购房移民葡萄牙条件。
当今社会鱼龙混杂，大家在办理移民的过程中，可能稍不留神就可以被套路或被骗，那么针对办理移民过程中遇到的套路和陷阱。大家应该如何应对呢？下面移民小编就以葡萄牙购房移民为例向大家传授一点防骗防套路的小妙招，一起来看看吧！
葡萄牙购房移民大家最有可能上当受骗的就在房产上，一方面由于移民申请人对葡萄牙房产的行情了解不够，另一方面就是不良移民公司的引导和暗箱操作了！所以大家在购买葡萄牙房产的过程中，一定要多点心眼。
在葡萄牙，房产价格呈几何式的成倍增长基本上是不存在的。因此，许多人在选择房产时候就没有在意，而且在当地不靠谱中介的忽悠下随便看了看房子就定了下来，后面看到同样移民申请者买的房子有了更大的涨幅，肠子都悔青了，只恨自己当时过于草率！其实，购买葡萄牙当地的房产选择国内的正规移民中介公司相对来说会更靠谱一些。
同时大家在购买葡萄牙房产选房的过程中，一定要注意以下两点，大家多看看这篇文章一定不会吃亏的。
一、想要价高稳定的租赁回报，大城市，市中心才是首选
葡萄牙并不是一个很大的国家，真正的大城市只有两个，那就是里斯本和波尔图。不过，里斯本的房子已经太贵了，中国买房移民人的蜂拥而至一定程度上引起了现在的局面。目前，波尔图的世面上还存在一些优质价廉，并且回报合理可观的房产。
二、选好城市之后，房子的具体地段买在哪儿
划重点，记住了，买房三个最靠谱的地点就是学校，地铁和商圈！这比靠近旅游景点，或者郊区的一些所谓酒店式公寓要靠谱得多！当然了，如果景点位于市内，也是可以选择的。市中心的房子，如果买入的时候是当地的市场价，根据这几年欧洲经济的复苏状况来看，未来如果出售的话，大概率是可以卖给本地人赚取一些收益的。
以上就是葡萄牙购房移民防骗防套路小妙招，如果大家对葡萄牙购房移民还有疑问或者想了解更多有关葡萄牙移民的资讯，欢迎大家点击进入网站与我们的在线移民顾问联系，也可以在网站上查看更多相关资讯。大家如有移民、海外置业的意愿，记得与我们联系哦！Www.yM16.coM
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葡萄牙购房移民流程如何_葡萄牙购房移民条件
对于想要购房移民葡萄牙的朋友来说，首先我们先要了解葡萄牙移民政策条件及流程是怎么样的，这样子才能有助于申请人更好的了解这个项目！那么葡萄牙购房移民流程如何，葡萄牙购房移民条件是什么？接下来来为您介绍下相关葡萄牙购房移民内容。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一、葡萄牙购房移民流程如何
1、个人评估，签订协议；
2、办理入境申根签证；
3、递交使馆审核文件，获发一次性申根签证（约15天）；
4、工作人员陪同一起前往葡萄牙考察房产，购买房产 ;
5、签订购房协议；
6、20天内完成各项费用支付；
7、律师协助完成买房手续；
8、准备居留签证文件；
9、3个月左右获批黄金居留签证通知函；
10、登陆葡萄牙领取居留卡。
二、葡萄牙购房移民条件
1. 主申请人年满18周岁
2. 随行家庭成员包括：（1）配偶，（2）18周岁以下未婚子女，（3）1825周岁未婚、在读全日制经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）
3. 购买至少50万欧元的房产
4. 无犯罪记录
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35万欧葡萄牙购房移民项目，购房移民葡萄牙优势！
许多投资人谈起葡萄牙移民项目，就想到购房移民项目！其中35万欧葡萄牙购房移民项目更是备受申请者的喜爱。那么购房移民葡萄牙优势是什么？今天，来为您整理了相关葡萄牙购房移民资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：35万欧葡萄牙购房移民项目
葡萄牙购房移民项目于2012年启动，要求投资者在当地购买一套不低于50万欧的房产或者投资价值35万欧元且楼龄超过30年以上的重建区房产，即可申请葡萄牙移民身份，但35万欧房产投资要求保证投资期限为5年。另外，若选择在人口密度极低或国民生产总值低于全国平均水平75%的地方购买房产，可有八折优惠，仅需28万欧元即可。
二：购房移民葡萄牙优势
1、快速入籍
葡萄牙购房移民是快速入籍欧洲国家、享受欧盟公民权利的项目，目前入籍周期已从6年改为5年。
2、居住条件宽松
购房移民葡萄牙的投资期限为5年，在投资者拿到永居签证前，需满足最低的居住要求，好在较为宽松：
第1 年：累计7 天
第2 和第3 年：累计14 天
第4 和第5 年：累计14 天
第5 年后：投资者可申请永久居留权，投资者可以申请葡萄牙/欧盟公民身份
3、可全家移民
不管是50万欧元还是35万欧元购房移民葡萄牙，都可实现三代移民葡萄牙。
购房移民葡萄牙这几年深受投资者的喜欢，竞争激烈，这也就造成了房价上涨，审批延长、好房产竞争激烈等现象，加上这几年移民市场的不稳定，申请者还是需要多多关注移民市场，把握最新资讯。
以上内容就是35万欧葡萄牙购房移民项目，购房移民葡萄牙优势相关资讯。总体看来，葡萄牙35万欧买房项目，十分适合投资人。乃是欧洲最好的买房移民项目，喜欢的投资人可千万不要错过喔！
葡萄牙购房移民要求，怎么移民到葡萄牙？
葡萄牙购房移民性价比高，移民优势多，广受申请者的一致好评！这个项目也是欧洲难得十分高性价比的移民项目了。那么葡萄牙购房移民有哪些要求，怎么移民到葡萄牙呢？接下来就和来一起看看具体移民葡萄牙资讯吧！如果您正好十分钟意葡萄牙移民项目，一定不要错过以下移民资讯喔！希望以下内容对您有所帮助！
一：怎么移民到葡萄牙？
1、葡萄牙买房移民
申请者是年满18周岁的非欧盟居民，需要在葡萄牙当地购买50万欧元以上的房产，一家三代即可获得黄金居留身份，在持有居留卡满5年后即可申请葡萄牙永久居留权。国内很多申请者选择这种方式登陆葡萄牙，成功获得葡萄牙移民身份。
2、葡萄牙基金移民
在2018年10月，葡萄牙推出最新的投资政策，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。
依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
此政策一出，在短时间内便迅速吸引了广大投资者的目光。更有甚者认为35万欧基金投资选项是市场的下一个增长极，也是未来几年市场增长的方向。较房产项目来说，基金项目的优势则更为明显。
二：葡萄牙购房移民要求
1.主申请人年满18周岁，无犯罪记录；
2.购买50万欧元以上当地房产；
3.投资维持5年以上，便可申请永居；
4.居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
以上内容就是葡萄牙购房移民要求，怎么移民到葡萄牙相关资讯。由此可见，移民葡萄牙条件要求简单，喜欢的朋友，您还在等什么呢？想要了解更多葡萄牙购房移民资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；一定能满足您的需求！
投资移民葡萄牙政策_葡萄牙购房移民条件
根据最新移民数据统计：葡萄牙成为欧洲最受中国人喜爱的移民项目！可见葡萄牙买房移民项目的魅力值多大。这也带动了不少葡萄牙经济发展，是葡萄牙经济复苏的关键之处！那么投资移民葡萄牙政策如何，葡萄牙购房移民条件是什么？接下来来为您盘点以下相关购房移民葡萄牙资讯。感兴趣的朋友不妨一起和小编来了解看看吧！
1. 购买35万欧元以上房产可以立即获得葡萄牙居留权，头5年内是葡萄牙居民身份，五年后可以获得永居，累计满6年后可以入籍。初始居留权是一年，第一年底更新后发2年居留权；第三年底再更新后再发2年居留权。即5年内需要更新2次
2.每次更新的条件：购买的房产还在，第一次更新时需证明在第一年居住满一个月，第二次更新时需要证明在第二年和第三年内累计住满了60天。
3.永居或入籍葡萄牙前作为葡萄牙居民所享有的权利
1） 因葡萄牙为申根国，因此作为葡国居民，可以自由到其他24个申根国旅行，每6个月可以在其他申根国停留3个月（注意仅是短期停留的权利，并没有在其他申根国定居、经商、打工和学习的权利）；
2） 有在葡萄牙自由居住、工作、经商和学习的权利；
3） 如果在葡萄牙工作或经商缴纳社保税和医保，那么可以享受葡萄牙的社会福利；
4） 孩子可以在葡萄牙的公立学校接收免费教育（读私立的国际学校需要交费，每年50008000欧元）
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购房移民葡萄牙误区_选择移民葡萄牙理由
在欧洲众多购房移民项目中，最受国内投资人喜爱的就属葡萄牙买房移民项目。不是很了解该项目的朋友，会想为什么真这么多人选择移民葡萄牙呢？其实，存在即合理！况且移民葡萄牙项目有那么多无法取代的优势。但是，有好就有坏的一面。小编发现不少朋友对移民葡萄牙有些许偏见、误区。那么今天就来为各位整理了相关移民葡萄牙项目资讯。喜欢的朋友就来和小编一探究竟吧！
一：购房移民葡萄牙有哪些误区
1、移民葡萄牙语言不通
虽然葡萄牙的官方语言是葡语，但是这并不是葡萄牙移民坑爹的理由，这点在移民之前已经了解清楚，而且葡萄牙当地的英语普及率非常高，语言交流完全不是问题，但是为了更好适应生活，最好是学习葡萄牙语。
2、葡萄牙移民项目审批速度慢
随着葡萄牙移民申请人数越来越多，黄金居留许可审批慢的问题一直被人所诟病，但葡萄牙移民局已经及时解决问题，进行内部调整，缓解了沉重的审批压力，现在移民局的审批速度很正常，效率也很高。
二：选择移民葡萄牙理由
1、葡萄牙移民宽松的入籍条件
葡萄牙移民政策门槛低，条件简单，仅需50万或35万购买房产就可一家三代获得葡萄牙身份，并在去年将申请入籍的合法居住时间由六年调整为五年，同时取消了永居后的移民监要求，移民更为便利。
2、安全的国家环境
葡萄牙可以说是欧洲的一片净土，在这里生活 安全感十足，今年的和平指数报告中，葡萄牙更是高居第三位，也就是说葡萄牙是世界上第三安全的国家，政府重视对葡萄牙国家安全的保护，投入大量资金维护国家安全，适宜居住和生活。
3、葡萄牙顶尖的医疗水平
葡萄牙的医疗体系非常完善，国家卫生系统全民覆盖，公立医院及保健中心会提供免费的医疗服务，只要你获得永居，就能享受福利待遇，就医完全没有经济压力，而且在2011年的世界卫生组织报告中，葡萄牙的医疗系统综合排名12位，表现非常出色。
上述内容就是购房移民葡萄牙误区及选择移民葡萄牙理由。各位投资人都了解清楚了吗？综合来看，移民葡萄牙项目优势十足，这也是为什么吸引这么多申请人！想要了解更多购房移民葡萄牙资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙购房置业必备常识，葡萄牙购房移民注意事项
葡萄牙作为欧洲著名的旅游城市，近年来凭借着优美的自然风景，丰富多彩的文人景观及独特的异域风情吸引了大量的海外游客来此度假观光。同时，由于葡萄牙推出的购房移民政策，许多海外投资者纷纷将目光放在葡萄牙的房产投资上，其实投资葡萄牙房产前，这些常识你一定要了解，下面我们就一起来看看吧！
一、50万欧可以买到怎样的葡萄牙房产？
我们都知道，葡萄牙购房移民项目的投资额度共分为两种，一种是50万欧的投资额，一种是35万欧的投资额。那么在葡萄牙购买50万欧的房产，大家是可以买到不限位置，不限户型，不限套数的任意房产。也就是说，在葡萄牙投资50万欧，你购买房产的选择性更大，能够更加自主的选择房产。
二、葡萄牙购房如何评估房屋的价格？
一般来说，在葡萄牙购买房屋的朋友们总会借助移民中介来帮助自己实地考察，在葡萄牙办理房屋买卖交易时，一定会委托律师来进行。律师的作用就是帮助购房者查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。至于新房与二手房，主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多，投资者购买二手房时需注意中介的抬价，如有需要，可聘请国际的测量师行评估市价，以减低投资的风险。而新房则是发展商的公开价格，一般不会有太大问题。
三、申请办理葡萄牙购房移民的程序是怎样的？
许多葡萄牙购房移民申请者不了解葡萄牙购房移民的申请办理流程，认为这是一件非常麻烦的事情，其实不然，葡萄牙购房移民的办理流程非常简单，首先移民公司会安排投资者到葡萄牙进行实地考察，决定购买后与开发商签订临时合约并付定金；第二步投资者需在银行开户并办理税号，同时要委托律师，签订正式合同并进行公证；投资者回国后在要求的时间内付清房产余款，并办理房产买卖交易、备案、过户等手续；投资者准备申请资料，递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证，在投资满5年后申请永居。
葡萄牙购房移民的门道有很多，大家如真心希望申请葡萄牙购房移民，一定要找对移民公司。好的移民公司会处处为申请者着想，为您的移民之路保驾护航。移民是一家集出国移民、海外置业、海外留学于一体的多元化公司，大家如有疑问或移民需要，欢迎关注我们。
购房移民葡萄牙，葡萄牙语难学吗？
虽然说购房移民葡萄牙是为了投资房产，获得更多的房产回报，但实际上，也有不少人是为了葡萄牙教育、医疗，甚至是葡萄牙护照，而选择留在葡萄牙。由此，葡萄牙移民申请人便要学会葡萄牙语，这样可以与葡萄牙人沟通。那么，葡萄牙语难学吗？下面，小编为您解答葡萄牙语是否好学？
一、葡萄牙语和英语的相似性
要知道，葡萄牙语和英语同属于拉丁语系，都是由字母组成的，在很多单词的拼写上面，也相同或相似，特别是在在发音的音位、音段上也有很多相同之处，不仅如此，在语法构成上，时态和语态上面，也都可以找到类似。
二、葡萄牙语和英语的差异性
需要葡萄牙移民申请人注意的是，葡萄牙语有更多的“异形词”，而且在动词时态、变位方面均比较复杂；在语法方面，葡萄牙语形容词和名词要保持性数一致。除此之外，不同的主语人称对应不同的动词变位形式等，可以说葡萄牙语在学习难度上是要比英语难很多的。
三、如何学习葡萄牙语
事实上，葡萄牙语比较方便的地方，在于辨别发音和记单词,因为申请人只要记住少许的规律,就可以准确的读出来，所以背单词也会方便不少。但是话说回来，葡萄牙语的难处则在于语法,特别是动词。而需要知道的是，葡语中,动词占的比例将近五成，可见它的复杂程度。
以上便是葡萄牙语难学吗的全部内容。综合上文来看，葡萄牙语学习还是有一定难度的，但是葡萄牙移民申请人不要因为葡萄牙语有一定的难度就放弃，要知道如果想要入籍葡萄牙、那葡萄牙护照还是要达到葡萄牙A2标准的，希望申请人能够注意。
葡萄牙移民葡萄牙购房移民是骗局吗
近年来随着申请葡萄牙购房移民项目人士的增多，公众对葡萄牙购房移民项目的认知也越来越深刻。不少关于葡萄牙购房移民是骗局的声音响起，那么葡萄牙购房移民是骗局吗？为了能够消除大家的忧虑，移民小编为大家整理了关于葡萄牙购房移民是骗局吗的内容，希望能够帮助到大家，一起来看看吧！
首先大家需要明白的一点是，葡萄牙购房移民项目是真实有效的，但大家在申请的过程中，仍需要规避风险，谨慎投资。这样才能最大可能的避免上当受骗。下面我们就来具体了解一下葡萄牙购房移民的骗局有哪些吧！
一、伪造周围市场房价欺骗投资人
鉴于关于移民房产欺诈的报道越来越多，中国投资者纷纷“擦亮眼睛”。不少人看过房产中介介绍的房源后，不是马上购买，而是记下房子的地址和信息，在网上仔细比对同一地段的房价。一些消费者甚至自信地表示，在网络普及的信息时代，只要有一台电脑加上翻译软件的帮助，甚至能找到其他渠道的出售价格，对比后再买就一定不会被骗。
然而道高一尺，魔高一丈。针对精明的中国买家，葡萄牙中介们早已想出了应对之道：只代理郊区的新楼盘。这样，楼盘在网上没有相关的销售信息和价格，方便操控。于是就出现了上述一小区住几十个中国人的情况；自己花钱申请建设房产小网站。在自创的房产网站上高价挂出同样的房产，再向客人推销。
二、写低房价谋取私利
写低房价，是此次丑闻中使用最频繁的骗局。写低房价就是制作所谓的“阴阳公证书”。中介私下告知买房：房东或开发商承诺给买方打些折扣，但作为交换，公证书上交易的价格要写的低一些，这样卖方就可以少交税。
比如50万欧元的房屋，在公证处，交易价格写成42万欧元，剩下的8万欧元通过现金私下交易，这样一来，私下交易的八万欧元，中介只需随便打张收条或者口头承诺已经支付，就可堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中。等买房者发觉上当受骗，为时已晚，而且往往因为没有证据，这部分私下交易的金额就打了水漂。
三、送租约送家具提高房价暗设陷阱
1、虚假租约
葡萄牙很多房产都是以自带三年租约为噱头来吸引暂不打算居住的投资客。实际上，目前的葡萄牙房产出租率并不高，而且出租回报基本在3%左右。葡萄牙主流中等房产的售价一般在30~40万欧元之间，但不良开发商和中介将房价提高至50万欧元，并赠送“三年租金”合同。目前已有多个被买家提起诉讼的案例，最甚者，有中介将价值24万欧元的房源以50万欧元进行销售。
也就是说，如果购买了被加10~15万欧元的房产，三年内被返还了6~7万欧的“租金”，但最终，5~10万欧元仍将落入中介的腰包。而且三年之后，房屋的出租率和租金不再有保障。
2、白送家电家具
最常见的方式就是，移民中介或开发商采取前xx名购房者免费获赠新房家具和电器等手段，促使消费者在“抢便宜”心理的驱动下草率购房。这种促销的本质和三年包租的操作手法相似，都是提高房价后再变相将部分投资者多付的房款返还给投资者，造成白得家具和电器的假象。
以上就是葡萄牙移民葡萄牙购房移民是骗局吗的主要内容。其实葡萄牙购房移民本身不是骗局，但被许多中介暗箱操作，偷偷设置了许多骗局。所以大家在申请葡萄牙购房移民项目时，一定要多对比几家移民房产公司，避免上当受骗。大家如有疑问，也可以关注我们，我们将有专门的移民置业顾问为您提供咨询答疑服务。
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