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现在的很多新移民登陆之后，都将买房作为头等大事。有的甚至在举家移民之前，就已经派先遣部队探路，在当地买好了房子，以便孩子来了之后，可以及时入学。而保守一些的则先租后买，待熟悉环境之后，大多也会在1-2年内置业。 所谓“安居乐业”，只有先把家安顿好了，才能安下心来学习工作。
那么，在加拿大(多伦多)买房与在中国相比，到底又有什么不同呢? 这大致有以下几点，以供新移民朋友参考。
1、 关于房地产从业人员及其与客户的关系
在中国，人们普遍称提供房地产信息及服务的地产公司为地产中介。而在多伦多，我们称地产公司为地产经纪公司。乍一看，“地产中介”和“地产经纪”好像没有什么不同，其实不然。中介在买家与卖家之间隻承担中间人的角色，主要提供中介服务。 而在多伦多，地产公司的服务已经由中介性质发展到了经纪代理性质。买家或卖家与地产经纪之间是由信任而产生的委托代理的关系。并且，这个委托关系是一对一的。
多伦多的地产经纪提供的是“专人专项，一对一”的服务。反之，买家或卖家在同一时间段内也只能选择一位经纪与之签署委托协议，进行物业买卖或租赁。 但是买家或卖家可以根据自己的需要，选择与地产经纪之间不同程度的委托关系。它可以是CLIENT客户关系，也可以是CUSTOMER消费者关系。而地产经纪对于自己的CLIENT客户，或CUSTOMER消费者，也有着相应的不同义务和责任。
另外，从经营范围上来看，国内的地产中介服务以二手房的租赁，销售业务为主。而多伦多的地产经纪服务除了二手房的租赁，销售外，还涉及到楼花(期房)买卖以及商业物业投资或生意转让。因此无论是从义务责任，还是从服务範围上来看，都对多伦多的地产经纪比对国内的地产中介有更高的专业要求。所以多伦多的地产经纪必须考取地产执照，官方注册才可以代理客户进行房产交易。而且其执业行为受到RECO安省地产协会的严格规範和约束。
2、 关于房源
在中国，每家中介公司持有完全不同或个别相同的房源。由于不同的公司之间并不共享资源，所以买家往往需要同时跟多家中介联络，以期获得更多的房源，更有效率的买到心仪的房子。而在多伦多，地产经纪行业通过国家，省级地产协会以及RECO的多重管辖，已经发展得非常整体规范。所有注册地产经纪都共享一个相同的数据库，
Multiple Listing System，简称MLS系统，可直译为多重放盘系统。
它是由所有地产经纪联合起来，共建共享的信息资源系统。地产经纪採用 ** 销售的方式和客户签订物业出租或出售的委托合约，然后将此Listing放盘信息输入系统，再由参加系统的所有地产经纪共同推销，使客户委托的物业能在较短的时间内出租，或出售。然后买卖双方经纪再按一定的比例分享佣金。
也就是说，实际上每个经纪通过MLS系统所掌握的房源基本是一样的。那么经纪与经纪之间又有什么不同呢?这个经纪是否适合您，取决于他/她对您的了解，对社区/学区的了解，对房屋本身的了解，对房地产市场发展的了解，对房产交易各个环节所涉及的法律，法规的掌握，以及经纪本身的个人素质和积极的工作态度。
3、关于产权
在中国，买家买的是房屋土地的70年使用权。而70年大限，一直是一个令公众十分敏感的话题，具有一定的不确定性。而在加拿大，买家买到的则是对房屋土地的 ** 性产权和使用权。
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中国驻多伦多总领事：助海外公民实现“中国梦”
多伦多9月22日电 中国驻多伦多总领事房利22日在此间说：“要帮助中国的海外公民实现自己的‘中国梦’”。
房利是在中国驻多伦多总领馆22日举办的庆祝中华人民共和国成立64周年招待会上致辞时说这番话的。
房利说，当前中国已有2万企业家遍布近200个国家，每年有8000万人次出境。海外同胞在远离故土时，难免会遇到这样那样的困难。我们理应成为你们的强大后盾。
房利说，我们要通过自己的努力，为中国游客提供更安全的旅途，为留学生争取更好的教育，为中国商人营造更友善的兴业环境，为中国商品寻找更广阔的市场。
在中国驻多伦多总领事馆的促进下，中国与多伦多领区内的安大略省的合作蓬勃展开。
今年上半年，中国与安大略省贸易达143亿加元(1加元约等于1美元)，并成为安大略省第二大贸易伙伴、第三大出口市场。
在人文交流领域，中国和加方合办了“五洲同春”综艺晚会、“中华遗产日”，以及“五洲同乐”巡演。此外，中国“大毛”和“二顺”两只大熊猫今年3月入住多伦多，也给加拿大民众带来了许多欢乐。
今年，中方和多伦多国际电影节组委会合办了“中国电影百年回顾展”，总领馆也为此做了很多推广活动。
房利在国庆招待会上最后说：“即将过去的2013年，世界聆听了我们亲民务实的‘中国好声音’。在未来的日子里，我相信，在海外华侨华人的支持下，在与友好国家的合作中，13亿中国人民将用共同奋斗，拥抱属于自己的‘中国梦’！”
加拿大总理哈珀、安大略省省长韦恩分别向房总发来贺信。加拿大联邦参议员塞斯、阿淘拉罕、胡子修，联邦众议员邹至蕙、梁中心、麦嘉廉、马内加基、利宗、詹嘉礼，安大略省旅游、文化及体育厅长陈国治、研究与创新厅厅长莫伟力、副议长包坚信、议员齐默、黄素梅，皮克林市市长雷恩、多伦多市副市长凯利等领区各级政府官员、议员、各国驻多总领事、多伦多华人团体联合总会主席魏成义以及华侨华人、中资机构、留学生等800余人出席晚宴。吴冬梅副总领事夫妇及总领馆全体馆员出席。
值得一提的是，由冯巩率领的中国广播艺术团也在22日举行的国庆招待会上演出了的节目。此后，他们将在加拿大进行巡演。
好消息：多伦多和广州要直航啦！
中国南方航空公司于2016年12月7日正式开通广州到多伦多的直航班机~
以后广州的小伙伴想飞多伦多旅游、读书、探亲就更加方便啦
之前，中国南方航空公司已经开通了温哥华与广州的直航航班
这将是中国南方省份第一次与加拿大多伦多开通直航业务
据悉
从中国其他省市前往加拿大多伦多的乘客
还可以在广州白云机场轻松转机
比如可以从出发地只持一张直飞机票
到广州时不用再办理乘机登记，也不用中途提取行李
此外
中国南方航空和WestJet公司签有合作条款
后者可以协助到达多伦多的乘客再转机飞往加拿大的其他城市
包括蒙特利尔、渥太华、埃德蒙顿和卡尔加里。
广州与多伦多直航时刻表如下（以当地时间为准）
广州至多伦多航班号 CZ311
出发时间14：30；到达时间：16:30
出发日期：每周三、五、日
多伦多至广州航班号 CZ312
出发时间00:30；到达时间：05:10+1
出发日期：每周一、四、六
加拿大移民、留学、旅游、家庭团聚
27年专业经验助您一路无忧
★自成立至今，一直致力加拿大移民项目，经验丰富，傲视同群。★集团总公司位于温哥华，并在多伦多、蒙特利尔、萨省设有分公司，服务网络覆盖加拿大。★为每一位客户提供一站式安居服务，包括：专人接机、办理社保卡医保卡，协助购房、子女入学、理财等手续，协助客户发展创业、适应生活。★定期为移居当地的客户举办联谊会，让成功人士身在海外也能结成圈子、相互促进。★集团董事长关博士任职加拿大魁北克省律政部委任公证监督专员、加拿大阿尔伯达省律政部委任公证监誓专员、2010年温哥华冬季奥运会特别顾问，社会地位显赫。加拿大新移民登陆多伦多生活指南二
9、至少应带多少钱入境?以后带入的钱是否打税?
* 政府规定新移民入境至少要带足够六个月的生活费，供入境后头六个月生活适应使用。具体数量大致是一个人一万加元，以后每增加一人加2000加元。如一三口之家，大致需要14，000加元。以后带入加拿大的个人资金不打税，但如果一次带入的资金超过十万加元时，税务局可能追查其以前是否申报过该笔海外资产。
10、多伦多冬天有多冷?最好带些什么衣服?
* 多伦多冬天最冷可以到零下20-30摄氏度。但所有室内、公共汽车内多维持在摄氏20度左右以上。因此，冬天除室外活动少些外，感觉不到寒冷，并不可怕。总的来讲，出门易穿、入门易脱的厚长外套等很适用，而象毛裤等则极少有人穿。
11、怎样安装电话?
* 新移民安装电话需赴Bell Phone Centers填写申请表，并一般会被要求交CND0押金。若排期不忙，一般在3-5个工作日内电话公司会派员来安装电话。如果屋内已有电话插座，电话公司一般不需派员入屋便可接通，只要插上电话即可。英语口语较好的新移民可试试通过电话申请，若获得同意常可以免除0的押金和去Phone Center。
12、政府健康保险自什么时候有效?是否需要自己买临时医疗保险?
* 安大略省政府健康保险在移民抵达加拿大九十天后才生效，在这九十天内新移民不受省健康保险计划保障。但在这九十天内是否需要购买临时医疗保险，完全取决于新移民自己个人的决定，政府没有要求必须购买医疗保险。进一步咨询可与多伦多华人新移民之家联系。
13、入境时已经怀孕，政府可能给予哪些福利?
* 怀孕新移民头三个月也不能享受OHIP健康保险，但有可能享受政府的免费牙齿检查和治疗、配备免费的营养师、免费的产前班及购物券等。
14、加拿大政府为新移民提供有哪些支持?
* 加拿大政府对新移民的支持，一方面有些特别的针对新移民的计划，如社区新移民服务、ESL(English as Second Language)、LINC(Language Instruction for Newcommers to Canada) 免费课程、人力资源中心提供的求职协助等，但更主要的是通过对低收入家庭的补贴来实现的，如免费日托、儿童牛奶金、GST补贴、租房补贴、政府住房补贴、购屋补贴、低收入工作家庭补贴、免费法律援助等等。国语社区服务中心主要有位于士嘉堡北部的华人咨询社区服务处(Chinese Information and Community Services, 3852 Finch Avenue East, Suite 310)和位于旧多伦多市东部的活贤社(Woodgreen Community Center, 835 Queen St East)。
15、将子女先留在原居地父母安顿后再接出是否更好?
* 在我们接触的新移民中，有少部分入境时将小孩留在中国。一方面，这本身就是一个令人遗憾的选择，一家人不应轻易分开。而且一些这样做的新移民最后因不能及时将小孩接出而过了入境期限，不得不重新申请移民签证。另一方面，小孩入境后儿童牛奶金补贴(Child Tax Benefit，七岁以下每月191加元，七岁以上每月167加元)。即使一定要将子女留在国内，也可考虑入境着陆后再托人带回去，这一方面可以领取牛奶金补贴，另一方面小孩离境不受183天限制。
16、托儿费是多少?申请免费托儿补贴是否容易?
* 托儿费随儿童年龄和托儿单位收费标准不同而不同。一般是每月一岁以下小孩1000加元左右，一岁至两岁小孩800至900加元，两至四岁小孩700至 800加元，四岁以上650加元左右。有时也能找到一些收费较低的托儿机构。一些教会或慈善机构提供收费低廉甚至免费的托儿服务。对于入境六个月之内的新移民来讲，申请政府免费托儿补贴常较困难。入境时间稍长者，如果夫妇双方读书或工作但低收入，可申请免费子女日托。但在多伦多市中心区 (downtown)，因申请人较多，即使符合要求，也不一定能获得。详细情况可同多伦多华人新移民之家联系。
17、怎样为子女注册学校?
* 待取得居住证明后(租约或购屋合约)，即可带子女到附近学校注册。需要携带的材料包括子女的英文成绩单(至少近两年的)或毕业证书、疫苗注射证明、及原著地学校老师的推荐函(如有的话)。一些学校可能会在注册时要求作英文、数学的测试，故也请按年级事先做好准备。小学生有可能安排巴士接送。加拿大中、小学均是免费义务教育。
18、政府对求职人士有哪些帮助计划?
* 政府主要通过人力资源中心(Human Resources Development Centers)、就业中心(Employment Centres)和部分社区中心等为求职人士提供求职技巧讲座、履历修改等咨询、计算机和上网、传真机、复印等与求职相关的免费服务。多伦多华人新移民之家收集汇总了分布全市各地的这类中心，可从中查阅离您最近的中心地址，详见 [A Complete List of Employment Centers & Services in Toronto]。一些公共图书馆也提供限时免费计算机上网服务。
魁北克移民获枫叶卡的中国土豪们全都去了温哥华和多伦多
加拿大是传统的移民大国，由于其完善的福利政策给民众带来的高品质生活享受，吸引了全世界越来越多的移民。目前也是最受人们欢迎的移民国家之一，尤其是魁北克移民项目更是受到很多投资者的欢迎。但是很多根据魁北克移民获得枫叶卡身份的投资人并没有居住在魁省，而都是选择了华人们比较喜欢的温哥华和多伦多去居住生活了。
加拿大媒体Global News通过研究人口普查数据算了一笔细账：从1986年魁北克省开始实行投资移民项目到2016年这三十年间，一共有六万三千多人通过该项目获得加拿大永久居民身份。他们当中只有6050人现在仍然住在魁北克省。绝大部分人去了BC省(48.3%)和安大略省(37.9%)。他们最喜欢定居的地方是大温和大多地区
27080人：大温地区19265人：大多地区5660人：蒙特利尔地区(蒙特利尔岛，南岸和拉瓦尔)其实不仅仅是魁北克投资移民发生此现象，其它一些投资移民也有同样的问题发生，曾有一位爱德华王子岛的华人移民私下里对记者说，他知道有的中国人连机票都是从北京直接飞到温哥华的，根本就不在爱岛落地。至于投资那笔钱，就算送给省移民部了。根据此情况也可以说，通过魁北克投资移民或者爱德华投资移民的项目获得身份，已成为投资者们去温哥华，多伦多居住的“后门”了，他们最终的目的是温哥华和多伦多。
最近几年，中国大陆已经成为加拿大移民输出人口最多的国家，尤其是加拿大投资移民更受中国土豪们们欢迎，因为投资移民对申请者的语言学历等都没有固定要求，只有投资人的家庭资产符合要求，可以解释资金来源，同时有企业管理经验可以提供材料证明即可，所以像魁北克移民等项目非常适合国内的这些企业家们，获签后全家即是枫叶卡身份，而且去加拿大还不需要在去创办企业，没有经营风险，所以很多申请者在拿到身份后都选择去自己喜欢的城市生活了。
加拿大移民哪个城市好_移民加拿大多伦多优势
提到加拿大移民，人们最先想到就是温哥华和多伦多，这两个加拿大城市也是十分受国人喜爱的移民城市。那么加拿大移民哪个城市好，移民加拿大多伦多优势有哪些呢？感兴趣的朋友一起和来了解一下吧！希望以下移民加拿大资讯对您有多帮助！
一、多伦多是最受华人喜爱的买房区
多伦多的北面城市是最受华人喜爱的，或许是中国人传统的坐北朝南思想，风水好的原因。因此北面的约克区也是房价最高的区域。这里随处可见独栋别墅，治安良好，社区环境整洁漂亮，加上居民重视教育，这个区的公立中小学和私立中小学基本都很好。
二、多伦多包容性强
作为加拿大最大的城市，多伦多的富裕程度是北美洲一些城市难以企及的。多伦多坐落在安大略湖西北岸的南安大略地区，超越了洛杉矶，成为北美洲仅次于纽约的第二大城市。多伦多的另一个特点——多元化和国际化绝对会让你瞠目结舌。这里49%的居民是来自世界上100多个不同民族的移民。这个北美大都市汇集了140多种语言，在这里你可以看到不同肤色、不同背景的人。如此强的包容性，难怪许多华人会毫不犹豫地选择这里。
三、多伦多稳定的就业前景
多伦多是加拿大的金融中心，经济稳定。即使城市本身有所衰退，但也没有出现城市经济发生萧条的单一产业。而且作为安大略省的省会，政府机构和众多国内和跨国公司把总部设立在这。
上述资讯就是加拿大移民哪个城市好，移民加拿大多伦多优势相关内容。看完以上资讯，各位申请人都了解清楚了吗？总之，移民加拿大选择多伦多是绝不会让您失望后悔的选择！想要了解更多移民加拿大资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
加拿大移民城市房屋状况分析之大多伦多地区
大家知道，移民人群在选择移民国家的时候一定会对该国的各个宜居城市进行分析。本文，小编将为大家分析一下加拿大移民去的主要城市(蒙特利尔、大多伦多地区、温哥华)的房屋概况。
除了温哥华以外，多伦多也是加拿大华人移民比较喜欢的城市。本文接着为大家分享多伦多地区的房屋状况。
大多伦多地区(安大略省)
加拿大最大的城市，北美洲第四大城市;经济基础稳定，产业结构多元;教育、文化、商业、医疗等均属一流;每年吸引大量新移民;冬季相对较短且温和;2012年英国《经济学人》杂志全球宜居城市排名第四。
最新的房屋价格调查报告显示，目前大多伦多地区平均房价达到613,933加元;416地区独立屋平均房价达到1,042,405加元，905地区的独立屋平均房价也达到709,116加元(“416地区”和“905地区”分别为“多伦多市以内”和“多伦多市以外/卫星城镇”的代名词);416地区的半独立屋平均房价为723,167加元; 905地区半独立屋平均房价为47万加元;416地区公寓均价为398,337加元;905地区公寓均价为31万加元。
大多伦多地区新建独立房new detached home或者排房镇屋townhouse的均价是733,578加元，在多伦多市中心和靠近市中心的地区，独立房的均价已经超过1百万加元。
以上就是小编为大家分享的关于加拿大多伦多地区的房屋概况。如果你也有移民加拿大多伦多的想法，可以联系着手办理。23年海外出国移民中介服务，值得信赖。
温哥华，多伦多，维多利亚都是加拿大移民的好去处
加拿大是一个移民热点大国，无论是社会福利还是儿童教育都被大众高度认可，很多人都非常向往移民加拿大生活。那么新移民不知道居住在加拿大哪个城市怎么办呢？下面我们一起来看看加拿大最热门移民城市排名top3，相信对新移民有一定的帮助。
就众多加国移民来看，加拿大最热门移民城市排名top3当属温哥华、多伦多和维多利亚。
温哥华
温哥华这个城市华裔占得比例相当大，走在温哥华街头，处处都能感受到中国文化的亲切气息。而且不光是华裔多，还有许多来自世界各地的移民，各种种族在一起，在当地，不会有人觉得你是外国人，因此观光客对温哥华的第一印象多半是“亲切”。温哥华四季宜人，是全加拿大冬季最暖和的城市。连续多年被评为世界最佳居住地第一名，加拿大移民在这里生活即使不会英语也可以生活得无忧无虑。
多伦多
多伦多是加拿大最大的都市，有着多元文化，华裔社区也相当的庞大，中国文化氛围也相当浓郁。多伦多的教育很出众，例如多伦多大学就是加拿大最古老、最大的大学之一，荣获诺贝尔奖的教授人数也是加拿大最多的。由于它的规模、声望以及影响力，多伦多大学吸引了世界各地的顶尖学生前来就读深造。正因为此也成为很多中国家长为了子女教育而选择移民的城市。
维多利亚
如果说温哥华是个喧闹的大都市，维多利亚则是一个悠闲、温文而雅的小城，是一个散发着无比的魅力、世界闻名的城市。她以美貌赢来了“花园之都”、“小英国”、“退休乐园”等美名。长久以来，维多利亚深受欧洲文明的洗礼，不论在建筑、文化、风俗习惯上，都显得很“英国”。对许多加拿大人来说，维多利亚就像是一朵开在加拿大国土的英伦玫瑰。维多利亚气候温和，良好的气候使得她成为理想的居住城市，也成为最适合老人颐养天年的移民城市。
以上是专家为大家总结的加拿大最热门移民城市排名top3，当然，移民城市的选择不能拘泥于这些最热门的城市，办理加拿大移民的朋友选择居住城市还是需要结合自身的情况，根据自己的需要，而不是盲目随从。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《在多伦多买房与中国无法比拟》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过多伦多移民条件专题访问更多精彩移民内容。
