【www.ym16.com - 西班牙西班牙移民条件】
提起移民西班牙，首先想到的就是西班牙人的热情、奔放。斗牛、弗拉明戈、吉他、足球……太多的文化标签被赋予在这片神奇的大陆上。巴塞罗那，作为众多游客首选造访的目的地，每年都会承接来自世界各地的游客。
这座城市更是孕育出了高迪这位闻名世界的伟大建筑艺术家，他的建筑作品一直吸引着众多慕名而来的参观者。高迪曾说，艺术必须出自于大自然，因为大自然已为人们创造出最独特美丽的造型。他认为，大自然是没有直线存在的，直线属于人类，而曲线才属于上帝。这也解释了，为什么这位建筑天才的作品中难觅直线。古埃尔公园、圣家堂、巴特罗之家、米拉公寓……巴塞罗那这座城市充满了来自他的艺术气息。
漫步巴塞罗那街头，处处都能感受到这座城市的文化气息。可爱的天使路牌、街头采风的自由画家、午后阳光下静谧的街道……
自从西班牙推出了50万欧元买房得居留的政策，对移民西班牙感兴趣的国人越来越多，也有不少人付诸实践，第一批幸运儿已经获得了居留，还有很多人正在看房、买房、申请居留的路上。
这个过程有多复杂，过程中有多少坑，只有真正经历过的人才知道。中介、律师、地产商、翻译、地陪导游......真是一步一坑，坑你没商量。为什么?因为你自己办不了，所以必须请第三方帮助。
但如果我们能自己先做一点功课，自己了解下投资居留的办理条件和过程，有些第三方是可以跳过的，有些坑也是可以规避的。今天小编我就来帮你理一理买房换居留的正确步骤，以及哪些第三方可以跳过，哪些不能。
1、哪些第三方不能缺少?
买房换居留无外乎两个环节，第一买房，第二申请居留。
第一步：买房
买房必须经过西班牙本地的房地产中介。大部分西班牙的房产是通过地产中介销售的，未来房屋出现问题也可以通过中介去协调。
然后签署购房合同的时候需要律师帮你审核，最终房屋过户的时候也需要律师在场，这个律师必须是西班牙本地的，因为只有本地律师才懂西班牙法律呀!
第二步：申请居留
之后申请居留，理论上你可以自己准备所有材料，自己去递交申请，但对于大部人来说，材料比较复杂，很容易出现问题，而且不懂西班牙语的话无法检查，所以还是在西班牙移民律师的指导下递交材料为妙，毕竟谁也不想拿那么多买房的钱开玩笑。如果你不懂西班牙语，当然，这一过程中你还需要一个翻译。
如果你找的律师是西班牙本地的华人律师，翻译就可以省了。你自己懂西语的话也可以不用翻译。
结论：所以，如果你个人处理事务的能力较强，最精简的情况下，你必须经历的第三方有：西班牙本地地产中介、西班牙本地律师、(翻译)。
2、为什么要找国内中介?
从上面这个结论看来，事实上你是不需要找国内中介的，但为什么很多人还是无法跳过国内移民中介?因为：没有自己搜索信息和办理事物的能力，或者是没有时间。那么国内移民中介可以帮你做哪些事?
l 办理签证，前来西班牙看房、买房。
l 整理所需材料清单，帮你审核材料。
l 帮你联络西班牙的地产中介，推荐房源。
l 帮你做各种材料的翻译、公证、认证。
l 帮你联络西班牙的移民律师。
l 指导你申请居留，直到拿到居留。
但是很多人认为通过国内移民中介买房，会被从中收取高额的房款差价，所以不惜自己去联系西班牙当地的房产中介，办理房屋买卖。然而，这些人忘了买房的最终目的：办投资居留!当你签了购房合同，全款转账购房成功后，房产中介其实已经从你的房款中赚足了利润，后续的办居留服务是吃力不赚钱的，所以大多数房产中介不再管你申请居留的事项，或者没有足够专业的人员来指导你，导致居留申请失败，或者种种麻烦。
3、到底我该怎么办?
如果你：精通西班牙语或者英语，有很强的自学自立能力，有海外生活经历，可以尝试自己DIY，大部分信息其实都可以在网上查到，你只需要经过西班牙本地地产中介、西班牙本地律师、(翻译)就可以完成整个过程，省了不少银子。
如果你：有一定的自学自立能力，但没有什么海外经历，不太确定自己查到的信息是否靠谱，那可以分两步走，第一步：通过国内中介看房、买房;第二步：买到房后通过西班牙的律师办理移民居留事项。
如果你：一点外语都不会，没有海外生活经历，不太会自己搜寻和判断信息，或者完全没有时间，那就只好委托国内移民中介全权处理。这时候，选择一家有口碑的中介就十分重要了。而且，即使委托中介，你自己也要做些功课，了解投资移民的基本材料和步骤，签合同前仔细看清所有款项，否则出了问题，只能怪自己。
如果你有移民西班牙的打算，并且想了解更详细的移民信息，请联系!作为国内行业顶尖的专业中介，我们已经为国内众多家庭成功办理的移民手续。专业的事情，交给专业的人。我们一直秉承着踏实做人，严谨做事的服务态度，竭诚为广大客户服务。
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希腊医疗优势知多少
无论您是去希腊观光旅游，还是买房移民拿到居留签证之后长期居住，希腊都会为您提供全方位的医疗服务，让您身在异乡，健康无忧：
1. 国家对医疗大力扶持，保证全境范围内各岛屿医疗无死角
希腊政府在医疗上的花费大约占他们国民生产总值的10.1%。远高于其他发达国家，比方说英国，美国和澳大利亚，每年在医疗上的投入大约占国民生产总值的7.5%-8%。希腊政府如此巨大的花销就是因为它所拥有的众多美丽的岛屿，希腊政府在每个岛屿上都有一个政府管理的医院，来保障来自全世界的游客和居民的就医需要。
2. 公立医院医疗免费，私立医疗保险全欧盟通用
通过购房取得希腊居留许可的客户可以和当地公民一样享受公立医院免费的医疗服务。当然，如果客户需要到当地的私立医院享受更高水平的服务，仅需购买医疗保险即可，最简单的医疗保险在每年200欧元左右，可以覆盖平时常见的疾病，手术和住院。对于长住的客户，也有保额更高，以及覆盖整个欧盟的保险供选择。
3. 卫生水平高，人均寿命长
希腊的医疗保障体系在全球的排名是第14位。当地的卫生水平是很高的，自来水都可以直接饮用。人均平均寿命为80.3岁，超过了世界平均年龄79.5岁，这也是希腊整体医疗保健水平高的表现。
希腊节日你知多少？
每个国家都有各自的节日，今天小编为准备移民希腊的投资者们收集了葡萄牙的节日，供大家了解。
主显节：1月6日。在比雷埃夫斯地区，海水被视为神圣之物。牧师将十字架扔入海中，然后年轻人潜入水中去抓取。
阿释周一：复活节前的第41天。这一天人们开始庆祝大斋节。在阿释周一，希腊人会放风筝、吃斋并庆祝Koulouma。雅典人会聚集在Philopappou山庆祝节日。
独立日& Evaggelismos庆典：3月25日。届时将举办阅兵仪式。
复活节：自耶稣受难日至复活节后的星期一。在耶稣受难日的晚上，所有教堂都会对耶稣基督灵柩的碑文进行布置。在宗教游行期间，希腊每个城市或乡村的大街小巷都人头攒动，所有人都手持蜡烛唱圣歌。
复活之夜：复活节前的午夜会以烟火和蜡烛进行庆祝。
节日庆典
复活节：复活节期间希腊人会吃烤羊肉，全天载歌载舞庆祝节日。
劳动节：5月1日，届时雅典到处都会举办花展。
五旬节：耶稣复活后的第50天。
圣母玛利亚升天日：8月15日
10月28日：国庆节，阅兵游行仪式。
圣诞节：12月25日-12月26日
加拿大移民条件知多少！
加拿大移民在中国人的新项目中一直是移民国家中比较热门的，但是因为申请项目不同，所以加拿大移民条件的要求也不同，今天小编就来给大家说说加拿大技术移民的主要申请条件。
加拿大技术移民主要有以下几个大类：
1-加拿大技术移民EE项目：在这个大类下又分为联邦技术移民、联邦技工移民和联邦经验移民
2-魁北克技术移民：魁北克是加拿大比较特殊的一个省份，特殊就特殊在这个省份的所有移民政策都是独一份的，与加拿大联邦的要求都不一样。
3-省提名技术移民：在这个大类下又分为省提名技术移民EE项目和各省传统技术移民项目。
我们首先来梳理一下加拿大技术移民EE项目的申请条件。
·加拿大联邦技术移民：申请人18周岁以上、近10年中有至少1年的相关行业工作经验，可以是全职的也可以是相当于全职工作时间的兼职工作、雅思4个6或法语NCLC 7、高中以上学历、身体健康且无犯罪记录、有足够的资金支撑自己及家人在加拿大境内生活、六大要素打分达到67分。
·加拿大联邦技工移民与经验的申请要求与技术移民的申请要求相差无几，唯一差别可能就在语言方面与职业方面，技工移民的英语要求雅思1个4+3个5。一般中国人申请技术移民比较多。
·魁北克技术移民：要求申请人具有高中及以上学历，至少6个月的相关工作经验、18周岁以上、法语具有B2能力，身体健康且无犯罪记录、有足够的资金支撑自己及家人在魁北克生活，以及在魁北克技术移民打分表中未婚申请者需要达到50分，已婚申请者需要达到59分。
·省提名技术移民：省提名急速移民其实还是取决于各个省自己的规定，一般都是要满足本身的打分要求才能继续申请，具体的可以查看加拿大各省的官网。
加拿大移民条件相对来说统一性比较高，只有语言、工作经验和打分要求，各省会有自己的要求。
澳洲职业评估机构知多少？
职业评估是澳洲技术移民的一个必要环节，只要通过了职业评估，申请人的职业资格才能被认可，才能够按照提名职业进行后面的技术移民申请。
计算机协会ACS
澳洲的计算机协会简称是为ACS，是为计算机与IT类职业进行评估的。评估期间，不需要提供雅思成绩，也不强制要求专业和学历。但是在2013年4月开始，ACS开始根据申请人的学历、专业和职业进行减扣工作年限。一般情况下，学历与职业如果高度相关，会减扣2年工龄；一般相关，但仍属于计算机学历的，会减扣4年；不属于计算机范畴学历的，会减扣6年。
工程师协会EA
澳洲的工程师协会简称是为EA，是负责工程师相关职业的评估，申请人需要满足雅思G类4个6和以下条件中的一条来通过EA的职业评估。
第一，EA认证的澳洲本科、硕士或博士的工科学位；
第二，华盛顿协议专业工程师；
第三，悉尼协议工程技术人员；
第四，是大多数国内申请人需要满足的一条，你是本科或博士工科学位，并撰写3篇相关项目报告。要提醒大家的是，硕士是不被认可的。
EA没有明确工作经验要求，建议国内学历的申请人至少拥有1年以上相关工作经验。如果你的本科专业与职业不一致怎么办呢？又或者你的本科是理科，硕士是工程学位，又怎么办呢？我们之前与EA沟通过关于学位的认证标准，其工作人员给我们的回复是“We’re only interested in the bachelor degree.”即EA更看重的是本科学位。
VET
VET负责评估的职业多达350余种，根据职业与学历所属的相关程度，将职业分为A-F共6组进行评估。
从2015年1月1日起，VET开始减扣工龄，根据相关的工作经验年份，要求对工作年限进行减扣。例如Group A的职业，申请人需要拥有本科或更高的学位，所学专业与提名职业必须是高度相关的，且近5年最少有1年毕业后相关的工作经验，不认可学位前的工作经验，并且这1年相关的工作经验会被从工作经验年限中减扣。对于Group B的职业，若申请人的本科专业与其提名职业高度相关，需要5年内至少1年的相关工作经验。
如果申请人的专科、副学位或者硕士学位与其相关，则需要5年内至少2年的相关工作经验。如果学历不具备相关性，5年内需要有3年相关工作经验，而所对应的被要求的工作经验年限，会被从工作经验年限中减扣。
如此，C、D、E、F组各自有不同的要求，具体要求和年限减扣办法可以从VET官网获得更详细的信息。
NAATI
NAATI是澳洲的笔译和口译职业评估机构，通过以下五种方式可以获得NAATI的认证。
第一，通过NAATI的考试；
第二，在NAATI认可的澳大利亚境内机构完成笔译和口译的课程学习；
第三，海外申请人证明自己拥有笔译或口译专业的高等资格证书；
第四，证明自己是被认可的国际笔译或口译协会的成员；
第五，证明自己有免修笔译或口译学分的资格。
会计
CPAA、IPA和ICAA是澳洲移民局指定的3家会计相关职业的评估机构。
为了通过职业评估，申请人需要满足相当于澳洲学士或者12个unit的硕士学位，专业必须是会计、商科或者经济学，并根据不同的申请职业满足9门课程中相应的课程要求。这些课程要求在CPA的官网上可以查到，这里就不再罗列出具体的课程名称。在满足课程的同时，申请人还需要满足雅思A类4个7，或者相同标准的CAE、PTE、托福的英语测试要求。通过两年以上全日制就读获得澳洲会计学位的申请人，也可以通过相关的课程，即我们所说的会计职业年来绕过苛刻的英语要求。
澳洲管理者协会
AIM是澳洲管理者协会，负责高级管理人员的职业评估，它对学历、雅思都没有硬性要求。最核心的要求是需要具备高级的管理经验至少连续3年以上的时间，并且对企业的规模和申请人的职业成长过程有着非常严格的要求。即使是企业管理相关专业毕业的，如果没有符合要求的管理经验，也是无法通过AIM的评估。
在这个机构中，主要对9个职业进行评估，申请最多的是人力资源总监，目前只需要雅思4个6的成绩，至少五年工作经验，满足55分就可以申请维州的州担保。
美国那些事儿，你知多少？
美国，一个有着937.3万平方公里土地、3亿3千万人民的超级大国，孕育出无数让世界为之惊叹的奇迹。不仅有着高度发达的现代市场经济，还兼具教育领先、福利优越、医疗完善等显著优势，现已成为众多他国国民心中向往的移民国家。下面，小编将带领大家更加深入地了解美国，挖掘美国那些你不知道事儿。
1.重视人才
美国对于人才的重视，体现在社会生活及各行各业的方方面面，几乎所有政策法规的制定都是以人才为首要考虑因素，每年拨出的教育经费占GDP总量的5%。为吸引优秀人才，美国公司不惜以高出普通员工几十倍的高薪为筹码，人力资源市场非常发达。另外，美国EB-1A移民项目，目的就是为了积极引进各国人才，并为各个领域的杰出人才提供更大的发展舞台。
2.经济强大
美国是经济强国，在这里驻扎着多家全球500强企业，并形成各地区经济活动重心不一的整体格局，金融中心的纽约、电影中心的洛杉矶、技术开发中心的旧金山湾区以及重工业中心的中西部地区等等，每一座城市都有着独特的经济体系以及个性化标签。
3.教育领先
哈佛大学、耶鲁大学、普林斯顿大学、斯坦福大学、哥伦比亚大学、麻省理工学院等，无需一一罗列，我们就能深深体会到美国教育体系的完备和强大。根据美国国际教育协会的报告，2016-2020学年共有350755中国留学生就读于美国高等教育机构，中国留学生已成为美国留学生的最大群体。这对于时刻心系孩子教育问题的中国家长来说，移民美国、就读当地大学无疑是好的选择。
4.景观罕见
变化多端的地形，使得美国拥有众多世界罕见的自然景观。“神奇乐园”黄石国家森林公园、“地质奇观”羚羊彩穴、“自然杰作”科罗拉多大峡谷、鬼斧神工的拱门国家公园、怪异鲜艳的布莱斯峡谷等，都是移民成功后不得不去的旅游胜地，它们赋予了这个国家特有的恢弘气质，并影响这居住在这里的人民。
今天的美国那些事儿就讲到这里啦~不知道大家听完，有没有想进一步了解美国移民的相关内容呢?欢迎您来联系，我们会为您进行免费评估服务!
定居希腊各类税费知多少？
通常来说，您需要缴纳房产的物业费、水电费、年度房产税、个人所得税及其他费用等。
首先是物业费。根据您购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费不同，大致为50-100欧元/月。若您的房产自住或空置未出租，则需要自己缴纳物业费，可以委托物业服务公司和律师楼。若您已出租房产，租期内将由租客负责支付物业费。在希腊，有些楼盘并没有专门的物业管理公司，而是由大楼管理员收取物业费。
第二个是水电费。若您在希腊生活，水电费是您日常生活要缴纳的基本费用。与物业费相似，若您的房产自住，则需要自行缴纳水电费。若您的房产已出租，则租客承担水电费。水电费账单都要按时支付，若长时间未缴纳水电费会导致断水断电。重新请电力公司和水力公司连接水电大概需要两个月左右的时间。
第三个是年度房产税ENFIA。若您在希腊购置了房产，则每年需要交年度房产税。中国的房产只有70年产权，目前还没有征收这个税，而西方国家是永久产权，需要缴纳年度房产税。在希腊，年度房产税会根据房产所在地区的平均房价、房产的建筑面积、房产的房龄来决定。该项税费由专业会计计算得出，根据房产所在的区域均价、房产面积、楼层等决定税费多少，所以每年的房产税都是浮动的。税率为估定房产价值的0.3%-0.8%。
例如：一栋净值25万欧元的房产，年度房产税大约为750-2000欧元不等。房产税每年8、9月份申报缴纳，会计师准备材料并递交税务局，收取大概100-200欧元的服务费。若您的房产自住或空置未出租，则需要自己缴纳物业费，可以委托物业服务公司和律师楼。若您已出租房产，租期内将由租客负责支付物业费。在希腊，有些楼盘并没有专门的物业管理公司，而是由大楼管理员收取物业费。
水电费账单都要按时支付，若长时间未缴纳水电费会导致断水断电。重新请电力公司和水力公司连接水电大概需要两个月左右的时间。如果您不住在希腊，买房只是为了投资移民。那各种费用以及出租事宜会很麻烦。不过市面上现在很多包租项目，您只用每年收取收益就行了。
第四个是个人所得税E1。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种税。
在希腊，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。若您出租房产获得了租金收益，则需要交纳个人所得税。个人所得税包括租金收益、利息收入。那么租金收益税是如何计算的呢？2016年希腊政府规定，租金收益1-1.2万欧，收取15%的租金收益税，租金收益1.2万-3.5万欧，收取 35%的收益税。若您的租金收益在3.5万欧以上，则需要收取45%的收益税。若房产未出租没有租金收益，则不需要缴纳租金收益税，但需要注意的是，若您在希腊的银行账户有存款的利息收入，还是需要交纳个人所得税的。
希腊公共收入独立管理局日前表示，于8月31日在其官网公布2018年度“单一财产税”（EFIA）的收取细则，这是希腊政府对持有房产的业主收取的一个税种。根据6月希腊财政部公布的“房产客观估值”显示，今年将有约100万的业主缴纳更高的费用，约150万的户主缴纳的费用将比去年更低，约400万的业主需缴纳的费用则维持不变。受惠于此，约140万名希腊房产业主的“单一财产税”将不同程度地减少。其中351090人的费用将减少50-100欧元，213483人的费用将减少100-500欧元，而13357人的ENFIA费用将减少500欧元以上。而与此同时，约95万业主将面临更高的ENFIA收费。其中737709名业主将面临1-50欧元的缴费增长，160001名业主将面临50-200欧元的费用增加，46891名业主则将要多支付200欧元以上。还有约390万业主的缴费额度将与去年持平。
以上是定居希腊常见的税费，其他还有车船税、奢侈品税等等。
移民必备：葡萄牙购车知多少?
想要了解一下在葡萄牙购车流程以及所需要办理的手续，今天，小编在这里给大家介绍下葡萄牙购车所需的相关资料。
购车文件：
外国人可以购买在葡萄牙注册的车辆，但必须至少具有下列一份文件：
1.官方居留许可
2.证明为葡萄牙住房拥有者(提供地契)
3.至少一年的房屋租赁合同
购车税费：
每年必须在车辆首次注册日支付公路税，司机需保留收据作为付款凭证。2007年7月以前注册的车主，需根据车龄和容积缴纳税费。2007年7月以后注册的车主，所需缴纳的税费还会加入考虑车辆二氧化碳的排放量和发动机的功率。
如何购买车险
法律要求所有车辆需购买车险，在葡萄牙第三方车险较常见，并且要求车主将保险公司提供的保险标志贴在挡风玻璃上，对于没有有效保险的车辆给予相应的处罚。
在葡萄牙被保险的是车辆，而不是司机。只要具有书面许可，可以驾驶他人的车辆，且车辆已被他人保险。大多数城镇都有保险经纪，及提供车险的银行和超市。如需在网上搜索价格，搜索“seguro auto”.
保险费金额取决于多种因素，如汽车品牌和型号、功率、车龄，及司机的年龄和驾龄，通常也会考虑司机的职业和家庭住址。葡萄牙汽车保险为三年内无事故的好司机提供无索赔奖金，三年时间从保险单生效日起算。运作程序取决于保险类型及金额，部分保险单可提供20%-45%的优惠。
保险的种类：
1.基础险(包括和第二方及第三方的事故)
2.责任险(包括和其他车辆的事故，及诉讼涉及的法律费用)
3.全险(几乎包括一切)
4.专业司机保险(针对生计依赖于开车，及保护驾驶员驾驶的行为能力的司机)
5.个人财务损失或丢失险
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《西班牙移民知多少？》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过西班牙西班牙移民条件专题访问更多精彩移民内容。
