购房移民欧洲条件。
2019年年初，瑞士媒体Neue Zuercher Zeitung(NZZ)报道，希腊购房移民市场的强劲复苏完全得益于黄金签证计划的助推以及短租市场高回报的成果。
自2013年开始，希腊饱受经济危机困扰导致房价下跌幅度超40%，而希腊政府为遏制房地产市场崩盘，挽救国内经济，推出了黄金签证计划，任何非欧盟国家公民购买超过25万欧元房产即可获得5年长期居留权，并惠及父母子女上下三代人，这也成为目前全球最受瞩目最受欢迎的投资移民项目。
虽然黄金签证计划对希腊政府的经济困境的改善效果并不显着，但它却是希腊房地产市场复苏的主要推手。自2013年以来，非欧盟公民已向希腊房地产市场投资超过10亿欧元。
促使房产市场复苏的另一个主要因素是Airbnb等短期租赁平台的崛起，使得包括雅典中心在内的地区房产价格的普遍上涨，而这波涨价对于这些地区来说几乎是前所未有的幅度。
2019年希腊购房移民需要注意些什么?
1.未来几年内，希腊每年的新建房子还会持续减少，房产会更为紧消。
2.希腊经济还会继续回暖，发展形式很乐观。
3.2015年希腊房价跌到谷底，接下来几年内希腊房价将持续上涨。
4.移民会继续拉动更多的资金进入希腊房产市场，进一步推动希腊房地产行业的红火。
5.2006年前获得建筑许可的房产由于只需3%增值税，在接下来几年内会变得非常抢手。
6.出于旅游业的红火，希腊短租价格大幅上涨，将成为最主要的房产置业方向。
希腊房产受欢迎的因素有哪些?
1.易租
希腊买房移民，如果移民不移居，还是以易出租来体现投资价值。从过去投资的经验看，雅典市中心的公寓比市郊的别墅好租，因为，在西方，年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。
2.海景
投资希腊房产，除了市区公寓外，度假房以及海岛别墅也很受欢迎，并且希腊这种度假房产大多集中在雅典西南沿海或者海岛上，如克里特岛、莱夫卡斯岛、圣托里尼等。
3.学区
很大一部分人投资希腊购房移民，选择移民希腊的目的是为了孩子教育，让孩子从小接触欧式教育，将来能有更好的发展。因此，雅典东北部成了这类客户的主选。
精选阅读
(一)欧洲购房移民 全家获永居身份+海外教育
欧洲购房移民凭借申请条件简单、一人申请、全家移民等利好因素，才使得市场对它青睐有加。欧洲移民到底有哪些优势，一起来看看吧!
投资置业
欧洲国家富饶美丽，移民可以通过投资定居欧洲，发展自己的海外事业，进入欧洲市场。投资者进入欧盟任意一个成员国，就可以享受欧盟统一关税，而且欧洲移民办理流程简便，移民可以享受和当地人无差别的福利待遇。投资人士应抓住机遇，抢占投资好时机。
欧盟身份
每年全球大约有上百万人移民欧洲，他们可以选择在任何一个国家生活和居住，同时又可以自由通行于其他国家。欧洲目前拥有28个欧盟成员国、26个申根国，只要成为一个国家的 * 居民就可以自由在其他成员国定居和工作。
目前推行买房移民政策的欧洲国家中既是欧盟又是申根成员国的国家有希腊、西班牙、葡萄牙、马耳他等国。
子女教育
可以很肯定的说，在欧洲，你买的不只是房子，还是孩子的未来。欧洲拥有世界一流的教育资源，闻名世界的高校，在专业优势上则更为突出。
欧洲的义务教育普遍为12年，很多国家都为拥有居留权的移民者提供免费或有补助的公立教育。在欧洲国家中，教学语言通常为英语与当地语言的双语教学，让您的孩子至少懂3门语言。比如，希腊众多国际学校沿袭传统的英式教育，也有公立的希腊语和英语的双语教学环境。
欧洲购房移民还有一大亮点，就是“一人申请三代移民”。它是指主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代或四代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。
带上全家一起畅游欧洲荷兰 享受别样暑假亲子生活
与孩子同游，享受真正天伦之乐的同时，带他们见识更广阔的世界，思维更活泛丰富。这样的旅行既是一种乐趣，也是一次学习的过程。荷兰投资移民欧洲办事处建议，这个暑假与孩子们一同出国旅游是个不错的选择，其中欧洲荷兰更是不得不去的地方。
暑假去荷兰亲子游，在浓缩了荷兰几乎所有著名景观的马德罗丹微缩城和孩子们一起寻找童真和快乐；和他们嬉戏在美丽的席凡宁根海滩，一起追逐海鸟，欣赏落日；骑行在梵高国家森林公园，探寻它清新的自然之美，享用大自然的艺术盛宴；静静伫立在国立博物馆的藏品前，感受大师们的精神世界。
荷兰，这个因围海造田让世界震撼的弹丸小国，有着摄人心魄的静谧和美丽。行走在荷兰乡间，仿佛置身自家的后花园，随时鼻息间都是空气的新鲜和泥土的清香，舒心坦然。荷兰的农场经常接待带小孩的度假家庭，家长和孩子可以在这里充分体验淳朴的假日：在农场中支起帐篷，用清澈的自然水源动手洗衣做饭，小憩时，农夫还会送上一杯浓香的咖啡，望着不远处的蓝天田园、一望无际的牧场上，奶牛正悠然自得地吃草漫步……在荷兰农场小住，可以感受最自然的乡土气息，还可以节省高昂的出行费用。大师们的精神世界
博物馆和美术馆，是建议出国亲子游的重头戏。这两个地方，前者浓缩着一个国家的过往，后者往往描述这个国家的当下，甚至可能预演着未来。对孩子而言，这不仅是艺术的熏陶方式，更是提供一种途径让他们去接触和了解更多元的文化，对培养国际化视野和思维相当有益。而拥有约1000座博物馆的荷兰，是世界上博物馆密度最高的地方。独特而密集的文化艺术，让孩子得到丰富的文化熏陶，同时，一些开放式博物馆还展示了荷兰的民族文化和风情，体验异域风情，更可以互动体验游玩的乐趣。
(二)欧洲购房移民 全家获永居身份+海外教育
欧洲购房移民政策，因其宽松的门槛、较低的申请条件、快速的审批速度以及高 * ，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。
父母养老好去处
对于去欧洲移民的人群来说，身体将更加健康。欧洲国家拥有良好的自然环境。多数欧盟国家还被评为世界 * 适宜养老的国家，移民人群享受欧洲优质生活。
欧洲交通畅通无阻：车多不堵，行人至上。高质量的轨道交通，细腻的人文关怀，生活在欧洲出行很舒心。
被地中海风光围绕的欧洲，随处都是上百年历史的城堡和建筑;街头热情的人群和艺术家们在跟大家友好的打招呼;更有迷人的太阳和冬暖夏凉的气候配合着宜人舒爽。
携老带少全家移民欧洲，享受国际 * 社会福利，让家庭生活更加美满幸福。欧洲西班牙，希腊，塞浦路斯都是气候宜人，空气清新，碧海蓝天，良好环境成为了投资者心动的理由。
* 产权
大家知道，欧洲由于长期的欧债危机使其经济不景;而国内的限购令、高房价，导致投资困难。因此，对于海外买家来说，此时正是把握欧洲国家现行的买房移民政策，将人民币资产置换成欧元资产，抄底欧洲房产的 * 佳时机。
与国内物业产权仅70年相比，海外除非房产进行了交易使所有权发生变更，否则绝大多数都是 * 产权。我们不难想象，假如现在你去欧洲买一套房给父母养老，将来同样你甚至是你的孩子也可以在那养老，因为房子永远都是你的。
避税天堂
欧洲是 * 的避税天堂，非全球征税国家，无财产税、无遗税与赠予税。让投资人的财富配置有更多的选择，不但可以合理的规避CRS，还能不受单一身份的限制，在更大的海外市场选择更丰富、更适合投资工具，来进行更广泛的资产配置。
欧洲购房移民的好处之一就在于取得了一个欧盟或申根国家的 * 居留权，就等于取得了整个欧盟或申根国家的 * 居留权。
(一)很多人说欧洲投资移民，希腊购房值不值?
希腊购房移民以超高性价比，跃居欧洲移民热门项目之首，并被越来越多的中国申请人熟知，申请人数屡创新高。那么，投资希腊房产到底值不值呢?
尽享欧美教育资源
希腊既是欧盟成员国，又是申根国成员，因其在欧洲占据着重要的地理位置，吸引了众多高等学府的落户，这其中包括 * 的谢菲尔德大学、州立纽约大学、曼切斯特大学、肯特大学等，在希腊当地就读，享受纯正教育资源。
申根成员国，畅游欧洲
希腊购房移民永居 * 大的吸引力是：持有人可自由通行26个申根国家。
迄今为止，申根国家包括：奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典。
成熟医疗系统
希腊的国家医疗系统涵盖了整个希腊，希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占国民生产总值的10.1%，这远高于其他发达国家。
希腊医疗系统可分为“私人医疗保险机构”及“公立医疗卫生系统”，所有希腊公民都有属于自己的特定保险范围，但也可根据自身需求选择补充项目，费用会根据不同情况分别收取。一般来说一个健康的成年人，购买一份200欧/年的私立医疗保险就足够了。
鼓励生育，补贴满满
希腊鼓励生育，多生多补。每个希腊母亲均可享受这一福利，一般超过三个孩子者，母亲基本上可以不工作，国家给的补助足以支付日常生活费。
当然补助条件也与家庭收入有关，一般可申请到每月1000欧元左右。如果在领取上述补助的基础上再次怀孕，则同时可领取两项补助。此外双胞胎、多胞胎，也可领取双份或多份补助。
政府关照，改善生活
在希腊，失业者如果经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助。不仅如此，失业者还可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助。
希腊购房移民可享受当地如此多的福利，你有没有心动呢?
购房移民希腊生活 欧洲之旅新的开始
移民希腊对于非本土的投资者来说，只需购买25万欧元以上的房产，就可以申请一步到位获得希腊永居的身份了。选择希腊移民，一是看中了项目的永居身份办理速度快，买完房之后3个月左右就能办理好；二是希腊购房移民是在所有推出了投资移民政策的欧洲国家里门槛最低的项目之一；三是欧洲的经济增速虽然慢，但是有持续回缓态势；四是希腊楼市处于低谷期，这里的房子真的是房美价格更美，此时选择希腊移民投资房产，真的是最佳时机。
虽然希腊国内世事纷扰，但在这个在爱琴海上的小镇丝毫未受到影响。这里的人们能够悠然自得，慢慢地享受生活，慢慢地品味人生。希腊人永将工作放在生活与家庭之后，拼搏工作的人在这里几乎是见不到的。
希腊上班族每天的工作时间比大部分国家还要短。而且，因为希腊是宗教国家，每年当中宗教节日和国家法定假日就非常多。加之每周双休、每天平均6-7小时工作的政策，实际上希腊人一年中的工作日是远少于其他欧美国家的。
在这里，你有更充裕的时间安排额外的学习，定期的旅行等行程。可以说，简单悠闲的工作，低生活消费与较高的收入水平，使得希腊成为了世界上最幸福的国家之一。
美好的一天从一杯咖啡开始，要说希腊人的最爱，就是又浓又香的咖啡。在克里特岛有形形式式、大大小小的咖啡馆。咖啡师将磨得极细极滑的咖啡粉倒入有柄的铜制咖啡壶中，然后加入一大匙细砂糖。注入温度适中的热水，然后置于火炉上继续加热。等咖啡沸腾后一勺舀走上层浮沫，从高而下倒进咖啡杯中。等待咖啡粉、砂糖都沉入杯底，变成浓浓的甜浆，一杯我最爱的希腊咖啡，就成了。
融入这边生活后，早上一杯，中午一杯，晚上一杯咖啡基本上是标配，希腊的咖啡已经成为我生活中的一部分了。就跟中国爱茶的人一样，咖啡可以随时想喝就喝。
如果你想办理购房移民希腊，肯定会考虑到希腊的物价吧。其实，希腊真的是欧洲移民界的佼佼者。目前希腊的房价相对处在一个历史低位，按照欧洲经济整体回暖的趋势，可预测汇率及房价的增长趋势，因此目前正是适合“抄底”出手的黄金时机。
