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房地产市场在西班牙几个主要城市的逐渐复苏，住房已经重新成为一个热门的投资项目，出租带来的收益也在持续增长。所以，如果您购置一套西班牙房产，自己不住的情况下还可以出租出去，这也是一笔非常可观的收益。
西班牙是欧元区第五大经济体，是欧盟的第五大经济体，经济发展快，2016年截止到第四季度经济增长3.6%。
西班牙是旅游大国，每一年都吸引上千万游客前来旅游度假以及购物消费，西班牙旅游业的持续繁荣也惠及了房地产市场，保障了房产投资的出租收益。在过去一年中，西班牙主要城市租金上涨了20%。据预测，2015年到2019年，西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%，而欧元区平均水平只有13%。
具体来说，在西班牙购置房产用于出租，中心城市商铺类的租金收益估计在6%左右，公寓类可达5%。如果在南部沿海城市买入度假公寓或别墅，出租效益至少6%，尤其在旅游旺季投资回报更加喜人，西班牙房东永远不愁租。
星巴克在中国价格昂贵的事情大家耳熟能详，同一杯星巴克咖啡，在国内至少要30多元，在西班牙只需10元不到。还有购买一些奢侈品来说，中国的价格比国外价格至少贵30%。留在中国消费或投资，将花费更多的钱，而投资收益及消费性价比并非客观。
西班牙置业移民优势：
续签： 可经商，可工作，子女续签无忧;
语言： 无语言要求，无需商业学术背景;
升值： 自由投资，出租方便，升值空间大;
移民： 畅游26个申根国、1人申请 3代移民;
申请周期短： 申请周期平均6个月;
扩展阅读
六种可以获得西班牙居留的方法
当我们决定移民另一个国家，当我们想要来西班牙而我们却不是欧盟公民时，我们面临的主要问题之一是身份证，所以我们需要了解并遵守必要的申请程序，让它能够符合法律要求。
我们首先需要知道的是，西班牙是允许外国公民居住的，前提是他们已获得相关批准。根据每个人的具体情况，居住许可授权，也就是居留，会有所不同。
我们接下来会详细解释几种可以获得西班牙居住权的方法。
家庭团聚 居住在西班牙移民有权申请他们的家庭成员，例如：合法配偶，其子女(包括领养的子女)只要他们是未满 18岁或有残疾，需要他们赡养的父母以及其配偶的父母，年龄超过六十五岁，并且需要提供在西班牙居住的理由。
移民是可以通过家庭团聚申请家人的，但是前提是他们自己已经更新过 * 初的居留。
短期逗留。
短期逗留：该授权在西班牙境内逗留的时间不超过90天。在上述时间之后，想继续留在西班牙的话，需要延长逗留期限或居留许可。在持有签证的情况下，当签证的有效期少于三个月时，可以延长逗留期限，但是在为期6个月内，任何情况下的延长都不得超过三个月。如果并不是持签证入境，在情况较为特殊并且提供相关证明的情况下，可以被允许在西班牙境内逗留三个月以上。
居留授权。
短期居留。短期居留是指西班牙政府授权您在西班牙逗留的时间超过90天，但不到五年的情况。初次的居留是不能工作的，所以要求申请人有着足够好的经济条件支付在西逗留期间的所有费用，或是申请他/她来西班牙的家人有着良好的经济情况。
长期居留。这种居留是可以无限期在西班牙居住和工作，就跟当地西班牙人一样。在西班牙无间断待满五年，并且有着短期居留的人才有权获得长期居留
社会，劳动或家庭的扎根居留。
这是一种短期居留，适用于在西班牙境内且至少上过六个月班的外国公民，或是拥有西班牙国籍的未成年人的父母，又或是拥有西班牙国籍的父母亲的孩子才能申请。
工作居留
16岁以上的外籍人士想要在西班牙居住和工作，需要先得到行政许可，以便从事任何盈利性的劳动或专业活动。在这些情况下，我们必须区分以下不同的居留种类：
- 老板居留。它是授予给创业的老板们的，所以必须达到现行立法开展和企业运营计划的所有要求，有着足够的投资金额并且能够创造潜在就业率。
- 工作居留。也就是我们所说的打工居留。需要由雇主来申请不在西班牙境内的工人，并给予他相关的工作合同。为了顺利得到居留许可证，需要雇主向主管当局提出的他公司有空缺职位，并且想申请一名工人。需要准备好雇用合同和其他需要的文件，并将其提供给居住在第三国的工人。经核实符合要求，主管当局批准后，其居留有效期将取决于移民申请的相应授权，一旦入境，工人就必须在社会保险局登记。
以上提到的只是合法居住在西班牙的一部分选择。如上所示，申请居留是看情况而定，每个人的条件都有所不同，那么居留的选择也会有所差异，这就是为什么我们必须为每个人的案例都做好充分的准备，从而找到 * 适合的解决方案。
美国移民可以获得哪些好处？
美国移民可以获得哪些好处？
自1936年《社会保障法》实施以来，美国现行的社会福利制度逐步得到完善。《社会保障法》包括以下类型的福利措施：
1、联邦社会保险
联邦社会保险适用于受雇或为自己及其家庭工作的人，包括养恤金(退休福利)、(遗属福利)、(残疾津贴)和(医疗保险福利)。
2.、Unemployment benefit (unemployment compensation)
只要您被解雇，您就可以申请，无论您的储蓄多少。一般补贴期为6至9个月，可根据国家延长。
3、公共援助
专为盲人、老年人、残疾人和无收入家庭设计。州政府将根据其生活条件对申请人进行调查，以证明其符合条件。
4、孕妇与儿童福利
保护和促进孕妇和儿童的健康，不是分配现金，而是提供保健服务。
“社会保障法”在全国范围内，旨在保护所有人的权利。除公共援助外，大多数福利措施都可供富人和穷人使用。值得一提的是，社会保障局规定，领取社会保障基金的人不必居住在美国，以方便居住在海外的退休人员。
美国移民可以获得哪些好处？
除了《社会保障法》中包含的上述福利政策外，美国还有许多与生活和工作各方面相关的社会福利，这些福利在以下类别中更为常见：
1、工作保险
1) 失业保险金 (Unemployment Insurance)
失业保险是一种保险制度。每月从被保险人处扣除部分工资，一旦失业人员得到补偿，赔偿金额一般为原工资的一半。
2) Workers' compensation (Workers' compensation Scheme)
雇主向州政府或保险公司投保，工人可以因工伤申请受伤。具体的赔偿金额和时间由雇主支付的保险金额决定，也可以报销某些医疗费用。
3）国家伤残保险
只有加利福尼亚、纽约、新泽西、夏威夷和波多黎各为那些因短期疾病暂时无法工作的人提供了这样的保险福利。换言之，必须在患病期间雇用被保险人，在康复后恢复工作，并停止支付保险金。
2、 unit: (public service for lowincome persons)
1) Food stamps (food stamps)
联邦农业部将食品券分配给州政府，只交换在美国生产的作物，而不是金钱，以帮助低收入家庭。
2)学校提供的廉价或免费膳食(学校午餐计划)
这是一个国家营养饮食计划，由政府制定，以确保学童的健康。
3) Home Energy Assistance Program (Family Energy Assistance Program)
它专为低收入家庭设计，以降低煤电成本。除了帮助支付煤炭和电力，能源补贴还可以修理加热炉、燃气管道和其他相关的加热设备。
4) cheap public housing (public lowincome housing)
福利有四种形式：公共住房、补贴住房、租金津贴和廉价住房。申请人必须年满62岁或收入较低，有些符合这两项条件。
3、医疗补助
1）医疗补助（医疗补助）
与医疗保险不同，医疗补贴是为低收入家庭设计的医疗保健计划，可以同时享受医疗保险。
2) Home Care Scheme (Family support Services)
由联邦、州和县政府共同出资，为65岁以上的盲人或残疾人提供家庭和非医疗保健，使受益人能够安全地在家中生活，而不必被送入养老院或公共卫生设施。
澳洲公民和PR可以获得哪些福利？
澳大利亚是世界上实行社会福利制度较早的国家之一，早在1910年，社会保障体系已经开始建立，现如今一个相当完善的社会福利网已覆盖全国各地，澳大利亚社会福利种类多而齐全，是一个典型的福利社会。移民澳洲，获得临居签证，子女便可享受澳洲的免费公立教育;获得永居签证。
九大福利
养老金政策，凡60岁的女士和65岁的男士均可享受养老金
全民享受免费医疗保险(Medicare)
政府部门提供失业救济金
低收入津贴
中小学12年的免费义务制教育
孩子十八岁之前，享受助养费用和津贴
大学学费可获无息政府贷款
孩子十八岁后，享受学生津贴
其他的福利：分娩津贴，多子女津贴，未婚父母津贴，单身父母津贴等
以上福利PR也可享受
从福利政策的角度来说，新的永久居留签证持有者在 * 初两年内不得申请失业救济、紧急综合救济和学生津贴，其他福利都一样，如免费中小学教育、学生贷款、免费医疗等。在持有PR两年后，就可以享受所有澳洲福利。
移民澳洲拿到PR后，符合一定条件，可以申请澳大利亚国籍。值得注意的是：入籍要求每个人单独申请，不可以一家人一起申请。如妻子住满 4 年了，妻子可以申请。先生如没住满，就不可申请。
移民西班牙后还可以这样 工作投资两不误
自2013年西班牙买房移民政策正式出台以来，西班牙房产市场就成了海内外投资者关注的焦点。除了注意买房移民所需满足的各种条件，移民到当地后，如何开展家庭的生活也是申请者们关注的重要方面。经常有申请者问移民西班牙后，是否能在当地工作？下面，西班牙移民专家就针对这个问题，为大家进行详细的分析。
自从西班牙开放购房移民政策以来，得到了不少中国投资者的关注。按照西班牙购房移民旧政策（西班牙非盈利性居留）的规定，申请人在拿到西班牙移民身份以后，是只能投资做生意，不能工作的。但是在2015年，西班牙购房移民政策进行了更改与调整，申请人满足在西班牙购买50万欧元以上房产的条件后，可以在当地工作。这说明了西班牙政府对西班牙购房移民项目的重视。
根据西班牙移民现行政策，法律原文是购房超过50万欧元是可以工作的 ，通过西班牙购房移民获得西班牙的居留卡之后，申请人就可以享有在西班牙的工作权，同时申请人也享有在当地经商的权利。不过受到经济危机的影响，找个很好的工作不是太容易，月薪1200欧就算是不错的工作了，所以薪水也不会特别高，当然主要还是看个人的能力。
想要满足移民后生活所需的开支，除了寻找工作外，申请人还可以在当地创业或经商。除此之外，出租房产获取收益，也是一个不错的选择。
因为西班牙购房移民的政策条件规定，只需购买一套或多套房产、住宅或商铺、只要总价值达到50万欧元即可办理。因此，购买多套房产，即满足了自住需求，又可以出租获取收益，可谓两全其美。在对房产的选择上，可以考虑以下类型的房产
1. 市中心公寓
选择投资型房产，易租易售。市中心的公寓比市郊的别墅好租，因为在西方，年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般以公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，才会考虑购买郊区较大一些的独立房型。
2. 学区房
如果家里有孩子，就算孩子年龄还小，最好也提前为孩子以后接受更好的教育作长远的打算。投资学区房，在孩子年龄小时可以进行出租，等孩子到了上学的时候，又可以收回自用，收益自住两相宜。
3. 商铺、酒店、酒庄等商业地产
除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择。西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，超低价格绝对物超所值。
据西班牙《国家报》报道，经合组织发布的报告认为，受益于内需扩大、油价低迷和税率降低，2017年西班牙GDP增长将达2.8%，较之前预测的数字提高了0.3%。西班牙明年GDP增长将达2.4%，较之前估计的数字高出0.2%。与此同时，西班牙商品房价格已经连续保持12个季度增长。综合西班牙经济和房产的发展预期，西班牙买房移民成为了海外投资者配置海外资产的重点项目。截止去年底，西班牙政府已经批准了超过2万人的投资移民西班牙申请，这为西班牙吸引了超过20亿欧元的投资，其中来自中俄的申请者就占据近6成。
因此，我们不难看出，西班牙楼市，乃至全国的经济，都已经触底反弹，进入快速上升阶段。现在正是投资西班牙房产的最佳时机，全球的投资者正在蜂拥前往西班牙投资买房，您还在犹豫吗？
执点推荐西班牙移民前要了解该国礼仪小知识
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