移民条件低。
希腊购房移民项目诞生之时，希腊正深陷经济危机的泥潭之中，希腊购房移民项目主要就是为了吸引外资，刺激经济回暖。
经历了六年的发展，希腊购房移民已经成为欧洲投资移民领域里门槛最低、收益最高的移民项目之一。
2018希腊购房移民获批人数：3404
来自希腊移民局的数据显示，截止到9月底，总共有3404名申请者通过购房移民的方式获得了希腊永居身份。
2018中国获批申请者数量：1700
3404名获批的申请者，根据国家的不同，人数差距明显。其中，来自中国的获批者数量达到1700名，占据第一位，占总数比例约50%，遥遥领先处在第二位的俄罗斯(450位)。
2013全年申请获批人数：21
希腊购房移民的火热并非一蹴而就。在政策刚推出的2013年，希腊购房移民几乎处在无人问津的状态。而后随着移民政策的不断革新，政府不断释放利好，最终希腊购房移民才能以超高性价比，跃居欧洲移民热门项目之首，并被越来越多的中国申请人熟知，申请人数屡创新高。
从2013年的21人、2014年的444人、2015年的949人，到2016年的1532人、2017年的2493人。到了2018年，仅仅是截止到9月底，就有超过3000名申请者获批。六年内，每年的申请人数足足翻了150倍另外，根据希腊统计部门的数据，通过申请希腊购房移民项目获得希腊身份的申请人当中，有一半都是来自中国。由于中国投资人是希腊房产的最大投资群体，在火爆的旅游业带动希腊房产租赁市场上扬的基础之下，拥有希腊房产的中国房东毫无疑问可以获得巨大的收益!
因此，希腊旅游业和购房移民项目都非常火爆，投资希腊房产、申请希腊“黄金签证”不可错过!
精选阅读
希腊购房移民之后不能工作，如何获取投资收益呢?
希腊购房移民25万欧元房产即可获取希腊永居身份，全家三代移民希腊畅游欧洲，但是根据希腊的法律规定，拥有居留权的海外移民，不能在希腊工作，所以移民希腊后，面对不能工作的局面我们应该怎么办?今天就为大家介绍下，拿到希腊身份后不工作，还能靠什么赚钱!
经商的大环境很重要!
从希腊自身角度：
希腊秀美的风景人尽皆知，蓬勃发展的旅游业是最主要的支柱产业。除此之外希腊的矿产资源丰富，宽阔的领海还带来了非常丰富的油气资源。近些年，希腊依靠丰富的太阳能和风能让新能源发展变得越发迅速，巨大的投资潜力也让越来越多的中国企业家把目光转移到它的身上。
从政府支持角度：
希腊政府颁布和制定了各种鼓励国内外投资的法律及政策，比如对符合欧盟法律规定的中型企业增加10%的补贴，其实希腊移民政策也可见政府对外来投资的支持，不但政策在欧洲最为宽松，而且还在日益改进更加方便移民客户。
从投资领域角度：
除了传统的旅游业，其他包括城市基础设施，房地产，电力，金融，和能源等都可以投资，比如近年的比利埃夫斯港，投资希腊并不仅局限在个人小业上，更是开始延伸到了国与国之间的深度合作;
从经济利益角度：
作为东南欧的经济中心，希腊拥有重要的地理位置和独特的竞争优势，通过希腊可以进入东南欧和地中海市场，与其他欧盟国家相比，希腊人力成本较为低廉……
在希腊投资什么样的产业比较好?
旅游业：
希腊旅游业是获得外汇来源和维持经济收支平衡的重要经济部门。希腊政府也非常重视和鼓励旅游相关产业的发展，取得了较好的经济和社会效益。在希腊进行与旅游相关的产业将非常有潜力。
农业：
希腊的可耕地面积占国土面积的30%。希腊的农产品均能自给自足，出口的农产品主要包括水果蔬菜干果及其制品，水产品，棉花，烟草，动植物油脂等。另外，希腊的橄榄油，奶酪，蜂蜜和葡萄酒均质量上乘非常具有特色。中国不少企业家已经瞄准希腊农副产品的进出口，大力进行投资。
海运：
希腊是世界航运大国，同时海运业也是国家重要的支柱产业。海运是中希经济合作最早的领域，两国在运输，造船，修船和船运劳务等领域已经展开了全面的合作。
对于更多希腊购房移民投资人而言，目前最火爆的投资项目是将投资的房产作为短租公寓进行出租，利用希腊当前日益火爆的旅游优势，赚取丰厚的投资回报。
希腊购房移民
希腊购房移民，即希腊投资移民中的一种方式。根据希腊投资移民法案：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元以上的房产，即可申请希腊居留许可签证。相对于其他欧洲国家的移民政策，希腊购房移民政策可谓是非常宽松。
目前集团代理了希腊多个地区的房产，我们一起来了解下。
城市花园项目
该项目位于雅典市中心. 是难得一见的高端住宅项目。此座大楼是目前全城最高最新的楼宇,并以崭新前卫的设计作为项目定位。项目楼高 10 层,另外连地下 2 层。外观设计现代摩登, 建筑用材经过精挑细选。从该项目最高层, 可以一览雅典卫城及爱琴海岸绝美风 景。该项目位于市中心绝佳地理位置, 且临近 4 个地铁站,商店、公园、超 市、银行、剧院、餐厅等一应俱全,周边配套十分完善。
明珠别墅项目
在莱夫卡斯岛西部海岸线上，岛上有超过15个海滩，其中几个海滩是全欧洲最美的海滩之一， 包括：卡斯特罗海滩(Kastro Beach) 、圣亚尼斯(Ai Yannis)、培夫谷利亚(Pefkoulia)、米诺斯(Mikros)等。在这儿人们可以看到海水清澈见底的沙滩，有些有树木分布，一直延伸到海水边缘，有些则是岩石突起或急剧地断落于海岸线上，这也是海滩激起人们的精神所在。这里有些发达的旅游区，如Nidri(游艇会)和Vassiliki (一个世界顶级的冲浪地)。但岛上的魅力就在于它的许多传统的小村庄。
拉格尼西海滩别墅
拉格尼西，是一个海滨区。附近有最大的特卖场, 强大学校网络，多间私立学校(St.Lawrence，Geitonas)坐落于此。还有著名历史古迹(Sounio)和热温泉湖 。交通便捷，距雅典市中心32 公里 (38分钟车程);距雅典国际机场22公里 (23分钟车程);距比雷埃夫斯港口36公里(38分钟车程)。
西班牙买房移民：购房者一年收益多少?
依据西班牙房产租赁行情指数，2015年6月至2017年6月，海外游宾出租2200万次住房，同比增长25.7%，租金收进高达139.44亿欧元，同比增长25%。如今，西班牙买房移民的人群日益增长，那么，买房者一年能收益多少呢?
从整体来瞧，2017年西班牙房租非常贵的都邑是巴塞罗那，其次是马德里和巴斯克。2017年第二季量，这三座都邑房产平均租金分别达来17.80欧元/㎡(10.6%↑)，11.65欧元/㎡和10.17欧元/㎡。
很多人挑选西班牙买房移民是因为瞧美西班牙房产的升值优势，为了更多的投资收益或是通过投资房产获得欧洲身份。那么，在西班牙一套房每年能给你带来多少收益呢?
实例分析
我们不妨拿一套巴塞罗那城区100m的房子举例：
● 一套50万欧元100m的房子按照2017年第二季量租金价格17.80欧元/m来算，每月租金收益就可以达来1780欧元;
● 按照目前西班牙房价稳步增长的趋势，以年为单位，2017年获得的房产租金收益低达21360欧元。
西班牙买房移民仅需50万欧元或以上房产，一家三代移民，无移民监，审理速量快，周期短。当前西班牙房价和租房价格纷纷上涨，恰是投资的优良时机。
希腊购房：雅典是希腊首都，在首都购房赚钱移民好吗?
当前人民币持续贬值，欧元汇率涨势逼人……在此大背景下，怎样才能抓住欧洲移民政策趋势风向标，将资产配置利益最大化就显得尤为重要，国内高净值人群也迫切需要专业人士的精准评估和规划。“送欧盟身份”的希腊购房移民非常吸引人，买来的房子，无论是自住度假或是投资，都能灵活满足需求。
一、我们能赚多少?
希腊雅典市中心：旅游资源雄厚短租高收益，区域内公立学校林立，根本不愁出 租，是当之不愧的收益黄金区。该区域的房源多以装修好的酒店式公寓为主。若一套面积大约在120平左右的公寓，仅每年的租金收益就能达到4.2%左右，而面积稍微小点的收益则可以稳定保持在4%。
希腊雅典南部富人区：位于爱琴海海滨沿线，完全坐拥海景风光，有着越往南越贵的特性。该区的房源更能符合海外买家的不同需求。既适合度假自住，常住养老，又方便子女就读国际学校。
若出租投资，强大的游客资源，便利的交通，升值潜力大等因素都是确保租金收益的有力保障。面积稍大的房源，每年稳定在5%收益不在话下，甚至更高。同样，即便是面积较小的房型，同样能将获得相应的高收益。
二、要花多少钱买房?
在以上2家机构的调查中，雅典市中心的房子平均售价从2,800欧—3,300欧/平方米不等。在南部富人区，即埃里尼科(Elliniko)，阿利莫斯(Alimos)，法里奥(Faliro)，格利法达(Glyfada)等区，公寓的平均售价从2,800欧元—3,500欧元/平方米不等。
对于中国买家来说，其实我们在希腊购房只需要购买25万欧元，即200万人民币不到的一套房产，就可获得“黄金签证”，一家三代共同获得希腊永久居留身份，畅行欧洲。
希腊购房移民那些事儿
近两年，希腊几乎成为了新移民的翘楚。因为这样可以让自己的海外置业移民性价比达到 ** 高。那么今天就为大家解读一下，大家所担心的希腊购房移民那些事儿。
1、希腊房产的面积计算
所谓面积。大多数中国人都会发问，当地的建筑面积是多少?使用面积有多大?而公摊又是什么情况?我们不熟悉国外的购房流程，会不会受骗?
在希腊所有的房子指的都是使用面积。这一点也希望大家警惕市场中的不良信息，不要上当受骗。举例的话就是，25万欧在雅典市中心可以买个80-120平的公寓(这其中不包含赠送的阳台、花园、储藏室和车库面积)。
2、希腊房产税费计算
说到税费，细则如下，希腊购房移民：“如果购入新房，需要缴纳24%的增值税，新房的定义是房屋从未被使用过或者交易过，并且，房屋的建造许可是在2006年之后获得或变更的。除此以外，则不算新房。那么购房者只需要缴纳3%的交易税。当然，如果是出租房屋，则需要缴纳租赁收入税。
3、关于律师费计算
再说请律师，是不是可以免去这层费用?可以明确地说，这一点是无法省略的。因为希腊有强制性的法律规定购房者必须聘请买房律师。关于律师费用，约为房款的1.24%，而且，有一点需要提醒大家的是，在希腊购房，相关的协议是希腊语。所以，如果不懂希腊语，没有中介的帮助，可能就很难了解协议条款的细则。
4、如何选择希腊房产投资区域
希腊的房产投资对于每个人而言，大家都会有不同的选择。
比如雅典中部的卫城，是一个名胜古迹聚集，人口密集，基础设施完善的地方。这里以小型公寓为主。至于南部，属于新兴的 ** ，社区整洁，邻居的素质高，绿化水平好，房屋密度较低，有良好的空间，带有海景房。说到北部，这里是传统的 ** ，环境优美，绿植覆盖率高，也是很多政要、医生、律师们喜欢的地方。关于东部，主要以别墅和复式公寓为主。北部和东部也是很多国际学校的聚集区，学区房的集中地。
还是鼓励投资者亲自去希腊考察，仔细比对周围的生活环境和当前需要才能更好的做出选择。因为希腊的旅游资源十分丰富，每天都接待着成千上万的世界游客。
5、希腊教育质量
说到教育，在获得希腊居留权后，孩子就可以免费就读公立学校了。当然，对欧洲而言，很多好的英美国际学校都是私立的。如果可以选择进入这些学校读书的话，在高中毕业后，很多孩子将会有更多机会进入英美高等的大学学府再进一步深造。所以，再次鼓励大家去希腊进行考察，无论是对学校还是对于学区的考察，都是很重要的。
6、希腊医疗条件
医疗体系的发达与否，也会影响投资人的选择。希腊的医疗水平在欧洲乃至世界都名列前茅。数据展示给我们的是平均每200人就拥有一名医生。购房后取得的居留许可证可以让你和当地公民一样享受免费的公立医疗。此外，有些人希望得到一些附加的优质医疗服务，那么完全可以在当地购买医疗保险。其实，每年也不过几百欧元，但是重疾和手术以及住院的费用基本上全部报销。如果保额高的，甚至可以享受整个欧盟范围内的保障。
四海环绕，温暖的阳光，清新的空气，希腊的美景可能已经让你终身难忘。然而，对于投资来说，大家追求的无非是获取身份的同时还可以让资产保值增值。就目前而言，希腊购房移民可以说是无二之选。也希望大家可以擦亮眼睛，搞清楚希腊移民那些事儿，再做决策。
希腊购房移民你了解多少？
希腊购房移民的热度有增不减,目前仍然保持25万欧元的购房,同时中国人通过购房移民拿到绿卡的人数也达到了约1万张左右,同时目前希腊的放假也是持续增涨,接下来分享下希腊购房移民的具体事项;
很多国内家庭在国内有稳定的工作和相对较安定的生活状态,那具体我们为何要移民?以及为何要移民希腊?哪些因素作为移民首要考虑的;
首先移民的主力是30-55岁的人群,根据年龄段不同/资金量不同以及个体需求的差异不同从而选择的国家就不同,那具体希腊适合什么样的人群呢?首先是想快速也就1-2年能拿到身份的,其次办理程序简单,不需要大量提供材料且节省办理人精力和时间的;再有个人倾向希腊地中海的气候环境及饮食环境;这几点也就把希腊移民的客户群里缩小了,再有国内现有的社会环境,主力主要是30-45岁的青壮年人群,收入来源主要来源于国内,所以即使这些人民选择了移民,但大部分时间还是放在国内的,这也是希腊没有移民监的好处,其次希腊的小学到高中公立学校的教育及优质的医疗/饮食和气候环境,会是一大批50岁以上人群心仪的移民地,再有和国际接轨的教育优势,会是在北上广等没有户口的家长们喜出望外,所以也就成就了老人带孩子就读希腊公立/私立学校,其次青壮年作为家庭的主要经济来源.
同时希腊政府为了避免新移民抢占本国劳力市场,遂设置新移民无法在当地就业,除非自己开设公司/自己做生意能够为当地创造就业而不是抢占当地就业市场;
总之,希腊的房子是 * 产权,可以自主一套出租一套总价满足25万欧元即可申移民,而且是一家三代哦,所以优质的自然环境/医疗环境,以及宽松移民条件,抓紧行动吧.
希腊购房移民市场活跃，掘金希腊 ** 钻石商铺
根据希腊投资者 ** 居留法案，希腊移民房产需长期持有，因此希腊购房移民的投资属于长期投资。 快速获取精准移民方案
商铺为何是移民投资 ** 资源?
1.商铺 ** 率高于银行存款利率，尤其是在通货膨胀的压力下，购买商铺在一定程度上可避免资产缩水，是少有的让资产保值增值的稳妥方式之一;
2.商铺方便打理，装修及维护费用由租客承担;
3.商铺，特别是拥有 ** 产权的商铺，无折旧之忧，越老越值钱!
投资希腊 ** 钻石商铺，几个不可拒绝的理由：
节省家具费约3万欧
通常购买住宅，无论自助还是出租，均需自配家具，大约3万欧。而商铺无需配家具即可出租。
临街旺铺，位置 **
该希腊 ** 钻石商铺坐落于忒修斯大道和 ** 的海神大道的交汇处，位置 ** 。开发商拟将商铺打造为亚洲美食主题餐饮店铺，附近滨海长廊游客，文化中心游客，以及周边常住居民，都是商铺人流量的充分保障。
性价比较高，升值空间大
商铺的性价比通常以“租售比”来衡量，“租售比”是判定商铺投资价值的指标。租售比=商铺价格/租金。一般来说，租售比为30年是比较合理的，如果能到25年的话就是比较不错的“黄金商铺”。
没有保养及二次装修费用
通常住宅会产生保养费用，如使用年限过久还会产生重新装修费用(视乎保养情况而定)，而商铺装修由租户承担，故无保养及二次装修费用。
租赁风险期由开发商承担
一般来说，新商铺建成后头三年是租赁风险期，业主通常会低价出租，甚至首年免费租金等方式招商养铺。
希腊购房移民近年来异军突起，市场活跃，呈现“井喷式”发展，加上希腊移民申请门槛和条件双低的政策支持，买房不仅可获得稳定可观的收益，而且可免费获赠海外移民身份，多重优势作用下，令希腊买房移民项目备受投资者追捧。
希腊购房移民值得选择吗？
希腊的经济已逐渐恢复，这与该国旅游业的蓬勃发展密不可分。希腊中央银行的资料显示，今年首6个月，旅游收益达55亿欧元，较去年同期的47.7亿欧元上升了15.3%，有效帮助该国减少经常帐赤字之余，增长亦比入口强劲。与此同时，与旅游业有关的运输业界，其收入亦增长了7.3%。
身份含金量高
近年来，欧洲购房移民进入黄金期，在欧洲出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的 * ，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。在这当中又以25万欧元即可移民三代的希腊热度 * ，更以低廉的价格获得了一批中产家庭的青睐!
花费少速度快
很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份，开始并不一定要去生活，只会为了方便出国，免去办理签证的麻烦。那么希腊移民无疑是最方便的，且花费最少的途径，申请者只需购置不低于25万欧元的房产即可，没有其他任何的要求就可以 * 拿到五年的永居卡，只需到期续签一次即可，相当于办理了一张自由出入申根国的长期通行证。
中国企业投资欧洲的典范之作
中远海运集团投资并运营的比雷埃夫斯港已成为希腊和中国共建“一带一路”的旗舰项目，也是欧洲投资项目中的典范之作。根据比雷埃夫斯港港务局也发布了2018年财务报告，港口全年实现税前利润4230万欧元，较2017年的2120万欧元翻了将近一倍，税后利润(净利润)由2017年的1130万欧元提升至2790万欧元，增长147%。
希腊购房移民，实用的希腊出行攻略要收藏!
进入9-10月份，是更加适合到希腊旅游、移民希腊的利好时机。小编今天就来给大家总结下超详细的希腊出行攻略!
希腊超实用攻略Part1
汇率希腊官方流通货币为欧元。请关注最新的汇率情况，建议在出国之前换好所需欧元。消费希腊的住宿分不同档次，宿舍级别到高级海景酒店应有尽有，80-100欧左右的酒店较经济舒适，通常2个人的用餐在30-40欧左右，希腊的消费水平比国内高。时差
夏季，比北京时间慢5个小时。(指3月最后一个周日到10月最后一个周日)冬季，比北京时间慢6个小时。
希腊超实用攻略Part2
通讯前往希腊旅游，可以在国内开通国际漫游服务，也可以在当地自行购买电话卡使用，此外还可以使用酒店房间内需要额外收费的电话。网络
希腊现在几乎所有的酒店、旅馆、餐厅和咖啡馆都有WiFi覆盖，只要向店家索取密码就能用。在宪法广场和Thissio有不需要密码的免费WiFi。当地有5欧元500M的手机上网服务。签证
希腊是申根国家，去希腊旅游申请申根签证就行了。注意：受理签证申请的是主要旅行目的国。如在两个申根国家逗留时间相同，则要到第一个入境申根国家的使领馆办理签证。
