【www.ym16.com - 移民条件低的国家】
2月才刚刚过去，美国底特律就宣布进入财政紧急状态，许多投机者开始抄底房产市场。据美国移民专家了解，底特律的房产市场现正火热，一些房价低得让人叹为观止，甚至出现了有房产仅售1美元的情况，还有十多处房产的售价低于100美元。
中国人有商业头脑，底特律财政紧张的新闻一出，马上就有人嗅到了商机。不过，美国人也不傻。美国乔治敦大学一位法学博士就表示，花500美元买房子，政府可能估价30万美元，到时候每年要支付6000美元的房产税。换句话说，我们到底特律买几套房子容易，但将来的房产税却可能交不起。如果谁低价买了几十套房子，却十年八年不能出手，那么恐怕要因此倾家荡产。
据说美国的房子每年要征收1%至3%的房地产税，若以3%计算，房主每33年就相当于重新把自己的房子买一遍。而且各州政府每年定期对房地产价值进行评估，房子升值越快，需要缴的税越多。在这种情况下，业主多余的房产并不是香喷喷的蛋糕，而是烫手的山芋。
不能只看到底特律的房价便宜，不妨做一个假设，要是底特律是中国的城市，房价会如此便宜吗？肯定不会。因为我们囤积房子的成本几乎为零。如果我们这儿一套房子一年也要交几万块钱的房产税，相信不会有那么多“鬼城”还房价坚挺；如果业主也相当于30多年把房子重新买一遍，恐怕谁也不会动不动就买几套房子留着。
底特律不怕中国人去“抄底”买房，因为最终中国人什么也拿不走，只会一年给底特律政府创造许多税收。WWw.Ym16.cOm
提醒，美国房价再低煤业不能盲目投资，不要只看到眼前的利益，将来就不管不顾，这样只会让自己损失。
