希腊移民条件。
如今，国内资产敏感度极高的高净值人群，早已经放眼全球着手海外资产配置。国内经济环境动荡，投资优势大打折扣，海外置业、香港保险、实业投资、理财产品等，都是不错的选择。但是，近年来海外置业成为性价比最高的投资方式，备受国人关注。这其中希腊移民项目被称为欧洲移民性价比之最。
国人为了寻找更为稳妥的投资方式，将投资的目光转向海外房产市场，海外酒庄、别墅、农场都是国人热衷的投资项目。那么欧洲房产为何如此受投资者青睐？希腊投资移民项目为何成为国人置业海外的首选？
完善的养老福利、开放的生活观念、扫除年龄界限的节庆狂欢、背上背包说走就走的“无国界”旅行……欧洲各国的生活方式悠闲、优雅和富裕，随处可见当地人在广场椅上懒洋洋的晒着太阳，酒吧里喝着饮料、啤酒，海边遍布浴场和度假村，公路上来来往往的房车等。去过欧洲的国人无不为他们悠闲、自在的生活方式而赞叹。而希腊作为“欧洲的阳台”，风光旖旎，气候宜人，还有浪漫的爱琴海，丰富的地中海美食，可爱迷人的小镇更是让人喜爱至极。
低投资欧洲经济危机之后的影响下，欧洲各国积极推出欧洲购房移民政策，简单便捷，风险低，投资回报率也很高。2015年，希腊政府推出移民新政，再一次放宽移民政策，希腊移民项目一跃成为欧洲移民性价比之最，吸引了大量投资者前往希腊购房移民。希腊移民，申请简单便捷，仅需投资不低于25万欧元房产，2-3个月即可获批，一人投资三代移民，享受完善的福利，医疗、教育等众多利好。
高收益希腊旅游业繁盛，房屋出租率和租金回报率超高。并且随着“一带一路”的国策，中国将希腊作为欧洲门户，将来希腊可谓商机无限，移民希腊将会获得巨大的投资回报率。这也使得希腊移民成为欧洲最具投资潜力和最具性价比的移民项目。
低风险希腊经济开始回暖，房产价格是最低的时候，即将触底反弹，现在投资就是抓住了抄底的黄金时机。希腊移民获批后，你获得的希腊房产产权永久，可世代相传。
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为什么要选择投资希腊房产?
对于很多办理希腊移民的申请者来说，可能本身并不打算移民，只是看上了希腊房产市场巨大的投资潜力，这种情况下可以把移民身份看作是免费赠送了，只要购置房产就送移民身份。在获得房产投资的同时，免费得到一张申根国自由通行证。
首先从房产价格上来说，希腊房产和欧洲其他国家相比，依然要便宜很多，去年到访希腊的游客超过三千万，相较之前的数字继续上涨，不仅游客数量不断增长，而且停留的时间也更长。作为希腊支柱产业之一的旅游业复苏，对经济的推动作用是显而易见的。不仅如此，到访游客的不断增多，停留时间增长推动了公寓类房产市场的爆发，毕竟希腊当地酒店业可以接待的人数有限，而且越来越多的游客更加倾向于短租公寓，从而一些带有租约的酒店式公寓在希腊愈发火热起来，很多办理希腊移民的申请者都会选择购置这一类房产，自己无需操心，买下之后可以获得可观的收益。
另外，希腊购房移民亮点是“一人申请惠及三代”，主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人而言更是尤为适合。希腊还是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行26个欧洲国家，并没有学历、语言、资金来源证明、商业背景要求。
欧洲投资为什么要选择希腊移民？房产价值高吸引人
希腊是欧盟成员国，同时也是申根国，因此获得希腊永久居留，也意味着开启了通往欧洲 26 个申根发达国家的西式教育、便利旅游、文化交流的门户，投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。
法案规定，投资者在获批之后，对其在希腊境内必须居住的时间无硬性要求，不影响投资者在内地的生活和工作。由于希腊移民政策没有移民监，也使得希腊成为了欧盟国家中少数不要求投资人居住的国家之一。
2009 年债务危机以来，希腊的房价受到了重创。为了刺激房市、促进投资移民。2013 年 4 月 9 日，希腊议会通过法案非欧盟公民在希腊境内购买 25 万欧元或以上的房产，即可申请为期 5 年的希腊居留许可。
而在 5 年后，只要该房产所有权不出售，那么所有权人还能申请获得希腊的永久居留权。2015 年 6 月，基于海外投资人对希腊经济带来的积极影响超出预期，希腊对移民法案进行了补充修改， 确定了房屋所有人可申请的签证直接升级为永久居留签证。同时签证申请人开放为三代，随行子女年龄限制也同时放宽。使投资人在希腊投资所获得的附加回报大大提高，远超过同等投资额的其他国家。
2015 年底起，欧洲国家纷纷提高投资门槛或者收紧申请人数，英国投资投资移民从 100 万英镑直接翻倍至 200 万英镑、爱尔兰从 50 万欧直接翻倍至 100 万欧、匈牙利项目预计在 17 年 3 月底关停，希腊依然是 25 万欧的投资额要求，整个下来不到 200 万人民币的支出就能搞定全部事项。如此之低的投资门槛在所有的移民项目中也是少有的。
很多人认为希腊遭受欧债危机重创，国家面临破产，在这样的国家投资难以确保安全。但是请注意
一、希腊与同样被传破产的冰岛有着明显的差别，冰岛资源贫瘠，国家对外保守，经济体系单一而薄弱，但是希腊旅游业发达，且政府非常积极的寻求外部的合作；
二、希腊项目的投资产品为永久产权对的房产，不是政府债券或者其他金融机构产品，房产市场受政治方面因素影响比较小，而且希腊房产市场价格没有经历过国内房产市场一样在城市化发展、房产商过度开发、炒房客投机等被爆炒的行为，在欧债危机导致的房产价格高位跌落后，希腊现有的房产市场基本是平稳而薄利的。
希腊购房的高额附加价值
投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是 27 个申根国成员之一，持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。
值得注意的是，持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便，但不是免签，等加入了申根国家的国籍开始，才是免签进入美、加等国；希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动（包括生活、旅游与工作）的绿卡，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。
相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。
投资购房，即可全家获得永久身份（夫妻任何一方购买，或共同购买）包括子女和双方父母。
希腊房产投资如何选区域攻略，想要投资高收益必收藏！
希腊房产投资移民项目自推出以来，就源源不断为希腊带来了大量的海外投资，帮助希腊经济渡过了困难期。目前希腊的经济状况良好，投资环境安全稳定，许多投资者非常看好希腊房产投资市场，不断将多余空闲的资金用于希腊房产投资。那么希腊房产投资如何选区域呢？想要获得高收益的人应该投资在哪个区域投资？下面大家就随小编一起来了解一下吧！
一、雅典市中心——投资出租红利区
雅典市中心的房产临近希腊热门旅游景点，在希腊旅游业的带动下，房屋出租市场火热，进而刺激了房价增长。投资者购买房产如果单独是为了实现资产收益，稳赚红利。那么选择雅典市中心的房产再合适不过了。而且许多希腊房产公司还会为投资者提供包租服务，大大节省了投资者的时间和精力。
二、希腊西南部——上流人士聚居地
在希腊西南部购买房产的大多是有身份的上流人士，该地区也是典型的富人区。这里的房产大多数为精装修的别墅，房屋配套设施齐全，绿化面积大，而且房屋类型多样，投资者可灵活选择。如果投资者在希腊购房时为了自己居住舒适，选择在这里购买房产是再合适不过的了。
三、希腊的海岛地区——养老休闲胜地
在希腊投资房产不仅有年轻有为的商业人士，还有想要为养老做打算的年长者。他们一般会选择投资希腊的海岛别墅，那里气候温和、人口密度低、自然风光好、社会治安良好。同时希腊气候宜人，居住环境优美，特别是在医疗福利的建设上，可以说非常的完善，因此希腊也是世界闻名的养老胜地。而适合度假养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。
以上就是希腊房产投资如何选区域攻略，想要投资高收益必收藏的主要内容，如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
为什么要选择投资希腊房产项目？
考虑到英语在国际上的通用性，很多中国家长希望孩子能够接受英语教学。从而选择移民希腊或者投资希腊房产，在希腊，有很多欧美大学开设的分校，这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式，统一采用英语授课，就读的学生如果成绩达到要求，最后一年有机会去这些学校在美、英等国的本部就读。除此之外，希腊的留学费用相比欧洲其他国家要低廉得多，一年留学的预算不及美英法等国费用的一半。
希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系，用希腊语教学，分为两类，即大学教育和高等职业教育。学生须经过入学考试，方可进入高等学校学习。
希腊大学主要从事教学与科研，并鼓励将研究成果应用于实际以造福社会。希腊各大学的课程设置不同，如果开设新的学位课程，须经政府批准，以决定政府是否为其提供经费。
大学基本采用学分制，学完分数就授予相应的学位。大学学习以授课与自学相结合，学习环境轻松，能够发挥主观能动性，学有所长。
高等专科学校主要进行高等职业技术教育，学制一般为 2～3年。近年来，希腊的高等职业教育已发展成为一个层次较高教育领域。高等职业学校的学科范围包括：金融、贸易、旅游、体育、计算机与通讯、工商管理、艺术等。
希腊教育沿用欧洲教育体系，历史底蕴极其深厚，是最早建立教育制度的国家之一。
在希腊，基础教育最为被看中，和中国给与孩子很大的学习压力以及典型的应试教育不同，希腊的基础教育更多的注重孩子的独立思考、领导力、逻辑思维，尤其是品德的教育。
希腊教育也分为公立与私立两类。希腊的学前教育、小学、初中、高中、大学等学制和中国相似。希腊实行12年公立学校免费教育，也就是小学(6年)、初中(3年)、高中(3年)公立学校免费教育。
房产投资潜力大 希腊移民受投资者热追
近日，希腊机构与产业研究基金会(IOBE)称，希腊的经济信心指数从2017年11月的98.4上升至101.这是该国自2014年以来的最佳数据。IOBE称，总体而言，希腊2017年的经济信心指数相比2016增强，这一数据与2017年该国经济的积极增长相一致。
IOBE在报告中称，制造业强劲发展的势头抵消了建筑业和服务业发展停滞不前，以及持续下行的零售业的负面发展。这种改善反映了希腊经济发展趋势的不确定性。工业发展的改善与去年希腊在出口方面的良好表现有关，而消费者信心的提升也反映出了失业对于希腊家庭的影响正在减少。
经济指数上升，这意味着，希腊经济不断向好，希腊买房移民的吸引力越发显著，越来越多的投资者选择买房移民希腊。所以说希腊移民受到有需求的投资人热追，真的不是无来由的。他们为什么选择希腊?
1、门槛低，无商业背景、语言、学历要求；
2、无移民监、无任何居住要求，移民不移居；
3、希腊房价正处于低谷，投资安全有保证，增值稳定，回报可观；
4、审核批复流程快速，递交申请后2个月获得永居身份；
5、一人申请，全家受益，父母养老、孩子教育，一家三代享希腊优质福利；
6、畅行欧洲，在26个申根国家间自由旅行；
7、生活环境优质、度假居住两相宜。
希腊移民专家认为希腊在经历金融危机之后，近期一系列的经济表现都显示出希腊经济复苏势头强劲，可谓是芝麻开花节节高!而购房移民作为投资希腊市场的重要途径之一，只需25欧元以上房产即可一家三代移民希腊，随着希腊经济的不断向好，房地产行业涨幅逐渐回升，希腊房产将会变得更加抢手，现在投资希腊，正是大好时机。
聚焦海外：投资海外，希腊房产收益可期
对于很多办理希腊移民的申请者来说，可能本身并不打算移民，只是看上了希腊房产市场巨大的投资潜力，这种情况下可以把移民身份看作是免费赠送了，只要购置房产就送移民身份。
在获得房产投资的同时，免费得到一张申根国自由通行证。那么，希腊移民有哪些优势呢?
希腊房产现在为何有这么大的投资潜力呢？
首先从房产价格上来说，希腊房产和欧洲其他国家相比，依然要便宜很多，这同时也意味着希腊房产只有涨 ** 一种可能，根本就没有任何下跌的可能了。如果将时光倒退几年，那时候的希腊面临着严峻的经济形势，特别是外债的影响几乎要将这个国家拖入无尽的黑暗中，外加上欧盟整体上实施的紧缩政策的影响，希腊房产市场陷入困境，对投资者没有一点吸引力，但是随着希腊在国际战略中开始扮演越来越重要的角色，经济复苏势头明显，外加希腊移民政策开始成为众多申请者追捧的对象，房产市场复苏势头明显，楼市拐弯的一年已经到来了。
除此之外，希腊旅游业的蓬勃发展也带动了房产市场的热潮。去年到访希腊的游客超过三千万，相较之前的数字继续上涨，不仅游客数量不断增长，而且停留的时间也更长。作为希腊支柱产业之一的旅游业复苏，对经济的推动作用是显而易见的。不仅如此，到访游客的不断增多，停留时间增长推动了公寓类房产市场的爆发，毕竟希腊当地酒店业可以接待的人数有限，而且越来越多的游客更加倾向于短租公寓，从而一些带有租约的酒店式公寓在希腊愈发火热起来，很多办理希腊移民的申请者都会选择购置这一类房产，自己无需操心，买下之后可以获得可观的收益。
看到这，大家不会再问希腊移民有哪些优势了吧，收益显然十分可观。其实对于希腊移民申请者而言，除了房产投资和海外身份之外，如果真的过去生活的话也是一个非常不错的选择。
希腊房市走俏，引发投资者赴希腊买房
楼市的这笔资金部分流向国外房地产市场，给海外房产带来了很多的机会，特别是欧洲度假天堂——希腊。希腊购房移民政策也为希腊房产市场推波助澜，引发大波投资者奔赴欧洲购房。
目前，希腊的房价较金融危机之前下跌了30%,现在是入手抄底希腊楼市的最佳时机。国内的房价，经过10年的疯狂增长，目前已经进入了调整期，价格区间的顶部，毫无投资优势。
随着希腊经济的复苏，随之而来的必然是房价的上涨。与国内2%左右的租金回报率相比，希腊部分房产可以达到4%-5%的回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加客观。希腊人口1000万人，2013年希腊入境旅游人数突破1700万人。欧盟委员会发布的希腊最新经济报告预测，2017年希腊经济将进入全面复苏阶段。
希腊是世界顶级的度假天堂，环境优美，气候宜人，国内没有任何工业污染，人均寿命达到80岁。
希腊房产的房屋面积是套内面积，而且会赠送阳台、车库和储藏间;国内的住房则是以建筑面积计算。两者得房率相差不止毫厘，通常希腊70平米的公寓相当国内的100多平米的房子。
众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。至于70年之后，房屋究竟如何处理，至今为止政府都没有明确的政策出台。希腊房产为永久产权，房屋土地归个人所有。
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旅游业带动房产市场 希腊买房移民吸引投资者抢购
希腊作为世界级的度假天堂，每年都吸引了几倍于当地人口的游客前往，古老的文明建筑、舒适的气候、浪漫的爱琴海造就了希腊这个举世闻名的旅游度假圣地。随着希腊旅游业的火爆带动当地的房地产市场，吸引不少外国买家奔赴希腊抢购希腊房产。
随着旅游业的兴旺对房地产市场的正面影响，今年来自国外的房地产买家是过去十年以来增长最快的一年。据希腊中央银行发布的最新数据统计，今年首季度，从海外流入用于房地产收购的资金按年增长61.7%，其中1-2月增长56.7%，3月的增速更快。报道表示，2016年来自海外投资于希腊的房地产资金达到2.7亿欧元，同比增长45.3%，如果现状在2017年整年持续，将有4.3亿欧元的外国资金进入希腊房地产市场。地产界人士表示，外国资金进入希腊房地产市场，对希腊的经济带来重大的积极作用。
希腊可以说是中国资本进入欧洲市场的门户，其战略位置十分重要，随着中希双方“一带一路”战略的合作推进，将促进希腊经济发展。随着希腊经济走上正轨，希腊购房移民以获得希腊移民身份的同时获得可观的房产投资收益，成为了国内投资者的优选，不仅马云、王健林等大咖试水希腊地产，而且不少中产阶级人士也积极购买希腊房产。
希腊经济部副部长比奇奥拉斯近日表示，自希腊买房移民政策实施以来，已有1684名海外人士通过该政策投资希腊的地产市场，获得了五年的居留签证并且顺利移民希腊。据报道，希腊买房移民项目作为欧洲投资移民项目中资金要求最低的项目之一，购买25万欧元以上希腊房产即可全家三代申请拿居留签证移民希腊。自希腊政府出台该政策以来，已经为希腊吸引了大约10亿欧元。
如今，希腊购房移民投资者再迎来重磅好消息!据悉，自今年11月1日起北京到希腊雅典的直航将正式开通！国航每周三、周六均有飞机直达雅典，往返单程平均用时10小时！这对于希腊购房移民投资者而言是个极大的利好，直航的开通将为赴希腊考察房产、旅游、往返中希两地带来极大的便利！
希腊移民项目优势
高性价比欧洲高性价比购房获绿卡；
投资额度低仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求；
房价低希腊房产市值比经济危机前降幅近50%，经济回暖，房价回升空间大；
申请要求简单无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。
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