【www.ym16.com - 土耳其移民条件】
关税，一直是在土耳其税收里面占据很重要的一部分。在2019年1月，土耳其海关共计征得关税110.9亿土耳其里拉，占总税收的约23%，作为外国投资者，无论从事的是进出口贸易，旅游服务业，亦或是仅仅开个小店，我们都离不开土耳其海关。尤其对于土耳其投资移民人士来说，海关税收一定要弄明白。
但是土耳其海关的清关难度在世界上都是首屈一指的，并且遭遇诈骗的概率也是相当的高，各位老板一定要警惕。www.Ym16.cOm
地球上有两百多个国家和地区，其中只有两个国家的海关法律是完全偏向本国人的，这两个国家就是土耳其和印度。他们在海关有一项规定，大概意思就是货物到港之后，发货人就不再有权利动这批货，没有转运或者返回的权利。
海关程序特殊规定：进口货物到港后45天，如进口商不提货且出口商没有申请延期，货物即被海关没收，被没收的货物将进入拍卖程序;如无进口商同意，海关不可应出口商申请同意将货物运回始发港。许多不法进口商借此法规漏洞恶意不提货，待海关将货物没收后以低价竞拍货物谋取超额利润。
如果土耳其的买家在货物到达海关之后，拒不付款，发货人没有直接权利运回或转运，除非原购买人愿意出具同意退货声明。海关货物可以最多延期三次，每次一个月。如果货物在海关滞留超过135天，则会被无条件没收，并被送往海关拍卖仓库。而原买主，在拍卖的时候会作为第一购买人。这样对于卖家来说就是货物全部损失，一分钱都没有，对于买家则低价获取了货物，海关则获得了货物拍卖所得资金。只有在发货人在135天之内已经将原收货人告至法院，或者提供了足以证明的确是买家违约的文件的情况下，海关才会酌情放开这些货物。
所以各位老板在做进出口贸易的时候，一定要注意防骗，决不能先发货，碰到不给钱的千万不要有侥幸心理，一定要迅速处理不能拖延。如果拿到土耳其护照并可以在土耳其长期居住，就可以非常好的避免这些问题，因为完全可以将自己写为收货人。
对于代理清关，目前全土耳其，获得此牌照的企业只有405个。如果自己清关，很有可能碰到标准不合格/文书不合格/种类不明确/货值不明确/流程不对等问题，白白浪费宝贵的时间。和其他地方一样，土耳其海关的办事员也有门难进、脸难看、话难听、事难办的通病，如果你的文件准备的不对，他们是不会告知你哪里不对的。各位老板一定要找正规的报关清关公司，不要找小公司甚至个人。
土耳其投资移民：土耳其对于每种货物的关税，需要什么文件等，在土耳其进口贸易局官网上面有很详细的资料，不过虽然网站可以切换成英语，但是需要查看的PDF资料都是土耳其语，并且长达一千页。还需要各位客户有一定的功力，或者有的专业人士帮助才能看懂。
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土耳其入籍投资移民，都看好了它的那些方面?
土耳其投资移民在近年来非常被看好，高净值人群都是看好它哪些方面呢?看了下面的介绍，相信大家会有一定的了解。
土耳其投资移民法案的出台
根据土耳其相关法律规定，在总统确定的范围和金额范围内进行投资，可以获得土耳其身份。2018年9月18日，“土耳其公民法典适用法规”进行了修订，大幅降低了投资额!其中，房地产投资额从100万美元减至25万美元，直接打了二五折!真正的跳楼价!根据新规定，满足投资要求的外国人将能够为自己及家人获得土耳其身份!
自此，土耳其投资移民项目成为了欧洲国家中最为便宜的， 快速获得当地身份的移民项目之一。同时，因为土耳其投资移民具有申请简单、投资金额低、性价比高等诸多优势，受到了来自全球各地投资人的青睐。
为什么要选择土耳其投资移民项目?
据近年来的移民数据显示，在土耳其政府降低移民投资门槛后的一年多时间内，就已经吸引了全球超过2000份的投资移民申请，而且这一数据还在持续增长。
据土耳其国家统计局10月16日公布的数据显示，2019年1月至9月，土耳其销售的865,473套房屋中，外国人购房占31,925套，同比上升32.2%，主要分布在伊斯坦布尔、安塔利亚、安卡拉和布尔萨。有分析指出，外国人在土耳其购房大幅度增加，主要得益于政策宽松、货币贬值及其横跨亚欧大陆的优越地理区位。
土耳其这个国家怎么样，生活习俗你都了解吗?
随着移民条件的更加严格，一些没有移民监管、没有语言要求、没有资金来源要求的国家吸引了大量的关注。其中，土耳其投资移民新项目吸引了许多人的目光，它以超低的门槛和超值的性价比牢牢的吸引了大家的眼球。这也是许多中国富人选择选择土耳其投资的原因之一。那么，土耳其这个国家生活习俗怎么样呢?
民族
土耳其的80%是土耳其人，15%是库尔德人(主要分布在东部和东南部)，还有少数民族，如阿拉伯、亚美尼亚和希腊。
土耳其的官方语言是土耳其语，少数民族使用库尔德语、阿拉伯语、亚美尼亚语和希腊语。流行的外语包括英语、法语、德语和西班牙语。近年来，随着中土战略合作特别是经贸关系的迅速发展，汉语已成为当地主要的外语之一。
宗教
土耳其绝大多数居民信仰伊斯兰教，其中85%为逊尼派，其余为什叶派;其余的人信仰东正教、天主教、犹太教等等。土耳其的宗教氛围相对宽松。它与西亚其他伊斯兰国家非常不同。男女握手和喝酒没有什么特别的禁忌，但都是禁食猪肉。进入清真寺时，必须清洁身体，脱掉鞋子。男人必须穿长裤、长裤或长袍。妇女必须戴头巾和穿长袍。男人和女人应该分开，避免大声的噪音。
习俗
土耳其的社会氛围更加多元化和开放。由于地缘因素、历史影响、准备加入欧盟等原因，当地人习惯于将自己视为欧洲人而非亚洲人。服装也是西式服装和传统伊斯兰服装的混合。大多数人，尤其是受过高等教育的人，都穿西式服装。大多数女性不戴头巾或罩袍。商务场合应穿正装，女性应避免穿无袖服装。当家人、朋友或同事见面或分手时，他们会举行一个面对面的仪式，将左右脸颊放在对方的脸上。亲密的人在面对对方时也会轻吻对方。
土耳其买房这么火爆，但是你了解土耳其的房产税吗？
土耳其买房送身份的项目目前非常火爆，那么关于土耳其的税收政策你又了解多少呢？
1、遗产税与赠予税
土耳其公民的财产，无论是货物，房产，还是现金，从一个人转移到另外一个人，需要缴纳遗产税或者赠予税。就算是土耳其公民的海外资产，同样需要缴纳遗产税或赠与税
土耳其的遗产税与赠与税的计算额度是一样的，尽管税率不一样，但是任何申报的资产转移都要缴纳，要么是遗产税，要么是赠予税。
不超过17万土耳其里拉的，遗产税为1%，赠与税为10%
17-54万土耳其里拉的，遗产税为3%，赠予税为15%
54-134万土耳其里拉的，遗产税为5%，赠予税为20%
134-294万土耳其里拉的，遗产税为7%，赠予税为25%
超过294万土耳其里拉的，遗产税为10%，赠予税为30%
对于遗产，有11万土耳其里拉的免税额度，对于赠予，免税额度仅为2535里拉。
遗产的申报时间为死亡日期之后四个月之内。
2、房地产税
相对于国内房地产税的一直难产，土耳其很早就有自己的房地产税收取方法。
在土耳其，房地产税分为两块，土地税与建筑税。
建筑税的税收主体为建筑，纳税者为建筑物的所有者，建筑物的价值每年都会由市政厅来评估，每年缴纳两次，年税率一般在该建筑评估价的0.1%到0.4%之间。
土地税的税收主体为土地，纳税者为土地的所有者。和建筑税一样，土地价值由市政厅来确定，每年缴纳两次，年税率则在评估价的0.1%到0.6%之间。
房地产的转让税，则一般为销售价值的1.5%
土耳其还有很多其他小税种，包括车船税，交通税，环保税，娱乐税等，有专业的律师与会计师可以帮助您处理所有税务。
3、社保
和中国一样，土耳其的社保由雇主与雇员分别缴纳。
雇员需要承担的社保费用为5%的普通健康保险，9%的长期风险保险，和1%的失业保险，一共为15%。如果雇员在退休之后愿意继续工作，需要额外缴纳7.5%的社会保险。
雇主需要承担的社保费用为7.5%的普通健康保险，11%的长期风险保险，2%的短期风险保险，和2%的失业保险，一共为22.5%。
如果雇员不是土耳其人，并且在原籍已经有社保，则不需要在土耳其缴纳社保。这种情况需要提前向土耳其社保局备案。
但是注意，中国和土耳其并没有签署社保通用协定，所以中国人必须缴纳土耳其的社保。
选择土耳其投资入籍，你了解这个国家吗?
土耳其是一个横跨欧亚大陆的伊斯兰国家,被称为"文明的摇篮"，吸引全球游客旅游。本文给大家带来土耳其的一些介绍。
一、 签证容易
土耳其自2015年3月5日起，土耳其正式发布对中国普通公民免签政策，在家即可申请电子签，几分钟便能轻松搞定!
二、 历史悠久
在土耳其能触摸到6500年的人类文明，遍地的历史遗迹，让你在历史与现实中来回穿梭。
三、 浪漫的国度
在伊斯米尔能够亲密接触爱琴海，细数星罗棋布的岛屿、欣赏蓝天白云下的帆影，享受阳光下洁净的沙滩。
四、 美食之都
在土耳其你才能真正感受天方夜谭中五光十色热闹集市的景象，因为那里有数不清楚的风味美食，琳琅满目，汇聚了欧洲，亚洲，阿拉伯地区各种不同风味和烹调技术，再加上地中海的海鲜与各种水果蔬菜，让你吃到美。
五、 敢于冒险的国度
卡帕多奇亚热气球将会圆你一个想要飞翔的梦，卡帕多奇亚是世界文化与自然双遗产，《星球大战》的外景点，千奇百怪的地形，山谷的衍生，山脉的褶皱，弯曲的河流，散落的集镇，一切尽在鸟瞰中。
六、 收藏的国度
土耳其是个十分独特的国家，作为多个强大帝国的中心，在漫长的历史进程融合了东西方文化，形成鲜明的民族、宗教特性和别具一格的风土人情，东西方制作工艺在此完美融合，才有了今天土耳其各式各样的手工艺品，极具鉴赏意义与收藏价值。蓝眼睛、地毯、雪花石工艺品、海泡石工艺品、土耳其瓷器、形形色色的金饰、以及各式各样的雕像、乐器和工艺挂件，定让你爱不释手。
另外，关于土耳其投资入籍的申请条件，做如下总结：
1、 年满18周岁，无犯罪记录;
2、 购买25万美金的房产;
3、 允许携带配偶和未成年子女;
由此可见，土耳其投资入籍项目申请条件很简单，基本上没有门槛限制。
此外，土耳其项目的优势也有很多，比如：
1、 E2的协约国，可以申请美国E2签证;
2、 环境优美，适合生活;
3、 景色宜人，经济发达;
4、 新兴的可以同时拿永居和护照的国家;
5、 发达的教育体系;
6、 发达的医疗体系;
7、 地理位置优越;
8、 将来有可能成为申根国和欧盟国;
土耳其申请条件简单，优势繁多，准备的文件也相对简单，可以入境签署协议并开户，后期文件做认证，然后递交移民局，就可以获得居留卡和护照了，一举两得，是2019年不可多得的好项目。
土耳其房产怎么样，投资有价值吗？
土耳其现有人口约8080万，平均年龄31岁，人口增长率接近2%，有机构分析预测，土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，人口红利至少能释放30年以上。与欧盟国家相比，土耳其的青年人口较多，多数为年轻、充满活力、接受过良好教育的多文化人口。巨大的人口红利，本土住房需求旺盛! 另一方面来讲，作为移民净流入大国，土耳其外来人口有着持续增长的趋势!据土耳其政府公报报道称，2019年土耳其居留许可的申请数量已高达992330份，这意味着年均近100万移民投资者，将产生大量的居住需求!人口的净流入，导致土耳其的租房和购房需求持续上升!
另据土耳其统计机构TUIK和中央银行的数据报道：在2019年1月至6月期间，土耳其共向外国人出售了19952套房屋，而去年同期出售11816套房屋，同比增长67%。其中，伊斯坦布尔出售给外国人房屋数量最多，达到8900套，占比45%。
土耳其房地产销售出现增长，得益于政府一系列利好政策的实施。具有关键性意义的举措就是2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额劲降75%，由100万美元降至25万美元!大量移民投资者快速涌入土耳其，其中，伊斯坦布尔更是直接跃升全球房市投资的热门城市!
与此同时，土耳其政府对房产投资者的刺激政策，进一步推升了土耳其房产市场的火爆。如更低的房产购置税、免增值税，优化数字化土地登记、地籍管理系统，以及降低投资者所需支付的产权过户费等。这一系列重大变化，不仅增强了土耳其买房移民的吸引力，也积极推动了国际投资者投资土耳其房产。
土耳其即将加入欧盟，土耳其投资移民势必更火
自从土耳其国父凯末尔建立土耳其共和国以后，土耳其就一直想要西化成为西方国家。那么究竟欧盟怎样才能让土耳其加入呢?
首先，加入欧盟的硬性三条件，民主制，市场经济，接受欧盟法律，土耳其早已满足，否则也没有资格递交进入欧盟的申请。但是欧盟不仅仅是这样就可以加入的。
根据1997年《阿姆斯特丹条约》第49条规定，申请国满足硬性三条件的情况下，欧洲理事会和欧盟成员国保留是否同意加入的决定权。所以，实际上对于能不能进欧盟，最后还是要具体问题具体分析。
对于吸纳成员进入欧盟，自然要有很多规矩与考量，下面我给大家分析一下土耳其如何才能加入欧盟。
一：经济实力
虽说最近里拉贬值，让土耳其经济受到很大打击，但是土耳其仍然是一个很大的经济体，拥有八千万人口，GDP虽说比不上英法等传统列强，不过也早已高于很多欧盟成员国。欧盟国中，只有德国，英国，法国，意大利，西班牙要高于土耳其。可见，经济实力并不是加入欧盟的必要条件。
二：军事实力
虽说土耳其的军队也是万国牌装备，但是数量却是首屈一指的，并不比德法要差。早在1952年土耳其就加入了北约，这些年也是积攒了不少装备，可以说军事实力比较强。不过欧盟与北约不同，欧盟主要为了发展经济而不是军事。如果有一天，德国人提议的成立欧洲军被通过，欧盟才可能会关注申请国的军事实力问题。
三：外交
欧盟成员国之间不能有任何边境冲突，这一点土耳其就很难做到。土耳其与希腊在塞浦路斯的分歧已经持续了数十年，并且短期并没有解决的迹象。在土耳其南部，同样有与叙利亚与库尔德武装的冲突。解决了这些问题，土耳其将会加入欧盟。
四：宗教
从1952年欧盟的前身欧共体建立以来，经过了多次扩张。原先的欧共体内宗教只有天主教与新教，在2004年东扩之后，欧盟内部有了东正教。但无论是天主教，东正教，还是新教，都属于基督教的分支，而土耳其却是伊斯兰教国家，这与欧洲目前的宗教势力不一致。尽管欧盟并没有规定必须是基督教的国家才能进入，众欧盟国仍然需要考虑是否要接纳八千万穆斯林进入欧盟。
五：地理位置
苏联解体之后，俄罗斯继承了苏联的大多数生产资料，并且也继承了西欧对俄国人的敌视。欧盟1995年扩张，加入了芬兰与瑞典两个北欧国家，在2004年东扩，又加入了波罗的海三国，使得俄罗斯在波罗的海地区的海岸线大大降低，制海权几近于无。北欧没有什么利益，俄罗斯也就捏着鼻子认了，如果土耳其加入了欧盟，俄罗斯的黑海舰队就会被卡住脖子，他打击乌克兰的行为也将变得没有意义。这必然会遭到俄罗斯的反击。并且，如果土耳其加入欧盟，欧盟的南部边境将推到叙利亚，目前的德法还没有这个决心。
六：政治
土耳其自从1987年就申请加入欧盟，在苏联解体，南斯拉夫解体之后，很多原来的敌人已经加入了欧盟，而土耳其却一直被拒之门外，这也让土耳其内部相当不满。在埃尔多安控制土耳其之后，土耳其的民主势力衰退，这让土耳其离西方人要求的民主越来越远。除非土耳其的民主势力重新回归政坛，否则土耳其进入欧盟的难度不会降低。
土耳其已经与几个前南斯拉夫联盟成员国共同在欧盟的候选名单里面接受考察。如果有那么一天，土耳其的民主势力受到欧洲或美国影响而重新上台执政，或者埃尔多安将自己的路线转为亲欧美而不是仍然在想重归奥斯曼帝国的辉煌，土耳其进入欧盟的日期将指日可待，土耳其投资移民也势必越来越火。
热门投资未来的价值洼地土耳其!
未来的价值洼地，目前的热门投资地横跨欧亚的浪漫国度土耳其，根据土耳其移民中心获悉：截至目前，2019年土耳其居留许可的申请数量已高达992,330份，其中伊斯坦布尔申请数量达504,465份。
2018年，土耳其居留许可的申请者达856,470份，较上年增长40%，其中超过50%的申请在世界名城伊斯坦布尔提交。其中最热门的居留项目是短期居留签，申请数量为563,093份;其次是工签，申请数量为85,840份;再次是学生(高等教育)居留签证，申请数量为79,255份;家庭(或婚姻)居留签证，申请数量为75,122份;其他原因申请居留签证，申请数量为53,190份。
与此同时，在2018年9月18日的政府公报中，土耳其政府将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%;将存款金额由300万美元降至50万美元，直减83%，大大降低了投资者去土耳其投资的门槛。如此高性价比的护照项目，成为高净值人士关注的焦点。据政府报道，在土耳其新规实施后的头五周，就有200多人申请了土耳其护照。
根据上述数据可以看出，未来土耳其将是投资者集中地，投资价值可观。只需拥有25万美金就可以拥有土耳其护照。
选择土耳其护照靠谱吗？
2018年火了一整年的希腊项目称得上是欧洲性价比超高的移民项目。不过不仅仅是希腊，目前土耳其护照项目也非常火爆，投资25万美元的房产，即可拿到土耳其护照，孩子还可以在当地享受优质的教育，父母可以在海边享受悠闲的度假生活。
土耳其地处于亚洲、欧洲、非洲三大陆的中心，它三面所在的是爱琴海、黑海和马尔马拉海，正是由于这样独特的地理位置，自古以来它便是世界的贸易中心，也是迁徙的必经之路，时至今日依然如此!土耳其周围临近的不是能源丰富的里海、中东国家，就是能源需求巨大的欧洲国家，而土耳其经济在过去十年间了发生了重大变革，如今土耳其成为了亚欧主要能源走廊，亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济腹地，更是连通欧洲、亚洲及中东等地区的重要枢纽。
土耳其当前的经济环境、国家战略计划的推行，将为土耳其房地产市场带来巨大投资潜力!据莱坊全球房地产价格指数，土耳其房地产以每年的速度增长，超过冰岛、卢森堡、爱沙尼亚等，跃居欧洲较佳房产市场。此前由CBRE发布的2019年《全球生活报告》显示，土耳其 * 大城市伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10，平均月租金高于中国的北京、上海、深圳，及东南亚的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市，由此可见土耳其是欧洲 * 潜力的地产市场之一!至关重要的是，随着城市改造的大工程项目 —— 尤其是伊斯坦布尔新运河、马尔马拉隧道、波斯普鲁斯第三号跨海大桥及伊斯坦布尔新国际机场等项目，将会对土耳其地产市场的快速发展起到积极辐射效应!
机会总是留个有准备的人，对于投资项目也是一样，所有的投资或是移民项目，在最初大家还在犹豫不定的时候，总有一部分人已经行动起来 ，并成为最终的赢家。像2012年推出的葡萄牙置业移民项目，如今看来，最开始伸手投资的那批申请人，现在不仅拿到了身份，赚了汇率差，更是在房价增值和租金增值中赚的盆满钵满，这大体跟咱们国内前些年投资房地产一样，投资房产永远都是最保险也是 * 钱的。
