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近日，由CBRE发布的2019年《全球生活报告》出炉，备受瞩目!该报告对全球多个著名城市的房价、租金等方面进行调查，其中，土耳其第一大城市伊斯坦布尔的表现亮眼!土耳其投资移民为何这么火?
全球房价涨幅：前十名城市
2019年全球各大城市房价租金报告的出炉，标志着伊斯坦布尔的房价相较全球其他城市，拥有巨大的增长潜力!投资者去浪漫的土耳其买房，也是一种较好的投资选择!
伊斯坦布尔独特的区位优势
伊斯坦布尔是较为著名的国际性城市，也是世界上唯一一座横跨欧亚大陆的城市，亦是欧洲三大旅游城市之一!博斯布鲁斯海峡把这座城市一分为二，三座跨海大桥又把欧亚两个部分紧紧连接起来，如此独特的地理位置，让伊斯坦布尔成为一座历史名城。
除了拥有深厚的历史文化底蕴，伊斯坦布尔也焕发出年轻活力的一面，这里是土耳其的金融中心，也是欧亚重要的陆地和海上贸易中心，更是欧洲第6大最具吸引力的市场。伊斯坦布尔港口每天有无数轮船繁忙地进出，全球最大的国际机场(新的伊斯坦布尔国际机场)已于去年十月投入使用，从伊斯坦布尔可以直飞 110 多个国家和地区，独特的区位优势无可比拟!
伊斯坦布尔的投资新商机
近年来，土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，是土耳其经济增长的重要动力之一。过去的五年间，土耳其的房地产市场持续快速增长。
2018年，土耳其有40,004座住宅被出售给外国人，在2019年的前两个月，销售量较上年同期增长了87%。伊斯坦布尔，更是外国人购买土耳其房产的主要目的地之一。2018年，有14,270座伊斯坦布尔住宅被出售给外国人，业内专家预测，这个数字将在未来三年翻一番，达到每年30,000座。
与此同时，2010年至2017年期间，土耳其房价持续上涨，全国房产均价上涨2.5倍，而伊斯坦布尔更是上涨3倍!
在土耳其经济蓬勃发展、稳定增长的良好势头之下，此时就是较好的投资机会，投资者应伺机抓住这样的历史机遇，土耳其购买移民项目更是较好的入市选择之一!
目前，通过土耳其投资入籍项目，投资者只需要投资不低于25万美元的不动产，即可全家速获土耳其护照，还可参与土耳其房产投资市场，可观的投资收益与G20大国土耳其公民护照，一举两得。
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土耳其伊斯坦布尔生活物价全知道
法国作家拉马丁说：“一个人若只能看这个世界一眼，这一眼应该给伊斯坦布尔。”
伊斯坦布尔是土耳其最大的城市(首都是安卡拉，土耳其第二大城市)，位于巴尔干半岛东端，博斯普鲁斯海峡南口西岸。扼黑海入口，当欧、亚交通要冲，战略地位极为重要。土耳其是一座历史名城，先后是罗马帝国、拜占庭、奥斯曼帝国的首都，也是当今世界上人口最多的城市之一。丰富的历史名声古迹以及浪漫的地中海生活方式吸引了全世界的游客来到伊斯坦布尔。
2018年9月，土耳其内政部降低投资入籍门槛，将投资房地产购房的金额由100万美金将至25万美金，由此土耳其入籍项目成为市场上价格最低，性价比最高的投资入籍的大国项目。
随着投资入籍土耳其申请人的数量越来越多，打算未来去土耳其生活的申请人也越来越多，下面小编为大家整理了一些在土耳其伊斯坦布尔的生活成本(此为最新数据，来自权威官方)。
饮食篇：
一顿午餐，包含饮料(商圈)：34里拉，约39元;
一顿快算：21里拉，约24元;
一斤无骨鸡胸肉：11里拉，约13元;
一公升牛奶：4.17里拉，约4.83元;
一袋鸡蛋(12枚)：11里拉，约13元;
一公斤西红柿：5.35里拉，约6元;
一斤当地奶酪：18里拉，约20元;
一公斤苹果：4.8里拉，约5.56元;
一公斤土豆：3.97里拉，约4.60元;
住房篇：
85平带家具的月租金(贵地区)：3532里拉，约4090元;
85室带家具的月租金(普通区)：2188里拉，约2534元;
一个月的水电燃气等费用(2个人生活, 85平)：459里拉，约532元;
8兆网络每月费用：55里拉，约64元;
4 800/900瓦微波炉(索尼，LG等)：625里拉，724元;
小时清洁工：24里拉，约27元。
衣服：
一条李维斯牛仔裤：221里拉，约255元;
一件长裙(zara， HM)：171里拉，约198元;
一双阿迪或耐克运动鞋：354里拉，约410元;
男士商务皮鞋：332里拉，约385元。
交通：
大众高尔夫1.4：15万里拉，约17万元;
一公升汽油：6里拉，约7元;
一个月的公共交通费：198里拉，约230元;
工作日出租车8公里：33里拉，约39元;
个护：
感冒药(泰诺等)：13里拉，约15元;
一盒抗生素(12支)：21里拉，约25元;
400毫升洗头水：17里拉，约19元;
4卷厕纸：8里拉，约10元;
牙膏牙刷：14里拉，约16元;
娱乐：
两人去一次酒吧：105里拉，约122元;
两张电影票：43里拉，约49元;
两张话剧票(最好位置)：155里拉，约179元;
一杯卡布奇诺：13里拉，约15元;
IPAD 128GB： 2588里拉，约2997元;
国内通话：0.69里拉/分钟，约0.8元/分钟;
一个月的健身会员费(在商圈)：178里拉，约206元;
一包万宝路香烟： 13里拉，约15元。
土耳其投资移民，不得不了解主要城市伊斯坦布尔经济
土耳其投资移民近两年受到投资人的追捧，在投资移民之前，了解下土耳其的当地经济是非常必要的。
伊斯坦布尔(土耳其语：İstanbul)是土耳其政治、经济、文化、金融、新闻、贸易、交通中心，世界著名的旅游胜地，繁华的国际大都市之一。位于巴尔干半岛东端，博斯普鲁斯海峡南口西岸。扼黑海入口，当欧、亚交通要冲，战略地位极为重要。伊斯坦布尔的历史城区在1985年被联合国教科文组织列为世界文化遗产。2018年11月，世界城市排名发布，伊斯坦布尔进入世界一线城市行列。
首先小编带大家看一下土耳其经济
伊斯坦布尔有一个多元化的工业经济，生产商品不同的橄榄油，烟草，运输车辆，和电子产品。尽管具有高附加值的工作重点，其低附加值制造业是实质性的，只占伊斯坦布尔GDP的百分之26，但五分之四全市出口总额。伊斯坦布尔一直是土耳其经济生活的中心，因为它地处国际陆上和海上贸易路线的交界位置。伊斯坦布尔也是土耳其最大的工业中心。它雇用土耳其大约20%的工业劳动者，贡献土耳其38%的工业区。伊斯坦布尔和周边省份生产棉花，水果，橄榄油，丝绸，和烟草。食品加工，纺织品生产，石油产品，橡胶，金属制品，皮革，化工，医药，电子，玻璃，机械，汽车，运输车辆，纸及纸制品以及酒类饮品是本城里的主要工业产品。
土耳其投资：土耳其投资情况概述
土耳其处于亚洲、欧洲、非洲三大洲的交界处，已成为货物、服务、人员、资金、技术的集散地。近年来，土耳其政局稳定，经济快速发展，投资环境日益改善，越来越受到外国投资者尤其是欧洲投资者的青睐。土耳其外资规模不断上升，土耳其民众消费能力很强，消费观念超前。土耳其劳动力供应充足，素质较好。土耳其已成为世界第18大经济体，可列为欧洲国家中的排名第6位。
综述：货币贬值下伊斯坦布尔海景房吸引外国买家
今年以来土耳其货币里拉大幅贬值，富有的外国人开始瞄向伊斯坦布尔博斯普鲁斯海峡岸边价值高达数千万美元的海景房。
伊斯坦布尔房产的需求已经出现“显著”增长，买主多为伊朗人、阿塞拜疆人、沙特阿拉伯人和卡塔尔人。
由于自身经济结构以及与美国摩擦升级等原因，2018年以来，土耳其里拉对美元汇率已累计下挫约40%。结果便是外国人开始考虑在伊斯坦布尔购置性价比更高的房产。
据土耳其官方数据调查，博斯普鲁斯岸边宅第多达600套，均位列豪华地产名单靠前位置。其中价值最高的宅第位于两座跨海大桥之间，尤其是亚洲一侧阿纳多卢希萨勒街区景致独特的豪宅。
土耳其政府日前宣布放宽对外国人获取土耳其国籍的资金和投资等要求。就不动产而言，现在外国人只要在土耳其投资价值至少25万美元的不动产就可获取土耳其国籍，过去则为100万美元，这也是吸引外国购房人的重要因素之一。
