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希腊气候宜人，是欧洲著名度假胜地，吸引了很多人前往。被很多人看好的希腊移民靠谱吗?
希腊买房移民绝对靠谱
1 / 有移民法案
2 / 大量成功案例
3 / 项目申请简单
一、关于希腊政策
1.可否多个家庭合买一套房产?
可以。每个家庭至少投资25万以上欧元，或者买2套达到25万也可以。
2.哪些人可以作为附属申请人?
主申请人、配偶、主申请人父母、配偶父母、以及未满21周岁的子女。
3.递交完移民申请以后，大概多久获批?
官方承诺，申请人递交移民申请以后，先拿到一个“蓝卡”，之后最多2个月以内可以签发希腊永居居留许可。
4.希腊永居居留许可是在护照上贴签还是独立的ID卡形式?
希腊永久居留卡是独立芯片ID卡的形式。
二、关于身份
1.买房后多久可以拿到居留权?
在希腊购置房产后一般2个月就可以获得希腊绿卡，获得绿卡后只要房产属于你，居留权将永远有效。
2.通过希腊永居居留许可身份是否可以获得希腊公民身份?
客户只要持有永久居留并居住满7年后，就可以申请希腊的护照，需要希腊语考试和国家文化考试。yM16.Com
3.拿到希腊永居居留许可以后，是否可以直接从中国飞往任意申根国家?
是的，可以直接飞往任意申根国家，而无需先从希腊入境。
4.所有申请人都需要关注希腊吗?
是的。但是如果客户前期只涉及买房，购房时候可以不入境希腊，在国内使领馆签署PoA发给律师即可。但是递交移民申请之前，无论主申请人还是附属申请人，都必须关注希腊境内至少一次。
扩展阅读
选择希腊购房移民靠谱吗？
希腊移民政策要求简单，而且生活环境社会福利等等都非常吸引高净值人士，并且还有最为重要的一点是低税负，低消费，消费水平非常低。
目前希腊只需投资25万欧元购置希腊房产，一家三代都可以获得 * 居留权，无语言、居住、学历、经商要求。购房送居留的模式深受投资者欢迎，更使得该项目成为全欧洲投资额 * 、性价比 * 的购房移民项目。
由于希腊受08年经济危机影响，政府采用紧缩政策，银行已经多年不提供贷款，导致许多有购房贷款需求的希腊本土居民无法买房，房屋市场上大量房屋积压，希腊房价基本已跌到谷底。直到2013年房地产行业开始回暖，下降指数开始降低。2017年季度部分地区已经出现房价的增长。根据诺亚希腊分公司对希腊房产市场的 * 调研显示，在过去的近一年时间里，希腊房产市场价格涨势惊人，核心区域如雅典卫城、宪法广场周边，南部沿海，北部国际学校附近的房产增值达30%-50%，比雷埃夫斯港区域，以及核心区域周边辐射的区域也有10%-20%的增值。据希腊当地具有丰富房产经验的房产经纪人预计，在接下来的至少3年的时间内，希腊房产仍然是一个持续向上的市场，保守估计房产会增值30%。
投资人若以购房移民希腊为前提，按25万欧元的预算购买希腊房产，在希腊东北区，可购置一套面积大约为室内面积80-100平米左右的公寓;在雅典南部，可以购买室内面积约为70-90平米左右的公寓;而在房价相对便宜一些的雅典市中心区域，则可以购买两套70-80平米左右的两室公寓。与国内房产相比，希腊的房子价格与国内二三线城市房价相当，生活品质却比北京上海等国内一线城市要高很多。
选择土耳其护照靠谱吗？
2018年火了一整年的希腊项目称得上是欧洲性价比超高的移民项目。不过不仅仅是希腊，目前土耳其护照项目也非常火爆，投资25万美元的房产，即可拿到土耳其护照，孩子还可以在当地享受优质的教育，父母可以在海边享受悠闲的度假生活。
土耳其地处于亚洲、欧洲、非洲三大陆的中心，它三面所在的是爱琴海、黑海和马尔马拉海，正是由于这样独特的地理位置，自古以来它便是世界的贸易中心，也是迁徙的必经之路，时至今日依然如此!土耳其周围临近的不是能源丰富的里海、中东国家，就是能源需求巨大的欧洲国家，而土耳其经济在过去十年间了发生了重大变革，如今土耳其成为了亚欧主要能源走廊，亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济腹地，更是连通欧洲、亚洲及中东等地区的重要枢纽。
土耳其当前的经济环境、国家战略计划的推行，将为土耳其房地产市场带来巨大投资潜力!据莱坊全球房地产价格指数，土耳其房地产以每年的速度增长，超过冰岛、卢森堡、爱沙尼亚等，跃居欧洲较佳房产市场。此前由CBRE发布的2019年《全球生活报告》显示，土耳其 * 大城市伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10，平均月租金高于中国的北京、上海、深圳，及东南亚的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市，由此可见土耳其是欧洲 * 潜力的地产市场之一!至关重要的是，随着城市改造的大工程项目 —— 尤其是伊斯坦布尔新运河、马尔马拉隧道、波斯普鲁斯第三号跨海大桥及伊斯坦布尔新国际机场等项目，将会对土耳其地产市场的快速发展起到积极辐射效应!
机会总是留个有准备的人，对于投资项目也是一样，所有的投资或是移民项目，在最初大家还在犹豫不定的时候，总有一部分人已经行动起来 ，并成为最终的赢家。像2012年推出的葡萄牙置业移民项目，如今看来，最开始伸手投资的那批申请人，现在不仅拿到了身份，赚了汇率差，更是在房价增值和租金增值中赚的盆满钵满，这大体跟咱们国内前些年投资房地产一样，投资房产永远都是最保险也是 * 钱的。
美国EB-2移民靠谱吗？
很多关注美国移民的朋友会发现，从2014年以来，国内市场上面多了一个新的移民项目，美国EB2职业类移民。在这之前国内听过更多的是美国EB5投资移民，或者有公司在推广美国EB3非技术类移民。什么是美国EB2?为什么之前没有怎么听过EB2移民?美国EB2到底靠谱靠谱?
一.什么是美国EB2?
按照美国移民法，职业移民划分为五类。EB-2 属于职业移民的第二优先。要求申请者至少拥有 美国或经过认证的其他国家等同于美国硕士或以上的学位，并且有美国当地雇主进行担保。
项目优势永久获得美国绿卡，费用低，无投资风险， 申请材料简单，无需资产证明，办理周期短，办理流程透明。
申请条件 18 周岁以上 35 周岁以下 拥有美国硕士学位或经过认证的其他国家的硕士学位 身体健康，无犯罪记录， 具备一定的英语水平(雅思 G 类 5.5 或托福 85)。
适用人群 1、计算机、金融、商科类等相关专业(具体需经美国团队评估); 2、年龄 35 周岁以下; 3、有一定英语能力; 4、专业相关的工作经历; 5、有一定美国相关条件。
二.为什么之前没有听过美国EB2这种移民方式。
美国EB2是美国职业类移民第二优先类，移民法案产生很久了，之所以不被大家熟知，是因为国内很少公司在推广。这是为什么呢?
简单的说就是操作起来比较麻烦，又不能量做，利润也不是很高，所以很少有移民公司会去推广。举个例子：美国EB5一个区域中心项目就可以做几十个，甚至上百个申请人，美国EB3非技术类 一个雇主也可以担保几十个申请人，移民中介公司只要找到一个项目方，找到一个雇主，就可以把整个公司的业务做起来，但美国EB2不行，能给提供EB2担保的雇主多的话也只有1-3个名额，而且受到岗位的限制，绝大多少雇主也就担保一个申请人，这对‘唯利是图’的移民公司来说是不被接受的。
那么EB2就没有多少人申请了?其实不是的。EB2的移民排期也不短，基本在3-5年，每年申请EB2人已经远远超过了配额。这主要是归功于在美国毕业的留学生，大部分的名额都被他们给占用了。
三. 美国EB2到底靠谱靠谱?
EB2 主要分为雇主担保类和国家利益豁免(NIW)两个子类别。
三大步骤：
1.劳工部 (NIW可以直接跳过)
2.移民部
3.签证中心(NVC)
这其中最难，最容易出问题的就是劳工证申请阶段，主要是对雇主的审核非常严格，雇主要先提供海外名额招聘的报备，然后打广告，再经过45个工作日的静默期，还要提供这期间的面试报告，然后就是提供ETA-9089的劳工许可申请(同时也是移民排期的优先号)，然后就是漫长等待，等待批准，如果遇到抽查，需要提供第二次，第三次，甚至更多的补充材料。快的3个月就有批准的，慢的要等上18个月左右的时间，甚至有被拒绝的可能性。
劳工许可证获批后就可以提交I-140的移民申请，这个时候你的案子就进入了移民部，I-140获批后就转移到了NVC，然后经过漫长的等待，等到排期到了你的优先号日期，就可以提交签证申请或者在美国调整身份。
另外还有一些朋友担心川普的对美国移民政策的改变。这点可以放心，美国是移民国家，离开了外来移民美国经济就不能持续下去。有钱的投资商和高学历高素质的移民，美国还是很欢迎的。
西班牙这个城市怎么样，选择购房移民靠谱吗?
面对扑看迷离、复杂多变的经济金融形势，越来越多的人开始担忧自己的资产是否能够保值甚至是否安全。当金融危机不断发生之后，人们意识到了实现资产全球流通和合理化配置的复要性。西班牙移民火起来的时间比较早，早在希腊之前，和邻国葡萄牙火热的时间点相近。
1、西班牙经济方面
毫无疑问，西班牙的经济是非常不错的。2018年西班牙的GDP总额为1.43万美元，葡萄牙为2379亿美元。在2015-2018年间，西班牙累计为接近4千位主申请者签发了黄金签证，到2018年Q4，累计获批人数为472，其中中国申请者：163，俄罗斯申请者：117，其他：192。
2、西班牙生活成本
在西班牙，大家的主食是面粉和米饭具体来说，大米一样0.6欧元每公斤，面粉0.4欧每公斤，两个成年人每月平均在吃饭上的花费大致在350欧元左右。挑选在一样餐馆就餐一个人每次的花费大致在10-15欧元左右。
3、挑选西班牙哪个都邑
移民西班牙，西班牙挑选性会更多一些，不论是首都马德里，还是欧洲出名的大都邑巴塞罗那，都是很理想的定居都邑。
4、移民西班牙需要多少钱
相比国内的高房价，西班牙房价算是非常亲民了。17年的时候，西班牙的房价均价还在1612欧元每平米，随着经济复苏，今年应当略有增长。另外，公寓或者别墅需要一次性缴纳6-10%的房产税，二手商铺需要缴纳1.5-1.8%的印花税。另外，目前西班牙需要购置至少50万欧元的房产，可以办理移民。
在西班牙生活，你会发觉生活是杰出决伦的，毕竟这里有欧洲魅力之都巴塞罗那，各种活动接踵而至，这里不仅有足球，夜生活也相当的丰富。
加拿大留学+移民 真的靠谱吗？
大家好，欢迎收听“电台”， ** 近咨询加拿大留学移民项目的人非常多，今天我们就和大家一起聊聊关于留学移民中很受欢迎的曼省留学移民。目前也有越来越多的国内申请人把目光放到曼省，那今天我们有请到加拿大项目部的于竟博老师，来为大家讲讲曼省移民的情况，
主持人：那说到曼省留学，就涉及到加拿大的教育体系了，您简单给大家讲讲加拿大的教育方面吗?
于竟博老师：好的，在介绍曼省留学之前，我们先来说一下加拿大的教育体系。
首先，加拿大是一个移民国家，具有鼓励多种文化差异传统和政策。加拿大对教育非常重视，是世界上教育经费 ** 高的国家之一。加拿大学校收费低于其他同类国家，同时又能保证较高的教学质量。
其次，加拿大没有联邦教育部或类似的教育机构，教育由各省政府负责，各省均设有教育部，负责全省的教育事业。学校大多数是省立的，各省宪法对该省的教育组织机构、学制、考试制度和经费等都有明确的规定。
我们今天要谈到的曼省留学所涉及的学校就是曼省省内的学校，主要是职业类学院和技术学院。
主持人：那关于去曼省就读的学校，您也给介绍一下吧
于竟博老师：好的，加拿大的大学可分为职业学院、社区学院和技术学院、大专学院和大学四类。
职业学院
职业学院是私立学校，教授大专课程，旨在使学生经过培训后能顺利地进入劳务市场。
社区学院和技术学院
加拿大共有175所社区学院，所有的社区学院都有一个基本功能，那就是能适应工业商业、公共部门的培训需求，不断满足职业中学毕业生和成人教育的需要。
主持人：介绍了这么多加拿大的情况，现在我们来详细说一下曼省留学移民的项目吧。那什么是曼省留学移民呢?
于竟博老师：这首先是属于曼省省提名技术移民项目，意思就是，申请人在通过曼尼托巴省提名移民留学生优惠政策，10个月以上公立学院全职课程毕业后，工作 6个月后即可申请曼省提名移民。
按照曼省移民局官网的定义就是：
曼省提名技术移民项目寻求有意向和能力在曼省定居并建设该省经济的技术工人以及他们的家人在曼省成为 ** 居民。
主持人：那么如果想申请这个项目，都需要满足什么条件呢?
于竟博老师：曼省移民局对于申请人的基本要求：
1. 曾在曼省公共机构或者注册过的私人职业/高等教育机构参加过授权的教育或者培训(语言课程除外)
2. 学术/职业课程是全日制并且至少一学年
3. 成功地完成学习计划，并且获得了文凭，学位或证书
4. 已经替为你提供 ** 全职工作的雇主连续工作了至少6个月
5. 与曼省的联系要强于其他省
主持人：除了这些条件还有没有针对申请人更具体的一些要求呢?
于竟博老师：高中(中专)及以上学历
年龄18-32周岁(含)
雅思A类5.5分及以上
无犯罪记录 无重大传染性疾病
主持人：那曼省留学移民 经常申请的学校和专业有什么?
于竟博老师：曼省常申学校主要有以下三所，我分别说一下：
MITT (曼尼托巴贸易技术学院)、RRC (红河学院)、University of Manitoba (曼尼托巴大学)
主要专业：
应用商务管理、商务行政助理、国际商务、西餐厨艺、幼儿教育、汽车修理、实用会计、重型机械维修、蛋糕烘焙
值得注意的一点是，以上专业在毕业后可较快匹配到相关的紧缺职业。曼省移民局去年11月份出了新政策，若毕业后找到与专业相关，且在紧缺职业列表的工作，雅思成绩达到G类4个6分，拿到雇主的Job Offer后即可递交省提名，与老政策相比，减少了6个月的工作时间，大大缩短了申请人的移民周期。这对申请人来说，是个重大利好!
主持人：那留学移民和加拿大的其他项目比，都有哪些优势和亮点呢?
于竟博老师：项目优势
1. 办理周期短：仅需2-3 年即可获得枫叶卡
2. 无需高额投资，无高额净资产要求;
3. 移民花费少：不需要大额投资4. 移民后全家享受加拿大各项福利;
4. 真实的工作：获得在曼省注册的雇主发出的Job Offer;
5. 移民风险低：留学+工作+移民一条龙服务
6. 享受高福利：工签阶段全家即可享受加拿大多种福利
结束：好的，相信大家听完于老师的介绍，对曼省留学移民都动心了，感兴趣的朋友可以联系我们免费评估，如果大家还想进一步了解加拿大留学移民的相关内容，欢迎关注微信公众号或者拨打我们的免费咨询电话，希望大家能继续关注，更多移民咨询，敬请期待，谢谢您的收听，我们下期再见。
在西班牙买房，怎样买才靠谱?
无论是在国内买房，还是挑选在海外买房移民，房产的情况一定要多注重，比如房子的信息、房屋的背景情况等等。还要看是自己住还是投资，这是不一样的情况，可能涉及的房产类型也是有差异的。
1、不要拆分买2套
25万欧元和50万欧元房子的区域相差很多，买2套就是2个买房交易费用。25万欧和50万欧的房子质量有实质的区别。50万欧的房子可以买到高档装修的新房，比如开发商配备Bosch电器、双层隔音玻璃。
2、交易晶莹
房价55万和57万根本看不出来，所以在交易时最好房东在场当面谈价。假如不懂西班牙语，直接写数字。另外合同必须是正规的购买合同，而不是卖家转让给律所，律所转让给买家的转让合同。相对于二手房有经纪人参与，开发商的新房交易安全的多。当然巴塞罗那新房不是很多。同样位置，价位相差不大，尽量买开发商新房。除非中介把所有楼盘包下来独家销售。
3、选好区
好区房子出租快，租金稳固，租客多，是房东市场。可以只租给收入高的租客，收入高有积攒和信用，即使失业也能交得起房租。好区的房子保值增值能力强，好租也好卖。中国人买房最喜欢看房子本身是否漂亮，忽略地段。
4、看房价
西班牙2018年12月最新房价1861.2欧元/平米，100平米就是18.6万欧元。巴塞罗那3003.3欧元/平米，马德里2830.3欧元/平米，50多万欧元可以买很好的房子。
在西班牙生活实在是一种奇异的体验。除了周末可以去看巴萨和皇马的竞赛以外，西班牙还会给你很多惊喜。在西班牙住过的人都会对这里的气候赞誉不已。典型的地中海气候，一年有超过300天的日照，气温在5摄氏度到26摄氏度之间，冬天不冷，夏天不热的状态实在是满意极了。
西班牙人开朗热情，他们的饮食习性和我们有很多相似之处，比如喜欢吃米饭、猪肉和海鲜等。值得一提的是，西班牙的人均收入在欧洲各国中名列前茅，但是物价却低于西欧国家平均水平，各类商品十分物美价廉。除了这些以外，西班牙免费的中小学教育和全民医疗服务等都是申请者眼中的亮点。
(一)希腊购房移民，还能躺着数钱吗?
俗话说得好，人无远虑必有近忧。别看如今希腊经济复苏、投资机遇良多，但如果投资者错过了现在这段黄金时期，将会面临什么样的局面呢?
资金成本
涨
许多投资者是听朋友介绍后到希腊考察的，他们的朋友已经在希腊购房移民了心仪的房产。介绍来的投资者有个普遍的感受就是，希腊房价和朋友讲述的已经完全不一样了。资金成本在犹豫和观望中悄悄地增加了。
根据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测，雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域，租金和房价涨幅将更惊人。
为什么希腊房价会涨势惊人呢?除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外，与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大关系。
经济危机以来，希腊新发建筑许可数量急剧下降，即使拿到建筑许可，开发商也没有资金去开发新项目，造成希腊市场新房数量稀少，这一现象可能在未来几年之内不会改变。而随着投资激增，市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此，希腊房源处于一个供不应求的局面，这一趋势将会越来越明显。
时间成本
等
截至2018年11月底，希腊当年已向3620名主要申请人和6136名受抚养人签发了居留许可，平均每月887份居留许可。
由于申请人太多，预约希腊移民局递交申请和采集指纹已经出现了排期的情况，意味着申请人需要付出更长的时间成本。
目前希腊购房移民雅典三个区域移民局排期如下
雅典北部：2019年10月;
雅典南部：2020年1月;
雅典中部：2019年6月。
希腊购房移民值得选择吗？
希腊的经济已逐渐恢复，这与该国旅游业的蓬勃发展密不可分。希腊中央银行的资料显示，今年首6个月，旅游收益达55亿欧元，较去年同期的47.7亿欧元上升了15.3%，有效帮助该国减少经常帐赤字之余，增长亦比入口强劲。与此同时，与旅游业有关的运输业界，其收入亦增长了7.3%。
身份含金量高
近年来，欧洲购房移民进入黄金期，在欧洲出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的 * ，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。在这当中又以25万欧元即可移民三代的希腊热度 * ，更以低廉的价格获得了一批中产家庭的青睐!
花费少速度快
很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份，开始并不一定要去生活，只会为了方便出国，免去办理签证的麻烦。那么希腊移民无疑是最方便的，且花费最少的途径，申请者只需购置不低于25万欧元的房产即可，没有其他任何的要求就可以 * 拿到五年的永居卡，只需到期续签一次即可，相当于办理了一张自由出入申根国的长期通行证。
中国企业投资欧洲的典范之作
中远海运集团投资并运营的比雷埃夫斯港已成为希腊和中国共建“一带一路”的旗舰项目，也是欧洲投资项目中的典范之作。根据比雷埃夫斯港港务局也发布了2018年财务报告，港口全年实现税前利润4230万欧元，较2017年的2120万欧元翻了将近一倍，税后利润(净利润)由2017年的1130万欧元提升至2790万欧元，增长147%。
