【www.ym16.com - 马耳他的移民条件】
欧洲，想必是许多人都向往的国度。不论是经济还是福利，或者医疗，或者环境，都令人艳羡不已。伴随欧洲移民的火热，由于不同国家移民政策不同，并不是每一个心仪的国家都能成为登陆欧洲的 ** 途径。所以近年来，一些申请要求低的欧洲小国逐渐出现在大家的视野中，而其中，希腊和马耳他就凭借可观的投资前景、极低的申请条件、快速的申请流程、超高的性价比脱颖而出。
为了帮助各位亲友对这个两个国家的投资移民项目有更深一步的了解，今天小津就为大家来一次“希马”大PK，带大家了解这两个项目区别何在?
希腊PK马耳他
希腊，地处欧洲东南角，是连接欧亚非的战略重地。环境优美，生活安逸，气候宜人，是世界 ** 的休闲、度假、养老的 ** 胜地。希腊文化深厚，历史悠久，被视为西方文明的摇篮。作为联合国创始成员国之一，也是欧盟、北约的成员国、申根国以及巴尔干地区 ** 大的经济体。
马耳他，位于南欧的岛国，就像一颗镶嵌在地中海中心的璀璨宝石，随处可见如画的美景，被誉为欧洲后花园。马耳他拥有七千多年恢弘而神秘的历史，以马耳他语和英语作为官方语言，作为全球 ** “四位一体”的国家，既是英联邦和欧盟的成员国，也是申根国和欧元区国家，更是欧洲重要的文化中心和航运枢纽。
移民政策的不同
希腊投资移民政策的核心是购房移民，申请条件简单到逆天，只要年满18岁，有无犯罪记录，并在希腊购买25万欧元以上房产，即可一步到位获得绿卡。而且相比于西班牙的50万欧元购房移民的 ** 低标准，希腊可谓是薄利多销，就整个欧洲来说，都称得上是性价比 ** 高的购房移民项目。
而马耳他投资移民政策的核心则是国债移民，当地法律规定非欧盟国家的申请人需要购买不低于25万欧元的马耳他国债，同时在当地购买或租赁符合政策要求的房产并维持五年，即可一步到位获得马耳他 ** 居留的权利。因为投资金额小，申请条件低，该项目于2015年一经推出，就迅速吸引了世界申请人的目光。
两者投资前景PK
以投资移民来说，不论哪种方式，申请人在获得绿卡的同时，也会更希望资产能够得到合理的配置。
希腊购房投资移民，不仅价格低廉，而且投资潜力更佳。现在希腊的经济和房市正处于触底反弹的时期，房产具有巨大的升值空间。同时希腊作为“一带一路”之上一颗熠熠生辉的明珠，中国在基础设施领域也对希腊展开了积极投资，势必会加快希腊经济的前进步伐。所以，希腊的房产投资很可能是未来一匹难以估量的黑马。
而马耳他国债是由马耳他政府发行的证券，购买5年后即可有息返还。而且有政府担保，成本小，风险低，本息安全系数大，在众多投资移民方式中，是较为稳妥的一条路径。
希腊购房移民项目
申请条件
>无犯罪记录
>主申请人年满18周岁
>在希腊购买25万欧元以上的房产
项目优势
>便宜：欧洲买房移民 ** 低标准
>快速：60天即可获签
>超值：一人申请，三代移民，申根+欧盟国双绿卡
> ** 省心：无移民监，无居住要求
>低门槛：无需解释商业背景，无资金来源限制，无学历、语言要求
> ** 产权：在希腊所购房产为 ** 产权，可世代相传
>优质福利：全家均可享受当地福利，尽享欧式优质生活
马耳他国债移民项目
申请条件
> 主申请人年满18周岁，无犯罪记录;
> 拥有50万欧元以上的资产或年收入10万欧元以上;
> 投资购买25万欧元的马耳他国家债券，为期5年,到期后无息偿还;
> 购买或租赁房产不少于60个月.
项目优势
>投资少：25万欧元，全家获取欧洲身份;
> 零要求：无经商背景、语言及学历要求;
> 无风险：有明确的移民法律保护，稳定无风险;
> 申请快：递交后3个月即获永居身份;
> 四代移民：一人申请，全家四代人同时移民;
> 无移民监：无居住要求，只需要递交申请时登陆一次;
> 子女教育：坐享全球英孚英语培训基地、一流国际教育。
希腊、马耳他各有千秋，优势明显，如果您正在考虑移民欧洲，他俩都是很好的选择。
扩展阅读
马耳他移民三大误区，你真的了解马耳他移民吗？
对于投资人而言，可能因为不太明白个中的细节问题，往往容易陷入误区，下面随小编一起看看马耳他移民三大误区，看看你是否了解马耳他移民。
►误区一：马耳他国债只有一种吗?
实际上国债有记账式国债、无记名国债、凭证式国债和特种定向国债，其中特种定向国债不可流通。马耳他国债投资居留计划(MRVP)中的国债是可以上市流通的，这种有好的流动性的国债才会有人投资购买，融资方也才愿意抵押融资。流动性是 * 重要的。
目前，市场上所推的马耳他国债移民项目有些其实不是100%国债，而是以国债为主的组合产品，有“85%国债+15%公司债或股票”或“90%国债+10%公司债或股票”，当然这些金融产品要符合马耳他国债投资居留计划(MRVP)的规定并必须获得马耳他身份局批准才能申请 * 居留权。而 10%-15%公司债或股票，风险在于无人能保证这家发行债券的私人公司五年后是否破产?是否能按时支付债券利息或偿还本金?从而给投资者带来损失。
►误区二：马耳他国债年收益为 4%?
国债票面利息与二级市场上实际收益是不一样的，二级市场国债价格每天是在波动的。虽然穆迪公司将马耳他信用评级确定为 A3，是一个很不错的国债，但也没人能保证年收益为 4%，仅是在组合产品中的预期收益而已。
目前，市场上出现一些促销方案是让参与融资方案的投资人支付律师费 2.5 万欧元后，前五年需要支付的总计 5 万欧元的房租费用由融资平台支付。也就是说成本不到人民币 40 万元就能快速移民马耳他，乍看以为性价比超高，实际上就是动用了投资人每年约 4%收益(共 5 年)抵扣房租费。但收益本属于投资人，应该直接进入投资人账户的，至于如何利用收益应该由投资人自己做主。而不是包装成免了 5 年共 5 万欧元的房租费，甚至直接宣传成 5 万欧元办理马耳他国债投资居留计划(MRVP)，误导投资人。
►误区三：五年后居住地址只需提供挂名地址?
通过马耳他国债投资居留计划获得身份的居民可以无限期在马耳他居住，身份 * 有效，只需要5年更新一次居留卡即可。市场上有向投资人宣称五年后只需提供挂名地址的，无需按照头五年的要求，即在马耳他地区年租金在 1.2万欧元以上，或在戈佐岛/马耳他南部地区年租金 1 万欧元以上。
实际上，五年后，虽然 25 万欧元国债可以退出投资，收回本金和收益，但根据法案要求，居住地址的要求是和头 5 年一样的。同样也是在马耳他地区年租金在 1.2 万欧元以上，或在戈佐岛/马耳他南部地区年租金 1 万欧元以上。因此，以每五年为一个周期类推，第二个周期、第三个周期……如果不入籍，六个周期 30 年也要 30万欧元租金，这应该是大部分投资人没有预料到的。
因此，相比较而言，全款投资方案+零首付贷款购房以低成本进行国债投资并获得 * 房产产权，可能是性价比 * 好的一种选择。这一方案也存着一些限制，比如 * 于在马耳他地区购房，因为融资方认为马耳他地区比戈佐岛或者马耳他南部更有投资物业价值。
另外，该方案仅接受全款(即25万欧元)认购国债+零首付购房，不接受10万欧元融资方案+零首付购房。 * 后，由于马耳他地区房源保值增值 * 佳、且金融合作方的慎重要求，全款(即25万欧元)认购国债+零首付购房也有名额限制，并要求投资人在中国要有良好信用记录才行。
移民希腊和马耳他应该选择哪个国家?
希腊和马耳他在欧洲移民当中是非常受欢迎的，从希腊移民投资回报来讲，非常超值，希腊房产市场可谓是厚积薄发，买房移民申请者数量的井喷，外加经济复苏引来的众多投资者让希腊房产价格开启了大幅上涨的趋势。马耳他是个欧洲小国，因其优越的自然人文环境和出色的经济表现，越来越活跃在投资者的视线，马耳他移民也成为众多投资人的热点。那么，希腊和马耳他应该选择哪个城市呢?
(1)从投资额度来看
希腊规定申请者需要在当地购买价值至少25万欧元的房产并永久持有;马耳他则要求全款25万欧元购买A级国债并持有五年+投资符合政府要求的房产并持有5年或租赁房屋5年，此外，申请者需满足总资产至少50万欧元以上或者最低年收入10万欧元以上的要求。
(2)需要多长时间
希腊买房移民从办理周期快，一般3~5个月就可获得永居身份;马耳他也没有排期问题，但对比希腊，时间稍长，大概需要1年左右拿到永居卡。
(3)移民条件要求
希腊和马耳他的永居移民对语言、学历等均没有要求，也没有居住要求。但马耳他需要申请者提供符合要求的资产证明。
(4)可随行家属
希腊买房是三代移民，主申请人配偶、21岁以下经济不独立子女和父母可随行;马耳他国债移民可四代移民，主申请人配偶，未婚且经济不独立子女、经济不独立的父母或祖父母均可申请。如果是四世同堂的大家族，更适合选择马耳他。
马耳他教育实力名列前茅，移民马耳他优势大
依据一项调查结果显示，已经移民海外的高净值人群中，有7成是以子女接受优质教育为主要移民目的。“地中海心脏”马耳他，虽然国土面积不大，但是教育却是不打一点折扣，因而成为越来越多投资者移民的首选目的地之一。
近日，联合国儿童基金会对欧盟成员国以及OECD(经合组织)成员国，共计41个国家的教育进行的调查和排名，马耳他的教育质量名列第二位。
马耳他优质教育资源
马耳他本地人口仅44万，全国共有学校340所。从2017年上半年开始，马耳他的公立学校更是提出所有教师必须持有硕士以上文凭的高要求，此举在必定程度上进一步地保证了公立学校的教学质量。
340所——马耳他全境学校数量，平均不到一平方公里就有一所学校，几乎每个城镇都有一所小学。
11年——马耳他义务教育制从5岁开始一直到16岁终止，公立学校对国民免费。
1:15——马耳他义务教育阶段教师与学生的平均比例，小班授课，因材施教。
47所——马耳他全境公立图书馆数目，平均每六平方公里就有一所图书馆。
2+X——多语言教学，学校授课语言都为英语和马耳他语，还可以依据个人喜好学习其他欧洲语种。
马耳他的公立学校从小学至中学均由政府资助，提供12年的免费教育，MRVP申请人也只需象征性缴纳少量注册费。上私立学校的学生将来读大学的时候可以到欧美国家的学校进行留学。
公立学校
马耳他教育与就业部对外国学生入读公立学校非常关注，非常复视马耳他语言的教育传播和外国学生在公立教育体制的融合和适应性。马耳他公立教育对马耳他公民和EU、EEA(欧洲经济区)居民都是免费，持有MRVP身份且父母在马耳他有工作也可以享受全免公立教育。
课程配置
马耳他的教育体制被国际社会认可并给予很高评判。英式教育体制，课程众多。完整的教育架构分为四个阶段：
•学前教育(3-5岁)
•小学(5-11岁)
•中学(11-16岁)
•大学(高等教育)
公立小学
•5岁-11岁，就近入学原则;
•学习科目：英语、马耳它语、数学、社会、个人与社会、艺术、体育、宗教;
•学习评估方法：各科平常测验，每年两次大考;学年中期为学校考试， 学年末为国家统一考试;
•全国统一初级中学入学考试(5门)：英语、马耳它语、数学、社会、宗教(此项可选)。
公立中学
•11岁-16岁，通过入学考试入读初级书院(相当于复点中学);未通过入读一样中学;
•必修科目：英语、马耳它语、宗教、数学、科学/物理、社会、地理、历史、初级运算机、第二外语、个人与社会、艺术、体育;
•选修科目(至少1门以上)：设计类、技术类、经济类等;
•学习评估方法：各科平常测验，每年两次大考;学年中期为学校考试;
•学年末为国家统一考试。
私立学校
在马耳他，除公立学校外，独立学校为另一大主要学校类型，包含国际学校，主要服务于在马耳他入读的国外学生。马耳他的独立学校也称私立学校(国际学校)，大多为英式学校、少数美式学校，不同于英美教育产业化、高度盈利化、高昂学费，马耳他的私立学校都为非盈利性国际学校，费用低廉，3000欧元-9000欧元不等。
私立学校教学模式
实行小班教学模式，一个班10—15名学生左右，能充分保证学生的个性化进展和成长，语言环境以英语为主。
私立学校教学质量
在马耳他参与相当于中国中考的考试，私立学校的学生参与比例只达到7%，但是有30%私立学校的学生获得A+。
参与类似中国高考的考试中，私立学校的学生参与比例只达到14%，但是超过32%的学生得到A+的成绩。
私立学校的教学质量和学生的优异成绩，可以让这些学生能够无缝对接欧美名校，也为毕业后的就业打下坚实的基础。
总体说来，无论公立还是私立，从现在的学习到将来的就业进展，马耳他都具有其特殊上风。通过马耳他国债投资移民，仅需投资7万欧元起，即可全家四代快速获马耳他永居身份，付出的是利息，收成的是全家四代申根国永久居留权，并且持有5年后，无债券贬值之忧，亦无卖债变现之虑!不仅可以全家享受欧洲国家优厚的福利待遇，还能让孩子从小接受英语学习，将来去欧美留学和工作更具上风。
马耳他欧洲护照有什么作用?
现今社会，越来越多的中国人挑选移民海外。移民究竟有哪些好处呢?其中马耳他吸引移民主要有三个原因：子女教育、财宝保值增值、养老福利。那么持马耳他欧盟护照，还可以享受欧盟哪些福利?
1、医疗
马耳他医疗细碎与英国类似，实行免费公立医疗制度。居民每年交纳必定数额的医疗保险，可在各大公立医院免费享受决大多数医疗服务。马耳他医疗保健系统既有政府免费拿供的公立医疗细碎，也有私人投资设立的私立医疗保健系统。强大的全科家庭医生队伍为所有国民拿供初级医疗保健服务，二、三级医疗护理则由医院拿供服务。
2、教育
马耳他是欧洲3个说英语的国家之一，说作为英国曾经的殖民地，几乎每个马耳他人都会说英语，闻名的英语培训机构英孚教育的总部就设在马耳他。作为英联邦国家，马耳他实行英式教育形式，并实行公私学校并举制度。公立学校从小学来大学均由政府资助，拿供16年的免费教育。持有马耳他欧盟护照可以享受欧盟生待遇。比拟较中国，成为欧盟生无论是在申请欧洲大学的数度难度上，或是在学费方面都有亮显的优势。
3、养老
马耳他是世界七大养老胜地之一，在世界卫生组织全球国家医疗系统的排名中，马耳他排名第五。欧洲国家65岁以上老年人生活度度排名第四。老年人的长期护理是由国家、教会以及私人机构来拿供的;最大的养老院为公立养老院，同时社区也在为老年人拿供服务，确保他们能在家待最长的时间。
(二)在欧洲移民国，马耳他移民是不是你的 ** ?
在此背景下，老年旅游市场规模不断扩大，且具有很强的消费能力。近年来，马耳他移民以其优势，开展了健康旅游宣传，受到英美等国游客的追捧，同时更进一步地带动了其他相关产业的经济。
长期以来，旅游业始终是支撑马耳他国家经济增长的核心产业之一，马耳他旅游业及其带动的周边产业链对全国GDP与就业率贡献突出。
2015年马耳他的经济增长率为6.4%，排名欧洲第二;失业率 4.7%，远远低于欧盟国家平均值;稳定的经济也使得马耳他成为了欧洲犯罪率 ** 低的国家之一，其居民的幸福指数也依旧非常理想。
马耳他的首都瓦莱塔被选为了“2018欧洲文化之都”的主办地之一，马耳他在展示它沉淀了千年历史文化的同时，又让更多人了解到它先进发展的一面。相信，旅游业将继续为马耳他及它的人民铸就更精彩的未来。
马耳他移民条件
1.主申请人年满18周岁，年收入至少10万欧元或者资产超过50万欧元(二选一);
2.无犯罪记录;
3.投资25万欧元购买马耳他国债，为期5年。
投资条件
1.申请人5年连续持有25万欧元国债型投资产品，收益归申请人所有
2.拥有一份覆盖欧洲的健康医疗保险，保额是3万欧/年/人，申请人缴纳保费约500欧/年/人
3.申请人需要购买或租赁符合政府要求的房产并持有5年：
租房：马耳他中心地区1.2万欧/年或戈佐岛/马耳他南部1万欧/年的房产
购房：马耳他中心地区32万欧或戈佐岛/马耳他南部27万欧的房产
