【www.ym16.com - 西班牙移民的条件】
投资移民不再只是富豪的专权，越来越多的年轻中产与低龄家庭进入到投资移民行列。不同于高净值人群对美国、加拿大、澳洲的偏爱，这些生力军更偏爱欧洲发达国家，尤以西班牙最为突出。
西班牙非盈利居留，以低价、快速等优势，深受低龄家庭的青睐。西班牙移民专家介绍，西班牙非盈利居留项目的申请条件和费用相对购房项目更低，但是有严格的移民监，需要申请人实际在西班牙境内居住、生活，因此非常适合子女未成年，需要“陪读”的“低龄家庭”。
西班牙作为重要的欧盟成员国，移民西班牙不仅可以让低龄子女享受免费优质的西班牙“公立教育”，而从高等教育规划的角度来说，拥有欧盟移民身份，相当于打通了子女入读欧洲各大知名学府的一条便捷通道，相较于单纯的海外留学生来说，他们不仅可享受到学费减免的福利，更可以获得更低的录取门槛，扫除专业选择上的限制，从而得到更好的教育资源。
投资移民年轻化的现象愈见突出，除了低龄子女教育外，个人与家庭的多元化发展、全方位投资是另一大原因。一方面是基于全球经济大环境的影响，海外抄底房产同时配置身份，能实现经济与身份收益双赢；另一方面原因在于新一代移民群体本身的移民观念已经变得更为开放，思维模式更趋于全球化。
无论是国内置业还是海外置业，都是为了给家庭创造更好的生活条件。对于国内年轻一代的精英来说，他们大多受过高等教育，拥有更开放的心态和更具国际化的视野。在学习能力、接受能力上具备更大的优势，对移民生活拥有更强大的适应能力。Www.ym16.com
西班牙移民专家表示，西班牙作为欧洲老牌发达国家，经历过经济危机洗礼后，房地产市场显现出极高的性价比，投资收益可期。而且随着国内生活成本和通胀的飙升，西班牙的生活成本更低，生活品质却更高，无论食品安全、空气质量、医疗和教育水平都高于国内。西班牙购房移民的“住宅+商铺”定制化投资，可以满足“自住+投资”的双重需求。50万欧买两套，可以轻松实现“以租养居”。
西班牙非盈利居留，虽然没有强制的购房指标，但要求申请人证明在西班牙不从事任何工作也有经济来源，并要实际居住。因此，申请非盈利居留仍建议购买一定价值的房产，作为居住及投资合理性的证明。一方面购房本身即是一种投资行为，另一方租房很难要求房东配合居留申请提供各种资料文件，自有房产作为固定居所比租房更有保证。
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投资移民希腊资讯：希腊政府表示将为外国企业创造更好投资环境
了解到，希腊总理萨马拉斯近日在会见驻希腊中资企业负责人时，表示希腊政府将为外国企业创造更好的投资环境。
萨马拉斯当晚会见了全部13家在希腊设有常驻代表的中资企业负责人。他在会见时说，他有一个梦想，那就是在中国和希腊之间建立一种新的相互理解、相互支持的文化，他希望中国企业家们和他一起实现这个梦想。
在谈到希腊经济形势时，萨马拉斯说，随着希腊经济逐步好转，希腊政府将为外国企业创造更好的投资环境，包括提供税收优惠。他表示，非常希望在任期内促使双方合作范围进一步扩大。
2012013年4月9日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。希腊政府为了刺激本国经济，吸引更多的人才和外资，将投资移民政策的门槛不断放低，项目的优势也非常显著，让国内有意投资移民希腊的人士都非常青睐。
希腊政府在推出购房移民政策之后，又将房产税进行了调整，从原先的10%降至3%，对外资与人才的欢迎非常具有诚意。希腊政府高官也不止一次向中国投资者表达了欢迎的态度，并表示，目前是投资移民希腊的最佳时机。
专家分析认为，此时正处于投资移民希腊的利好阶段，想要移民欧洲的人士不应错过如此良机。
新西兰房产中介给投资者的建议
对于这些购房者来说，房地产市场属于一个全新的未知领域，一方面是对于未知事物的恐惧，另一方面则是这可能是你目前做过的最大一笔交易。对于一部分自主升级和投资者而言，2019年同样显得尤为重要，经历了价格波折的2017与2018，房市未来走向何方，也正在牵动着大家的心弦。今天就为一些想在新西兰买房的投资者分享几点建议，让你在2019年避开房产买卖中的坑。
加强自身在于存钱
这条是最没有技术含量，却是很多人都做不好的一条。
对于买房者来说，你需要拥有足够的存款，还需要证明自己财务状况良好，才能够向银行证明：对于买房，你是认真的。不仅是能够省下首付，在未来你也能够按时偿还房贷。
当然，首次购房者可以充分利用KiwiSaver尤其是HomeStart grant，最多可以提取00纽币。
要记住的是，在没有其他房产的情况下。首付准备的越多，意味着你可以选择的房产就越多。换句话说，你在借贷和买房时所处的位置就越好。
理清自己的财务状况
在开始看房之前就联系银行(或者贷款中介)并且做好房贷的预批。这样对于自己能够负担什么样的房产才能有一个具体的概念。
在开始看房之前就理清自己的财务状况可以避免出现看了一套很喜欢的房产，最后却发现买不起的情况。
需要注意的是，除了购买家具和搬家可能会产生的额外开支，还需要考虑到律师，新家装修等费用。
一般来说，预留五万纽币用于购买家具和小装修(刷新油漆，升级卫浴，安装煤气等)可以算是绰绰有余了。
了解自己的真实需求
很多买房的朋友在选择房产的时候并不能了解自己的真实需求。
在脑海里想一下过去，现在和未来对于房产的需求，并且列出“必须”和“精美加分”清单。
很多自住买家会对于自住房提出投资需求。通常来说，自住和投资是两个概念，后面会详细介绍购买投资房的策略。
一般而言，属于精美加分项的通常有房产的土地面积，房产的停车位数量和花园是否精致。
具体而言，建议在找房期间就与自己的房产中介进行沟通，从而获得其专业的建议，买到负担得起同时又最能满足自己要求的房产。
最后，由于新西兰的房产大部分都不是标准商品，所以对于大部分买家来说，找到“完美的家”几率远低于彩票中大奖，所以要准备好在一些地方做出妥协。
你无法控制别人的想法
对于首次购房者和自住买家来说，买房一般都属于刚需。所以在买房的过程中会倾注大量的个人情感。要注意的是，无论你是议价还是拍卖，都需要意识到，你无法控制别人的想法，不论是竞争者还是卖家，他么都会为了自己的利益作出努力。
所以大部分的情况下，建议作为购房者，你需要充分与自己的中介沟通，从而为卖家提供最有竞争力的报价。
当然，如果最后你为了买下心仪的房产多付了一些金钱，请不要太往心里去，此时最重要的是享受新房为你带来的满足感。
从更长远的时间维度上来看，多支出的些许金钱都会在未来收回。如果因为只差1000纽币与心仪的房产失之交臂，带来的心碎远超多花了1000纽币锁定心仪房产的幸福。
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