繁琐的各种规定，该学什么，学多少，什么时候学，该怎么学等等，中国的学生视学习为功利，因而习惯于应付，学习是家长、老师的事情，是为升官发财找工作而学，学得被动、教条、无奈。
七、育人目标：美国不太重视“基础知识”的学习，极其看重学生“创造力”的培养，因而才会有美国白领不会算10减6等于几貌似“可笑”的事情发生，他们觉得要趁孩子年龄小时抓紧培养创造性思维，而中国教育特别重视所谓的“双基”，重在练“基本功”，不重视对学生创造力和思维能力的培养。美国的学生低分高能，中国的学生高分低能。因而世界500强企业，一般不愿意接收中国学生，在他们看来，中国教育是培养知识的奴仆，而不是在“育人”。
八、课堂：中国的教育善于给孩子一个总结，把学生教到无问题就好;美国的教育善于给孩子一个启发，把学生教到能不断提出新问题。中国的课堂要举手发言，美国的课堂鼓励自由发言。中国的课堂如果对教师的结论不同意会遭受批评，而在美国的课堂上则受到表扬。中国的课堂讲纪律，美国的课堂讲人权。
九、师生关系：在中国，一日为师终身为父，孩子刚踏入学校就知道老师总是高高在上，而在美国教授也没有什么权威可谈的。美国人不承认权威。中国孩子盲目崇拜老师，觉得老师总是对的，中国的老师喜欢保持威严，不苟言笑，美国老师很喜欢和小孩一起聊天，是要好的朋友关系。
十、课外生活：中国一般不太允许小孩参加真正的社会活动。但在美国小学生一旦走进校门就开始真正参与社会活动了。美国的课外活动是学生自发参与，经费也是大家共同出资、共同寻求赞助。比如，8岁的孩子会帮人家清洗洗衣机，一次8美元，为别人演奏等等，把赚到的钱拿来搞活动。当然并非所有的活动都是为了赚钱，也有很多是打义工的。美国让小孩接触社会环境的方式非常多，他们认为教育即生活。
全球十个最佳声誉城市7个在欧洲 欧盟护照受捧
综合消息：近日，据调查和咨询机构声誉研究所(Reputation Institute)最近公布了2015年度全球城市声誉排行榜。欧洲城市名列前茅，在前十席位中，独占7席。如果你拥有一个欧盟护照，就可以去这些城市居住生活，这使得含金量高的塞浦路斯欧盟护照备受移民投资者追捧。
【全球声誉最佳城市】
这十个全球最佳声誉城市排名依次为：悉尼、墨尔本、斯德哥尔摩、维也纳、温哥华、巴塞罗那、爱丁堡、日内瓦、哥本哈根、威尼斯。悉尼是全球声誉较好的城市。它以优良的城市规划和地标性建筑而闻名于世，政府管理、环境吸引力和经济发展三个方面都成绩斐然。获得亚军的城市是澳大利亚墨尔本。它曾连续五年被“经济学人智库”评为全球宜居城市，这次夺得第二也是众望所归。
名列第三的城市是瑞典斯德哥尔摩。排名第四的城市是奥地利维也纳。它曾被评为全球生活质量最高城市，入围全球声誉最好城市可以说是意料之中，实际上维也纳是去年的冠军城市。值得一提的是排名前十的城市中有七座城市都位于欧洲。
每个入选城市都有其独特魅力， 这时，如果您拥有一本欧盟护照，那么这些欧洲国家都任你选。这本欧盟护照可以让你在32个欧洲国家生活，每个都能给你独特浪漫的全新生活感受，只要有一个打动你，这欧盟护照就足以让你感觉到物超所值。你是不是也想拥有一本性价比极高的欧盟护照?
【总裁与塞浦路斯总统Nicos Anastasiades合影】
欧洲移民专家称，如今在塞浦路斯投资250万欧元可拥有28亩庄园，获欧盟护照的好项目。该庄园位于地中海旅游热门城市——帕福斯。离海穴景点400米，步行10分钟到至帕福斯最著名海边旅游区——珊瑚湾。现在投资就可拥有百年传承的爱神庄园，并获得全家欧盟护照，持有欧盟护照，可以在32个国家居住和生活，满足您到欧洲居住的愿望。庄园投资咨询：。
洛杉矶你可能不知道的十个秘密
当提到洛杉矶时, 你想到的会是什么?海滩? 阳光? 比基尼? 棕梠树?迪士尼? 环球影城? 好莱坞星光大道? 日落大道?这些都对!!!但其实洛杉矶不止这些，这个花花世界可是深藏许多秘密，小编今天就公开10条top secret带你一窥究竟～
** 棒的景色? 请来西好莱坞的一座网球场!
网球场位于西好莱坞图书馆旁边有一间停车场(647 North SanVicente Blvd)， 大胆地走进去跟一楼柜台办公室换张钥匙卡， 然后搭电梯到顶楼， 一片清新的网球场便会映入眼帘。不要怀疑这间停车场的屋顶，要不然你可就错过好莱坞跟比佛利山庄 ** 美丽的风景啦! 而且免费喔! ** 伟大的魔术师表演?
在东洛杉矶的一间小戏院里!
Eastside LosAngeles 就是文艺青年的代名词，大大小小的剧院跟别墅花园无时无刻都在公演，其中Brookledge的魔术演出从19世纪初期便已开始，想要观看这里的魔术表演没有那么容易，就像是一个秘密基地，需要有内部人员的邀请才能进来，因为这里聚集了世界 ** 厉害的演出、着名的魔术高手和杂耍艺人，就是那么高傲!
洛杉矶也有柏林围墙， 骗我读书少?
虽然说壮观程度跟真正的柏林围墙没法比， 但上头的艺术可不是在开玩笑的! 在5900 Wilshire Blvd上40英尺的混凝土墙不但有冷战时期就留下的画作，也有新的街头艺术。
可以治八宿醉的神仙水...
在19世纪初，Vermont和Wilshire的地底下,挖油公司没探测到油却探到了神奇的地下泉水,华氏104度、地表下一千多英尺富含矿物质的深泉水被发现後,便开始做起了澡堂生意，也推出周边瓶装,号称治百病的疗八泉水,不管你是正常人还是宿醉疯子通通有效! 时光荏苒,招来大量生意的澡堂不复存在,不过那泉水还是静静地在BiminiSlough Ecology Park公园某处流着～
洛杉矶的秘密地下通道
Hall ofRecords(222 N Hill St)后方的人行道边，在这间建筑物中有一台无人知晓的电梯，几名带着墨镜的黑衣人迅速闪入电梯，五分钟后，洛杉矶警报网响起， 而这些黑衣人再也没被目击……以上只是小编的脑洞。因为这部电梯已经停止使用，但是那刺激的阴森感的确值得一探! 这部电梯在禁酒时期被用来偷偷运酒，地下隧道网路四通八达，虽然有些因地震摧毁而不对外开放，但有几条通道还是有在用的，而且还是在几座政府机关底下。
没有窗户的"假"建筑，绝密007?
洛杉矶疯就疯在各种惊奇处处有，你能想像市中心有55处"现在进行式"油田的存在吗? 大约有3700座油井架在这里提取油，从La Cienega Blvd到洛杉矶国际机场的路边可以发现一部分，但是大部分都被“包装”好好的，隐藏在市中各处。这栋位在Pico Blvd.接近Genesee Ave的显眼诡异建筑就是这么一回事，14层楼的黄色无窗建筑，里面可是有金呢!
天空花园? 小东京有一座!
Double TreeHotel屋顶有座隐密的天空花园，远离市中心的尘嚣， 只要买杯饮料就可以尽情在花园里待上一天，享受京都氛围、日式盆栽、瀑布与小桥流水～
怪奇博物馆， 信不信由你
在Venice Blvd.和Bagley Ave.33号公车停靠站的正前方， 那幢有着深绿色大门的小小房子叫做Museumof Jurassic Technology。展示的东西是米粒雕刻品、苏联太空狗狗肖像还有众多从拖车场收集的废物， 说是博物展览的确是那么一回事，但仔细看看好像还是哪里怪怪的。
纳粹的遗址
在第二次世界大战时期， 一对只有钱没有智商的夫妻被一名在逃难的德国人欺骗， 说是德意志占领欧洲后， 美国就会陷入混乱和暴政，所以需要一个避难所好好藏起来躲过这一切， 直到"第三帝国"的到来。然后这对好傻好天真的土豪夫妻就开始在Rustic Canyon打造Murphy's Ranch， 花大钱盖了座坚固的别墅堡垒，还建设了巨多的油箱和发电站， 只可惜还没盖完这对夫妻就破产了……在美国没陷入混乱的今天，沿着Will Rogers State Park的台阶往上爬， 依旧可以看见这座悲剧的遗迹。
移民美国的捷径，就来这里!
洛杉矶的波莫纳市开启了YK区域中心波莫纳商业广场IV期凯悦酒店EB-5项目，这对于向往移民美国的朋友 ** 是一个好机会。
波莫纳市是洛杉矶第五大城市。距离三大机场(Ontario,San Bernardino,and LAX)车程不超过一小时。项目包括中型酒店——凯悦嘉轩酒店，公寓式酒店——凯悦嘉屋酒店的土地配置、地上建设和经营管理。
移民美国的申请人只需投资50万美金，5年后即可返还本金，并且拿到美国绿卡，享受美国优质的福利待遇。如果您有意移民美国，趁着EB-5项目确定延期至今年的12月11日的机会，赶快联系吧!
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