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葡萄牙环境优美，环境适宜，更有受投资人喜爱的移民政策，只需投资50万欧购房项目，一家三代可一同申请办理移民，房产永久产权，精装修!
葡萄牙房产
近几个月以来，葡萄牙国内房价不断刷新纪录，房价上涨幅度更是在今年5月达到了顶峰。据葡萄牙地产机密指数(Confidencial Imobiliário)杂志提供的数据显示，今年5月，葡萄牙房价上涨16.4%，也就是说，一套2017年售价为8万欧元的住房，本年价值已超过9.3万欧元。此外，2017年年末，葡萄牙房价涨幅为12.8%，而今年5月房价增速较去年12月高出6%，由此可见，葡萄牙房价同比增长幅度正在加剧。
葡萄牙经济
欧盟委员会提议从欧洲全球化调整基金(Fundo Europeu de Ajustamento à Globalização)中拨款470万欧元，用于帮助先前从事服装和纺织业的劳动者以及数百名正在求职的失业青年。欧盟委员会主管就业、社会事务、人才和劳动力流动的委员Marianne Thyssen表示，葡萄牙劳动力在全球化竞争中受到极大冲击，此项资金将帮助730位葡萄牙失业劳动者及同等数量的失业青年，通过适合其能力的教育和培训，帮助他们寻找新的就业机会。
2个月既拿房产又获身份
通过投资葡萄牙房产实现移民，最快2个月内即可完成整个过程，时间慢一点半年之内也可以完成所有手续。客户通常选择到葡萄牙境内实地考察房产项目，选择并确定好房源后，进入交易进程，并在当地完成整个交易。客户也可以选择在国内直接确定房源，在境内完成交易。
出租率就意味着收益率
葡萄牙旅游业、服务业发达，受地理及季节气候影响，葡萄牙常年旅游流动人口充足，旅馆、宾馆、酒店、度假村等入住率常年较高。类似度假胜地的房产项目都有较高的出租率，投资此类项目会有较高的收益回报。有些项目还可以投资+自住组合使用，保守估计，度假类房产项目的投资收益率大约在每年5-6%，如果合理安排，最高年收益可达到8%以上。
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葡萄牙购房移民优缺点，投资人请务必了解清楚！
移民专家分析：不知从什么时候起，葡萄牙购房移民火热程度越来越高。作为欧洲几个购房移民国家中最受欢迎的移民项目，一直备受广大申请人的喜爱。那么葡萄牙购房移民有哪些优缺点呢？办理葡萄牙购房移民项目的朋友，一定不要错过这篇喔！
一、葡萄牙购房移民优点：
1.葡萄牙旅游产业发展， 房产回报率高
葡萄牙在2017年9月获得世界旅游大奖的“欧洲最佳目的地”之后，再次击败巴西、马尔代夫、美国、西班牙、希腊等国家，成为“世界最佳旅游目的地”，堪称是“旅游界的奥斯卡”旅游产业也是促进葡萄牙经济发展的一个重要产业，葡萄牙作为举世闻名的欧洲旅游国度，游客们每年都会在葡萄牙购房或者是租房，旅游业带来了很大的需求量，对买房者的投资回报率为3%5%。葡萄牙的著名旅游地有阿尔加维、里斯本、马德拉群岛、法罗、波尔图等等。这个时候选择买房移民葡萄牙，投资的前景还是很不错的。
2.中葡直航开通，来往更加便捷
7月25日，满载着旅客的首都航空JD459“杭州北京里斯本”航班在中葡两国的众多关注与期待中成功启航，并于7月26日凌晨从北京首都机场中转起飞，经过13小时的飞行，便可抵达葡萄牙首都里斯本。该航线的开通标志着中葡两国终于结束了从第三国中转的历史，进入直航发展的新阶段，葡萄牙买房移民 往来中葡两国可尽享直航的舒适与便捷。
3.葡萄牙完善的福利
欧洲是福利国家的发源地，从上世纪以来，西方国家在福利和保障制度上不断地完善，让所有人衣食无忧，享受免费公共医疗，免费义务教育，作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙也不甘为人后，持续为国民提供高水平的福利待遇。公费医疗、公费教育及社会保障是葡萄牙的三类主要社会福利。除了葡萄牙本国国民，买房移民葡萄牙后，合法的葡萄牙居民也可以享受免费医疗服务和教育资源。
二、葡萄牙购房移民缺点：
自从2012年葡萄牙政府颁布黄金居留许可项目，葡萄牙买房移民倍受海外投资人青睐，很快掀起一股葡萄牙买房移民的热潮。但随着申请人数的逐年增加，葡萄牙移民政策暴露出的问题也越来越多，黄金居留许可审批慢等问题一直广受诟病。虽然为缓解压力，葡萄牙移民局已经进行内部调整，但是面对火热的葡萄牙买房移民申请，移民局依旧显得人手不够，导致效率低、审批慢。
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葡萄牙购房移民有哪些技巧？投资人需要了解！
对于购买房产移民海外，是不少国内申请人想要移民途径之一。其中欧洲葡萄牙购房移民，因为投资金额合理，条件要求低，吸引广大海内外投资者的目光。那么2019去葡萄牙购房移民有哪些技巧？感兴趣的投资人跟随移民来看看吧！
一、葡萄牙购房移民考虑房产的用途
在研究房产价值的基础上，还需结合房子的实际用途来选择。居住和投资的侧重点不同，则推荐的房产不同，我们需要分别对待。不管怎么说市中心的房产相对来说投资收益会比较大、地价也更贵，周边设施也更全面，但居住起来可能没有其他房产舒适宽敞。如果未来倾向于出租，市中心的一些二手公寓或者大学城附近的房产是比较好的选择。葡萄牙的房产大多都可拎包入住，当然也可以设计自己钟爱的风格，申请者在操作葡萄牙购房移民的时候可以多方面考虑。
二、葡萄牙购房移民研究房产的价值
葡萄牙购房移民，也不单单指买房，还需考虑到该房产未来的投资收益、 保值升值情况，还需考察区域房产的新旧、活力等现实问题，办理葡萄牙购房移民，房子的现实问题需要考虑的有很多。不然花了50万欧元，房子的收益情况比不上人家，居住舒适情况也比不上人家，那就真的没有意义了。而且在买房前需要对葡萄牙房产的行情做一个相关了解，以防中介在房价上参假，损害自身利益。
三、葡萄牙购房移民买房费用需知晓
如何操作葡萄牙购房移民，房产的选择需要挂心之外，其投资费用申请者也需要多加以了解。葡萄牙购房除了投资金额之外，还有税费的相关规定。比如葡萄牙购房就需要缴纳印花税、交易税、市政税等等税费，加起来也是一笔不小的支出，费用清单上还是需要详细看看，看中介的费用支出是否合理，还有相关的物业管理费用也需要有所了解。
以上资讯就是葡萄牙购房移民技巧。对葡萄牙购房移民有意向的投资者，都了解了吗？想要了解更多葡萄牙购房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供优质服务！
如何避免葡萄牙移民坑爹？投资人请小心这些！
在葡萄牙购房移民中，相当一部分投资人是为了房产投资。那么在投资过程中如何避免葡萄牙移民坑爹这种情况呢？申请人只要小心以下三点就不会出现坑爹情况。移民为各位朋友整理如下三点：
一：葡萄牙移民坑爹—小心中介
很多葡萄牙当地的中介机构不是那么的靠谱，很多人看到中国脸庞，就利用中国人不差钱，但是信息不对称的问题，对房产以次充好，或者加价卖给中国人，这样的做法并不罕见，因此需要买家格外注意。
总的来说，从专业提供移民服务的机构那里获得帮助是最妥善的做法，也就是最好找国内的移民公司，这些公司不仅有丰富的房源，有多年的移民经验，办起事来也方便。在葡萄牙买房以后需要各种手续，国内的移民公司毕竟一直在那儿，跑不了，各种后续保障都会很完善。
二：葡萄牙移民坑爹—小心华人
去葡萄牙考察房子难免会遇到当地的华人，很多都是早先完成移民的一批人，想要在房产市场中分得一本羹，这个时候就要注意他们提供的信息是否有误。出门在外，谨慎一些总归是好的。有的华人利用同胞情谊，故意将房价抬高，以便从中获得佣金，自己要学会斟酌和过滤信息。
三：葡萄牙移民坑爹—小心朋友
一些移民葡萄牙的申请者不愿意选择国内的移民公司，反而倾向于相信拖关系找到的信息，比如朋友的朋友，这样的关系是非常不靠谱的。国内人都知道，如无必要，最好不好找朋友，以后有任何事情都不好开口，很多时候只能自己吃哑巴亏。毕竟朋友的朋友，相对于自己，关系疏远，达不到坦诚相见的程度，这个时候对方说的话就不能完全相信。目前来看，葡萄牙房产市场有利可图，贸然相信他人提供的信息可能会有所损失，比起朋友的朋友到不如专业机构来的真实。
以上资讯就是投资人需要避免的葡萄牙移民坑爹情况。近期有意向申请购房移民葡萄牙的朋友，务必小心以上几点。以免落入别人的套路中。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙购房移民如此火爆，大家不妨关注一些葡萄牙移民热点问题
葡萄牙购房移民近年来成功占据了欧洲黄金签证数量的一大部分，葡萄牙移民火爆的原因有很多，其中最关键的因素就是葡萄牙移民的优势和好处了。时至今日，葡萄牙购房移民依旧非常受海外投资者的青睐，那么大家在申请之前，这些关于葡萄牙移民的热点问题一定要了解一下，希望能大家有所帮助。
一、孩子年龄超过附属申请人年龄规定，该如何申请移民？
我们都知道，葡萄牙购房移民除了主申请人以外，还可以携带配偶、未成年子女作为附属申请人申请移民。但许多移民申请家庭，孩子年龄已超过规定年龄，此时申请葡萄牙移民，大家需采用以下几种方式申请。
1、以孩子的名义来购买房产，若是父母申请家属团聚，需要提供父母要依靠自己孩子生活的证明，比如和孩子住在一起，以及收入上证明父母生活依靠孩子等；
2、以父母的名字来购买房产，若是孩子超过18岁，只有提供在读证明，经济依附父母证明才能一块进行申请；
3、购买100万欧元的房产，父母和孩子作为两个申请人一块申请。
二、若不能成为永久居民，临时居留5年后会不会被取消居留许可？
申请者若不能申请到永久居民，可以凭着临时居留许可的申请一直续签下去，每2年续签一次。由于续签身份需要具备申请的资产要求，所以必须保有房产，才能续签，因而房子不能卖掉。如果大家嫌麻烦的话，可以选择申情入籍葡萄牙，在拿到葡萄牙护照时，就可以免去续签的麻烦了。而且拥有葡萄牙护照，大家可免签入境全球160多个国家，对于申请人来说，是非常方便的。
三、移民子女在葡萄牙读书的费用大约是多少？
岁之前，葡萄牙的教育都是义务教育，持有临时或永久居留许可的孩子就读公立学校都是免费的。16岁以后，学生自己选择大学，学费每年平均在3000欧元左右。
由于葡萄牙是申根国，学生还可以选择其它申根国的国家读书，学费跟申根国当地的公民是同等权利，不过需要办理一定的手续。
以上就是葡萄牙移民之前需要大家关注的一些热点问题，如果大家对葡萄牙购房移民项目感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务！
葡萄牙买房移民，这些法律常识投资人需要知道！
作为欧盟国之一的葡萄牙，近几年通过买房移民政策的推广下，许多国内企业家移民葡萄牙。那么去葡萄牙买房移民前，葡萄牙法律常识大家都了解了吗？今天，移民为大家整理如下。感兴趣的朋友一起来看看吧！
一、葡萄牙买房移民个人住宅受法律保护未经同意不得入内
在葡萄牙个人住宅的安全性也是受到法律的严格保护。只要是属于自己的住宅，在未经主人允许的情况下，任何人不得入内。葡萄牙宪法第二章第一节第34条住宅与通信不可侵犯
1、任何人的住宅与通信及其他私人通讯手段的私密性不可侵犯。
2、非在法定情况下按照法定手续并且经有权司法机关批准，不得违背公民意志进入其住宅。
3、任何人不得在未经本人允许的情况下于夜间进入他人住宅。但对现行犯或者依据法律规定对存在特别严重的暴力或者高度有组织的犯罪(包括恐怖主义、贩卖人口、贩卖武器、贩卖毒品在内)作出司法授权的不在此限。
4、禁止公共当局以任何方式干涉通信、电讯、或者其他通讯方式，但属于刑事诉讼程序的法定场合者不在此限。
二、葡萄牙买房移民私有财产受法律保护被征用需补偿
在西方国家，对于个人财产的尊重意识一向相当强烈。而对于购房者而言，买下的房产绝对属于个人，并且可以永久拥有该房产以及土地产权。如果政府希望征用，则需要付出较高的补偿。
葡萄牙宪法第三章第一节第62条私有财产权应当根据宪法的规定，保障每个人的私有财产权利，以及在其生前或死后转让私有财产的权利。2、为了公共利益的需要，征用或者征购私有财产，只有在法律规定的情形出现时实施，且应当给予合理补偿。
三、葡萄牙买房移民公寓部分主体属于公共部分
与购置别墅不同，购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。根据葡萄牙相关法律，部分公寓的部分建筑、走廊等等都属于公共部分。
葡萄牙民法典第1421条公寓的共同部分
1、土地以及地基、柱、支柱、主墙以及一切作为房地产结构之其他部分;
2、屋顶或者天台，即使在购买的时候被指定为给某一用户或者某一些用户使用，还是属于共同部分;
3、由两层或两层以上之分层建筑物(不同楼层)所有人共同使用或进入之出入口、门廊、楼梯及走廊;
4、水、电、暖气、空调、可燃气、通讯及类似设备。
上述内容就是葡萄牙买房移民需要了解的法律常识。对于有意向买房移民葡萄牙的投资人需要提前了解好！想要了解更多葡萄牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
办理葡萄牙购房移民存在哪些风险？投资人如何规避？
随着办理葡萄牙购房移民的人数逐年增加，投资人在投资移民葡萄牙前更好好好规划及购房移民中会遇到哪些风险问题，那么投资人又如何才能规避这些状况呢？今天移民顾问就来为大家详细讲解购房移民中会出现的风险。希望以下内容有帮助到各位朋友们！
风险一：葡萄牙房产地理位置
投资人移民葡萄牙，大多数人成为选择葡萄牙购房移民，因为这就是获得葡萄牙居留身份的方法，又是一种投资，所以投资者购买的房产地理位置就直接决定了房产未来的升值空间。同样的钱花出去，5年后转手出售是赚还是赔，或赚多少就是个值得考虑的问题。所以移民建议移民人士在选择投资的房产前，可以实地去考察下房产，了解房产的各方面情况。
风险二：移民中介资质存疑
其实中介移民资质，说直白点就是这家移民机构可不可靠。一些小移民机构经常以低服务费或公司注册资金多少等来做宣传，而对于这些，很多投资者人都会动心。提醒各位移民人士，不要贪图小便宜，在选择中介时一定要多方面考证。先看资质，近两年不法分子注册移民公司，然后随便请几个顾问和律师，公司开个一两年，赚够钱就跑路了，这种是非常可怕的，这也是为什么很多申请人特意跑到北京、上海等大城市找知名中介办理。所以大家在选择移民中介时，它的经营历史、移民经验、移民成功案例大家一定要了解。
风险三：移民中介虚报房产价格
由于身处国内，很多移民者对葡萄牙的房价并不了解，很多中国投资者都会选择移民中介来完成投资移民。而一些不良小移民中介与葡萄牙当地房产商私下高抬房价，原本3000欧一平米的房子被他们抬高到4000欧或5000欧，其中的差价就被中介和房产商所得。当然这种现象大多存在于一些地方移民中介或小规模移民公司。所以我们在选择移民中介机构时，一定要认准机构，寻找移民经验丰富资质齐全的的移民机构。
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投资移民葡萄牙项目火爆原因_为何如此吸引投资者的关注
最近投资移民葡萄牙项目，一直受许多申请者的关注。2019房产经济市场虽然不好，但仍阻止不了国人对葡萄牙投资移民项目的喜爱。那么为什么葡萄牙投资移民项目如此吸引投资者的关注呢？接下来就一起和移民来看看吧！
一、投资移民葡萄牙社会福利
作为欧洲老牌资本主义帝 国的葡萄牙也不甘为人后，持续为国民提供高水平的福利待遇。
葡萄牙的社会福利可以用“从出生到坟墓”来形容：孕妇和产妇享受生育津贴、生育补助、免费产检、分娩、带薪产假、孕妇特·权等福利；伴随儿童成长的福利：政府为儿童提供了免费公立教育和儿童福利金；成年就业后享受：失业补助、疾病津贴、带薪假期；当你老了，走不动了：葡萄牙的福利还是不离不弃的跟随着您，养老金及最低保障性养老金都是您享受晚年生活的依靠。
二、投资移民葡萄牙社会关系
葡萄牙是目前全欧洲对海外移居者最友好的国家，也是全世界十大最友好的国家和地区之一。根据去年发布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上对移居者最为接纳和融入度最好的国家之一，全球排名第二，葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑。只要去过葡萄牙的人都会奇怪，为什么所有葡萄牙人的脸上都会挂着灿烂的微笑。
三、投资移民葡萄牙医疗水平
葡萄牙医疗条件、卫生条件较好，公立医院和保健中心提供免费医疗服务。在世界卫生组织2011年度报告中，葡萄牙医疗保健系统的综合表现在联合国190多个国家中排名第12位。在葡萄牙，医生与国民的比率为1:256,每所医院配备300张病床，国内生产总值的10.1%用于医疗。
在医疗制度完善的葡萄牙，从私人医生、社区医生、专科医院、综合性医院，都设置了相应的程序，把每一个人医疗责任分摊到医疗体系内的每一个角落，每个人的健康情况，都涵盖在医疗制度的大框架内，这种举措有利于国家医疗统筹。
四、投资移民葡萄牙子女教育
葡萄牙全国范围内共有六所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”评选为世界最佳院校。同时世界大学排名报告显示，葡萄牙有6所大学入选世界一流大学名单，其中里斯本大学和天主教大学的MBA课程被评为全球最好的MBA课程。
葡萄牙不仅高等教育水平世界一流，小学到高中阶段还有很多通过IB（国际文凭）认证的国际学校，其中包括美国、英国、德国、法国等国际学校。除此之外，葡萄牙实行12年义务教育，即618岁的当地学生都可以接受免费公立教育，只需交一点点书本费，其他费用全部由国家支出。
以上就是投资移民葡萄牙项目火爆原因。想要投资移民葡萄牙的小伙伴，要抓紧时间喔！以免政策有所变化。想要了解更多葡萄牙投资移民项目，可以关注我们；可以继续浏览，我们很高兴能为您提供优质服务！
买房移民葡萄牙投资人会面临哪些风险？
其实相对来说，对于葡萄牙投资移民项目来说，本身并不存在着什么问题，成功率还是非常高的。但是对于任何投资移民项目来说，都存在一定的风险。那么买房移民葡萄牙投资人可能会面临哪些风险呢？移民为大家整理如下：
一：买房移民葡萄牙风险
移民葡萄牙房价虚高：如果投资者不了解当地详情，独自查询的话就容易遇到这样的问题。
移民葡萄牙房源不优：因为很多时候我们难以实地考察，或者就算实地考察也未必能了解到关于房源足够多的信息，所以遇到房源不优的情况也很有可能。
移民葡萄牙开发商欺诈：介于外国人不了解本地实情这种因素，可能会遇到一些不良开发商的欺诈行为。
移民葡萄牙房产纠纷：对于房产的产权问题，也容易遇到一些投机者制造的纠纷。
移民中介资质不够：当前移民市场鱼龙混杂，如果遇到资质不够的移民中介，很容易被坑。
二：买房移民葡萄牙优势
1、葡萄牙是全球适合养老的七大国家之一：阳光充足、良好的度假资源以及基础设施建设，令葡萄牙成为欧洲的“退休者乐园”。
2、葡萄牙是移民融入好的国家之一：据移民融合政策发布的研究指出，葡萄牙是世界上对移民接纳和融入做得好的国家之一，全球排名第二。
3、葡萄牙“黄金居留”是全球投资移民政策之一：50万欧元购房移民葡萄牙，享受优质教育资源，高质量国际身份，畅游26申根国，免签全球170个国家和地区，低廉物价，安全生活，一人申请，全家移民！
以上资讯就是买房移民葡萄牙投资人会面临的风险、买房移民葡萄牙优势。
为什么葡萄牙投资移民项目深受投资人青睐？
葡萄牙投资买房移民政策是最吸引申请人的投资方式。简单不说，固定资产毕竟是稳定的，有保值和增值的作用。今天，移民就为大家具体讲讲葡萄牙投资移民项目深受投资人青睐的原因。
一：葡萄牙投资移民细节问题
想办理葡萄牙投资移民，移民政策是一方面，移民生活是另外一方面，想要避免市面上所讲的葡萄牙移民悲惨生活，移民专家认为至少要做好这几个方面
1、语言沟通
虽然已经生活在葡萄牙的华人用他们的经历告诉我们，不会葡萄牙语对新移民来说并非是很大的挑战，特别是在里斯本，因为华人数目庞大，生活便利，英语普及率也高，生活不会受太多的影响。但是会葡萄牙语当然更好，再不济英语起码能正常交流。
2、对葡萄牙环境的了解
想要在葡萄牙生活，则避免不了上学、就医、衣食住行方面了，对于基本的葡萄牙生活申请者还是要在移民前多了解一些的，以免遇到一些基本的生活问题而不知道怎么解决。
二：葡萄牙投资移民相关情况
葡萄牙投资移民政策较为简单的，只是有两点需要申请者注意：
1、葡萄牙移民总费用
葡萄牙投资移民政策红了半边天，条款清楚，法律健全有保障，虽然葡萄牙移民政策规定了可通过多种移民方式可获得身份，但买房移民项目最受欢迎。当然葡萄牙投资移民买房总费用还是需要了解下的。
a、买房的费用：葡萄牙规定申请者最少应在葡萄牙境内购置不少于50万欧元的房产，按照当下的汇率来看，买房的费用大概在400万人民币左右。
b、税费和杂费：葡萄牙投资移民费用除了房产支出外，税费和杂费也占据了很大一部分。在葡萄牙买房，律师费用和税费是省不了的，总共花费加起来也要小几十万。另外还有一点葡萄牙居留卡的更换费用其实也是不低的，目前的换卡费用在小几千欧左右，价格会有变动，并非一层不变的。
2、葡萄牙审批情况
现在越来越多的人办理移民都会关注申请周期的问题，毕竟大家都被美国搞怕了。办理葡萄牙投资移民总体来说进程还是比较慢的，主要原因还是在于申请人数过多，而官方审理不及时。目前因为申请人数的增多，审批权已经下放到各个地方移民局，速度已经有所加快，但总体来说目前葡萄牙的审批速度不及前几年。
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葡萄牙房产投资火爆，葡萄牙移民选房必看！
许多人对葡萄牙购房移民既眼红，有担心，当下申请葡萄牙黄金居留的人越来越多，眼看着投资者的房产升值，投资获益，大家都想分一杯羹；同时许多人对葡萄牙房产投资了解不多，担心上当受骗。然而权衡利弊，相信大多数人对葡萄牙房产投资市场依然充满信心。下面移民小编就为大家分享一下葡萄牙移民选房必看的具体内容，希望能够帮助到您！
一、里斯本成为投资者选房重点区域
葡萄牙房地产市场在旅游业的刺激下，也逐渐占领了葡萄牙经济发展中的一席之地。据《葡华报》报道，近一年来，葡萄牙里斯本的房产租赁价格就上涨了20%以上，平均二手房的租金为830欧元/月，新房租金为1070欧元/月。即使是在大城市的郊区，价格也飙升得厉害。
许多投资者就是为了拿下房产投资的高收益，里斯本的房产自然成为大家投资的首选之地。
二、投资里斯本房产如何能获益更高？
里斯本是葡萄牙的政治、经济和文化中心，同时也是葡萄牙的旅游城市。在这里投资商铺或住宅对投资者来说，都是不错的选择，特别是在距离旅游景点较近的地区，收益更加明显。
根据葡萄牙当地民宿旅游协会的数据显示，2017年，葡萄牙有超过1300万名游客在游览的时候住在当地民宿，相当于总游客人数的三分之一。预计到2020年，当地民宿将成为葡萄牙最大的旅游市场。很多游客都想要更加亲近大自然和新鲜的旅行体验，当地民宿可以弥补传统酒店的一些缺陷。海外旅游的人必然会购物，因此在里斯本旅游景点周边投资商铺，收益也非常高。
三、投资里斯本住宅就选chiado商业区周边的馨居
里斯本老城区的chiado商业区被评选为全球最昂贵商圈的第33名，投资chiado商业区周边的馨居，仅需投资35万欧元，大家就可以坐享旅游旺季200欧每晚的租金，还可以静待房产升值，chiado商业区周边的房产价值就和上海外滩的房产价值一样，此时入手升值空间巨大。
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