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加拿大买房移民是一种比较常见的移民方式。至于该如何实现加拿大买房移民，多数人加拿大买房都会选择申请银行抵押贷款，那么申请人的信用记录就成为至关重要的环节了。但事实上，加拿大的一些人却根本就没有信用记录。
《环球邮报》报道，渥太华的布尔波在23岁时便拥有一份年薪8万元的工作--安省发电公司核电操作员，他没有任何债务，但也没有太多储蓄。他打算以支付40万房款20%的首付方式购买一套房。然而他却被告知无法获得抵押贷款，原因就是因为他没有信用卡。最终，布尔波还是买到了房子，但必须和他的父母共同签名，共同贷款。
这样的案例不是偶然，根据最近一项调查，在美国，只有不到1/3的千禧一代拥有信用卡。在加拿大，虽然千禧一代并不像他们的美国同龄人那样缺乏信用记录。1980年至1994年间出生的加拿大人的非抵押贷款债务额，在2016年底至2017年底之间上升了12.6%，没有信用记录的人正在增长。不仅是千禧一代，有数百万的美国家庭没有银行账户，或者，只有一个支票账户。那么，谁来向这些没有或几乎没有信用记录的人伸出援手呢？
消费者信用评分巨头Fair Isaac Corp一直在努力为那些无法使用信贷局数据的人开发所谓的替代信用评分。这个想法引起了硅谷的关注，考尔表示，科技创业公司正在致力于提取租金数据或汇总银行账户信息，但是贷款人要求的数据质量很高，目前对有关账单支付的高质量数据收集，仍是一个挑战。
大多数出租房屋都属于没有向信贷局汇报的小投资者，没有人知道人们支付账单的能力是否能够很好地反映出他们作为借款人的表现。假设正确的数据和预测算法最终出现，那将会改变金融业根深蒂固的传统习惯，并让贷款人拥有可以实际使用的崭新工具。到那时，替代信用评分系统就能够为现今的信用档案提供补充证据。但这个依靠票据而不是信用卡来评估信用的世界依然遥遥无期。有可能在15或20年后，我们会看看人们的账单支付情况，而不再需要以借贷历史作为唯一的信用记录，但这在段时间内是无法实现的。
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美国移民该怎样和当地人交流?
美国移民变的越来越普遍，很多人移民美国之前，不注意了解美国人际交往中的一些禁忌和风俗习惯，以至于感觉生活处处碰壁。到底该怎么和美国人交流不会出错呢?今天新华移民就为大家整理了和美国人交往过程中的注意事项，以下这8点在生活中一定要注意。
1、不要随便搭便车
美国社会治安情况不允许随意搭便车。搭便车而被抢去钱财或遭到凌辱之类的案件在美国是很常见的。一些心怀不轨的人看到独行的女性，就主动停车殷勤要求送上一程。这个时候一定要保持高度的警惕性，冷言拒绝 * ，也不要有过多交流。一旦上车很可能是羊入虎口。反过来也是一样，遇到要求搭便车的人也不要轻易答应。因为有些歹徒专门利用他人的善良和同情心，上车后靠威胁等手段诈取钱财。
2、避免夜间乘地铁
纽约的地下铁道比较脏乱，夜间更成为黑社会成员聚集之地。吸毒犯、盗窃犯、流氓、贩毒者等危险分子都齐集于此，极度危险。如果对此不在意，那么出事之后，纽约的警官不但不会同情你，可能还要把这归咎于你自己的责任。所以在美国 * 避免夜间乘地铁，一定要这么做的话 * 有同伴一起。
3、不要称呼黑人为Negro
Negro是英语“黑人”的意思，尤指从非洲贩卖到美国为奴的黑人，带有强烈的贬低意味。所以在美国千万不要把黑人称作“Negro”，跟白人交谈如此，跟黑人交谈更如此。否则，黑人会感到你对他的蔑视。说到黑人， * 用“Black”一词，这是个中性词，黑人对这个称呼会坦然接受。
每个国家都有自己的风俗习惯和生活方式，由于地域、文化等方面的差异，中美两国在人际交往方面有很大的差异。美国新移民要多方面了解当地的风俗文化，这样幸福感会更强。
澳洲移民遭排挤，当地人喊话：别来了！
根据澳洲国立大学的研究发现，由于本地人对城市拥挤和高房价的不满，澳洲移民正在遭到排挤。可以看出，澳洲民众对于外来人口的增加感到崩溃。莫里森政府正在准备今年的大选，并开始实施更加严格的移民政策。澳大利亚国立大学的一项民意调查显示，70%的澳大利亚人拒绝外来人口增长。
2010年，国立大学曾经进行了一项同样的调查，调查显示，当时，45%的澳大利亚人支持移民。8年间，支持率降低了15％。这是因为，2018年男性支持移民率下降幅度大。由原来的47.6%，下降到了32.2％。
在2018年，澳大利亚新增人口39万，其中，61%是海外的净移民。然而，随着本地人对移民的态度，莫里森政府表示：“我在考虑把移民的上限降低到19万”。预计2019—2020年度的移民人数将在2019年的4月份的政府预算分析后才确定。据悉，2019年，澳洲接受移民人数可能接近16万。
莫里斯表示，之所以公布减少移民的信号是因为街道太拥挤，人满为患。对于许多澳大利亚人来说，支持移民政策收紧的主要原因就是悉尼等大城市的拥堵问题。2010年以后，悉尼增加了250万人。超过90％的受访者表示，高房价是限制澳大利亚移民增长的原因之一。另外，超过8成的受访者都抱怨澳洲太堵了。
另一些人则把注意力集中在澳洲劳动力不足的方面。对此，莫里森表示:“我们国家需要培养自己的技术人员，而不仅仅是从其他国家引进技术人员。”
首席执行官—Nicholes Bdle的数据显示，三分之二的澳大利亚人认为人口已经饱和，他们的生活经历影响了对移民政策的态度。他说：“澳大利亚政府支持移民，并想通过开放性的移民政策，减缓老龄化的问题。但是目前，人口增长是导致城市交通拥挤，房价上涨，以及环境破坏的事实，而这不是所有澳洲人想要的。”
据统计，超过75％的联合政府选民支持该项政策，而只有不到10%的工党选民支持这项政策。虽然 Bdle说他不支持增加移民，但他表示并不是因为文化原因。他认为澳大利亚的文化多样性能够吸引更多的移民，这一观点也得到了很多人的认可。“我想说的是澳大利亚的大城市如今太拥挤了，房价也再上涨，普通人是买不起房子的。”他说。“澳大利亚现有的劳动力首先将得到全面的培训，然后才是移民。”
可以看出，莫里森代表的保守政府会继续实行紧缩的澳洲移民政策。不过澳洲偏远地区的移民政策还是比较宽松的，如果你想登陆澳洲，不一定非要居住在悉尼等大城市，那里的竞争太大了。
移民澳洲之路被堵死，当地人如何看？
作为一个传统的移民国家，澳洲一直凭借着高福利、高工资等优势，吸引着人们移民澳洲。事实上，不同于其他排外的国家，澳洲人们比较欢迎外来移民。就是这种友好的氛围，构建了澳洲多元文化社会。那么，在移民政策不断收紧的今天，澳洲民众是如何看待的呢？
最近，澳大利亚的独立研究中心(Independent Research Center)发布了一份关于移民调查的报告，随机从澳大利亚富裕地区和普通地区挑选了500人进行调查。结果表明，与过去相比，澳大利亚居民对移民的态度已经悄然改变。
在过去，澳洲居民普遍认为这里需要大量的移民，来满足当地的劳动力需求，改善经济。但但最新的民意调查报告显示，人们对移民的态度发生了巨大变化。多数澳洲人都认为目前的移民数量太多，已趋于饱和。如果新移民全都集中在大城市，而不是合理分布到人口稀少的地区，就会对核心地区产生负面影响。因此，人们普遍支持新政府改变移民政策，减少移民配额。
从上图可以看出，超过一半以上的受访者都认为移民在澳大利亚总人口中，所占的比例太高（too high），只有不到两成人认为移民数量太少（too low）。
报告还显示出，绝大多数受访者表示支持莫里斯政府减少移民配额或是暂停移民项目，来减轻城市的基础设施压力。同样，还有一部分受访者表示，移民应该尽快被引导到偏远地区定居或工作，实现“移民上山下乡”的计划。此外，大部分受访者还认为新移民目前的英语水平还不够，需要提升他们的英语水平。他们也支持政府的强制性要求：新移民应该通过一定程度的语言测试才能获得PR。
但一些专家持相反的观点，他们认为，一旦英语语言评估政策改变，对申请者来说无疑是个坏消息。而与此同时，来自非英语国家的移民将会因为门槛提高，放弃来到澳洲。在民意调查报告发布的同时，澳政府表示，当前的移民配额应适度调整，预计将19万的总配额减少到16万，一次性减少3万。
新的配额计划中，技术移民和工签的数量有可能会增加。在全面削减配额的情况下，投资移民项目无疑会首当其冲受到影响。有消息人士称，澳洲政府已经拟定提高投资移民的申请门槛，减少配额，增加重点城市审批难度等。总之，从目前澳大利亚总理莫里森和澳大利亚人民对移民的态度来看，移民澳洲将会越来越困难。因此，想要移民的人一定要抓紧，否则日后想要登陆澳洲，绝对不是一件容易的事情。
新西兰技术移民抢了当地人的工作？
近期，根据新西兰当地报纸报道，很多本地劳工抱怨通过新西兰技术移民的员工，抢夺了原本属于他们的工作，这不仅不公平，还影响了当地的就业率，增加了新移民和本地居民的矛盾。真的是这样的吗？1：为什么新西兰要招聘海外员工？每年，新西兰移民局官网上都会公布很多紧缺职业名单，包括IT、教育、农业等等。实际上，给人造成一种错觉，很多新西兰公司直接聘请海外雇员，其实是错的。当地的公司在法规的要求下，必须先在本国人群中寻找，如果无法找到，再考虑海外员工。而当地公司也喜欢直接聘请本地员工，因为能够省去担保等麻烦。但是，冗长的紧缺职业清单中的很多工作都是本地人无法从事或不愿从事的，无法找到合适的雇员，才会考虑聘请海外员工。为了促进相关产业的发展，带动新西兰经济创收，新西兰才会招聘海外员工。2：新移民是否抢了当地人的工作？
不是的。很多通过技术移民的人都是符合紧缺职业清单中的工作，并且通过了层层考核，才来到新西兰。很多人认为这些工作也应该留给新西兰人。但这是“一厢情愿”，企业在招聘人员的时候，会本着择优录取，选择最心仪的雇员，不仅要有好的技能，还要有专业知识。如果在本地人无法找到，那么为什么不能从海外寻找呢？当务之急，那些认为工作全部都留给新西兰人的想法，首先应该提高自身能力，掌握技能，才能够在竞争中胜出。
3：新移民会带来哪些好处？新西兰移民部副部长Martin认为，新移民不仅会带来更好的技术和经验，促进产业发展，更能够带动当地人奋斗努力。因为很多新移民都是拖家带口，为了在新西兰有一个好的生活质量，必须不断努力、进取，才能能够实现梦想。这种动力对很多慵懒的新西兰人来说是一种“威胁”，激发他们的竞争力，来学习新事物。4：新移民对新西兰经济有何影响？实际上，通过新西兰技术移民来到这里的人，多数是IT、教育等高质量教育人才，不仅不会抢夺当地人的工作，甚至还会增加就业机会。这是因为新移民会有可能会带来新的小型规模的企业，大量雇佣当地人。而这就是新移民最重要的作用。移民澳洲怎么样：移民人士竟比当地人幸福？
很多人在选择移民国家的时候，都会将澳大利亚作为移民备选国之一，可是，移民澳洲怎么样呢？有一个非常有趣的数据显示，澳洲移民们要比本土人还要幸福。
澳洲作为一个移民大国，一向是很多华人的首选,其中的原因包括较为宽松的政策以及舒适的环境和幸福指数。近些年，澳洲华人移民的人数在不断壮大，他们都选择了在澳洲开展自己的新生活！
没想到最近SBS公布了一组移民调查数据：对于适应澳大利亚文化的移民说，他们比没有移民的人更快乐。
调查使用澳大利亚个人幸福指数（PWI）来衡量个人幸福感，该指数使用0到100的积分系统来衡量一个人的满意度。
根据调查结果显示，澳大利亚普通人口的平均PWI在74.2至76.8之间，而移民样本的平均PWI较高，为77.27。
也就是说移民其实比土生土长的澳洲人更幸福！
因为移民大多拥有着更高的学历或者技术，而这些技术给他们带来了更高的工资或者社会地位！并且，在澳洲移民在物质和精神方面都要更幸福。而这种幸福感，应该与移民之前生活相对比而得出的感受。
根据Mercer公布的报告来看，全球生活成本消费全球排名中，袋鼠国的各个城市的生活成本，均跌出了全球前十榜单。值得一提的是，澳大利亚还是全球平均工资最高的国家之一。生活成本低，但收入却很高，这也让很多人有了更多的资金去充盈精神世界。
而在澳洲，看电影、旅行等提升生活品质上的花销，都要比国内便宜很多。人们在提升了生活品质之后，自然而然会感到幸福。
而澳洲本身还是个多元化的极具包容性的国家，新移民来到这里之后，会迅速融入到当地的社会交际圈之中，并且找到一定的归属感。
新移民们在很快适应袋鼠国的生活之后，幸福感也会随着适应下来的生活节奏而逐渐提升。移民澳洲怎么样？你来到这个神奇的国度之后，就会找到答案。
无论是荷兰高技术移民还是当地人 离婚都得这么办
离婚是从法律上结束你们的婚姻关系。因为离婚后你们就没有法律上的关系了，很多事情要安排和约定好。申请离婚需要律师，如果你们意见一致请一位律师要便宜并且办理快，不然的话，每人得请一名律师。
在离婚前，你们必须约定共同财产如何分，房子谁住，如果有小孩还要约定如何照顾小孩，如果小孩多数时间跟一方，那么还要有个与小孩来往的协议omgangsregeling，如果在你们结婚期间有积攒个人养老金，那么这部分钱也要分。
结束注册伴侣（同居）关系不用走和离婚一样的程序。如果你们没有小孩，你们不用请律师，通过公证员“双方一致同意”便可结束伴侣关系。
离婚程序如何进行？（离婚程序读懂了后，离婚并不难，但这一步还是要慎重。）
一、首先双方就离婚进行约定
如果你们决定离婚，首先你们先试着相互拟定离婚约定，围绕照顾小孩、赡养费、房子、养老金和共同财产或负债的承担和分配。
如果你们结婚时有婚姻约定，必须按上面有关离异约定的办。
最好你们将离婚约定写在纸上，即为离婚计划（echtscheidingsplan）。写好后可以找律师向法庭申请离婚。
二、如果你们无法相互达成离婚约定，需要请一位调解员（中间人）帮助。调解员不能作出任何决定，她/他只是帮助协调你们达成协议。一旦通过调解员达成协议，可以由一名律师向法庭申请离婚。
三、如果还不能达成协议，必须通过律师，你的律师和对方律师谈判，法官听取双方律师意见，然后达成协议。这种情况最花钱、最耗时。
四、向法庭申请离婚称为verzoek om echtscheiding，这只能通过律师申请。律师将你们的离婚协议交给法庭，如果你们有小孩，还要附上养育计划ouderschapsplan。
如果你们或通过协调员达成一致意见，可以双方通过一名律师申请离婚。
五、如果你的伴侣不同意离婚或你们无法达成协议，你可以通过你的律师提出离婚。你的律师向法庭递交单独申请离婚书，你的伴侣收到你的“单独申请离婚书”后有6周时间对此作出提问、拒绝和书面答复。法庭将传双方上庭，或将你们转到调解员。
六、当法庭收到你们的离婚申请和离婚协议echtscheidingsconvenant，将对离婚作出判决echtscheidingsbeschikking。
如果你们或一方对判决不服可在3个月内上诉高级法庭。
七、到市政府注册
在法庭判决后6个月内到市政府修改你的婚姻状况，注意6个月后判决书无效，你必须得重新走一遍离婚程序。
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