关于移民的知识。
近日，大使馆和德意志学术交流中心召开发布会，宣布德国实行新的留学政策，给去德国的毕业后更长找工作的时间。新规定，留学生在学业结束后，在德国的居留时间由12个月延长为18个月，这为学生寻找工作提供了更多便利。德国作为欧洲强国，大学的学历含金量高为全世界所公认。德国的许多大学都有百年以上的历史，有着浓厚的教育氛围和一流的教育水平。德国的科研水平在世界上一直处于领先地位，近年来，赴德国留学日益受中国学生青睐。今天，小编为大家介绍一下留学德国需要注意的事项。
APS审核
APS审核是在正式办理签证之前会有一道坎，主要就是甄别学生的学习经历真伪,方便德国大学选择人才。当申请人通过了审核后才可以获得审核证书,注意:该证书是德国高校录取中国学生的前提条件之一。APS审核有两种途径,团审和个审，团审是学校开展留德项目才会走的途径,而且通过率很高；但大部分德国留学生走的都是个审。
需要注意,APS审核会有一段“排队”的时间，通常为2-5个月,面试时间是按照你提交材料的时间进行排队的，而且每个专业的老师数量不同,越热门的专业(如机械、汽车、经济学)排队的时间越长。德语面试会有加分但是稳妥起见可选择英语面试。APS审核面谈只是检查申请人是否真的具有专业知识,是否真的学过成绩单上出具的课程。所以把自己学过的课程细致地梳理一遍其实问题就不大了。建议用两个月的时间来提前准备争取一次性通过。签证办理
申根签证(Schengen Visa),始于德国、法国、荷兰、比利时和卢森堡五国于1985年在卢森堡边境小镇申根签署的《申根协议》。根据申根协议,任何一个申根成员国签发的申根签证,在所有其他成员国也被视作有效,而无需另外申请签证。
截至目前,“申根国家”共有26国,分别是:奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、瑞士、列支敦士登和马耳他。
签证办理步骤：
银行开户
选择一家德国的银行开户并作为自保金账户:先凭借高校/语言班录取通知去德意志银行开立自保金账户。在任意一家有境外服务的银行的自己或父母的私人账户中存10236欧的资金,冻结这笔资金后从银行申请资金来源证明。
办理境外医疗保险
在办理保险业务时,你只要告知保险业务员,你的这个保险是要出国签证用的,他们就都知道的,因为这种保险比较特殊,所以保险公司会直接提供英文证明原件。这种保险通常有效期只有90天,入境德国后,需重新在德国办理当地的医疗保险。
签证材料准备：
1、从德意志驻华领事馆官网上下载留学签证须知及签证申请表格(德文填写2份)。电子版填写或打印出来手写,最后手写签名；
2、在留德审核预备部填写表格,生成VIDEX二维码；
3、保留至少两份APS证书用于签证及未来学校注册；
4、高校或语言班的录取通知书；
5、以下材料的德文公证件:大学毕业证、学位证、语言证明(这一步骤通常需要两到三周,若APS申请时都已用完,则需要合理安排材料准备的时间)；
6、时间线上完整无间隙的表格式德文个人简历；
7、德文版的留学动机说明,详细叙述留学原因和留学对将来的职业生涯的影响；
8 、3张白色背景的6个月内护照照片(其中一张用曲别针别在护照首页)。
预约面试时间
在户籍所在地所属领区的网站上在线预约面签时间即可。
办理签证
在约定时间申请人本人前往德驻外使馆面谈,递交申请材料,签证费,采集照片和指纹。所递交的所有材料,除两份德文填写的申请表格外,均需一式三份(一份原件加两份复印件)。首先递交一份原件,然后所有的材料复印件按使馆规定的材料排列顺序上交两份(绝对不能随意排序,具体材料顺序在使馆网站上查询)，入境德国后需尽快前往居民登记处办理登记,并向外国人管理局预约面谈时间。持入境签证,作为游客或访客在申根区最多只可逗留90天。授课语言
德国学校也并不全是德语授课也有英语授课!现在有很多德国公立院校都开设了全英文授课专业及课程,包括慕尼黑大学、慕尼黑工业大学、魏玛包豪斯大学、斯图加特大学、莱比锡大学、汉诺威大学、不来梅大学、海德堡大学、波恩大学、亚琛工业大学等,专业包括：计算机、机械、电气工程、人文科学、化工等各大专业类,申请这类课程一般需要提供雅思6.0-6.5以上的成绩或者托福80-92分以上的成绩,无需提供德语成绩。不过有些商科需要提供GRE成绩。
日常交流
留学德国日常交流用英语基本就够了，去购物的时候说英语店员也基本能理解。当然了一些基本的德语还是建议系统学一下的，偶尔遇到缴纳电费之类的情况不会德语的话还是不太方便的。德国整体来说比较宜居。德国人基本都比较有礼貌互不打扰。当然也会有很热闹的地方,比如柏林某些club；德国所有公共交通工具均可网上购票,在网上购票后,一般会邮件收到PDF电子票。而且德国交通也有出相应的app,查询市内公共交通线路的app推荐KVV,PNV Navigator,这个可以查询不同城市的市内交通。
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那些关于萨省投资移民你必须要知道的事！
购买“现成生意”有哪些要求？一般来说，走SINP投资移民的申请者都可通过购买“现成生意”来提高EOI评分。对于在EOI分数线挣扎的申请者来说，5分的差距已然是天壤之别，而购买现成生意多加15分几乎可以确保申请人的EOI被抽中。 但是想要加上这15分，我们还得了解萨省移民局对“现成生意”的规定：以萨斯喀彻温省为基地的企业必须在过去三年中由同一业主持续经营；
申请人须实地考察/拜访前业主；申请人须提供证据，证明申请人为该生意能够建立合理的市场价值做出了合理的努力；继承收购必须产生所有权的完全改变（也就是说，申请人将承担企业的全部控制权）；申请人须维持所购买生意现有的加拿大公民或永久居民的就业人数；申请人须维持所购买生意的员工聘期和所开出工资。
从其他投资移民那里购买“现有生意”有哪些要求？随着萨省移民数量的不断增多，很多申请人会选择从获得省提名的投资移民那里购买心仪的生意。那么对于这类生意，萨省移民局也给出以下规定：该企业必须由前业主连续经营至少三年，并在过去三年中至少有两年的净利润。这一点应在商业登记和许可证文件、财务报表等中得以体现；前业主必须是永久居民或加拿大公民；申请人需实地考察/拜访现经营者；申请人须提供证据，证明申请人为该生意能够建立合理的市场价值做出了合理的努力申请人须具有购买商业的全部所有权；申请人须维持所购买生意现有的加拿大公民或永久居民的就业人数；申请人须维持所购买生意的员工聘期和所开出工资。
关于萨省投资移民，其实申请人在准备申请之前首先要做的最重要的事情就是前往萨省考察项目了。
移民爱尔兰生活，关于租房你必须要知道的事！
现在选择留学或者移民爱尔兰生活的国人越来越多，每到毕业季来临，对于想要留在爱尔兰工作生活的人来说，租房问题是一件让人十分头疼的事情，下面小编就来给大家讲一下在爱尔兰租房时候需要注意的一些事项，不是在你租房以后看，而是在你要租房之前看！
租房流程
第一步
看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。
第二步
如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的。
如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。
第三步
准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。
第四步
合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
第五步
拿钥匙，你可以入住啦!大部分爱尔兰华人是以租赁房屋解决住宿需求的，所以了解业主与租客的责任和义务就能避免不必要的纠纷。
租房合同
看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。
正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：
1、 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）
2、 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的
3、 你的定金会放在哪里保管
4、 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字
因为合同都是根据不同需求和情况特别定制，每个中介或房东提供的合同及条款都会有所不同，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue！
Bills账单
这个单词在找房的时候会经常见到，Bills的意思就是账单，其中包括你租房以后所有需要支付的费用，比如水费，电费，煤气费，网费，电话费，TV Licence。如果是自己租一套房的话，这些东西都是要自己申请的。如果你是和别人合租只是租一个卧室，那一般房东是会提供的。如果你需要自己处理这些东西，记得要跟你的中介或房东了解你现在这套房现有的服务（也就是你之前的房客用）是由哪些公司提供的服务，之后联系那几个公司，提供你的住址，建立你名下的账户。同理，当你要搬走的时候，也要联系这些公司把你的账户关掉，以便你下一个租客继续申请使用。
如果业主居住在爱尔兰国土之外，租客需通知税务局，并从租金中扣除税金。如果租客缴纳所得税，并且已经在2010年12月7日前开始租赁，租客可能有资格得到租金的税务减免。如果华人同胞觉得作为租客的权利被侵犯了，可以咨询私人住宅租赁委员会(PRTB)，委员会将会提供免费的咨询和信息服务。
西班牙移民：你不可不知道的几件事
西班牙凭借高成功率的移民政策，以及申根成员国的优势，优良的环境，合理的生活成本，完善的福利制度等等，今年 * 登上《福布斯》发布的十大 * 适合华人投资移民国家榜单。榜单的发布更使西班牙移民成为不少华人进入欧洲的便捷踏板。下面就跟随小编一起去看看西班牙移民：你不可不知道的几件事吧。欢迎阅读。
西班牙属于欧洲高福利国家，凡交纳社会保险后，均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足，心态平和，安居乐业，尽情享受生活。
不少投资人移民到一个新的国家，由于语言的关系，或者是对环境的不熟悉，都会产生不安全感。这篇文章就简单为大家介绍一下西班牙移民生活的正确打开方式。
■ 西班牙房价触底反弹，投资收益高， * 地契
西班牙是世界上气候条件 * 适合居住的国家，地中海的气候，温度平均在5到26度之间。如果能在西班牙海边购置一套别墅，吹着海风，品味着西班牙美食， * 是一件人生美事。
调研结果显示，大部分中国人的境外投资起步于房地产。在目前有境外资产投资的高净值人群中，36%的人拥有海外房地产投资， * 于其它资产类别。其中欧洲“投资+移民”的组合方式受到广大富裕阶层的首肯，而西班牙作为 * 受欢迎的购房移民国家，目前经济稳步复苏，房地产市场形势一路向好，房产升值空间有目共睹。
■ 西班牙生活日常安逸而稳定
超长假期
西班牙节日名目繁多，每年大约有200多个节假日，除了圣诞节、复活节等一些重大的传统节日之外，各个地区都有自己的节日，这些节日都极富地方色彩。在节假日里，西班牙人一般都喜欢与家人聚在一起。
除开7月和8月之外，大多数西班牙人每周只工作42个小时左右，每年享有一个月的带薪假期，也就是每年只工作11个月，但领取14个月的薪水。
低廉的物价
西班牙的物价非常低廉，其质量和口感跟国内几百块人民币一瓶的是一个档次。西班牙的奶粉质量也非常高，但是价格却很实在。
移民是融入新的生活圈子、接触不同文化的开始;想要适应，甚至做到“如鱼得水”需要了解当地的生活习惯，不断探索、学习。只要“正确打开”西班牙当地的生活，相信会带给你一些惊喜。
■ 西班牙公立教育免费，学历学位全世界认可
西班牙政府对教育十分重视，教育经费占国内生产总值的5%。实行10年义务教育(小学6年，中学4年)。全国有高等院校300多所，大部分为公立大学，经费的87%来自国家的直接拨款。西班牙的公立教育是免费，包括公立大学本科和博士阶段，西班牙政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。
西班牙大学统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。没有高昂的赞助费，不需要户口，没有天价的学区房，不需要满足种种条件，就可以享受国际幼儿园的待遇。
■ 西班牙世界一流医疗水平，人均寿命欧洲第二
西班牙是高社会福利制国家，移民西班牙后可以享有全民社会医疗保险。西班牙医疗水准较高，医疗设备也很先进，是世界公共医疗卫生体系 * 好的国家之一。健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集，可以提供初级诊断和专门护理，就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系，急救系统发达，只要拨打急救电话，即可以迅速得到急救服务。
■ 几个数据让你更了解西班牙
1、 西欧高度发达的资本主义工业国，欧洲5大经济体之一;
2、 被联合国教科文组织列为世界文化遗产大国排名第三;
3、 人均寿命居欧洲第二，世界第四;
4、 西班牙语使用人数为世界第二;
5、 医疗体系优良，位列全球第七。
移民加拿大，你必须要知道的CPP、EI、IT
加拿大人发工资可以按照一周、十天、两周、一月甚至一年发放。
加拿大的银行业比较发达，完全可以通过转账实现工资发放，但是现实生活中，大部分人偏爱支票；特别是涉及到和个人有关的“钱”的问题，大多采用支票划转。发薪水用支票，纳税交支票，买房子交支票，付房租交支票，政府退税发支票，学生上学交支票，政府发放学生贷款发支票等等。
加拿大雇佣工人的工资大部分是按照小时计算的，也就是雇主给雇员发薪水是要计算到小时。因为实行了严格的小时工资计量标准，在加拿大除了全天工作（full time)以外，还有很多的非全天的（part time ) 小时工。加拿大还规定工人连续工作5个小时以上，必须给出半个小时的就餐时间。不过在员工拿到工资的支票时，会惊讶地发现被扣去之数超出想象，这是因为工资扣除严格执行且多属强制性，项目有加拿大退休金Canada Pension Plan（CPP）、失业保险金Employment Insurance(EI)和工资税Income Tax（IT）等，此外还可能有工会费、医疗保险。
01退休金计划(Canadian Pension Plan – CPP)：
多数加拿大人均须在收入中扣除加拿大退休金供款，全国除魁省外皆实施此法，魁省有自己的计划，称作［魁北克退休计划］。CPP是一项公共保险计划，它的好处在于使供款者退休后，或其身体长期有障碍，均可得益。供款者即使去世，其配偶及未成年子女亦可得益。退休金额之多少，以供款者过去赚取所得，及供款期为基础而计算，供款额以年入为本，由雇主与雇员分担。自雇者则全由自己支付。加拿大公民与永久居民享有退休金福利，必须当事人申领，得款必须纳税，领取者不管在世界何地亦可得款。
目前的供款比例是4.95%，然后每个人的年收入中，有00的豁免额，即税前年收入总额——00=需要交纳CPP的基数额；除了自己要交纳4.95%，另外雇主还要为你支付一份另外4.95%也进入CPP账户，如果你是自雇，你得把税前收入的9.9%交到CPP中去。
不过和有些人想象的不一样，工作时这CPP的供款并不是进入了你自己的专用账户，退休以后领取养老金也不是从个人专用账户去领取的。CPP像一口大锅，每个月往里放钱，现在的退休老人们往外领钱。等我们老了，需要领钱的时候，那个时候的年轻人给我们供款。许有的人会问，我什么时候开始“享用”加拿大退休金计划（Canadian Pension Plan，CPP）才好呢？开始领取CPP退休金的标准年龄是65岁。
实际CPP领取金额是多少？
65岁时每月退休养老金领取额(Retirement Pension)是工作期间月均收入(AMPE)的25%，目前最高领取额是6.05/月(即相应的工作期间月均适合收入是,824.20)。但政府给了个人选择提前领取或者推迟领取的机会。这要看情况，不过，在许多情况下，越早领取CPP越好。你可以在60岁就开始领取CPP退休金，好好地享受一下清闲的日子。一旦你开始领取退休金，你仍然可以继续工作但是不能再对CPP供款。如果你在65岁前领取CPP退休金，那65岁前每年的月退休金会减少6％。所以60岁开始领取退休金的老人实际领取的退休金要少30％。
02就业保险 (Employment Insurance – EI)：
加拿大人如果因为失业、患病或生孩子或领养孩子而不能工作时，都可以通过全国性的就业保险计划National Employment Insurance System (EI)而获得临时收入。从法定薪金中扣除的供款是强制性的。
通常只有自雇人士不能享有这种收入。
加拿大失业保险一般分为五大类：普通失业保险、怀孕、父母、疾病保险、陪护保险、渔工保险和其他特殊保险。
工资单中EI缴纳的计算方式很简单，每100元工资交1.88元， EI扣除的工资上限是48,600元。也就是说收入超过48,600的，都按照这个数额扣除，每年最多只能交913.68元。
如果你的T4表格内，EI缴纳数额超过913.68元，除了计算错误，还有可能是因为你同时打了几份工作，每份工作的老板都正常扣除了你的EI费用。到了年底，税务局会将多扣除的钱退回给你。
03工资税（Income Tax – IT）：
在给员工第一次发工资时，公司会要求员工填写两张表格 TD1和TD1PE，其实就是员工联邦税和省税起征点的表格。
联邦税的基本起征点今年是11,138，省税的起征点是7,708，还有些可以减免税事项都列在了表格里，员工对照填写，加上基本起征点，就是员工本人今年要缴的联邦税和省税的起征点，然后自己签字确认，具有法律效力。大概意思是：只要员工的月工资收入*12大于联邦交税起征点，就要缴纳联邦工资税，如果员工的月工资收入*12大于省交税起征点，就要缴纳省工资税。
在这里还要说明的一点是，加拿大的税务相当复杂，不像中国只有个人所得税，税务局统一规定起征点，而且还分工资按月征税，年终奖另外申报。这里填的表格计算的起征点都是年收入，每次发工资时扣的税款叫工资税。
加拿大公民或常住居民每年四月三十日之前要申报的叫个人所得税，是按加拿大税法规定把上年度全球收入统统加起来，减去已经缴的工资税如果多缴的，政府会退。
一般加政府会在下一年度的二月底前把员工缴的工资税税单发给员工，以便申报个税时使用。如果不是在加拿大缴的工资税，那要看该国与加拿大政府是否有税务协定，如果有在该国缴的税提供加拿大政府认可的税单可以抵扣。
关于美国投资移民排期，你必须要知道的三个事项
最早的美国投资移民排期首次出现时间是在2015年5月1日，主要体现在美国EB-5投资移民项目中。美国投资移民排期出现的初级阶段，很多人会将签证排期与移民申请混淆，导致不少人因为这个原因对美国投资移民出现了偏见。那么，什么是美国投资移民排期呢？今天，我们就一起来了解一下。
美国投资移民排期
什么是美国EB-5投资移民排期？
美国移民局的政策中有明确地指出：美国EB-5投资移民排期就是指签证额度达到规定的额度后，美国国会需要根据已获批I-526投资人的数量按照现行财年的签证配额往前追溯，为签证申请人制定一个期限，并按照优先日期快于截止日期的顺序发放美国EB-5投资移民签证。这个里面有一个等待时间，就是I-526投资人等待签证公告中“截止日期”晚于自己“优先日期”的这段时间即为等待周期，这个时间段就称之为美国投资移民排期。
对于美国EB-5投资移民排期中的“优先日期”以及“截止日期”，很多人都不是特别了解，甚至会出现被绕晕的情况。所以，接下来我们将对美国EB-5投资移民申请人的“优先日期”进行详细地介绍。
什么是美国EB-5投资移民申请人的优先日期？
如果要进行美国EB-5投资移民申请，则需要向美国移民局提交I-526申请，而美国移民局收到申请人I-526申请的当天，通常被称为美国EB-5投资移民申请人的“优先日期”。由于I-526申请到达美国移民局的时间只有移民局知道，所以这个“优先日期”通常是由美国移民局提供，一般是以附件的形式在EB-5申请的接受通知书里一起发放到申请人的手里。
排期受影响的是哪类投资人？
随着社会经济的发展，中国大陆越来越多的人选择进行美国投资移民。由于美国EB-5投资项目很大一部分都是来自中国大陆，所以排期会受到影响的多半是中国大陆的美国投资移民申请人。比如香港、澳门、台湾一起其它非中国大陆地区的投资者是不受到“截止日期”的限制。一般情况下，申请人在申请美国EB-5投资移民签证时使用的都是是自己的出生地，但是这个出生地有时候不一定是自己的国籍（现在有很多美籍华人的称呼）。
美国投资移民排期为期几年，美国投资移民排期时长是固定的吗？
美国投资移民排期为期多久？很多人都会问这样的一个问题。实际上，美国投资移民排期主要取决于移民签证的需求量，而不是I-526申请的提交量。美国国务院签证办公室会在每月对已获批I-526投资人的数量进行统计，然后对签证公告中的“截止日期”进行审查，在审查过程中就有可能对“截止日期”进行调整。因此，排期为期多久并非固定不变，而是会根据实际的情况对排期时长进行不断地调整，以此来满足美国EB-5投资移民申请人的需求。
英国移民|新移民看过来！初到英国，这几件事情要知道！
成功申请英国移民后，新移民就要到英国开展新生活。那么，初到英国，有哪些事情尤其要注意？今天，小编就给大家说一说！
多说礼貌用语在英国，大家可能会发现当地人经常把请（Please）、谢谢（Thank you）、对不起（Sorry）这些礼貌用语挂在嘴边，甚至明明被人撞到也会自然而然地跟对方说对不起，这是因为说这些礼貌用语已经深刻到他们的生活当中，说礼貌用语已经成为他们的惯性，因此，在当地生活，也都多说说这些礼貌用语吧。主动交往经常看到一些申请人说，自己难以突破同胞们的交际圈，融入不了当地社区生活。事实上，主动跟当地人采取人际交往，多于他们聊聊天，比如从天气打开话题，主动参与到他们的社区活动中，也能很快与他们打成一片。英国移民注重私人空间虽然要主动采取人际交往，当英国人还是比较注意私人空间，因此尺度需要把握好。尤其在地铁、电梯这些陌生人比较多的密闭空间里，还是跟他们保持一定的社交距离吧。多变的天气为什么英国人打开彼此话匣子都是讨论天气？因为当地天气变化是在太无常了，很多时候可能还阳光灿烂，没过多久就开始下雨，因此除了谈论天气，也要常备一把伞哦。车辆靠左行驶与国内不一样，英国的车辆是靠左行驶的，因此过马路时候千万别看错了方向。在考驾照、买车开车的时候也要习惯一下右舵行驶习惯。交通出行大城市里一般当街招手叫出租车都不便宜，乘公共交通工具要便宜得多。如果真需要出租车，一般都打电话订“小出租车”(mini cab)，这种小出租车比较便宜，但是一定是合法登记的出租车公司。饮食习惯英国人虽然也很喜欢喝茶，但是在喝热水、热饮料方面却跟国内完全不一样，他们在进餐的时候通常都会喝冷饮。除了喝茶，他们也很喜欢喝咖啡。如果吃不惯当地的餐食，现在英国的大城市都有中国超市，里面有地道的烹饪材料和调味品，做饭的锅碗瓢盆、电饭煲应有尽有，可以自己购买、自己做饭。饮酒文化除了茶和咖啡，当地人也很喜欢喝酒，连英女王这么大年纪，也喜欢每天小酌一杯。饮酒已在当地形成一种文化，英国的酒文化和国内又大不一样，他们更喜欢在工作或学习之后，到酒吧喝几杯，放松心情、聊聊天、社交一下或是边看球赛边喝。小费文化通常在英国小费给10%，有些餐馆可能直接把服务费加到账单里。通常只有觉得服务质量不好，才会拒绝给小费。了解更多英国资讯，欢迎关注！
去葡萄牙留学的学生必须要知道的事情！
葡萄牙虽然国土面积狭小，但是，其教育质量却不输任何国家。在世界大学学术排名前五百强中，葡萄牙共有4所大学入榜。去葡萄牙留学，成为了热门。那么，去葡萄牙留学的学生必须要知道什么事情呢？下面，移民小编为您介绍相关资讯。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、高考成绩和高中成绩
葡萄牙各个大学对学生高考成绩要求各不相同，具体可查学校官网。比如，阿威罗大学要求不低于高考总分的一半，以750分论的话，不低于375分；科英布拉大学是60%，即是不低于450分；米尼奥大学没有高考成绩要求。但是，可以肯定的是，高考分数越高，越有竞争力。
二、父母银行流水
简单地说，以下是出门留学的相关费用。
吃住：50007000欧/年；
大学：10007000欧/年（每年10个月的课程，可以按月付学费）。
三、语言是重要基础
虽然，国外很多大学并不十分在意高考成绩，但是语言必须过关。否则无法跟上其他学生的进度。
Q1:可以不出国读语言/预科，直接进大学读本科或硕士吗？
A1:可以。在国内尽早学习葡萄牙语，并考出欧标B1/B2/C1证书，可以申请对应的葡国大学
Q2:可以出国读半年语言/预科，然后进大学读本科或硕士吗？
A2:可行的。出国前建议学完葡语B2级，实际上达到B1级水平。接着，申请葡国半年的语言/预科课程，考出B2/C1证书，即可申请对应的葡国大学
Q3:可以国内不学葡语，直接出国读1年语言，再申请大学吗？
A3:理论上，这种操作是可行的。但实际上，零基础出国的同学，很难在葡国用1年时间考出B1/B2级，这样就没法申请葡国大学。
以上就是去葡萄牙留学的学生必须要知道的事情的相关资讯。出国留学，其实最重要的是，语言能力过关，这样就能融入课堂生活。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注移民。移民将为您提供专业、优质的服务。
投资移民葡萄牙需知道这几件事
对于很多想要有葡萄牙身份的人来说，比较关心的就是葡萄牙移民政策问题。近几年，虽然购房移民一直都被认为最简单的移民方式之一。但是要正确成功的办理葡萄牙移民项目，您需要知道这几件事。小编整理如下：
一、把握好最佳的申请时机
要知道办理葡萄牙移民政策也需要把握好最佳时机，谁都想通过最低的价格购入房产，买入价格越低，后期获益越高。也需要关注汇率的问题，把握好最佳的申请时机。在过去的五年时间里面，葡萄牙的房产也经历了从谷底慢慢回升的历程，这几年房价市场恢复非常快，目前比较稳定，但绝不会停止于前，越到后面就越意味着需要花更多的钱才能买到好房产，还有一个问题就是越到后面市场所能提供的好房产就越少，所以申请时机一定要把握好。
二、身份问题需时刻注意
办理葡萄牙移民政策，身份问题还需时刻注意，葡萄牙买房之后获得的并非是永久居住权，只是临时签证，五年后方可申请永居签证。当地政府也会根据你的实际情况判断你是否能够成为永久居民，之后才能申请国籍。但申请者只要拿到身份就可以享受福利待遇。
三、把握移民政策，选购适合的房产
想要正确的办理葡萄牙移民政策。则需要对规定的房产心中有数，特别是考察房产。要想顺利地拿到葡萄牙身份，则所购房产必须在50万欧元以上，而对房产的形状、数量未做相关的规定。葡萄牙整体生活环境还是非常不错的，气候宜人、景色优美、氛围轻松、福利也健全，非常适合投资者生活。投资人在葡萄牙购买房产前一定要有个大致的想法，明确自己的需求，然后再进行考察，首先需要考察房产所处的地段和环境，周边的基本设施，还可以估算未来的投资增值收益。房价方面也需要多留心，因为现在房产市场变动比较大。加上城市不同区域不同，房产价格也不一样，这就需要申请者对葡萄牙房产市场有个基本的了解。
四、注意事项
正确办理葡萄牙移民政策，需要操心的事情其实有很多，比如需要了解葡萄牙的税收体系，买房所需要支付的税费。买房过程中还牵涉各类签证的办理问题，申请者对这些方面最好也能有个了解。除此之外，留心缴纳房产管理费、水电煤费，房产出租，还需搞清楚税费的问题。
纵观葡萄牙移民市场，还是非常有前景的，而想正确的办理葡萄牙移民政策，作为申请者的我们只能多加小心。这两年葡萄牙房产现状也没有前几年那么乐观了，目前所提供的房产减少，审批速度也有所减慢，想正确的办理葡萄牙移民政策，很多小事情方面还是需要讲究。不过朋友们也不用担心，只要移民在，就永远为客户提供最优质的房源，保障每位客户的个人权益，为大家争取利益最大化。我们有专门的的个人团队及律师为您合理评估风险价值。相信，您最好的选择！
西班牙购房不得不知的几件事情
购置海外房产已经不是一件新鲜的事情了，那么在西班牙购房不得不知的几件事情，大家都知道吗？快随移民一起来了解一下吧！
一、优势地段
只有居民集中、游客众多的地区，房价才高，是投资者最喜欢的房产投资区之一。
二、周边环境及配套设施完善
房地产周边配套设施包括商店、学校、医院、蔬菜市场等。设施齐全，生活方便，生活质量高。
三、内部结构和采光
当地大多数房屋户型比较小，更加专注精致和人性化。由于城市建筑相对较旧，大部分核心区域的房地产结构、采光和通风条件都不是很好，应多注意。
四、支持财产或礼宾服务
在西班牙，无论是在城市还是在郊区的公寓房，都配备了完善的服务，负责安全、清洁和建筑物维护。
五、容易出租，收益高
多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。因此，购买房地产的租金回报率必必然成为投资者最关注的点。
以上就是西班牙购房不得不知的几件事情，建议大家一定要看。如果大家对西班牙房产感兴趣的话，欢迎关注我们。
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