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近几年，美国房地产市场受到低利率及经济好转的刺激逐步复苏，这次美国房产的回暖引起了国际资本的青睐。由于外国资本的纷纷涌入，美国房地产市场在2012年增幅显著，为2006年来首次增长，而这种势头今年很可能还会延续。
有赖于近年中国的移民与国际投资热潮，国人在美国房产这一波升浪中占据了一席不容忽视的位置。根据美国媒体报道，过去两年超过70%的美国投资签证EB-5授予了中国投资者，而这些投资者已经极大地促进了美国房产开发项目。从2010年3月至2012年3月，据美国房地产商协会统计，海外购房者在美国房地产投资了大约820亿美元，而在美国房地产外籍人士买主中，如果按交易额算，9%金额来自中国居民，达到73.8亿美元，超越了老牌帝国大不列颠，仅次于加拿大，位居第二。
由于想在美国买房的中国人越来越多，近几年来自中国的资金，比前几年增加了四成左右，且购买的一般都是百万豪宅，使得一些尤其是华人集聚的高档社区，房价几乎涨了一倍。
据美国投资移民专家介绍，目前国人选择投资美国房地产主要基于其几大优点：1.美国的房子有永久产权，后代可以继承；2.其教育资源丰富，可让子女接受更好的教育；3.各种体制相对健全优越；4.资产保值：美国房产已跌到20年来的历史最低水平，不管从本身价值或租金回报率来看，均优于其他国家。
诚然，美国房地产历经金融风暴的洗礼，其投资价值加总以上的优点，大概比已在过去十年翻了几番的中国房市来得有吸引力。但是，当大家一窝蜂地进军美国房地产市场，甚至是光看照片就出手的时候，实际上是忽略了不少风险。毕竟，美国的房地产市场，税务及法律等与中国相差甚远，要在美国的房产投资上取得成功，还是应该从各方面透过专业人士多了解这个地球另一端国度各州，各城市的具体房市前景以及其税法，在置业前做好周全规划以排除隐忧。
在房产走向方面，美国与中国一样，每个城市再细化到每区，每个开发商都是考虑的因素，不小心选错投资标的，有可能给自己带来重大财务损失。
在税务方面，由于美国是一个“万税”国家，个人或公司购买及持有房地产会涉及到不同的税项，且各州因税率不同会有所差异。而且，一旦在美国拥有房产，该房产可能要付遗产税，而遗产税的多寡和征收与否会因个人的总资产与在美的身份而不同，很难一言以蔽之。再有一点大家也许略有所闻的是美国的全球征税法和海外账户税收遵循法，这些法案规定所有的美国纳税人必须申报其在全球的资产，并缴交该付的税项。法案的细节相当繁复，条文多如牛毛，并不只限于美国公民及永久居民，所以国人想在美国有任何投资与置产的财务安排，务必预先弄清自己会否因为种种原因被列入法案适用范围。
提醒，面对重要的跨国置产和其他财务安排，事前寻求专业人员做好谨慎规划还是很有必要的，这样才能避免不必要的损失，从而真正享受到跨国投资置产所带来的收益。
