葡萄牙的移民条件。
葡萄牙买房移民一直是国人最喜爱的投资移民项目，那么葡萄牙买房移民吸引国人的原因是什么呢？移民为大家整理如下，希望小编的整理有帮助到您！
一、阳光和空气
首先说说葡萄牙的阳光和空气，这两点真的是上天的恩赐。葡萄牙属于南欧，气候更加的温和，同时狭长的海岸线决定了葡萄牙有着欧洲最好的气候。
这里的干湿季节分明，每年的410月阳光充沛，雨水非常少，基本一天有超过12个小时的光照，而且气候十分宜人，而且在葡萄牙，当地居民少有安装空调的，因为根本就不需要！即使在夏季正午的时候，只要待在阴凉地，很少会出汗！只有正午的时候，气温会稍微热一些，只要太阳一落山，立马就有习习凉风吹拂过来；在晚上甚至有时需要盖被子，因为夜里的气温一般会降至20度以下！
而在每年的113月份，则是传统的雨季，也是欧洲的冬季，但是葡萄牙冬季的最低气温一般都会维持在10度左右！绝对不会出现冻成狗的时候！这种气温，即使没有暖气也会非常的舒适。
二、水果和海鲜
其次值得一提的是葡萄牙水果。葡萄牙充沛的阳光和差距略大的昼夜温差，使得当地的水果和农作物都非常的有特色，最显著的一点就是水果的含糖量非常高，而且一年四季都有各种质美价廉的水果。
比如早樱桃上市的二月份，在市场上一公斤才只需12欧，即使在超市内，也就3欧左右，这要是在天朝，一公斤卖你10欧元都是良心价！同时，葡萄牙的苹果和葡萄也非常的美味和香甜，尤其是葡萄的品质尤其的棒，这也解释了为何葡萄牙的葡萄酒这么的美味！
葡萄牙还有非常丰富的海洋资源，而且葡萄牙国内的海鲜产品一般都是来自水温低、海浪急、同时污染少的大西洋海域，相较国内的近海养殖海鲜，不知要美味多少倍！
此外，葡萄牙国内的重工业非常少，自然就没有什么污染，不仅空气好，而且水源地的良好保护也保证饮用水的安全卫生，葡萄牙的自来水都是可以直接饮用的。
三、热情包容的葡萄牙人
还有，是热情包容的葡萄牙人。中国人往往对以家庭为中心的社会生活关系十分重视，在这点上，葡萄牙和中国人比较类似，他们也有相似的群体性。
葡萄牙人和中国人一样，非常重视家庭、同事、邻里和朋友。这些特点和其他欧美国家对个人主义的看重截然不同。
典型的例子就是，在葡萄牙上班的路上，如果遇到朋友或者同事，即使是快要迟到了，也会巴拉巴拉的聊半天家常。葡萄牙人性格随和，非常安于现状，随遇而安，甚至可以说有点懒散，但是待人非常热情，可以让人感受到那种真正的“人情味”！
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35万投资移民葡萄牙优势，买房葡萄牙原因！
这些年去海外投资移民的朋友越来越多，许多投资人更是十分看重欧洲市场！其中葡萄牙35万投资移民最为火热，受不少申请人青睐。那么35万投资移民葡萄牙优势是什么，买房葡萄牙原因有哪些？接下来来为您整理了相关投资移民葡萄牙资讯。感兴趣的朋友可千万不要错过喔！希望以下资讯对您有所帮助！
一：35万投资移民葡萄牙优势
1）抄底房产坐享收益
欧洲一些国家开始推行简单便捷的购房移民项目，主要源于近年来席卷欧洲的经济危机。经济危机对欧洲国家是难题，而对想移民欧洲的人却是难得的机遇。葡萄牙楼市也受经济危机影响，房价大幅下跌，目前处于抄底阶段，仅50万欧或者35万欧元即可买下葡萄牙永久产权的房产。
2）永久产权世代相传
在葡萄牙所投资的房产为永久产权。葡萄牙作为旅游业、服务业发达的国家，所购房产一部分时间可用于投资，一部分时间可用于自住，收益回报可观。
3）一人申请三代移民
葡萄牙是世界上为数不多允许一家三代同时移民的国家，一张绿卡，一家三代同时获取移民身份，家人轻松团聚。
二：买房葡萄牙原因
自2013年以来，葡萄牙房价一直保持上涨的趋势！
据最新研究数据显示，2016年里斯本的房租价格平均增长23%，为830欧元/月，里斯本新房的平均租金更是高达到了1070欧元/月。Avenidas Novas区域的租金增长至998欧元/月，世博区的万国公园附近是全市房租最高的地方，均价为1080欧元/月。
显然，现在投资葡萄牙房产正当时，无论自拥房产坐等升值，还是投资出租，收益都会更丰厚、更稳定。
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欧洲移民新方向 葡萄牙买房移民吸引人的综合原因
众所周知，在葡萄牙移民申请条件中写到，投资者只需购买50万欧元以上价值的房产便可申请全家移民葡萄牙，无需学历、语言、工作背景、资金来源证明等要求，移民监要求低；申请人可携带配偶、双方父母及未成年子女，这种买房即送全家移民身份的政策，可谓是最受中国家庭欢迎的投资方式，因此吸引了众多国内移民人士申请葡萄牙购房移民。
中国已成为葡萄牙主要移民来源国，而投资移民中，中产阶级参与的越来越多。葡萄牙推出门槛相对较低的购房移民政策后，原本是富豪专属的投资移民的标准已经渐渐降低，在深圳这样的城市，十年前无意中买了房产可能一家足够用于移民。如今申请投资移民的中产阶级越来越多，低龄化的趋势明显，大多数投资移民申请人的资产在800万～1200万元之间。早在葡萄牙黄金居留计划关注中国之初，便率先在国内推出葡萄牙投资移民服务，葡萄牙购房移民政策，对于有意向移民的国人来说，是一个非常好的时机。除了政策本身的吸引，还有许多综合原因。
首先是子女教育。目前英美的教育水平虽好，但是毕业后留在当地工作的竞争比较大，并且美国的移民政策存在一定风险，而欧洲有很多高水平的大学，在拿学历的同时，还能掌握一门小语种，能有一技之长，非常有利于子女今后的发展。而且办理了葡萄牙投资移民，毕业后子女可以随意在欧洲工作和生活，子女在欧洲发展或者回国，都可以自由选择。
其次是优势福利。移民葡萄牙不仅仅是获得一国身份，更是享有欧盟国的各种惠利，包括享受免费医疗、公共养老、孩子享受12年免费义务教育、免费入读公立学校。与其他欧洲国家相比，葡萄牙黄金移民计划性价比很高，可一人申请，父母、子女、配偶一起移民;同时，葡萄牙买房移民最大的吸引力在于，一次性购买 50万欧元房产，5年之后身份取得后，房子可售卖套现，身份仍然保留。
最后是财富投资。葡萄牙移民申请人还可购买多套房产，除了住宅以外，购买商铺也是获得认可的;且葡国房产历经欧债危机，目前处于低位，接近于抄底时期，若出租还能获取收益。以里斯本为例，一套市区公寓每年的出租收益率少则5%，多则 7%-10%，还不包含房产增值部分。
葡萄牙移民如此受欢迎的原因_买房移民葡萄牙税收问题
35万欧葡萄牙购房移民项目，一直很受大家的欢迎，一度导致葡萄牙移民局出现排期问题。那么葡萄牙移民如此受欢迎的原因有哪些？买房移民葡萄牙税收问题有哪些？今天，移民为大家整理了葡萄牙移民相关资讯。希望以下资讯有帮助到您！
一：葡萄牙移民如此受欢迎的原因
1.葡萄牙移民流程
申请人在购买葡萄牙50万欧元以上的房产后，通过递交申请即可获得葡萄牙的居留身份和一年期的居留卡。在此基础上，满足居住要求后可换发续签两年期的居留卡。五年后可申请永居，申请获批后申请人即获得永居留身份。
2.葡萄牙对教育的重视程度
葡萄牙在推行12年义务教育方面比中国提前几年，且葡萄牙在教育领域的投资占其国内生产总值的5.8%。加拿大的比例为5.2%，而美国则是5.7%。由此可见葡萄牙对教育的重视程度。因此，葡萄牙买房移民也随之上升。
3.葡萄牙移民后的投资行情
里斯本地区房产无论是自住还是投资都十分适合，据不完全统计，有80%的投资者都会选择里斯本的房产。此外，葡萄牙南部的阿尔加维是度假胜地，该地的房产一般以投资为主，且投资收益主要集中在旅游旺季时期。
4.葡萄牙经济情况
就葡萄牙而言，其确实在经济危机中受到了重创，但目前其经济已经逐渐回暖，今年季度GDP增长已超过德国和欧洲平均水平，标准普尔、经合组织等国际机构也纷纷对葡萄牙的经济展望调高了期望值，是欧洲先走出经济危机阴影的国家之一。
二：买房移民葡萄牙税收问题
在葡萄牙购房是所产生的税费主要有三项，以一套50万欧元的房子为例，购买时产生的税费有：过户税(为房价的6%)、印花税(为房价的0.8%)，这两个都是一次性费用。此外，由于你在葡萄牙所购买的房子是永久产权，因此每年需要缴纳的房产税(为房价的0.3%0.8%)。综上所述，在买房初期所产生的税费和其他杂费仅为房款的7%左右。
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葡萄牙买房移民条件_申请人选择葡萄牙移民的原因
不少申请人选择欧洲移民项目，其中去葡萄牙买房移民的华人就占了很大比例。足以说明葡萄牙买房移民项目的火爆程度。当然申请人不同选择葡萄牙买房移民的原因也大不相同，那么申请人选择去葡萄牙移民的原因有哪些？葡萄牙买房移民的条件又是什么？感兴趣的朋友，一起和移民来看看吧！希望对您有所帮助！
近年来葡萄牙经济走向恢复，劳动力市场正在改善，旅游业发展繁荣，这些都推动了葡萄牙房价的走高奠定了基础。葡萄牙政府近年推出了黄金移民法案，其优势的购房移民政策，配合大量的海边精装房，更是吸引了不少国外人买房，特别是中国投资者。
一、葡萄牙买房移民申请条件
1、18岁以上非欧盟国家公民;
2、购买不低于35万欧元的房产;
3、无犯罪记录;
4、持有效申根签证入境葡萄牙不超过3个月;
5、资金证明，在葡萄牙个人账户上拥有一年的生活费用。(根据当地社会保险局推算的基本数值，一般为一万欧元左右。)
二、申请人选择葡萄牙买房移民的原因
1、申请人为了葡萄牙房产的投资回报，数据说明一切，葡萄牙房产价格已经上涨了很大的幅度;
2、申请人为了海外的移民身份，葡萄牙移民政策法案非常清晰明了，安全性十分有保障;
3、申请人为了享受葡萄牙的美好生活，这是一个阳光充足，气候温和的国度，这里的生活绝对是美轮美奂。
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葡萄牙移民原因，为什么越来越多的中国人钟情于移民葡萄牙
中国人向来以房为家，购置一套属于自己的房产相当于有了一个安定的家。随着近年来欧洲房产市场的火爆，越来越多的中国投资者将目光投向欧洲房产市场。其中葡萄牙房产、葡萄牙35万欧购房移民成为了非常受国人欢迎的房产投资项目。那么为什么越来越多的中国人钟情于移民葡萄牙呢？下面移民小编就来为大家分享一下这个问题的答案，一起来了解一下吧！
中国人热衷于投资葡萄牙房产，倾心于申请办理葡萄牙35万欧购房移民，葡萄牙为何如此吸引大家呢？下面我们就一一来分析看吧！
一、葡萄牙教育体系多元，葡萄牙教育很棒
根据移民原因的数据分析，近年来国人选择移民海外最重要的一个原因就是为了子女能够享受海外一流的教育。葡萄牙在教育方面成就很高，其教育在全球范围内有口皆碑的。葡萄牙教育基础教育阶段分为公立学校和私立学校，前者实行12年免费义务教育，享受纯正的欧式教育。后者则在教师配置、教学设施、教学环境上，在欧洲都是名列前茅。
葡萄牙教育最吸引人的一点就是其多元化的教育体系，葡萄牙的教育拥有英式体系、法式体系、美式体系，可以自由选择。当然其教学还是以英语教学为主，并会在不同阶段开设西班牙语、法学、葡语课程，基本上每个葡萄牙学生都可以掌握2到3种外语。葡萄牙移民的子女在这里接受教育，家长会更加放心。
二、葡萄牙投资收益率达4%，躺着赚钱
近年来在葡萄牙投资房产的中国人不在少数，人们之所以选择投资葡萄牙房产，就是看中了其较高的投资收益。随着葡萄牙旅游业的日益发达，葡萄牙的短租业也随之发展起来，葡萄牙移民的房产如果不常住的话，完全可以出租，坐享收益，据悉目前葡萄牙房产投资的整体收益在4%左右，大家可是稳赚不赔的哟！
三、葡萄牙医疗投入高，生病不害怕
葡萄牙移民在葡萄牙生活可以享受葡萄牙先进的医疗保障，根据最新的世界全球健康医疗体系排名，葡萄牙的医疗水平位居世界第十二名，属于世界顶尖，葡萄牙人的人均寿命高达81岁。葡萄牙医疗的发达不仅仅只体现在水平的高低上，更体现在其特色的医疗服务体系上。在医疗设施及人员配备上，医生与居民的配比率是1：256，医院床位与居民的配比率是1：300，两项指标皆处于世界领先，看病难的现象在葡萄牙基本并不存在。
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中国人申请葡萄牙购房移民的真正原因是什么？葡萄牙移民有何好处
葡萄牙黄金签证是欧洲最受欢迎的移民项目之一，近年来越来越多的中国人涌入葡萄牙购房移民的申请行业之中。据葡萄牙移民局公布的统计数据，截至2019年2月28日，已累计批准7208位投资者的黄金签证申请，其中6804位选择买房移民，占比高达94%。在所有的获批签证中，来自中国的投资者达4159位，占比约58%。大家不约而同的举动说明了什么？中国人选择申请葡萄牙购房移民的真正原因是什么？葡萄牙购房移民有何好处？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、葡萄牙房产投资潜力大
葡萄牙购房移民作为一项投资，房产的增值潜力不容忽视。和欧洲的主要大都市相比，葡萄牙的平均房价要便宜不少，非常具有竞争力。据2019年2月最新数据显示，2018年葡萄牙商业地产投资额创纪录，较上一年大增54%。由于葡萄牙经济逐渐向好，本国购买力回升，国际资本不断下注；同时，旅游业蓬勃发展也推动了酒店业需求，加之移民政策驱动，购房移民持续者涌入。葡萄牙房产价格的上升空间非常值得期待。
目前葡萄牙里斯本老城区的房产依然是大家热衷购买的房产，这里不仅有全球最昂贵商圈排名第33名的chiado商业区，还有不断兴起的旅游业的加持，民宿在旺季每晚租金可达200欧元，这样的收益，这样的黄金地段，投资这里的房产，对于申请者来说，投资收益两不误，是大家投资房产的不二之选哦！
二、葡萄牙购房移民好处多多
提起葡萄牙购房移民，大家首先想到的肯定就是其特别多的福利待遇。这的确是人们选择葡萄牙购房移民的一大原因，下面我们就具体来介绍一下葡萄牙购房移民的好处有哪些吧！
欧洲身份：一人申请，三代移民，五年永居，六年入籍，几乎没有移民监；
条件宽松：无语言、学历、年龄、商业背景要求，无资金来源审核证明；
无移民监：居住要求极宽松，可工作、经商；
租金收益：房产可合法出租，稳拿租金收益；
房产增值：满五年房产可出售，身份仍保留，房价涨势明显，尽享房产增值；
自由通行：自由通行欧洲申根区28国，无需申请签证；
子女教育：12年免费义务教育，高水平欧盟国际教育；
葡语优势：高竞争力小语种环境，为子女未来搭建全球性竞争力
欧盟福利：成为欧洲居民，享受欧盟教育、就业等福利；
税务利好：非全球征税国家，永久产权，无需担心资产流失。
三、葡萄牙的国家魅力大
环境与安全是选择葡萄牙购房移民的前提。葡萄牙位于地中海与大西洋的交汇处，全年日照长达3300小时，气候宜居，是全球性旅游目的地。在全球 163 个最安全国家中，葡萄牙在安全方面名列排名第3位。
作为从大航海时代走来的海洋国度，葡萄牙人友善而热情。值得一提的是，葡萄牙历届政府长期奉行对华友好政策，葡萄牙社会对中国投资及移民也并不排斥。葡萄牙在葡语系国家中拥有超然地位，是联系欧盟、非洲、拉美的纽带，已成为“一带一路”战略在欧洲西南端的战略中枢。
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