中国个移民美国的条件。
随着西班牙经济回暖以及房产价值的恢复，西班牙买房移民已成为欧洲买房移民项目中最受国内投资人欢迎的项目之一。买房移民西班牙不仅可以一家三代获得移民身份，自由出行欧洲26个国家，享受西班牙免费的公立教育和医疗资源，还可以获得持续的房产收益，且投资潜力十分可观。然而投资购置房产始终是一件大事，对于打算进行西班牙移民的投资人来说，您必须要考虑到以下三个重点！
1. 了解西班牙房产价值行情
西班牙买房移民之前要了解现在的房产行情和价值情况，看看是否有升值空间。如果发现有升值空间，立即找准机会入手购买，千万不能犹豫，可能一犹豫，就失去了一个绝佳的投资机会。对于房产是否具有升值空间，投资者可以根据西班牙国家整体经济情况、以及购置投资哪一种类型的房产来辨别是否具有升值空间。在西班牙，不同房产类型投资的回报率不尽相同。此外，房产的地理位置，如是否在市中心或者买房区域的新旧、发展力等等这些因素都可以作为辨别房产是否升值的标准。如果无法辨别房产是否具有升值空间，可以咨询专业的移民机构，他们会给到最新最精确的建议，这样就可以实现西班牙买房移民的最优化投资配置。
2. 房屋用于自住还是用于出租
买房移民西班牙，一般用于自住和出租两个目的。投资者可以根据自住或者是出租来决定在何处买房。如果买房用于自住时，可以买西班牙大城市的新房，如在巴塞罗那、马德里等地，这些新房的质量和环境很好，价格也相对便宜，很适宜投资者居住。如果想要用来投资，获得出租收益，那么二手房的回报率相对较大，这是由于很多二手房都位于出租需求比较旺盛的商业区，房屋所产生的利润空间较大。在房产价格持续上涨的区域，二手房的投资回报率将会有很大的空升值空间。
选择合适的房产对于移民西班牙具有重要意义，这需要根据投资者的购房需求、个人预算、工作、家庭等因素来决定。在考虑好各个方面的因素后，还需要考察房屋地理位置、公共交通、绿化率、物业、购物、学校医院等基础配套设施。在基本满足条件的情况下，选择自己理想中的房产。
3. 一定做好购房前的准备工作
对于买房移民西班牙的投资者而言，在选择好理想的房产后，需要立即确认好房产基本信息和房屋背景，如房屋的地理位置，房产的建筑面积和是否会获得所有权等等情况。投资者在落实房产的各项信息，协商好了房价后，开始签订房屋定金合同。签订好房屋定金合同之后，该合同具有法律约束力，因此当合同双方中的卖方不能继续履行卖房义务时，需要双倍退还买家的定金；当合同中的买家不能继续履行买房手续时，则无权向房主要回定金。
综合以上内容来看，投资者必须要考虑到这三个重点才能够在西班牙买房移民过程中事半功倍。近几年来，随着西班牙经济的复苏和房地产市场的重新崛起，的房产专家预计，2018年西班牙房产的价格将继续呈现上扬的趋势，并且该趋势将会愈演愈烈，这也为国内投资者指出一条清晰的投资移民之路。
扩展阅读
葡萄牙移民应从哪三个方面考虑？
移民顾问介绍，2012年3月，葡萄牙政府为缓解欧洲经济危机对其经济发展造成的紧张局势，提高葡萄牙人口就业率的上升，出台了一项全新的移民政策——“黄金居留计划”，并于10月8日开始正式实行。此政策主要内容为：非欧盟国家投资者只需在葡萄牙购买50万欧元以上的房产即可获得葡萄牙为期5年的黄金居留权，第6年便可入籍葡萄牙。面对如此“优惠”的葡萄牙移民政策，不知吸引了多少投资者的投资欲望。那么在选择移民葡萄牙之前投资者应该从哪些因素考虑其是否符合自身投资条件?
从自身及家庭未来的生活规划考虑
首先，投资者应从葡萄牙移民政策是否符合自身及家庭未来生活的规划方面来考虑。葡萄牙移民项目期限为5年，对投资者没有太多的居留限制。并且投资者在5年后可自由选择是否继续“黄金居留”，或者选择永久居留申请入籍。因此对于投资者来说，可以根据未来的规划作出选择。
从葡萄牙房产投资收益考虑
葡萄牙移民政策中提到，非欧盟居民可以通过投资50万欧元房产的方式来获得5年葡萄牙的居留权，并可以在5年后申请长期居留及葡萄牙国籍。据可靠预测，葡萄牙移民投资到今年年底将超过4亿欧元。其中80%投资为房地产，3/4投资者为中国国籍。葡萄牙房产大多处于环境优美地带，投资者购买后既可进行租赁也可待房价回暖后对外出售。其次，葡萄牙的公寓楼房收益率可达到3%-5%，商铺的收益率则高达7%。葡萄房移民还具有极大的房产产权优势，投资者在葡萄牙购置房产可享有永久产权。
从葡萄牙未来市场经济发展的潜力考虑
据可靠数据显示，葡萄牙自2004-2008年GDP每年只有1.1%的涨幅，而随着欧债危机的影响，葡萄牙经济形势又发生了什么样的变化?移民专家建议，投资者可通过对其近年经济发展形势来预测未来葡萄牙市场经济的整体发展趋势。
移民专家为投资者在选择葡萄牙移民的未来生活规划、海外资产配置和投资风险上做了综合的分析，投资者可根据自身条件和需求选择合适的、性价比相对较高的投资产品。
移民美国哪个城市好？以下三个城市优先考虑！
移民美国的方式很多，很多人也成功上岸美国。但是美国城市有这么多，应该选择哪些城市呢？下面小编为您介绍移民美国哪个城市好。相信看完这篇文章，就能消除大家的困惑！
一、加州
根据所有的美国移民选择的城市来看，来自中国大陆的移民在加州最多，加州是美国西部太平洋沿岸的一个州。大家熟悉的“好莱坞”和“硅谷”也均在加州。如果按都会地区来看，纽约–新泽西东北地区来自中国大陆移民数量为55万多人，洛杉矶–长堤–河边地区有45万多人，旧金山–奥克兰圣荷西地区有50多万人。这些是新登陆移民选择会地方。
二、洛杉矶
洛杉矶是美国仅次于纽约的大城市，稳坐美国移民选择的移居城市的首把交椅。这里，没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天，温带海洋性的气候使全年都非常温和。华人移民占总人口比例大，约有40万人左右，而且华人的地位也比较高，受到的限制比较小。更重要的是，洛杉矶正是因为华人社区多，使用中文机会也比较多。
三、旧金山
旧金山目前是海外华人移民居住密度最高的都市之一，而且旧金山约有20%是华人移民，更重要的是，旧金山唐人街是北美历史最悠久、影响力最大的唐人街之一。移民们可以去哪里逛逛。除此之外，需要说明的是，旧金山湾区拥有的世界著名高等学府包括加州大学伯克利分校和斯坦福大学，是世界最重要的科教文化中心之一。居住在这个地方是不错的选择。
以上便是移民美国哪个城市好的全部内容。通常来说，选择美国的东、西部是中国人比较多的选择。新移民们可以多加选择，这样才能选择适合我们的城市！是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问，欢迎关注我们！
移民去哪好？三个因素要先考虑到
移民去哪好，怎么移，到底选择什么方式?成了当前越来越多移民申请人考虑的问题。不管是移民美国、移民加拿大、还是选择购房移民欧洲，投资人最担心最应该考虑的是什么呢?
1、规避投资风险
移民首先当然是安全问题，也就是必须考虑投资风险，懂得规避风险。而最好的办法，首先就是考虑如何选择适合自己的移民国家，问问自己的移民初衷是什么。如果你不知道想移民哪里，不妨咨询权威有资质的移民公司，进行系统的移民评估，根据您的具体情况，为您量身定制移民方案，可以在很大程度上避免陷入移民误区与陷阱。
2、安全的投资方式
投资风险与投资方式密切相关，选择投资移民中的买房移民，投资不动产，既保值还能增值，是投资风险较小的移民项目。中国人历来就亲睐买房。目前随着欧洲房地产的火爆，买房送全家绿卡更是受到众多投资人的欢迎和追捧。且投资门槛低、办理速度快、周期短等。
3、权威的移民机构
要正确选择适合自己的移民国家，选择正确的投资方式，关键还得选择正规靠谱的移民中介，这是规避投资移民过程中可能出现的风险的最直接有效的方法。投资移民申请过程繁杂，对于从来没有操作过的投资移民申请人来说，是一项浩大的工程。从投资移民文案的准备及整理到后期的种种事宜，稍不仔细都会直接影响到投资移民的结果，而专业的移民公司就可以为您省去这些担忧与问题，让您在移民过程中多几分成功的保障。
三个阶段分析希腊移民政策 想移民必须要知
每个人的心里都有几个念念不忘的地方，不论早晚，今生必须要去。希腊便是其中之一，作为把世界蓝色都用尽的国家，希腊四周都是海，空气清新，非常适合放空自己，享受生活。
随着经济的发展，生活水平的不断提高，人们已经不满足于现状，为了给子女提供更好的教育环境，追求更高质量的生活，移民成了最为明智的选择。尤其是当下盛行的希腊买房移民，政策简单，操作快，得到了众多申请者的青睐。
今年年初，历经了整整6年的时间，移民者们终于迎来了希腊移民新政策，整个历程分为3段
第一阶段
从2013年开始，受到密切关注的“希腊投资移民法”迈出了新的一步。“投资移民法”规定的三个主要方向之一是购买房地产。投资者在希腊购买超过25万欧元的房地产。便可以申请希腊“投资移民签证”，配偶和18岁以下的子女享有相同的权利。
第二阶段
2015年7月29日，最新修订的《希腊投资移民法》正式颁布。新政策对三代移民、身份签证等内容进行了一系列改革。其中，“投资者取得第一张居留证后，可一次性换发5年期投资居留”。
第三阶段
希腊购房者放宽了对随着行者的允许范围，包括经济上依赖申请人的父母和经济上不独立的18岁以上的成年子女。希腊移民新政策放宽了对儿童的年龄要求，超龄儿童也可以与申请人一起申请移民到希腊，只需提供证明他们未婚且无经济证明即可。
此外，新法案还引入了父母可以随行的政策，这样不用等很长时间，一家三代就可以团聚。
希腊移民项目优势
希腊移民操作十分简单，只要主申请人年满18周岁，拥有购买希腊房产的25万欧元的资金即可，提供的材料也相对简单，不需要复杂的程序，无语言、经商背景、资产来源审计等要求。
购房移民西班牙必知 中、西两国的房产差异大
随着国内经济的崛起，海外置业越来越受人们的欢迎和青睐。投资门槛的逐渐降低，使越来越多的中国人将投资转向西班牙房产。但是很多投资者却因为中国和西班牙房地产的差异，而难以正确选择投资行为房产税费有什么区别?产权性质有什么区别?在这里西班牙移民专家总结了一些主要差异，供参考。
1、城市与小镇的差别
在中国，城市和小镇差异化较大。城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中。经济条件要比农村好很多，平常的衣食住行也会方便许多。
在西班牙，每一个区域都会有自己的一套完善的生活配套设施系统，商店、饭馆、医院、学校，超市为居住的人提供了很大程度上的方便，差异化较小。
2、房地产相关制度
西班牙在买卖房产中，会有许多第三方的协助机构。例如，估价公司，房屋检查，公证公司，银行、经纪人制度，产权保险公司等。每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能，保证买卖过程中的每个环节尽善尽美，使房地产行业能够公平、透明、健康、蓬勃发展。相对而言，中国房地产事业起步较晚，制度有待完善。
3、产权性质
西班牙是私有财产制，房屋的买卖包括土地。也就是说，你买房的同时也就买下了盖房子的那块地。而且西班牙的产权是永久性的。
中国的住宅产权是70年期限，一般商业房产期限只有50年。
4、房产税
在西班牙，只要你拥有房子，你就要缴纳房地产税。西班牙的税费通常根据地籍价值来计算，每个区域都有自己不同的标准。别墅通常在800欧-1200欧。公寓300-600欧元因此，你买房子后每年都要交房产税，变成你拥有财产的持有成本。
为了抑制房屋的空置，国内开始在几大城市实验征收房地产税。
5、房源系统
在西班牙和中国的房地产行业有一个本质上的差异，就是他们的房源系统。在中国没有一个统一的房源，各家房地产公司，只卖自己买的房子，或者少部分关系好的同行交换房源。而西班牙有一个房源共享系统API，每一个经纪人都把房源信息，传输到这个系统上，所有上市的房子在这个系统中都非常透明，一目了然。
6、房屋面积的计算标准不同
在西班牙通常所说的建筑面积，是指房子的室内面积。而中国所说的面积指的是室内面积和公摊面积。在西班牙通常100平米以上的房子可以是4居的户型。但是在中国100平米只能做成3居。
7、交房标准不同
在西班牙交房的标准是地板已经铺好，墙面也已经完成粉刷，厨房设备卫生间设备都已经安装好，水电线路都已经铺好只需要开通即可使用。中国完全是交付一个毛坯房。
除了上述可见的区别之外，的专家也总结了海外房产投资要注意的十大事项，让投资者在海外置业过程中也能有据可依。
塞浦路斯旅游必去的三个地方
塞浦路斯这个地方听上去很遥远，其实它一直隐隐约约存在于不少人的脑海中。来塞浦路斯旅游，您可以尽情享受地中海的浪漫风情。那么，塞浦路斯到底有哪些值得一看的旅游景点呢?请看以下介绍。
圣纳帕：海水清澈天空蔚蓝
圣纳帕是塞浦路斯东端着名的海边度假胜地。清澈的海水，蓝色的天空，拥有各种水上设施的酒店，可让房客从客房直接投入清凉池水中的酒店客房……圣纳帕的临别秋波，让我觉得没有投入它的怀抱是一种遗憾外，也让我更加明白为什么每年平均有200多万名旅客到访塞浦路斯。
帕福斯：赏珊瑚看古迹
到帕福斯不应错过乘玻璃底游艇观赏珊瑚的机会，岸边就有许多专门提供这项服务的小摊位，出海一小时船费6塞浦路斯镑。此外，你还得瞻仰从古希腊时代遗留至今的古文明。临海的王冢 (Tombs of Kings) 是一个古希腊历史遗迹，距离帕福斯市区不过几分钟车程，那里不是君王而是古希腊和罗马时代帕福斯富人的长眠之地。
特罗斯山：恬静纯朴
若你喜欢多沾点历史气息，还可到利马索尔老城区逛逛。浏览圣安德鲁斯(St. Andrews)街和安内赞提西亚斯(Anexartisias)街上的新旧店铺，或拜访古文物收藏丰富的利马索尔城堡，或找一家由老房屋改建的咖啡馆坐坐，细细品尝老城区的生活节奏和古朴风韵，也是一趟绝妙的历史文化之旅。
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