移民澳大利亚有什么条件。
移民澳大利亚要什么条件?不同的移民方式所需条件各不相同：独立技术(计分)移民是澳大利亚技术移民的主要类别之一，占技术移民的百分之50以上，他们的教育、技能和可雇用性会对澳大利亚的经济作出贡献，此类别特别为具有大学或以上学历的申请人而设立...想要了解更多关于澳大利亚不同的移民方式所需条件有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
移民澳大利亚要什么条件?不同的移民方式所需条件各不相同：
1、独立技术(计分)移民是澳大利亚技术移民的主要类别之一，占技术移民的百分之50以上，他们的教育、技能和可雇用性会对澳大利亚的经济作出贡献，此类别特别为具有大学或以上学历的申请人而设立的，申请人最少须具有12或24个月的近期工作经历。它不需要高深的学问，也不必有担保人，更不需要有任何个人资产，只要通过澳大利亚移民部对申请人的综合评估即可。这是一般人士都能考虑的一个移民类别，是年轻人移民澳大利亚的捷径。
2、技术-澳大利亚赞助(计分)移民是特别为具有澳大利亚永久居民或公民的亲属(父母、兄弟姐妹、叔伯姨婶、舅父舅母、子女)赞助的申请人而设立的，他们只需要大专或以上学历，最少具有12或24个月的近期工作经历，并通过澳大利亚移民部对申请人的综合评估即可。
3、技术-边远地区赞助移民是特别为具有居住在边远地区的澳大利亚永久居民或公民的亲属(父母、兄弟姐妹、叔伯姨婶、舅父舅母、子女、表兄弟姐妹、祖父母)赞助的申请人而设立的，他们只需要大专或以上学历，最少具有6或12个月的近期工作经历，并通过澳大利亚移民部对申请人的综合评估即可。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来找律师进行咨询。
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澳大利亚移民的主要福利有哪些
位于地球南部大洋州的澳大利亚，是一个地域宽阔、人口稀少的国度。在这个人们惯称之为“澳洲”的南方大陆上，全管居民是以白种欧洲人的后裔居多，但也同样生活着来自世界其他地方的100多个民族的移民。虽然有来自120多个国家的移民定居在澳大利亚，但移...想要了解更多关于澳大利亚移民的主要福利有哪些的学问，跟着小编一起看看吧。
虽然有来自120多个国家的移民定居在澳大利亚，但移民中最多的还是来自英国和爱尔兰，其次是意大利、希腊、南斯拉夫、荷兰、新西兰、波兰等国。亚洲移民大致只占澳大利亚总人口的3.7%。
因而，同美国一样，澳大利亚也是一个移民的国家。这里也就自然展示出了多姿多彩的多元文化。澳大利亚是世界上实行社会福利制度最早的国家之一，同时，澳大利亚也是世界上社会福利最好的国家之一。新移民登陆后，立刻可以享受免费医疗保健及家长津贴等福利。目前，澳大利亚是一个典型的福利社会，相当完善的社会福利网已覆盖全国。
以下是主要的福利：
1、孩子助养费。
一个有孩子的家庭年收入不超过6.5万澳元便可以领取，每两周约50-300澳元/人，金额取决于孩子的年龄、数量和家庭的总收入和财产。
2、特殊救济金。
发放给生活有困难的人，每两周约330澳元/人。
3、失业救济金。
每两周约330澳元/人。凡在工作年龄内、有工作能力、同意工作而找不到工作的人均可以领取，新移民要等两年就有资格申领。
4、养老金。
65岁可以开始享用，能否领取养老金或领取的多少，将依据个人收入、资产而定，领取养老金者可以得到优待的医疗药品和其他卫生保健待遇，包括：减收交通费、地方税、电费和汽车注册费等。
如今是一个法制的社会，很多与生活休戚相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律学问应该有所熟悉。法律的存在可以关心我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的学问，欢迎来找律师进行咨询。
澳大利亚移民要求有哪些
澳大利亚以其得天独厚的自然环境、开放的经济制度、发达的教育体系、完善的金融机制、宜人的气候条件、优厚的社会福利深受各国移民者的青睐。依据澳大利亚政府公布的-移民配额，计划增加7.75万个名额，比去年增加80%-100%，总...想要了解更多关于澳大利亚移民要求有哪些的学问，跟着小编一起看看吧。
介绍澳大利亚移民要求
1)年龄45岁以停
2)英语能力：基本要求雅思成绩5分
一些职业移民例如工程师要求6分，注册关照要求7分，如果申请注册医生移民的话则需要通过OET的B级。但是一些技术工人要求4.5分。医生移民必定要过OET的B级考试
3)工作体会：如果你申请拿名的职业属于澳大利亚60分职业，你需要在申请移民前的18个月里有12个月的工作经历;如果你申请拿名的职业属于澳大利亚的40分、50分职业的话，你需要在申请移民前的3年里有2年的工作经历。(通常你拿名的职业与你的学历紧密关联，但是也有例外)。
4)学历：你需要有高中以上的学历。
如今是一个法制的社会，很多与生活休戚相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律学问应当有所熟悉。法律的存在可以关心我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的学问，欢迎来寻律师进行咨询。
父母移民澳大利亚有哪些政策
对于已经移民的申请人来说，都期看能把自己的父母接来外洋，可以一家人团圆，让父母安享晚年。那么父母移民澳大利亚的相关政策有哪些呢？停面就让来告晓大家，欢迎阅读！
澳大利亚父母团圆移民两种方式
1、不付费排队等待
直接拿交申请，但由于该类别的总申请人数是每年核准人数的十几倍。因此，平均排队等待审理的周期约在12～18年。并且澳洲移民局一直在削减该类别的名额。
2、付费式18个月
申请人自行支付医疗保险给澳洲政府，每人支付43600澳币(2015年)，可以享受公立医疗。2年没有福利，10年内不能申请养老金。要经济担保10年。申请周期1.5年来2年，可以直接拿绿卡。
父母类移民签证分类
父母移民(103类)
付费类父母移民(143类)
付费类父母移民暂时签证(173类)
年老父母移民(804类)
付费类年老父母居住签证(864类)
付费类年老父母移民暂时签证(884类)
子女和父母各需满脚什么条件?
父母的移民签证要求由在澳大利亚的子女或其他符合条件的担保人来担保。此类签证适用于如果你的子女或收养子女在签证申请递交时其作为澳大利亚公民、永久居民或有用的新西兰公民定居。
这意味着，子女必须在澳大利亚合法居住了一段时间，通常是2年，然而如果有志愿力和值得同情的情形发生，较短的期限也可被考虑。具体来说：
申请人必须在澳大利亚有子女，子女必须在澳大利亚定居并且满脚停列其中之一：澳大利亚公民，或澳大利亚永久居民，或有资格的新西兰公民。
申请人必须有担保人。担保人通常由子女担任。如果子女未满18岁，可能还需停列职员进行担保：子女的成年配偶，或子女的亲属或监护人，或子女配偶的亲属或监护人，或社区组织。
担保人必须拿供书面承诺来拿供对于申请人、申请人配偶及受养家庭成员在澳大利亚居住前2年的支持、住住和财政关心。申请人必须完成并递交申请，包括支付申请费用和拿供所有支持材料。
目前，担保金两人共14000澳元，担保期为10年。
澳大利亚489签证申请条件和流程有哪些
489签证是之前475签证和487签证合并后的签证类型。申请成功以后是一个4年的临时移民签证。489签证申请成功后，申请人需要在担保州的偏远地区生活两年。4年中有1年以上全职工作经验(不要求与移民时评估的职业相同或相关)的话就可以直接转永...想要了解更多关于澳大利亚489签证申请条件和流程有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
澳洲的偏远地区定义广泛，大部分地区都属于偏远地区，偏远地区不一定是贫困落后的地区，例如南澳，塔斯马尼亚，北领地这三个州都属于偏远地区。489签证既可以在澳州境内申请也可以在澳洲境外申请。
适合人群：如果申请人的职业属于SOL1或者SOL2，按照评分标准可以达到50分，就有机会申请489偏远地区担保加分10分申请489临时技术移民签证。
一、申请条件：
1.需要获得EOI邀请
2.年龄小于50岁
3.通过职业评估
4.雅思成绩最低4个6分
5.有州政府偏远地区担保或亲属担保(职业需在S1上)
6.评分达到60分
7.符合身体和品质要求
二、申请流程：
1.经过专业顾问初步评估
2.量身定制申请方案
3.签订代理服务协议
4.帮助申请者职业申请评估
5.申请州政府担保资格和递交EOL
6.获得邀请函
7.递交签证申请，支付申请费
8.等待签证审核，与移民官就个案进行有效沟通
9.帮助申请人预约体检
10.签证获批
三、相关费用：
签证申请费：20
体检费：0左右
影响澳大利亚移民申请的疾病有哪些
澳大利亚移民不是一件简单的事情，除了学历、费用和经商经验外，申请人的身体健康也是一个很重要的条件。根据澳大利亚移民法的基本要求之一，申请人必须符合澳洲的健康标准，然而，哪些类别的疾病可能会给申请人带来不利影响，据小编了解：对移民申请有较大影...想要了解更多关于影响澳大利亚移民申请的疾病有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
1、肺结核：所有永久居民签证以及大部份临时性签证的申请人，如果16岁以上，均需进行X光检查，以确定是否患有肺结核。如果X光显示有肺结核者需作进一步审查，以确定其是否为活性以及是否得到妥善治疗，这一过程的通常做法是将体检结果送回澳洲总部进行集体会审。
2、乙型肝炎：对经诊断为乙型肝炎带菌者，移民局一般也不会拒绝其申请，而是参照肺结核病的做法，在申请人签署定期进行的保证书后予以放行。
3、艾滋病：检查一般是通过抽血化验进行的，留学一般不进行抽血化验HIV。所有16岁以上的永久居民申请人必须做血液检查，以确定是否为艾滋病患者。16岁以下的收养子女或有输血历史者亦需进行体检。
由于澳大利亚的无歧视移民政策，因此审理程序体检一般会在澳大利亚移民申请人所在国进行，并由移民局指定的医院负责检查。在有些情况下，尽管申请人的身体状况不会对他人的健康和安全造成威胁，但如果治疗该疾病会对社区带来重大的经济负担或影响到澳洲人使用有关的医疗设备，则有关的移民申请仍然可能被拒绝。
提醒，如果有移民澳大利亚打算的人士，在申请前一定要检查，看自己是否符合澳大利亚移民条件。虽然移民局一般会在确认申请人首先符合其他的法律标准后，才要求体检。但在某些情况下，尤其是在境内递交的申请，申请人也可以在递交申请前体检。
澳大利亚留学移民专业有哪些
澳洲由于生活环境舒适，教育教学水平高等因素吸引着众多中国学生前往澳洲留学。在留学澳洲的大军中，也不乏有一部分有移民澳洲打算的学生。针对于有移民澳洲打算的这类学生，应该选择哪些专业较好呢?澳洲主流移民专业有哪些呢?小编收集整理了一些澳洲热门留学移民的专业，供大家参考。
1、 精算专业
· 就业推荐指数☆☆☆☆☆
· 申请及就读可行性☆☆☆
· 移民推荐指数☆☆☆☆
精算科学是对商业风险进行精确评估的学科，与其相近的专业是风险管理专业。精算专业学习对商业风险进行精确的计算，为投资、保险提供依据。例如，在某地投资设厂生产某种新产品的风险;保险公司对保险客户收取多少保费才能既保证赢利，又不因价格太高而使客户流失等等。
精算属于紧缺职业中的高冷派，非常小众，但是随着资历的提升薪资水平也是扶摇直上。而且每年澳大利亚大学的精算专业毕业人数很少，就业基本不成问题。
2、社工专业
· 就业推荐指数☆☆☆☆
· 申请及就读可行性☆☆☆☆
· 移民推荐指数☆☆☆☆
社会工作致力于社会公平、提高生活质量和开发个人团体和社区潜能。社会工作者追求解决当今社会普遍存在的各种障碍、不平等和不公正现象，积极参与解决公民个人的压力和危机境况。主要方法是通过帮助个人实现他们的智力、体力和情感的潜力，通过和个人、团体和社区合作来达到社会、经济和政治资源的公平分配。
澳洲有发达的社会福利和保障体系，为民众提供深入且个性化的关怀，对社会工作者的需求量较大。社工在澳大利亚已经是发展最快的职业之一，工作地点遍布青年服务中心、社区服务中心、移民和难民服务中心，以及政策制定机构。目前该岗位的工作人员缺口在以每年约18%的速度持续增长。
3、幼教专业
· 就业推荐指数☆☆☆☆☆
· 申请及就读可行性☆☆☆☆
· 移民推荐指数☆☆☆☆☆
幼教在澳洲有着很好的就业和移民前景。如果你觉得自己有爱心又有耐心，喜欢小朋友，善于沟通乐于教导，可以考虑选择幼教专业。随着澳大利亚新生儿数量的增多，幼儿教师的缺口也在逐渐增大，收入也比较稳定。
目前，就业市场上的职位空缺高达上万个。从移民角度来说幼教的配额维持在一个稳定的水平，只是语言要求比较高，适合英语基础好的同学。
4、IT专业
· 就业推荐指数☆☆☆☆☆
· 申请及就读可行性☆☆☆☆☆
· 移民推荐指数☆☆☆☆☆
澳洲IT专业的课程设计注重贴近当前社会的需求，具有高度的实用性，因而IT专业毕业生可以快速适应和融入到企业的工作环境当中。其次，澳洲IT专业有着广泛的就业领域，包括：通信系统分析与设计员，数据库管理员，客户支持，技术管理顾问，IT行业销售与市场专员，系统开发经理等。
根据Hudson公司发布的2016年澳洲薪资指导中悉尼的数据为例，网络设计师(Network Designer)的指导薪资为85000澳币一年，程序测试分析师(Test Analyst)指导薪资为65000澳币一年。而高级职位中，IT管理职位(IT Manager)指导年薪可达到11万澳币一年。由此可见，IT行业当前在澳洲市场中属于高薪职业。
5、土木、机械、通讯工程等专业
· 就业推荐指数☆☆☆☆☆
· 申请及就读可行性☆☆☆☆
· 移民推荐指数☆☆☆☆☆
澳大利亚有很多领先全球的工程科技研究成果，先后发明出了世界首个电钻、汽车婴儿安全胶囊系统、WiFi技术和隐形眼镜等等。热门的工程专业有：土木工程、机械工程、电气工程和通讯工程等。
工程类方向的就业前景也十分喜人。以土木工程为例，目前对于毕业生来说，起薪大约50,000澳元。
6、工程造价专业
· 就业推荐指数☆☆☆☆☆
· 申请及就读可行性☆☆☆☆☆
· 移民推荐指数☆☆☆☆☆
工程造价师的项目包罗万象，可以是办公室、学校、医院也可以是工厂、桥梁、铁路、油田和矿场。可以说，只要有工程建设的地方，都需要工程造价师。
工程造价作为一个介于工程和商科之间的专业，工程造价师可以在建筑行业提供专业的造价预估和成本控制。工程造价师的工作贯穿项目可行性研究阶段的造价预估，施工阶段的成本监控，完工后的税务折旧以及出于保险目的的重置成本计算。工程造价师的对于项目财务上的评估将影响到其他决策者，所以必须确保工作的每一个环节都能做到准确。
7、 护士专业
· 就业推荐指数☆☆☆☆☆
· 申请及就读可行性☆☆☆☆
· 移民推荐指数☆☆☆☆☆
注册护士在澳洲缺口较大。护士专业本科学制在澳大利亚一般为三年，大都相当注重理论与实践相结合。针对中国学生的情况，澳洲大学开设了各种适合不同入学条件的护士课程。例如，有适合没有接受过护士教育的学生的3年本科课程，也有适合已经在国内取得注册护士资格学生的2年 Graduate Entry 本科课程。另外，有少数大学，例如蒙纳士大学也开设了可以取得注册护士资格的研究生课程。
总部位于澳大利亚墨尔本，提供澳洲投资移民、雇主移民、技术移民、留学教育、海外置业等海外全方位服务14年，拥有400+澳洲本土资源、专业的澳洲律师团队以及优质的后续服务，已成功帮助近千名客户移民澳洲。咨询热线：400-033-3198
澳大利亚技术移民分类有哪些
澳大利亚技术移民分三大类解说，独立技术移民(Independent)：适用于没有担保人，但具有获认可的技术并能通过计分测试的人员，独立技术移民吸收的是具有被认可的学历和技能的人士，这些人员在进入澳大利亚后能够轻松快捷地加入澳洲劳...想要了解更多关于澳大利亚技术移民分类有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
澳大利亚技术移民分三大类解说
一、独立技术移民(Independent)：
▲适用于没有担保人，但具有获认可的技术并能通过计分测试的人员。
▲独立技术移民吸收的是具有被认可的学历和技能的人士，这些人员在进入澳大利亚后能够轻松快捷地加入澳洲劳动力，为澳洲的经济作出贡献。
▲在这个类别中，您必须通过所谓的计分测试。计分测试是一种评估方式，参与打分的项目包括技术、年龄、英语水平、工作经历、提名职业是否属紧需职业、澳洲学历以及配偶的技能。
▲您必须达到评估您申请时规定的及格分数线。
二、家庭担保技术移民(FamilySponsored)：适用于那些具有获得认可的技术，并有担保人和供养担保人的人员。
▲如果您不但具有被认可的技术，而且在澳大利亚有愿意为您提供担保和供养担保的直系亲属，您可以申请家庭担保技术移民。作为直系亲属，您应该是您的担保人的成年子女、父母亲、兄弟姐妹或侄子侄女。申请这类别也必须通过计分测试参与打分的项目包括技术、年龄、英语水平、工作经历、提名职业是否属紧需职业、澳洲学历以及配偶的技能。您还可获得与担保人亲属关系的分数。
▲如果您的亲属住在澳洲特定地区，您可以获得某些优惠条件。您不必通过计分测试，但您仍然需要符合一般技术移民的基本条件(即年龄、英语水平、工作经历和被认可的资历)。具体情况请参阅一般技术移民手册。
▲您必须达到评估您申请时规定的及格分数线。
三、技术匹配移民(SkillMatching):
▲适用于那些具有获得认可的技术并希望得到澳州某个省或地区政府或者某个雇主提名的人员。
▲这个类别和其他技术移民类别不同，是没有计分测试的。如果您对通过计分测试没有把握，但您除了工作经历稍短符合技术移民对技术、年龄、英语水平的基本要求，您可以考虑申请这个类别。
▲设置技术匹配移民的目的是通过帮助新移民定居到他们的技能受需要的地区来解决澳洲这些边远地区的技术短缺问题。申请人的个人资料将被输入技术匹配资料库。澳洲各省或地区政府或雇主都能到该资料库中查询他们所需的人员，一旦发现合适人才便可能提名其移民。
▲如果您选择申请这个类别，您的个人资料将在技术匹配资料库中存放两年。两年中您若未得到提名，您的个人资料将被删除，您的移民申请会被拒签。
▲这个类别的申请费用与其他类别不同。您先支付一小笔首期申请费，用于签证处审核您是否符合被存放到技术匹配资料库的基本要求。目前，这项费用是人民币840元。如果您以后被澳洲某个省或地区政府或雇主选中，您再支付完整的移民申请费。
▲有关技术匹配移民的具体情况和申请表格，请向签证处购买并阅读一般技术移民手册。
入籍澳大利亚需要符合哪些条件
澳大利亚是非常热门的移民国家，近几年澳洲移民主体从技术移民转变为投资移民，澳大利亚移民人数日益增多。澳大利亚投资移民始终是中国中小企业主的热门申请项目，不同与美国、加拿大，澳大利亚投资移民项目更倾向于让申请人在当地创办企业并经营，同时对申请...想要了解更多关于入籍澳大利亚需要符合哪些条件的知识，跟着小编一起看看吧。
澳大利亚是非常热门的移民国家，近几年澳洲移民主体从技术移民转变为投资移民，澳大利亚移民人数日益增多。
澳大利亚投资移民始终是中国中小企业主的热门申请项目，不同与美国、加拿大，澳大利亚投资移民项目更倾向于让申请人在当地创办企业并经营，同时对申请人的资产和投资额要求较低，可谓小额创业的典范。澳大利亚移民政策完成了重大调整，首先对签证进行了合并，进而正式引入了EOI机制。
对于获得PR的澳大利亚移民来说，如果想入籍澳大利亚，需要符合以下六点条件：
一、拥有PR身份(身为澳大利亚永久居民，即有PR身份)。
二、需满足以下三点居住要求：
1.已经在澳洲居住满4年(申请前)，且四年内至少要有1年是PR身份。
2.在澳居住4年期间内离开澳洲的时间总共不得超过1年，且在申请入籍的这1年不得离开澳大利亚超过90天。
3.在获得PR前，以临时居民身份(如学生签证)在澳大利亚居住时间是能够获得承认并计算于新居住要求，最多三年临时居民的居住时间可取得承认。即：成为永久居民前便己经在澳大利亚以临时居民身份居住三年，在获得永久居民身份后，仅需居住一年便可申请公民。
三、掌握基础英语：能够进行最基本的英语交流，申请人需要参加面试，面试时须将澳大利亚公民的义务及权利用英文说出。
四、明白澳大利亚公民的义务和权利。在申请前，澳大利亚移民局将提供有关英语资料供申请人背诵。
五、品行端正良好。
六、居住意愿：申请人应有在澳大利亚居住或与澳大利亚保持密切关系的打算。申请人可以将16岁以下的孩子包括在自身的入籍申请中，且无须符合居住要求。
对于已经顺利成为澳大利亚移民的人来说，是否入籍澳大利亚完全取决于个人意愿。澳洲政府为申请人规定了一个入籍最晚时间，只要不超过规定时间，入籍的机会将会保留，并不会影响到移民申请人在中国或澳洲的生活。
2020年澳大利亚移民对申请人的条件要求有哪些
是澳洲的变脸年，1月27日，移民局宣布从7月1日起引入在线技术甄选申请系统;3月9日，移民局宣布对雇主担保移民政策进行重大调整;5月25日，移民局出台商业移民新政整体框架;8月29日移民局宣布从11月24日始，实施500万澳元投资移...想要了解更多关于澳大利亚移民对申请人的条件要求有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
这些变化或是提高对申请人英语、技能的要求，或是拉高投资额度。政策调整使澳洲移民浮出一系列实质性变动。今年内，澳洲正式引入EOI邀请制移民;简化现行六大类雇主担保签证为两类新的签证类别(186、187签证);彻底改革现有商业技术签证项目，其被重新命名为“商业创新与投资”项目。令人欣慰的是澳洲联邦移民部在今年宣布了延长澳洲公民及永久居民父母的旅游签证，以确保他们有更长的时间来探访在澳洲的子女。
澳大利亚500万澳币重要投资者签证
澳大利亚移民局宣布从2018年11月24日开始实施500万澳元投资移民澳洲的政策。签证类别依旧是188签证，重大投资者类别。
对申请人条件要求
1.没有年龄限制，没有英语要求，不需打分;
2.资金来源证明宽松，汇款要求宽松;
3.投资500万澳元到规定的投资产品;
4.四年中，主申请人累计在澳洲住满160天;
5.要有州政府担保，取得EOI邀请;
500万188签证有效期四年，必须满足160天居住要求。
四年后转永居有2个选择：
1.可以申请888绿卡。但拿到888绿卡后，就必须符合一般的绿卡居住要求，如5年中在澳洲住2年延续5年绿卡，或4年中在澳洲住3年拿澳洲护照。
2.可以续签2次，每次2年。每延长2年，需要额外多住80天。6年后或8年后，符合了居住要求，可随时转888绿卡。
澳大利亚买房需要满足哪些条件
随着澳大利亚优美的风景以及优质的教育环境逐渐为大家熟知，越来越多的朋友萌生了在澳洲买房安家的想法。然而政策趋严又身处异乡，关于房产转让买卖的法律法规却是我们所陌生的，怎么样才能在澳洲安心买房?下面，小编为大家带来澳大利亚买房条件有关的知识。
澳大利亚买房条件
中国人想在澳洲买房，只能买新房，买的时候需要交一笔FIRB申请费(当然开发商有时会帮你出)，除此之外没有什么别的要求。那么，需要注意的是什么呢?
第一，是房屋的定位。
买房时一定要有一个明确的目标，知道自己想买什么样的房子，比如:首先，自住或投资。自住要多考虑舒适和便利及小孩的教育什么的，而投资的话多考虑升值或出租是否稳定及收益高。其次，是地段。不同的人不同的喜好，有些人喜欢偏郊，环境好、清静，有些人喜欢热闹，逛街方便。靠近City的话，一般交通方便，去City快。但是价格高，所以一般人都需要选一个平衡点，在预算内尽量选择自己想要的区域。接着，房屋的类型。City边上多UNIT及Apartment，价格比House 会便宜很多。远一点的区Town house及house是非常好的选择，当然一般人都喜欢House，不过City周边的House都是天价，只有有钱人才买得起。
澳大利亚买房条件有哪些？
第二，是财务的预算。
即要了解你能在买房时用到的钱。主要有以下几部分:
1，是你的家庭或个人的存款。
2，是你或你的家庭能从银行贷到的钱。一般没有负债的情况下，能贷的钱大体是个人税前收入的5倍。各个银行具体都有一点差异，贷款的要求也不一样。
3，是政府能给你的补贴，这部分钱是可以在Settlement的时候付给卖方的，各州政策不一样了。墨尔本最近还是50万以下的房，新房21000，老房14000。
4，是印花税及退税。各州也不一样。现在墨尔本的印花税一般比买房补贴和退税合计少一些，所以也就说，在现在的补贴制度下，买房其实政府补贴了印花税，而且还有几千到一万不等的现金能补贴你。
5，是你能够额外借到的钱了，比如父母、亲戚及朋友。
所有的这些钱的合计是你能买房的较大预算，看房子的时候，一定要守住底线，不能超支。 不然你签了合同而付不了款的时候，是一个大问题，赔钱不说，浪费精力，买房的计划也不能成功，买房一定要量力而行。
另外，好像现在除了投资房很难贷到零首付的，一般是10%首付或20%首付。20%首付的话就不用交贷款保险了。不到的话还要交贷款保险费。
申请澳大利亚永居签证的途径有哪些
新SOL已于2010年7月1日开始实行，很多已完成2年终日制学习的海外学生发觉其专业已不在新的SOL列表上，而不能申请885和886永居签证。但他们仍可以申请485类临居签证，以获得珍贵的澳洲工作体会并有机会获得雇主或州政府的担保。对这些...想要了解更多关于申请澳大利亚永居签证的途径有哪些的学问，跟着小编一起看看吧。
一、先申请485类临居签证
在2010年2月8日持有572、573和574签证的国际学生，只要在2018年12月31日前毕业都能按照旧的SOL申请485签证。这样就可以在完成学业后连续留在澳洲至少18个月，以获得珍贵的工作体会并有机会获得雇主或州政府的担保。政府期望通过这个过渡性安排来使受到影响的绝大多数海外学生能连续短期留在澳洲，同时考虑其将来的永居签证挑选。那些不符合新的独立技术移民政策要求的人们不妨考虑其它的移民途径，比如雇主或州/领地担保。
学生一旦申请了485签证，他们将会获得一个过桥签证A.在485签证尚未决策之前，过桥签证A答应申请人在澳工作。过去移民局审批485签证需要大概6到8个月，而485签证有用期为18个月。因此申请人就有总共大概24个月在澳洲居留并工作。他们可利用这24个月获得相关的工作体会或实施下一步的移民计划。
二、申请永居途径之一：雇主担保ENS856和边远地区雇主担保RSMS857
RSMS857签证只要求申请人拥有2年的相关工作体会外加规定的英语水平。提名职业须在ENSOL列表上。提名雇主必须位于偏远地区，并且提名的职业必须得到偏远地区认证机构支持。ENS856签证要求申请人拥有3年相关工作体会外加职业英语水平(雅思5分);提名职业须在ENSOL列表上。移民局有可能减低澳洲毕业学生的相关工作体会年限，使那些不符合新的独立技术移民政策要求的学生能有多一个移民途径。
三、申请永居途径之二：845商业移民签证
有必定经济实力的海外学生可考虑845类(在澳建立生意)商业移民。当然申请人须满足必定的条件包括企业所有权，商业和个人资产，以及切实参与企业经营治理的程度等;同时还要满足105分的评分测试。845商业移民签证对学生最大的困难是如何证实学生的资金累计及来源。
承德澳大利亚家庭类移民（子女）所需材料
澳大利亚家庭类移民（子女）所需材料：
1、子女移民签证(签证类别101)材料核对表-中国：
2、亲属孤儿类签证(签证类别117)材料核对表-中国：
3、未独立子女移民签证(签证类别445)材料核对表-中国：
4、领养子女签证(签证类别102)材料核对表-中国：
家庭类移民-子女
(1)子女(101类别)
此签证是一个永久居住签证，发放给澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或符合条件的新西兰公民的子女。父母作为子女的担保人可代表子女提交签证申请。
(2)领养(102类别)
此签证是一个永久居住签证，发放给澳洲境外未满18岁的已被或即将被领养的子女。
对于此签证，养父母或准养父母须为澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或符合条件的新西兰公民。
(3)孤儿亲属(117类别)
此签证是一个永久居住签证，发放给澳洲境外未满18岁，其父母无法照顾他们的申请人。申请人须由澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或符合条件的新西兰公民的亲属担保。
(4)未独立子女(445类别)
此签证是一个短期临时签证，发放给父母在澳洲境内持有临时伴侣类签证，或者父母在澳洲境外持有临时伴侣类签证的子女。
另外如果您还想知道其它办事指南，例如护照办理、港澳通行证或者留学签证也可以后台留言给小编。
澳大利亚技术移民要注意的事项有哪些
澳大利亚技术移民注重事项，以下是在背调时应注重的事项，以及常会碰到的一些相关问题，期望对大家的背调准备有所关心。使馆调查人员在上门调查后，一样会：询问人事经理或推举人你的工作情况；找你本人进行工作演示、询问你的教育经历；看看你的办公桌...想要了解更多关于澳大利亚技术移民要注重的事项有哪些的学问，跟着小编一起看看吧。
澳大利亚技术移民注重事项
以下是在背调时应注重的事项，以及常会碰到的一些相关问题，期望对大家的背调准备有所关心。
使馆调查人员在上门调查后，一样会：
一.询问人事经理或推举人你的工作情况
二.找你本人进行工作演示、询问你的教育经历
三.看看你的办公桌和名片、胸卡
四.公司的电脑里有没有保留你操作的文件报表
五.哪些文件或凭证上有你的签名
六.要求人事经理提供你的劳动合同
七.要求公司人事或财务部出示你最近的工资单
八.要求查看你的考勤记录或门卫考勤卡
电话调查是抽查，不是每个人都调查的。但是如果显现一点小小的差错便是不老实，而这是老外极其痛恨的，其他努力便付之东流水。
电话调查主假如查：
1.到当地工商局调查该公司是否在你进公司之前注册
2.当地114查询该公司总机，并不按你说的电话去调查
3.到公司研发部或人事部调查是否有这么个人，如果你做了什么项目，询问该项目内容，是否与该公司主营业务相当，是否你参与，及所起作用是否如你所说。
4.你在该公司表现如何
5.叫你接电话
6.一样调查两到三次，看每次内容是否一致。
在电话调查时通常被问到的主要问题有：
1.何年何月进入公司工作?
2.工作主要职责?除了做这些工作外，有否做其他工作?
3.工作证实是谁写的?签名人会否了解工作证实上的内容?
4.所属的部门?
5.你们公司的业务范畴
6.公司有多少员工，有什么部门?
7.你个人的情况：比如您的学历、年龄、毕业学校等
总之，做好充分的准备工作，是背调顺利通过，成功获签的不二法门。
澳大利亚技术移民加分项有哪些？
澳洲技术移民，一般要达到60分（或以上），才有资格获得邀请。下面小编就来为同学们介绍一下澳洲留学移民的13个加分项，打算移民的同学们可以先自己算算能达到几分。
澳洲移民加分项1、年龄
在收到移民申请邀请之日，申请人的年龄
在18周岁至24周岁之间，得25分
在25周岁至32周岁之间，得30分
在33周岁至39周岁之间，得25分
在40周岁至44周岁之间，得15分
在45周岁至49周岁之间，得0分
在50周岁以上或者50周岁就没有申请资格
值得注意的是在25周岁至32周岁之间分值是最高的，也就是说学的年龄实在本科毕业或者研究生毕业在澳洲工作1-2年的学生刚好适宜再最佳分值段申请，所以有打算去澳洲读本科或者研究生的同学需要抓紧了，毕竟时间不等人。
澳洲移民加分项2、语言
在收到移民申请邀请之日，取得雅思四个单项均不低于6分的成绩，并且取得该雅思成绩的考试日期在两年之内。学术类雅思或移民类雅思成绩都是认可的。
四个单项均不低于8分的成绩，得20分
四个单项均不低于7分的成绩，得10分
除此以外的雅思成绩所对应的英语能力评分为0分。
在英语能力评分为0分的情况下，申请人的总分只要能够达到通过分数线，仍然可以申请打分类技术移民签证，同时了解过澳洲留学的学生都会知道澳洲本科生的雅思要求是6.0分，研究生的录取标准是6.5分(悉尼、新南等学校已经涨分至7.0分)，所以意味着我们经过在澳洲几年的学习后，雅思最低的标准已经达到7分标准，意味着我们有10分的加分优势哦。
澳洲移民加分项3、提名技术职业
189、190和489移民签证的申请人，在递交移民意向申请(EOI)时，必须提供已经通过了相关的移民职业评估的证明材料，并且提名职业必须为在相应的澳大利亚技术职业列表上的职业；
其他类别移民签证的申请人，在递交移民签证申请时，必须提供已经向相关的移民职业评估机构申请了职业评估的证明材料，并且提名职业必须为在相应的澳大利亚技术职业列表上的职业。
澳洲移民加分项4、海外工作经验
这里的工作经验被定义为每周至少工作20个小时，有工作薪酬，并且所从事的职业是申请人的移民提名职业或者在澳大利亚技术职业列表上的相关职业。
在收到移民申请邀请之日，申请人在澳洲境外累计至少：
有3年工作经验，得5分
有3-5年工作经验，得10分
有8年工作经验，得15分
澳洲移民加分项5、澳大利亚工作经验
在收到移民申请邀请之日，申请人在澳洲境内累计至少
有1年工作经验，得5分
有3年工作经验，得10分
有5年工作经验，得15分
有8年工作经验，得20分
备注：海外工作经验和澳大利亚工作经验的累计加分最多为20分。
澳洲移民加分项6、学历
申请人在收到移民申请邀请之日已获得澳大利亚大学或者被澳大利亚认可的海外大学
博士学位，得20分
博学士学位、荣誉学士学位或者硕士学位，得15分
Diploma(大专)、三级或四级证书，得10分
澳洲移民加分项7、澳大利亚学习
此项加分为5分
要求是申请人在澳大利亚完成了时长至少为16个月的课程(可以是一个课程、两个课程或两个以上课程)，课程在澳大利亚教育部的注册长度不短于92周，且所学课程必须和提名职业密切相关。
澳洲移民加分项8、社区语言
此项加分为5分
申请人通过澳大利亚翻译认证协会的准专业翻译认证(笔译和口译均可)。
澳洲移民加分项9、配偶技能
此项加分为5分
其配偶需要满足以下4个条件：
(1)年龄未满50周岁
(2)雅思四个单项均不低于6分的成绩。学术类雅思或移民类雅思成绩都是认可的。
(3)提名职业已获得澳大利亚相关评审机构的评估(提名职业与主申请人位于同一个SOL中)
(4)在递交移民申请前的过去24个月内拥有不少于12个月的工作经验(所从事的职业在澳大利亚技术职业列表上，并且为工作时间每周不少于20个小时的付薪工作)；或者符合澳大利亚两年学习要求。
澳洲移民加分项10、职业年
此项加分为5分
申请人需要完成移民部长批准的为期一年(在收到移民邀请之日前的4年之内)的移民职业培训项目。
澳洲移民加分项11、州/地区政府担保
此项加分为5分
申请190类签证的申请人，如果获得澳大利亚某个州或地区政府担保。
此项不适用于189类签证申请。
在这里也可以给将要去澳洲留学的学生们推荐一下南澳州，有政府加分5分，同时南澳州有一所澳洲八大，是一个教育之州，同时性价比也会相对较高，值得考虑的。
澳洲移民加分项12、州/地区政府担保或亲属担保(边远地区)
此项加分为10分
申请489类签证申请人，如有州/地区政府担保或亲属担保。
此项加分不适用于189类和190类签证申请。
澳洲移民加分项13、边远地区学习
此项加分为5分。
获得此项加分的前提是申请人满足“澳大利亚两年学习”要求，并且申请人的学校所在的校区和所居住地的地方位于澳大利亚边远地区或人口低增长城市。
澳大利亚边远地区或人口低增长城市包括：维多利亚州(墨尔本除外)、南澳洲全境、北部地区全境、塔斯马尼亚州全境、昆士兰州(布里斯班和黄金海岸除外)、西澳洲(佩斯除外)、新南威尔士州(悉尼、纽卡斯尔、中央海岸和卧龙岗除外)
以上13条就是澳洲技术移民的加分项，我们现在可以简单计算一下，如果在澳洲本科生毕业后工作3年时间提出移民申请为例：年龄加分30分+雅思7分10分+3年工作经验10分+学历15分=65分只是几个最基本的项目加分基本就已经够我们申请移民加分了，如果有考虑读职业年或者有州政府担保地区读书的学生那么基本就更不用担心移民难的问题了。所以同学们加油啦！
澳大利亚移民申请条件
在自己满足移民条件的时候就可以，通过移民来获得目标地点的一些福利待遇，那么对于澳大利亚移民过去的话，所需要的条件是如何进行规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、澳大利亚移民申请条件
创业移民
1、55周岁以下，个人及家庭净资产至少80万澳币;
2.、过去四财年间有两财年实现50万澳币以上年营业额;
3、过去四财年间有两财年，夫妻名下持股比例超过30%(上市公司10%)
4、EOI打分不低于65分。
投资移民
1、主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录;
2、EOI打分不低于65分;
3、3年以上成功投资经验;
4、过去四财年中有两财年夫妻名下家庭净资产不低于225万澳元。
5、过去五个投资管理财年中的一个财年，直接参与管理自己或配偶市值至少150万澳元的投资，且至少赚取150万澳元。
6、投资150万澳元到政府指定债券。
二、移民
是人口在不同地区之间的迁移活动的总称，作为名词，是指人或人的集合(人群)，即迁移人口的集合;作为动名词，是指人口的迁移活动。
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