希腊购房移民政策再度放宽 重磅推出应时项目

2020-12-21
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现在希腊移民政策将有所放宽,新法令中将明确相关居留的名称为“投资人永久居留”(investorPermanentResidencePermit),这也进一步明确意味着以购买希腊境内价值25万欧元或以上的房产所换取的居留许可,只要在投资人持房的情况下,其居留权均可永久保留。

此外,目前希腊政府在原有投资移民法的基础上已放宽的措施包括合法居留持有者的未满21岁子女可以申请3年有效的可续签证;申请居留时无须体检,且不需要持有有效入境签证。而目前使用的在投资人护照上贴签的居留颁发方式将会在2015年5月以后改变,届时,居留许可获得者将领取到独立居留卡。

与此同时,希里格斯透露,希腊买房送居留政策还有望进一步简化和放宽,相关提案将于今年底之前递交希腊议会进行审议,其中内容主要涉及1,房产投资者的父母可以具备随同申请希腊居留许可的资格;2,购房居留权的持有时间可以计入申请希腊国籍所要求的年数;3,投资人购得的房产可以转售给其他第三国公民,后者也可以申请获得居留许可。

我们会密切跟踪提案的进展情况。

同时,我公司有顶级专业的合作律师,我们承诺保证客户在购房以后3个月内拿到正式永久居住证,来希腊办理移民时即可获得时效一年的居住卡,我们是购房移民地接一条龙服务。

并且我们是国际获奖房产,希腊境内唯一包租项目,如客户愿意将房产交与我公司出租,不仅可以移民,更可以每年获得3%的净租金回报率,每年自由入住时间为希腊黄金旅游期6月份内的任意7天,11月至4月的半年入住时间。

我公司别墅群是希腊顶级的别墅群,紧邻“世界文化自然双重保护遗产-圣山”的唯一尊贵地位,所有房产均是面朝大海,背向山,并且可观看爱琴海的绝美海景,距离海岸仅50米距离,拥有800米超长私人海滩。每户都会拥有450平米或750平米的私人土地,价格25万欧元起。

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希腊投资移民成热门项目 解析希腊购房移民政策


美丽的希腊一直为众人所神往的移民国度,梦想中的完美家园,同时也是投资者认为最值得投资的欧洲房地产市场之一。这是因为作为欧盟国及申根国家,希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。而且希腊房产价格相对低廉,环境与气候宜人。

2013年4月9日,希腊当局为了刺激房地产来提振希腊经济,正式通过了投资移民促进法,将“买房送居留”的“门槛”从去年原定的30万欧元降低到25万欧元后,更加吸引了诸多潜在买家的目光,中国投资者便是希腊房产投资的主要力量。专家为你全面解析希腊购房移民政策的特点。

首先,自由度高。根据相关法案规定,非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产,即可申请为期5年的希腊居留许可,而在5年后只要该房产的所有权不出售,其拥有的居留权可以顺利获得延续。该政策的优势明显,其中之一是投资者在获批5年居留许可之后,并没有硬性要求在希腊境内必须居住的时间,“投资者依然是‘自由身’,这点很重要,因为它能充分给予房主在工作和生活上的灵活度”。此外,新政的另外一个优势在于,政府没有划定投资的特定区域,这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择置业,包括美丽的爱琴海岛和富饶的北部地区城市。

第二,25万欧元“入场费”。25万欧元的起点线是指房产的净价值,并未包含相关税收。在先前形式的法律规定中显示,在希腊购买房产需要一次性缴付相当于房价约10%的税款。但在进入2014年后,希腊议会将这一规定作出相关调整,原先的10%房产税调至3%,这一政策的调整也必将吸引更多投资移民者的关注。此外,希腊政府为应付债务危机而设立;了“紧急房产税”,但根据业内人士预测,希腊政府将在不久之后会停征此项税收。

希腊移民政策放宽 随行子女年龄延迟


2020年4月18日,希腊投资移民政策出现重大利好,希腊议会通过了一项旨在发展希腊经济的4146/2020号投资移民促进法案。该法案规定:非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证。

希腊移民政策将对申请人的随行子女年龄要求进行放宽。此前希腊政府对于随行子女的年龄不能够超过18岁,此政策也使得很多人不得不放弃从而选择其他国家。但是目前形势来讲报考欧洲大学的趋势日益高涨,希腊政府也将这一年龄限制从18岁提升到21周岁。只要未满21周岁的随行子女,就可以一起申请绿卡。这一宽松政策有可能会使本身就门槛相对而言较低的希腊更加备受青睐。

第三方国家在希腊购房的公民可以出租他们的房产。

以上第三方国家在希腊购房公民的居留证明随着房产的出售而失效。

家庭成员包括:

A.配偶。

B.21岁以下夫妻双方的孩子或者21岁以下配偶一方的孩子(前夫或者前妻的孩子)。

政策放宽后,获得居留身份的子女在报考欧盟大学时,即可享受欧盟生的待遇。

希腊购房移民政策全面解读


欧洲国家通过“购房移民”这种政策吸引投资,带动当地的房地产业。随着希腊移民新政策出台,希腊这个古老的非移民国家的大门向国人敞开了,希腊购房移民也越来越受到国人的关注。专家为众多移民申请人解读希腊移民新政策,帮助分析现在移民趋势。

希腊身为27个欧盟申根国之一,凡获得希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效,换句话说,身份持有人可以自由出入其它26个欧盟申根国,加之希腊世界范围内名列前茅的气候和环境,希腊房地产市场早在欧洲经济危机之前就被中国投资者视为有高投资价值的市场之一。

非欧盟公民在希腊境内购买25万元或以上房产,即可申请为期5年的希腊居留许可,该政策的优势就在于投资者取得居留许可之后没有任何的居住时间要求,也就是所谓的“移民监”,甚至一天都不要,该希腊移民政策是真正意义上的无移民监。

同时,该政策也未规定投资者购置房产的地域限制,换句话说,投资者可以以全希腊作为目标来进行房产的选购,可以以自己的喜好选择相应类别的城市或岛屿,可以是富饶的北部城镇,也可是美丽怡人的岛屿,这给了投资者在选择房产方面很大的灵活性,并且不间断的持有25万欧元或以上房产。也就是说投资者不一定只持有一处房产,可以是多处,亦可以买卖,只要保证名下拥有的房产总价超过25万欧元即可保留身份。不过,如果投资者名下房产少于25万欧元,则即刻取消投资者的居留许可。

重磅!魁北克移民政策变更!


不得不说现在移民加拿大也是没有那么容易的,加拿大魁北克政府又公布了新的移民政策。魁北克移民投资者计划暂停生效于2019年11月1日,星期五。

魁北克的移民部长西蒙·约林·巴雷特(Simon Jolin Barrette)将暂停申请归因于近2万份通过魁北克的移民投资者计划申请永久居留的申请尚未得到处理。

这位部长说,他的部门将利用暂停期来审查这个一直有争议的项目。

业内人士说,这项计划允许富有的个人有效地购买加拿大永久居留权和公民身份,而支持者则说,这项计划有助于资助魁北克省的基本项目。

加拿大政府在2014年取消了一项类似的计划,称投资者没有与加拿大保持联系,并且“在一生中缴纳的税收比其他类别的经济移民要低得多”。

为了参加魁北克的移民投资者计划,个人投资120万加币,五年后无息返还。

为了符合条件,投资者需要至少200万加币的合法收购净值和至少两年的管理经验,在过去五年内,除其他标准。

新的企业家配额、个体经营者计划公布

魁北克省还宣布了对那些法语水平不高的企业家和个体经营者的新配额。对于那些能够证明法语口语表达和理解能力达到高级中级水平的人,没有配额。

该省将在2019年11月1日至2020年9月30日期间接受25份创业计划Stream one的申请,以及Stream two的35份申请。

Stream one是魁北克省经济类选择网格中得分超过41分的个人的一条途径。他们还必须打算在魁北克定居,经营一家由企业家单独或与其他人创建的企业,并已从企业加速器、企业孵化器或大学创业中心获得服务。

Stream two的标准更为严格,申请者需要81分,净资产至少90万加币等标准。

魁北克的自雇工人计划也将在2019年11月1日至2020年9月30日期间接受50份申请。

Stream two是为那些想在魁北克工作的净资产10万加币的个体经营者提供的。在其他标准中,如果申请者要在蒙特利尔工作,他们需要5万加币的启动押金;如果申请者要在魁北克其他地区工作,他们需要2.5万加币的启动押金。

魁北克移民项目一直深受大家青睐的,但是近年魁北克的移民政策总在变动,大家想要申请也是需要谨慎选择的!

重磅,澳洲留学移民政策大翻转!


对澳洲熟悉的都知道,近年澳洲移民政策一直都在变化,而且在本月16日起珀斯和黄金海岸以正式加入偏远地区行列,而此刻,留学移民圈纷纷炸开了锅。

前情回顾

在今年7月,澳洲人口部长宣布移民新政:为缓解大城市的人口压力,同时支援偏远地区的经济发展。5个重点接纳新移民的地区分别是维州西南部、阿德莱德、南澳乡村地区、昆州远北部、西澳卡尔古利-博尔德。至此,“新移民上山下乡”成定局。

重磅官宣

偏远地区的最新定义将变为:全澳除悉尼、墨尔本、布里斯班以外的地区。政府更计划将偏远地区签证的数量从之前23000增加到25000,这对想要留学或移民的小伙伴来说无疑是重大利好消息!“上山下乡”变成了车水马龙的繁华都市~

偏远地区的优势

留学

3年的工作签证——在偏远地区满足2年的居住要求以后,可申请额外的1年工签。每年政府还为国际学生提供奖学金1000份,价值15,000澳币,以便他们在澳洲偏远地区学习,获得高等教育或职业教育资格。同时,还有额外5分的偏远地区加分以及各种激励措施。

移民

本月16日开始引入新的技术工作签证,即491(偏远地区技术移民签证)和494(偏远地区雇主担保移民签证)。新修改的移民签证将取代现有的489和187签证子类别。拿到491, 494签证,在偏远地区工作3年后,就可以申请偏远地区永久居留191签证。

黄金海岸将成为最火的留学移民城市

之前政府将黄金海岸划分为主要城市,是因为其每年接待游客人数高达1200万人次、澳洲人口增长最快的城市、澳洲大学密度最高的城市、人均GDP与工作机会等皆高于其它偏远地区。而这次黄金海岸主动申请并成功加入偏远地区必然吸引更多国际学生和技术移民前往。

移民路上的康庄大道

对于本就有申请491签证打算的小伙伴们来说,下签后的偏远地区居住地又多了一个极好的选择;在189独立技术移民这条路上苦苦挣扎并且昆州190重开时间的未知,491是个非常不错的备案。

面临择校的国际学生

确定黄金海岸为偏远地区后,即将解除黄金海岸的国际留学生限制,面临择校的小伙伴们又多了不少选择。有“南半球哈佛”之称的邦德大学与格里菲斯大学(国内南开大学齐名),都将纷纷向大家伸出橄榄枝。

黄金海岸未来的发展

政策调整后必将使留学移民推向新高潮,更会推动黄金海岸的经济和房产!早前,政府已对黄金海岸开启了各种基建和规划,逐步完善的庞大轻轨系统、机场扩建、南半球最大的赌场综合度假村等。其中,对黄金海岸北部的希望岛更是新一轮大力建设投资,在已规划的24亿澳币项目中,包括升级M1高速公路Oxenford出口以及筹建全新的火车站。这无一不为留学生、新移民提供一个便利舒适的生活环境!

此次移民政策的变化,对留学生来说可以说是一个大翻转!

希腊政府打开国门推出移民政策吸引外资


说起移民,人们立即想到美、加、澳大利亚、新西兰等国家,却不会想到希腊,因为在人们的印象中,希腊不是移民国家,到希腊移民似乎根本不可能。实际情况是希腊移民不但可能,而且条件还很优惠。

首先,希腊与其他国家一样,希望能够吸引外资,希望世界各地的企业家到希腊投资建立公司,一是可以促进他们的经济发展,并为国民多创造一些工作位置;二是缓解它的人口老龄化问题。因为平均寿命在增加而出生率不断刷新低纪录,希腊人将变得越来越老,目前少年儿童的比例在减少,柏林和东德其它州不断地在关掉一些学校,希腊各州也开始这样做,这将带来一连串的社会负效应。所以希腊政府决心开放国门,推出一系列移民政策。

希腊是欧盟申根国之一,位于南欧的地中海北面.环境优美,气候宜人,文化深厚,商旅发达.是通往欧共体国家商贸的理想居住和投资地方.2013年4月18日,希腊议会通过了一项旨在发展希腊经济的4146/2013号投资移民促进方案。该法案规定非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证。签证五年有效,五年后只要该房产所有权仍在申请人名下,申请人及受养人拥有的居留许可签证科续签(每次续签五年有效)。

澳洲移民明年将放宽移民政策


近日,《悉尼日报》发文称,2018年澳洲新增移民数量严重下降,是2010年以来的最低值。而移民数量的减少,主要是受到了技术移民和雇主担保移民签证收紧的影响。下面就给大家介绍下澳洲移民明年将放宽移民政策的相关资讯,欢迎阅读!

相关数据显示,从2010年起,澳洲发放的移民签证一直保持在19万-20万张,但是在2018-2019年前三个季度中,只发放了15.6万张签证,是8年以来最低的水平。

受到457签证被取消的影响,澳洲雇主担保类签证的数量下降幅度最为明显,从去年同期的2.4843万降到了现在的1.6047万;而备受关注的技术移民签证也从去年同期的2.469万下降到了现在的2.0989万。

看到这儿,很多人都会认为澳洲移民局是故意收紧签证数量。但实际上,这是因为澳洲移民政策的调整,导致新西兰移民的配额纳入了技术移民中,两个项目的配额叠加,消减了其他国家的技术移民配额。

而多数海外申请人都看中技术移民签证,有效名额减少,来澳洲的熟练技术工人也就大幅下降,甚至出现了“用工荒”。澳洲各界都纷纷表态,呼吁政府保持移民数量。其中,AIG公司的CEO威洛克斯表示:澳洲只有每年接纳19万名以上的新移民,才能解决国内技术工人短缺的问题,保持经济增长势头。

对社区贡献的人群其实是年轻的高技术移民,他们不仅会说英语,还受到过良好的技能教育。“澳洲现有的教育培训系统无法提供足够的熟练技术工人,而且在很长一段时间内都没有改变现状的迹象。这代表,为了经济发展,澳洲需要发放更多的移民签证”。

面对群众的质疑,新上任的澳洲移民部长坐不住了,他表示:下半年会发放更多的工签!

其实,废除457签证就是为了给本地人就业让路,但后来,澳洲政府发现效果并不理想,澳洲人才缺口仍旧很大,尤其是偏远地区。截止到目前,澳洲偏远地区仅仅有322份劳务协议,这对于巨大的人才缺口来说,是杯水车薪。

那么,澳洲移民人数的大幅下降,对中国申请人有什么影响呢?

过去10多来,中国移民澳洲的人数一直稳步上升。中国不仅是澳洲第一大投资移民来源国,更是的国际游客来源国和第二大技术移民来源国。

为了堵住“悠悠众口”,澳洲新总理莫里森在前段时间表示:将会和中国进行关系展望,促进双边关系的发展。有消息人士称,莫里森的此番讲话意味着中澳两国将要开启一段新篇章。届时,澳洲对中国移民申请的政策势必会放宽,甚至可能提高中国区的移民配额,让更多的人成功登陆澳洲。

看到这里大家应该明白了,澳洲并没有关闭移民的大门,对于高技术人才,他们始终都希望纳入囊中的。而中澳关系的缓和、澳洲移民政策的放宽,都意味着澳洲移民的春天马上就要来了。

如果你真的想要留在澳洲,不妨等待明年澳洲移民的新政策,如果遇到合适自己的移民方法,再前往澳洲,不失为一个好办法。

加拿大移民政策收紧境外项目 放宽境内移民申请


中国网7月5日讯 加拿大移民局官方近日宣布,暂停接收新的联邦技术移民项目(FSWP)和联邦投资移民项目(IIP)申请。加拿大对境内移民申请(以留学生和在当地工作的人为主)的限制则越来越宽松,移民政策未来将更加倾向于国际学生转为移民的通道。

自2008年联邦移民部放宽国际学生毕业签证后,由原本一至两年工作签证,一律延长为三年,而且申请时不用提供雇主的聘请证明。

2012年8月30日前入学的,在加拿大读大专(2年)以上的学生,毕业后可直接获得3年工作签证,找到雇主后,6个月左右就可拿到绿卡。如果是赴加拿大读博(3年),在就读一年半后就可以申请拿绿卡,读满3年可以拿加拿大护照。

大量国际学生毕业后立刻申请工作签证,再持工签通过加拿大经验类(CEC)或省提名移民计划(PNP)类别转申请移民。四年来共有2.6万个持工作签证的国际生成功转为移民,申请人当中,中国留学生占总数约一半,总共有1.3万宗。

2013年起,将实施计分制的新技术移民政策,预计投资移民款额度将会从目前80万加元涨至160万加元,同时须投入政府基金5年后归还。

加拿大未来或效仿澳大利亚、新西兰、美国和英国,移民加国成功后,将先获得临时永久居民身份,几年以后如果证明这个投资移民在加拿大继续投资,才会给予永久居民的身份。

中国是加拿大移民主要来源国,这次移民政策的调整对中国申请者肯定会有很大影响。中国社科院发布的《全球政治与安全》报告显示,中国已成为世界上的移民输出国。中国外海侨胞的数量已超过4500万,绝对数量稳居世界第一。

移民专家分析,面对加拿大移民越发严峻的形势,越来越多的申请人将移民的目光转移到美国EB-5投资移民以及欧洲移民。

加拿大移民政策再度修改 申请要求收紧


原有的加拿大投资移民政策所规定,申请人向加拿大政府提供80万加元5年免息贷款用于经济发展不仅低估了加拿大永久居留权的含金量,也只给加拿大带来了有限的经济效益,因为相比通过其他方式进入加拿大移民,这些投资移民在纳税额和工资收入方面对加拿大的经济贡献都相对较少。

是时候结束现有的联邦投资移民项目了。我们将通过测试一个新的有利于加拿大经济效益最大化和高附加值的商业移民计划来取代原有的程序,以确保移民投资者为加拿大做出真正的贡献,带来更多的经济福利。相关人士认为,结束现有的投资移民程序也会给其他经济技术移民项目腾出更多的空间,帮助满足劳动力市场的需求和为加拿大经济作出更大贡献,中国公民今后仍可选择其他几个途径来获得加拿大永久居留权,比如联邦技术工人计划、联邦技术交易项目以及加拿大经验类移民、加拿大创业签证、省提名移民项目。

在加拿大移民署官网了解到,加拿大将加强提升加拿大国籍的价值并简化相关审批程序的过程,比如加快处理时间,将原本审查过程的三个步骤合并为一个步骤;将移民申请费用从100加元/人增加到300加元/人;将移民在加国的居住要求从过去的3-4年增加到4-6年,将必须参加语言能力考试(英语或法语)的年龄段从过去的18-54岁扩大到14-64岁;同时增加对公民身份欺诈的处罚力度,在特殊情况下将撤销身份欺诈者或犯有严重罪行者的加拿大国籍。

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