是什么原因造成众多投资者选择西班牙买房移民

2020-11-30
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自西班牙买房移民项目推出后深深吸引人,这个投资移民的发展是非常快的,还有长远的市场。对此,也具体来分析一下西班牙投资移民市场的发展是非常快的,这成为移民西班牙的主因,但还有什么原因会让申请者愿意移民到西班牙?

一、买房政策优势

这需移民申请者在西班牙购买50万欧元或以上的房产,便能获取居留权的。而这个居留身份的更新周期为2年,也就是说,每隔2年就需要关注西班牙一次,停留的时间是没有限制的。当申请者获取居留签证5年以后,就能来申请永久居留身份的。这时,申请者就能携带配偶、18周岁以下子女、18周岁以上有精神障碍的子女也在范围内。

二、有非常完善的福利制度

大家会选择西班牙移民的另一个原因是有很完善的福利制度的,无论在哪个阶段的学校,都能接受免费公立教育的。该国本就是一个高福利的国家,还有最好的医疗水平,让公民都能享受到好的医疗保险。申请者在西班牙、欧洲等申根国投资经商时,能来经营公司的。获得西班牙的居民身份后,还能自由的进入到26个申根国的,签证在全球170个国家都是免签的。在该国出生的子女在1年后,便能直接来申请国籍的。

三、有长远市场是很广阔

西班牙的国土面积是非常大的,能选的房产很多,单长远看来,其市场连比葡萄牙都要大。因此,如选择到西班牙来买房产的话,那也是很不错的,还能移民到西班牙,一举两得。有抄底的投资良机,目前,西班牙的房价已经下降到2005年水平,但和08年比起来,西班牙的房屋均价下降了40%,正好是抄底投资的一个良机。

四、良好的经商环境

依据最近所发布的报告看,西班牙经商环境的排名有所上升,从去年的52位升到了33位。西班牙为经商的便利而采取的措施,像公共部门用的电子系统便于注册、简化企业破产的申报过程等。

延伸阅读

哥斯达黎加移民成新的焦点 是什么原因造成的?


几十年前大多数人的移民目的地首选的还是澳加美新,是因为基本上大家也就只知道这么几个可以移民的国家,近20年大家又开始关注欧洲,为什么?因为欧洲的生活大环境好,而且压力较小,以前大家移民是为了好好活着,现在大家移民是为了活的更好,近10年位于南美洲的哥斯达黎加移民又成为了新的焦点,这又是为什么呢?

哥斯达黎加是个非常适合居住的地方,哥斯达黎加的气候条件截然不同,彻底颠覆了一年四季的分类,这里只有两个季节,全年只有两个季节,4月12月为雨季,降雨多,12月底到第2年4月为旱季。首都圣荷塞年均温最低摄氏15度,最高摄氏26度,沿海地区气温略高,加勒比海地区夜均温21度日均温30度。中部山谷地区气候宜人,四季如春,平均气温18-23度,雨季雨水充沛。

哥斯达黎加是全球唯一一个没有军队的国家,环境非常优美,治安特别的好,是美国、加拿大退休人士的养老度假之地。近年来,哥斯达黎加护照也逐渐被国内的高净值人士所关注。除了哥斯达黎加环境好适合居住之外,护照功能方面还具有很大的优势。

哥斯达黎加是承认双重国籍的国家,无移民监等,可以真正做到移民不移居。申请不需要放弃原国籍身份的同时,就能获得哥斯达黎加护照身份。获得此身份之后,可以享受149个国家和地区的免签证权利。还可以很容易获得美国eb-2签证,以及加拿大澳大利亚长期签证。

希腊教育吸引中国人移民希腊 是什么原因造成的呢?


从移民希腊的整个购房和其他费用的投资来说,基本上能移民希腊的都是家里条件还不错的,因为移民希腊还只是第一步,还要考虑在希腊上学等费用的支出。这些年,随着希腊移民的火爆,移民希腊也反映出国内的家庭在教育上的投入越来越大,也呈现出很多新的需求和特点,这也是希腊为什么这么多移民都是冲着教育来移民的原因。

希腊移民这个事本身也反映出了很多国内移民在理财和资产状况上,比起过去有了很大的增长,不仅投资项目多,到处在海外国家买房,现在也开始追求更好的精神文化生活,不仅孩子教育上要高端,在生活品质上也追求的更高,甚至连去希腊旅游,都不再只是满足于经济型酒店,更注重自己家庭的个性化需求。

从国内家长对教育的投入来说,原来是上公立学校,但是在课外辅导和培养孩子兴趣方面比过去投入的更多,现在是直接就给孩子选择了海外教育。越来越重视教育的质量,也满足了高学历追求的需要。

希腊的教育刚好满足了移民的需要,能让孩子接受欧美的优质教育,也能获得含金量很高的文凭。最近有个幼儿园孩子的简历,就震惊了很过国内的985,211学校毕业的人,一个小小的孩子拥有众多的爱好,获得了各种奖项,几乎把全国各地都走遍了还去了很多国家旅游。说明现在很多国内家长的思维逐渐在改变,也逐渐开放。海外游学经历,海外名校学习已经成为很多家庭新的追求。

现在无论是国内的家庭还是移民到希腊的家庭的,孩子的学习内容都呈现出了这个特点就是学的各种兴趣特别多,一个小小的幼儿园孩子报了钢琴,跆拳道,跳舞等等各种班级,平常上各种辅导班,到了暑假,父母也会带着孩子去各国家见识一下,还有各种名校几日游的游学经历。这充分说明了现在家长越来越重视全面素质的培养,是个女儿,就想培养的优雅美丽,是个男孩,就想帅气能干。国际学校丰富的课程设置和良好的语言环境,也是让很多家长羡慕的,但是国内的孩子几乎大部分都无法进入这种学校,同时考虑到学费的问题,更是让很多家庭放弃。所以移民希腊,也是满足了很多父母的一直的想法。与其在国内上五花八门的国际班,双语学校,如果能提早出国也未尝不是一个好的办法。

从很多送孩子出国学习的移民父母身上,发现现在孩子出国读书,已经不是一个人的事了,甚至是全家一起去的事,尤其像希腊这样购房移民即可获得身份。几乎让一个家庭都跟着走,以前在国内只是看到高中学习的时候,有父母陪读,现在出国读书,早早海外置业,父母可以放弃自己的工作,陪着孩子读书,比起那些自己出国读书的孩子,他们真是太幸福了。

所以先移民拿身份也成为了现在移民希腊教育的一种趋势,在拿身份的前提下,再考虑读书的问题,所以像这种跟着家庭移民到希腊,再读书的孩子,其实在经济生活和文化的适应性上都比自己单独来国外读书的孩子优越很多。他们虽然也依然有很多都是中国护照,但是是在欧洲有房产,对欧洲文化很熟悉的一类孩子,几乎就跟从小出生在欧洲的孩子一样,在社会实践经验和文化理解上,也是更偏重国外一些。所以这些孩子可以理所当然的留在欧美国家就业。

为什么选择爱尔兰移民?越来越受众多投资者青睐


不同于欧洲众多国家推出的买房移民政策,爱尔兰这个国家采用的是投资移民方式,虽然该政策前期要求的资金相对较高,但是稳定的回报收益,安全的投资方式,以及先获批身份才需实际投入的保障模式让爱尔兰投资移民在市场上大受欢迎。除了移民政策优势之外,背靠大英帝国的爱尔兰,在很多方面都具有无与伦比的优势,这个有着绿宝石之称的国度,越来越受到移民申请者的青睐。

一、爱尔兰投资移民风险低、门槛低、审批快,投资安全

爱尔兰投资移民是先获得政府批准,然后投资,它的投资项目受到爱尔兰政府认可,这样投资安全,有信用保障,在加上爱尔兰移民门槛低,不需要有年龄、学历等方面的要求,也不需要像加拿大、澳大利亚那样需要多年的投资管理经验。爱尔兰投资移民操作简单,申请速度快,从递交申请到获得批复最快大概只需要4个月的时间,是所有海外移民中办理时间最短的项目之一。另外,爱尔兰移民监宽松,申请者每年只需要在爱尔兰关注一次就可以了,不用放弃国内生意或工作。对于不想花太多时间和精力的周先生来说,爱尔兰投资移民是个很好的移民选择。移民爱尔兰之后,子女同样可以享受当地优异的教育以及医疗福利,而且爱尔兰有着无与伦比的美景,在这个国家生活亦或是度假简直就是神仙般的感受。

二、爱尔兰投资移民为申请者带来了一个非全球征税国家,是创业投资的天堂

爱尔兰是一个非全球性征税的国家,它的平均企业所得税是欧洲最低的国家之一,为12.5%。另外,爱尔兰政府对企业不实行郡、市等地方级赋税,也正是因为这样低所得税的政策,爱尔兰逐渐成为众多移民申请者理想的投资国度。爱尔兰这个国家在医疗器械制造行业的影响力比想象中的要大很多,包括如Medtronic、Boston Scientific等企业都在爱尔兰当地有自己的业务。同时,在爱尔兰投资创业,几乎就相当于进入了欧盟这一潜力极大的经济市场。

三、爱尔兰投资移民后,移民申请者子女将会获得高质量的教育

爱尔兰作为欧元区唯一的英语系国家,官方语言是英语和爱尔兰语,不过生活在爱尔兰这个国家,会发现在都柏林地区,几乎所有的人都是用英语进行交流,使用爱尔兰语的人少之又少,可以说在爱尔兰几乎就是英语的天下了。有这种独特的语言优势,就非常便于子女的学习,不会遇到语言上的障碍。爱尔兰拥有完善的教育体系,高中及高中以下的学生都是免费教育,而对于高等教育来说,其优异的质量更是在欧洲名列前茅,学历受到海外机构的认可,因此很多人选择将子女送往爱尔兰接受教育。另外,如果沈先生子女选择入籍爱尔兰,之后持爱尔兰护照前往英国读书,可以享受与英国公民同等的医疗、教育等福利待遇。

爱尔兰投资移民虽然不像其它欧洲移民那样引人注目,但是作为性价比高,安全性强的移民政策,爱尔兰投资移民在安全保障、投资创业、子女教育等方面的巨大优势,让更多的申请者得到了一个更加合适的移民选择。所以,爱尔兰投资移民虽然不够大热,但是也具有独特的吸引力。

葡萄牙受投资者欢迎的原因是什么?


葡萄牙坐落于欧洲西海岸,是老牌资本主义国家,也是欧盟成员国之一,欧元和北约创始成员国之一。葡萄牙空气清新含氧量高,价廉物美,是欧洲为数不多以食用稻米为主的国家,同时也是世界十大最安全国度之一。华人地位高,是欧洲最适宜人居住的国度。

除此之外,移民葡萄牙还有哪些优势?

1.教育

小学到高中12年义务教育;

拥有欧洲最古老的大学城,国际化办学,教育体制先进,教育质量有口皆碑;

多语言文化环境塑造多语种人才。

2.福利

葡萄牙社会福利完善,众多的节假日之外,还有每年22个工作日的带薪休假,亲子假长达120-150天,国家在社保和社会救济方面每年投入一两百亿,葡萄牙民众皆享受到高福利待遇;医疗技术全球领先,拥有世界一流器官移植水平。

3.旅游

世界旅游天堂,传统欧洲度假胜地,第二大城市波尔图以红酒和文化遗迹,每年都吸引大批游客,旅游业体量巨大;以葡萄牙为基点,可畅游26个申根国家。

葡萄牙投资地位与日俱增。葡萄牙近年雄风拂槛,伴随着经济产业的现代复兴,葡萄牙成为整个欧洲最受投资者欢迎的国家之一,同时跻身海外身份规划者的热门目的地。尤其在中国高净值人群眼中,葡萄牙的地位更是与日俱增。

投资者十大选择原因 西班牙移民项目让人青睐


随着欧洲各国陆续出台了与购房相挂钩的移民政策,欧洲楼市在2010年欧洲经济危机之后,首次出现了上扬趋势。而在欧洲五大主流国家之一的西班牙,在2013年底出台了50万欧元购房移民的新移民政策以及50万欧以下的非营利性移民政策后,更是成为2014年欧洲最为令人瞩目的房产投资市场。吸引广大堆移民及投资者来西班牙的原因其实百变不离其宗,下面西班牙移民专家将带您细数吸引广大投资者选择西班牙移民的十大原因。

第一、购买类型在中国,土地都是国有的,不允许买卖,而在西班牙您可以选择购买任何形式的房地产选项,住房、商铺、写字楼、酒庄、土地……毫无限制,完全随心选择。

第二、房产地契西班牙的房产全部为永久产权,购买房产可连土地一块购买,因此就算面临政府征用,只要不愿意出让便可以大声向政府说NO。而反观国内,房屋产权仅仅只有70年,甚至绝大部分房产的使用年限只有30~40年,地契也不属于房屋持有者。

第三、投资收益相较国内普遍2%左右,商铺约3%左右的年回报率,西班牙高达3-5%的租房收益,4-6%的商铺租金收益则显得非常诱人购房。尤其是在旅游旺季的7、8月,作为旅游王国的西班牙,租金收益更是让人叹为观止。

第四、房屋面积西班牙所出售的所有房产均按套内面积计算,而国内除了计算墙体面积还有各种公摊面积,两者得房率之差即使不是天壤之别,也绝 不容忽视。

第五、房屋类型在国内所购的房产大部分都是毛坯房,因此全部的购房成本除了房屋本身,真正入住还需要掏一笔装修费及家具电器费,而西班牙的房产均为精装房,所有固定电器及家具一应俱全,保证采用西门子、博世、汉斯格雅等欧洲一流品牌家装。除此之外,房屋涂料都完全符合欧洲卫生标准,因此丝毫不用担心甲醛危害。

第六、配套车位比起国内动辄10万起的一个车位,西班牙的房产大部分都会免费赠送停车位,省时省心一步到位。

第七、升值空间:比起被“国五条”所打压的中国楼市,西班牙房价经过一轮暴跌之后将迎来一轮回升,这已经是国际资本所公认的事实。王健林斥资2.6亿投资西班牙大厦,比尔·盖茨、索罗斯的国际金融大鳄纷纷入资西班牙城建公司,无不昭示着西班牙房产市场的回升。

第八、生活空间越来越多的孩子都难以看到真正的蓝天,越来越多的出行都要伴随着口罩,越来越多的食品安全隐患浮出水面,越来越多日益恶化的医患关系……都让中国的生活质量大大打折。因此,在最为重视食品安全及医疗卫生的西班牙,才能享受到最高质量的生活。

第九、购买数量国内实行的“限购令”无法满足投资需求?没问题,来到完全没有购买限制的西班牙吧!

第十、享受福利同时也是最重要的一条,就是花50万欧元的购买房产,除了让投资者拥有一个温馨舒适的家,还将获得自由往来欧洲的身份、享受体贴而健全的社会福利,孩子免费接受世界一流的欧洲传统教育,从小拥有多语言的起点优势。

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