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在传统移民国不断提高大额投资移民门槛的同时,欧洲的购房移民、创业移民,以及买国债移民,越来越受到国内市场的追捧。
葡萄牙购房移民广受欢迎,截至2014年7月底,已有1358个家庭获得“葡萄牙黄金居留权”,其中1101个家庭来自中国,约占81%。移民顾问表示，投资者在葡萄牙购买房产时应考虑购买保值的房产,5年后拿到永久居住权后再按原价出售。在这5年期间,可以找代理中介代理租赁,一年后可以获得一定的收益。
移民葡萄牙有如下优势：
1、获得葡萄牙居留权，可以自由通行25个申根国（欧洲大陆的绝大部分国家）；拥有葡萄牙护照享受全球158个国家自由免签或落地签，仅次于丹麦，居世界第二。可以说葡萄牙人是名符其实的世界公民。
2、拿到葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资，小孩子免费入读葡萄牙的公立学校，享有大学前共12年的免费教育；获得永居身份证后，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。
3、购买房子可以多套，总价达到50万欧元即可全家获得绿卡；优势在于：不限定只能购买住宅，购买商铺亦可移民，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权，世代相传。
4、葡萄牙对居住要求低，在获得居留权的5年里，第一年居住满7天，第二年和第三年以及第四年和第五年，分别满足2年住满14天即可；获得永居身份证后，每两年入境一次即可。不影响投资者的国内生意。
5、仅凭投资居留证件可自由进出澳门及香港，可多次往返，每次可停留7天，并可申请延期停留至90天。
6、父母取得永久居留证后，小孩在当地出生的子女即可申请，取得葡萄牙护照。
办理葡萄牙购房移民，可以DIY自己的房屋户型，客户可以根据个人喜好定制自己的居住之地，移民公司会为您提供从精心设计购房之旅到房产购置的后续服务。
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葡萄牙购房移民的优缺点对比，葡萄牙购房移民先知攻略
近年来随着海外房产投资的火爆，欧洲一些推出有购房移民政策的房产受到了海外人士的大力追捧，越来越多的中国人也纷纷热衷于欧洲的房产投资项目。葡萄牙购房移民就是其中非常受欢迎的一个房产投资移民项目，那么葡萄牙购房移民有哪些优缺点呢？我们不妨一起来对比一下，这份葡萄牙购房移民先知攻略大家一定要收好！
一、葡萄牙购房移民的缺点
1、葡萄牙购房移民申请者对当地房产不够了解
许多葡萄牙购房移民申请者会提前去葡萄牙进行实地考察，还有些申请者连考察都没有做。这种情况容易造成的后果是：申请人很可能被骗，房产价格虚高，房产与图片不相符。针对葡萄牙购房移民的这个缺点，建议大家在委托移民中介时，一定要擦亮眼睛，找一家专业度高、信誉度高的移民公司来帮助自己办理购房移民的相关事项。同时实地考察一定不能省
2、葡萄牙购房移民在当地生活需要学习葡语
葡萄牙当地的官方语言是葡萄牙语，新移民在当地长期生活，学习葡萄牙是非常有必要的。但对于中年或老年移民朋友来说，学习一种新的语言也是一件非常吃力的事情。但值得庆幸的是，在葡萄牙许多地方外语是比较常见的，实在不行，大家可以用外语交流。时间长了，相信语言环境的熏陶会让大家慢慢学会葡语的。
二、葡萄牙购房移民的优点
1、葡萄牙购房移民申请条件简单
在欧洲的购房移民项目当中，普通牙购房移民绝对算得上申请条件最宽松的一个移民项目了。申请人只需在购买当地价值50万欧任意房产或35万欧的指定房产就可以了，没有语言、资金来源要求，几乎没有移民监。适合离不开国内生活、生意的投资者申请哟！
2、葡萄牙购房移民福利众多
如果说葡萄牙购房移民投资房产就可移民是其第一大优点，那么葡萄牙移民在当地可以享受的教育、医疗保障待遇绝对算得上另一大优点。在这里大家完全不必担心社会福利方面的问题。
3、葡萄牙房屋出租回报率高
申请者在葡萄牙购买的房屋，可以进行出租，坐享收益。地段好的房屋，出租回报率是非常高的，对于申请人来说，就是投资收益两不误哦！
通过对比分析葡萄牙购房移民的优缺点，相信大家对葡萄牙购房移民已有深刻的认识。每个国家的移民项目都有利有弊，但葡萄牙购房移民的一些小缺点，大家通过努力是完全可以改变的。如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们。
35万欧葡萄牙购房移民项目，购房移民葡萄牙优势！
许多投资人谈起葡萄牙移民项目，就想到购房移民项目！其中35万欧葡萄牙购房移民项目更是备受申请者的喜爱。那么购房移民葡萄牙优势是什么？今天，来为您整理了相关葡萄牙购房移民资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：35万欧葡萄牙购房移民项目
葡萄牙购房移民项目于2012年启动，要求投资者在当地购买一套不低于50万欧的房产或者投资价值35万欧元且楼龄超过30年以上的重建区房产，即可申请葡萄牙移民身份，但35万欧房产投资要求保证投资期限为5年。另外，若选择在人口密度极低或国民生产总值低于全国平均水平75%的地方购买房产，可有八折优惠，仅需28万欧元即可。
二：购房移民葡萄牙优势
1、快速入籍
葡萄牙购房移民是快速入籍欧洲国家、享受欧盟公民权利的项目，目前入籍周期已从6年改为5年。
2、居住条件宽松
购房移民葡萄牙的投资期限为5年，在投资者拿到永居签证前，需满足最低的居住要求，好在较为宽松：
第1 年：累计7 天
第2 和第3 年：累计14 天
第4 和第5 年：累计14 天
第5 年后：投资者可申请永久居留权，投资者可以申请葡萄牙/欧盟公民身份
3、可全家移民
不管是50万欧元还是35万欧元购房移民葡萄牙，都可实现三代移民葡萄牙。
购房移民葡萄牙这几年深受投资者的喜欢，竞争激烈，这也就造成了房价上涨，审批延长、好房产竞争激烈等现象，加上这几年移民市场的不稳定，申请者还是需要多多关注移民市场，把握最新资讯。
以上内容就是35万欧葡萄牙购房移民项目，购房移民葡萄牙优势相关资讯。总体看来，葡萄牙35万欧买房项目，十分适合投资人。乃是欧洲最好的买房移民项目，喜欢的投资人可千万不要错过喔！
移民干货|这些为中国人量身定制的移民途径，哪条适合您？
什么时候，你会产生移民的念头？
又有多少人，将想法付诸行动！
有些移民途径，犹如为中国人量身定制，
满足申请人各种各样的移民需求。
这里，会不会刚好适合您？
Q：想带着孩子出国读书，边读书边打工减轻经济压力，有哪个教育水平较好的国家可以选择？
A：加拿大是目前热门留学国家中，成本相对较低且教育水平世界领先的国家。根据加拿大现行政策，留学生的孩子甚至可以在加拿大免费入读公立中小学，留学生未来更可以实现移民愿望。
申请者有两条途径选择：①魁省留学移民（简称“PEQ”），要求申请者在魁省完成学业并获得魁省的毕业证书，在完成学业期间，有一半以上的时间居住在魁省等，该项目课程从大专技术培训类课程、职业课程到学士、硕士、博士课程均可选择，无专业限制、工作要求，也无需计分，快速实现移民梦。②曼省留学移民项目，最快1年完成专业课程，申请工签并连续工作6-12个月后即可申请移民，另外该项目可以选择由主申请人一人完成读书工作等条件，也可选择配偶读书，主申请人工作，同步进行以缩短移民时间。
Q：手握300万左右资产，纠结在国内买房好还是移民好。
A：如果买房和移民都是您的目标，建议您选择购房移民项目，即可投资房产赚取收益，也可实现移民梦。目前，希腊、葡萄牙、西班牙和塞浦路斯都有推出购房移民项目，且房产都是永久产权。论投资前景，希腊被移民人士看好，不仅房价目前正处于触底反弹的时期，希腊经济开始复苏，以及当地旅游业的兴旺，也为当地房产市场带来一定红利。而且，希腊的投资门槛是这几个国家中最低，投资购买25万欧元房产（相当于人民币200万左右），即可为全家三代人申获希腊永居身份，畅行26个申根国。
Q：想让孩子接受纯正的英式教育，除了移民英国，是不是没有别的选择了？
A：非也，还有爱尔兰和马耳他。这两个国家目前是欧盟国中实行纯正英式教育制度的英语国家，不仅能让孩子接受高质量的教育水平，还能让孩子在英语环境中提升语言能力。爱尔兰团捐项目，投资额低至40万元起，一步到位拿长期居留，目前仅剩少量名额；马耳他国债投资移民门槛仅为25万欧元，可一步到位拿全家四代人永居身份。这些项目相对来说申请简单，且无移民监，因此愈来愈受中国家庭青睐。
葡萄牙购房移民要求，怎么移民到葡萄牙？
葡萄牙购房移民性价比高，移民优势多，广受申请者的一致好评！这个项目也是欧洲难得十分高性价比的移民项目了。那么葡萄牙购房移民有哪些要求，怎么移民到葡萄牙呢？接下来就和来一起看看具体移民葡萄牙资讯吧！如果您正好十分钟意葡萄牙移民项目，一定不要错过以下移民资讯喔！希望以下内容对您有所帮助！
一：怎么移民到葡萄牙？
1、葡萄牙买房移民
申请者是年满18周岁的非欧盟居民，需要在葡萄牙当地购买50万欧元以上的房产，一家三代即可获得黄金居留身份，在持有居留卡满5年后即可申请葡萄牙永久居留权。国内很多申请者选择这种方式登陆葡萄牙，成功获得葡萄牙移民身份。
2、葡萄牙基金移民
在2018年10月，葡萄牙推出最新的投资政策，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。
依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
此政策一出，在短时间内便迅速吸引了广大投资者的目光。更有甚者认为35万欧基金投资选项是市场的下一个增长极，也是未来几年市场增长的方向。较房产项目来说，基金项目的优势则更为明显。
二：葡萄牙购房移民要求
1.主申请人年满18周岁，无犯罪记录；
2.购买50万欧元以上当地房产；
3.投资维持5年以上，便可申请永居；
4.居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
以上内容就是葡萄牙购房移民要求，怎么移民到葡萄牙相关资讯。由此可见，移民葡萄牙条件要求简单，喜欢的朋友，您还在等什么呢？想要了解更多葡萄牙购房移民资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；一定能满足您的需求！
投资移民葡萄牙政策_葡萄牙购房移民条件
根据最新移民数据统计：葡萄牙成为欧洲最受中国人喜爱的移民项目！可见葡萄牙买房移民项目的魅力值多大。这也带动了不少葡萄牙经济发展，是葡萄牙经济复苏的关键之处！那么投资移民葡萄牙政策如何，葡萄牙购房移民条件是什么？接下来来为您盘点以下相关购房移民葡萄牙资讯。感兴趣的朋友不妨一起和小编来了解看看吧！
1. 购买35万欧元以上房产可以立即获得葡萄牙居留权，头5年内是葡萄牙居民身份，五年后可以获得永居，累计满6年后可以入籍。初始居留权是一年，第一年底更新后发2年居留权；第三年底再更新后再发2年居留权。即5年内需要更新2次
2.每次更新的条件：购买的房产还在，第一次更新时需证明在第一年居住满一个月，第二次更新时需要证明在第二年和第三年内累计住满了60天。
3.永居或入籍葡萄牙前作为葡萄牙居民所享有的权利
1） 因葡萄牙为申根国，因此作为葡国居民，可以自由到其他24个申根国旅行，每6个月可以在其他申根国停留3个月（注意仅是短期停留的权利，并没有在其他申根国定居、经商、打工和学习的权利）；
2） 有在葡萄牙自由居住、工作、经商和学习的权利；
3） 如果在葡萄牙工作或经商缴纳社保税和医保，那么可以享受葡萄牙的社会福利；
4） 孩子可以在葡萄牙的公立学校接收免费教育（读私立的国际学校需要交费，每年50008000欧元）
以上内容就是投资移民葡萄牙政策及葡萄牙购房移民条件相关资讯。了解完葡萄牙移民政策基本资讯，各位申请人都清楚了吗？对于喜欢葡萄牙移民项目的朋友，需要提前掌握好以上讯息！
购房移民葡萄牙误区_选择移民葡萄牙理由
在欧洲众多购房移民项目中，最受国内投资人喜爱的就属葡萄牙买房移民项目。不是很了解该项目的朋友，会想为什么真这么多人选择移民葡萄牙呢？其实，存在即合理！况且移民葡萄牙项目有那么多无法取代的优势。但是，有好就有坏的一面。小编发现不少朋友对移民葡萄牙有些许偏见、误区。那么今天就来为各位整理了相关移民葡萄牙项目资讯。喜欢的朋友就来和小编一探究竟吧！
一：购房移民葡萄牙有哪些误区
1、移民葡萄牙语言不通
虽然葡萄牙的官方语言是葡语，但是这并不是葡萄牙移民坑爹的理由，这点在移民之前已经了解清楚，而且葡萄牙当地的英语普及率非常高，语言交流完全不是问题，但是为了更好适应生活，最好是学习葡萄牙语。
2、葡萄牙移民项目审批速度慢
随着葡萄牙移民申请人数越来越多，黄金居留许可审批慢的问题一直被人所诟病，但葡萄牙移民局已经及时解决问题，进行内部调整，缓解了沉重的审批压力，现在移民局的审批速度很正常，效率也很高。
二：选择移民葡萄牙理由
1、葡萄牙移民宽松的入籍条件
葡萄牙移民政策门槛低，条件简单，仅需50万或35万购买房产就可一家三代获得葡萄牙身份，并在去年将申请入籍的合法居住时间由六年调整为五年，同时取消了永居后的移民监要求，移民更为便利。
2、安全的国家环境
葡萄牙可以说是欧洲的一片净土，在这里生活 安全感十足，今年的和平指数报告中，葡萄牙更是高居第三位，也就是说葡萄牙是世界上第三安全的国家，政府重视对葡萄牙国家安全的保护，投入大量资金维护国家安全，适宜居住和生活。
3、葡萄牙顶尖的医疗水平
葡萄牙的医疗体系非常完善，国家卫生系统全民覆盖，公立医院及保健中心会提供免费的医疗服务，只要你获得永居，就能享受福利待遇，就医完全没有经济压力，而且在2011年的世界卫生组织报告中，葡萄牙的医疗系统综合排名12位，表现非常出色。
上述内容就是购房移民葡萄牙误区及选择移民葡萄牙理由。各位投资人都了解清楚了吗？综合来看，移民葡萄牙项目优势十足，这也是为什么吸引这么多申请人！想要了解更多购房移民葡萄牙资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙购房移民的成本如何
近些年，葡萄牙黄金居留计划火热，购房移民葡萄牙的中国家庭越来越多，关于葡萄牙的生活物价或消费情况，也备受到移民人群的关注。那就投资房产来说，除了购房和移民过程产生的费用，还会有哪些费用呢？
物业费
葡萄牙所有房产都需要向负责该房产的物业公司支付物业费，物业费是指物业公司为了维护和管理小区公共区域的环境和设施向所有业主收取的费用。
由于是为了管理公共区域，每位业主都有支付物业费的义务，如果有业主欠费，其他业主和物业公司有权利起诉欠费的业主以督促其缴纳物业费。物业费的支付时间可以按年，按季度或者按月，以物业公司实际要求为准。
度假村管理费
如果客户的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内。客户还需要支付度假村管理费。 度假村管理费不同于物业费，因为征收主体不一样，度假村管理费由度假村管理公司收取，度假村管理费主要用于度假村内良好环境的保护，例如对度假村内园林绿化，设施维修，安防监控等费用的支出。度假村管理费也是强制交纳的，如果业主不支付将会被度假村管理公司起诉。
业主服务费
对一些更高端的物业，有的开发商会提供一些额外的服务，并向客户收取业主服务费。业主服务费是非强制性费用，如果客户交纳该费用，则可以享受到房产维护公司为业主提供的定期打扫房间服务，房子入住前的开窗通风保洁服务，帮助客户支付水电，燃气账单的服务。
水电及燃气费用
很多客户为了未来入住房产方便，都提前为自己的房产开通了水电和燃气，而开通后，即使客户暂未入住自己的房产，每个月也会产生20欧-30欧左右的基础费用，此费用由当地的水电力部门收取。而带有花园泳池的别墅类房产，由于水电必须开通用以维护自己的泳池及花园，往往每月费用会在100欧左右甚至更高。
房产市政税(地皮税)
房产拥有者每年需缴纳房产市政税，属地税范畴。乡村类房产税收比例为0.8%，城市类房地产税在0.4%-0.7%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-%90%。以客户在市区购置的50万公寓为例，通常每年的房产市政税为400-600欧元。
以上就是葡萄牙移民投资购房后与房产相关的基本费用，相对于美国等其他发达国家，葡萄牙房产的持有成本低很多。
葡萄牙购房置业必备常识，葡萄牙购房移民注意事项
葡萄牙作为欧洲著名的旅游城市，近年来凭借着优美的自然风景，丰富多彩的文人景观及独特的异域风情吸引了大量的海外游客来此度假观光。同时，由于葡萄牙推出的购房移民政策，许多海外投资者纷纷将目光放在葡萄牙的房产投资上，其实投资葡萄牙房产前，这些常识你一定要了解，下面我们就一起来看看吧！
一、50万欧可以买到怎样的葡萄牙房产？
我们都知道，葡萄牙购房移民项目的投资额度共分为两种，一种是50万欧的投资额，一种是35万欧的投资额。那么在葡萄牙购买50万欧的房产，大家是可以买到不限位置，不限户型，不限套数的任意房产。也就是说，在葡萄牙投资50万欧，你购买房产的选择性更大，能够更加自主的选择房产。
二、葡萄牙购房如何评估房屋的价格？
一般来说，在葡萄牙购买房屋的朋友们总会借助移民中介来帮助自己实地考察，在葡萄牙办理房屋买卖交易时，一定会委托律师来进行。律师的作用就是帮助购房者查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。至于新房与二手房，主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多，投资者购买二手房时需注意中介的抬价，如有需要，可聘请国际的测量师行评估市价，以减低投资的风险。而新房则是发展商的公开价格，一般不会有太大问题。
三、申请办理葡萄牙购房移民的程序是怎样的？
许多葡萄牙购房移民申请者不了解葡萄牙购房移民的申请办理流程，认为这是一件非常麻烦的事情，其实不然，葡萄牙购房移民的办理流程非常简单，首先移民公司会安排投资者到葡萄牙进行实地考察，决定购买后与开发商签订临时合约并付定金；第二步投资者需在银行开户并办理税号，同时要委托律师，签订正式合同并进行公证；投资者回国后在要求的时间内付清房产余款，并办理房产买卖交易、备案、过户等手续；投资者准备申请资料，递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证，在投资满5年后申请永居。
葡萄牙购房移民的门道有很多，大家如真心希望申请葡萄牙购房移民，一定要找对移民公司。好的移民公司会处处为申请者着想，为您的移民之路保驾护航。移民是一家集出国移民、海外置业、海外留学于一体的多元化公司，大家如有疑问或移民需要，欢迎关注我们。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《可量身定制的葡萄牙购房移民》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过购房移民葡萄牙条件专题访问更多精彩移民内容。
