教师申请澳大利亚移民条件

2020-12-03: 澳大利亚申请移民条件澳大利亚澳大利亚移民条件申请澳大利亚移民条件

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移民这个问题现在是很多人都经常遇到的，但是很多人对此不是很清楚。那么，大家知道教师申请澳大利亚移民条件吗?在此，的小编为大家整理了教师申请澳大利亚移民条件相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

教师申请澳大利亚移民条件

1、在大学完成了至少1年的全日制(或等同的非全日制)最初的initial教师教育资质，其中包含在幼儿园、小学或初中课堂实**教学至少45个工作日;

2、在大学完成了至少1年的全日制(或等同的非全日制)特殊教师教育资格，其中包含在一个特殊教育机构实**教学至少45个工作日;

幼儿教师、小学教师、中学教师满足第一条即可;特殊教育教师)需要2条都满足。

英语要求：

A类雅-思至少听力8，口语8，写作7，写作7，1年之内获得;如果在澳大利亚、新西兰、加拿大、爱尔兰、英国、或美国完成了4年及以上教师专业全职高等教育，则无需提供英语证明。

对于AITSL教师类职业评估，最大的难点在于雅-思7788，达不到语言的要求，其他的一切准备都是枉然。

搞定职业评估后，对照EOI打分表，达到60分就可以提交独立技术移民申请了，根据近几轮的邀约情况，教师类职业基本都是60分就能获得邀约。

需要注意一点，获得AITSL职评只是说明可以通过教师职业移民，想要在澳洲从事教师职业，申请人必须要取得VIT(VictorianInstituteofTeaching)机构认证的澳洲教师资格证。

取得澳洲教师资格证的前提，是必须要在澳洲学过相关课程和积累了实**时间。每个州取得教师资格证的要求不一样，雅-思和受认证的教师课程、教学实践时间等，所以第一步，你先选个适合你的地区和学校。

在其中，大家需要注意的是：4S店都有自己的工作流程，所以大多数车辆的证件都会给全。但是提车当天要办理的事项较多，所以也容易忘记某些事情。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询，会给你最专业的答复。

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申请澳大利亚移民条件

澳大利亚是一个全年基本温度都在二十多度的国家，气候非常宜人，并且澳大利亚人口也不多，因此很多人移民澳大利亚，那么大家知道申请澳大利亚移民条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、移民是什么

辞海对移民的解释有：

1.迁往国外某一地区永久定居的人；

2.较大数量、有组织的人口迁移。

与这两种释义相对应的英文词语分为immigration和resettlement，也可以用migration统称各种移民。移民是人口在不同地区之间的迁移活动的总称，作为名词，是指人或人的集合（人群），即迁移人口的集合；作为动名词，是指人口的迁移活动。移民不一定伴有国籍转变，包括短期人口迁徙和国籍转变等。

二、申请澳大利亚移民条件

创业移民

1、55周岁以下，个人及家庭净资产至少80万澳币；

2.、过去四财年间有两财年实现50万澳币以上年营业额；

3、过去四财年间有两财年，夫妻名下持股比例超过30%（上市公司10%）

4、EOI打分不低于65分。

投资移民

1、主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录；

2、EOI打分不低于65分；

3、3年以上成功投资经验；

4、过去四财年中有两财年夫妻名下家庭净资产不低于225万澳元。

5、过去五个投资管理财年中的一个财年，直接参与管理自己或配偶市值至少150万澳元的投资，且至少赚取150万澳元。

6、投资150万澳元到政府指定债券。

重大投资移民

1、夫妻名下个人及家庭资产500万澳币以上；

2、投资500万澳币到澳洲合格投资产品；

3、合理解释资产累计过程并提供部分支持文件；

商业移民

1、主申请人55周岁以下，有成功经商背景；

2、夫妻名下个人及生意净资产至少150万澳币；

3、过去四财年间有两财年公司净资产不低于40万澳币；

4、过去四财年间有两财年公司营业额不低于300万澳币；

5、过去四财年间有两财年夫妻名下持股比例超过30%（上市公司10%）；

6、申请获批后登陆两年内，投资至少150万澳币到当地企业项目中（或创立新公司）。

澳大利亚技术移民申请条件

澳大利亚这个国家是比较受欢迎的，很多人也愿意移民到这个国家去，如果自己是通过技术移民的话，首先自己应当满足什么条件才可以？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、澳大利亚技术移民申请条件

1，学历或工作经验是技术移民专业。澳洲有个技术移民的职业清单MLTSSL列表PS：之前叫SOL类别，但在2017年4月澳洲移民局出台了新的移民列表，只有上面的职业才能技术移民。常见的技术移民职业是会计、IT、工程、教师、护工等。

2，雅-思四个6。

申请人首先需要通过职业评估，雅-思达到4个6(A,G皆可，有效期3年)，提交EOI。收到邀请后，申请人需要在60天内递交申请资料，同时支付申请费(主申：3600澳币，18岁以上副申：申请中可以包括配偶和子女。配偶或年满18岁随行子女雅-思没有达到总分4.5的话需要额外支付4885澳币的语言学习费。相关的支持材料需要扫描，然后与在线申请一起递交。

二、技术移民

就是靠申请人的文化程度、职业技能、语言能力等方面的综合实力来申请移民。如果想找支持者协助申请成功，就一定找资深的、有公安部认证资质的专业公司提供实时全程的支持。

申请澳大利亚技术移民条件是什么

初评：凡具有一定的学历，一年以上工作经验，年龄45周岁以下，英语基础良好者均可与本中心移民部联系。申请人需要符合如下具体要求：职业技能评估60分的申请人：IT类，会计类、工程类、翻译类、医学实验室研究人员、管理类、厨师、各类技工...想要了解更多关于申请澳大利亚技术移民条件是什么的知识，跟着小编一起看看吧。

一.初评：

凡具有一定的学历，一年以上工作经验，年龄45周岁以下，英语基础良好者均可与本中心移民部联系。申请人需要符合如下具体要求：

1.职业技能评估60分的申请人：IT类，会计类、工程类、翻译类、医学实验室研究人员、管理类、厨师、各类技工等等。雅-思考试各项至少需要达到5分。

2.职业技能评估50分的申请人：

主申请人必须符合的条件是：

A三十岁以内;

B本科以上学历(专业不限);

C正式工作经历不少于三年;

D雅-思考试每项6分;

此外，还要其配偶

A大专以上学历;

B正式工作经历不少于二年;

C雅-思考试每项5分。

3.138，139亲属担保签证类别。申请人如有亲属在澳大利亚，则只需拥有专科或以上学历，一年以上工作经验，年龄45周岁以下，英语基础良好。

条件基本合格者可致电本中心移民部，或填写在线资格评估表格，或到本中心与咨询顾问的面谈。来访者可填写初评表，而后由本中心资深移民咨询顾问进行全面评估，并解答相关疑问。

通过初评的人士可由本中心为其正式代理申请事宜。(请注意：本中心的澳洲政府特许移民代理律师将根据申请者的基本条件，对其进行全面、慎重、严谨的专业指导，以符合澳洲移民法的严格评审条件。)

二.正式申办：

1.初评通过者可以正式提出申办请求，在与本中心签署协议后需支付首期费用，同时申请人应根据本中心的要求提供所需资料。本中心将根据申请人的具体条件对其申请进行个案设计，在整理相关资料后送交澳洲政府的相关专业评估机构进行专业资格认证(认证周期约二至四个月，认证费用自理);

2.本中心将安排申请人进行英语培训及协助申请人参加雅-思测试;

3.在收到评估机构的专业资格认证确认函后的一周内，客户需向本中心支付第二期款;

4.收到第二期款后，本中心专家将汇总全部申请资料，正式向澳洲移民局递交申请(移民申请费用自理)。

5.申请文件递交后，本中心将作为申请人的法定移民代理就申请个案进行跟踪，直至移民局做出最终的决定。

三.审批时间：

申请文件入纸澳大利亚使领馆约四周内，申请人会收到一份来自南澳首府阿德雷德技术移民审理中心的回复函，通知申请人档案编号。此后约六至十二个月内申请人会陆续面临：

1.综合评价,全面核实;

2.补充有关资料(部分情况下);

3.在使领馆应约面试(极少数情况下);

4.体格检查(客户领到使馆的体检表以后，需要在一周内支付本中心的第三期款)。

四.批准之后：

全部条件合格者将获得使领馆直接签发的永久居民签证(即绿卡)。

重要说明：

新移民入境后，澳洲政府中心连接署将免费提供就业服务，并享有包括免费医疗的多种社会福利。新移民入境后必须严格遵守澳洲政府的一切法律和法规，否则可能会失去永久居留权。新移民入境后五年内累计住满两年(两年中的第二年必须在两年之内累计)即可申请加入澳大利亚国籍。

申请澳大利亚移民材料

现在我国很多家庭条件不错的，都会移民到其没有家，这样子可以享受本地的待遇，如果自己现在想要移民到澳大利亚的话，所需要的材料有哪些呢？停面，为了关心大家更好的了解相关法律学问，小编整理了以停的式样，期看对您有所关心。

一、申请澳大利亚移民材料

1.所有申请人的护照首页以及所有签证页，出入境章的复印件;

2.所有申请人的出生公证，如果有曾用名，也要做到公证里面;

3.所有申请人4张护照照片规格的彩色照片;

4.申请人的结婚证书公证;

5.申请人的离婚证书、离婚协议书，或者其配偶的死殁证书的公证(如有);

6.申请人国内子女的护照首页的复印件;

7.证实申请人的子女有不超过一半在澳洲以外，要公证;

8.担保人填写40表格;

9.担保人的出生公证;

10.担保人和申请人的亲属关系公证;

11.担保人的公民证或者护照首页以及永久居民签证页的认证件;

12.担保人长期住在澳洲的证实，可所以水电煤账单，税单，房产证等等;

13.申请人所有子女的出生公证，如果有曾用名，也要做到公证里面;

14.申请人如果服过兵役，退役证实公证;

15.如果申请中，有孩子是领养的，要拿供领养公证;

16.申请中18岁以停孩子的监护权公证(除非孩子的父母包括在此次申请中);

二、移民

是人口在不同地区之间的迁移活动的总称，作为名词，是指人或人的集合(人群)，便迁移人口的集合;作为动名词，是指人口的迁移活动。

澳大利亚工作移民如何申请

在一般的情况下，国外的条件比国内好些，很多人为了更好的资源会选择移民到国外。那么一般如何自己办理移民手续吗?澳大利亚工作移民如何申请条件呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、移民

迁往国外某一地区永久定居的人;较大数量、有组织的人口迁移。

二、澳大利亚工作移民如何申请

你的工作是否在澳洲的工作清单内(SOL)

50岁以下(年纪愈大，愈难移民，)

在计分上取得最少60分(分数愈高，等候时间愈少，)

通过身体检查及提交无犯罪纪录

三、如何自己办理移民手续

了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美元以上,有的高达100万美元以上,了解清楚后便于结合自己的实际经济实力作出抉择，同时选择公安部认可的专业公司支持，以便解决不同财务制度和经商环境的对接问题;

综上所述，你的工作是否在澳洲的工作清单内(SOL)50岁以下(年纪愈大，愈难移民，在计分上取得最少60分(分数愈高，等候时间愈少，通过身体检查及提交无犯罪纪录。如果您情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎你询专业律师。

申请加入澳大利亚国籍要符合哪些条件

假如父母其中一方是澳大利亚公民，其在澳大利亚或其他国家出生的孩子可自动成为澳大利亚公民;假如父母其中一方是澳大利亚永久居民，其在澳大利亚出生的孩子可自动成为澳大利亚公民;假如父母其中一方是澳大利亚永久居民，他们在其他国家出生的孩子不可自动获...想要了解更多关于申请加入澳大利亚国籍要符合哪些条件的知识，跟着小编一起看看吧。

假如父母其中一方是澳大利亚公民，其在澳大利亚或其他国家出生的孩子可自动成为澳大利亚公民;假如父母其中一方是澳大利亚永久居民，其在澳大利亚出生的孩子可自动成为澳大利亚公民;假如父母其中一方是澳大利亚永久居民，他们在其他国家出生的孩子不可自动获得澳大利亚身份，父母须另行担保孩子申办澳大利亚移民;假如父母其中一方是澳大利亚暂时居民，他们在澳大利亚出生的孩子可自动获得澳大利亚暂时签证(签证类别和有用期与父母相同)。

申请加入澳大利亚国籍时，须符合以下条件：

1.身为澳大利亚永久居民;

2.以澳大利亚永久居民身份在过去5年内累积住满2年，其中在申请入籍前的2年内累积住满1年;

3.能说和理解基本英语，申请人须参加面试，其时须用英语说出澳大利亚公民的义务和权利;

4.明白澳大利亚公民的义务和权利，申请前澳大利亚移民局将提供相关英语资料供背诵;

5.品行优良;

6.打算在澳大利亚居住或与澳大利亚保持紧密关系。

16岁以下的孩子可以包括在父母任何一方的入籍申请中，无须符合居住要求。

申请程序：

1.递交申请表、申请费(约一百多澳元)和相关个人资料;

2.参加面试;

3.3个月内将收到入籍典礼通知，通常在进行日的3周前;

4.入籍典礼通常在大会堂或市政大楼由当地政府机关进行，典礼容易而盛大，在友善的气氛里进行，在典礼中，会有集体澳大利亚入籍宣誓，并颁发澳大利亚公民证及纪念品，包括在父/母亲申请中的16岁以下的孩子不一定要参加入籍典礼，他们可与父/母亲同时成为澳大利亚公民。

澳大利亚公民的义务：

遵守法律和尽澳大利亚公民的责任;

登记作选民和参加联邦与国家选举的投票;

假如被抽中，须担任陪审员;

假如有需要，须保卫澳大利亚。

澳大利亚公民的权利：

有权利当选民以协助选举澳大利亚政府;

有权利申请公职或提名为国会成员;

有权利申请澳大利亚护照，无须申请居民往返签证便可离开与返回澳大利亚;

有权利在海外时向澳大利亚大使馆寻求庇护;

可以申请入伍国防步队和要求必须是澳大利亚公民的政府工作;

有权利登记你18岁以下在海外出生的孩子以嫡传作澳大利亚公民。

相重/多重国籍：

假如其前国家答应的话，移民成为澳大利亚公民后仍可以保留其前国籍;

许多相重/多重国籍者持有超过一个国家的护照，但是，澳大利亚公民应使用其澳大利亚护照进出澳大利亚海关。

1998-99年入籍澳大利亚者的主要来源国

英国13,529菲律宾2,606

中国10,947南斯拉夫2,465

新西兰6,320波斯尼亚1,841

越南3,083斯里兰卡1,707

印度2,695伊拉克1,698

澳大利亚公民如想出国旅游或探亲，可在澳大利亚当地的任何一个邮局或护照办事厅申办澳大利亚护照，手续特别简便，只须出具身份证实、公民证、照片和申请费即可，通常一、两天就可领取。

澳大利亚护照持有者在世界上大部分国家均免签证，包括美国、加拿大、西欧、北欧、南欧、日本、香港、澳门、东南亚、韩国、南美洲、非洲、中东、印度等发达国家和进展中国家，对于有意在以上国家查找工作者、开创商机者或旅游喜好者，澳大利亚护照无疑是世界上最好使用和最受尊重的护照之一。

澳大利亚489签证申请条件和流程有哪些

489签证是之前475签证和487签证合并后的签证类型。申请成功以后是一个4年的临时移民签证。489签证申请成功后，申请人需要在担保州的偏远地区生活两年。4年中有1年以上全职工作经验(不要求与移民时评估的职业相同或相关)的话就可以直接转永...想要了解更多关于澳大利亚489签证申请条件和流程有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

澳洲的偏远地区定义广泛，大部分地区都属于偏远地区，偏远地区不一定是贫困落后的地区，例如南澳，塔斯马尼亚，北领地这三个州都属于偏远地区。489签证既可以在澳州境内申请也可以在澳洲境外申请。

适合人群：如果申请人的职业属于SOL1或者SOL2，按照评分标准可以达到50分，就有机会申请489偏远地区担保加分10分申请489临时技术移民签证。

一、申请条件：

1.需要获得EOI邀请

2.年龄小于50岁

3.通过职业评估

4.雅思成绩最低4个6分

5.有州政府偏远地区担保或亲属担保(职业需在S1上)

6.评分达到60分

7.符合身体和品质要求

二、申请流程：

1.经过专业顾问初步评估

2.量身定制申请方案

3.签订代理服务协议

4.帮助申请者职业申请评估

5.申请州政府担保资格和递交EOL

6.获得邀请函

7.递交签证申请，支付申请费

8.等待签证审核，与移民官就个案进行有效沟通

9.帮助申请人预约体检

10.签证获批

三、相关费用：

签证申请费：20

体检费：0左右

澳大利亚移民申请误区有哪些

近年来，申请澳洲移民的华人越来越多，但还是有很多的申请人对移民、移民澳洲存在着误区，根据以往的澳洲移民申请经验，常见的澳洲移民申请误区。误区一：移民办理时间很长，花费多目前商业、技术移民的办理周期为12个月左右。正常的商业移民办理所有手续费...想要了解更多关于澳大利亚移民申请误区有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

误区一：移民办理时间很长，花费多

目前商业、技术移民的办理周期为12个月左右。正常的商业移民办理所有手续费用约20万元人民币，技术移民在5万元人民币。

误区二：移民后需要过去定居

移民申请成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年至1年内到移民国家登陆一次。对于商业移民，只需夫妻中的一方在澳洲4年中住满一年即可保住身份，孩子享受免费教育。自准备移民起，至少有5年或以上的时间可以继续留在国内，同时保有移民申请国永久居民身份，可随时出入移民申请国。

误区三：持绿卡的人不能享受当地福利

持有绿卡即为所在国的永久居民，除选举权和被选举权外，享有公民所享受的所有福利待遇。

误区四：商业人士移民需审计、面试

办理澳洲的457、119、121类签证，无需审计、面试。

误区五：移民后就没有中国户口了

移民申请成功后仍然属于中国公民，原有户籍/口不受影响;移民只是多了一个他国的永久居民的身份。

误区六：技术移民只适合高学历者

移民主要考虑申请人的综合因素，条件是一年以上工作经历，有英语基础及学士学位，无学历只要有技能、有一定英语基础且满足工作经历要求也完全可以申请。

误区七：移民申请不能把配偶和子女一起办理

移民以家庭为单位申请，一人申请，全家即可享有绿卡、各项福利。

申请加入澳大利亚国籍时需符合哪些条件

申请加入澳大利亚国籍时，须符合以下条件呢?下面我们就来一起看看吧!身为澳大利亚永久居民，即有PR身份、入籍的居住时间要求1)在申请前已经在澳洲居住满4年，并且这四年内至少要有一年(即12个月)是PR身份。这四年内离开澳洲的时间总共...想要了解更多关于申请加入澳大利亚国籍时需符合哪些条件的知识，跟着小编一起看看吧。

1、身为澳大利亚永久居民，即有PR身份

2、入籍的居住时间要求

1)在申请前已经在澳洲居住满4年，并且这四年内至少要有一年(即12个月)是PR身份。

2)这四年内离开澳洲的时间总共不得超过一年，并且在申请入籍的这一年不得离开澳大利亚超过90天。

3)在成为永久居民前以临时居民身份(如学生签证)在澳大利亚居住时间是可以获得承认并计算于新居住要求，最多三年临时居民的居住时间可获得承认。澳洲留学网专家指出换句话说，成为永久居民前己经在澳大利亚以临时居民身份居住三年，在获得永久居民身份后，居住一年便可申请公民。

3、能说和理解基本英语，申请人须参加面试，其时须用英语说出澳大利亚公民的义务和权利

4、明白澳大利亚公民的义务和权利，申请前澳大利亚移民局将提供有关英语资料供背诵

5、品行良好

6、打算在澳大利亚居住或与澳大利亚保持密切关系。16岁以下的孩子可以包括在父母任何一方的入籍申请中，无须符合居住要求。

入籍澳大利亚需要符合哪些条件

澳大利亚是非常热门的移民国家，近几年澳洲移民主体从技术移民转变为投资移民，澳大利亚移民人数日益增多。澳大利亚投资移民始终是中国中小企业主的热门申请项目，不同与美国、加拿大，澳大利亚投资移民项目更倾向于让申请人在当地创办企业并经营，同时对申请...想要了解更多关于入籍澳大利亚需要符合哪些条件的知识，跟着小编一起看看吧。

澳大利亚是非常热门的移民国家，近几年澳洲移民主体从技术移民转变为投资移民，澳大利亚移民人数日益增多。

澳大利亚投资移民始终是中国中小企业主的热门申请项目，不同与美国、加拿大，澳大利亚投资移民项目更倾向于让申请人在当地创办企业并经营，同时对申请人的资产和投资额要求较低，可谓小额创业的典范。澳大利亚移民政策完成了重大调整，首先对签证进行了合并，进而正式引入了EOI机制。

对于获得PR的澳大利亚移民来说，如果想入籍澳大利亚，需要符合以下六点条件：

一、拥有PR身份(身为澳大利亚永久居民，即有PR身份)。

二、需满足以下三点居住要求：

1.已经在澳洲居住满4年(申请前)，且四年内至少要有1年是PR身份。

2.在澳居住4年期间内离开澳洲的时间总共不得超过1年，且在申请入籍的这1年不得离开澳大利亚超过90天。

3.在获得PR前，以临时居民身份(如学生签证)在澳大利亚居住时间是能够获得承认并计算于新居住要求，最多三年临时居民的居住时间可取得承认。即：成为永久居民前便己经在澳大利亚以临时居民身份居住三年，在获得永久居民身份后，仅需居住一年便可申请公民。

三、掌握基础英语：能够进行最基本的英语交流，申请人需要参加面试，面试时须将澳大利亚公民的义务及权利用英文说出。

四、明白澳大利亚公民的义务和权利。在申请前，澳大利亚移民局将提供有关英语资料供申请人背诵。

五、品行端正良好。

六、居住意愿：申请人应有在澳大利亚居住或与澳大利亚保持密切关系的打算。申请人可以将16岁以下的孩子包括在自身的入籍申请中，且无须符合居住要求。

对于已经顺利成为澳大利亚移民的人来说，是否入籍澳大利亚完全取决于个人意愿。澳洲政府为申请人规定了一个入籍最晚时间，只要不超过规定时间，入籍的机会将会保留，并不会影响到移民申请人在中国或澳洲的生活。

澳大利亚买房需要满足哪些条件

随着澳大利亚优美的风景以及优质的教育环境逐渐为大家熟知，越来越多的朋友萌生了在澳洲买房安家的想法。然而政策趋严又身处异乡，关于房产转让买卖的法律法规却是我们所陌生的，怎么样才能在澳洲安心买房?下面，小编为大家带来澳大利亚买房条件有关的知识。

澳大利亚买房条件

中国人想在澳洲买房，只能买新房，买的时候需要交一笔FIRB申请费(当然开发商有时会帮你出)，除此之外没有什么别的要求。那么，需要注意的是什么呢?

第一，是房屋的定位。

买房时一定要有一个明确的目标，知道自己想买什么样的房子，比如:首先，自住或投资。自住要多考虑舒适和便利及小孩的教育什么的，而投资的话多考虑升值或出租是否稳定及收益高。其次，是地段。不同的人不同的喜好，有些人喜欢偏郊，环境好、清静，有些人喜欢热闹，逛街方便。靠近City的话，一般交通方便，去City快。但是价格高，所以一般人都需要选一个平衡点，在预算内尽量选择自己想要的区域。接着，房屋的类型。City边上多UNIT及Apartment，价格比House 会便宜很多。远一点的区Town house及house是非常好的选择，当然一般人都喜欢House，不过City周边的House都是天价，只有有钱人才买得起。

澳大利亚买房条件有哪些？

第二，是财务的预算。

即要了解你能在买房时用到的钱。主要有以下几部分:

1，是你的家庭或个人的存款。

2，是你或你的家庭能从银行贷到的钱。一般没有负债的情况下，能贷的钱大体是个人税前收入的5倍。各个银行具体都有一点差异，贷款的要求也不一样。

3，是政府能给你的补贴，这部分钱是可以在Settlement的时候付给卖方的，各州政策不一样了。墨尔本最近还是50万以下的房，新房21000，老房14000。

4，是印花税及退税。各州也不一样。现在墨尔本的印花税一般比买房补贴和退税合计少一些，所以也就说，在现在的补贴制度下，买房其实政府补贴了印花税，而且还有几千到一万不等的现金能补贴你。

5，是你能够额外借到的钱了，比如父母、亲戚及朋友。

所有的这些钱的合计是你能买房的较大预算，看房子的时候，一定要守住底线，不能超支。不然你签了合同而付不了款的时候，是一个大问题，赔钱不说，浪费精力，买房的计划也不能成功，买房一定要量力而行。

另外，好像现在除了投资房很难贷到零首付的，一般是10%首付或20%首付。20%首付的话就不用交贷款保险了。不到的话还要交贷款保险费。

澳大利亚家庭团聚移民类办理条件

澳大利亚将亲属移民分为免除计分考核的亲属移民和须计分考核的亲属移民两种。

免除计分考核的直系亲属移民包括：

1、澳大利亚公民永久居民的配偶;

2、澳大利亚公民与永久居民的达到期退休年龄的父母(男性65岁、女性60岁)，多数子女在澳大利亚的父母;

3、18岁以下的未成年子女、21岁以下的未婚而又依靠父母生活的子女;

4、澳大利亚公民与永久居民的未婚夫、未婚妻。以上申请移民者均需身体健康、品行良好，且有可以负担其足够生活需要的经济担保人。供法律证婚人及到达澳大利亚3个月内一定结婚的证明)，将获准未婚夫(妻)在澳大利亚暂时居留3个月，结婚后获得永久居留权。

家庭团聚移民享受优待，只要申请人符合上述亲属身份，身体健康，且没有犯罪记录，都可以获得批准。在澳大利亚的亲属必须是澳大利亚公民或具有两年以上永久居留权的，在澳大利亚的担保人，须保证其亲属赴澳后的一切生活费用，即必须在澳大利亚合法的居留2年以上，能够提供住宿，并且具有一定资产保证。所有申请移居澳大利亚的双亲，其子女都要负担生活费用。

澳洲家庭团聚移民范围及申请条件：

1.配偶签证

(1)300-未婚夫妇签证。9个月有效，移民澳洲在澳洲结婚后可转临时配偶签证。

(2.)309-临时配偶签证。2年有效。2年后如婚姻依然存在，可以转100/801绿卡。

(3)100-配偶绿卡。结婚5年以上或结婚2年以上有孩子。一般不要经济担保，但签证官有权要求要经济担保(assuranceofsupport)。配偶其他未独立子女可以一起申请(必须要亲生父母同意)。

2.小孩签证：:(父母一方是澳洲绿卡或公民)

101-小孩绿卡。孩子必须未婚，25岁以下。如18-25岁，必须全日制在读。

3.父母签证：:(50或以上孩子有澳洲绿卡并住在澳洲2年以上)

143-父母付费绿卡。批准后每人缴纳43600澳币第2笔费用。可以享受公立医疗。2年没有福利，10年内不能申请金。要经济担保10年。周期1.5年到2年。

澳大利亚商业/投资移民类办理条件

163类

1.有成功的经商(管理)背景，参与日常管理;

2.过去4年中有2年，在公司中拥有30%的股份且营业额超过40万澳币;或在公司中拥有51%的股份且营业额介于30万到40万澳币之间;

3.全家净资产在50万澳币以上。

164类

1.有成功的经商(管理)背景，参与日常管理;

2.过去4年中有2年，在公司最高三个阶层中任职(总经理、副总、主要部门经理);

3.对应的2年，公司营业额超过1000万澳币;

4.全家净资产在50万澳币以上;

165类

1.至少3年投资或经商经验;

2.过去5年中至少有1年，在公司中占股份或管理过75万澳币的投资;

3.过去3年，全家净资产超过112.5万澳币;

4.投资75万澳币到澳洲政府指定的债券中4年(利息约每年6%)。

892类

1.在澳洲经营生意2年以上;

2.在公司中拥有51%的股份且营业额介于20万到40万澳币之间;或在公司中拥有30%的股份且营业额超过40万澳币;

3.申请前12个月符合以下3点中2点：

1)雇1名全职员工;

2)在公司投资达到7.5万澳币;

3)全家在澳总资产达到25万澳币(含公司投资款);

4.申请前24个月，主申请人或配偶在澳洲担保州内累计住满12个月;

5.各州可能会有其他要求，请具体咨询。

符合以上条件，两年后就可申请转永居

890类

1.在澳洲经营生意2年以上;

2.在公司中拥有51%的股份且营业额介于30万到40万澳币之间;或在公司中拥有30%的股份且营业额超过40万澳币;

3.申请前12个月符合以下3点：

1)雇2名全职员工

2)在公司投资达到10万澳币

3)全家在澳总资产达到25万澳币(含公司投资款)

4.申请前24个月，主申请人或配偶在澳洲累计住满12个月;符合以上条件，两年后就可申请转永居。

893类

1.保持购买的债券满4年;

2.主申请人4年中在担保的州住满2年;

3.在澳洲进行适当的投资;

4.165投资者如在澳建立生意，也可按照892/890企业主类别的要求申请绿卡。给社会带来发展机会的申请人。

132签证

澳洲132商业移民项目又称“商业天才移民项目”，是直接一步到位获得永居，比较适合大中型企业主。

132-商业天才移民项目

1.成功的经商(管理)背景，参与日常管理;

2.过去4年中有2年，在公司中拥有30%的股份(或如上市公司10%);

3.对应的2年，此股份价值超过40万澳币;

4.对应的2年，公司营业额超过300万澳币;

5.全家总资产在150万澳币以上;

6.有州政府担保(一般最少要求投资200万澳币到澳洲项目上);

188A签证

188签证I-创新生意类别延长类别

1.取得“意向申请”邀请;创新生意类别可以延长一次签证，2年

2.55岁以下或州政府豁免年龄要求;1.证明有在澳洲的必要，管理自己的公司;

3.评分达到65分或以上;2.过去2年在澳洲运营的公司里有股份;

4.80万澳元以上资产;

5.过去4年，有2年;

(1)公司销售额超过50万澳元(最多2家公司相加);

(2)最少拥有30%股份;

188B签证

188签证II-投资类别

1、取得“意向申请”邀请;

2、年龄要求55周岁以下或州政府豁免;

3、3年以上良好的管理生意或投资经验;

4、过去5年中有1年在生意里有10%以上股份或管理150万澳元投资;

5、通过以上生意和投资，合法赚取150万澳元;

6、过去两年家庭净资产超过225万澳元;

7、投资150万澳元购买州政府债券;

188C签证

188签证Ⅲ-显赫投资者类别

1.没有年龄限制，没有英语要求，不需打分;

2.资金来源证明宽松;3.投资500万澳元到规定的投资产品4年;

4.4年中，主申请人累计在澳洲住满160天;

5.要有州政府担保，取得EOI邀请;

可以投资的产品：

1.州政府债券(目前利息约3%，半年付一次息);

2.投资在澳洲的基金(基金投资在基建、现金、上市公司股票或债券、房产);

3.投资到澳洲非上市公司;

4.可以自由转换投资产品，但30天内必须完成新的投资;

888签证

1)888类-188A类别转永居

1.888签证的主申请人必须是188签证的主申请人;

2.申请前24个月，需在澳洲居住满12个月以上;

3.在澳洲公司至少占30%以上股份，公司销售额需30万澳元以上;

4.递交申请前12个月，满足以下3条中2条：

a)在澳洲资产超过60万澳元;

b)在澳洲的生意投资至少20万澳元;

c)雇佣当地全职员工至少2名;

2)888类-188B类别转永居

1.投资150万澳元在州政府债券中4年;

2.主申请人4年在澳洲住满2年;

405签证

澳洲退休投资类405签证是澳洲为事业成功的海外退休人士设立的4年签证，可不限制次数地重新申请签证。

405类-退休签证

1.夫妻两人中有一人年满55周岁，无18岁以下子女;

2.投资75万澳币在州政府债券4年(不能在ACT);

3.过去2年全家净资产150万澳币以上(边远地区100万澳币)，需要州政府担保;

4.证明以后每年不少于6.5万澳币的年收入;

5.必须购买澳洲;

澳大利亚艺术生留学申请流程

澳大利亚的教育要求非常严苛，联邦政府设教育部，主管教育规划、教育经费、国际活动、移民教育、教育研究机构等。州政府也设教育部，有自主权，主要负责普及中小学义务教育及开展初等和中等职业技术教育。下面，小编就给大家说说澳大利亚艺术生留学申请流程。

申请步骤

STEP 1.提前跨过语言关

STEP 2.提前3-9个月申请

STEP 3.提前准备优秀的作品集

1.与普通大学相比，国外艺术类学校往往对学生的语言能力要求相对低一些，如一般的艺术类院校(专业)对语言的要求是托福65分，雅思5.0左右; 而同级别普通大学要求托福75分，雅思6.0左右。虽然语言要求相对较低，但是必须满足日常交流和正常的学习需求。

2.国外的大学都会在招生说明上注明申请截止日期，但是艺术类学生必须提供个人作品集，而审核作品集需要较长的时间，并且名额有限，所以提前申请可以在时间上制造优势，同时这样做也为签证留出了充裕时间。

3.国外艺术院校招生最突出的特点就是要求学生提供优秀作品集，左右学校录取的关键取决于作品集的质量。专家建议，绘画、摄影、设计专业的学生，可以制作一本平面图册，每幅作品下配文字说明，或者用光盘存储作品，用幻灯片展示;音乐专业的学生需要录制CD;舞蹈、表演等专业的学生可以演出的现场VIDEO做成光盘或VHS发给学校。

澳大利亚艺术类留学的优势

1) 多元文化特点：

澳大利亚丰富的移民文化造就了其独特的艺术氛围，融合东西方文化多元发展，富有活力与创造力。这样的艺术氛围，有利于学生充分挖掘并发现自己的天赋，不断激发创作灵感。对来自亚洲国家的学生来说，澳大利亚的艺术设计作品更具现代感和亚洲感，新加坡、马来西亚、中国香港等地的设计潮流受澳大利亚的影响很大，因此，在澳大利亚接受的专业，对其今后的职业发展更有帮助。

2) 课程选择丰富：

澳大利亚艺术院校开设的专业除了绘画、视觉艺术、音乐演奏、舞蹈、戏剧表演、艺术制作、电影电视、艺术设计等传统艺术专业外，还开发一些新兴专业，如多媒体与数码、时尚设计、建筑与工业设计、艺术管理等，还有一些学校专门设立创意产业学院，里面的课程都是最新型实践性很强的。各个专业领域一般都设有本科、硕士甚至研究类课程。相对来讲，本科阶段的艺术类课程更全，硕士的偏设计和传媒类的课程居多。另外，澳大利亚的艺术院校在课程设置、授课方式和教学理念等方面都很有特点，尤其注重培养和开拓学生的创造性思维。

总部位于澳大利亚墨尔本，提供澳洲投资移民、雇主移民、技术移民、留学教育、海外置业等海外全方位服务14年，拥有400+澳洲本土资源、专业的澳洲律师团队以及优质的后续服务，已成功帮助近千名客户移民澳洲。咨询热线：400-033-3198

澳大利亚概况

澳大利亚是全球土地面积第六大的国家，国土面积比整个西欧大一半。澳大利亚不仅国土辽阔，而且物产丰富，是南半球经济 ** 发达的国家，是全球第四大农业出口国，也是多种矿产出口量全球 ** 的国家。澳大利亚是一个移民国家，奉行多元文化，20%的居民出生在澳大利亚以外的国家和地区。澳大利亚也是一个体育强国，是全球多项体育盛事的常年举办国。

国名：澳大利亚联邦，简称澳大利亚

首都：堪培拉

面积：7,692,000平方公里

人口：2千600万人(2011年)

语言：英语(事实上的官方语言)，土著语言

货币：澳元

民族：70%是英国及爱尔兰后裔，18%为欧洲其他国家后裔，亚裔占6%，其中华裔约67万人，占3.4%;土著居民约45.5万人，占2.3%。

宗教：无宗教信仰或宗教信仰不明人口占20.2%，圣公会教徒占21%，罗马天主教教徒占27%，其他基督教徒占21%，5.9%信奉佛教、伊斯兰教、印度教和犹太教等

** 大城市：悉尼

国家类型：发达国家

道路行驶：靠左驾驶

方向盘位置：右舵