西班牙西班牙移民条件。
自从西班牙政府在2013年9月推出投资移民法之后，中国投资移民者纷纷进驻西班牙，买房移民西班牙生活成为中国移民市场的热门话题。然而，在上周也已经介绍过，西班牙政府对资金流动的控制相当严厉，大力打击洗黑钱等政策，以及中国政府对外汇资金管理也相当严格。在这样的背景之下，中国投资移民者在购买西班牙房产并支付房款的时候就常会遇到一些问题。专家在分析后为大家就西班牙投资移民从中国汇款的问题进行讲解。
在中国，只有广州的中国银行和工商银行允许大金额(超过5万美金)的跨境汇款业务。如果您居住在其他城市，可以到本市的工行进行异地“见证开户”，也就是说，户主本人不需要到广州，只要到任何一家工商银行要求在广州的允许大额汇款的银行开一个账户即可。除此之外，还需要注意以下几点
1.工商银行的大金额跨国转账仅仅允许同一户主间的资金转移。如果国内的账户户主为公司，而西班牙本地的账户户主是个人，就需要证明那是公司分红的材料，转款才不会被拒绝。
2.所有的汇款都需要提供两个证明一个是经济收入证明(如果是工人，工作合同和工资单等；如果是老板，公司文件、分红文件等)，一个是资金来源证明(比如股票收入、拆迁赔偿、银行贷款、公司分红等)，所汇出的金额要与资金来源证明符合，比如拆迁赔偿10万，不能汇出20万等。这两个证明都需要在公证处办理、翻译成西班牙语、经外交部和西班牙驻中国大使馆双认证，到西班牙才可以使用。如果没有这两个证明，汇款到了西班牙，银行有权不接受汇款。
3.买房者咨询通过多个亲人汇款的方式，中国规定每人汇款金额不超过5万美金，这种汇款可以在国内任何一家有国际业务的银行操作。但是这种情况的汇款，第一，每个汇款人都需要出示这两份证明；第二，西班牙工行只接受亲属关系证明内的亲属，即父母，配偶，子女及兄弟姐妹的汇款。西班牙其它银行，有的也接受其他人的汇款，只要能证明是合法资金。
4.有人咨询用UNIONPAY银联卡方式付房款，我们觉得这种方式还是比较困难。因为根据西班牙反洗黑钱法规定，收款人必须要查清所收款项的合法性。如果钱进入银行账户，银行分行的行长(DIRECTOR)是必须查清自己的合法性，而如果钱时刷卡，那么谁刷卡谁有责任证明资金的合法性。也就是说，用刷卡的方式也是需要资金来源证明的。既然如此，就不如直接汇到账户了，因为刷卡过程中如果出现意外，解决起来牵扯的部门比较多，相对时间长些。
在此，专家提醒大家严格按照国家的相关规定，切勿以身试法，给自己造成不必要的经济损失和麻烦。
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买房移民西班牙汇款方法，购置西班牙房产汇款手续有哪些？
越来越多的海内外人士来西班牙投资，赚钱、居住生活，其实自从西班牙买房移民项目的颁布，许多投资人都纷纷前来投资移民，西班牙随着这几年的经济发展，当地的房产市场经济一直稳健上升，投资收益也十分不错。那么买房移民西班牙汇款法法有哪些呢？购置西班牙房产汇款手续有哪些？今天，移民为大家整理如下。喜欢的朋友不要错过！
一：买房移民西班牙汇款方法
1、开立香港账户(购房人名下)
准备资金(开户起存点50万人民币)和港澳通行证
1）为您预约银行客户经理
2）存入人民币50万，用于开立汇丰或渣打国内银行账户
3）银行客户经理完成香港账户开立
2、国内转款至香港账户
因为中国每人每年5万美金外汇额度，请您安排多人协助完成从国内汇款至香港账户的手续。(购汇时携带身份证原件)
3、香港转款至西班牙个人账户
在银行客户经理指导下填写汇款单，并寄至香港银行。
4、签署转款授权文件，律师代为支付房款
二：购置西班牙房产汇款手续有哪些？
购房前，申请人需要前往西班牙考察当地房产。在西班牙的考察期间，申请人完成购房协议的签署、西班牙银行开户、获得外国人身份号、税号等。
办理税号的原因是，客户缴纳房产过户税时需用到该税号，此外，如果房产日后出租或出售均需要该税号办理收入部分的报税。
银行开户一定要客户本人办理，不可以律师代办。需要以下材料：
(1)护照原件;
(2)公司营业执照副本复印件;
(3)工作证明信原件。
电汇业务是传统的汇款方法，金额较大的汇款比如买房的首付款一般都用电汇的方式汇入西班牙。电汇这种方式比较快捷，两天可以到账。当您在西班牙银行开户时，会拿到一份汇款通路表，上有中英文对照的收款人姓名及地址账号，银行路径号码(SWIFTCODE)等信息，只需要把这份汇款通路表给您的国内银行办事人员即可。
电汇的费用通常包括汇出行收取的千分之一的手续费和电报费，以及中间行扣费。由于汇款手续费一般都有最高限额，所以每次汇的金额越多越划算，因此在条件允许的情况下，建议一次多汇一些，不要分的次数太多。
以上就是买房移民西班牙汇款方法，购置西班牙房产汇款手续相关资讯。对于想要购置西班牙房产的投资人，需要掌握以上买房讯息。想要了解更多西班牙购房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供优质服务！
美国移民解疑之如何报税
投资移民美国，依然是国内投资移民市场的大热项目，很多申请人都在关心着移民美国的生活。而怎样合理报税也是众多申请人所关心的话题，成为被热烈讨论的热点话题。专家就为大家介绍一下关于移民美国如何报税的事项。
问题一申请人获批后，在关注美国时申报个人名下财产，在中国拥有的现金和股票，需不需要报税?
据了解，根据美国的税务制度有三种人是需要报税的第一种是公民，第二种是绿卡持有者，第三种是税务居民。何谓税务居民?例如今年投资者在美国本土居住时间超过31天，或者投资者在过去的3年的居住时间总和超过183天，就是税务居民。由于计算方式复杂，上述天数并非自然的一天，如果简化来说，就是建议投资者每次到美国，一年居住时间不超过120天，就可避免成为税务居民。如果投资者没有成为税务居民，基本上不需报税。如果投资者已经成为了绿卡持有者，但在美国本土没有收入，那么投资者在全球所得是不需要申报的。
问题二移民后，中国国内的房产如何向美国政府申报?在何种情况下要交税?
根据美国法规规定，移民申请者在美国以外个人名下拥有的房产，不在要求申报的项目内。成为美国绿卡持有人后，其房产增值部分，在日后出售获利并缴纳中国物业增值利得税后，若中国缴纳的税款仍低于美国资本利得税15%，才可能有美国交税的义务。如果投资者有房产且房产没有出租，那基本上是不需要申报。此外，房产增值，增值部分是不需要申报。因为美国税法认为投资者还没有变成所得，等投资者把这部分卖掉的时候，才需要纳税。建议投资者在申请移民之前，把所有名下的财产和房产做评估，方便以后报税时可以证明房产来源。
问题三美国公民及绿卡持有者的海外资产都要申报，对于移民客户而言，要不要全部申报?
目前，美国财政部有很多申报上的要求，为的是警醒海外美国纳税人不要以身试法不申报所应报的收入，美国国税局需要对全球性所得征收税金。考虑移民的家庭，建议现在就要做好规划，因为规划与否，税后的所余会有天壤之别。如果投资者没有如实申报，其罚款相当严重。在美国，偷税逃税是一项刑事罪，不仅会罚款还会坐牢。
塞浦路斯移民常见问题解疑
由于塞浦路斯移民项目条件宽松、优势显著，长久以来成为国内投资移民的首选之地。再加上世界顶级度假天堂的美誉，以及与欧美国家一脉相承的教育制度，高水平的医疗制度，安全稳定的社会环境，让越来越多投资移民者的目光投向了这个地中海国家。然而，在投资移民塞浦路斯时候，总会遇到一些常见问题，以下便是为您整理的一些常见问题解疑。
Q:塞浦路斯投资移民对申请人有何申请条件约束?
A1、申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录;
2、在塞浦路斯购买等值30万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才可申请)。
3、在个人及配偶名下有等值30万欧元资产证明，并提供证明文件(存款、房产、公司股份的合计)。
4、在塞浦路斯存入至少每个成人3万欧元、每个小孩1.2万欧元的生活保障金。
Q投资移民塞浦路斯流程是怎样的?
A1、进行评估，签订服务协议及委托书
2、准备、审核申请文件及资产证明，并递交领馆，开立银行账户
3、领馆审核文件，一周内获发一次性考察签证
4、客户可前往塞浦路斯考察(费用自理)，购买政府认可房产项目
5、签订购房合同、履约、完成房产注册后，提交给领馆审核
6、约3个月获发批准后，客户体检，将体检报告递交领馆审核
7、签发多次往返签证，到塞浦路斯移民局办理永久居留手续
Q申请塞浦路斯投资移民一共需要多长时间?
A在塞浦路斯已经实现资本投资开始算3—6个月可以获取永久居留。
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