希腊买房移民政策解读及房产展示

2020-11-09
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希腊移民局近日公布了截止到2019年6月4日的希腊黄金签证最新数据:中国以2757份黄金签证数据排名第一。

目前最火热的欧洲投资移民项目——希腊25万欧元买房移民

希腊投资移民以其性价比高,申请简单等优势,截至目前以100%的获批勇夺2018年投资移民国家魁首,越来越多的申请人以投资,子女教育,跳板欧美,资产配置或移居养老为目的来到希腊并爱上希腊,从2013年开始推行希腊购房移民项目,总裁金正连女士及高层专家已多次赴希腊实地考察,为广大新老客户朋友提供第一手希腊移民,房产,教育,生活资料,已成功帮助近百家庭移民希腊。

希腊购房移民项目优势

1. 投资额低,25万欧元购房送身份;

2. 一人投资,三代移民;

3. 无需提供资金来源证明;

4. 移民条件宽松,无需经商背景、无语言学历要求;

5. 一步到位拿永居,零拒签率,无移民监;

6. 畅行26个申根国,自由选择居住环境;

7. 国际生活品质,国际保健医疗及师资教育;

8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值;

9. 欧美教育体系,轻松就读世界名校。

希腊部分房产展示

热门民宿项目,供不应求

经典两居,旅游旺季,此两居在当地日均租金约为85欧元+35欧元清洁费/晚,且属于供不应求的状态!

好房不等人,先到先得!

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2019年希腊移民政策解读!


近来希腊投资移民涨价的传闻越来越多,投资额增加到50万欧,增加新投资方式等等层出不穷;目前可以确认的是希腊自受债务危机影响,推出移民政策以来,一贯保持着25万欧购房移民希腊的申请门槛。

希腊移民政策历史

2012年年底

希腊推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。

2013年4月

希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》,希腊购房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产,即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可,房产不出售,居留可续签。

2015年7月9日

希腊议会出台移民法修正案,投资金额25万欧元保持不变,但在永居、房产、流程等方面均做了更好的调整:

★增加随行人员:申请人投资25万欧元购买房产,即可获得居留许可签证,且随行人员还包括了主申请人和配偶双方的父母,这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。

★明确永居身份:获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可”转换为“投资者永居”,永居签证5年有效,只要该房产所有权仍在申请人名下,居留许可签证可续期,每五年一续。

★房产转售:通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者,如果将房产转给21周岁以上的子女,可间接解决了他们没有身份的问题。

2017年3月

希腊移民改变护照贴签的形式,申请人可直接获得5年居留卡片。

申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。新的居留卡有效期还是5年,5年到期后续卡需要申请人重新入境希腊采集指纹。

6岁以下的儿童无需采集指纹,但所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响,在贴签形式居留许可到期时入境更换永居卡。

2018年7月31日

希腊内政部、希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知:办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联、MASTER、VISA等)支付购房款,只能通过汇款或支票支付。

2018年9月12日

申请费用从500欧元/人/5年,调整为主申请人2000欧元/5年,其余申请人150欧元/5年(孩子免费)。

2018年11月12日

希腊欧洲银行发出紧急邮件通知,受希腊银行金融监管部门的指令,停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续,已经递交材料将逐步退还材料,并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。

2019年5月1日

希腊执行新规,申请人可以去希腊任何一个移民局按指纹,以加快审理进度,解决排期问题。

2019年9月

希腊议会针对希腊永居法案的如下修改进行投票:

1.再次接受POS机付款形式,以便客户获得他们的PR。

2.法律将适用于所有在2017年1月1日之后签署过户合同的客户。

3.POS刷卡支付形式不仅接受主申请人名下卡片的支付,还将接受直系血亲和直系嫡亲名下卡片的支付。包括:主申请人的丈夫/妻子,父亲/母亲,岳父/岳母,儿子/女儿,祖父母。孙子/孙女,女婿/儿媳,姐(妹)夫/嫂子(弟妹),兄弟/姐妹。

希腊有意恢复信用卡刷卡购房,但基于中国的外汇管制政策,对中国申请人的意义不大,但足以显示出希腊移民政策的开放态度。

希腊购房移民政策全面解读


欧洲国家通过“购房移民”这种政策吸引投资,带动当地的房地产业。随着希腊移民新政策出台,希腊这个古老的非移民国家的大门向国人敞开了,希腊购房移民也越来越受到国人的关注。专家为众多移民申请人解读希腊移民新政策,帮助分析现在移民趋势。

希腊身为27个欧盟申根国之一,凡获得希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效,换句话说,身份持有人可以自由出入其它26个欧盟申根国,加之希腊世界范围内名列前茅的气候和环境,希腊房地产市场早在欧洲经济危机之前就被中国投资者视为有高投资价值的市场之一。

非欧盟公民在希腊境内购买25万元或以上房产,即可申请为期5年的希腊居留许可,该政策的优势就在于投资者取得居留许可之后没有任何的居住时间要求,也就是所谓的“移民监”,甚至一天都不要,该希腊移民政策是真正意义上的无移民监。

同时,该政策也未规定投资者购置房产的地域限制,换句话说,投资者可以以全希腊作为目标来进行房产的选购,可以以自己的喜好选择相应类别的城市或岛屿,可以是富饶的北部城镇,也可是美丽怡人的岛屿,这给了投资者在选择房产方面很大的灵活性,并且不间断的持有25万欧元或以上房产。也就是说投资者不一定只持有一处房产,可以是多处,亦可以买卖,只要保证名下拥有的房产总价超过25万欧元即可保留身份。不过,如果投资者名下房产少于25万欧元,则即刻取消投资者的居留许可。

新西兰技术移民政策及申请条件解读


新西兰技术移民政策要求申请者拥有一定的技术才能,并且能够在当地发挥自己的技能,为社会经济做出贡献。当前,新西兰技术移民采用的是EOI评分系统,分数达到100分即可入池,但是新西兰移民局明确表示,目前只会邀请评分达到160分的申请者。

1、新西兰技术移民申请条件

1)年龄不超过55周岁;

2)无犯罪记录且身体健康;

3)英语雅思成绩达到平均6.5分(两年Level 7留学或一年Level 8可豁免);

4)职业属于ANZSCO列表的技能等级1、2、3类(672个),部分职业需要有新西兰注册资格;

5)符合职业要求的学历文凭,部分学历需要经过NZQA学历认证;

6)移民意向书EOI打分达到160分(达到这个分数会自动获得ITA邀请,低于160分可以在EOI池子中保留六个月,过期需要重新提交申请)。

2、新西兰技术移民申请重点

新西兰技术移民的核心就是打分满足160分,对于留学生来说,一定要有学历的加分和雇主offer,如果是工作签证则一定要获得雇主offer,不然很难能够打分160。如果想通过技术移民一步到位获得新西兰PR,最好能够同时满足一下条件:

1)学历和工作经验属于绝对紧缺行业;

2)拥有长期海外工作经验或者外企工作经验;

3)配偶学历和技能工作加分;

4)申请者属于行业精英或者为新西兰做过卓越贡献。

如果上述条件任一都不满足,则可能会先获得一个9个月的求职工作签证,如果在这一期间内获得雇主offer,仍就能转成PR,这也不失为一条曲线救国的好方法。

2017加拿大魁北克投资移民政策及优势解读


说到移民,老牌移民大国加拿大可谓是不二之选。近几年加拿大政府不断改善移民法案来吸引新移民,而魁北克投资移民是加拿大早期吸引新移民的政策法案,经历了这么多年,它有哪些变化?而2017年,它又给我们带来了哪些优势呢?跟着一起一探究竟。

魁北克移民开始于1978年,有超过30年的历史。加拿大政府先后于 2012暂停,2014正式停止投资移民计划,于2015重启。近几年来,魁北克申请开放短短几周内,名额就被抢购一空。

魁北克拥有独立的加拿大联邦移民的选择标准。魁北克投资移民条例对申请人的净资产和投资要求与联邦投资移民条例相同,但魁北克省投资移民条例允许本省基金向移民申请人提供贷款。这样,通过从投资基金借款,申请人可以获得大部分的投资款。因此,与联邦当局相比,魁北克的投资移民条例更加灵活。

2015年1月,魁北克重新开放1750个名额,给中国1200个名额。递交到加拿大蒙特利尔境内移民局。这次实施的是基金配额制,即移民局把投资的配额分配到委任的基金公司,基金公司再根据移民代理手里客户的数量和质量来综合评定,给予申请的配额。

2016年4月份魁北克投资移民再次开启,2016年5月30日开始接受申请,截止日期是2017年2月28日。全球接收1,900个魁北克投资移民申请。其中,分配给中国的名额为1,330个。

2017年魁北克投资移民项目重启且申请条件保持不变,这无疑是无风险移民加拿大的良机。申请时间为2017年5月29日到2018年2月23日,全球共有1900个名额,其中中国申请人配额为1330个,包括香港和澳门地区。

2017年在魁北克的投资移民的基本要求:

1.资产净值超过160万加币,该资产是通过合法商业所得;

2. ** 近5年中有2年以上的管理经验;

3.投资额为80万加币(5年后归还本金,无利息),或一次性投资22万加币(不归还本金)。

加拿大的移民专业及留学移民政策解读!


选择去加拿大留学很大一部分愿因是由于加拿大的移民政策比较宽松,那么对于留学又想移民的同学来说,专业的选择就十分重要了,今天就给大家介绍一些加拿大的移民专业以及留学后移民的相关政策,让你留学和移民可同步,学位和枫叶卡可兼得。

加拿大最适合移民的留学专业

教育学专业

教育学专业直到2015年,加拿大还会将有近7000个学校管理工作的机会,这比申请人的数量还多出1000多个。不过大家需要注意,一般来说,在加拿大成为老师后,要想获得管理职位,需要再修读教育学硕士,或者进行相关的培训。

推荐学校:英属哥伦比亚大学、多伦多大学、麦吉尔大学、阿尔伯塔大学

人力资源管理专业

加拿大的人力资源管理专业发展较早,更为成熟。因为加拿大经济发达,吸引了不少跨国企业投资,所以需要不少人力资源管理工作人员,这让该专业的毕业生有广阔的就业前景。

推荐学校:约克大学、多伦多大学、劳里埃大学、里贾纳大学

金融专业

读金融的学生可参与金融管理,或进入房地产行业。由于近几年加拿大经济还不错,在资本市场领域还保持着丰厚的收入。另外现在很多金融机构都有为招聘到的商科毕业生提供培训的机会。

推荐学校: 英属哥伦比亚大学、多伦多大学、约克大学、西安大略大学

石油工程专业

目前来讲石油工程专业学生的就业率几乎是100%的。该专业的毕业生可往石油工程加工等方向发展。

推荐学校:阿尔伯塔大学、卡尔加里大学、里贾纳大学

矿业工程专业

加拿大是全球矿产较丰富的国家,但稀缺的人口造成相关技术人员缺乏。基本上来讲,矿业工程的就业率和薪酬是工程专业中非常高的。

推荐学校:达尔豪斯大学、劳伦森大学、英属哥伦比亚大学、凯布莱恩学院

电子通讯技术专业

就目前来讲,加拿大电工的平均年龄都已接近50岁了,这导致加拿大将面临熟练技工短缺的境地。所以如果学习电子通讯技术等相关专业的话,是比较有就业前景的,毕业后移民的可能性也会比较大。

推荐学校:汤姆逊大学、德恒学院、百年理工学院

会计专业

会计专业在北美职场是最好找工作的专业之一,各个行业各个公司都设有会计相关职位,需求量很大 ; 另一方面,大部分中国人在数学、财会方面的基础比较好,而且只要努力,可以考取各种会计职业资格证书,所以很多学生会选择会计专业。

推荐学校:滑铁卢大学、布鲁克大学、曼尼托巴大学、新不伦瑞克大学

IT 类专业

现今 IT 领域机遇颇多,尤其在加拿大, IT行业将面临至少10万的人才短缺困境。IBM也曾表示,为吸引更多学生进入快速发展的 IT 新领域, IBM 公司会推出更多培训工具、软件、技术文件和学习资源。滑铁卢大学就将重点放在 IT 领域,该校毕业生被大公司争相聘用,微软和 IBM 对于滑铁卢大学的学生更是有优先录取的政策。

推荐学校:布鲁克大学、比索大学、爱德华王子岛大学、 多伦多大学

留学生毕业后的移民政策

经验类移民

加拿大政府吸引留学生的核心政策,在加拿大完成相应高等教育,毕业后获得相应时长的工签(最长三年!),一年(0AB)工作经验可申请经验类移民。由于快速通道政策将LMIA的加分项取消,所以经验类移民目前并不适合目前的移民趋势。

各省省提名政策

加拿大各省吸引留学生的政策,多省份(BC省/曼省/安省/纽芬兰纪念/新斯科舍省等)获永久工作录取即可申请,阿省/萨省需半年以上工作经验即可申请。

部分省份的硕士在满足一定条件后,可以在毕业后直接申请移民。

以上两种政策可以通过快速移民通道(Express Entry)进行申请,从抽签到邮寄护照,最快52天即可完成!!!

PEQ移民

魁省针对留学生的省提名政策,魁省专科/本科毕业,法语口语B2水平,无需工作即可在毕业前6个月申请。魁北克经验类移民不需要打分,无需面试,更没有名额限制,所以大部分在魁北克留学的毕业生都会通过这个项目留在加拿大。

其实加拿大的移民专业有很多,以上也是其中的一部分,所以大家的选择面也很广发,可以根据自己的兴趣爱好以及未来的人生规划等方面,综合考虑选择一个适合自己的专业。

新西兰技术移民政策前景解读及优势介绍!


西兰从1991年起开放移民大门,大量吸收技术和投资移民。与澳加美相比,新西兰在移民政策的制定上比较宽松。不过随着越来越多的人申请技术移民,新西兰移民局也在不断地提高申请要求,下面我们一起看看新西兰技术移民政策未来趋势是怎样的?以及技术移民新西兰有哪些优势?

新西兰技术移民政策前景解读

根据2018年移民局统计,新西兰入境移民数量为130,455人,相较去年有所下降,而出境移民的数量为63,417人,远远高于去年和前年的同期水平。这反映出有越来越多原本打算留在新西兰的人,因移民失败而被迫离开,还有许多已经获得新西兰居民身份的外国公民,在移民成功之后选择离开。而导致这些留在新西兰的海外人士最终打道回府的重要原因就是新西兰技术移民政策的不断收紧。还有一个原因是移民增多,新西兰当地房价上涨,导致本地人买不起房,外地人买了房又不住,直接出租给本地人,移民难以生存,面对多重压力宁愿选择回国。

本届新西兰政府上台之后,就一直将控制移民数量作为其重要工作的目标之一,未来新西兰移民只会越来越难,在新政策依旧趋于收紧的形势下,无论你是否申请技术移民类别,想要移民新西兰都应该趁早。

那么技术移民新西兰有哪些优势呢?

新西兰是全球唯一发放永久有效无条件绿卡的国家,取得新西兰公民身份,即享澳洲永居待遇。无资产要求,无需投资或创业;无遗产税,无资本增值税,无全球征税要求,生活投资两得利;周期短:7个月审理即可登陆新西兰。

雅思只要平均分6.5

均分6.5分就够了。这里需要注意的是,均分6.5可比4个6还要简单许多。雅思听说读写四项,难度是完全不一样的。对国人来说,听和读是强项,说和写是弱项,常有见到听和读能考到7分、8分,但是说和写只能在5分徘徊,如果来个平均分的要求,就太好达到了。而且雅思成绩是进位制的,也就是说均分6.25分就能直接进位到6.5了。

无需职业评估

新西兰技术移民没有职业评估的要求,只要符合职业列表要求即可。只要你移民分数达到,即可收到邀请。只要你材料准备齐全、真实,就不会有人来挑战你的专业能力,毕竟看材料的也只是移民局的办事人员,而并不是你那个行业里懂行的专业人士。

永久居留签,身份无忧

中国是一个不承认双国籍的国家,加入了其他国家的国籍,也就意味着不再是中国公民,想要回到曾经熟悉的地方变得不在简单,签证,逗留时间都是麻烦的事情。

新西兰是一个当拿到永居之后没有要求的国家。你可以自由的选择国内的生活工作,还是在新西兰养老。因为没有居住要求,所以大家就可以随便的选择在那个国家待着了,不用担心移民监,想回来就回来,想走就走,永久有效。

所以相对于澳洲,新西兰技术移民政策确实没有那么多多条条框框限制,当然这也是新西兰技术移民受欢迎的原因之一。

深度解读希腊购房移民政策,投资值不值?


希腊购房移民有哪些优势,为何看好希腊买房移民的项目?相较于葡萄牙50万欧元或塞浦路斯30万欧元的房产投资居留许可,希腊移民要求门槛更低,但附加值更多,性价比更高。

希腊购房移民政策自从颁布后,受到无数海外申请者的关注,因为希腊购房移民其实蕴含无限商机,而投资希腊房产只是他打开商机之门的一把钥匙。选择希腊购房移民,不仅可以买房投资还是可以移民,一箭双雕。那么希腊购房移民政策是怎么样的?

希腊购房移民政策明确规定,申请人必须年满18周岁,并且要求必须在希腊购买价值25万欧元或以上的房产,只要满足以上两点,就可以全家三代获得希腊永居身份,自由畅行欧洲26个申根国,希腊购房移民就是这么简单,是广大中产阶级新选择,希腊的居留许可,也意味着开启了通往“欧洲各申根发达国家的门户”。这个“门户”可以说是多方面的:经商投资,西式教育,便利旅游,文化交流,等等。

希腊购房移民主申请人投资,全家3代可获移民身份,两个月的审理时间,最关键的还是没有居住要求,无移民,无商业背景、资金证明、体检、语言要求,还可以自由畅行欧洲26个申根国,子女还可以享受高品质国际教育,而且是一步到位获永居身份。希腊购房移民的这些优势是不是很吸引人,没错,这些优势就是大多数人选择希腊购房移民的原因。

我们再来看看希腊购房移民政策中提到的“在希腊购买价值25万欧元或以上房产”,25万欧折合人民币约200万左右,那么200万人民币在北京大概可以买个五环外的50平米的一居室的毛坯房吧,可是在希腊,在雅典市中心却可以买到一个100平米左右的大两居室,而且还是精装修。最重要的是永久产权,可以用来投资、自住。

希腊移民政策关闭了吗,买房移民希腊政策有什么变化?


近期希腊那边不断传出可能要取消买房移民政策,导致不少关注希腊移民项目的朋友们的担忧!更有传言希腊可能即将推出护照项目,究竟真伪是什么呢?那么希腊移民政策关闭了吗,买房移民希腊政策有什么变化?接下来,小编来为您整理了相关买房移民希腊资讯。有兴趣的朋友一起跟随小编来了解看看!

当前的希腊无疑是最受关注的移民国家,其移民政策的变动也牵动了很多申请者的神经,任何风吹草动都会被大肆宣扬一番。其实,近一年来,关于希腊移民政策变动的消息就一直有各种传言:

1、涨价风波不断

希腊移民政策开始变得火热起来,关于涨价的消息几乎每年都会出现一次,之前的历次都被证实是传言,因为当时的消息都是从国内开始出现,几乎可以肯定是移民公司在煽动情绪。不过,本次涨价消息则是从希腊当地的媒体放出风声,而且时间已经过去了近10天,没有任何官网部分出来否认,这就很有意思了。具体是否会涨价,且行且看。

2、可能推出护照政策

之前也有媒体曝出,希腊将模仿塞浦路斯,推出护照项目,且曝光了所谓的拿到护照的方式和途径,包括:

1)房地产投资不低于200万欧元;

2)购置不低于50万欧元的房产;

3)每年的房产维护费用不低于5万欧元。

不过,希腊移民政策部和外交部均未在其网站上发布任何相关的报道,该消息也没有任何官方部门的证实。

3、黄金签证途径扩充

之前也报告过,而且确实是被证实过的消息,即申请者拿到黄金签证的方式增多,包括投资证券,基金等方式,不限于买房,不过由于希腊大选,新总理上台之后推迟了相关条款的实施。

以上内容就是希腊移民政策关闭了吗,买房移民希腊政策有什么变化相关资讯。看完以上希腊移民资讯,各位申请人都了解清楚了吗?想要了解更多买房移民希腊内容,欢迎关注我们!一直以“恪守诚信,追求卓越”为服务宗旨。只要我们经手的项目,都能做到让顾客百分百安心、放心、开心!满足每一位顾客的需求是我们一直以来的追求,并例行做到!

希腊买房移民政策,移民希腊需要什么条件?


众所周知,希腊买房移民项目一直以来就格外受投资人的青睐。自从希腊移民政策的开放,一时不少朋友都申请该项目。那么如今希腊买房移民政策怎么样,移民希腊需要什么条件?今天,小编就来为您一一介绍下相关移民希腊内容。有兴趣的朋友来一起和小编了解一下吧。

一、希腊买房移民政策

2013年4月18日,希腊颁布投资移民促进法案。非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证。 2015年7月,新政出台,规定实现至少25万欧元购房投资即可获得希腊永久居留权。

希腊购房移民新政策,25万欧元购房移民希腊黄金签证

购房金额少:25万欧元,低成本获得欧洲永居身份;

申请条件低:无需体检、面试,无语言要求,无需商业背景,无需解释资金来源,子女年龄要求宽松;

居住要求无:无需在希腊居住,不影响国内工作生活;

身份价值高:一人投资,三代拿身份,通行申根26个国家。

二、移民希腊需要什么条件

1、主申请人年满18岁

2、在希腊购买价值25万欧元或以上的房产

3、购买医疗保险

4、无犯罪记录

以上内容就是希腊买房移民政策,移民希腊需要什么条件相关资讯。了解完以上希腊买房移民政策,各位申请人都了解清楚了吗?

土耳其移民政策解读


根据土耳其《公民法案》第 2 条修正案第 20 条规定,对在土耳其购买 100 万美元以上房产的外国人,可授予土耳其的居民身份和护照。

2018 年 9 月 18 日,土耳其议会公告修改该项法案,将入籍人士购买土耳其房产从而入籍的金额从 100 万美元降至 25 万美元,只需保持房产 3 年内不出售即可。

由此土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。

1. 政策详解

房产:可以购买一套价值满 25 万美金的房产,也可以购买多套总价值满 25 万

美金的房产。

3 年:从适用性证明签发之日开始起算,3 年之后可以将所购房产卖出。

移民监:没有移民监,拿到护照后无需居住,但申请过程中需要登陆土耳其两次。

2. 申请条件

 年满 18 周岁

 身体健康、无犯罪记录

 按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件

 满足投资要求(任选其一):

A. 购买一套价值在 25 万美金以上的房产

B. 购买多套总价值在 25 万美金以上的房产所购房产,3 年内不出售。

3. 随行人条件

 配偶

 未满 18 周岁的未婚子女

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