移民土耳其之后的发财之路一:开矿

2020-10-22
土耳其移民条件 说一下加拿大经验类移民 移民的条件

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“我为什么要移民土耳其?”有很多朋友都有这个疑问。得到了土耳其的合法身份之后,一切都结束了么?不,这只是一个开始。

土耳其地处欧亚交界处,并且是“一带一路”计划的重要组成部分。在土耳其,尤其是目前的世界形势之下,可以找到非常多的发财之路。本文将会给大家讲述得到土耳其护照之后,在土耳其可以进行的行业之一:开矿。

土耳其境内多山,拥有及其丰厚的矿产资源,包括但不限于铅锌矿,锑矿,金矿,铜矿,宝石,大理石等,并且开发度远远不及世界其他发达地区。土耳其政府对开矿行为非常鼓励,只要你是一个合法的公司,就能很容易通过审批,拿到矿权。

要在土耳其开矿,要分三步进行,分别是勘探权,开采权与运营权。

勘探权:

根据土耳其采矿法规定,要拿到勘探权,需要向当局申请,并且提交文件来说明为什么要在这个地区进行勘探,并且证明自己有充足的,合法的资金来办这件事。这一步相当容易获批,除非此地区早已被其他人占据,或者属于军事禁区,或者其他情况(比如地质危险,自然保护等)而不能进行勘探。

开采权:

根据土耳其采矿法规定,要拿到开采权,必须此地区是你之前亲自进行勘探过的地区,并且向当局出示勘探报告,说明此地有什么矿,有多少等,必须是非常详尽的勘探报告才行。土耳其当局在审批之后,认为可以在此地开矿,则会发布开采执照。矿主要在开采的时候尽自己的义务,包括工人的待遇与安全,对环境的保护,缴纳合法的税收等。

土耳其行政法规定,如果需要,政府当局有权在任何时间终止矿主的权益,即使对方并没有疏忽或者违约。所以各位老板的“公关”费用一定不能省。

运营权:

根据土耳其采矿法规定,要拿到运营权,必须已经拥有了开采权,并且有预期的收获。在提交了所有相关文件之后,土耳其官方会根据矿场的产出状况,给予运营权。这样矿主才能合法的将自己挖出来的宝贝加工或出售。

在土耳其开矿,被政府允许并鼓励,但是因为是战略行业,并且属于暴利行业之一,相关的要求与限制也相当的多,包括内部设施建设,道路建设,矿井的规格,人员的配置等等。矿主一般会专门请律师来处理此事。

准备办理土耳其护照的投资人,可多了解土耳其方面的内容,可以对此给予一定的帮助。

利润★★★★★★★★★

风险★★★☆

成本★★★★★☆

难度★★★★

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移民土耳其之后的发财之路七:进出口与贸易担保!


如果老板有想进军国际贸易事业,或者说之前有国际贸易经验,开拓土耳其市场是一个不错的主意。土耳其有人口八千万,对于国际贸易货物的需求量是非常可观的。

由于美国人的多方面打压,土耳其的外贸出现了较大幅度的波动,2019年第一季度土耳其的进口额有相当大幅度的下降,据商务部统计,土耳其的进口幅度下降了大约20%,出口力度艰难的上涨了3%,这代表目前土耳其急需更多的资金,或者更高的生产力。

在这种前提下,成为新的贸易商出口到土耳其显然不是一个很明智的选择,这个竞争会相当激烈,除非你的产品确实有较强的竞争力。不过,这种情况不会一直持续下去,如果因为任何原因美国停止了打压,土耳其的贸易额会有一个爆发式增长。

如果您看过我之前的文章的话,应该了解到土耳其的海关有个特殊的规矩,就是在收货人不确认退货而是拖延的话,发货人不能拿回自己的货。世界上只有土耳其和印度有这一政策,这对于国际贸易是相当不利的,弄不好甚至会货没了,钱也没收到。

而对于这一政策,已经不知道有多少个国家提了多少次意见,上当受骗的人也不在少数。但是土耳其海关作为受益者之一,想要改变非常困难。改变不了土耳其的法律,就只能尽量用其他方法避免损失。笔者曾经有幸参与过一些国际贸易,这里有几个简单的规避方法。

一, 对此次交易购买保险。

如果贸易额比较大,或者说比较重要,值得为此购买一份相当昂贵的保险,那么推荐去中国出口信用保险公司,购买一份短期出口信用保险。如果碰到买家不付款的情况,最多可以获得货值的90%作为赔偿。

中国出口信用保险公司是一个在这方面非常专业的保险公司,在国际贸易的行业内部有着非常高的知名度。

如果购买方公司曾经因为违约而进入过中国出口信用保险公司的视野范围,投保会被直接不受理。碰见这种情况,已经了解了对方有违约记录,那么是否还要继续进行此次交易还望各位老板慎重。即使价格非常合适,利润非常可观,对方不付钱也不是一件好事。

二,发货给第三方机构。

由于各国商人对土耳其购买方和海关的不信任,直接催生出一种行业,就是代收货业务。实际上就是发货给相应的第三方公司,第三方公司会保证如果货物被拒收的话,货主还可以运走。在这个过程中,第三方公司会收取一定的费用。

但是对于第三方公司的选择,是一个很令人头疼的问题。这是一个比较灰色的行业,根本不存在说哪一家比较好,一旦碰见与土耳其收货方勾结的,仍然会血本无归

三, 发货给自己。

如果老板有一个合法的土耳其身份,并且用其开办了一个公司的话,就可以自己发货,自己接货,完全避免了贸易中的上当受骗问题。如果说买家不接受这种方式,那么说明他们心里有鬼,不合作也罢。

在获得土耳其合法身份之后,可以申办一个有进出口资质的公司,国际在土耳其会有相应的律师提供协助。

当然了,实际上最好的方式是找对合作人,如果合作方的信誉好,那么上述问题统统不存在。

利润★☆

风险★

成本☆

难度☆

移民土耳其之后的发财之路十三:对环境污染的特别要求


环保问题,在整个世界范围内一直是一个非常受土耳其投资移民关注的话题,在土耳其当然也不例外。一个重污染的企业,或许可以给当地带来可观的收入,一定量的工作岗位,相当高的GDP,但是代价却是非常大的。重污染,获得了一亿的利润,带来的污染却是一百亿都难以治理。

但是一些重要企业,有污染是必然的,除非不生产,否则没有任何一种工厂不产生污染。对于污染企业,土耳其并没有直接禁止,而是将其分类管理。

土耳其会将所有会产生污染的企业,分成三类。一类污染企业,必须远离住所和其他居住地。二类污染企业,可以在住所附近,但是必须经由省级卫生监察机构特别允许才行。三类污染企业,可以在住所附近,但是卫生监察机构会一直监督。

无论是几类污染企业,都必须在企业周围建设健康保护带,相当于绿化带。根据土耳其卫生法第四条的规定,健康保护带的面积是由企业的污染原因为基础确定的,省卫生机构和省规划局会最终确定健康保护带的规格。

目前一类企业为超重污染企业,例如火电站,核电站,炼油厂,炼钢厂,露天矿场,合成橡胶工厂等。土耳其的大都会市政管理法3030号法案中详细规定了行业的所属污染类别。但是这也不是一成不变的,也要和工厂的排放量,主要污染物,工作效率有关。

想要在土耳其开设一家有污染的企业,无论是一类,二类,还是三类,审批流程都是一样的,只是在严格程度上有着区别。

一、选址

土耳其投资者必须在自行选址之后,将规划书上交到有关当局。如果在工业区之内需要交给该工业区的主管部门,如果在工业区之外则需要交到相应的市政当局和规划局。

将规划书,投资方案,可行性报告,工作流程,污染防治措施等需要报备的文件上交,并获得批准之后,才可以对这块土地进行施工改造。

二、设备许可

投资者在决定选用某些设备的时候,需要向主管当局报备,以获得许可。例如布局规划,设备资料等。如果是用来建设水暖工程的,则需要提交相应地点的自来水报告,或者深井井水质量检测报告。

如果有废水或固体污染物需要处理,同样需要提交相应的数量和处理措施。

对于工人的健康评估,也需要在开始营业之前全部提交。

三、开始营业许可

这里对于三类企业就会区别对待。

一类污染,省级检查委员会会在最多10个工作日之内赶到现场进行检查,并且需要大概10个工作日的时间来进行评估。如果评估通过,省政府会颁发开放许可证,这时企业才能开始营业。

二类污染,会在总计10个工作日之内颁发开放许可证,审查力度会比一类企业低得多。

三类污染,如果前期材料都合格的话,一般不会到现场检查就会颁发开放许可证。当然,卫生局的工作人员会在营业过程中随机任选时间检查。

除非老板投资的产业是那种坐办公室,完全没有污染的公司,否则绝大多数的行业都会被归到此三类污染行业之中。还请各位老板注意环保,避免罚款。

本篇不是具体行业介绍,没有利润难度指数哦O(∩_∩)O。

我的移民美国之路!


08年从北京的某高校毕业后就选择留在了这个让我充满憧憬的首都大城市,这个城市承载了我太多的梦想和努力,也是在这片土地上我结婚生子,置业成家,本以为可以在这个城市扎根,一代一代的生活下去,随着孩子的出生和妻子的屡次提醒,孩子的学业规划让我颇为头疼。因为我们所在的地区在稍微偏远的地段,周边幼儿园的整体硬件配备相对落后,生源也较为复杂,几番了解斟酌,最终把孩子放在了我们公司附近的一个国际幼儿园。

孩子入学后的几个月,太太常常跟我念叨要早点送孩子出去读书,我一直觉得太早,毕竟孩子才四岁,虽然我潜意识里也觉得孩子要出国读高中大学,但是太太跟我说家长群经常在聊这些问题,有几个家长已经办了美国、澳洲,于是在一个本地家长的带动下,我们也去了解了一下,没想到我的专业还能做美国技术移民,说是有雇主可以帮我做担保,本来只是想去了解一下留学的信息,结果这家公司留学移民还做海外置业。

当天接待我们的老师自己就是有美国绿卡的,我很惊奇她为什么没有蹲移民监,她说美国没有严格的移民监的说法,半年入境一次就可以了,她自己小孩就在美国读高中,孩子小的时候她在当地陪读,也买了房子,现在孩子大了,已经完全适应了当地的学习生活模式,她和先生就两边飞,据说她先生是在中国美国都有公司,准备孩子参加工作后他们就去美国养老。看着她绘声绘色描述着美国的生活经历和孩子国内外产生的变化,让我对去美国的决定更加坚定了,虽然我的工作性质也经常去欧美一些国家出差,虽然也比较喜欢,但是考虑到移民并不容易,而且听说各种负面的信息,比如某某投资了什么国家的项目,失败了或者一些小移民中介倒闭啦,一直都没有特别靠谱的方案。她说的这种雇主担保的方式,费用倒是比较合理,但之前从来没听说过,我还是了解了小半年, * 通过我美国同事打听出来他太太之前就是在美国通过这种方式办的移民。

这半年里,我也跟几个好哥们提起过,没想到在上海的一个哥们已经办了加拿大,还有一个也有去美国的打算,经过这多方面的沟通和我自己的思考,最终决定让孩子三年级左右去美国读小学,打定主意后,我们开始着手办理,当时跟我聊的老师拉了几个项目部门和文案的老师和他们的移民总监,一起在群里为我们出谋划策。因为当时我们公司新接了一个项目特别的忙碌,有些资料就一直拖着,他们的工作人员为了不耽误我们的办理进程,直接到我们单位取来取资料。随着和工作人员的多次接触,我对他们的信任度也越来越高,不得不说,还是相当有实力,4个月左右,就通知我说已经匹配好雇主了,太太高兴的不得了,直接群里发红包庆祝,因为据我们了解,雇主是这个事情的主线,一旦匹配好了,后期劳工证的审批和移民申请获批基本没有太大的悬念。果然,过了不到一年,我的劳工审批就下来了,移民申请我们加了个急,五天后就收到了移民申请获批的消息。经过一段时间排期的等待,我们顺利进行了体检、面谈打指纹这些常规的流程,顺利拿到了绿卡。

今年过年我们一家带父母去了加州玩了几天,父母对当地的人文风景也表示比较喜欢,等孩子过去读书了,父亲也退休了,我们一家也将要登录美国去工作生活,到时候可以经常带父母过来度假、旅游,颐养天年。再此特别感谢给我们提供的帮助,也希望能够发展越来越好。

一起去浪漫的土耳其


土耳其共和国是一个横跨欧亚两洲的国家,北临黑海,南临地中海,西临爱琴海,并与希腊接壤,地理位置和地缘政治战略意义十分关键,是链接欧亚的重要关口。虽然地处亚洲,但确是欧盟候选国,与世界各国都保持着友好往来的关系。总体来说,无论是经济发展,历史文化,还是教育医疗,在土耳其你都会有和居住在世界大国相媲美的美好生活体验。

凭借着其绝佳的地理位置,土耳其在过去十年来发展强劲。目前,土耳其已成为全球第十七大经济体,据最新数据表明,土耳其步入中高等收入国家,国民生产总值增长率一路飞升。而且,土耳其的汽车制造业,建筑业,房地产行业都在世界上处于领先地位。除此之外,当下,作为“一带一路”的重要成员国,土耳其凭借宏大的基础设施发展计划、健全有效的银行监管体制以及稳步增长的宏观经济环境,吸引了来自世界各地的投资。

不仅如此,土耳其的教育体制完善,医疗系统发达,为人们的生活需求和便利提供了极大的保障。首先,医疗设施齐全,公立医院看病成本很低,私立医院覆盖范围广,还可以用保险支付,整体上看病就医极为方便。其次,在教育方面,土耳其提供小学、初中、高中各4年,共计12年的义务教育。其采用欧美的教育方式,费用却相对低很多。全国有近100所优质的大学,并设有专业的培训学校,为学生技能培养以及个人素质、能力的全面提高奠定了坚实的基础。

现如今是投资移民土耳其的黄金时机。之前,购买100万美元的土耳其房产,可以拥有公民身份,护照,享受土耳其公民的医疗,教育等等一系列条件保障。2018年9月,法案修改,只需要购买25万美元房产,就可以获得土耳其护照。而且,房产可以在三年后卖出。可以说,移民土耳其是出国移民性价比最高的选择,是最好的投资项目。总的来说,土耳其护照移民具有众多无可比拟的强大优势:

1. 一步到位获得护照,全球免签和落地签100多个国家

2. 获批速度快,无移民监,无居住要求

3. 可申请美国E1,E2签证,通过率高,作为一个好的桥梁,快速赴美

4. 申请欧盟签证通过率高达96%;作为欧盟候选国,加入欧盟后享有一系列欧 盟成员国优势条件

绝非是你印象中的小国,土耳其快速发展的经济,灿烂悠久的文化,便利的交通,完善的医疗教育服务体制,将为你开启人生新一程的美好体验。形状各异的现代化建筑,庄严肃穆的清真寺唤礼塔,雄伟的跨海大桥,卡帕多奇亚的热气球,伊斯坦布尔的旋转舞,想要走进浪漫的土耳其,感受别具特色的迷人风情,选择土耳其护照移民项目,绝对是人生最正确的选择。

(一)移民美国之后,这些情况都会超出你的想象!


移民美国 ,你会发现,好多方面会超出你的想象,具体有哪些呢?一起来看看。

带病坚持工作是不负责

在国内媒体一边倒地宣传某人时,常用的形容词就是忘我工作到了“带病坚持”的程度。到了美国才发现,人是 ** 位的,生病就应该休息,带病坚持工作是对自己不负责任的表现,对自己都不能负责任的话怎么指望你对他人或工作负责任?再说流感什么的还可能有传染性,到公众场所和工作单位会让传染其他人。在美国生了有传染可能的疾病以后,医生都会告诉你要呆在家里,需要自我隔离多久之后才能去公共场所,这是公共道德,是对社会负责任的表现。

谢绝了汽车洋房

我们生活中常会听到“谢绝了美国汽车洋房高薪厚禄”的挽留、毅然决然回国的博士,被大学甚至教委立为典型广为宣传,此人后来青云直上,现在已经成了炙手可热的人物 。”的故事。到了美国后你马上就会发现,不论是对穷人还是富人汽车只不过是生活必需品,没有汽车就像没有腿;而美国的房子多数是独栋屋,也就是国人嘴里的别墅,美国超过一半的家庭都拥有独栋屋,所以汽车洋房只能算是基本生活的必需品。

西方政要没有什么了不起的

在中国你要是有一张和政要单独合影你一定很了不起了,因为这些政要多数人可能一生都没有机会见到的,哪怕是远远地撇上一眼。而美国的政府官员是靠自己竞选选民投票选举出来的,你有很多机会在他们竞选的时候见到他们,若你要求合影的话他们肯定笑逐颜开搂着你摆出动人的姿势,照完了人家还谢谢你的支持。议员等官员上任后选区的人需要帮助,给议员写信的话肯定会收到答复,基层办公室解决不了还会一层层往上报。

(一)移民希腊之后的生活知识都在这里


毕竟对于想要 移民希腊的人来说,面对一个陌生的国度,生活在一个完全陌生的环境中,如果对一些基本的信息都不了解,那么开始肯定会一团糟……

要是连银行,水电煤等生活必备设施没加好友也很好呀哈哈哈巴巴爸爸 的运营商的工作时间都搞不清楚,那移民到希腊去生活,实在太让人头疼了!

一、移民希腊之后,才发现银行的工作时间真的是很短

希腊的移动支付远没有国内如此发达,所以使用支付宝和微信支付也不是任何场合都可以适用的。银行卡,尤其是信用卡的使用频率相当的高,在这种情况下,希腊的银行真的可以称之为大爷了,虽然一直吐槽国内的银行霸王条款多,但是没有对比就没有伤害啊……

对于很多移民希腊的申请者而言,一开始会选择下午三点左右去银行办理业务,到了之后才发现——

what?关门了!

是的!没错,这个银行下午两点就关门了!

希腊的银行只有周五才会将业务时间延长到两点半,对的,多营业半小时!至于周末开门办业务?不存在的!国内的很多银行好歹周末还有一天是营业的。那么换一家银行办理业务?想多了,绝大多数银行的作息时间都是一样的,而且非常的固定!

这点也从侧面反映希腊当地人的生活方式和态度,比起严肃紧张地度过一天,更看重的是休闲娱乐的私人时间。而且很显然,公务员和类似银行单位的工作才是他们的最爱的就业选择。

移民希腊之后还有什么需要注意的,继续关注下文。

E-2签证,另一条赴美之路!


每次跟咨询移民的客户沟通的时候,问到他们的意向国家是哪里,很多客户还是会把美国放在第一梯队,其次是加拿大澳洲,最后是欧洲。 但是我们都知道,美国五大移民类别现在都有了2年到10年以上不等的排期。 这就把很多想要去美国,但是却没有学历或者孩子年龄偏大的客户拒之门外。甚至有时候一些客户问到欧洲移民,我再多问几句“您除了欧洲还考虑其他国家吗?比如美国……”客户就会说“哎呀美国太难啦,移不了!”可见,想要移民美国的移民群体还是占大多数。那么回到刚才的话题,移民美国是不是真的那么难呢? 要是学历、专业不合格或者年龄偏大的话是不是就去不了美国了呢? 那么您可能需要重点了解一下我接下来要说的,E2签证了。

1. 什么是E-2签证?

美国E-2签证是美国政府发给81个国家的公民的一种非移民工作签证,又叫“条约投资者签证”。 虽然这是一种长期的可续签的非移民类工作签证,只有具有和美国签约的那81个国家的公民才有资格申请这种签证。

2. E2签证有哪些好处?

E-2签证的好处多多。首先,没有法定的投资额限制。实际的投资额很低,从业的门槛不高。其次,签证申请人在自己的公司工作,能养家糊口就够要求了。第三,没有就业人数的要求,家庭作坊或雇佣员工都可以。第四,签证主申请人的配偶和子女可以随行工作、读书。第五,E2签证每次最长停留两年,可无限续签。第六,由于是非移民签证,很多人担心的全球征税不是问题。第七,E-2签证没有名额限制。

3. 如何申请美国E2签证?

首先,确定在美国收购或注册公司的类型并做必要的准备工作。其次在律师的帮助下准备必要的文件。第三收购或注册新公司并进行必要的投资。 第四,领事馆预约面谈,取得美国E-2签证。第五,持E-2签证进入美国经营管理公司。

4. 申请E-2签证需要的最低投资额是多少?

没有法定的最低投资额。要根据在美国收购或新开的公司的业务性质来确定具体投资金额。总的原则是,投资金额越高,拿到签证的可能性就越大。一般说来,我们建议设定20万美元为最低投资额比较合适一点,当然不绝对。

5. E-2签证如何申请绿卡?

E-2签证类似自雇的非移民签证,主申请人即投资者不能通过自己的公司为自己申请绿卡。从法律上或者理论上讲,主申请人即投资人持有E-2签证进入美国后,可以通过再投资EB-5的项目来申请绿卡,也可以通过自己公司转换成EB-5项目为自己申请绿卡,但是这条途径比较复杂,需要提前找专业移民专家全盘规划准备。

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