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在2019年的第一个工作日，澳洲投资移民经历了新年第一枪！澳洲第三大洲昆士兰州宣布暂停所有商业移民申请，具体重新开通时间另行通知。
我们都知道2018年12月18日澳洲新南威尔士州曾暂停过所有商业移民的申请，可能谁也没有想到仅仅在半个月之后昆士兰州也紧随其后暂停了商业移民的申请。这些商业移民申请主要包括188A、188B、188C、188E以及 132天才企业家类。
澳洲移民目前最喜欢去的几个地方就是心新南威尔士州、维多利亚州以及昆士兰州了，这是为什么呢？因为这几个州无论是从经济、基础设施建设还是教育、工作以及投资机会都是比较优越的。因为近十年来越来越多的移民选择在这三个州安家落户，给这三个州带来了巨大的压力，所以才会接二连三的关闭各种商业移民，以缓解目前在这几个州生活的公民的压力。2018年澳洲一次又一次的暂停申请、开通申请又暂停申请，从这些举措可以看出这三大洲在通过暂停申请来控制移民人数，也或许是在调整配额也说不准。
目前澳洲全境内每年的移民配额已经降至十六万，其中超过60%都是技术移民与商业移民，在2018年澳洲各种商业移民申请的人数已经超过一万五千人，而去年澳洲全境内的商业移民配额只有七千多人。申请人比配额高出了接近一半，就自然会导致有许多人申请了但是得不到审批，所以新洲和昆州等暂停商业移民申请也不是不可以理解的。
因为目前的形势与几年前大有不同，所以小编建议如果想要申请澳洲诸如新洲和昆州这样比较热门的地区的移民，一定要提前做好自己的背景提升以及申请过程中需要准备的手续以及各种资料，如果申请商业移民一定要提前做好家庭财产的积累与投资种类的分配等。
澳洲投资移民一直以来都是热门项目，所以政策每年才会多有变化，小编在此建议想要移民的朋友一定要时时关注相关资讯，确保第一时间获取最新消息，以做万全准备。
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澳洲移民知识|州担保是移民申请第一步？
州担保是移民申请的第一步，获得州担保意味着锁定该州移民名额。
简单的来说，澳洲移民的申请分为各个州，在申请澳洲的移民签证之前，需要向意向申请的州递交商业计划书，承诺将在该州进行投资，如商业计划书通过审核，则州政府会向申请者发放邀请函，即州担保。
澳洲现如今的移民形势如何?担保好获得吗?
春节期间，本是中国人阖家欢乐的喜庆时刻，澳洲却给移民申请者来了“当头一棒”，昆州选择关闭了商业和技术移民的申请通道，再次开放预计会在2019年的7月1日新财年开启。这也意味着，想申请获得州担保，又少了一个可以递交的州。
其实，最近两年，随着澳洲的不断走热，申请人的蜂拥而至，澳洲投资移民类签证申请通道一直在重复着关门、开门、又关门的循环，究其原因，很大程度上都是因为移民配额的不足。
虽然，其他州已经在之后陆续开门，目前仅有昆州处于关门状态，但是从这段时间的情况看，2019年，也将是澳洲移民配额极为紧张的一年。
如何在配额有限的情况下解决这一问题，官方或将从以下三点入手：
1.挑选投资者
目前想要获得州担保，在配额进一步紧张的情况下，官方是否会在大批的申请人中，通过条件筛选，发放给更为优质的投资者，一切皆未可知。之前，西澳州的188A申请，已经有此趋势。
这也意味着，如果按照这种趋势，现如今符合条件的申请者，可能会被条件更为优越的竞争者PK掉，失去移民资格。
2.提高投资额
澳洲作为一个传统的移民大国，对于移民一向采取的是欢迎态度，而官方每次来到新通也对我们的客户表明，各个州对于投资者采取的都是开放的态度，只是在配额有限，申请者又爆满的情况下，或许只能通过采取提高投资额的手段来达到调节申请饱和度的问题。
3.降低随行子女年龄
虽然每年有19万的移民配额，但是根据澳洲官方公布的数据显示，拿到身份的人数远远低于这个数值。2016年11月，官方公布最新要求，随行子女年龄被限制在了23周岁，此前并未对孩子年龄做明确要求，只需要提供子女对父母资金依赖的证明即可。
随着申请人数的不断攀升，官方或将在子女年龄上想办法，如果进一步下调子女年龄，降至18周岁，那相当一部分子女无法随同父母一起移民澳洲，那么对于很多因为孩子教育问题而选择移民的家庭来说，全盘计划将被打乱。
所以要综合考虑，不仅要了解澳洲移民政策，还要了解多个国家移民政策，如果申请该国无法成功办理，可以迅速转移办理其它国家移民，无论是因为教育、医疗还是生活质量问题，都要尽早做出准备，提早递交申请。
澳洲移民政策：昆士兰州暂停投资、技术移民州担保申请
澳洲移民政策消息：自2018年5月11日起，澳大利亚昆士兰州（简称昆州），暂停投资移民、技术移民的州担保申请，暂停时间一直持续到下次通知。在2018年7月，昆州将会更新昆州的技术移民职业清单。就这种情况，根据澳洲移民政策和我们以往的经验：如果你已经在5月11日前递交昆州的州担保申请或者受到了邀请，通常是不会受影响的。如果你准备申请技术移民或投资移民的昆州州担保，请一定确保在7月1号新的财年之前，递交昆州州担保上去，在递交昆州州担保之前，你要先确保完成以下工作，包括：考出雅思、托福、PTE等英语成绩，完成技术移民职业评估，职业认证、昆士兰工程师协会认证等工作等。那么万一在2018年7月新财年后，我的职业没有再出现在昆州技术移民职业清单里，无法再申请昆州州担保怎么办？1）首先我们要明白，在新的申请开放前，谁都无法预计昆州移民部门将在新财年中做出怎样的变动。现今之际，最实在的方案，就是在力所能及的范围内提前行动起来，无论是职业认证、语言成绩还是工作经验，一定先抓到手里再说！2）根据现行政策做出选择，提前进行多手准备！除了昆州，堪培拉、塔斯马尼亚、南澳、新南威尔士州的州担保同样为你敞开大门。如何判断自己该选择哪个州，网已为您整理好最新最全的各个职业有哪些州能做州担保的信息，你需要做的就是在表格里找到你的职业，和能担保的州，查询州里对你的职业的英语、工作经验、执业注册等要求。
昆州DAMA协议已公开，你符合澳洲移民申请条件吗？
为了吸引新移民前往澳洲偏远地区工作和定居，昆州与联邦政府达成的DAMA协议已经正式开放申请。近日，公布了协议的职业清单及具体的澳洲移民申请条件。FNQ地区第一年将会有200个配额。
澳洲指定地区移民协议Designated Area Migration Agreement - DAMA是澳大利亚政府与偏远地区、州或领地政府当局之间的正式协议。首先，与地区代表签订的为期五年的协议；其次，根据该协议与地区雇主签订劳动协议。
DAMA协议是澳大利亚政府与地区雇主之间的协议，一般有效期为五年。涉及482TSS签证分支，后可转186永居。DAMA与一般意义上的雇主担保的不同在于：语言、薪资水平、技能等要求门槛都有一定程度的降低。这对申请者和企业来说，是利好消息。
澳洲指定地区的雇主由于技术和劳动力短缺可以为技术移民提供担保，但是个人无法申请DAMA。申请人必须在获得指定地区雇主的担保，所担保的职业必须是协议内指定的职业。且雇主需要先通过凯恩斯商业协会认证，才能申请参与DAMA。
FNQ对雇主的要求如下：
1. 企业地址在FNQ指定区域，并在该区域运营超过12个月；
2. 企业财务上可持续运营；
3. 招聘岗位必须在FNQ指定区域；
4. 必须以澳洲本地人或者澳洲永居为第一优先。所以企业须提供证据表明无法招到合适的澳洲员工，并且，海外员工要提供符合市场的雇佣条款和条件；
5. 凯恩斯商会会对雇主目前和未来的劳工需求进行评估，并根据FNQ地区DAMA协议来判断企业所需的职业，其担保的岗位所需员工的数量，以及是否需要提供优惠政策。
6. 企业可申请的担保资格最多5年，但职位以及所需员工数量的认证只有一年有效期；
7. 海外员工的薪资不能低于,900/年，某些特定情况下可例外。
在提名时，雇员需满足以下要求：
1.年龄未满45周岁
2.根据FNQ地区DAMA协议，雇员需持有TSS482签证
3.满足相关学历和工作经验的要求
4.达到等同于雅思6分的语言要求
5.满足工作要求：在FNQ指定地区工作满3年
提供担保的企业需满足以下要求：
1.提名的职业必须是与员工的TSS482签证相关的职业
2.企业需为雇员提供至少2年的全职工作，并有继续留任的可能性。
昆州DAMA协议已公开，你符合澳洲移民申请条件吗？
昆州项目重新解锁！移民澳洲又一新方式诞生！
政改频繁的新财年正在如火如荼的进行中，近日，关闭多时的昆州也传来了喜讯，政府宣布将于7月22日重新开启商业移民项目。这对于广大有意向澳洲移民的朋友来说是一次重大利好消息，毕竟从今天开始，想要移民澳洲又有新的途径了。
昆州本次政策也做了新的调整，进一步提高了申请门槛：
1.澳洲132商业天才移民
房产投资：须证明房产生意投资背景，且投资额须超过起投金额，开发项目为大型规模且有持续性。
进口生意：若从事的为澳洲进口生意，产品须具备昆州未有的创新技术，且为产品提供设计、装配、维修等增值服务。
2.澳洲188A创新生意移民
入门级小生意仍不被布里斯班、黄金海岸地区接受，但可在偏远地区进行。
进口生意：若从事的为澳洲进口生意，产品须具备昆州未有的创新技术，且为产品提供设计、装配、维修等增值服务。
不接受房地产投资
3.澳洲188B投资者移民
获签后两年内，转移225万澳元至昆士兰州，其中150万澳元投资政府债券。
以上就是昆州本次开门之后的最新政策，虽然要求有所提高，但是从目前情况来看，昆州仍旧充满吸引力。昆士兰州是澳大利亚的六大州之一，面积为172.72万平方公里，约占澳大利亚大陆面积的22.4%，是澳大利亚第二大州。昆士兰州矿产资源丰富，农牧业发达，矿业、农业和旅游业是该州经济的三大支柱产业。
根据昆州政府2018年的数据，昆州每年接纳2400万名国内和国际游客。旅游业直接和间接雇用了217,000名昆士兰人。旅游业直接为昆士兰州经济贡献了128亿澳元，占昆士兰州国民生产总值GSP的3.9％。昆州的这些先天优势也吸引了越来越多的中国投资者前往。
截止到目前，新财年下的维州、新州、西澳州、南澳州、昆州所有州的申请通道都已开启，申请者均可递交各个类别的州提名申请！欢迎对移民澳洲感兴趣的朋友前来咨询。
又关停一州！澳大利亚维州宣布暂停商业移民州担保申请！
根据维多利亚州移民处官网公布的最新消息，维多利亚州将于2020年4月9日澳大利亚东部时间中午12时（北京时间上午10点）正式关闭包括188A/B/SIV以及132在内的商业移民州担保申请。在此日期前，申请人仍然可以递交维多利亚州的州担保申请。而维多利亚州2020-2021财年的州担保配额将下一财年（即2020年7月）开放。澳大利亚移民
目前仍开放商业移民州担保的州份，包括西澳大利亚州以及较为冷门的北领地、塔斯马尼亚州。从官方相继发布的信息来看，澳大利亚商业移民的竞争越来越激烈：
2019年11月14日：昆士兰州宣布暂停接收188A和188B类商业移民签证申请；
2019年12月17日：昆士兰州宣布暂停接收商业移民州担保申请；
2020年3月16日：首领地宣布暂停接收商业移民州担保申请；
2020年3月18日：新南威尔士州宣布，其商业移民州担保配额已全部用完，商业移民申请通道将会在下一财年重新开启；
2020年3月23日下午5点：南澳大利亚州正式关停商业移民州担保申请。
根据澳大利亚移民局公布的2019-2020财政年度移民签证的具体分配方案显示，商业移民签证新配额为6,862个，比上一财年削减了5.5%。但对比2018-2019财政年度，首个宣布暂停接收申请的新南威尔士州政府是在2018年12月18日，昆士兰州政府更是在2019年1月2日才宣布暂停接收商业类移民申请。而2019-2020财政年度，昆士兰州政府早在2019年11月14日已宣布暂停接收188A和188B类商业移民签证申请，距离新财年的开始才刚过4个月。
在此提醒各位想要申请澳大利亚商业移民的人士，移民名额先到先得，一旦用完，只能等候下一个财年或州政府宣布重开通知。建议意向人士可转向目前仍然开放的西澳大利亚州，结合自身实际情况尽早递交申请、抢占名额，抓住本财年最后的机会。
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昆州重启州担保通道！名额有限，速速申请！
就在昨天，昆州政府官网发出最新消息，昆州担保申请重新开放了！
没错，上两周才宣布关停的昆州州担保，又重新开放通道了！但是请注意只有少量名额，抢占倒计时啦！
每年7月既是澳洲新财年的开端，也是移民政策调整的关键时期。面对移民申请过于火热的情况，澳大利亚很有可能已经在酝酿新政，随时准备出台，要给大家一个“惊喜”！距离上一次变政还是6年前的2012年7月1日，澳洲移民局大刀阔斧的取消了186高薪雇主担保类移民签证，一夜之间，澳洲距离部分申请人遥不可及。。。
通过近年来的澳大利亚移民改革史，未来澳洲投资移民是申请条件只会越来越苛刻，移民门槛也只会越来越高；是提高申请条件，还是提高投资额度，或者通过提高移民打分来限制申请数量，再或者是以上全中？
反观近年来，全球各个传统移民大国也在纷纷收紧移民政策，新西兰二类投资移民涨价，英国投资移民对申请人的配偶增加了移民监的要求，匈牙利国债投资移民关停，爱尔兰投资移民翻倍涨价，近期加拿大魁省投资移民也正式确定提高对家庭资产和投资额的要求。。。澳大利亚调整商业移民政策，只是时间的问题！
188商业创新类签证属于澳洲商业技术移民（Business Innovation and Investment Visa），2012年7月1日取代了澳洲163、164移民签证，注重公司的营业额，对投资金额要求不高，投资方式可灵活变通。
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